Biens à vendre à Lisieux (14100)

Ancien pressoir renove avec chalet d'amis, spa et piscine interieure – un havre de paix au cœur du pays d'auge entre lisieux et orbec, nichée dans un écrin de verdure de près de 6 400 m², cette propriété de caractère, à l'abri des regards et de toute nuisance, offre un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et bien-être se conjuguent harmonieusement. Ancien pressoir du pays d'auge, entièrement rénové avec soin, ce bien atypique séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations rares, tout en bénéficiant d'un excellent confort énergétique (dpe c – ges a), un véritable atout pour une bâtisse ancienne. Une maison principale pleine de caractere et d'ingeniosite la découverte débute au rez-de-chaussée avec une grande cuisine aménagée de 31 m², unique en son genre, au style campagne chic et aux meubles soigneusement choisis. Un puits de lumière ouvert offre une vue plongeante sur le séjour situé en rez-de-jardin, accessible par un escalier en colimaçon remarquable, dont le pilier central n'est autre que l'ancienne vis du pressoir. Ce niveau propose également : une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, des wc séparés, un accès direct à la buanderie, la chaufferie et au garage. Des espaces de vie uniques et conviviaux en rez-de-jardin, le séjour de 60 m² constitue le cœur de la maison. L'ancien pressoir y a été sublimé pour créer un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Un monte-plat, astucieusement installé entre la cuisine et la salle à manger, apporte un confort rare au quotidien. La visite se prolonge vers une spacieuse véranda de 53 m², baignée de lumière, accueillant une piscine intérieure et un espace détente ou salle de jeux. Un lieu de vie à part entière, utilisable toute l'année. À l'extérieur, le parc paysager, les parcelles en herbage, la vue dégagée sur la campagne et le doux murmure du ruisseau en contrebas renforcent cette sensation de sérénité absolue. Un etage dedie au bien-etre l'étage dessert deux chambres, un bureau, et surtout un véritable espace bien-être, avec sauna et hammam, parfaitement en harmonie avec l'esprit zen de la propriété. Un grenier isolé et parqueté vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Un chalet independant pour recevoir famille et amis la propriété dispose également d'un chalet en bois indépendant d'environ 46 m², composé : d'une cuisine avec coin repas, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse en bois offrant une belle vue sur la campagne environnante. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet d'accueil. Confort & performance energetique chauffage performant (pompe à chaleur et poêle à bois) double vitrage pvc très bon état général dpe : c (161 kwh / m² / an) ges : a (5 kg co₂ / m² / an) un excellent équilibre entre charme de l'ancien et maîtrise des consommations énergétiques, rare sur ce type de bien. Un lieu de vie hors du commun, alliant authenticité, volumes, bien-être et performance énergétique, où chaque espace a été pensé pour le confort et le plaisir de vivre, en parfaite harmonie avec la nature. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder ! L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 599502 ).

Située dans le centre-ville de lisieux, avec commerces, écoles, gare sncf et autres services à pied, vous serez charmés par cette maison historique de 120 m². La cour intérieure sans vis-à-vis permet de profiter de la terrasse ensoleillée en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un beau séjour, un coin repas ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur l'extérieur. Les espaces nuits répartis sur les deux étages sont composés de quatre belles chambres, dont l'une avec salle d'eau privative, d'une 2e salle de bains avec wc, de toilettes séparées et d'un dressing. Un grand grenier au dernier étage vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Enfin, un garage, une belle cave voutée, et trois petites dépendances complètent ce bien alliant authenticité et confort moderne. Potentiel pour colocation dans cette maison avec cour et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie horaist, tél. : 07 65 16 12 40, e-mail : virginie.horaist@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 904 432 663.

