Biens à vendre à Yvré-l'Évêque (72530)

À découvrir rapidement ! Maison indépendante de 2008, très bien équipée ! 8 pièces, 5 chambres, surface de 157 m², sur parcelle de 867 m² située à yvré l'évêque, proche des commodités, dans un quartier calme. - prix : 428 450 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 18 450 euros, soit 4,50%, soit 410 000 euros net vendeur. Cette maison qui accueillait un atelier d'artiste, se compose : au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une pièce de vie de 35 m² avec insert à bois ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée-équipée (le tout, avec vue et accès sur le jardin), une chambre, une salle d'eau, un espace dressing, un w. C indépendant, une buanderie (accès jardin) attenante à la cuisine et au garage. Un escalier en bois exotique mène à l'étage : un palier dessert 1 suite parentale avec salle d'eau et placards de rangement, 3 chambres avec placards de rangement, une salle de bain, un w. C indépendant, un espace rangement avec le ballon d'eau chaude de 300l (2026). Un escalier escamotable mène aux combles (belle possibilité d'aménagement). Jardin arboré et clôturé. Garage double de 31 m² avec porte motorisée xxl. Chauffage : plancher chauffant (basse température) au rez-de-chaussée et à l'étage par pac air / eau. Fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants pvc électriques, porte d'entrée aluminium. Vide sanitaire (trappe d'accès dans le garage) toiture en ardoise naturelle. Tout à l'égout. Fibre internet. Pour une meilleure représentation des volumes les photos ont été retouché en désencombrant l'espace. Dpe : classe b - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 570 euros et 2 130 euros. Date de réalisation du diagnostic : le 17 / 06 / 2026 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gaëlle wojas au 06 83 07 70 36 ou par courriel à g.wojas@proprietes-privees.com. Mandat : 458974 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaëlle wojas agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac 449731181 le mans, auprès de la sas proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gaelle wojas (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 449 731 181 -.

Bener maison deux chambres et un bureau, avec jardin et garage, comprenant : entrée, séjour, cuisine, verrière, buanderie, wc, placard. À l'étage : palier, deux chambres, un bureau, salle d'eau / wc, cagibi. Un jardin de 300 m². Un garage.

Yvré l'evêque - maison - 132 m² avec 3 chambres : 312 000 euros hai de 4 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 euros ttc) soit 300 000 euros hors honoraires. En exclusivité dans le bourg d'yvré l'evêque, cette maison indépendante offre une entrée, un espace de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée insert, un bureau (potentiel chambre de plain-pied), une lingerie, un wc indépendant, à l'étage : 3 chambres mansardées, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant. En sous-sol, garage, cave, pièce de rangement, espace buanderie, atelier. En extérieur, terrasse avec store banne, jardin sans vis-à-vis, abris de jardin. Chauffage gaz de ville. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maga guillaume, au 06 69 15 22 14 ou par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maga guillaume, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464595gum - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

