Biens à vendre à Lège-Cap-Ferret (33)

Emplacement exceptionnel en 1ère ligne de la forêt ! Cet appartement qualitatif bénéficie de la totalité de l'étage composé d'un palier avec cellier, un séjour avec belle hauteur de plafond et sa charpente apparente, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec grands placards et magnifique vue sur la pinède, une salle d'eau + wc. La terrasse en L de 13 m² permet de manger à l'extérieur et profiter des couchers de soleil à travers les arbres. 2 places de stationnement privées avec petit local vélo. Secteur résidentiel dans une impasse au calme, en lisière de forêt non constructible ! Info / visite par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 106.00 euros.

Claouey, jolie petite maison au calme, à l'orée des Bois, à 5 min à pied du Bassin. Elle offre 45 m² en R + 1, quelques travaux de rénovation à prévoir pour la rafraîchir. Jardin privatif de 85 m² avec terrasse.

CAP FERRET Port de La Vigne, à 100m de la plage de sable fin, appartement T4 de 83 m² avec jardin dans une résidence haut de gamme, en parfait état, 3 chambres et 2 salles de bains, double vitrage, climatisation, entrée indépendante, idéal pour la location. Une vue dégagée vers le Bassin de sa grande terrasse de 20 m², jardin privatif avec jacuzzi. Obligation de louer plusieurs semaines par an (sous conditions). Appartement en parfait état et entièrement meublé.

Claouey, Jolie maison à étage, en face de la plage du Bassin, avec 3 chambres et une véranda sur 88 m² habitables. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Charmant jardin de 57 m² avec terrasse et plusieurs stationnements de voitures dans le jardin. Proche des nombreux commerces de Claouey et facilité d'accès vers Bordeaux. Vente en directe propriétaire.

À 100 m du bassin, charmant appartement de 30 m² en rez-de-chaussée avec extérieur, à claouey, - au calme dans une copropriété de trois lots. Surface terrain 80 m².

Vue bassin, human vous propose cette maison neuve de style ferretcapien, elle saura vous séduire tant par ses prestations haut de gamme que par son emplacement premium près des cabanes ostréicoles et des commerces. Enfin son salon cathédrale lumineux et ses 3 chambres en suite vous permettront de réunir famille ou amis. Piscine Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.

Amoureux de la nature tout en étant près des commerces et du bassin, venez découvrir cette maison authentique. Son cachet et sa vue forêt sauront vous séduire ainsi que sa parcelle de plus de 1300 m². Enfin, un espace de plus de 100 m² vous permettra d'imaginer une salle de cinéma, un sauna, ou des chambres de plus. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

AJP LEGE CAP FERRET vous propose une opportunité rare à Claouey : Véritable coup de coeur pour cet emplacement exceptionnel sur la forêt ! Cette propriété à fort potentiel bénéficie d'une surface de 250 m² comme suit : double garage en sous-sol complètement aménageable, un rez de chaussée composé d'un salon / salle à manger, cuisine, chambre, dressing, salle de bains, wc; un étage avec palier, 2 chambres, salle d'eau et wc. En sus, un abri / garage indépendant. Le terrain de 1300 m² piscinable offre une vue imprenable sur les pins et les chênes de l'espace naturel complètement au calme et à pieds des commerces. De beaux projets à réaliser ! Contact infos / visites 06 34 02 59 22 (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situés dans un village du cap ferret, devenez propriètaire des murs commerciaux d'une boutique avec sa maison d'habitation avec terrasse et jardin. Bail commercial 3 / 6/9 en cours. Dpe c de 2018. Prix honoraires inclus 1.248. 000eur. Prix honoraires exclus 1.200. 000eur. Honoraires de 4%ttc à la charge de l'acquéreur. Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter mme annabelle baleston-robineau négociatrice immobilière g. I.Conseils au 06 38 02 85 32. Agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Lège-cap-ferret - proche océan. Villas & maisons l'agence vous propose de découvrir cette maison toute simple et de plain-pied, d'une surface d'environ 111 m² dotée d'un garage de 28 m², située dans un lotissement calme. Composée actuellement d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres et 2 salles d'eau, cette maison contemporaine offre deux espaces de vie distincts comprenant chacun leur cuisine et leur salle d'eau. Elle permettra par exemple l'accueil d'un ainé ou d'un enfant sans aucune difficulté. Le tout sur une parcelle de 800 m². Dpe : d (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 320euros et 1 830 euros. Année de référence : 2021) prix honoraires inclus : 493 500euros. Prix hors honoraires : 470 000euros. Honoraires de 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. On visite ? Contactez villas & maisons l'agence ruarri lhomme 07 60 09 06 40 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle opportunité : villa 3 ch., ossature bois, trés bien entretenue jardin, place de parking pour 2 ou 3 véhicules ou un bateau si besoin. Bon rapport locatif pour la saison estivale. Dpe f. Prix honoraires inclus 936.000eur. Prix honoraires exclus 900.000eur. Honoraires 4 %ttc à la charge de l'acquéreur. Contactez mme baleston négociatrice immobilière g. I.Conseils au 06 38 02 85 32. Agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Belle opportunité pour acquérir cette villa avec garage attenant. Possibilité d'agrandissement. Proximité avec le bassin et l'océan emplacement très recherché. Dpe e prix honoraires inclus : 769.600eur. Prix honoraires exclus 740.000eur. Honoraires de 4%ttc à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements contactez annabelle baleston-robineau négociatrice immobilière g. I.Conseils au 06 38 02 85 32. Agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Presqu'île de lège-cap-ferret, vous recherchez un terrain pour réaliser votre projet de construction sur la presqu'île ? Découvrez avec villas & maisons l'agence cette maison à rénover ou démolir et son emplacement rare offrant une emprise au sol de 25% soit 290 m² environ. Prix honoraires inclus : 1312500 €. Prix hors honoraires : 1250000 €. Honoraires de 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Dpe f. Ges f. Logement énergivore. Ancien dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez villas & maisons l'agence au 05 56 03 78 29 / sarah lhomme au 06 71 92 37 13 ou ruarri lhomme au 07 60 09 06 40.