14100 a visiter cette charmante propriété composée d'une maison principale avec logement indépendant accolé à seulement 8 kms de lisieux, 14 kms d'orbec et 35 kms des plages. Cette charmante maison d'environ 129 m² (164 m² au sol) dans un environnement verdoyant à quelques minutes des commerces et école est composée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour-salon avec poêle à bois. Au 1 er étage un palier dessert un wc, 2 chambres + 1 espace bureau, une salle de bain. Au second étage une chambre spacieuse de 37 m² au sol (10 m² surface habitable) avec point d'eau divisible en 2. En prolongement de la maison une extension comprenant un logement (loué avant en air bnb) environ 28 m² composé d'un espace cuisine, une salle de douche avec wc, un salon avec cheminée, une chambre à l'étage et une entrée privative. Un bâtiment en colombages en prolongement de la maison laissant une perspective d'agrandissement ou pour le stockage. Un bâtiment en briques et silex de 14 m². L'ensemble est édifié sur un terrain plat et arboré de 2000 m². Dpe : d, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1960 et 2690 euros. Prix : 252 500 euros honoraires de négociation à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 424785- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

Maxime Legrand, conseiller en immobilier SAFTI, vous présente, dans le centre-ville de Lisieux, idéalement situé, proche de tous commerces et écoles, cet appartement rénové d'environ 59 m², avec grenier attenant de 36 m², potentiel de 95 m² habitable, situé au 4 ? étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, d'une belle chambre et d'une salle de bain. Attenant à l'appartement avec accès direct, un grenier de 36 m² pouvant être transformé en surface habitable. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LEGRAND, Tél. : 06 11 76 54 35, E-mail : maxime.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902 292 606.

! Nouveauté – exclusivité ! Au sein d'une petite copropriété récemment rénovée, composée de seulement 6 lots (dont 2 duplex au 1er étage et 1 appartement au rez-de-chaussée), découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé au 1er et dernier étage, offrant des prestations de qualité et une décoration soignée. Entièrement rénové avec des matériaux qualitatifs et vendu meublé avec du mobilier moderne et design, ce duplex développe une surface habitable d'environ 70 m² (57,50 m² loi carrez) et propose une distribution idéale entre espaces de vie et de nuit. Descriptif du bien au premier niveau : une cuisine, spacieuse et lumineuse, aménagée et équipée, avec îlot, alliant esthétique et fonctionnalité. Un salon chaleureux et cosy, baigné de lumière. Une petite chambre (ou bureau) avec dressing. Une salle de douche un wc indépendant à l'étage : une vaste suite parentale, offrant un espace nuit confortable et une salle de bains privative avec wc. Les atouts de ce duplex appartement clé en main, entièrement rénové matériaux de qualité mobilier design et moderne double terrasse, dont une avec pergola, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours place de parking réservée à la copro chauffage électrique individuel menuiseries en double vitrage bois et pvc petite copropriété récente – charges de copropriété non encore définies ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre moderne et confortable à proximité immédiate de lisieux et de ses commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le niveau de finition de ce duplex. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 599096 ).

Bel ensemble immobilier situé à moins de 10km de la ville de Lisieux. Sandrine & Tony GRIGNOLA, conseillers indépendants en immobilier, ont le plaisir de vous présenter cette charmante propriété composée d'une maison principale d'habitation, de plusieurs dépendances et d'un beau jardin clos, fleuri et arboré. La maison, d'une surface habitable de 129 m² (ou 150 m² au sol) offre de beaux potentiels et propose; Au Rez-de-Chaussée : Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour d'environ 45 m², agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un dégagement avec mezzanine donne accès, à l'étage, à une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs, puis en rez-de-chaussée, une charmante salle de douche avec WC et une autre grande pièce, actuellement aménagée en bureau mais pouvant faire office de salon privatif. Au Premier Étage côté séjour La pièce palière vous permet d'accéder à une chambre parentale avec salle de bain privative, une chambre avec dressing, et un WC indépendant. Cet étage offre un confort optimal et des espaces bien agencés. Au Deuxième Étage : Vous découvrirez une vaste chambre de 37 m² avec point d'eau offrant un espace supplémentaire, parfait pour une suite d'invités ou un espace de détente. En Extérieur : L'extérieur de la propriété vous séduira avec ses nombreuses dépendances en pierres, toutes raccordées en eau et électricité. Ses dépendances offrent un potentiel incroyable pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes. Le jardin est sans vis-à-vis, garantissant ainsi intimité et tranquillité. Les Plus de ce bel ensemble immobilier : - La partie avec mezzanine pouvant être indépendante du reste de l'habitation - Les matériaux de qualité - Les huisseries double vitrage - Le raccordement à la Fibre optique pour une connexion internet rapide - L'assainissement aux normes - Les nombreuses dépendances idéales pour des projets de gîtes ou chambres d'hôtes Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété alliant charme, confort et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison et le charme de ses briques rouges, et par l'authenticité de ses dépendances en pierres. Et pour vous aider à mieux vous projeter, nous vous proposons, en exclusivité, un Home Staging Virtuel, dans des Ambiances et Styles différents selon les pièces. Note Importante : Les photos de Home Staging Virtuel, générées par l'IA, et présentées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Elles sont fournies à titre d'exemple pour illustrer des possibilités d'aménagement et de décoration. Elles ne reflètent pas l'aspect actuel du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 599081 ).