72530 yvre l' evêque rare ! Terrain à bâtir de plus de 800 m², entièrement plat, avec 24 mètres de façade ! Vous recherchez un terrain pour construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du mans et des grands axes ? Cette parcelle mérite votre attention ! Situé dans un hameau paisible, entre yvré-l'évêque, sargé-lès-le-mans et savigné-l'évêque, votre conseiller immobilier lionel sénéchal vous propose ce terrain à bâtir offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet de construction. 24 m de façade + terrain entièrement plat avec ses plus de 800 m² parfaitement plats et sa façade de 24 mètres, cette parcelle offre de belles possibilités pour l' implantation de votre future maison. Un terrain plat, c'est moins de contraintes pour votre construction et vos aménagements extérieurs ! Les atouts de ce terrain : - grande parcelle hors lotissement, - terrain entièrement plat, - 24 mètres de façade, - libre de constructeur, - situé dans une impasse, - environnement très calme, - aucune nuisance sonore ou visuelle, - hameau à la campagne, - eau, électricité, fibre ? À proximité, - proche du pôle européen du cheval, - accès facile au golf de sargé, - accès facile à la gare du mans, - accès rapide à l'autoroute et à la voie express, - environ 2h00 de paris. Un cadre de vie privilégié profitez du calme de la campagne tout en conservant une connexion rapide aux principaux axes routiers. Une parcelle idéale pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison sans les contraintes d'un lotissement, dans un environnement préservé. Prix de 84 990 euros (honoraires charge acquéreurs) non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez senechal lionel, au 06 64 81 57 40 ou par courriel à l.senechal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de senechal lionel, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461365 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Celine Genuit vous propose : YVRÉ-L'ÉVÊQUE - MAISON PLAIN-PIED - T3 - 60 m² - GARAGE - Dans un cadre de vie agréable sur la commune d'Yvré-l'Évêque, cette maison plain-pied de 60 m² construite en 1967 offre une bonne exposition sud, est et ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain arboré et délimité de 2 589 m², elle constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisé et une possibilité d'agrandissement de 18 m². Le bien se compose de 3 pièces principales organisées de plain-pied : un salon et un séjour formant un espace de vie conviviaux et bien orienté, une cuisine indépendante, avec une buanderie ainsi que 2 chambres. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Des travaux de modernisation de la cuisine et de la salle d'eau sont à envisager, de même que la réfection des sols de la pièce de vie et de la cuisine. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant poêle à granulés et radiateurs électriques, pour une gestion souple et économique de la chaleur (tout a été installé en 2021 ). Le logement est équipé de la fibre optique, d'une VMC mécanique réalisée en 2021, d'un interphone, d'un portail électrique. Une micro station d'épuration a été mise en place en 2021 (traitement et décantation des eaux traitées - évacuation des eaux clarifiées ). La toiture a été entièrement refaite et isolée. Le terrain clos offre un vaste espace extérieur privatif. La propriété dispose également de 2 garages, d'un terrain de boules et il est très arborée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain plat constructible, clôturé et arboré, de 1145 m² situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour un projet de construction (zone urbaine mixte - zone u - coefficient nature 0,5). Prix : 90 100 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5100 euros (prix forfaitaire), soit 85 000 euros net vendeur. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, facilitant les raccordements. Le terrain est situé dans un hameau, a 5 min en voiture du centre ville d'yvré l'évêque, proche des commodités. L'étude des sols sera réalisée pour la vente définitive. Les mesures figurant sur la photo (générée par ia), sont à titre indicatif, les mesures sont sujettes à des degrés de précisions variables. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gaëlle wojas au 06 83 07 70 36 ou par courriel à g.wojas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaëlle wojas agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac 449731181 le mans, auprès de la sas proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gaelle wojas (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 449 731 181 -.

Charmante maison de 140 m² au cœur d'Yvré-l'Évêque Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette agréable maison familial, située dans une commune prisée pour sa qualité de vie, et à seulement 8 minutes du centre du Mans. La maison propose 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable. Gros Atout supplémentaire, une véranda de 35 m² avec pont thermique (chauffée et climatisée). Le bien bénéficie également d'un vaste sous-sol, véritable atout pour le rangement. À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 300 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Son emplacement constitue un véritable privilège : commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, permettant de concilier parfaitement tranquillité et praticité. Une maison de charme, et fonctionnelle, qui a bénéficié de nombreux travaux d'isolation, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

Raphaël JOUBERT vous présente à la vente cette véritable pépite située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, aux portes du Mans, sur la commune d'Yvré-l'Évêque, côté rue de Prémartine. Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 7 000 m², cette maison de construction traditionnelle séduit par la qualité de ses matériaux, ses beaux volumes et son fort potentiel. Construite entièrement sur sous-sol avec double garage, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec sol en marbre venu tout droit d'Italie et cheminée Philippe foyer insert, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi qu'une grande salle de bains avec placards. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une mezzanine et une seconde salle de bains, idéal pour accueillir une grande famille. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage récent et performant avec plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur. Des panneaux solaires installés en 2011 et 2021 permettent une importante autoconsommation électrique ainsi qu'un revenu complémentaire grâce à la revente du surplus de production. À l'extérieur, le terrain magnifiquement arboré offre un cadre de vie exceptionnel, avec la possibilité d'installer une piscine. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du Mans et de son agglomération. La propriété dispose également d'un jardin, d'un verger et d'une partie prairie, idéale pour accueillir un cheval ou quelques animaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon familial. L'assainissement vient d'être réalisé, il est donc aux normes. Une opportunité rare pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et proximité de la ville de Mans. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 955538.

