204 résultats
Vous serez immédiatement sous le charme de ce superbe appartement de caractère idéalement situé dans l'hyper centre de la ville de LE MANS. Niché au 3ème étage d'un bel immeuble parfaitement entretenu, ce bien d'exception a conservé tout le cachet de l'ancien - les volumes généreux, la hauteur sous plafond, le parquet authentique et de belles cheminées - tout en bénéficiant du confort moderne grâce à une rénovation complète et particulièrement réussie alliant le confort du contemporain et l'authenticité des lieux. Le salon-séjour parqueté donne le ton à cet espace cosy et chaleureux. Cette vaste pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et agrémentée d'une élégante cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et raffinée avec un coin repas confortable. Les trois chambres, dont une suite avec dressing attenant, offrent un espace nuit indépendant et harmonieux. Enfin, la salle d'eau contemporaine, avec sa douche et sa baignoire, sera un espace de détente idéal à tout moment. Ce bien comprend également une cave ainsi qu'une pièce indépendante à aménager à l'étage pouvant devenir un bureau, un atelier, ou une chambre d'amis selon vos envies. Bien évidemment, la localisation de cet appartement est un atout majeur, ici tout se fait à pied : commerces, transports, écoles et services sont à deux pas, offrant un quotidien pratique et agréable. Bien que situé en hyper-centre, l'appartement reste à l'écart des nuisances de la ville et permet de profiter d'une atmosphère paisible et agréable. Vous aurez à coup sûr un véritable coup de coeur pour ce bien rare sur le marché et pour ce lieu unique prêt à accueillir votre nouvelle vie. Le cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière au MANS, adhérente FNAIM, vous propose cet appartement de caractère avec 3 chambres en centre-ville de LE MANS. Réf. 8976 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À moins de 10mn du mans, sur la commune dynamique d'arnage, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Ici, tout se fait à pied, dans une commune dynamique et vivante, tout en profitant du confort d'une véritable maison avec jardin, double garage et espace bien-être. Entièrement rénovée avec des matériaux de belle qualité, la maison s'ouvre sur un couloir d'entrée menant à une superbe pièce de vie salon-séjour, aux volumes généreux, sublimée par un parquet massif et une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une belle terrasse, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, le parquet habille l'espace nuit composé de trois chambres aux dimensions équilibrées, d'un toilette indépendant avec espace buanderie, ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, la maison propose une terrasse cosy, idéale pour les repas en toute intimité, puis un jardin agréable et relativement spacieux. Celui-ci accueille une annexe parfaitement aménagée, composée d'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle de douche privative avec wc, offrant un véritable espace indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou créer un espace adolescent. Un abri de jardin, un spa de nage et une cave en sous-sol viennent compléter les prestations. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, complétée par la cheminée avec insert. L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage. La rénovation est soignée, qualitative, et aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste qu'à poser ses valises. Une maison qui offre le parfait équilibre entre vie citadine et esprit maison de campagne : jardin, spa de nage, dépendance, volumes, qualité de rénovation… le tout au cœur d'arnage. Pour une réponse rapide, premier contact par sms. L'atout rare de cette maison de ville ? Un double garage indépendant de 46 m² environ avec toiture en ardoise, en sus du prix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 501 668 - greffe de le mans) cyrielle galliot naon entrepreneur individuel 07 83 13 23 17 - réf. 936580.
