Appartement avec cave à vendre à Le Mans (72000)

Le Mans 300 mètres république, T4 avec balcon, parking et cave, comprenant : entrée avec placards, séjour donnant accès à un balcon, cuisine aménagée / équipée ouverte, Trois chambres, cellier, salle de bains, salle d'eau, WC. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À deux pas du tramway et de l'ensemble des commodités, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, praticité et qualité de vie. Implanté sur un étage élevé, cet appartement traversant dévoile de beaux volumes et une luminosité remarquable avec ces grandes baies vitrées. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon spacieux, véritable invitation à la détente en extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, bénéficie également de son propre balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder, et qui pourrait bien devenir votre futur lieu de vie. Box fermé en option en sus du prix ! Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les photos de home staging vous permettront de vous projeter dans ce que pourrait devenir cet appartement avec quelques rafraîchissements ! Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 936557.

Fiche Id-SIT179385 : À découvrir sans tarder : un appartement coup de coeur ! Situé dans un quartier recherché, cet appartement lumineux et parfaitement agencé saura vous séduire dès la première visite. Profitez d'une pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine équipée et fonc tionnelle. Les chambres offrent calme et confort, parfaites pour toute la famille ou un espace de télétravail. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre quotidien. L'appartement dispose de prestations de qualité et d'un environnement agréable, propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 163500 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 06 / 04 / 2023 - Classe-Energie E : 299 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1740 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Le Mans Quartier Montoise / Rubillard, T3 en bon état de 73 m², comprenant : entrée avec placard, séjour, salon, cuisine, loggia (arrière cuisine), deux chambres, dressing, salle de bains, WC. Une cave. Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Quartier Gare-Washington, Résidence Bary Découvrez cet appartement T3 rénové de 67 m² situé en Rez-de-chaussée Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et de placards de rangements. L'appartement est lumineux. Menuiseries en PVC double vitrage Charges de copropriété correctes. La résidence Bary est reliée depuis 2024 au réseau de chaleur et dispose d'un gardien. Située à proximité des commerces, transports et du lycée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.03€ par mois (soit 2292.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Dachert vous propose : En vente : - Appartement cossu style art déco de type T3 avec belle hauteur sous plafond avec faibles charges au 4e étage avec ascenseur vendu avec - Un balcon large permettant de mettre une table et deux chaises - Un cabanon privatif dans la cour pour vos vélos, - Un large garage qui va avoir une porte automatique. - Une cave possédant un formidable linéaire pour les amateurs de vin. Situation : - Au début de l'avenue Bollée : on va à pied au Cinéaste et à la librairie ex Doucet. - Au pied des arrêts de deux chronolignes - En face : boulangerie Fortin et la boucherie. Le logement bénéficie - Exposition Nord Est-Sud Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. - Belle hauteur sous plafond, beaux parquets chênes. Espace Réception : - Très belle entrée avec une série de placards très pratiques. - La cuisine de 12 m² meublée équipée très lumineuse avec de hautes baies de lumières - Large balcon où l'on prend son petit déjeuner face à des jardins. - Le séjour confortable de 26 m² - Chambre de 18 m² avec une alcove de 3 m² abritant un canapé lit a été transformée en séjour. En fermant les portes à galandage on retrouve une pièce pour le couché après avoir déplié le canapé lit. Espace privatif : - Superbe chambre de 20 m² - Salle d'eau modernisée - Wc suspendus - Situé entre la cuisine et la chambre : bel espace très lumineux qui sert aussi bien de bureau que de buanderie. En déplaçant la cloison non portante vers la chambre, on peut avoir deux chambres une de 16 m² l'autre de 10 m² chacune avec une grande fenêtre. Au niveau technique : - faibles charges incluant le chauffage. - DPE est en C. - Electricité totalement refaite dans les années 2000 sans réelle anomalie. - Ballon d'eau chaude de 200 l récent. - Répartiteurs de chaleur sur les radiateurs en fontes avec robinets thermostatiques pour ne payer que ce que vous consommez. - La couverture a été refaite. Le tour de force est de lier le beau au fonctionnel dans une résidence sans travaux en plein centre ville. Vous êtes tombé sur une perle. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.83€ par mois (soit 2229.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Appartement T4 de 77 m² à deux pas de la gare Sud (sables d'or) Découvrez cet appartement traversant qui offre : Une double pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC et des placards de rangements. Cet appartement a été rénové. Il est vendu avec une cave et une place de parking sécurisée. Résidence calme avec gardien et ascenseur. Menuiseries en double vitrage et chauffage collectif gaz de ville. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 656 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322.67€ par mois (soit 3872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