Dans ce village discret et recherché, où la vie de famille s'écoule en toute sérénité, se dévoile une maison entièrement rénovée, pensée pour ceux qui souhaitent conjuguer charme, confort et proximité urbaine. Derrière ses murs, 132 m² baignés de lumière s'ouvrent sur une pièce de vie généreuse, où la cuisine équipée dialogue naturellement avec le séjour. Le poêle à granulés vient réchauffer l'atmosphère, créant un espace convivial, propice aux moments partagés. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et des toilettes, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, pensée comme un véritable cocon. Une salle de bains complète ce niveau, au service du confort quotidien. À l'extérieur, le terrain clos et plat invite au lâcher-prise. La terrasse exposée plein sud prolonge les journées d'été, tandis que le jardin paysager soigneusement entretenu apporte une touche de douceur et d'intimité. Les bâtiments annexes, les stationnements et le portail électrique viennent parfaire l'ensemble. Certaines images ont fait l'objet d'un aménagement virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 07 44 75 74 89, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600.

Cette maison de 134 m² habitables, située à 6 kms de Lisieux, est idéale pour ceux qui recherchent un bien prêt à emménager. En effet, aucun travaux ne sont à prévoir : il ne reste qu'à poser vos meubles pour vous installer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés installé en septembre 2025. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau offrent un espace de vie fonctionnel et confortable. Les combles non aménagés peuvent servir de rangement. Le terrain plat de 1200 m² est un atout pour les amateurs d'espace extérieur, tandis que la dépendance de 100 m² peut être utilisée comme atelier et / ou local de stockage. Points pratiques : Raccordement à la fibre. Chauffage économique grâce au poêle à granulés récent. Raccordement au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 598868 ).

À Lisieux (14100), ville dynamique et prisée pour ses commerces, écoles et sa gare, cette maison mitoyenne de 88 m² avec une mezzanine, idéale pour un premier achat ou une résidence principale sereine. Ici, les travaux lourds sont déjà faits : toiture refaite, double vitrage, électricité conforme sans aucun défaut (rare sur le marché) et DPE C. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux, salon / séjour, avec cheminée, ouvert sur la cuisine, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage : 3 chambres confortables, dont une avec mezzanine, et une salle d'eau avec WC. Le vrai plus : le carrelage du rez-de-chaussée reste à choisir selon vos goûts… et le propriétaire propose d'en assurer la pose. Vous achetez le carrelage, il s'occupe du reste. Simple, efficace, rassurant. À l'extérieur, un terrain agréable et plusieurs dépendances complètent ce bien. Une maison saine, rénovée, bien classée énergétiquement et prête à accueillir votre projet, dans Lisieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 06 62 09 00 81, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677.

