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À saisir ! Fonds de commerce de salon de coiffure homme situé dans le sud mayenne dans une commune de plus de 2700 habitants, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété. Salon exploité avec succès depuis deux générations, gage de sérieux et de pérennité de l'activité. Idéal pour une personne seule, ce commerce offre également une belle possibilité de développement, notamment en activité mixte. Activité saine clientèle établie opportunité clé en main fort potentiel d'évolution plein centre ville a saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € ht + 833,33 € tva, soit 25 833,33 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 20 833,33 € ht + 0 € tva, soit 20 833,33 € ttc honoraires d'agence : 4 166,67 € ht + 833,33 € tva, soit 5 000 € ttc (24 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emilie joly- berthé, tél. : 06 18 00 42 49, e-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 753 914 423.
Situé à meslay-du-maine, local commercial comprenant : au rez-de-chaussée : une surface de magasin, actuellement exploitée en salon de coiffure, un espace cuisine, une réserve, un wc. À l'étage : plusieurs pièces aménageables selon vos besoins. Au-dessus : un grenier. Façade récemment repeinte toiture refaite idéal pour activité commerciale, professionnelle ou projet mixte. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € ht + 833,33 € tva, soit 70 833,33 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 65 833,33 € ht + 0 € tva, soit 65 833,33 € ttc honoraires d'agence : 4 166,67 € ht + 833,33 € tva, soit 5 000 € ttc (7.59 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emilie joly- berthé, tél. : 06 18 00 42 49, e-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 753 914 423.
Iad France - Gregory Vaubourg vous propose : * Charmante Maison de Ville 4 Pièces avec Jardin et Garage à Saint-Pierre-des-Nids * Située dans la pittoresque commune de Saint-Pierre-des-Nids, cette maison de ville de 88.41 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux à ses résidents. Construite en 1978, cette maison de 4 pièces, dont 3 chambres, est le refuge idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. La maison se compose d'un séjour lumineux de 26.6 m², d'une cuisine séparée de 10.66 m² d'une salle d'eau et d'un WC séparé ajoute une commodité supplémentaire à ce bien. Les 3 chambres, d'une superficie allant de 10.62 m² à 12.98 m², offrent un espace confortable pour tous les membres de la famille. Pour les amoureux de plein air, un jardin arboré d'environ 540 m² vous permettra de profiter de moments de sérénité en plein air. De plus, un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements de confort tels que la TV câblée, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par convecteurs garantissent un cadre de vie agréable et pratique. Le jardin exposé au sud offre une luminosité optimale et une atmosphère ensoleillée toute la journée. Le quartier calme et la vue dégagée sur le jardin offrent une quiétude inégalable. La maison vous offre la possibilité de la personnaliser à votre image et d'apporter votre touche de décoration ou modernité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Saint-Pierre-des-Nids. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Vaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 892543091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Antoine Gendry vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Congrier - Idéal pour Réaliser Votre Projet de Vie Nichée dans un cadre bucolique et paisible, cette maison de village pleine de potentiel vous offre l'opportunité de créer la demeure de vos rêves. Avec une surface habitable de 129 m², cette propriété au cachet authentique saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et une salle à manger, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Les aménagements en rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied idéale pour une famille ou des seniors. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant à chacun son espace privé et confortable. L'agencement intérieur permet une optimisation de l'espace et une distribution harmonieuse des pièces. Vous serez également séduit par la présence d'une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des douces soirées en famille ou entre amis. Le jardin arboré de 674 m² offre un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. Construite avant 1948, cette maison nécessite une rénovation afin de révéler tout son potentiel. Idéal pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, ce bien est une véritable toile vierge où exprimer votre créativité et vos goûts. La localisation à Congrier vous offre un cadre de vie calme et agréable, proche des commodités du quotidien tout en étant entouré par la nature. L'exposition plein sud assure une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Cette maison de village présente de nombreux atouts pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et transformer cette propriété en un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Montsurs ancien moulin entièrement rénové, offrant de beaux volumes et des prestations de grande qualité, parfaitement entretenu. D'une surface habitable d'environ 297 m², cette propriété de charme est idéalement située à quelques pas d'une gare sncf, à environ 20 km de laval et de mayenne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon, d'une salle de réception, d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend 5 chambres, chacune disposant de sa salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses, d'une dépendance à usage de garage, d'un parking, ainsi que d'un terrain arboré traversé par un bief, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de 3 723 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 496 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.