E2269 | exclusivité | appartement t5 88 m² lumineux le mans libération appartement orienté est / ouest 3 chambres et terrasse. Appartement lumineux au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence de 2000 proche de toutes les commodités. Étage 3 : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc et terrasse couverte. Chauffage collectif (chaudière gaz), double vitrage pvc avec volets électriques. Garage fermé avec accès sécurisé. Visite vidéo disponible sur youtube youtu. Be / e3t19dgyvd8 dpe : 149 c - ges : 29 c - estimation coût énergétique 2023 entre 1050 eur et 1450 eur / an. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 48 lots d'habitation, 88 lots secondaires. Quote-part des charges : 3 840 eur / an. Honoraires 5,65 % ttc à la charge de l'acquéreur. 230 000 eur hors honoraires. Pour une réponse plus rapide, contactez-nous uniquement par mail info@elit.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Guillaume Lautier vous propose : Opportunité Rare - Appartement T4 Spacieux et Lumineux au COEur de la Vieille Ville Historique du Mans Au sein du quartier historique du Mans, à seulement quelques pas du centre-ville commerçant, découvrez cet appartement T4 d'une rare élégance. Situé dans un immeuble de caractère datant de 1977, cet appartement de 88 m² allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Composé d'un espace de vie spacieux de plus de 42 mètres, de deux chambres lumineuses, d'un bureau pouvant être transformé en une troisième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier. Une configuration idéale pour une vie conviviale et fonctionnelle au quotidien. L'aspect pratique n'est pas en reste avec un parking privatif en sous-sol pour stationner en toute tranquillité, ainsi qu'un accès à une cave pour stocker vos effets personnels. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. En effet, vous serez à proximité immédiate du centre-ville commerçant pour toutes vos activités quotidiennes. De plus, la vieille ville historique est à seulement 50m, offrant un cadre pittoresque et chargé d'histoire à explorer à tout moment. Retiré des axes routiers, vous ne subirez pas l'inconfort de la circulation. Les prestations de cet appartement sont à la hauteur de vos attentes : fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, système de chauffage individuel au gaz pour un confort optimal, interphone pour votre sécurité, et une exposition plein sud garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Cet appartement est une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité et de confort. Une occasion à ne pas manquer pour vivre au cOEur de la magnifique ville du Mans. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178781 : Situé au 2e étage d'un immeuble, cet appartement T3 de 55,09 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville du Mans, à proximité immédiate du tramway, des transports en commun, de la gare et de tous les commerces. Il se compose de d'un séjour lumineux, de deux chambres, une cuisine attenante, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le logement est non meublé et dispose d'un chauffage individuel électrique. Son agencement fonctionnel et sa localisation idéale offrent un excellent confort de vie au quotidien. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une colocation ou une petite famille souhaitant profiter de la vie citadine dans un environnement agréable et pratique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 03 / 2025 - Classe-Energie D : 206 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1280 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178780 : Situé en plein centre-ville du Mans, cet appartement T2 de 47,46 m² au 1er étage offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine attenante ainsi qu e d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le chauffage est individuel électrique, vous permettant de maîtriser vos consommations. Le logement est non meublé, idéal pour y créer votre propre espace de vie. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, un jeune actif ou toute personne souhaitant profiter du confort du centre-ville dans un logement fonctionnel et bien agencé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 121900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie C : 143 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 890 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178779 : Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement T2 de 55,34 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville du Mans, à proximité des commerces, transports et toutes commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine attenante, ainsi que d'une sa lle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le logement est non meublé et dispose d'un chauffage individuel électrique. Son agencement spacieux et sa localisation pratique en font un logement idéal pour profiter de la vie citadine. Convient parfaitement à un jeune actif, un étudiant ou un couple recherchant un appartement fonctionnel au coeur du Mans. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03 / 03 / 2025 - Classe-Energie D : 189 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1260 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178778 : Situé en plein centre-ville du Mans, ce triplex T3 de 66,53 m² s'étend du rez-de-chaussée au 2e et dernier étage et offre une vue sur une rue passante ainsi que sur la cour privée de l'immeuble.