Biens à vendre à Châtres-sur-Cher (41320)

Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, pensée pour accueillir confortablement toute la famille. Construite en 1987 et entretenue avec soin, cette agréable maison individuelle séduit par son architecture traditionnelle aux accents régionaux, sa toiture en tuiles rouges et ses jolies lucarnes à pignon habillées de bois. Dès l'extérieur, son caractère est affirmé : volets en bois, façade claire, détails de colombage et la terrasse lui donnent une identité chaleureuse et conviviale. À l'intérieur, la maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, avec pas moins de 5 chambres, permettant d'imaginer facilement chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis ou espace dédié au télétravail. Le séjour de 30 m² constitue le cœur de la maison : un espace agréable où l'on imagine volontiers les repas en famille, les soirées entre amis et les moments de détente au quotidien. La cuisine de 9 m², l'entrée de 5 m², le palier ainsi que les espaces annexes complètent une organisation fonctionnelle. Un confort au quotidien. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz ainsi que d'un chauffage au bois, permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale. Son DPE classé C constitue également un atout appréciable pour une maison de cette génération. L'exposition Sud-Est et la luminosité annoncée comme claire participent à créer une atmosphère agréable tout au long de la journée. Un véritable lieu de vie : Plus qu'une simple maison, c'est un cadre de vie familial qui vous attend. Les cinq chambres offrent à chacun son espace, tandis que les pièces de vie invitent naturellement aux moments de partage. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, personnaliser les lieux selon vos envies et écrire ici une nouvelle histoire. Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier ses volumes, son charme et son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 615824 ).

41320 - Châtres / Cher - Longère 7 pièces 158 m² - terrain 819 m² - 4 chambres - Dépendances. Belle longère pleine de charme, située à deux pas des commodités, elle offre au rez de chaussée 1 grande cuisine aménagée, 1 vaste pièce de vie de 45 m² très lumineuse, 1 dégagement dessert 1 wc, 1 chambre, 1 salle de douches avec baignoire, 1 buanderie, 1 magnifique escalier en chêne vous mènera à l' étage où vous trouverez 3 chambres dont 1 de 20 m² munit de placards, 1 dégagement et 1 salle de bains avec wc et lave mains. À l' extérieur, 2 petites terrasses très agréables, 1 abri double pour voitures, 1 chaufferie, 1 cave, 1 puits, le tout sur un terrain d' environ 819 m². Belles prestations pour cette maison très chaleureuse profitant d' un environnement calme. Toiture à prévoir. Budget : 128 990 euros frais d'agence réduits de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,73% ) soit 122 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 463851GOA (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Patricia Legland vous propose : MAISON de 107 m² • 4 chambres • Terrain de 2 100 m² • Sous-sol • Garages • Châtres-sur-Cher (41320) À 15 minutes de Romorantin-Lanthenay, 20 minutes de Vierzon et à proximité de l'A85, venez découvrir cette maison individuelle de 107 m² habitables, implantée sur un terrain arboré d'environ 2 100 m². Située dans un environnement calme, au cOEur de la Sologne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Canal de Berry, des berges du Cher, de chemins de randonnée et de la véloroute COEur de France à Vélo, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature, de balades et d'activités de plein air. La maison se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie avec un poêle à granulé performant. d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, de deux WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs envies, afin d'en révéler tout le potentiel. Le sous-sol complet offre de beaux espaces de rangement, une buanderie, une cave ainsi que deux garages avec portes motorisées pouvant accueillir au total 3 véhicules. Les extérieurs Le terrain, soigneusement entretenu, propose plusieurs espaces de détente avec un bassin couvert d'agrément, de nombreux arbres et une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un portail donnant accès au garage du sous-sol, un portail électrique donnant accès à l'ensemble. Tout à l'égout, chauffage par radiateurs à inertie, poêle à granulé. Une situation idéale 15 min de Romorantin-Lanthenay 20 min de Vierzon À proximité de l'A85 Commerces, écoles et gare accessibles rapidement À quelques minutes du Canal de Berry, des berges du Cher et de la cité médiévale de Mennetou-sur-Cher, un secteur apprécié pour son patrimoine et ses activités de plein air. Disponible 7 jours sur 7, je m'attache à vous proposer des créneaux de visite adaptés à votre emploi du temps, afin que vous puissiez découvrir cette propriété dans les meilleures conditions, même si vous venez de loin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre unique, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier à finir de rénover, composé de 2 maisons indépendantes offrant un fort potentiel. Vous apprécirez son nombres de chambres, son nombre de pièces à vivre. Implantée sur un terrain boisé de plus de 2 hectares, offrant un espace de tranquillité et d'authenticité. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de charme au cachet préservé, lumineuse, elle vous séduira par sa spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée. Fonctionnelle, elle propose une vie de plain-pied ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Une grange et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, laissant libre cours à tous vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