Iad france - quentin neau vous propose : * longère en pierre 172 m² * 4 chambres * terrain 3000 m² avec dépendances – hambers (53) * située sur la commune de hambers, cette maison de 172 m² habitables offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour avec cheminée insert, d’une chambre, d’une salle d’eau (à terminer), d’un wc, d’une arrière-cuisine et d’une véranda. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau (à rafraichir) ainsi qu’un wc et une grande mezzanine. Un rafraîchissement permettra de remettre le bien au goût du jour. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances, dépendances, garage et d’un terrain de 3 000 m² avec ruisseau au fond du terrain arboré, offrant un cadre agréable et calme. Maison idéale pour une famille, un projet de rénovation ou une résidence secondaire à la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat c indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Château-Gontier-sur-Mayenne, proche des commerces, des écoles et de la Mayenne à pied. Ce pavillon de construction année 1980, sur sous-sol enterré, vous offre une belle surface habitable de 170 m². Le hall d'entrée distribue de part et d'autre un séjour / salon d'environ 33 m² avec sa cheminée et une cuisine aménagée / dinatoire. Le côté nuit démarre au rez-de-chaussée par 2 spacieuses chambres de 16 m² chacune avec placard. Elles se partagent une salle de bains avec baignoire et douche et un WC avec lave-mains. Au 1er étage, trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent la partie habitable de cette maison. En sous-sol, un garage de 53 m², un cellier / buanderie, une chaufferie et un atelier de 33 m² vous offrent différents lieux de stockage. La maison est chauffée au gaz de ville. L'extérieur non clos bénéficie d'une belle terrasse exposée sud-est / sud-ouest accessible de la cuisine et du séjour / salon. Prévoir des travaux de rénovation et de modernisation pour mettre à votre goût cette belle familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.
À seulement 10 km de Mayenne et de Lassay-les-Châteaux Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale en pierre, alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts de la maison : Surface généreuse 191 m² - 7 pièces dont 4 belles chambres Grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle 2 pompes à chaleur + 1 poêle à granulés ? confort optimal et économies d'énergie 16 panneaux solaires Menuiseries PVC double vitrage Aucun travaux à prévoir maison parfaitement entretenue Extérieurs soignés Terrain de 1 400 m² Pergola de 25 m² Carport Cave, atelier Cabanon avec électricité Serre Fontaine Récupérateur d'eau Fosse septique aux normes Arbres fruitiers : pommier, figuier, prunier Un jardin idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de l'autonomie. Les + qui font la différence ? Maison économe en énergie ? Environnement paisible à la campagne ? Proche des commodités ? Aucun travaux à prévoir ? Idéal famille ou projet de vie au vert À visiter sans tarder ! Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, offrant confort, espace et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.
À 6 minutes de villaines-la-juhel 35 km de mayenne dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne de 45 m², parfaitement entretenue, idéale pour un primo-accédant, une résidence principale ou secondaire. Description du bien maison de 45 m² 3 pièces dont 1 chambre séjour lumineux avec mezzanine, refait à neuf cuisine équipée récente salle d'eau moderne refaite à neuf poêle à granulés récent (installé après le dpe amélioration énergétique) menuiseries pvc double vitrage aucun travaux à prévoir maison clé en main extérieurs terrain de 718 m² un cadre bucolique et rare : terrasse avec pergola de 15 m² carport de 9 m² dépendance de 13 m² abri de jardin piscine hors-sol 5 x 5 puits + source + ancien lavoir fosse septique aux normes arbres fruitiers : cerisier pêcher figuier poirier noisetier vigne à visiter sans tarder ! Un bien rare, chaleureux et prêt à vivre, idéal pour une vie au vert en toute sérénité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie crespel, tél. : 07 62 44 38 88, e-mail : nathalie.crespel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 398118786.
Située dans la charmante commune de La Brûlatte (53410), cette maison offre un cadre de vie paisible Proche des commodités elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre agréable et pratique. Construite en 2002 sur un terrain de 1000 m², cette maison de 112 m² propose 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Dotée d'un salon et d'une salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi que de 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un confort optimal au quotidien. Avec son sous-sol total,(bar, atelier) son jardin arboré agrémenté d'une terrasse, cette propriété représente une véritable opportunité pour une famille en quête d'un cadre de vie serein et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine TACQUET, Tél. : 07 61 52 65 42, E-mail : catherine.tacquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 517 837 985.