À Petit-Piquey, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située à mi-chemin entre la plage du Truc Vert et le Bassin. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Implantée sur une belle parcelle de plus de 800 m². Un atelier attenant complète l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.92%.

Terrain à bâtir viabilisé offrant une surface de 760 m² pour une emprise au sol autorisée de 185 m² + piscine. Libre de constructeur. Bel environnement côté forêt et à proximité des pistes cyclables. D'autres terrains disponibles, n'hésitez pas à nous contacter ! Info / visite ajp lege cap ferret au 06 34 02 59 22 (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Terrain à bâtir, viabilisé offrant une surface de 771 m². L' emprise au sol autorisée de 190 m² (en plain pied). Libre de constructeur et piscinable. Sur axe passant, cet emplacement est idéal pour une activité libérale (construction pour usage personnel et professionnel autorisé). Nous avons d'autres terrains disponibles ! Info / visite ajp lege cap ferret au 06 34 02 59 22 (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

LE CANON, proche des commerces et de la plage, villa rénovée offrant de beaux volumes composée d'un vaste séjour traversant avec cuisine US, 3 chambres et 3 salles d'eau, buanderie, une salle de jeux, un piscine et une belle parcelle au calme Honoraires inclus dans le prix : 3.45%.

À pieds des commodités du village, ce beau terrain plat de 800 m² permet une construction de 272 m² en r + 1 (plain pied et piscine possibles). Vendu viabilisé et libre de constructeur. Des terrains plus grands sont disponibles, contactez nous ! Infos / visites par ajp lege cap ferret 06 34 02 59 22 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Villa haut de gamme, entièrement rénovée située à 50 m de la plage, avec une vue panoramique sur l'eau. Entourée d'un charmant jardin paysager avec une sublime piscine carrelée. Les 8 grandes chambres ou plutôt des suites, sont réparties entre la villa et la dépendance en face de la piscine, toutes avec salle d'eau ou salle de bains privative. La vaste pièce de vie offre un salon chaleureux avec salle à manger ainsi que la cuisine américaine s'ouvrent directement sur la grande terrasse couverte, idéale pour profiter des longues soirées d'été. Une rénovation de qualité pour cette villa faite pour recevoir les amis et la famille. Proche des commerces de Grand et de Petit Piquey.

Superbe villa familiale située entre le Bassin et l'océan, à pieds des commerces ! Environnement arboré au sein d'un secteur résidentiel très calme, ce bien est composé d'une entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine américaine, 4 chambres en rez de chaussée avec chacune salle d'eau, 3 wc, une chambre parentale à l'étage avec salle de bains, wc. Terrasse en bois, piscine 10x5, cabanons. Un garage attenant de 23 m² complète cet ensemble sur plus de 2100 m² de terrain ! Rare sur le secteur ! Infos / visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22.

