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Iad France - Nathalie Lepoittevin vous propose : Ancienne Maison de Caractère - 3 Chambres - Cherbourg-en-Cotentin Bienvenue dans cette charmante maison de caractère située à Cherbourg-en-Cotentin, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. D'une surface totale de 116 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison ancienne propose dés l'entrée une vaste véranda chauffée et une salle à manger avec insert pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. accessible par deux cotés une grande cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau et un toilette. Au 1ér étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec toilette. Au 2 éme étage un grenier à isoler ou il y a la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau. Située à proximité d'un arrêt de bus (à seulement 20m), vous bénéficierez d'une excellente accessibilité pour vos déplacements au quotidien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un fort potentiel de transformation pour créer un espace de vie à votre image, alliant tradition et modernité. L'extérieur de la propriété dispose d'une cour (pas de terrain) et d'un garage a vélo ou atelier, mais vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager l'espace extérieur selon vos envies. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet de résidence principale ou d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lepoittevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 847940863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montreuil-sur-Lozon (50570), cette propriété idéalement localisée offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Le terrain d'environ 590 m² accueille une maison à rénover comprenant une cour, un garage et deux dépendances offrant des possibilités d'aménagement. De plus, une place de parking est disponible pour le stationnement des véhicules, assurant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison à rénover de 73 m² propose au rez-de-chaussée une pièce principale et une chambre, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC sont aménagées. Ce bien à fort potentiel représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 06 71 23 47 69, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444.

Située à Liesville-sur-Douve, dans un environnement paisible au cœur du parc naturel des marais, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages du Débarquement. Elle se trouve à quelques minutes de Carentan-les-Marais, au cœur des célèbres marais du Cotentin, et à environ 3h30 de Paris, offrant ainsi un parfait équilibre entre accessibilité et déconnexion. Un secteur recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, alliant calme, nature et richesse historique. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec départ d'escalier, prolongé par un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un usage polyvalent. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec : • un salon lumineux avec cheminée, • une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec insert, • deux chambres, • une salle de bains, • des WC indépendants, • une buanderie fonctionnelle. À l'étage, les volumes se développent harmonieusement : une mezzanine dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, puis un couloir avec rangements distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. ⸻ Des extérieurs pensés pour profiter pleinement Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 3 080 m², la propriété propose : • une cour à l'avant, • un jardin agréable en prolongement, • une terrasse à l'arrière, idéale pour les beaux jours, • un garage, • plusieurs dépendances (appentis), parfaites pour le stockage, un atelier ou vos projets personnels. ⸻ Confort & équipements • Menuiseries PVC double vitrage • Pompe à chaleur • Deux cheminées (dont une avec insert) ⸻ Les atouts qui feront la différence 6 chambres Vie de plain-pied Proximité des plages du Débarquement Environnement calme et verdoyant Grand terrain clos et arboré Idéal résidence principale ou secondaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 604609 ).

