Biens à vendre à Lège-Cap-Ferret (33)

Iad France - Théodora Allemand vous propose : Opportunité à Saisir - Maison sur Grand Terrain à Petit Piquey Idéalement située à Petit Piquey, cette maison de 102 m² représente une excellente occasion pour les amateurs de rénovations et de grands espaces. Construite sur un terrain de 903 m², elle offre un beau potentiel Elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, et un salon, ainsi qu'un garage Nécessitant des travaux de rafraichissement ou rénovation, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer un espace de vie sur mesure dans un cadre paisible à quelques pas de l'océan. De plus, le terrain spacieux permet l'installation éventuelle d'une piscine, d'un jardin paysager ou d'autres aménagements extérieurs pour agrémenter votre quotidien. La localisation de cette maison, proche des différents points d'intérêt, en fait un bien immobilier à fort potentiel. À proximité des plages, des commerces locaux, et des activités nautiques, vous pourrez profiter pleinement du charme de cette région réputée pour sa beauté naturelle. Ne laissez pas passer cette opportunité de façonner votre maison sur la presqu'île du Cap-Ferret. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 871500 euros. Prix hors honoraires : 830000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 41500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à l'entrée de Claouey, au cœur de la Presqu'île du Cap Ferret, cet appartement de 28 m² offre un cadre idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif. Niché au 1er et unique étage, il bénéficie d'un agréable balcon-terrasse sans vis-à-vis, ouvert sur la végétation. Lumineux et en bon état, ce bien présente un fort potentiel d'optimisation de l'espace avec sa mezzanine. Une place de parking privative complète l'ensemble. Plage à 800m, commerces et pistes cyclables accessibles à pied. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 06 07 82 88 94 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Beaucoup de charme pour cette villa au calme d'environ 190 m², proposant un agencement fonctionnel sur deux niveaux avec au rez de chaussée, une lumineuse pièce de vie avec de beaux volumes, une cuisine équipée spacieuse, un cellier, 2 chambres, 1 salle d'eau et toilettes indépendants. À l'étage, 2 chambres dont une avec balcon et de nombreux placards, un bureau avec rangement, une salle de bain (baignoire et douche), 1 wc et une mezzanine servant d'atelier artistique. Cheminée au salon, pompe à chaleur avec splitz dans la pièce de vie et panneaux photovoltaïques qui générent des revenus. Grande parcelle de terrain mettant en valeur la maison grâce à son jardin arboré et ses espaces extérieurs bien entretenus avec plusieurs terrasses et une piscine, augurant de belles soirées d'été. Le double garage et les dépendances pour une superficie totale d'environ 85 m² (dont un local rénové de 25 m² pouvant accueillir du public) offrent praticité et espace de rangement supplémentaire, tout en préservant l'esthétique soignée de la propriété. Son plus : possibilité de garer plusieurs véhicules, un bateau et / ou camping car. Dépendance aménagé pouvant convenir pour une profession libérale, artisan. Bien d'exception aux multiples atouts et aux volumes généraux dans un cadre privilégié entre l'océan Atlantique et le bassin d'Arcachon, réputé pour ses plages de sable fin et sa nature préservée. Négociation possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246.

Située à mi chemin entre Lège et le Porge, je vous présente cette belle propriété avec de beaux volumes disposant au rez de chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec ouverture sur une grande terrasse couverte par de grandes baies vitrées coulissantes, cuisine équipée fermée, 2 chambres confortables, une salle de bain, un toilette indépendant, une buanderie et un garage attenant à la maison. À l'étage, une mezzanine aménagée avec 2 chambres très spacieuses avec placards et une salle d'eau avec wc. Point fort de cette propriété, une belle parcelle de terrain de plus de 2700 m² clôturée avec une grande piscine au sel de belles dimensions (12 x 6 m) bénéficiant d'un rideau électrique de sécurité et d'un pool house. Au fond de la parcelle, double garage carrelé d'environ 95 m² avec arrivée d'eau (lavabos et wc) permettant une activité commerciale, artistique ou de stocker un camping car et / ou plusieurs véhicules (particulièrement intéressant pour les collectionneurs). Son + : belles plages océanes à 10 mn et lac de lacanau à 20 mn. À 1 / 2 heure de la zone aéronautique avec Airbus, Safran et Ariane entre autres. Diverses commerces et écoles maternelle et primaire sur la commune du Porge. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246.

À proximité de Lège Cap Ferret, située dans la charmante commune du Porge (33680), cette maison de plain pied, proche des commerces locaux et des espaces verts, offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Sur un terrain de 600 m² environ, la propriété dispose d'un garage attenant et d'un jardin où il fait bon vivre. L'espace extérieur permet de profiter des journées ensoleillées avec sa terrasse carrelée. Construite en 2004, elle offre une surface habitable de 92 m² environ. L'intérieur se compose d'une pièce de vie très lumineuse et traversante avec sa cuisine ouverte, 3 chambres confortables, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 cellier. L'agencement fonctionnel en fait un lieu de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Son + : possibilité de stocker un camping-car ou bateau. À proximité des commodités, du centre ville, des belles places océanes et du lac de lacanau à 15 mn. À visiter sans plus tarder ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246.