Iad France - Vincent Boinet vous propose : Découvrez cette très belle propriété implantée sur plus de 6 400 m² de parc arboré, pensée aussi bien pour une grande maison familiale que pour une activité de gîte ou d’accueil touristique. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte prolongée par une vaste terrasse aménagée avec plusieurs espaces détente sous pergola bioclimatique et accès direct à la piscine couverte. Le bien développe de beaux volumes avec 5 chambres de plain-pied de 16 à 19 m² dont quatre avec salles de bain privative, elles bénéficient pour la plupart d’un accès direct à la terrasse. À l’étage : 2 espaces distincts : un appartement de 70 m² avec salle de douches, Kitchenette, salon et plusieurs couchages. Ainsi que d'une salle de détente de 67 m² actuellement agencée en salle de jeux. La cerise sur le gâteau : superbe pièce piscine sur plancher chauffant d'environ 163 m² complète l’ensemble idéal pour les moments conviviaux toute l'année. Sous-sol complet avec lingerie, garages pouvant accueillir plusieurs véhicules et nombreux espaces de rangement. Appelez moi pour découvrir cette propriété rare par sa capacité d’accueil, ses espaces extérieurs et son potentiel d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 584000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Herault vous propose : Belle maison d’architecte de 196 m² habitable (222 m² au sol), édifiée sur un terrain arboré de 1 677 m², située sur la commune prisée d’Yvré-l'Évêque. Cette propriété aux beaux volumes se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte. Cet espace convivial offre un accès direct à deux terrasses idéalement exposées. Un couloir dessert un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage : Un palier distribue trois chambres, un bureau, une lingerie spacieuse, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Au sous-sol : Une partie aménagée en studio comprenant une grande chambre de 20 m² avec espace douche et WC. Vous y trouverez également un vaste garage avec portail motorisé, une cave et une chaufferie. Les atouts supplémentaires : Volets roulants électriques Huisseries aluminium double vitrage Chauffage au sol Système de récupération des eaux de pluie alimentant les trois WC de la maison, ainsi que les robinets extérieurs pour l’arrosage Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Herault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 883353104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn du centre boulerie jump pole europeen du cheval d' yvre l'eveque 10 mn sortie peage connerre 72160 23 mn le mans centre propriété rare – 9 hectares – idéale activité équestre ou projet de vie à la recherche d'un lieu unique alliant espace, nature et potentiel professionnel ? Cette propriété saura vous séduire par ses volumes, ses équipements et son environnement privilégié. La maison principale – 183 m² habitables construite en 1970, elle offre une vie de plain-pied confortable : belle entrée spacieuse cuisine aménagée superbe pièce de vie de 43 m² avec séjour / salon / véranda et poêle à bois 4 chambres au rez-de-chaussée salle de bains, salle d'eau, wc à l'étage : mezzanine lumineuse de 25 m² suite avec chambre, 2 dressing, salle d'eau et wc chauffage mixte bois et électrique exposition plein sud un studio indépendant de 65 m² parfait pour recevoir, loger du personnel ou générer un revenu locatif : 2 chambres salle d'eau / wc salon de 24 m² infrastructures exceptionnelles pour activité équestre ou professionnelle piste de 1 km encercle la propriété 17 box (avec eau et électricité) 4 box béton supplémentaires marcheur rond de longe 2 carrières (20x40 et 22x20) hangar de 75 m² (5x15) 9 chenils béton avec eau chalet de 20 m² (stockage ou autre usage) abris / garages terrain de tennis un cadre de vie privilégié 9 hectares de terrain bois (sapin, chênes, marronniers, cerisiers, châtaigniers. ) environnement calme et naturel proximité des commodités, écoles et accès autoroute les + du bien idéal centre équestre, pension, élevage parfait pour projet professionnel ou familial nombreuses dépendances et possibilités d'évolution vidéo virtuelle sur mon compte face book professionnel, caroline lemercier capifrance un bien rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de nature et les porteurs de projets. #propriétééquestre #vieauvert #projetdevie #chevaux #nature #immobilierdecharme #coupdecœur #domaine #passioncheval #exclusivité#elevage canin les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 834 541 - greffe de mamers) caroline lemercier entrepreneur individuel 06 26 27 65 98 - réf. 952533.