Iad France - Elodie ROLLAND vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Vaste Terrain à Vindefontaine à 5 min en voiture de Picauville toutes commodités. Venez découvrir cette longère individuelle pleine de charme, construite dans les années 1900, rénovée avec goût et avec du potentiel à terminer d'aménager. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Dès l'entrée, la cuisine dinatoire, moderne et fonctionnelle donnant accès à la terrasse pour profiter des extérieurs sans vis-à-vis. Puis en enfilade le séjour conviviale et le salon chaleureux pour des moments cocooning. une salle d'eau avec wc, une pièce restant à aménager en arrière cuisine, chambre ou. complètent le rez-de-chaussée. À l'étage un palier bureau, puis l'espace nuit dessert 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. une salle d'eau avec wc à terminer d'aménager selon vos envies. Côté extérieur, cette propriété présente de nombreux avantages avec son terrain, son ruisseau qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant. 4 places de parking, un abri de jardin et une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, n'attendent que vous. Votre projet commence maintenant, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien moulin de caractère avec gîte, appartement et plus de 2 hectares de terrain – un véritable havre de nature en normandie située dans un environnement extrêmement paisible et préservé, sans voisin immédiat. Un cadre unique alliant charme, volumes et potentiel. Maison principale la maison principale offre de beaux volumes et une organisation flexible sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin : • entrée • pièce actuellement utilisée comme salle de sport • espaces annexes comprenant buanderie, chaufferie et stockage • wc au premier niveau, accessible par le côté du jardin : • entrée ouvrant sur une spacieuse salle à manger (38 m²) avec poêle à bois • cuisine aménagée (16 m²) avec vue sur le jardin • salon spacieux (33 m²) • bibliothèque (22 m²) • salle de bains • pièce supplémentaire accessible depuis la cuisine • buanderie à l'étage : • palier et grand espace ouvert • suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing • une seconde chambre avec dressing et une autre pièce prévue pour une salle de bains • deux autres chambres • salle de bains familiale la propriété nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de décoration, offrant ainsi une belle opportunité de la valoriser et de la personnaliser. Espaces indépendants appartement au rez-de-chaussée (attenant à la maison principale) : • cuisine / salle à manger • séjour • chambre • salle d'eau idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Maison indépendante en pierre (2 chambres) : • cuisine et espace de vie au rez-de-chaussée • deux chambres à l'étage • salle de bains idéale pour un gîte, une maison d'amis ou un logement indépendant. Dépendances & terrain • grand bâtiment avec partie garage ouverte et partie fermée • verger / jardin d'arbres fruitiers • terrain naturel laissé en partie à l'état sauvage • ancien étang de moulin pouvant être remis en eau l'ensemble s'étend sur plus de 2 hectares et offre un cadre de vie rare, en pleine nature, avec la visite régulière de la faune locale, notamment des chevreuils. Localisation • à quelques kilomètres de percy, une petite ville dynamique avec toutes les commodités • à environ 40 minutes des plages et granville • à environ 50 minutes du mont-saint-michel • 15 minutes de la gare de villedieu-les-poêles avec ligne paris montparnasse – granville le cadre de vie une opportunité rare d'acquérir un ancien moulin plein de caractère et d'histoire, offrant : • une intimité totale • un environnement naturel et apaisant • plusieurs espaces de vie • un fort potentiel de revenus ce bien se prête également parfaitement à un projet de retraite bien-être (yoga, sophrologie), de stages artistiques (peinture) ou toute activité tournée vers la nature et le ressourcement. Un véritable refuge en normandie, idéal pour une grande maison familiale, ou une propriété de vie avec potentiel de revenus locatifs. Visites sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 943980.