41320 - châtres / cher terrain en zone naturelle d' environ 1,25 hectares. Bordure du cher, facile d' accès. Budget : 23 990 euros frais d'agence de 3990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 19,95% ) soit 20 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457703- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 457703 goa (19.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Opportunité exceptionnelle, entrepôt d' environ 1080 m², équipé d' une balance pour poids lourds, accès camion, bureau. L' ensemble sur une parcelle de 3180 m². À découvrir ! - budget : 106 990 euros frais d'agence de 6990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6,99% ) soit 100 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457528- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 457528 goa (6.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

41320 - châtres / cher - maison 4 pièces 63 m² - 2 chambres - garage - terrain 240 m² - terrain non attenant 260 m². Idéal investissement ou première acquisition, maison de plain-pied composée d' une vaste cuisine, une pièce de vie avec cheminée à insert, un dégagement, 2 chambres, une salle de douches et un wc séparé. À l' extérieur, un garage, un puits, l' ensemble sur un terrain clos d' environ 240 m², à quelques mètres, un autre terrain d' environ 260 m². Budget : 67 990 euros frais d'agence de 5990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9,66% ) soit 62 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455828- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 455828goa (9.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Châtres-sur-Cher (41320), à environ 15 minutes de Vierzon et Romorantin, 2H de Paris, Hélène Carre de venir découvrir cette charmante maison des années 1930 qui bénéficie d'un environnement calme et agréable, typique de la région. La ville offre un cadre de vie paisible avec ses espaces verts et ses commodités à proximité. Les habitants peuvent profiter d'une ambiance conviviale, tout en ayant à leur disposition des écoles, des commerces locaux et des services de santé. De plus, Châtres-sur-Cher est idéalement située à quelques kilomètres de sites touristiques renommés, offrant ainsi un emplacement stratégique pour ceux en quête de tranquillité et de proximité avec des lieux d'intérêts. Cette maison de 96 m², nichée sur une parcelle de 589 m², présente un agencement optimal avec ses 5 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Dotée de 2 salles d'eau avec toilettes, elle offre un confort moderne à ses habitants. Avec ses généreuses dimensions, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Son agencement fonctionnel et ses caractéristiques en font une demeure chaleureuse et accueillante, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de sérénité. Coté dépendances, vous trouverez un sous sol d'environ 65 m², un garage ouvert et un carport. Le jardin dispose d'un accès canal pour les amoureux des balades et de la pêche. Chauffage radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949203772.