Maxime legrand conseiller en immobilier safti, vous présente un salon de coiffure clé en main à lisieux. Belle visibilité. Stationnements. Clientèle fidèle et régulière. Cause départ en retraite. Renover il y a quelques années, vous disposerez d'un espace de travail propre, soigner et opérationnel. Espace de stockage. Bail très interessant 608 euros par mois avec logement. Idéal pour ce lancer en toute sérénité. Le bail actuel est un bail tous commerces, une autre activité est donc envisageable. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 48 000 € ht + 1 000 € tva, soit 49 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 43 000 € ht + 0 € tva, soit 43 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.95 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maxime legrand, tél. : 06 11 76 54 35, e-mail : maxime.legrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 902 292 606.

Cet appartement situé à lisieux au 1 er etage d'une résidence avec copro libre offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et école. D'une surface habitable de 73 m², cet appartement baigné de lumière se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour offrant un espace de vie convivial. Il dispose de 2 chambres avec au sol du parquet, une salle d'eau refaite et 1 wc, un cellier, il offre tout le confort nécessaire au quotidien. Ce bien comprend également une cave, idéale pour le stockage. Commerces à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine vermeulen, tél. : 06 87 59 50 49, e-mail : christine.vermeulen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 850 032 483.

Au cœur de Lisieux, dans un secteur recherché, découvrez cet appartement spacieux de 103 m², offrant une vue dégagée sur la Touque et la Basilique. Emplacement rare, luminosité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux sublimé par une cheminée décorative, d'un salon, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé. Les volumes sont généreux, la distribution fonctionnelle et l'ensemble offre un fort potentiel de personnalisation. Des travaux d'embellissement permettront de révéler tout le charme de ce bien et d'en faire un appartement à votre image, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial. Les atouts à retenir : Double vitrage PVC, Nombreux placards, Deux greniers, Cave, Séchoir commun Un appartement rare par sa surface, sa vue et son potentiel, dans un environnement recherché de Lisieux. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement les volumes et les possibilités. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 06 62 09 00 81, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677.

À quelques minutes du carrefour chambrin à saint martin de mailloc, 12 minutes de lisieux, dans un village dynamique avec commerces et ecole primaire, cette très belle maison de 2013 bénéficie d'un beau terrain sans vis à vis, entièrement clos. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec wc mène à une superbe piece de vie, salon et salle à manger décorés avec soin, et profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Le poêle à bois, élégant, apporte une ambiance douce et chaleureuse en hiver. La cuisine ouverte, entierement amenagee et equipee, donne accès à une buanderie. Vous profiterez aussi d'une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, et un troisième espace pouvant servir de chambre d'enfants ou bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et wc. À l'extérieur : un garage indépendant, un cabanon de jardin pour le rangement du matériel et une piscine hors sol. Portail electrique. Excellente performance energetique : classe c. Tf : 1.152 €. Vidéo de présentation sur demande. Les + : - suite parentale au rez-de-chaussée - commerces et école à pied - dpe en c - aucun travaux - superbe pièce de vie lumineuse - décoration au goût du jour contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène cumant, tél. : 06 14 41 37 10, e-mail : helene.cumant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 533 450 581.

Situé à proximité de lisieux, ce charmant manoir du xviième siècle est implanté au cœur du prestigieux pays d'auge. Bénéficiant d'un cadre enchanteur, sans vis-à-vis, cette propriété se distingue par son élégance et son allure historique. À proximité, les futurs résidents pourront profiter de la quiétude de la campagne normande tout en restant à une distance raisonnable des principales commodités. Cette demeure de 201 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort optimal à ses occupants. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine, un spacieux séjour / salon agrémenté d'une superbe cheminée, un cellier / buanderie, une cave d'env 40 m² en rdc (possibilité d'amenagement),un wc, ainsi qu'une belle pergola avec vue dégagée. À l'étage, 4 belles chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. Beau potentiel sur le grenier aménageable au second étage, qui offre des possibilités d'extensions. Le tout est implanté sur un terrain d'env. 3000 m², avec une belle dépendance d'env 100 m² au sol (ancienne écurie ), et la perspective future d'acquérir des parcelles supplémentaires pour les amateurs d'espace et de nature. Charme assuré, double vitrage complet, a venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 378 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828 188 284.