C'est au coeur de Saint-Berthevin que se niche cette spacieuse maison en pierre agrémentée de bardage bois. Situation idéale, à 2 min à pied des commerces et des écoles. -Votre projet est de vivre proche du centre ville dans un bien singulier avec de beaux volumes interieurs ? Cette maison est faites pour vous ! Le charme de cette bâtisse réside dès le seuil franchi "avec son esprit grands espaces et son patio moderne aménagé avec jaccuzi". L'espace de vie ouvert par de larges baies vitrées, se prolonge naturellement vers le jardin. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, structure le cœur de la maison et accompagne les moments du quotidien, entre repas spontanés et instants de calme. Descriptif : Au rez-de-chaussée : -Une belle entrée, une pièce de détente ou de jeux pour les enfants, une grande pièce à vivre donnant sur la terrasse et ouverte sur une cuisine spacieuse (pièce de 55 m²). Un coin living intimiste. L'espace au rez-de-chaussée dispose d'une buanderie (8 m²). À l'étage : une mezzanine idéale pour s'adonner à ses passions et organiser un espace "lecture" ou un espace "jeux vidéo". La visite se poursuit par une chambre parentale (16 m²) avec espace dressing (6 m²) couronnée par une mezzanine (possibilité d'aménager une salle de bain privée). 2 belles chambres complètent l'espace nuit avec module de rangement intégré. Une salle de bain avec douche et baignoire (5 m²). Les toilettes à chaque niveau rappellent que le confort est ici une évidence. Pour parfaire ce bien au caractère atypique, un escalier mène à une pièce bonus, véritable page blanche à finir : espace nuit supplémentaire, salle de jeux, bureau. Grand garage de 38 m², pour un véhicule / motos et organiser un espace bricolage ou d'été. Chaudière gaz de ville (planchers chauffants) Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le charme de cette maison (peinture, tapisserie) Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête de différence : une maison en pierre bardée de bois, au cœur de bourg d'une commune dynamique, où l'authenticité rencontre la vitalité du quotidien. Un lieu pensé pour accueillir une vie de famille, aujourd'hui comme demain. Un bien à découvrir absolument. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 792 041 - Greffe de LAVAL) Virginie AUGER Entrepreneur Individuel 07 45 05 67 00 - Réf. 936796.
Découvrez cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'un salon-salle à manger lumineux et de wc. À l'étage : un palier dessert trois pièces pouvant faire espaces nuit ou bureaux ou salle de jeux, salle de bains. Une cave complète le bien. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 350 m², idéal pour profiter d'un extérieur ou créer un espace détente. Rafraîchissement à prévoir ! Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884 979 931.
Maison à rénover avec jardin Courcité (53) À découvrir sans tarder ! Située à Courcité (53), entre Guillaume et Saint-Léonard-des-Bois, cette maison à fort potentiel est idéale pour un premier achat, un investissement en location longue durée ou un projet Airbnb. La maison développe environ 60 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien est actuellement entièrement nu : tous les travaux sont à prévoir, ce qui permet de créer un intérieur sur mesure. Les travaux d'isolation et d'électricité ont été commencés puis arrêtés, la base est donc déjà en place. Le tout est implanté sur une parcelle de 142 m², comprenant jardin et espace extérieur, un véritable atout aussi bien pour une résidence principale que pour de la location. Emplacement recherché, proche d'un secteur touristique dynamique, très apprécié pour la location saisonnière (Airbnb), tout en restant adapté à une résidence principale ou locative classique. Idéal pour : Premier achat Location longue durée Airbnb / investissement locatif Projet de rénovation avec potentiel de valorisation ? Bien rare à ce prix pour les amateurs de projets - à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 21 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.
Fiche Id-SIT179725 : Maison séjour / salon chaleureux avec insert, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un WC. Un ascenseur intérieur, rare sur le secteur, dessert l'étage et apporte un véritable confort d'usage. À l'étage, vous découvrirez un palier, deux chambres, dont une avec l'arrivée de l'ascenseur, et une salle d'eau avec WC. grenier au-dessus; À l'extérieur, une courette et jardinet donne accès à une dépendance en pierres. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, d'une toiture en ardoises naturelles, d'un chauffage bois et gaz de ville, et est raccordée au tout-à-l'égout. L'intérieur est à rafraîchir, laissant libre cours à vos projets de personnalisation. Le bien est actuellement loué, constituant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 44200 Euros (Dont 10.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40000 Euros) - DPE réalisé le : 19 / 01 / 2026 - Classe-Energie E : 284 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2020 et 2790 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située à Renazé (53800), cette charmante maison en copropriété de 106 m²avec une terrain de 200 m². Renazé, petite commune dynamique de la Mayenne, offre un cadre de vie paisible avec ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. Idéalement localisée, cette propriété profite également de la rénovation en cours de la copropriété, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé, cour bitumée. Maison neuve spacieuse se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour accueillir une famille. Le garage et l'espace de stationnement ajoutent un confort supplémentaire à cette demeure. Suggestions IA. Je peux vous proposer d'autres biens en portefeuille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.
