Biens à vendre à Libourne (33500)

En exclusivite à libourne centre, immeuble à usage mixte situé à 2 pas de la place abel surchamp. Cet ensemble comprend au rdc un local commercial refait à neuf actuellement loué. Un second accès nous emmène sur un local poubelle, un local vélo et une buanderie. L'escalier central dessert : au premier étage, un premier espace de 30 m² avec sa terrasse de 10 m². Sur un second palier, nous trouvons encore un espace de 30 m² avec salle d'eau et toilette. Au deuxième étage, 40 m² nous attendent avec une salle d'eau refaite et des combles refaites à neuves. La partie habitation est très facilement divisible en 3 logements supplémentaires.

Situé quartier de l'épinette, cet appartement de type T3 situé au 3 ième étage d'un immeuble vous permettra de réaliser votre projet. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Le tout est agrémenté d'un garage fermé et d'un cellier. Garage pouvant être loué indépendamment (70EUR / mois) A visiter sans tarder ! 1.

Av très belle maison en pierre sur 1 niveau. 3 chambres 15,12 et 13 m², 1 wc. Rez de chaussé cuisine semi ouverte donnant sur 1 salon avec poutres apparente, le tout faisant 74 m² wc et salle de bain, 200 m² de terrain accompagné d'un garage double plus dépendances viennent complété cette maison. Prévoir petit travaux. Cette charmante maison et au prix de 218 000 e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 220 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia troubé, tél. : 06 31 34 72 69, e-mail : patricia.troube@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 381 059 195.

Libourne, Quartier Gare, à 5 minutes à pied du coeur de ville, Immeuble de rapport à faire revivre. Découvrez cet immeuble disposant de 3 maisonnettes (2 deux pièces en duplex et 1 T3 en duplex) offrant pour chaque logement un jardinet privatif. Chaque lot dispose d'un compteur d'eau et d'électricité. Le rapport potentiel annuel est évalué à 23 000. Travaux à prévoir.

Charmante propriété située à libourne, à proximité de toutes les commodités, de la gare et de l'autoroute a89. Cette maison spacieuse et lumineuse, orientée sud-ouest, propose 4 chambres généreuses, une salle de bains et une salle d'eau, un vaste salon avec cheminée communiquant avec la salle à manger, une cuisine haut de gamme ainsi qu'un hall d'entrée et 2 wc. La dépendance de 92 m² offre un bureau avec un espace idéal pour une profession libérale, en plus d'un double garage, d'un cellier, d'une buanderie, d'un atelier, d'un débarras et d'une cave souterraine. Cet ensemble est érigé sur un magnifique terrain constructible, clos, plat et paysagé de 1280 m². Chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout, travaux récents. Informations et visites disponibles 7 jours sur 7. Une maquette interactive 360° est disponible sur demande. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 89, soit c, ges : 18, soit c. Guillaume bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 75397841000029 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84152.

Idéalement située sur un axe passant Libournais, cette maison de plain-pied édifiée sur un terrain clos d'environ 350 m² vous permettra de réaliser divers projets. Actuellement à vocation de cabinet para-médical, avec parking, elle peut être transformée en habitation avec une possibilité d'agrandissement. À visiter sans tarder 1.

Venez découvrir dans une petite résidence cet appartement type 3 situé au deuxiéme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine ouverte et quipée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le plus, places de parking privées et balcon. Le tout proche des commerces à pied Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Johanna Massu vous propose : À saisir ! Bel appartement T3 de 64 m² situé au 1er étage d'une résidence proche de toutes les commodités et disposant de places de parking au pied de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée avec des rangements, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée avec cellier, de 2 chambres dont 1 avec des rangements, d'une salle d'eau avec accès sur une loggia avec point d'eau pour une machine à laver, d'un wc indépendant. La résidence offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier Dynamique et recherché. Dans un lieu sécurisé, cet appartement offre quiétude et sérénité. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le système de chauffage individuel vous garantissent un confort au quotidien. Possibilité de stationnement à proximité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement à décorer selon vos envies, dans un emplacement privilégié à Libourne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement plein de charme ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Haupois vous propose : Maison de ville avec jardinet et garage proche de la gare et du centre-ville Idéalement située près des commerces et des services, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de la Bastide de Libourne, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne dotée d'un petit jardin et d'un garage. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un sas d'entrée directement intégré au séjour, une grande cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres, dont l'une offre une vue à l'arrière sur le jardin, ainsi qu'une salle de jeux / bureau (troisième chambre selon vos besoins). Cette maison dispose également d'une petite terrasse, d'un jardin avec BBQ en pierre, d'un abri de jardin pour du rangement ou du bricolage, et d'un garage fermé, rare dans le secteur. Les points forts de cette échoppe : Son emplacement privilégié, ses parquets anciens préservés, sa hauteur sous plafond, sa chaudière à condensation connectée datant de 2025, sa climatisation réversible, ses fenêtres en double vitrage, ainsi que son jardinet et son garage indépendant avec espace de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel au cur de la Bastide avec terrasse et garage pour 2 voitures. Venez découvrir cet appartement atypique, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il est le seul et unique appartement du dernier étage. Il offre une entrée, un vaste séjour salon de 45 m² avec baies vitrées ouvrant sur une immense terrasse de plus de 160 m² avec vue imprenable sur Libourne, une cuisine indépendante, trois chambres, placards, salle de bains + douche et lingerie. Le chauffage central est au gaz. Garage fermé pour 2 voiture au sous-sol. Quelques travaux à prévoir.