Située sur la commune de vernix, à seulement 5 minutes de brécey et de ses commerces et services, 15 minutes d'avranches et 10 minutes de l'a84, cette maison offre un fort potentiel après rafraîchissement intérieur. Implantée sur un agréable terrain arboré de 1 913 m², avec un ancien espace potager à l'arrière, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne manchoise. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud. La maison propose une vie de plain-pied et se compose de : - une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée ouverte - une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson gaz) - 3 chambres avec placards (environ 10,12 et 13 m²) - une pièce complémentaire d'environ 4,5 m², idéale en bureau ou espace de rangement - une salle de bains avec placard - un wc indépendant un sous-sol complet d'environ 100 m² avec sol béton vient compléter l'ensemble, comprenant un garage, un cellier, une cave (terre battue), de grands dégagements et espaces de stockage. Les combles offrent de belles possibilités d'aménagement, bénéficiant déjà d'une fenêtre en façade latérale. Côté équipements : - chauffage électrique par radiateurs à accumulation dans les pièces principales et chauffe-eau électrique (300 litres) - menuiseries bois double vitrage - volets roulants manuels - assainissement individuel (mise aux normes nécessaire) une maison idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, offrant calme, espace et potentiel d'aménagement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe vuillaumié 06 19 18 73 35 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 148 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe vuillaumié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 912 945 631 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38514) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 148 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 252 € et 3 048 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Située à 5kms de Granville, cette splendide maison contemporaine de 174,47 m² avec piscine semi-couverte et pool house vous invite à profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces, les grandes baies vitrées coulissantes et un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée. Le confort moderne s’invite partout : double vitrage, volets roulants électriques, VMC double flux et interphone pour plus de sécurité et de bien-être au quotidien. La maison dispose d'une vaste entrée, cuisine aménagée et équipée, salle / salon avec cheminée avec accès à la grande terrasse carrelée. 4 chambres spacieuses et parfaitement agencées dont 3 avec salle d'eau offrant tout l’espace nécessaire pour accueillir famille et amis. Internet haut débit, fenêtres panoramiques et panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations de cette maison. Sous-sol aménagé divisé en garage trois voitures, buanderie, cave aménagée et autres pièces de rangement, cave à vin. À l'extérieur. Exposée sud, vous profiterez d'une grande terrasse à la vue dégagée sur la piscine, idéale pour se détendre ou organiser des réceptions. Le portail électrique et les aménagements paysagers soignés assurent intimité et sécurisation des lieux. À proximité, vous profitez du golf de Granville (18 et 9 trous) LINKS très prisé, et la mer à 800 mètres. Contacter nous à l'agence au 02 33 37 13 67 ou 06 07 72 65 48 Mr Fabrice Caillette pour tout renseignement.

Iad france - catherine vautier vous propose : coup de cœur - maison de charme a 90 m de la plage - agon-coutainville - 4 chambres - a seulement quelques pas de la mer, découvrez cette authentique maison de caractère située dans un environnement privilégié à agon-coutainville. Derrière sa superbe façade en pierre agrémentée de volets rouges, cette maison pleine de charme offre une atmosphère chaleureuse, typique des maisons de bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et convivial avec accès terrasse sud ouest, une cuisine séparée et un wc indépendant. Un magnifique escalier mène au premier étage où un palier distribue deux belles chambres (dont une actuellement aménagée en salon) et une grande salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ont été aménagées dans les combles, offrant des espaces de couchage supplémentaires parfaits pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 17 m², idéale pour partager des repas en plein air et un cellier avec douche, idéal pour le stockage et les retours de baignade ! Un garage et une cave en sous sol complètent ce bien. Une maison pleine de charme et rare sur le secteur, idéale en maison familiale de vacances ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé au cœur de Granville, à seulement 3 minutes à pied de la gare, proche du centre-ville et de toutes les commodités, dans une rue calme, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose de 6 appartements T2 répartis sur trois niveaux (de 27,8 m² à 47,84 m² Carrez), tous équipés de chauffages électriques, de compteurs d'eau et d'électricité individuels et majoritairement de fenêtres PVC double vitrage (reste 2 petites fenêtres à changer) 5 appartements sont actuellement loués, un logement est libre. Immeuble sans copropriété, toiture refaite il y a une vingtaine d'années. Quelques travaux à prévoir, offrant un potentiel d'optimisation. Un placement patrimonial intéressant dans une ville côtière dynamique et recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893302547.