Iad France - Lionel Recupido vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces - Emplacement Idéal au Mans Situation idéale au Mans, cet appartement de 68 m² ( 58.27 m² loi Carrez) + Loggia, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 1965, offre un potentiel incroyable pour être entièrement rafraîchit selon vos goûts. Ce bien se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC indépendant et une loggia pour plus de confort. Les espaces de vie bien agencés offrent des possibilités de réaménagement selon vos besoins et vos envies. L'appartement bénéficie d'une double exposition (Nord-Sud), offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La sécurité est également assurée grâce au digicode, à l'interphone, à l'entrée sécurisée et la porte blindée. Une cave au sous-sol complète ce bien et offre un espace supplémentaire pour du rangement ou d'autres possibilités d'aménagement. Situé à proximité du Tram, Bus, des Commerces et des écoles, cet appartement offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat pour ceux qui souhaitent personnaliser un bien selon leurs propres exigences. Une vision de potentiel à explorer, en faisant de cet appartement un lieu de vie unique et à votre image. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et laissez libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie qui vous ressemble. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Thierry Martineau vous propose : Superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé au cOEur du Mans coté Washington. Cet appartement de 72 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 niveaux, offre un cadre de vie moderne et confortable. La rénovation récente a permis de mettre en valeur ses 2 chambres spacieuses, sa salle d'eau, son WC séparé et sa cuisine équipée. Les espaces de vie ont été optimisés pour garantir fonctionnalité et convivialité. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble des pièces a été pensé pour offrir un maximum de confort et de bien-être. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone, l'alarme et la présence d'un gardien dans la résidence verdoyante assurent une tranquillité d'esprit. Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol, idéale pour stationner en toute sécurité ainsi qu'une cave. La résidence fermée offre un cadre de vie sécurisé par caméras, et un environnement paisible. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est le lieu idéal pour profiter de tous les avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité : un appartement clé en main, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 804 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Iad france - patrice jubault (06 07 42 04 24) vous propose : fonds salon coiffure sur axe passant d'une surface totale de 117 m² environ comprenant : salon de 45 m² environ, espace shampoing de 7,5 m² environ, hall de 16,5 m² environ, wc, bureau à l'étage de 22mé et cave de 24 m² environ. Aucun travaux à prévoir. Bail commercial 3 / 6/9. Taxes foncières : 1500€ pas de salarié. Loyer 930€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice jubault (id 31850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 382085512 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Stephane Lambert vous propose : Maison de ville récente T5 avec garage – Le Mans, secteur Saint-Martin / Jaurès Dans le quartier Saint-Martin / Jaurès à 5 minutes à pied du tramway. Cette maison de 2016 coche toutes les cases : moderne, fonctionnelle et économe en énergie. Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Un espace simple, agréable, qui fonctionne bien au quotidien. Une salle d’eau complète le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres et une salle de bains composent un espace nuit pratique et bien organisé. Côté extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours. Et surtout, un vrai plus en ville : un garage + une place de stationnement juste devant la maison. Pompe à chaleur air / eau et excellente performance énergétique viennent compléter l’ensemble. DPE A ! Un bien facile à vivre, bien situé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 518833033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le mans - secteur gazonfier : maison sur sous-sol - 143 m² habitable - 3 chambres - 1 bureau - garage - combles aménageables - parcelle 579 m² prix : 248 400 euros honoraires 11 400 euros (4,81% ttc inclus charge acquéreur), soit 237 000 euros hors honoraires. Située sur un secteur recherché et calme, cette maison individuelle sur sous-sol (semi-enterré), aménagée sur deux niveaux, offre de beaux volumes et un potentiel d'évolution. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée indépendante, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée donnant accès direct sur le jardin. Ce niveau comprend également 1 chambre, une salle de bain et un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciable. Le niveau inférieur propose un espace nuit avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un accès au garage, cave et un espace chaufferie. Les combles aménageables constituent un atout supplémentaire. La maison est équipée d'un système de chauffage récent par pac (pompe à chaleur air / eau), garantissant performance énergétique et économies au quotidien. Dpe : classe c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 329 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.
Iad france - alain gentil vous propose : charmant pavillon de 5 pièces en parfait état - le mans * niché au coeur du quartier de la madeleine, ce charmant pavillon de 149 m² offre un cadre de vie confortable et rénové. Les 4 chambres spacieuses, dont 1 en rdc assurent un espace chaleureux. La cuisine séparée et contemporaine est aménagée et équipée. Le salon séjour de 31 m²est équipé d’un poêle à bois. On accèdera directement par une baie coulissante à une magnifique pièce de détente de 32 m² lumineuse et accueillante la salle d'eau et les wc séparés ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour des moments de convivialité. * points forts * - 4 chambres spacieuses - cuisine équipée et séparée - séjour lumineux de 31 m² m- terrasse pour profiter de l'extérieur - parfait état, rénové - sous-sol avec stationnement, cellier, buanderie * localisation * idéalement situé au mans, dans une impasse, vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités locales, des commerces, des écoles et des transports en commun. Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - hugo meignant vous propose : offre d'achat acceptee appartement t4 avec balcon - le mans centre-ville il se compose de trois chambres, d’une cuisine donnant sur une pièce pièce de vie de 40 m² avec balcon, d'une salle de bain, d'une salle d’eau, d'un wc et d'un cellier. Un balcon exposé plein sud, permet de profiter d’un ensoleillement optimal. Le chauffage est individuel au gaz. Résidence sécurisée avec ascenseur. Un box en sous-sol est inclus, ainsi qu'une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison entièrement rénovée environ 100 m² La Madeleine Située dans un secteur calme et recherché de La Madeleine, cette maison d'environ 100 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace et rend la maison très conviviale au quotidien. La maison dispose de 4 chambres. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin avec une dépendance, parfait pour le rangement ou pour aménager un petit atelier. Un garage ainsi qu'une place de stationnement juste devant la maison complètent le bien, ce qui est un vrai plus sur le secteur. Entièrement refaite, la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Une maison lumineuse, pratique et chaleureuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier recherché. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TRACHSLER, Tél. : 06 95 97 14 42, E-mail : stephanie.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 488 473 208.