Au cœur de Lisieux, ce charmant appartement deux-pièces de 49 m² rénové avec goût vous ouvre ses portes. Situé au 2e étage d'une résidence soignée, il dévoile une entrée accueillante ouvrant sur un séjour baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie élégant. Une chambre calme, une salle d'eau moderne et des WC séparés garantissent confort et intimité. Une cave privative ajoute une touche pratique à ce cocon citadin. En ultra-centre, tous les commerces, cafés et transports sont à portée de main, dans un cadre chargé d'histoire. Idéal pour primo-accédants, investisseurs locatifs ou étudiants en quête d'un pied-à-terre. Charges annuelles maîtrisées (1 000 €). Certaines images ont fait l'objet d'un aménagement virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 07 44 75 74 89, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600.

Situé en plein cœur de Lisieux, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités urbaines, Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose cet ensemble immobilier de 517 m² offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de division en appartements ou une réorganisation complète des espaces à usage locatif. L'immeuble est structuré en quatre plateaux totalement indépendants, accessibles via un ascenseur : Rez-de-chaussée : 220 m² (actuellement loué) 1er étage : 100 m² 2e étage : 106 m² 3e étage : 91 m² Chaque niveau dispose de ses propres compteurs eau / électricité, d'une kitchenette, d'un WC et d'un ballon d'eau chaude. Cette configuration permet une transformation aisée en logements individuels, bureaux ou locations meublées, selon le projet de l'investisseur. Un vaste sous-sol sécurisé par une porte blindée complète cet ensemble, idéal pour créer des espaces de stockage supplémentaires dédiés aux futurs occupants ou pour un usage professionnel. Avec son emplacement stratégique et sa modularité rare, ce bâtiment représente une opportunité solide pour développer un projet immobilier à haute rentabilité : – Création d'appartements destinés à la location longue durée – Transformation en coliving moderne – Division en petites surfaces pour optimiser le rendement – Ou maintien d'un mix bureaux / logements Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. (Plans des plateaux sur demande) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 597785 ).

Appartement de 58 m² lumineux exposition sud, à moins de 5mn à pied de tous les commerces de proximité. Au calme, tout en étant au coeur de Lisieux. cet appartement est composé comme tel : Une entrée dessert d'un coté deux chambres, l'une de 9,5 m² et l'autre de 11,4 m² et de l'autre une salle d'eau avec wc. Juste en face une salle à manger, cuisine ouverte de 16,6 m² et un salon de 12,1 m². Chauffage au gaz (budget annuel environ 1300 € ) Double vitrage. Zone fibrée. Taxe foncière annuelle 830 €. Une cave d'environ 6 m² et un parking collectif. Important, le prix de vente tient compte du fait qu'actuellement, il y a un locataire dont le bail se termine en Octobre 2026. Et pour le futur acquéreur le montant du loyer qu'il percevra est de 520 € + 55 € de charge. Le prix tient compte également qu'il y aura un rafraichissement à prévoir. Afin de bien visualiser le potentiel de cet appartement, j'ai mis en ligne des photos totalement retouchées pour bien montrer l'agencement possible. Belle opportunité pour investisseur ou pour un projet de vie. 3éme et dernier étage sans ascenseur. Au plaisir de vous faire découvrir cet appartement dont le rapport qualité prix est en parfait adéquation. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1025€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 596579 ).

Au cœur de Lisieux, en hyper centre-ville avec commerces, tous services, et écoles à pied, ce F4 de 80 m² se situe au 1er étage d'une résidence avec cave et grenier. Cet appartement traversant dispose d'une belle entrée avec placard, d'une confortable pièce de vie de 23 m² avec cheminée décorative, d'une cuisine séparée avec loggia en arrière-cuisine, de 3 confortables chambres de 13,11 et 9 m² et d'une salle d'eau. La pièce de vie dispose de grandes baies ouvrant sur le balcon. Belles prestations : wc séparés avec lave-mains, parquet au sol, stores électriques sur tous les ouvrants. Cet appartement dispose également d'une cave ainsi que de 2 greniers. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéal en résidence principal ou investissement locatif. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904 432 663.

