Biens à vendre à Libourne (33500)

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Optima, sur ce joli terrain de 297 m², située sur la commune de Libourne. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41 m². Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce joli terrain de 297 m², située sur la commune de Libourne. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : terrain de 512 m² à LibourneÀ 33 km de la côte atlantique à Libourne (33500), grand terrain. Il est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, il y a la gare Libourne à quelques pas du bien. L'autoroute A89 et la nationale N89 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve une bibliothèque, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste à proximité de la propriété. Le marché Place Surchamp anime le quartier. Il est proposé à l'achat pour 130 000 €. Contactez notre agence (LOPES David : O6-5O-88-58-8O) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Libourne est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche des commodités, des commerces et des transports à pied, spacieux appartement lumineux de type T5. Il dispose d'une grande entrée, un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, double vitrage. Cet appartement est refait à neuf et au goût de jour. À découvrir sans réserve ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé à Libourne, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, alliant praticité et qualité de vie. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant duplex de 42 m² loi Carrez (46,54 m² au sol) offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour donne accès à un balcon. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés ouvrant sur une terrasse privative, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant. L'appartement dispose de nombreux espaces de rangements intelligemment intégrés, garantissant un confort optimal au quotidien. La vente inclut également une place de parking attitrée au sein de la résidence sécurisée. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un secteur dynamique et recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 06 49 61 46 66, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536.

Idéalement située au coeur de la bastide Libournaise, cette maison de ville pourra satisfaire votre projet immobilier pour une famille ou pour du locatif type airbnb. Elle dispose d'une entrée avec escalier donnant sur un premier plateau comprenant wc, palier et cuisine ouverte sur salon-séjour. Le palier lui possède un escalier donnant accès à un second étage comprenant 2 chambres, salle d'eau wc et accès à un troisième étage comprenant une grande pièce d'environ 35 m² au sol avec point d'eau. La qualité de la rénovation et des matèriaux en font un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! 1.

Libourne - À seulement quelques pas de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant emplacement privilégié et prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle dévoile dès l'entrée une atmosphère lumineuse et contemporaine. La pièce de vie principale, spacieuse, séduit par ses volumes harmonieux et son agencement fluide. Pensée pour la convivialité, elle intègre des équipements soignés et des finitions élégantes, témoignant d'une rénovation réalisée avec exigence. La cuisine, résolument moderne, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Elle a été conçue pour répondre aux attentes les plus actuelles, avec des équipements performants et un design épuré. Une buanderie indépendante complète cet ensemble avec praticité. L'espace nuit propose deux chambres confortables dont deux suites parentales. Dont une suite bénéficiant d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et de WC. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de tranquillité en plein coeur de ville. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. Un étage supplémentaire d'environ 85 m² reste à aménager, laissant libre cours à vos projets et offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, avec la possibilité de créer deux chambres, une salle de bains et une terrasse tropezienne. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, modernité et situation privilégiée. 1.

Idéalement situé en plein centre-ville de Libourne, ce local commercial d'environ 34 m² offre une belle opportunité. Il se compose : d'une salle principale lumineuse, actuellement divisée en deux espaces par une paroi vitrée, d'une petite réserve, d'un toilette avec cabine de douche. L'agencement permet une adaptation facile selon votre activité. - Accès PMR possible- Situé au sein d'une petite copropriété bénévole (faibles charges)- Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et parkings Un bien fonctionnel et bien placé, idéal pour lancer ou développer votre activité dans un secteur dynamique. 1.

Au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Libourne, résidentiels et au calme, cette lumineuse et impeccable contemporaine dotée de prestations haut de gamme saura satisfaire les plus exigeants. Une très belle entrée s'ouvrira immédiatement sous vos yeux vous conduisant vers un séjour salon traversant donnant sur sa terrasse et sa piscine à l'abri des regards bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature. Vous y découvrirez également sa cuisine équipée, son cellier er sa buanderie, ses 5 chambres dont une en rez der chaussée, un garage, le tout bien implanté sur son charmant jardin arbore et dans une conception des volumes réfléchie pour une vie de quiétude totale.