T5 de 98 m² – croix de pierre – le mans situé 45 rue des maillets, bel appartement t5 lumineux et bien entretenu, offrant : • salon / séjour spacieux • cuisine meublée et équipée • 3 chambres • salle de bains + wc séparés grande loggia fermée parking privatif + garage (en supplément) + cave + débarras dpe c – ges b ne nécessite pas de travaux immédiat des travaux d'isolation de la façade ont été votés par la copropriété, contribuant à la valorisation du bien. Secteur recherché – idéal famille ou résidence principale confortable. Nombre de lots de la copropriété : 176, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique patte entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°947 809 042 greffe de le mans) 07 70 45 02 05 (réf. 600378 ).
Quartier JACOBINS, dans une rue très recherchée Maison familiale de 155 m², 5 chambres avec une cour extérieur d'environ 80 m², comprenant : entrée, WC, séjour avec cheminée, cuisine. À l'étage : un pallier desservant deux belles chambres (17 m²), une troisième pièce bureau ou chambre (11 m²), salle de bains et WC. Au deuxième étage : palier, deux chambres et deux pièces : un espace dressing ou bureau et un grenier aménageable. Située dans un cadre exceptionnelle, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Possibilité d'acquisition d'un garage situé à 100 mètres. Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4900.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Iad France - Hugo Meignant vous propose : Appartement de caractère - 116 m² - Le Mans centre-ville Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 1850, cet appartement de 116,45 m² aux volumes généreux a été entièrement rénové, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Il se compose : ¤ de 3 chambres dont une avec dressing ¤ d'un grand salon-séjour lumineux ¤ d'une cuisine aménagée et équipée ¤ d'une salle de bains avec douche et baignoire ¤ d'un WC ¤ de nombreux rangements Exposition Sud et Est : luminosité optimale toute la journée. Chauffage individuel gaz de ville (chaudière récente) Belles cheminées en marbre. Belle hauteur sous plafond. Résidence sécurisée avec interphone. Faibles charges de copropriété Cave en sous-sol et grenier L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur. Possibilité de louer une place de parking en sus à proximité. Au cOEur du Mans, rue des MINIMES, Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.48€ par mois (soit 1097.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à seulement 12 minutes du mans, cet ensemble de 6 logements locatifs est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Rénové en 2018, l'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Composition des logements : • studio : loué 350 € / mois • appartement t2 (1 chambre) : loué 600 € / mois • appartement t2 (1 chambre) : loué 530 € / mois • maison t3 (2 chambres) avec jardin : louée 630 € / mois • maison t4 (3 chambres) : louée 750 € / mois • maison t5 (4 chambres) : louée 730 € / mois revenus locatifs : avec un total de 3615€ de revenus mensuels, soit 43080€ par an, cet investissement assure un rendement locatif stable et immédiat. Points forts de l'ensemble : • rénovation complète effectuée en 2018, garantissant un excellent état général. • tous les logements sont actuellement loués, avec des loyers à jour. • aucun frais de copropriété ni charges locatives. • situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et de la ville du mans. Le + : une parcelle de 270 m² est inclus dans la vente. Cet ensemble immobilier est parfaitement adapté aux investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine avec un bien de qualité, sans travaux et offrant un rendement immédiat. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 501 668 - greffe de le mans) cyrielle galliot naon entrepreneur individuel 07 83 13 23 17 - réf. 937484.
