Vente maison 7 pièces 254 m² Anjouin (36210)

Située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes de chabris et 20 minutes de romorantin, cette belle maison spacieuse de 214 m² au sol vous séduira par son confort et son environnement verdoyant. Ses caractéristiques principales : -superficie au sol : 214 m² (157,50 m² loi carrez) -nombre de pièces : 7 -chambres : 5 -salles d'eau : 1 -salle de bains : 1 -wc : 3 -terrain arboré d'environ 8 500 m² -piscine (7x3m) chauffée sous dôme -alarme, double vitrage, volets roulants électriques sa disposition intérieure : au rez-de-chaussée, retrouvons : -une entrée -un séjour chaleureux avec cheminée -une cuisine aménagée -une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur le jardin -une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre (22,30 m²) -deux chambres confortables -salle d'eau avec wc -wc indépendant avec lave-mains a l'étage, un palier dessert : -un wc indépendant avec lave-mains -deux grandes chambres -une suite parentale avec salle de bains privative -extérieurs et dépendances : -piscine chauffée sous dôme, idéale pour se détendre toute l'année -grange offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement -atelier, abri de jardin et bûcher -terrain de pétanque pour des moments de convivialité confort et prestations : -chauffage électrique et cheminée -environnement calme avec vue dégagée -taxe foncière 780 € / an offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison combine confort, espace et sérénité. Un véritable cocon pour ceux en quête de nature et de bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 897741.

Découvrez cette maison individuelle de 169 m², nichée au cœur d'un vaste terrain de 4 300 m² à Saint-Christophe-en-Bazelle. Alliant le charme de l'ancien à des touches contemporaines, cette demeure est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon / séjour lumineux, agrémenté d'un insert pour des soirées chaleureuses en famille. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est un espace idéal pour exprimer votre créativité culinaire et partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec sa propre douche, offrant une praticité au quotidien. À l'étage, plusieurs chambres supplémentaires et une salle de bains assurent un confort optimal pour toute la famille. Les espaces annexes sont généreux et bien pensés, comprenant une buanderie, une cave spacieuse de 70 m², des dépendances et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de loisirs. Le parquet massif et le double vitrage témoignent de la qualité et de l'entretien soigné de cette demeure exceptionnelle. À moins de 100 m, l'école primaire publique simplifie le quotidien des familles. Le quartier est également agrémenté de nombreux espaces verts, parfaits pour se détendre et profiter de la nature environnante. Caractéristiques techniques - Surface : 169 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1919 - Surface du jardin : 4 300 m² - Taxe foncière : 731 € - DPE : D (192 kWh / m² an) - Emissions de GES : B (6 kg CO2 / m² / an) - Mode de chauffage : Pompe à chaleur (individuel) - Eau chaude : Distribution individuelle Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont indicatives et n'ont pas vocation à se substituer aux documents officiels. Elles servent à présenter le bien sans engager la responsabilité de l'annonceur. Il est conseillé d'effectuer, si nécessaire, les vérifications et diagnostics adaptés auprès de professionnels qualifiés (notaire, diagnostiqueur, expert) afin de confirmer les éléments d'ordre technique, administratif ou fiscal. Pour consulter la cartographie et les données officielles relatives aux risques, référez-vous à Géorisques via . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Saint-Julien-sur-Cher (41), Cette maison de 139 m² se distingue par son état irréprochable, la qualité de ses équipements et son environnement particulièrement agréable, au cœur d'un terrain clos, arboré et soigneusement fleuri de plus de 3200 m², offrant un cadre de vie calme et préservé. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et parfaitement entretenue, composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie, l'ensemble présentant des prestations soignées. À l'étage, une vaste pièce palière aménagée en espace bureau distribue deux chambres, une lingerie ainsi qu'une salle d'eau. Les équipements participent pleinement au confort de l'habitation, avec des menuiseries en double vitrage, un chauffage électrique complété par un insert au rez-de-chaussée, et une climatisation réversible à l'étage. Les extérieurs constituent un véritable atout et participent pleinement au charme de la propriété. Le jardin paysager, arboré et fleuri, est parfaitement entretenu et offre un cadre de vie apaisant. La piscine, véritable point fort de ce bien, est équipée d'un dôme rétractable permettant d'en profiter en toute saison, dans un espace à la fois sécurisé et convivial. Le garage indépendant, déjà pourvu d'une cuisine d'été et d'un espace atelier, présente un fort potentiel d'aménagement selon vos projets, qu'il s'agisse d'un espace habitable complémentaire, d'un lieu de réception ou d'une activité annexe. Une cave enterrée complète l'ensemble. Proposée au prix de 237 000 €, cette propriété ne nécessite aucun travaux et conviendra à des acquéreurs en recherche d'un bien de qualité dans un environnement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter au 06 77 08 45 40. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 932126.