L’office notarial selarl etude napoléon, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 9 rue du bas du village 50440 ste croix hague - maison d'habitation, à rénover entièrement, comprenant : - au rez-de-chaussée : palier, cuisine, séjour, salle de bains, wc - au premier étage : palier desservant une chambre et 3 autres pièces une dépendance et un jardin complètent ce bien. - visites : vendredi 27 mars, de 13h30 à 15h30 vendredi 3 avril, de 10h00 à 12h00 contact : 06 07 01 34 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 63 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 09 / 04 / 2026 à 12 : 00 au 10 / 04 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl etude napoléon - notaires à cherbourg-en-cotentin - n° siret : 89518329100015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Safti - cyrielle lechevalier-rousseau vous propose : dans une cadre exceptionnel et verdoyant, maisons d'habitation d'une surface totale d'env. 170 m² (maison et gîtes) sur une magnifique et grande parcelle de 14 091 m² située à agon-coutainville. Ces maisons se composent : - maison principale (env. 115 m²) : d'une entrée, d'un beau séjour salon / salle a manger, d'une belle et grande cuisine, une arrière-cuisine / buanderie, un wc. À l'étage : 2 chambres, un grand dressing, une salle d'eau. Les plus de cette maison : pompe a chaleur, une partie des huisseries a été changée en pvc, exposée sud. - studio : (env. 20 m²) : d'une pièce faisant office de salle a manger et chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau et un wc. Chauffages électriques, exposé ouest. - deuxième maison (env. 45 m²) : d'une grand pièce cuisine, salon / salle a manger, d'une chambre en rdc, une salle d'eau. À l'étage : une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée. Chauffages électriques, exposée ouest. De nombreuses dépendances et un triple garage complètent ce bien. Le tout sur un magnifique parc de plus de 14 000 m², rarissime et très bien placé dans agon-coutainville (3 min en voiture du centre, 15 min a pied). Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 623 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle lechevalier, tél. : 06 77 92 69 66, e-mail : cyrielle.lechevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912068558.

Situé au cœur de la commune recherchée du val-saint-père, à proximité immédiate d'avranches et de la baie du mont-saint-michel, venez découvrir ce terrain clos à bâtir d'une surface de 816 m². Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux à proximité et le raccordement au tout-à-l'égout. Libre de constructeur, il vous offre la possibilité de concevoir votre projet de maison en toute liberté. Son emplacement constitue un véritable atout : école à proximité, zone commerciale à environ 2 km, et centre-ville d'avranches à seulement 4 km, permettant de profiter rapidement de l'ensemble des commerces, services et établissements scolaires. Le val-saint-père bénéficie également d'un environnement naturel privilégié. Les amoureux de nature et d'activités de plein air apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées, à pied ou à cheval, avec de magnifiques points de vue sur la mer et les prés salés situés à seulement quelques kilomètres. Ce terrain représente une belle opportunité pour construire dans un cadre de vie paisible, entre nature et commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe vuillaumié 06 19 18 73 35 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 99 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe vuillaumié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 912 945 631 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38432) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 99 500 € honoraires à la charge du vendeur.

L’office notarial selarl etude napoléon, scp vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 le val ferrand 50440 greville hague - une maison à usage d’habitation à rénover entièrement comprenant : - au rez de chaussée : véranda, séjour-cuisine, salle d'eau avec w. C., cellier. - au premier étage : deux chambres, - au deuxième étage : grenier. Cour devant. Terrain non adjacent. Bâtiment anciennement à usage de boulangerie et terrain. - visites : vendredi 20 mars de 9h00 à 11h00 vendredi 27 mars de 15h45 à 17h45 contact : 02 33 01 51 55 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 43 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 07 / 04 / 2026 à 12 : 00 au 08 / 04 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl etude napoléon - notaires à cherbourg-en-cotentin - n° siret : 89518329100015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À poilley (50220), à 2 min de l'a84 et de ducey-les-chéris, 5 min d'avranches, 40 min de rennes, découvrez cette ancienne longère de 106 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 440 m² avec portail, dans un environnement calme et agréable. Au rdc, pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert à pellets récent, cuisine aménagée en partie équipée, deux chambres, salle de bains, wc indépendant, arrière-cuisine / cellier et grand garage. À l'étage, palier desservant deux belles chambres, un bureau (usage chambre) et une salle d'eau avec wc. Chauffage par insert à pellets, panneaux photovoltaïques (env. 1 800 € / an), assainissement récent conforme (2021). Baie du mont à 4 km. Un bien pour une résidence principale ou secondaire, avec beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 193 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric dewilde, tél. : 06 79 89 16 74, e-mail : eric.dewilde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 893302547.