PARC MONOD : Dans ce quartier très prisé, à proximité du centre-ville, de toutes les commodités et du tramway, nous vous proposons cette jolie maison de caractère idéalement située qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de sa vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², avec une belle hauteur sous plafond et une remarquable cheminée. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée indépendante et un coin repas confortable avec un accès direct sur l'extérieur. Un superbe escalier vous conduira vers quatre chambres avec de beaux volumes, un bureau et une grande salle de bains. Coté extérieur, vous profiterez d'un patio à l'abri des regards et accessible depuis la pièce de vie. Une grande cave et un grenier complètent ce bien, ainsi que, chose rare dans ce secteur, un garage avec une porte automatique. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente cette maison de 7 pièces située secteur Saint-Pavin / Chasse-Royale, proche du centre-ville avec 4 chambres, un bureau et garage. Réf. 8974 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
CENTRE- VILLE / PARC MONOD : Vous recherchez un appartement mais sans les contraintes de la copropriété ? Nous vous proposons cette jolie maison avec un petit extérieur. Dans ce quartier très prisé, à proximité du centre-ville, de toutes les commodités et du tramway, venez découvrir cette maison de caractère idéalement située qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de sa vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², avec une belle hauteur sous plafond et une remarquable cheminée. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée indépendante et un coin repas confortable avec un accès direct sur l'extérieur. Un superbe escalier vous conduira vers quatre belles chambres avec de beaux volumes, un bureau et une grande salle de bains. Coté extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse à l'abri des regards et accessible depuis la pièce de vie. Une grande cave et un grenier complètent ce bien, ainsi que, chose rare dans ce secteur, un garage avec une porte automatique. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose à la vente cette maison / appartement de 7 pièces située secteur Saint-Pavin / Chasse-Royale, proche du centre-ville avec 4 chambres, un bureau et garage. Réf. 8974-2 2.15. 1.0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé dans un secteur calme, ce pavillon de plain-pied construit en 2010, d'une surface habitable de 86 m², offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant un salon / séjour convivial et une cuisine ouverte, offrant un espace central chaleureux et propice aux moments de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. Côté annexes, le bien dispose d'un garage, ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, idéale pour les beaux jours, et d'un terrain de 398 m², facile d'entretien, le tout dans un environnement paisible. Un pavillon de plain-pied, récent, bien agencé, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.
Iad France - Ludovic MENARD vous propose : Appartement 2 Pièces Rénové avec Ascenseur - Général Leclerc au Mans Niché au cOEur de la ville du Mans, cet appartement lumineux orienté Est (Séjour) et Sud (Chambre et Cuisine) de 45.87 m² offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un. e célibataire à la recherche de fonctionnalité et de confort. Ce T2 entièrement rénové est composé d'une entrée, d'un beau séjour avec balcon, d'un wc, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'une chambre. L'offre est complétée par une cave. Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate du tramway (à seulement 50m) et de la gare (à 300m), offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun et aux principaux axes de déplacement. L'appartement ne dispose pas de parking privatif ni de garage, mais de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité pour faciliter le stationnement des occupants. Le chauffage collectif est au gaz et la copropriété retrouve nouvellement un syndicat. Les charges comprennent le chauffage, les eaux, les charges d'entretien de l'ascenseur et des espaces communs. Pour les amateurs de praticité et de confort, cet appartement rénové représente une belle opportunité à ne pas manquer au Mans. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus de réactivité, privilégiez les sms lors du premier contact. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.76€ par mois (soit 2433.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un environnement calme, venez découvrir cet appartement de type 2 en exclusivité vendu loué. À partir d'une large entrée, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée complétée par un cellier, une agréable et lumineuse pièce de vie, une chambre avec des rangements, une salle d'eau récemment refaite et des WC séparés. Une cave privative vient parfaire ce bien. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un locataire solvable en place depuis mars 2024. Le Cabinet JOUSSE-PÉAN, agence immobilière FNAIM au Mans, vous propose cet appartement de type 2 avec une cave. Référence 8971 en exclusivité au sein de notre agence immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Celine Genuit vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement lumineux de 55 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 6 étages sans ascenseur. Appartement 3 pièces – À deux pas de la gare au sein d’une résidence sécurisée avec interphone, en retrait de la rue, ce logement garantit calme et sérénité. Il se compose d’une entrée donnant sur l'espace de vie, d’un espace salon convivial, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux belles chambres lumineuses, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Les pièces offrent des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Grâce à son exposition est-ouest, l’appartement profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. La fibre optique et le chauffage au gaz naturel viennent compléter le confort de ce bien. L'appartement a été rénové et il est vendu meublé - vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le Mans 300 mètres république, T4 avec balcon, parking et cave, comprenant : entrée avec placards, séjour donnant accès à un balcon, cuisine aménagée / équipée ouverte, Trois chambres, cellier, salle de bains, salle d'eau, WC. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