Situé sur la commune de Grez-en-Bouère, découvrez ce pavillon à remettre au gout du jour de 1986 Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une salle de douche, d'une chambre avec placard ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec lavabo dessert deux chambres et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur une parcelle de 1413 m². Maison avec potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 009,5 € Honoraires charge acquéreur : 5 890,5 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423.
Maison de caractère en pierre offrant 140 m² habitables répartis sur 70 m² au rez-de-chaussée et 70 m² à l'étage, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec poutres apparentes, ainsi qu'une véranda donnant sur la cour. À l'étage, l'espace nuit propose plusieurs pièces pouvant accueillir chambres, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Un atelier d'environ 80 m², attenant à la maison, offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, extension, espace professionnel ou projet locatif. Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison permet encore d'augmenter la surface habitable. Extérieur : La maison dispose d'une cour fermée avec portail, idéale pour les repas en extérieur, la détente ou le stationnement. Pas de jardin, mais un espace extérieur fonctionnel et facile d'entretien. Les + : 140 m² habitables Maison en pierre avec cachet Véranda Cuisine aménagée Atelier de 80 m² aménageable Grenier aménageable (soit une surface habitable totale de plus de 200 m² après travaux) Cour privative Fort potentiel d'agrandissement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas HERBLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 041 594 Greffe de LAVAL) 06 42 24 57 18 (réf. 600231 ).
Iad france - gwénaëlle gilet vous propose : longère dans la campagne de saint denis de gastines située entre ernée et gorron. Niché dans un havre de paix, vous profiterez du calme et de la nature. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour, une chambre, une buanderie, une chaufferie et un wc indépendant. Ainsi qu'une véranda attenante à la cuisine. À l'étage : un couloir desservant 2 chambres et 2 coins nuits, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique récents. Un parc à l'arrière de la maison, une loge et un hangar pouvant servir d'atelier. 2 garages et un petit étang. Terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwénaëlle gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 91121011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Anthony Durand vous propose : Maison de charme avec jardin, garage et potentiel d’aménagement à Saint-Berthevin À vendre à Saint-Berthevin, dans un quartier résidentiel calme et recherché, en sens unique et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison de 89 m² habitables offre un cadre de vie agréable. Un cadre de vie lumineux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui traverse les pièces du matin jusqu’au soir. Le séjour chaleureux s’ouvre sur un balcon exposé plein sud idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Le coin nuit comprend deux chambres au rez-de-chaussée surélevé et une troisième chambre aménagée au sous-sol, parfaite pour un adolescent, un bureau, ou une chambre d’appoint. La maison dispose également d’une salle de bain et un WC indépendant. Un extérieur agréable et préservé Le jardin clos et arboré d’environ 450 m² constitue un véritable espace de détente pour vos repas en plein air, les jeux d’enfants ou simplement profiter du calme ambiant. De belles possibilités d’aménagement et d’évolution Le sous-sol complet, déjà aménagé avec douche, WC, atelier, garage, buanderie, cave et une chambre peut facilement être réorganisé pour créer de nouvelles chambres, un espace de vie supplémentaire, un studio indépendant ou un espace dédié à son activité professionnelle. La porte du garage s'y apprête car elle permet de créer une entrée indépendante. Les atouts du bien : - Porte d’entrée sécurisée 3 points - Double vitrage sur l’ensemble des huisseries au rez-de-chaussée surélevé. - Toiture en ardoises naturelles et en très bon état - Stores bannes électriques - Porte de garage motorisée avec entrée indépendante - Cave - Localisation idéale dans Saint-Berthevin - Maison très bien entretenue Un emplacement stratégique Située dans un quartier résidentiel paisible et discret, cette maison bénéficie d’une situation idéale : proche des commerces, des écoles, des transports et à moins de 10 minutes du centre-ville de Laval. Pourquoi visiter cette maison ? - Quartier recherché et résidentiel - Maison lumineuse avec balcon plein sud - Jardin clos et arboré - Trois chambres existantes et possibilité d’aménagement complémentaire (sous-sol et combles) - Garage, cave et sous-sol total Une opportunité à ne pas manquer Parfaite pour une famille, un jeune couple, un investisseur ou un entrepreneur, cette maison allie qualité de vie, potentiel d’évolution et localisation idéale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 880427737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : Occasion unique d'investir dans un bâtiment spacieux de 300 m². Situé dans un village paisible et agréable, vous pourrez combiner votre activité professionnelle et votre lieu de vie en famille. Cet immeuble récent de 2009, vous offre une configuration idéale pour créer au rez-de-chaussée une activité tel qu'une boulangerie, un restaurant ou tout autre commerce. À l'étage, vous pourrez redistribuer les pièces selon vos envies, pour y créer votre logement et vous pourrez profitez d'un