(Le logement se compose d'un Séjour lumineux au rez-de-chaussée, de deux chambres réparties sur les éta ges supérieurs, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.) a verifierLe triplex est non meublé et dispose d'un chauffage électrique individuel, offrant confort et autonomie. Informations complémentaires : Loyer mensuel : 527,71 EURIdéal pour un jeune actif ou un couple, ce triplex combine le charme de la vie en centre-ville avec le confort d'un logement spacieux et lumineux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 161000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28 / 02 / 2025 - Classe-Energie F : 333 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2350 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Proche gare. Idéal primo-accédants ou investisseurs. Au premier étage de cette résidence, venez découvrir ce beau t1 bis entièrement rénové, renfermant : une entrée, une pièce de vie avec placard, une cuisine aménagée-équipée, un cellier et une salle d'eau avec wc. Le cabinet immobilier jousse péan, vous présente à la vente, ce bel appartement d'environ 31 m², proche de la gare et du centre-ville. Réf. 8961 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Thierry Martineau vous propose : Opportunité Rare - Charmant Appartement de 3 Pièces avec Balcon - Quartier Saint Georges Bienvenue dans ce charmant appartement refait à neuf en 2019. Ce bien lumineux de 68 m², situé au 3ème étage sur 7 d'un immeuble, présente un agencement optimal pour une vie agréable proche des écoles, transport et tous commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant, desservant les différentes pièces de l'appartement. Côté nuit, deux belles chambres offrant un espace de repos paisible, avec un dressing dans l'une d'elles. La salle d'eau neuve avec douche à l'italienne est très agréable. Un WC suspendu séparé ajoute une touche de confort supplémentaire pour les résidents. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée pratique et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger avec un balcon sont exposés au sud / ouest, cette grande pièce est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre chaleureux et convivial pour se détendre. Pour completer ce bel appartement, vous y trouverez un cellier et une cave. Au sein de la résidence, vous bénéficierez de nombreux équipements modernes pour votre confort au quotidien : câble TV, fibre optique, ascenseur, ouverture badge, interphone, et chauffage individuel au gaz. L'immeuble est bien entretenu et affiche une bonne condition générale, offrant ainsi une qualité de vie appréciable aux résidents. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de charme et d'histoire dans un quartier prisé du Mans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 624 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lautier vous propose : Le Mans Centre-Ville, appartement T3 lumineux et spacieux avec Parking et cave. Situé dans le cOEur historique du Mans, cet appartement T3 de 55 m² environ, lumineux et fonctionnel, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville. Cet appartement comprend deux chambres conviviales, une cuisine équipée et séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et un WC indépendant. Les deux chambres offrent des volumes confortables et une bonne distribution de l'espace pour garantir intimité et tranquillité à ses occupants. L'espace de vie principal se compose d'un salon chaleureux où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Pour votre stationnement, une place de parking privative est incluse. Les espaces annexes comprennent également une cave pour un espace de stockage supplémentaire, contribuant à une organisation optimale de votre foyer. La situation de l'appartement est idéale, à proximité immédiate des commerces, du marché local, et des transports en commun (tram à 200m), facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé au cOEur du Mans. Un véritable havre de paix en plein centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116600 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david vidalin vous propose : - hyper centre - place des comtes du maine - place de la république - bel appartement t3 de 66 m² en parfait état comprenant, une entrée avec placard, un salon de 18.50 m² exposé sud, une cuisine séparée et aménagée de 11.70 m², un couloir avec placard desservant deux chambres 10 m² et 12.50 m², une salle d'eau et wc séparés. Menuiseries aluminium, volet roulants manuels. Une cave très saine de 6 m². Résidence reliée au réseau de chaleur (chauffage urbain). Ascenseur, accès pmr. Au pied des 2 lignes de tramways, bus, commerces et écoles. Possible d'acquérir en sus une place de parking privative en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé sur Le Mans dans le quartier prisé Bollée au Mans, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. À seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie) et 5 minutes du Jardin des Plantes, vous profitez d'un quotidien agréable, entre verdure et commodités. Le centre-ville du Mans est accessible en 15 minutes à pied, permettant de concilier confort de vie et mobilité urbaine. Implanté au 4 ? étage d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, ce logement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville et la cathédrale. Vous apprécierez également son petit balcon orienté ouest, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente. La copropriété est bien entretenue et offre un environnement paisible, recherché dans le secteur. Spacieux et clair, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. L'électricité a été entièrement refaite, garantissant confort et sécurité. Un bien agréable à vivre ! Cet appartement est également une belle opportunité pour en faire un investissement locatif avec une belle rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.