Localisation idéale idéalement située, à seulement 9 min de thiberville, 15 min de lisieux (sud-est) et 20 min de bernay, cette charmante maison normande offre un cadre de vie paisible à la campagne, sans être isolée. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5 750 m², elle combine authenticité, confort moderne et performance énergétique, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de lumière. Confort, performance et economies d'énergie cette maison de 148 m² habitables (159 m² au sol) dispose d'équipements modernes : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et double vitrage bois, garantissant un confort thermique toute l'année et une consommation maîtrisée. Une petite dépendance en bois avec une partie fermée et une partie ouverte, pouvant servir d'atelier ou de stockage, complète l'ensemble. Une maison pensée pour le quotidien et la convivialté au rez-de-chaussée, les espaces à vivre ouverts favorisent la lumière et la circulation. Vous découvrirez une spacieuse salle à manger baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Chaque membre de la famille pourra trouver son coin de détente grâce à un premier salon agrémenté d'un poêle à granulés encastré dans une belle cheminée en pierres et briques, propice aux moments chaleureux, et un second salon, qui invite au partage et à la relaxation. Un bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et wc, viennent compléter ce niveau, alliant confort et praticité au quotidien. Et pour parfaire ce niveau, un cellier avec un accès vers l'extérieur. À l'étage, le palier, pouvant faire office de salon ou bureau, dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une chambre en mezzanine, accessible depuis le bureau du rez-de-chaussée, un espace original et cosy qui saura vous séduire. Un extérieur où il fait bon vivre la maison bénéficie de deux terrasses aux orientations complémentaires : une petite terrasse côté sud, idéale pour profiter du soleil lorsque celui-ci n'est pas trop intense, et une grande terrasse couverte avec pergola côté nord, parfaite pour profiter d'un peu de fraîcheur lors des journées très chaudes. Le jardin, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de divers espaces fleuris, offre un cadre agréable pour se détendre et partager des moments conviviaux en plein air. Points forts de la propriété - maison normande lumineuse offrant de beaux volumes - pompe à chaleur - panneaux photovoltaïques - fenêtres bois double vitrage - dpe c et ges a - terrain clos et arboré de 5 750 m² (possibilité de réduire la surface) - dépendance à usage d'atelier et / ou stockage - environnement calme et sans vis-à-vis - proximité des villes de thiberville, lisieux et bernay cette maison normande, idéale pour une famille, offre confort, espace et sérénité au cœur du pays d'auge. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 596869 ).

À 30 min de deauville trouville, 1h50 de paris st lazare, proche du centre ville de lisieux à 2 min des commerces ecoles, toutes commodités, gare sncf superbe demeure du 18 eme siècle récemment rénovée, parc paysagé arboré et clos de 3500 m² et dépendances. Au rez de chaussée : entrée, wc, salon avec cheminée, très belle pièce a vivre 60 m², cuisine contemporaine aménagée et équipée, vaste suite parentale avec salle de douche, grand dressing, 1 bureau, wc privé. Au 1er : palier, 2 grandes chambres avec cheminées et vue sur le parc, 1 salle de bain balnéo, wc. Au 2eme : combles amenagees de 40 m² avec 2 chambres ou bureau, salle de douches, wc. Dependances : studio neuf de 40 m² pour la famille ou les amis ou logement pour du personnel à domicile. État exceptionnel, chauffage gaz de ville et chaudière récente à condensation. Fermeture centralisée des volets. Doubles vitrages récents. Électricité et ravalement refaits. Garage 3 voitures. Parking. Coup de coeur garanti ! Tel. 06 07 34 38 98 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc boizard, tél. : 06 07 34 38 98, e-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 499 369 379.