Iad France - Alexandre Laisney vous propose : Sur les hauteurs de Surtainville, ensemble immobilier comprenant deux gîtes, trois appartements et une salle de réception. Le premier gîte peut accueillir 15 personnes et comprend un séjour, une cuisine équipée, un salon, un espace lecture, et trois salles d'eau en plus des chambres. Le deuxième gîte peut accueillir jusqu'à cinq personne et sa véranda permet de manger à l'abri tout en profitant de soleil du cotentin. Deux des appartements sont équipés de couchage double et le troisième peut recevoir jusqu'à quatre personnes. Au total, ce n'est pas moins de 24 personnes qui peuvent être logés sur site. Mais il y a également possibilité de récupérer une des parties afin d'en faire son habitation. Sur l'arrière du terrain, la salle de réception peut accueillir jusqu'à 80 personnes, et celle-ci est équipée d'une cuisine professionnelle, ainsi que de WC adaptée et d'une douche. Une deuxième salle servant de stockage pourrait avec peu de modification servir de salle annexe. Les atouts de cette ensemble sont, les deux entrées distincts pour la partie gîte et la partie réception, avec chacune leur parking. Un grand terrain qui permet une tranquillité et du potentiel. Une activité déjà en route depuis quelques années qui ne demande qu'à perdurer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Laisney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 513016741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : À seulement 2 km de la mer, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison d’environ 81 m² avec véranda, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie conviviale avec poêle, donnant sur une cuisine ouverte. Une arrière-cuisine, des toilettes et une salle de douche complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres. À l’extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant avec arbres fruitiers, potager, ainsi que plusieurs espaces pratiques : . Terrasse •Cabanon de jardin •Petit atelier •Carport Une maison agréable à vivre, située à proximité du littoral et dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 8 pièces sur 133 m² offrant un cadre idyllique en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles, le bourg avec son école. Ce bien est situé à 10 mns du centre ville d'Avranches, à 5 mns d'une grande zone commerciale avec supermarchés, à 15 mns de la gare d'Avranches et de l'axe RENNES-CAEN (A84) et à moins de 30 mns du Mont Saint Michel. À l'intérieur, cette maison de 133 m² rénovée présente au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un salon confortable avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec plusieurs rangemens, une salle d'eau avec douche à italienne et un WC Indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires dont 2 avec un dressing, un WC avec lavabo et un grenier totalement isolé et aménagé sous forme de dressing. Construite en 1968, la maison présente une toiture en tuiles, une façade en béton, des installations conformes (électricité et assainissement individuel) et un sous-sol total. L'ancienne chaudière a été remplacée pour une chaudière nouvelle génération compatible bio fuel en 07 / 2024 donnant une faible consommation. Le DPE a été réalisé le 07 / 03 / 2025 informant d'un DPE de classe D avec 177 Kwh / an. À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m² qui est exposée au sud et un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures et avec un équipement de 2 carports dont un avec une grande hauteur (pour camping car). Le tout sur un terrain de 1640 m². Un ravalement a été réalisé début avril 2025. La rénovation du sol du RDC ainsi que la cuisine a été rénové en décembre 2025. N'hésitez pas une seule seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849571781.