Le mans - bollee - appartement t4 - 125 m² : 177 650 euros hai de 4.50% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7 650 euro ttc) soit 170 000 euros hors honoraires. Proche des commerces et de la future ligne chronolignes, dans une résidence de standing, cet appartement de type t4 offre une vaste entrée avec rangements, une pièce de vie de 45 m² donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et une salle de bain, wc indépendant, 2 chambres de 15 m². Une place de stationnement privative sécurisée et couverte, une seconde place disponible en option, une cave. Chauffage par réseau de chaleur de la ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 426271. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 57 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 3948 euros. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Les maillets : dans ce secteur très recherché proche du centre-ville, de toutes les commodités et du tramway, nous vous proposons ce bel appartement en parfait état situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement renferme une vaste pièce de vie très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, deux chambres et une salle d'eau contemporaine avec une douche italienne. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. Les charges courantes comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Le cabinet jousse-pean, agence immobilière sur le mans, vous propose cet appartement de type 3 à 5mn de l'hyper centre du mans. Réf. 8954 2.15. 1.0 2.15. 1.0 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au 4eme étage d'une résidence récente (1997) avec ascenseur, cet élégant appartement de 88 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace d'accueil distribuant une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement offre également deux chambres confortables, une salle d'eau, un cellier fonctionnel, ainsi qu'une cave et deux places de stationnement privatives. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme et du confort de ce secteur recherché du quartier Bollé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Iad France - Catherine MATHEY vous propose : Appartement T5 Lumineux avec Balcon - Situation recherchée au Mans Ce charmant appartement lumineux parqueté et spacieux de 88,64 m² offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement judicieux : 4 chambres parquetées à l'implantation intimiste. Chaque espace a été pensé pour offrir aussi bien confort que fonctionnalité. La cuisine séparée offre la praticité et luminosité à souhait. La pièce à vivre principale au centre de l'appartement est conçue par ses finitions et son emplacement, pour vivre un réceptif chaleureux, espace convivial optimisé par le balcon plein Sud ! De nombreux rangements intégrés et la buanderie ajoutent une valeur supplémentaire au bien. Cet appartement est en bon état général, est situé au 4ème étage, bien que sans ascenseur, il offre une structure solide et fiable avec les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel qui assure une chaleur agréable en toute saison grâce aux radiateurs présents dans chaque pièce. La résidence, sécurisée avec interphone, est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Vous disposez également d'une cave en sous-sol pour faciliter le rangement, un local commun pour votre vélo et d'un espace partagé de stationnements réservés à la copropriété ! Proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Une opportunité à ne pas manquer à quelques pas de l'hyper centre du Mans. Une belle visite vous attend ! CJM La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.69€ par mois (soit 1796.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Si vous ne prenez pas la place de parking, on pourra faire un geste de 5 000 euros supplémentaire soit un prix incroyaable de l'ordre de 1000 euros / m2, moins de frais de notaire alors que la situation est top. - Entre Pontlieue (tram, marché très convivial, nombreux commerces) et la rocade. C'est un secteur qui va être dynamisé par l'ouverture du campus 2 gare sud - Arrêt au pied de l'immeuble les arrêts des chronolignes C5 (comtes du Maines) et C6 (Lycée sud). - Autonomie de vos enfants de la maternelle à l'université : école et collège privée du Sacré Coeur à 2 minutes à pied et le bus ou tram pour le lycée sud, Yourcenard, Washington, Montesquieu ou les deux campus universitaires. - la rocade pour aller à la Californie, Arnage ou Allonnes, et prendre les autoroutes A28 ou A11 pour les commerciaux. Situé à l'avant dernier étage d'un immeuble relié au réseau de chaleur, - Ancien T5 avec 4 chambres transformé en T4 - Très grande entrée permettant de mettre d'importants rangement ou d'agrandir la cuisine. - Séjour de 25 m² - 3 chambres dont deux orientées au sud et une avec un grand dressing. - wc séparé - Salle d'eau et cuisine compacte aménagée avec cellier. Si on remet la 4eme chambres, elle sera orientée vers le sud. Le tableau électrique est aux normes avec prise de terre dans les pièces et fenêtre PVC double vitrage. Dans les charges vous avez l'eau froide et le chauffage. Résidence bien entretenue. Le toit terrasse va être refait et isolé (travaux payés). Un nid douillet avec 3 ou 4 chambres dont la situation est idéale pour l'autonomie de vos enfants et l'arrivée des chronolignes donnera de la valeur dans le temps. Possibilité d'acquérir sans le parking (- 5000). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.65€ par mois (soit 3511.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Heuzé T2 avec parking et cave, comprenant : Entrée, séjour, cuisine aménagée / équipée avec accès balcon (2 m²), chambre, salle de bains, WC, dressing. Une place de parking privée extérieur sécurisée, une cave en sous-sol. Pas de travaux. Charges de copropriété de 170 euros par mois chauffage et eau chaude compris. Taxe foncière 816 euros. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Jacobins studio comprenant : entrée, pièce principale, cuisine, salle de bains, WC. Cave. sera libre au mois d'avril, actuellement occupé par un locataire en meublé dont le congés pour vente a été délivré. Loyer actuel de 400 euros charges comprises. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.