Biens à vendre à Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

Iad france - caroline rieu vous propose : la présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 411 000€ manoir d'exception en grande partie rénovée situé entre la rochelle et niort propriété de prestige du 17e siècle avec dépendances et maison de gardien à mi-chemin entre la rochelle et niort, découvrez un manoir historique de 1654, un bien rare alliant charme authentique et volumes impressionnants. Dès l’entrée, un portail majestueux en pierre ouvre sur une cour d’honneur élégante, menant à cette demeure d’exception. Caractéristiques du domaine : •manoir lumineux et spacieux, sublimé par de grandes hauteurs sous plafond. •propriété de plus de 1,6 hectare, idéale pour un projet de résidence principale ou investissement immobilier. •maison de gardien indépendante, totalement rénovée, parfaite pour un logement supplémentaire ou un revenu locatif. •dépendances de 650 m², offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel (chambres d’hôtes, espace de réception, ateliers…). Vidéo et dossier complet sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété rare sur le marché. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 411 000€ la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. L'ouverture de la salle des ventes virtuelle aura lieu le samedi 24 octobre 2026 8 : 00 et se fermera le dimanche 25 octobre 2026 20 : 00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein cœur du centre-bourg de Mauzé-sur-le-Mignon, découvrez cette maison mitoyenne de charme en pierre, offrant de très beaux volumes et un cachet rare. Ici, on retrouve le caractère de l'ancien : - murs en pierre - poutres apparentes - cheminée tubée prête à accueillir un poêle à granulés Le tout associé au confort actuel : - pompe à chaleur - 2 salles de bains - cuisine contemporaine avec îlot central 176 m² habitables comprenant : - 4 chambres - Combles aménageables pouvant accueillir une 5ème chambre, un bureau ou un espace loisirs - Salon chaleureux - Cuisine ouverte avec îlot central - Dressing - Buanderie - Cave Exposition est-ouest : une maison lumineuse à tout moment de la journée. Un véritable atout en centre-bourg ! Le garage d'environ 47 m², rare sur le secteur, est idéal pour véhicules, atelier ou stockage. S'agissant de l'extérieur : pas de grand jardin à entretenir mais une petite cour intime, parfaite pour profiter des beaux jours, installer une table, quelques plantes ou un coin détente. Un compromis idéal pour celles et ceux qui veulent : - une grande maison familiale - du cachet - peu d'entretien extérieur - la proximité immédiate des commodités Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, à des acquéreurs sensibles au charme de la pierre et à ceux qui privilégient les volumes et le confort à l'espace extérieur. Réf 2531. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAPEGAY Myriam - 06 07 85 51 12 - myriam.papegay@declic.immo - Honoraires : 3,69 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 173 500 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 970 € par an.

À proximité de mauze sur le mignon pavillon de plain pied des années 70 dans secteur calme offrant de beaux volumes comprenant : cuisine, salon, trois chambres, salle de bain, wc, chaufferie, garage, cave, jardin arboré et clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Mauze sur le mignon proche commodité, maison à remettre aux gouts du jour, entrée, cuisine aménagée donnant sur pièce de vie, wc, trois chambres, salle de bain à l'étage, garage, jardin clos, chauffage électrique. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Située à seulement 3 min du centre ville de Mauzé Sur Le Mignon (commerces, écoles, pôle médical. ) et de sa gare reliant Paris en 2h30, à 15min de Niort et 40min de La Rochelle venez découvrir cette grande charentaise nichée dans un havre de paix. Vous aimez l'ancien et le charme de la pierre, cet ensemble immobilier édifié sur 5130 m² mêle tradition et nature. La maison principale vous accueille avec ses espaces chaleureux et ses détails authentiques. L'ancien moulin, ajoute une touche de caractère unique à ce domaine, et s'adaptera à vos projets. Idéal pour une famille nombreuse, un gite ou la création de chambres d'hôtes; cette maison possède 5 chambres, 3 salles d'eau et des dépendances encore exploitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace cuisine, salle à manger et séjour pour une superficie totale de 64 m², une chambre et sa salle d'eau, une buanderie, un WC séparé, une deuxième salle d'eau et un chai. À l'étage, 4 grandes chambres, 1 bureau, une pièce de plus de 8 m² pouvant servir de dressing ou de salle de jeux et une troisième salle d'eau avec WC. La maison possède également deux anciennes étables qui peuvent être exploitées en chambres d'hôtes ou gîtes pour une superficie de plus de 200 m², un ancien moulin à grains de 80 m² et un hangar de 155 m². Côté extérieur, vous serez séduit par l'environnement calme et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature. Vous souhaitez visiter ou avoir plus de renseignements, alors contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf. 923116.

Venez découvrir ce joli terrain à bâtir, de forme carré, plat, libre de constructeur, en centre bourg de 1073 m², situé à prin-deyrançon, à proximité de mauzé sur le mignon et de toutes les commodités. Zone u-ua, borné et non viabilisé - proche de tous les réseaux pour raccordements. Plus d'informations ou une visite ? Contactez moi dès à présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 22 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522783265.

Centre ville Mauzé / mignon. Ensemble immobilier à rénover, comprenant 3 logements 95 / 60 et 37 m². Au RDC : T3 entrée sur pièce de vie, cuisine, 2 chambres, buanderie, wc, salle d'eau, cave, cour privative. 1er étage : T2 entrée sur pièce de vie et cuisine, chambre, sde wc. T2 Salon, salle à manger, cuisine, chambre, sde, wc. Grenier Honoraires inclus dans le prix : 8%.