Biens à vendre à Les Bordes (45460)

Située sur la commune des Bordes, venez découvrir cette spacieuse maison de 160 m² offrant un cadre de vie agréable. Vous trouverez sur l'arrière de la maison un espace détente avec une terrasse et pergola. Elle se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse Cuisine équipée 4 chambres À l'extérieur : Terrain de 1500 m², arboré et entièrement clos Plusieurs dépendances : atelier, garage, abris de jardin - Proche des commodités - Idéal pour une famille ou projet de gîte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr (6.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette maison individuelle de 120 m² vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations modernes. Érigée sur un terrain de 533 m², elle dispose d'une terrasse, d'un portail électrique, et d'un espace extérieur optimisé avec un préau équipé d'un barbecue, un abri de jardin et un abri pour le bois. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une pièce de vie lumineuse de 48 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 10 m², un bureau de 8 m² et des WC indépendants complètent cet espace. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 25 et 28 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail. Un WC indépendant de 9 m², avec la possibilité d'y installer une douche, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison offre un excellent confort thermique grâce à sa climatisation réversible, son poêle à bois, et des radiateurs électriques. Les panneaux photovoltaïques datant d'un an garantissent des économies d'énergie. Les menuiseries en bois double vitrage assurent une isolation optimale, et l'ensemble est sécurisé par une alarme. Le garage peut accueillir un véhicule et dispose d'un grenier aménageable pour du rangement ou un futur projet. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate avec une école primaire, un collège, un centre commercial, et divers commerces. Des arrêts de bus et des parkings facilitent vos déplacements, tandis que le centre-ville accessible complète cette localisation pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Ce terrain clos et partiellement plat est niché dans une zone pavillonnaire au cœur d'un environnement vert et calme. Cette parcelle non divisible est bornée mais non viabilisée. Vous avez l'assainissement ainsi que tous les raccordements pour l'eau, l'électricité, télécom et la fibre en bord de route. Si vous souhaitez construire votre maison dans un endroit tranquille et verdoyant près d'Orléans, alors ce terrain constructible est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Voici un ensemble immobilier, qui pourrait permettre de créer un très bel emplacement pour recevoir medecin, kinesitherapeute, dentiste et tout autres professions médicale. Pourrait être aussi transformé en un commerce de bouche. Un petit restaurant ou autres. Sinon faire des logements, situé en plein centre bourg avec une pharmacie, epicerie multi services, 2 salons de coiffures, 2 garages automobiles, un restaurant très coté. Halte garderie, toutes les écoles, et un collège. Une maison pour personnes âgées. Surface a transformer 246 m² ou se trouve 2 chambres, séjour, salle d'eau et wc. Un autre espace avec une boutique, laboratoire, cuisine cet ensemble sur 735 m² de terrain. Budget : 116500 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel; jc. villemond@proprietes-privees.com mandat réf : 430979 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Dpe - g 630, ges - c 20 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard 1320 euros et 1840 eurosprix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) logement a consommation excessive (audit) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude villemond, au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude villemond agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430979 jcv- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jolie fermette composée d'une cuisine aménagée, une salle à manger, 2 chambres, une loggia, une salle de douche à l'italienne, un wc et un cellier. Le grenier est aménageable et accessible pas la grange. Une étable peut servir d'atelier, une remise, une chaufferie et des petits toits. Budget : 131 200 euros honoraires inclus 4.96 % charge acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique 411 / g - émission ges : 105 / g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 et 5040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : audit pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie maréchal, au 06 62 61 64 38 ou, par courriel à n.marechal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie maréchal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4257667 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Terrain de loisirs de 1660 m² comprenant un cabanon en bois. Situé dans un quartier calme qui invite à la détente. Budget : 19 000 euros honoraire forfaitaire inclus à charge acquéreur soit 15 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie maréchal, au 06 62 61 64 38 ou, par courriel à n.marechal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie maréchal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427485 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (26.