Propriété avec deux habitations sur plus de 1,5 hectare châtres-sur-cher (41320) dans un environnement calme et sans voisin immédiat, découvrez cette propriété pleine de potentiel, implantée sur une parcelle de 15 514 m², idéale pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou une activité d'accueil. 1. Maison principale : longère la maison principale se compose de : une grande cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, un insert tubé complété par une cuisinière bois, une chambre, un dressing, une salle d'eau, wc indépendants, une grande pièce de vie non chauffée, offrant un véritable potentiel d'agrandissement de la surface habitable. Grenier aménageable sur la totalité de la maison, permettant une augmentation significative de la surface selon vos projets. 2. Maison indépendante parfaitement autonome, cette seconde habitation offre : une pièce de vie avec cuisine aménagée, a l'étage : une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec wc. Ce logement est idéal pour : accueillir un parent ou un adolescent, créer un gîte ou une chambre d'hôtes, générer un revenu locatif. 3. Dépendances et annexes une grande pièce type véranda, pouvant également servir de garage, accolée à la petite maison, elle constitue un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Un chenil, capacité d'environ une dizaine de chiens, particulièrement adapté aux éleveurs, chasseurs ou passionnés de cynophilie. Appentis bois. 4. Caractéristiques techniques menuiseries double vitrage bois et pvc, toiture en tuiles de pays, en bon état, chauffage gaz + chauffage bois, fosse septique, puits, fibre optique. Les + du bien grande parcelle de plus de 1,5 hectare, aucune nuisance de voisinage, deux habitations indépendantes, fort potentiel d'agrandissement, bien adapté à un projet familial, touristique ou professionnel. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. À découvrir sans tarder pour les amateurs d'espace et de projets ambitieux. « certaines photos ont été optimisées (luminosité, couleurs, ciel) à l'aide d'outils numériques afin de valoriser le bien, sans modification de sa structure ni de ses volumes. » - diagnostic dpe fait le 21 / 03 / 2025 d 247 kwh / m2 / an ges c 22 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022, 2023  : entre 1780 et 2470 euros. - budget : 214 000 euros frais d'agence de 9 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,39% ) soit 205 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436 808 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison solognote idéale pour accueillir toute la famille. Elle séduit par son séjour lumineux, son grand nombre de chambres et sa cuisine séparée. Ouverte sur l’extérieur, elle offre une agréable terrasse avec pergola, vous profiterez également d’une cour et d’un jardin entièrement paysagé et clos, avec portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.89%.

Située à Châtres-sur-Cher, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied séduira les amateurs de tranquillité. D'une surface habitable de 76 m², elle offre une distribution fonctionnelle et dispose d'une entrée, un espace cuisine aménagé. Le séjour-salon, agrémenté d'une cheminée insert, est parfait pour profiter d'agréables soirées en toute saison. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie, répondant aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence secondaire. Pour votre confort, l'habitation est équipée de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1 076 m², véritable espace de détente, comprenant deux puits. Un garage, un atelier ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. L'agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

À Châtres-Sur-Cher, cette maison de caractère est à rénover et vous offre 225 m² habitables. L'espace intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une pièce avec four à pain et poutres apparentes, 2 autres pièces, un salon avec cheminée ouverte, un séjour, un débarras, une buanderie et wc. À l'étage, un appartement de 100 m² en partie rénové se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon, 3 chambres et une salle de bain. Cet ensemble dispose d'un vaste grenier aménageable, 3 celliers, une cave et une grange à rénover également. Cette maison de village s'accompagne d'un jardin de 602 m².  Belles possibilités d'aménagement. Votre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition si vous voulez voir ce bien.

Langon sur cher - contacter isabelle fagot pour cette propriété pleine de caractère, véritable havre de paix, cet ensemble comprend deux maisons au cœur d'un superbe parc arboré avec plan d'eau naturel et bain nordique. La maison principale offre un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée indépendante, trois chambres dont une très grande avec un bel espace bureau. La seconde maison, actuellement exploitée en gîte, dispose de 4 chambres, toutes avec salle d'eau ou salle de bain privative. Les terrasses extérieures et les divers espaces vous permettront de créer de vrais lieux de détente, de jeux et de plaisirs dans un environnement d'une grande sérénité. Cet ensemble rare est idéal pour un projet familial, gîte, ou activité libérale. Les toitures des deux maisons viennent dêtré rénovées. Une visite s'impose ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 honoraires : 12 800 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) prix de vente 332 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : e ges : b : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36680) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L'emplacement idéal pour votre futur projet de vie Situé au cœur de la campagne langonnaise, ce magnifique terrain d'environ 1 500 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, loin du tumulte urbain, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville. Possibilité de raccordement direct en bordure de parcelle pour l'eau, l'électricité et même le gaz et également la fibre Le terrain dispose d'un hangar en bois, parfait pour stocker vos outils de jardinage ou vos matériaux pendant la construction. Si vous désirez vous installer sur Langon, votre bonheur se trouve ici. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 600887 ).