Le mans, proche yvré l'êvèque, raphaël joubert vous propose ce terrain bâtissable viabilisé dans un environnement très calme. - 713 m² - viabilisé - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 274 858 - greffe de le mans) raphaël joubert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 27 36 27 - réf. 940223.

Demeure de caractère des années 50 laissez-vous séduire par cette élégante demeure des années 50, développant environ 151 m² habitables sur un terrain de 4 752 m². Une propriété pleine de charme, où authenticité, cachet et beaux volumes se conjuguent harmonieusement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux ainsi qu'une véranda accueillant une piscine couverte, agrémentée d'un espace bar, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Au deuxième étage, vous profiterez d'une vaste chambre d'environ 40 m² au sol, avec sa salle de bains et son wc, offrant un espace confortable et intimiste. À l'extérieur, vous serez charmé par un magnifique jardin paysager, arboré et entièrement clos, sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. La véranda, qui abrite la piscine, permet quant à elle de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année. Restée fidèle à son esprit d'origine, cette demeure a conservé toute son authenticité et son cachet. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel et de la personnaliser selon vos envies, tout en préservant son caractère unique. Les prestations sont complétées par un garage, une cave, un atelier ainsi que plusieurs places de stationnement. À proximité des commerces et des écoles, cette propriété rare séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien de caractère offrant un cadre de vie privilégié. Les + : demeure de caractère des années 50 environ 151 m² habitables terrain de 4 752 m² avec une grande allée 3 chambres piscine couverte sous véranda avec espace bar magnifique jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis garage, cave et atelier nombreux stationnements maison authentique offrant un fort potentiel de personnalisation dpe d ges b prix : 270 400 euros fai inclus (4 % de frais d'agence) soit 260 000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5920 euros et 8080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sénéchal korane, au 06 73 70 16 80 ou par courriel à k.senechal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sénéchal korane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 107073991 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460384- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) korane sénéchal (ei) agent commercial - numéro rsac : 107073991 le mans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sarge les le mans 72190 -maison indépendante de 105 m² habitables (surface au sol) située à sargé-lès-le mans. Dans un lotissement prisé. Ce pavillon de 2011 entièrement clos se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon / séjour de 32 m² avec lumineux grâce à sa belle exposition traversante ainsi que d'une cuisine aménagée donnant accès à la terrasse. Un wc indépendant aux normes pmr complète ce niveau. À l'étage un palier dessert deux chambres, une troisième chambre avec une salle d'eau privative, un wc indépendant et une salle de bains. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin de 350 m² avec terrasse exposée plein sud sans vis à vis, idéal pour les moments de détente. La maison parfaitement isolée est équipée de menuiseries pvc avec volets roulants, un garage avec buanderie complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 902 489 - greffe de le mans) liliane voisin entrepreneur individuel 06 61 53 56 42 - réf. 955740.

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Située sur la commune d'arnage, agréable maison individuelle construite en 2003 offrant une belle opportunité soit pour un premier achat soit pour un investissement sécurisé. D'une surface habitable d'environ 95 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, séparée, permet un agencement fonctionnel et pratique au quotidien. L'espace nuit comprend 4 chambres confortable ainsi qu'une salle de bain. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement très appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin privatif, idéal pour les moments de détente. Maison située dans un lotissement calme, construite selon des standards récents, elle bénéficie d'une bonne fonctionnalité et d'un plan optimisé. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ! Premier contact par sms pour une réponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 789 975 - greffe de paris) philippe-louis naon entrepreneur individuel 07 83 17 07 97 - réf. 973162.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Le Villaret Les Fontenelles - MAISON de 2017 - T5 95 m² - GARAGE Maison familiale a le luxe d'avoir 4 chambres sur seulement 2 niveaux, dans une quartier calme et très pratique car les enfants sont à 12 minutes à pied de la maternelle, de l'école primaire ou du collège et à 12 minutes à pied et des arrêts de bus (lignes de bus 12 et 31 ). Vous êtes à 4 minutes de la rocade qui vous amène rapidement à l'université hôpital, ou aux autoroutes A28 ou A11 si vous êtes commercial. L'entrée sert de véritable sas contre le froid, avec sur la gauche un wc large, sur la droite un placard très pratique sous l'escalier puis vous rentrez dans le vaste séjour avec la cuisine américaine de 38 m² orienté sud-ouest se prolongeant par la terrasse puis du jardin. La cuisine est dotée d'un cellier toujours intéressant pour la gestion du linge et des courses. À l'étage, une salle de bain avec wc, 4 chambres dont deux avec placard intégré. L'espace extérieur de 260 m² est actuellement divisée en deux parties. Une première partie en retrait de la rue permettant de faire un jardin d'agrément et une ou deux places de parkings en plus de garage. Derrière la maison, un jardin de 138 m² exposé plein sud-ouest sans vis à vis. Sur le plan technique, les murs sont en parpaing béton creux avec 10 cm d'isolation, une VMC hygro B mécanique, chaudière à condensation et ballon d'eau 150l combiné avec des panneaux solaires. Maison familiale dans un quartier recherché pour l'autonomie des enfants dans les normes de construction actuelle. Attention : les photos avec jardin ont été remanié par de l'IA du fait de la sécheresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lotissement bérénice à champagné. Terrains viabilisés à bâtir. Ce lotissement est bordé par les rues edith piaf, léopold gouloumès et de la basse lande. Proche de toutes les commodités et du centre bourg. Champagné est situé à 20 minutes du mans. Libre choix du constructeur. Pas de frais d'agence. Pas d'association syndicale libre.