Iad France - Gil Renoirt vous propose : Maison en pierre (1850) – 147 m² – 4 Chambres + Bureau Bricqueville-la-Blouette (50200) - 10 min du Littoral Alliant le cachet de la pierre au confort moderne, cette demeure de 1850 offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos de 595 m². Un agencement fonctionnel sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cheminée à insert, un salon chaleureux, une cuisine entièrement équipée, une véranda centrale, un bureau (idéal télétravail) et un WC. Étages : 4 belles chambres spacieuses et 2 salles d’eau avec WC. Extérieurs et Dépendance : Les terrasses : Deux espaces idéalement exposés pour profiter du jardin. Le 'Plus' : Une dépendance indépendante de l’habitation, actuellement aménagée en chambre d’amis. Stationnement : Un garage fermé et un parking privatif. Prestations et confort : Chauffage central gaz + insert à granulés, double vitrage, VMC et Tout-à-l'égout. Maison raccordée à la Fibre optique. Localisation : Profitez du calme à proximité immédiate des commodités : commerces et gare de Coutances à moins de 4 km, et plages à seulement 10 minutes. Les points forts : Charme de l'ancien, dépendance, volumes généreux et bon état général. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil Renoirt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 844766790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Canisy (50750), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. La ville offre un environnement idéal pour les familles, avec ses écoles et commerces accessibles à pied, ainsi que ses espaces verts pour des moments de détente. De plus, sa localisation stratégique à quelques minutes des grands axes routiers facilite les déplacements. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 3450 m², offrant un espace généreux pour profiter de la nature. Un parking et une grande dépendance complètent cet ensemble, offrant praticité et potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin arboré invite à la relaxation et aux activités en plein air. La maison en pierres rénovée offre une surface habitable de 135 m², répartie sur 5 pièces dont 4 chambres. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau, une buanderie, une chambre et un dressing. À l'étage, trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC complètent l'espace, offrant confort et intimité à ses occupants. Cette demeure saura séduire par son agencement fonctionnel et son caractère chaleureux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

Dans le centre de barneville-carteret, charmante maison de ville (mitoyenne) rénovée, comprenant au rez de chaussée un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Le 1er étage offre un dégagement desservant une petite chambre avec rangement et point d'eau, une salle d'eau et un wc. Le 2ème étage offre un espace buanderie et une chambre avec rangement et point d'eau. Le terrain est d'une superficie de 84 m² avec une cour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 944652.

Iad france - catherine vautier (06 74 35 17 87) vous propose : fonds de commerce – salon de coiffure mixte condé-sur-vire - situé au coeur d’un bourg très dynamique et commerçant, ce salon de coiffure mixte bénéficie d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité et des stationnements à proximité. Le local très lumineux, d’une surface d’environ 70 m² environ, est en très bon état général. Des travaux récents ont été réalisés, permettant une reprise immédiate sans investissement important. Le local comprend 6 postes de coiffage, 3 bacs de lavage électriques, dont un massant, 1 fauteuil barbier, un espace accueil / caisse, une grande réserve / cuisine, un grand sous-sol pour stockage, et des wc. Chauffage électrique. Agencement moderne et fonctionnel. Outil de travail opérationnel immédiatement. Exploitation et clientèle fidèle et régulière. Chiffre d’affaires stable : environ 85 000 € ht / an 2 salariés en cdi (34h / semaine)- fermeture hebdomadaire : mercredi et dimanche. Congés annuels établis. Conditions locatives : bail commercial 3 / 6/9 - loyer mensuel : 465 € + taxe foncière. Local commercial uniquement (sans logement). Potentiel de développement de l’activité coiffure et barbier en s’appuyant sur l’existant, et l'élargissement des services proposés. Renforcement de la communication et des ventes de produits + les points forts de l’affaire : - emplacement - local en excellent état - aucun travaux à prévoir - équipe salariée en place - clientèle fidélisée - faible loyer - potentiel de développement cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer pour une première activité qu'à un coiffeur déjà en place, désirant développer un second point de vente, ou encore à un investisseur recherchant une structure avec une équipe en place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine vautier (id 56809), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de coutances sous le numéro 898056411 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mylène Lanza vous propose : Située au cOEur de Cherbourg, à proximité des écoles, commerces et de la gare, cette charmante maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un petit