Nichée dans un secteur calme de Libourne et bénéficiant d'une vue dégagée cette superbe maison rénovée au charme incontestable saura séduire les plus exigeants. Nous vous ferons découvrir son grand séjour et sa cuisine donnant sur ces belles terrasses, ainsi que ses 4 suites parentales, son spacieux garage attenant, son carport, son puit, sa microstation, le tout sur son jardin de 2000 m² clos et arboré.

C'est à LIBOURNE, dans un des quartier les plus prisés, que se situe cette échoppe. Vous apprécierez son calme et la proximité des commerces. Entièrement rénovée en 2006, elle dispose d'un pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une véranda donnant accès à la cave. Vous pourrez vous détendre dans l'accueillante cour sans vis à vis avec portillon ouvrant sur la rue permettant de rentrer vélo ou moto. Le chauffage central est au gaz.

Découvrez cette charmante maison proche centre ville de Libourne. À proximité des écoles, des commerces et des transports, elle combine harmonieusement confort et fonctionnalités en disposant d'un séjour, 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un cellier, un garage et d'un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Fanny Larronde vous propose : À découvrir : Maison de ville en pierre dans un écrin de tranquillité ! Nichée dans une rue calme et prisée, à seulement quelques pas du centre-ville et de la gare, cette charmante maison de ville en pierre vous attend. En rez-de-jardin, vous serez immédiatement séduit par l’espace de vie généreux, baigné de lumière, où s’ouvre une grande cuisine conviviale. Une chambre avec salle d’eau et WC complète ce rez-de-chaussée, parfait pour accueillir vos invités ou profiter d’un espace privé. À l’étage, un large palier dessert trois belles chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Les combles aménagés, offrent une flexibilité incroyable : bureau, home cinéma ou même une quatrième chambre, à vous de choisir ! À l’extérieur, le jardin, à l’abri des regards, vous invite à la détente avec sa terrasse et son espace arboré. De plus, cette maison dispose de dépendances attenantes : une buanderie, un WC, et un bureau au charme unique avec pierre apparente, parfait pour une activité libérale. Et pour couronner le tout, un garage spacieux, une rareté dans le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence le clos des demoiselles à 5 minutes de libourne, appartement vendu loué 850€ c. C gestion locative via human, magnifique t3 d'environs 64 m² meublé, cuisine ouverte sur l'espace de vie de plus de 29 m² donnant sur un balcon, 2 chambres avec placards, sdb, luminositée, double vitrage pvc, parking privatif, résidence avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Hyper centre de LIBOURNE, à 200 mètre de la place du Marché. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble en pierre. Il dispose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, vasque et WC suspendu. Le chauffage central est au gaz avec chaudière murale à condensation installée en 2024. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. L'appartement est vendu avec un box situé dans la cave de l'immeuble.

Immeuble situé au centre ville de Libourne offrant de beaux volumes et des prestations anciennes. Avec plus de 320 m² habitables, l'immeuble donne la possibilité de créer plusieurs appartements ! Idéal pour un investissement locatif ou pour un marchand de biens, Faire vite ! 1.

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Maison de plain-pied avec garage et jardin à Libourne ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ( avec une chéminée ), ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La terrasse et le jardin clos, joliment végétalisé et sans vis-à-vis, offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre harmonieusement à cet espace. Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi qu’une pièce en sous-sol aux multiples possibilités : salle de jeux, bureau ou espace de rangement. Pour compléter ce bien un garage traversant, équipé d’un WC et d’un point d’eau, laissant libre cours à vos projets d’aménagement ainsi de nombreux rangements pratiques Cette maison a tout pour plaire : fonctionnalité, luminosité et un cadre paisible. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Chers confrères, je suis à votre disposition pour travailler en inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine construite en 2021 (normes RT2012). Prestations de qualité et domotique intégrée. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger pour une surface de 41 m², 4 chambres, 2 wc, une buanderie, une salle de bain avec une  douche à l'italienne et une baignoire. Une parcelle de 911 m². Terrain piscinable (6X4) avec accord déjà validé par l'urbansime. Maison au calme avec aucun travaux à prévoir ! Sous garantie décennale  1.