Une des adresses touristiques les plus prisées de france, investir sur cette station connue de tous, est le rêve de beaucoup d'investisseurs mais les prix sont tellement élevés que peu de personnes peuvent réaliser ce rêve … pourtant, ce rêve pourrait être exaucé en achetant cet appartement meublé, géré car vous allez le payer 50% de son prix actuel, et de ce fait, il devient plus abordable… : achat à 125 000 euros pour une valeur de 240 000 euros environ cet appartement meublé, géré, est la solution magique pour vous permettre de faire l'acquisition d'un bien immobilier meublé de grande qualité grâce à la présence d'un bail commercial en cours, vous allez pouvoir investir sur ce logement tout en occupant occasionnellement votre appartement quand vous le souhaiterez. Vous allez prendre la suite du bail commercial en cours qui vous garantira un loyer de 5 260 euros par an, le loyer sera sans impôt, ni csg, les charges de copropriété sont de 10 euros par mois (oui vous avez bien lu) et la taxe foncière est de 100 euros par an ! Vous allez dans votre bien quand vous voulez, vous prévenez avant le gestionnaire, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% sur le tarif public du moment. Si vous êtes comme la grande majorité des propriétaires de résidence secondaire qui avouent occuper seulement quelques semaines par an leur logement, et subir de nombreux inconvénients avec les coûts et des surprises dans l'entretien de leur logement, vous pourrez donc, sans modifier en rien vos séjours habituels : pourquoi payez votre résidence secondaire ou votre pied à terre le double. À saisir avec un budget aussi bas pour cette destination prestigieuse.

Claouey- presqu'île du cap-ferret - emplacement ideal, découvrez avec villas & maisons l'agence cet appartement rénové de 3 chambres et 47 m² (62 hors carrez). Situé proche des commerces et de la vie de la commune, il est au 1ier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 lots. Composé d'une pièce de vie comprenant cuisine équipée et séjour, 1 chambre, deux bureaux ou petites chambres, 1 salle de bain et 1 wc. Il dispose également d'un balcon ainsi que d'une terrasse bois donnant à l'est. Pour répondre à vos questions et organiser une visite, contactez villas & maisons l'agence, ruarri lhomme au : 07 60 09 06 60, ou l'agence : 05 56 03 78 29 dpe : d (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740 et 1002 €. Année de référence : 2021) prix honoraires inclus : 556 500€. Prix hors honoraires : 530 000€. Honoraires de 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article l 615-6 du cch. Montant de la quote part annuelle : 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - la copropriété comporte 3 lots - quotepart : 200.

Découvrez cette ravissante maison d'autan, parfaitement entretenue, qui a su préserver son authenticité tout en offrant un confort actuel. Elle se compose d'un salon avec insert, une belle cuisine aménagée + un cellier, une véranda où l'on se restaure dans la convivialité tout en accédant à la terrasse pour profiter en toute saison ! 2 grandes chambres, salle de bains et wc. Accès direct aux pistes cyclables, elle offre un mode de vie 'tout à pied' entre océan, tous commerces et services du village. Ce bien convient parfaitement pour allier vie privée et professionnelle (surface et localisation parfaites). Infos / visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Arcachonnaise traditionnelle à Petit Piquey proche du bassin et des commerces avec jolie parcelle et terrasse bois plein Ouest. À rénover selon vos goûts, de plain-pied elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.04%.

Première néo-agence haut de gamme internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Idéalement située au Cap-Ferret, avec un accès immédiat à la plage des Américains, et à 3 minutes à vélo du centre du village, cette villa offre un ressenti spacieux dans ses 77 m² grâce à un agencement en open avec plafond rampant (cuisine / séjour / salle-à-manger), et de grandes baies vitrées donnant sur une très vaste terrasse, en attique de la piscine chaufée. Au rez-de-jardin, s’ouvrant sur une deuxième terrasse, le terrain de 500 m² paysagé aux essences du Bassin d'Arcachon et la piscine chauffée, une chambre parentale, une salle de bains double vasque, deux autres chambres dont une avec salle d’eau, complètent la répartition judicieuse de cette villa agréable à vivre. Deux places de parking, deux toilettes, peintures extérieures refaites à neuf (2023), escaliers intérieur et extérieur, abri de jardin / local technique, accès indépendant au terrain et possibilité de conserver le jardinier. Charges de copropriété 500 € / an. Taxe foncière : 1750 € Copropriété formant 14 lots. Charges annuelles de 500 Euros. Pas de procédure en cours. Prix 1 262 700 Euros - Honoraires 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (1 220 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno-Paul. Barreau, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.