Maison - le mans - isaac - 176 m² - 5 chambres : 449 000 euros hai à la charge du vendeur. Dans un environnement calme, sur une parcelle de 300 m² au sein du quartier résidentiel d'isaac, cette maison indépendante de 2011 répondant aux normes bbc offre au rdc, une entrée avec rangements, un espace de vie de 41 m² donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et toute équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un wc indépendant, une buanderie, à l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, au second : un palier, une autre chambre parentale possible avec salle d'eau, débarras et wc indépendant. Garage et grenier au-dessus, terrasse porcelanosa, jardin, stationnement possible devant la maison. Chaudière gaz de ville. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 463896. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 70 euros. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Terrain viabilise de 379 m² libre choix de constructeur pas de frais d'agence, frais de notaire environ 10 % du prix de vente possibilité de poser une option gratuitement pendant 10 jours pour toute information, contacter sarthe habitat au 02 43 43 70 40.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Située à Champagné, à quelques minutes seulement du Mans, cette belle maison mitoyenne de 136 m² sur un terrain de 666 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Prête à vivre, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par une vaste entrée de 21 m² pleine de potentiel. Véritable pièce à part entière, elle pourra être aménagée selon vos envies et vos besoins : bureau, espace lecture, bibliothèque, salle de jeux ou tout simplement un bel espace d'accueil. À vous de lui donner vie ! Dans son prolongement, vous découvrirez un séjour lumineux, sublimé par son toit cathédrale et sa mezzanine ouverte, qui lui confèrent une belle sensation de volume et de hauteur. Un espace de vie atypique et plein de charme. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec sa salle de bain privative et d'un WC. À l'étage, la mezzanine de près de 15 m², ouverte sur le séjour, dessert une troisième chambre avec placard, une salle d'eau et un WC, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel. Le bien bénéficie de belles prestations avec la fibre optique, le tout à l'égout et le double vitrage sur l'ensemble de la maison. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'un grand garage de près de 48 m² non attenant. Une belle opportunité à ne pas manquer pour s'installer à deux pas du Mans dans une maison agréable à vivre, aux espaces bien pensés ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad france - patrice jubault (06 07 42 04 24) vous propose : murs commerciaux supérette, première couronne le mans avec locataire en place. Surface totale de 230 m² environ comprenant 145 m² environ de magasin, 75 m² environ de réserve et bureau de 10 m² environ. Loyer : 862€ / mois ttc information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrice jubault (id 31850), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 382085512 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - virginie touet vous propose : a découvrir, quartier villaret, proche des commodités et écoles. Cette maison semi-mitoyenne, se compose, d'une entrée, un salon séjour lumineux de 23 m², une cuisine 9 m², wc. À l'étage, 3 chambres, une salle de douche récente. Vous disposez également d'une buanderie de 18,5 m² et un garage de 20 m² plus cellier de 3,5 m². Huisserie pvc double vitrage, chaudière gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie touet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.