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Voici votre pavillon, dans un village agréable proche de la forêt d'orléans. Possédant commerces, halte garderie, écoles et collège. Les grandes surfaces se trouvent entre 3 km et 4 km. Des associations multiples pour les activités sportives ou culturelles. Ce bien pourra accueillir votre famille avec ces 5 magnifiques chambres, un très beau séjour avec cheminée et insert, une cuisine fraichement installée (installateur professionnel) et deux très belles salle d'eau. Un sous sol total pour stationner les voitures. Portail automatisé, ainsi que la porte du sous sol. Chauffage gaz de ville. L'ensemble sur un grand terrain. Vous souhaitez visiter ce pavillon ? Budget : 271000 euros charges vendeurs. Contacter localement votre conseiller jean claude villemond 06 98 83 36 42 ou par mail jc.villemond@proprietes-privees.com estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 1640 euros à 2280 euros, c 134 - c20 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com mandat réf : 427448 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac les bordes 344210661 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivite charmante petit pavillon situé a deux pas du centre, avec halte garderie, maternelle, écoles et le collège, commerces de proximité, pharmacie et autres commerçants et artisans. La forêt d'orléans est a 1.5 km et la loire a 6 kms. Gien se trouve a 20 kms et orléans a 40 kms. Ce bien pourra vous accueillir sur un secteur très calme et agréable. Ils vous propose, entrée, cuisine ouverte et équipée séjour, 2 chambres, chaufferie et salle d'eau. Un double garage fini d'équipé ce bien. Budget : 121590 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 344210661 mandat réf : 417327 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Dpe c 157 - ges a 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard entre 780 euros et 1090 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude villemond, au 06 98 83 36 42 ou, par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac les bordes 344210661 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417327 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche du centre bourg, 4 km des supermarché, 6 km de sully sur loire. Secteur très agréable et calme. Toutes les écoles, halte garderie et collège sur place. Terrain a bâtir d'une surface constructible de 910 m² + 300 m² non constructible. Façade de plus de 25 m. Assainissement individuel, eau, électricité en façade du terrain. Budget : 58000 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com rcs 487624777. Réf mandat n° 399766 jcv. Estimation gratuite. Rcp mma gallian 127 100 479 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 344 210 661 mandat réf : 282310 jcv. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 484 7777 62.

Changement de prix je vous propose une maison située proche de la forêt d'orléans, dans un secteur calme. Sur une belle parcelle de terrain, ce bien pourra vous accueillir avec votre famille. Il vous propose entrée, salon séjour avec un très bel insert métallique pour vous chauffer au bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et 3 chambres. Un vaste sous sol pourra vous permettre de stationné 3 voiture sans aucun problème, un secteur atelier et un autre comme pièce libre. Chauffage électrique et bois, un vaste terrain vous permettra d'avoir un jardin ou une pelouse pour les enfants et votre animale de compagnie. Budget : 162000 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 344210661 mandat réf : 411126 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Dpe e 270 - ges b 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard entre 1873 euros et 2535 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g) logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude villemond, au 06 98 83 36 42 ou, par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac les bordes 344210661 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411126 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Je vous propose cette belle longère au centre bourg d'un village proche de la forêt d'orléans, avec commerces, écoles et collège. Elle vous propose entrée, séjour cuisine et coin repas, 1 chambre, salle d'eau et wc travaux obligatoire. À l'étage vous trouverez un plateau qui peut accueillir 2 chambres, un bureau, une salle d'eau wc et mezzanine, travaux a effectuer. Une grange, un garage pour votre voiture, il y a aussi un petit atelier et un four a pain. Le bien est laissé avec un magnifique terrain constructible. Si vous êtes intéresser n'hésitez pas a me contacter. Budget : 167540 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 344210661 mandat réf : 408979 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Non soumis au dpe contactez jean-claude villemond, au 06 98 83 36 42 ou, par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac les bordes 344210661 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408979. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Non soumis au dpe.