Au calme, et à proximité immédiate à pied des commerces, jolie maison à ossature bois de 130 m² environ bénéficiant d'un salon spacieux et lumineux avec un plafond cathédrale et un accès direct à une terrasse couverte (plein Sud). Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 4 chambres, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et 2 toilettes indépendants. Vous serez également séduit par sa belle parcelle de terrain de plus de 1 100 m², clôturée et arborée vous permettant aisément la pose d'une piscine devant la terrasse couverte ou à l'arrière selon vos envies. Poêle à granulés, volets roulants électriques à télécommande centralisée et individuelle, portail électrique. Une dépendance / atelier de 30 m² non isolée complète ce bien. Son + : possibilité de garer plusieurs véhicules, un bateau et / ou camping car. À 5 mn de Claouey et à 10 mn d'Andernos et de nos belles plages océanes. À très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246.

Situé dans le fameux village de l'Herbe, en première ligne, avec vue mer au premier étage avec ascenseur d'une résidence atypique, venez découvrir ce bel appartement de 43 m² composé d'une entrée avec un coin nuit et des lits superposés, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine, exposée Est donnant sur un balcon de 10 m² environ, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent cet appartement. Des locaux très spacieux au sous-sol permettent de ranger les vélos ou des planches. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUILLOT, Tél. : 06 23 73 91 18, E-mail : isabelle.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827 640 293.

Iad France - Béatrice Peltier vous propose : Maison idéalement située, à 3 min à pied de la plage de Grand Piquey, superficie d'environ 170 m², elle offre un immense potentiel et un cadre de vie exceptionnel. Déployée sur 2 niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle et agréable  : Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour traversant très lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, une terrasse couverte. Au rez de jardin : une belle pièce de vie, une cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau séparé du séjour par une verrière atelier. Jardin piscinable. Un emplacement privilégié à quelques minutes à pieds, des plages du bassin, à vélo des plages océanes (La Garonne et le Truc Vert) et des sentiers forestiers, cette maison est également proche de tous les commerces pour un quotidien facilité. Plongez dans l'ambiance authentique de la presqu'île : villages ostréicoles pittoresques, marché du Cap-Ferret, dégustation d'huîtres face au bassin et vastes plages de sable fin. un véritable art de vivre vous attend. Laissez-vous séduire par la presqu’ île et imaginez votre nouvelle vie entre océan et bassin. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 342580362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claouey, proche des commerces, du marché, école primaire avec crèche et élémentaire, du port ostréicole et des plages. Appartement rénové d'environ 47 m² (62 m² hors carrez) situé au 1er et dernier étage, sans vis-à-vis et au calme. Il se compose d'un séjour salon avec une cuisine donnant sur une terrasse de 11 m², 3 chambres dont 2 mansardées et une avec balcon, salle d'eau et un wc indépendant. Ses atouts : on pose ses valises ! À proximité immédiate des nombreux commerces de Claouey. Plages du bassin accessible à pied ou à vélo et accès aux belles plages océanes de la Presqu'île. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Iad france - christophe gervais (06 61 54 42 28) vous propose : lege-cap-ferret, emplacement n°1 au coeur d'un site touristique. Fonds de commerce, restaurant, pizzéria, totalement rénové, de 110 m² environ + 40 m² environ de terrasse + mobil home (camping des viviers 4 * , 2 chambres) ca ht annuel + 350000 euros cet établissement possède 70 places dont 30 en terrasse pour un loyer mensuel de 1880 euros ttc,. Bail 3 / 6/9, licence iv information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe gervais (id 24301), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 500000260 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare sur le secteur ! venez découvrir deux maisons indépendantes offrant un cadre de vie privilégié. Une première maison de 1975 de 82 m² environ composée d'une cuisine séparée, un salon séjour spacieux et très lumineux avec sa cheminée, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1wc indépendant. Une dépendance de 40 m² environ en fonds de parcelle, avec sa terrasse en bois et disposant d'une cuisine ouverte sur le salon, 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc, permettant soit de recevoir, soit d'exercer du télétravail et / ou d'exercer une profession libérale. Parfait également pour un regroupement familial tout en étant chacun indépendant. Autre point fort de cette propriété, le terrain de plus de 1 200 m², joliment arboré et aménagé récemment par le paysagiste Daniel Moquet, bénéficiant d'une piscine chauffée avec abri télescopique vous permettant de profiter de belles soirées d'été. Un grand garage, une buanderie et un abri offrent une belle capacité de rangement et d'espace de travail. Possibilité de stocker un bateau et camping car. Ce bien a également un fort potentiel locatif saisonnier ! À venir visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246.

Iad france - christophe gervais (06 61 54 42 28) vous propose : lege-cap-ferret, droit au bail à céder pour un local d'activités de près de 100 m² environ idéalement situé au sein de ce site touristique d'exception. Loyer mensuel 2400 € ht bail 3 / 6/9 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe gervais (id 24301), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 500000260 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .