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AcheterRéf. 1622157

Immeuble

Immeuble de rapport – Spécial investisseur – Centre de Granville

Proche centre, Granville (50400)

489 500 €

2 185 €/m²

  • 224 m²
    Surface
MeubléJardinCalme

Description du bien

Idéalement situé au cœur de Granville, à seulement 3 minutes à pied de la gare, proche du centre-ville et de toutes les commodités, dans une rue calme, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement locatif.

Il se compose de 6 appartements T2 répartis sur trois niveaux (de 27,8 m² à 47,84 m² Carrez), tous équipés de chauffages électriques, de compteurs d'eau et d'électricité individuels et majoritairement de fenêtres PVC double vitrage (reste 2 petites fenêtres à changer) 5 appartements sont actuellement loués, un logement est libre.

Immeuble sans copropriété, toiture refaite il y a une vingtaine d'années.

Quelques travaux à prévoir, offrant un potentiel d'optimisation.

Un placement patrimonial intéressant dans une ville côtière dynamique et recherchée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893302547.

Annonce publiée le 18 mars 2026

Caractéristiques

  • Meublé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 489 500 €(2 185 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 185 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 090 € et 1 510 € par an

Prix dans la région

2 185 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Granville indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Proche centre, Granville (50400)

Granville

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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