À 2 pas des commodités, cette élégante maison du xixe siècle (1850) d'environ 104 m² habitables séduit par son authenticité et son atmosphère rappelant le charme des maisons du vieux mans. Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, cheminée en marbre et volumes chaleureux composent un salon et une salle à manger empreints de caractère. Dans le prolongement, semi-ouverte par une niche, la cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le regard se prolonge naturellement vers le jardin, véritable valeur ajoutée de la maison. Une vaste terrasse invite à la convivialité, tandis que la partie arborée, ponctuée d'un bassin à poissons, dégage une ambiance apaisante aux accents de jardin japonais. À l'étage, une suite parentale pensée accueille une grande chambre, sa salle de douche attenante, un rangement mural, une lingerie et un toilette indépendant. Le deuxième étage surprend par sa belle hauteur sous plafond : une vaste chambre agrémentée d'une mezzanine, une salle d'eau et une chambre d'appoint complètent l'ensemble. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. À noter : le dpe classe la maison en c, un atout rare pour un immeuble de 1850. Un rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Premier contact par sms pour une réponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 501 668 - greffe de le mans) cyrielle galliot naon entrepreneur individuel 07 83 13 23 17 - réf. 936789.
Raphaël JOUBERT vous propose à la vente ce fonds de commerce spécialisé dans la vente d'électroménager, hi-fi, informatique, téléphonie, équipements de cuisine et télévisions à seulement 25 minutes du Mans (72). L'établissement développe une belle rentabilité, avec un EBE d'environ 80 000 €, et bénéficie d'une clientèle fidèle estimée entre 6 000 et 7 000 clients par an, gage d'une forte notoriété locale et d'une fréquentation régulière. La surface de vente s'étend sur environ 250 m², complétée par une réserve, des bureaux et une salle de pause. L'immeuble est en parfait état, récemment rénové, très bien aménagé et doté d'un éclairage soigné. Le commerce fonctionne avec une équipe en place de plus de trois personnes, autonome et expérimentée, facilitant une reprise sereine de l'activité. Le loyer mensuel est de 1 500 €, avec la possibilité d'acquérir les murs à moyen terme, constituant une opportunité patrimoniale supplémentaire. Un fonds de commerce solide, rentable et clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur dynamique. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 936139.
Fiche Id-SIT179385 : À découvrir sans tarder : un appartement coup de coeur ! Situé dans un quartier recherché, cet appartement lumineux et parfaitement agencé saura vous séduire dès la première visite. Profitez d'une pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine équipée et fonc tionnelle. Les chambres offrent calme et confort, parfaites pour toute la famille ou un espace de télétravail. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien. L'appartement dispose de prestations de qualité et d'un environnement agréable, propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 163500 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 06 / 04 / 2023 - Classe-Energie E : 299 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1740 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
R1399 | mancelle de charme - 91 m² - jardin - quartier patis / st-lazare idéalement située à deux pas de la place du pâtis saint-lazare et de la gare, découvrez cette authentique mancelle alliant confort et proximité immédiate des commerces et écoles. L'espace de vie (rdc) : une entrée accueillante dessert une double pièce de vie lumineuse (salon / séjour), une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'espace nuit (étage) : le palier distribue deux belles chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail. Les extérieurs : profitez d'un jardin privatif de 70 m² avec une terrasse orientée sud pour vos soirées d'été. Technique & confort : chaudière gaz installée en 2021. Double vitrage pvc. Cheminée non tubée. Visite vidéo disponible sur youtube pour une première immersion : youtu. Be / bctdgcwhwky dpe : 219 d - ges : 45 d - estimation coût énergétique 2021 entre 1410 eur et 1940 eur / an. Prix : 205 000 eur (hors honoraires) | honoraires : 5,85 % ttc à la charge de l'acquéreur. Pour une réactivité maximale, contactez-nous exclusivement par mail : info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Le Mans attire de plus en plus d’acheteurs en quête d’espace et de rentabilité. En 2025, la préfecture sarthoise affiche des prix encore très abordables, une forte demande locative et un cadre de vie en plein essor. Découvrez les prix au m², les quartiers les plus recherchés et les atouts d’un marché immobilier en pleine dynamique.