Iad france - valérie barre vous propose : baisse de prix immeuble lisieux 273 m² dpe c bel immeuble de rapport érigé en 1900, entièrement rénové en 2020 / 21, composé de 7 logements. 273 m², aucune copropriété. Idéalement situé à 850 mètres du centre ville de lisieux, environnement calme. Toiture, plomberie et huisseries neuves. Chaque appartement est doté d’une chaudière à gaz à abonnement individuel, ainsi que d’une cave semi enterrée et d’une place de parking privative. Dpe des appartements : 5 en c / c un en d / d et un en g / c dpe immeuble c / c locataires en place sur 6 appartements, aucun travaux à prévoir excepté un appartement libre au rdc à refaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Saint-Désir (14100), cette maison de ville de 1978 offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie également d'un environnement agréable et familial, idéal pour profiter de la quiétude de la Normandie. Avec ses 427 m² de terrain, cette propriété permet de bénéficier d'un espace extérieur appréciable, tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. Cette maison de 127 m² à rafraîchir sur deux niveaux comprend 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1978, elle présente un grand garage, répondant aux besoins de stationnement ou de stockage des résidents. Idéale pour une famille en quête d'un projet de rénovation, cette propriété à fort potentiel séduira par sa surface habitable généreuse et son emplacement stratégique à Saint-Désir. Attention, certaines photos peuvent être modifiée avec intelligence artificielle afin de voir des idées de projections. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TOURNEBIZE, Tél. : 06 21 93 46 48, E-mail : benjamin.tournebize@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 794327130.

Situé à Saint-Martin-de-la-Lieue, à seulement 10 minutes de toutes les commodités et de la gare de Lisieux, ce terrain à bâtir de 2824 m² offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue sur la Cathédrale de Lisieux. Idéal pour construire la maison de vos rêves. Une piste cyclable relie directement la commune à Lisieux, permettant des déplacements agréables et sécurisés. La commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée : à 40 minutes de Deauville, 2 heures de Paris en voiture et 1h44 de Paris Saint-Lazare via le train depuis Lisieux. Vous profiterez ainsi du calme de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Le terrain, proche d'une rivière Normande, entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, dispose des études G1 et G2, garantissant une base solide pour votre projet de construction. Sa grande superficie permet d'envisager une maison spacieuse avec un jardin généreux, offrant un cadre de vie confortable, harmonieux et proche des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TOURNEBIZE, Tél. : 06 21 93 46 48, E-mail : benjamin.tournebize@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 794327130.

Iad France - Déborah Duquenne vous propose : Appartement de Caractère 4 Pièces avec Balcon - Résidence de Standing en pleine mutation, bénéficiant de nombreux projets de réaménagement et de modernisation à Lisieux Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence construite en 1970, cet appartement de 76 m² offre une vue imprenable sur la ville de Lisieux et sa sublime basilique. L'appartement a été rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour lumineux avec sa vue dégagée, de deux chambres cosy, d'une salle de bain avec baignoire et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le balcon, idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre un café en toute quiétude, ajoute une touche de charme à cet appartement. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : gardien, fibre optique, ascenseur, interphone, digicode, chauffage urbain aux bois. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie quotidienne pratique et facile. De plus, sa vue panoramique sur la ville et ses alentours en font un bien d'exception. De nombreuses places de parking est mise à disposition pour garer votre véhicule l'appartement dispose également d'une cave situé au 1er niveau de l'immeuble. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement à Lisieux, un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite en personne et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243€ par mois (soit 2916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Duquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830054359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous présente ce spacieux appartement en duplex de 105 m² carrez (160 m² au sol), idéalement situé à seulement 200 mètres du centre-ville de Lisieux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bel appartement, situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et bien entretenue, offre de beaux volumes et une luminosité traversante. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un vestiaire, une grande pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte aménagée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage supérieur, le palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, constituant un espace nuit confortable et fonctionnel. Le mode de chauffage est assuré par le gaz de ville via des radiateurs individuels, garantissant un bon confort thermique. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Une place de stationnement privative complète ce bien rare sur le marché de Lisieux. Cet appartement T5 allie espace, confort et proximité du centre-ville, tout en profitant d'un cadre de vie agréable au dernier étage d'une petite copropriété. Une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour une famille ou un investissement locatif de qualité dans le cœur du Pays d'Auge. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 595346 ).