grand jardin pour vous détendre en famille. Possibilité de le transformer soit en immeuble de rapport ou en maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 91121011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - samuel coulon vous propose : - louverné - habitable de suite - quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau - double garage - piscine chauffée - au calme - sans-vis-a-vis - pavillon construit en 2005 d'une surface habitable de 112 m² (124 m² au sol) sur une parcelle cadastrée de 500 m² environ - toiture en ardoises naturelles - au rez-de-chaussée sur 60 m² habitable : hall d'entrée avec placards de rangements - pièce de vie de 39 m² lumineuse et traversant (salon-séjour et cuisine aménagée et équipée) cette pièce de vie est ouverte par une baie vitrées sur la terrasse bois composite exposé ouest et équipée d'un poêle à bois - chambre sur parquet équipée d'une salle d'eau attenante sur un ensemble de 11.5 m² (meuble vasque, douche et sèche serviettes) wc sous l'escalier équipé d'un lave-mains - a l'étage sur 52 m² habitable : palier distribuant trois chambres de 11 à 14.5 m² dont deux équipées de placards de rangements - bureau - salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'une douche italienne - wc séparé - menuiseries double vitrage équipés de volets roulants - chauffage central au gaz de ville - un garage de 48 m² équipé d'une chaufferie-buanderie, d'un plancher bois pour le stockage et d'une porte de service, chaque garage possède une porte de garage motorisé - parking pour 2 véhicules sur la propriété - les extérieurs sont aménagés et équipé d'une piscine chauffée par une pac de 6 x 3.5 m - les enrobés sont faits devant la maison - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située dans la charmante ville de Renazé (53800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Renazé bénéficie d'un environnement calme, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités, cette localité dynamique propose des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices aux balades en plein air. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison neuve en copropriété de 101 m² de 4 chambres et 5 pièces au total, ce bien présente un potentiel certain pour accueillir une famille. Les travaux de rénovation en cours, incluant un garage avec porte sectionnelle et un espace de stationnement, promettent un confort modernisé. Suggestion projetée IA. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.
Située dans la charmante commune de Renazé (53800), cette copropriété bénéficie d'un environnement paisible et attrayant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités telles que les écoles et les commerces, et à courte distance de parcs verdoyants, Renazé offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en conservant un esprit de village chaleureux. Livraison fin novembre. Dotée d'une surface habitable cette maison de 105 m², rénovée entièrement elle dispose d'un salon séjour, coin cuisine, buanderie, une chambres suite, wc, à l'étage, trois chambres salle d'eau, wc, terrain clos, garage et parking. maison neuve qui offre un potentiel intéressant avec son garage et son espace de stationnement. Idéale pour les amateurs de projet de rénovation désirant façonner un nid douillet à leur goût, cette demeure offre de belles perspectives pour créer un havre de paix personnalisé au cœur de Renazé. suggestions d'aménagement iA Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.
Située dans la charmante commune de Renazé (53800), cette maison en cours de rénovation bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. Nichée au cœur de la ville, elle offre un cadre de vie paisible, propice à la détente. Renazé, avec ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale, saura séduire les amoureux de la nature et de la vie en communauté. De plus, la maison est proche des écoles, commerces et services, facilitant le quotidien de ses habitants. Maison neuve de 108 m² rénovée intégralement se compose de 5 pièces dont 4 chambres, trois à l'étage avec deux salles d'eau, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Avec sa surface habitable généreuse, elle offre de belles perspectives d'aménagement et son terrain de 120 m², garage et parking L'actuelle rénovation en cours constitue une opportunité pour personnaliser les espaces selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. Dotée d'un potentiel certain, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un projet de vie sur mesure dans un cadre verdoyant et paisible. Suggestion d'aménagement sur les photos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.
Située à Renazé (53800), cette maison profite du charme d'une petite commune dynamique et conviviale de la Mayenne. Renazé offre un cadre paisible et verdoyant, avec ses commerces de proximité et ses écoles accessibles rapidement. Les habitants peuvent également profiter de la proximité de l'étang, propice à de belles balades en famille. Maison neuve de 100 m² rénovée avec un terrain de 60 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Située dans une copropriété en cours de rénovation, cette propriété offre un potentiel intéressant pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur logement à leur goût. Livraison fin novembre. ce sont suggestions d'aménagement projeté. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.
Mayenne (53) -Un département ultra-lisible, peu spéculatif, souvent choisi pour le budget maîtrisé et la qualité de vie. En 2026, le marché reste calme, mais il ne pardonne pas les biens mal préparés.