Changement de prix très beau pavillon de 145 m², proche du centre ville, de la halte garderie, des écoles, du collège et des commerces. Des associations sportives et culturelles tels que le cirque, badminton, football, comité des fêtes, etc. 1 km de la forêt d'orléans, la loire est a 8 minutes. Etat irréprochable, aucun travaux a prévoir, profitez de votre bien dès votre entrée. Pavillon pouvant accueillir une famille, avec toutes commodités. Chauffage et eau chaude par pompe a chaleur, tout a l'égout. Porte de sous sol automatisée, portail automatique, double vitrage et volets roulants automatisés. Cuisine ouverte, aménagée et totalement équipée, un magnifique séjour, une belle et grande chambre parentale avec un dressing et une salle de bains + douche. À l'étage un grand palier et desservant deux autres belles chambres et une salle d'eau wc. Cuisine d'été au sous sol; avec stationnement; atelier et cave. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 810 euros à 1160 euros b 90 - a 2 ce bien vous correspond, vous souhaitez effectuer une visite n'hésitez pas a me contacter. Budget : 278500 euros honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 344210661 mandat réf : 392423 jcv. Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 77 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Camille Chevreau vous propose : Bienvenue aux Bordes, magnifique maison familiale de 155 m² Située dans un cadre verdoyant et paisible, sur un terrain de 1160 m² cette maison familiale vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. L'entrée cathédrale vous accueille et vous guide vers les différents espaces de vie dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing. Un grand séjour donnant accès à une terrasse ensoleillée de 60 m², une cuisine équipée et aménagée et son arrière cuisine. À l'étage, une salle de bain avec baignoire balnéo et une douche, 4 chambres spacieuses et un bureau. Construite en 2001 et parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état général, vous permettant d'emménager sans aucun travaux à prévoir, elle est équipée d'une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol et de double vitrage avec ses volets roulants électriques à commande centralisée. Pour compléter cet ensemble, un garage et un atelier sont mis à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Une grande cave permettant l'accès au vide sanitaire et un grenier couvrant toute la surface de la maison. Profitez également du calme et de la tranquillité de son environnement extérieur avec un jardin spacieux où petits et grands pourront se détendre et s'amuser en toute sérénité. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Les Bordes. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Chevreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908629918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jamal Essalhi vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin et Garage dans la commune Les Bordes. Située dans la paisible commune de Les Bordes, cette charmante maison individuelle de 88.7 m² offre un cadre de vie calme, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. L'espace extérieur est un véritable atout avec un jardin de 505 m² offrant un cadre paisible pour se détendre et profiter des beaux jours. Une terrasse attenante à la maison vous permettra de prendre vos repas en extérieur en toute convivialité. Le garage vous offre un espace de stationnement couvert pour votre véhicule et des espaces de rangement supplémentaires. Idéalement située à proximité des commodités, des commerces locaux et des écoles, cette maison est une opportunité rare à saisir à Les Bordes. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamal Essalhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Terrain boisé à saisir – Une belle opportunité sur la commune de Les Bordes ! Découvrez ce terrain entièrement boisé, idéal pour ceux qui recherchent un espace dédié au bois de chauffage, à la préservation de leur propre ressource forestière, ou encore à la pratique d’activités de loisirs en pleine nature. Ce terrain de 1970 m² offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter d’un espace qui vous appartient. Idéal pour les amoureux de la nature. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose sur la commune les bordes à 45 min d'orléans un terrain constructible de 1600 m² il présente une façade de 27.5 m environ vous aurez la possibilité d'effectuer les raccordements au réseau public (eau, électricité et voirie) assez facilement. En plus de ce terrain constructible vous découvrirez un terrain de loisirs de 5000 m² environ avec un petit plan d'eau de 900 m². Pour de plus amples renseignements, ou pour une visite je suis à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rolande jean-marchais, tél. : 06 02 71 99 88, e-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 831 620 067.

Venez découvrir dans la commune les bordes, à 45 minutes d'orléans, une charmante maison de 165 m², sur un terrain de 4000 m² : elle possède 7 pièces dont 5 chambres. En arrivant vous découvrirez une entrée de 17 m², un salon-séjour de 43 m² baigné de lumière, et équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un garage, et un débarras. Sur un demi-niveau, une cinquième chambre d'environ 20 m², idéale pour installer un bureau et télé-travailler sereinement. L'extérieur, invite à la convivialité avec sa terrasse, sa cuisine d'été, et son joli bassin entièrement clos. Mode de chauffage électrique par pompe à chaleur, et poêle à bois climatisation : electrique (pac type split) menuiserie pvc double vitrage, dpe c assainissement individuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rolande jean-marchais, tél. : 06 02 71 99 88, e-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 831 620 067.

Vous recherchez dans la commune Les Bordes, une maison familiale avec de beaux espaces extérieurs ? Alors, je vous propose cette propriété : une maison de 150 m² environ sur sous-sol, avec véranda, piscine, garage indépendant, garage en sous-sol, studio, hangar, et d'autres dépendances. L'ensemble sur une parcelle de 8000 m² environ ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée un entrée, un séjour de 36 m² avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau, une chambre, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée traversante et conduisant vers une véranda de 26 m², véritable espace de vie supplémentaire avec accès terrasse et piscine couverte et chauffée de 10,60m X 3.80 m. À l'étage : un palier, deux chambres de 16 m² chacune et un WC séparé avec lavabo. Au sous-sol : une buanderie, une chambre d'amis, un garage, un atelier, un local technique et une cave. Chauffage électrique et bois, climatisation réversible De biens jolies prestations à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067.