Dans un secteur recherché, proche hôpital et gare et centre ville, cette ravissante et impeccable maison familiale baignée de lumière ou plane un air de vacances vous offre dés sa charmante entrée, un séjour salon donnant sur une très belle terrasse et sa piscine à l'abri des regards avec vue sur la nature. De surcroit, une spacieuse salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, sublimés également par de magnifique parquets, une belle buanderie et un garage attenant, le tout sur une belle parcelle de 1200 m² feront le bonheur de ceux avides d'une vie facile au quotidien.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette très belle maison bourgeoise située à libourne. Emplacement prémium : entre la gare et le centre-ville. Venez vous installer dans cette maison prête à vivre, d'une élégance incroyable. Sans travaux. De l'espace, du volume, de la hauteur, de la lumière, tout est pensé pour s'y sentir bien. Un cocon contemporain pour cette belle demeure en pierre, qui vous offre ses plus belles prestations, escalier en pierre, carreaux de ciment, parquets, moulures. Les pièces de vie, traversantes et spacieuses, s'ouvrent sur un jardin ensoleillé et fleuri, qui invite à la détente. Aux étages, 3 grandes suites parentales, pour offrir à chacun le confort optimum. Enfin un niveau inférieur incroyable aménagé en salon tv / musique, un espace apprécié l'hiver pour sa cheminée, et l'été pour sa fraicheur naturelle, grâce à sa belle hauteur sous plafond, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. Pour le coté pratique vous trouverez également une grande buanderie / chaufferie. Les 201 m² habitables (260 m² au total) vous séduiront à coup sûr. Bien coup de coeur. Dpe c-64 ges c-12 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.010 euros et 1.420 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438.807 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Opportunitée à saisir, superbe appartement unique dans la bastide, coup de coeur assure à deux pas de la gare, vous serez charmé par ce bien atypique dès l'entrée, cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie de plus de 50 m² donnant sur une terrasse, suite parentale avec dressing salle d'eau et baignoire, chambre, sde, bureau / mezanine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Oyez, oyez ! Visite virtuelle disponible ! Je vous présente à la vente cette maison en pierres située proche du centre-ville de libourne et de toutes ses commodités et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 salon cuisine ouverte, - 1 terrasse, 1er étage : - 1 grande chambre, - 1 salle de bain avec wc, 2nd étage : - 2 chambres - 1 bureau. Cette maison se situe proche de libourne, de l'autre côté du pont d'arveyres, dans un quartier calme. Vous avez la possibilité de vous servir du bureau en chambre car celui-ci fait 9 m² à plat. Dans l'attente de nous rencontrer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 601596 ).

Iad france - béatrice pouyet vous propose : immeuble de caractère, emplacement de choix, proche sécurité civile. Idéal pour investisseur ou projet mixte, offrant un fort potentiel pour répondre à la recherche d'un bien polyvalent. Rez de chaussee : 1 local commercial 70 m² - espace lumineux avec vitrine - 3 pièces à aménager selon vos besoins professionnels - 1 toilettes etage : 1 appartement t3 70 m² - entrée au rez-de-chaussée - séjour chaleureux avec vue sur parc - cuisine indépendante - 2 chambres - salle d'eau fonctionnelle - dégagements les atouts de ce bien : - situation privilégiée - environnement calme avec vue sur parc - proximité immédiate de toutes commodités, gare sncf. Particulier ou professionnel, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Libourne (33500), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, poche de l'hôpital et la proximité des commodités. Sa parcelle de 675 m² pouvant être divisé, agrémenté d'une terrasse en bois, de 2 places de parking et d'un garage de 23 m², idéal pour les véhicules et le rangement. Un coin barbecue couvert invite à la détente en extérieur. L'intérieur de cette maison de 110 m² répartis sur 2 niveaux propose un espace de vie convivial. Le premier niveau comprend une cuisine équipée, un lumineux séjour, 2 chambres avec dressing, une salle de bain et un WC. Des prestations de qualité, une belle hauteur sous plafond de 3m de hauteur. Le rez-de-jardin offre 1 chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de douche et WC séparé. et la répartition fonctionnelle des pièces font de ce bien un lieu de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Contactez-moi sans tardez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570.

Idéal pour un projet loi DE NORMANDIE, cet appartement en duplex issu d'une petite copropriété vour permettra de le réaliser. Il dispose d'une entrée commune avec un second lot, d'un plateau d'environ 26 m² en rez de chaussée et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Le tout est agrémenté d'un jardinet privatif ainsi que d'une place de parking. Travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! 1.

Et son état impeccable. Un séjour donnant sur la nature, une spacieuse cuisine équipée une buanderie, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée et suite parentale composé un bureau, et une superbe terrasse, le tout sur son terrain arboré de 2650 m² vous réservent de bons moments à partager en famille ou entre amis. Excusivement chez guy hoquet libourne.