Très bel appartement de type 3, en plein centre Ville de Libourne dans un bel immeuble en pierre, très lumineux avec ascenseur. Se composant : d'une entrée donnant sur salon / séjour, une grande cuisine ouverte et équipée, un dégagement, une salle d'eau avec toilette séparé, deux chambres, le tout agrémenté d'une grande terrasse sans vis à vis. À visiter très rapidement 1.

Appartement T3 / T4 sur la commune de Libourne à 20mn de Bordeaux et au pied de Sant-Émilon dans une belle résidence au calme avec une vue sur les vignes. Au coeur d'un quartier dynamique avec tous les commerces de proximité (pharmacie, boucherie, coiffeur, boulangerie, écoles. ). Il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une salle à manger, 2 grandes chambres possibilité 3, d'un dressing, une salle d'eau et sa loggia attenante, un wc, une grande terrasse de 18 m² sans vis à vis et sur une jolie vue d'une grande propriété classée grand cru Saint-Émilion. Cet appartement se complète d'une grande cave privative en rez de chaussé et d'un garage de 15 m² environ fermé et indépendant. À visiter au plus vite ! 1.

Libourne centre. Très bel immeuble en pierre se composant de : -un local commercial de 153 m² avec : un sas d'entrée, une salle d'attente, cinq espaces bureaux, un wc aux normes erp. Deux places de parking sont attribuées à ce local actuellement loué 20 000eurht / an. - un bureau de 150 m² environ à usage professionnel sur cour. En rez de chaussée un plateau de 65 m², un bureau semio-ouvert, une kitchenette ainsi qu'un wc. À l'étage : une mezzanine avec charpente apparente. Le local sera vendu libre de toute occupation avec 5 places de parking anciennement loué à 30 000eur ht / an. Enfin trois appartements de type t3, de 64 m², 63 m² et 80 m² avec terrasse actuellement loué 20 676eur ht / an. Idéal investisseurs à la recherche de rentabilité et de patrimoine. Contact : 06 61 38 38 04 1.

Libourne. Magnifique propriété en pierre se composant de : -Une très belle longère d'environ 440 m² habitable, 7 chambres, 2 entrées, 2 cuisines, 3 salles d'eau. -Une bâtisse servant anciennement de salle de dégustation d'environ 150 m² au sol avec un étage, un garage et un abri voiture peuvent également être aménagés. -Un chai d'environ 200 m² au sol avec un accès indépendant et donnant directement sur la rue. Parc arboré de 3200 m² environ. Proche de toutes commodités et à 10 min de la gare et du centre ville. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. 1.

L'Exclusif ALBALYS Libourne, dans un quartier calme, nous vous proposons cette belle maison de plain pied offrant : - 3 chambres dont une de plus de 14 m² - Un garage avec mezzanine et cave - Une cuisine équipée et un séjour lumineux Les + de la maison : - Le chauffage par pompe à chaleur Air / Eau - Le portail et la porte de garage automatique N'attendez plus cette maison est idéale pour votre recherche ! Contactez nous au 05 57 51 46 93 1.

Iad France - François Queury vous propose : Maison 4 pièces à Libourne — jardin, lumière et potentiel Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et pavillonnaire de Libourne, à deux pas des accès A89 et du lac des Dagueys — parfaite pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Un intérieur agréable et modulable : Un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur un jardin clos et sans vis-à-vis — idéal pour les moments de détente en extérieur. Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos idées et vos projets. Un garage attenant, qui offre la possibilité d’être transformé — pourquoi pas en 3ᵉ chambre, bureau, ou espace de loisirs selon vos besoins. À l’étage : deux chambres confortables + une mezzanine aménagée pouvant servir de chambre d’appoint, bureau, ou espace polyvalent — un vrai atout selon votre mode de vie. Extérieur & cadre de vie : Terrain de 430 m² : un espace suffisant pour créer un coin jardin, une terrasse, ou tout simplement profiter d’un bel extérieur en toute tranquillité. Quartier paisible — parfait si vous aimez le calme tout en restant à proximité des commerces, des transports et des services. Un bien prêt à vous accueillir — ou à aménager à votre goût Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un nid douillet pour votre famille, ou d’un projet de rénovation personnalisée, cette maison offre une belle flexibilité d’usage. Garage transformable, mezzanine modulable, extérieur généreux… À vous de la façonner selon vos envies et votre style de vie. Vous souhaitez la visiter ? N’hésitez pas à me contacter — je vous accompagnerai pour vous faire découvrir ce bien, son potentiel, et imaginer avec vous le projet qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.