Iad France - Alix Baudry vous propose : Magnifique Maison Familiale construite en 2014 de 142 m² de surface utile avec Terrasse et Garage à Les Bordes. Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Les Bordes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2014 et rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces bien pensés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée qui dessert la pièce de vie lumineuse de 56 m², avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et équipée et un WC. Une buanderie pratique complète cet espace de vie. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Côté pratique, cette maison dispose d'un garage et d'un cabanon. Implantée sur un terrain de 1079 m², cette maison bénéficie d'une exposition optimale avec des expositions nord et sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. En résumé, cette maison familiale à Les Bordes représente un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison familiale spacieuse avec sous-sol total – Aucun travaux à prévoir ! Dans un secteur recherché - Les Bordes, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et principaux axes routiers, cette maison familiale de 143 m², édifiée sur un terrain clos de 1200 m², offre un cadre de vie idéal alliant espace, confort et fonctionnalité. Il s’agit d’un bien rare, parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux ! - Au rez-de-chaussée, nous disposons d'une véranda spacieuse de 20 m², d’un vaste salon / séjour de 46 m², avec accès direct à une terrasse extérieure, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une grande chambre de 14 m² avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant, formant un espace nuit confortable de plain-pied. - À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires (19 m² et 13 m²), dont une avec un espace dressing, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de coin détente, lecture ou bureau, apportant un espace supplémentaire. - Le sous-sol total (accès par l’intérieur et l’extérieur) constitue un véritable atout pour cette maison. Il accueille un garage, une buanderie / chaufferie, un atelier, une cave et plusieurs espaces de rangement, renforçant considérablement le potentiel pratique du bien. - À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse bien orientée ainsi que d’une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les points forts : - Les menuiseries sont en double vitrage. - Reliée au tout-à-l’égout. - Portail motorisé. - L’installation gaz est conforme et ne présente aucune anomalie. - Confort optimal grâce à des matériaux de qualité et une construction de maçon. - Présence de la fibre. - Faible taxe foncière. - Diagnostic de performance énergétique : D. Le système de chauffage : chaudière gaz à condensation en parfait état de fonctionnement + une cheminée fonctionnelle. Ce bien offre un excellent compromis entre modernité, confort et volumes. Maison clé en main, idéale pour une grande famille ou toute personne souhaitant s’installer sans travaux. Contactez-nous dès maintenant ! M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (Achat / Vente / Location). Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Guillet vous propose : NEGOCIABLE Pile entre Orleans, Gien et Montargis Charmante Maison de 146 m² avec Vaste Jardin à Les Bordes ! Cette ravissante maison individuelle située à Les Bordes offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour toute la famille. Avec une surface totale de 146 m², cette propriété dispose de 7 pièces réparties sur 2 étages, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale spacieuse, une cuisine lumineuse et ouverte, une salle à manger accueillante, un séjour chaleureux. L'entrée principale mène à une mezzanine qui peut être aménagée en espace de détente ou de travail selon vos besoins. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent intimité et confort, avec une vue dégagée sur le jardin verdoyant. Trois toilettes réparties sur les différents niveaux offrent praticité et fonctionnalité pour toute la famille. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne condition générale, vous permettant d'emménager en toute sérénité sans travaux à prévoir. Le chauffage individuel par système mural et la fourniture d'énergie aérothermique assurent une atmosphère agréable et économique tout au long de l'année. À l'extérieur, un vaste jardin de 2105 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, à organiser des barbecues entre amis ou à laisser libre cours à votre créativité en aménageant un potager ou une aire de jeux pour les enfants. De plus, un sous sol offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Les Bordes est une commune dynamique proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison et de vous imprégner de son atmosphère accueillante ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu guillet vous propose : ideal investisseur lot de 5 logements (t1) plus un local commercial de 75 m² 3 appartements et 2 studios annexes et une cave le tout sur un terrain de 1400 m² dont une partie constructible appartement entre 31 et 57 m² une annexe deja louée avec plusieurs hangars pour du rangement a venir visiter au plus vite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans cedex sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.