garage (pouvant accueillir des deux roues), suivie d’un dégagement distribuant des toilettes, un accès vers l’extérieur et le séjour. Ce dernier, ouvre aussi vers la cour et jouxte la cuisine aménagée semi-ouverte, l’ensemble offre un bel espace de vie agrémenté d’un coin buanderie. Le premier étage dispose d’un palier menant à un salon, puis à deux chambres munies de rangements et dont une possède sa salle d’eau privative. Le dernier niveau, sous-rampants, propose un couloir distribuant deux autres chambres de belles dimensions et une grande salle de bains avec toilettes. Une place de parking sur l’avant, une jolie cour sur l’arrière à l’abri des regards (exposée Nord) et un cellier abritant la chaudière viennent compléter ce bien. Une opportunité rare en centre-ville avec extérieur et stationnement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 800405466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison pour base construction sur terrain 2400 m² rare opportunité de réaliser un beau projet au calme. À st sauveur-lendelin, commune dynamique entre coutances et périers, cette maison du 18ème siècle en pierre et masse offre plein de possibilités. Sa situation dans le parc des marais du cotentin et du bessin ouvre la possibilité de bonnes conditions pour sa restauration selon les techniques traditionnelles et locales à des coûts avantageux. De plus, il est possible de s'en servir pour élaborer un projet de rénovation plus actuelle, et sur un terrain de 2000 m² avec en plus une petite parcelle boisée de 400 m² équipée d'un puits. Eleveurs, jardiniers maraîchers pourraient apprécier vu la rareté de ces opportunités. Localisation idéale pour ceux qui s'inquiètent des routes pour leurs compagnons à 4 pattes. À découvrir rapidement. 40000 euros honoraires charge vendeur le bien n'est pas soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit becret, au 07 59 04 00 05 ou, par courriel à be.becret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit becret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440910 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes de Saint-Lô, découvrez cette maison en ardoise située dans une commune dynamique disposant d'un bourg vivant, commerces de proximité, écoles et services accessibles facilement. Un cadre de vie recherché alliant sérénité et praticité. ⸻ Les atouts extérieurs • Parcelle de 3 480 m² entièrement close • Grand jardin idéal famille et animaux • Double garage indépendant • Appentis en prolongement, parfait pour le stockage (bois, matériel, équipements) ⸻ Agencement intérieur fonctionnel et évolutif Au rez-de-chaussée : • Entrée distribuant les espaces • Chambre • Pièce attenante actuellement aménagée en dressing, pouvant parfaitement devenir un bureau (télétravail, activité indépendante, espace polyvalent) • Cuisine indépendante aménagée et équipée • Séjour lumineux avec poêle à bois • Salle d'eau • WC indépendants • Buanderie avec cave À l'étage : • Mezzanine ouverte (espace détente ou bureau secondaire) • 3 chambres • Salle de bain • WC indépendants ⸻ Pourquoi ce bien se démarque ? Vie possible de plain-pied 4 chambres + espaces modulables Terrain rare sur le secteur Commune attractive avec commodités Un bien équilibré, idéal pour une famille souhaitant conjuguer volume, confort et qualité de vie, tout en restant proche des axes et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 602896 ).

Iad france - elodie rolland vous propose : coup de cœur – demeure de caractère 1900 au coeur de saint-vaast-la-hougue 221 m² – 5 chambres – jardin + terrain constructible – fort potentiel familial ou touristique idéalement située à deux pas des commerces, du port et des écoles, cette élégante maison de 1900 vous séduira par son cachet authentique et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain de 1 449 m² avec parcelle constructible, elle offre une multitude de possibilités : maison de famille, chambres d’hôtes, activité libérale ou projet locatif. Un charme intemporel, dès l’entrée, l’atmosphère opère : hauteurs sous plafond, parquets anciens, carreaux de ciment, lumière traversante… un véritable coup de coeur pour les amoureux de l’ancien. Avec des espaces de vie généreux et évolutifs. Rez-de-chaussée : * entrée traversante * salon cosy * double séjour lumineux * cuisine indépendante * buanderie * wc * bureau ou chambre de plain-pied à l’étage : * 5 belles chambres * bureau * salle de bain * cabinet de toilette * wc * balcon avec vue sur le jardin combles : 130 m² aménageables : idéal pour créer chambres supplémentaires, gîtes ou espace professionnel extérieurs & potentiel rare jardin clos de murs, intime et agréable terrain constructible de 676 m² : division, extension ou projet complémentaire cour à l’avant avec stationnement pour 3 véhicules pourquoi ce bien est unique ? emplacement recherché cachet préservé volumes rares sur le secteur potentiel d’aménagement exceptionnel opportunité patrimoniale et / ou rendement locatif une propriété pleine de vie et de possibilités… laissez-vous séduire et imaginez votre projet dans ce lieu unique. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 700000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.