Idéal pour investisseurs. Ce bien immobilier en pierre de 1949, constitue une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif. Implanté dans un secteur calme et recherché de Libourne, il bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités essentielles. Il offre 3 appartements de 60 m² avec une distribution fonctionnelle et des volumes bien pensés. Un grand salon / séjour, une cuisine, une chambre en bas. À l'étage une salle d'eau, un wc, une chambre. L'ensemble est en bon état général ne nécessitant aucun travaux. Le bien dispose de six places de stationnement privatives, apportant un réel confort au quotidien. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, transports gratuits avec un arrêt de bus à 200 mètres du logement, services de santé, gare, lac. Ce logement représente une opportunité sûre et pérenne pour un investissement locatif dans la ville dynamique de Libourne. À visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 601496 ).

Coup de cœur Pour cette maison en exclusivité de 90 m² offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité, tous en restant proches des commodités. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, la maison se compose, d'une entrée lumineuse, d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, d'un cellier, d'un WC séparé, une grande salle de bain, quatre chambres avec placard. L'agencement est pratique et pensé pour le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 500 m² agréable entièrement clos, arboré et piscinable, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités en famille. Le bien dispose d'un stationnement privatif. Sa localisation est idéale : Proche des écoles, commerces, transports gratuits et axes principaux, tout en bénéficiant du calme. Les plus du bien : Quartier calme et résidentiel Maison bien entretenue Jardin Proximité du centre de Libourne et des commodités. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 601601 ).

ARROW IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type 3, situé à Libourne, au 3 ? étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu. D'une surface de 57,76 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est en bon état général, équipé de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, et bénéficie d'une vue dégagée dans un environnement calme. ? Localisation idéale : À seulement 5 minutes de la gare de Libourne, à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et transports. ? Confort & équipements : Chauffage électrique, Double vitrage PVC, Volets électriques, Immeuble calme. Copropriété de 119 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 785.56 euros.

Iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : Belle Maison Traditionnelle de 114 m² avec Jardin à Libourne Dans un quartier prisé de Libourne, découvrez cette jolie maison lumineuse de 114 m² sur un terrain de 639 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1964 et entièrement rénovée, cette propriété vous séduira par ses prestations de qualité et son charme authentique. * Intérieur * L'espace de vie se compose : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec accès direct sur belle terrasse intime. Buanderie cellier. WC indépendant. Espace nuit : chambre parentale avec grand dressing, chambre indépendante avec wc et salle d'eau, chambre enfant et bureau (chambre supplémentaire). Salle d'eau avec douche italienne, Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. * Extérieur * Bel espace extérieur avec un jardin parfaitement entretenu et annexe. Très belle terrasse de 20 m², jardin arboré. Deux places de parking intérieur. Luminosité optimale tout au long de la journée. * Localisation * La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. * Équipements et Confort * Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs et un poêles à granules. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Libourne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Daniel De Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à LIBOURNE centre, ce bâtiment en pierre de 43 m² environ au sol, brut, totalement vide, est à réhabiliter entièrement y compris la toiture : ce bien est vendu avec la DP obtenue. Possibilité de faire une maison de ville avec garage en R + 1+comble. Le bien se situe à sept minutes à pied (500m) de la place Abel Surchamps et à cinq minutes (400m) de la place Joffre. Les travaux pourront commencer des la signature de l'acte authentique. Prix : 102 000 € avec tous les documents. Pierres et Terres. réponse par mail en priorité : RUIZ.AVENDRE.33@gmail.com - 07 68 01 14 20.

Iad france - jonathan abdallah vous propose : libourne, terrain constructible de 121 m² au coeur de la bastide avec permis de construire d'un logement de type t4 déposé et accepté en février 2025. À vos projets. À visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

COUR TOURNY. Dans une résidence sénior de qualité en centre ville, studio loué de 32 m² situé en rez-de-chaussée avec terrasse. Il bénéficie d'un loyer garanti tout les mois. Il dispose d'une entrée avec placard et cuisine équipée, une pièce de vie principale avec placard et une salle d'eau. Rare sur le secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Venez découvrir cette maison de ville de 260 m² située au centre ville de LIBOURNE avec ses grands volumes, son jardin et sa piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour traversant sur un salon, un wc séparé, une cuisine et son coin repas de 33 m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin ! Au premier étage, on y trouve trois chambres, une salle de bain et un wc. Au second, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur dans le jardin sans vis-à-vis un espace cuisine d'été, terrasse bois, une piscine 10X4.5 et en fond de jardin une dépendance de 80 m² à exploiter à souhait. À ne pas oublier son garage de 30 m² et une cave de 15 m² qui complètent le tout ! Équipée d'une pompe à chaleur récente, double vitrage, ballon thermodynamique, tout-à-l'égout. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.