Biens à vendre à Le Landreau (44430)

À vendre maison 3 chambres le landreau - maison rénovée, située en village sur la commune du landreau, à proximité immédiate du bourg de la chapelle heulin et de ses commodités. Vous découvrirez un bel espace de vie ouvert avec plafond cathédrale, comprenant salon avec insert à granulé, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant une grande chambre, une salle de bain, une buanderie des rangements et wc pour le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec placard et un cagibi (possibilité 2ème wc). Le tout sur une parcelle clôturée avec un abris de jardin et accès extérieur. Stationnement collectif devant l'habitation. Sa situation vous permet d'avoir accès à toutes commodités (écoles, commerces. ) à moins de 5 min, gare du pallet à 10 min, grands axes routiers à 15 min. Maison rénovée par des professionnels, belles prestations, vous n'aurez qu'à poser vos valises et voir pour aménager le jardin suivant vos envies. Dpe : classe c - ges : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 247 000 euros honoraires : 3.78% ttc inclus charge acquéreur, soit 238 000 euros hors honoraires. Ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Située dans le bourg du landreau, sur près de 2000 m² constructibles (possibilité de division), cette maison offre un cadre verdoyant et des espaces fonctionnels pour une famille. L'entrée ouvre sur le séjour à l'architecture singulière en contre bas. Hauteur sous plafond, poêle à bois et baies vitrées avec vue sur les arbres confère au lieu une ambiance sereine. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la terrasse suspendue qui entoure la pièce de vie. Un cellier est attenant à la cuisine et donne accès au garage avec sa cave souterraine. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain, et wc. Une quatrième chambre s'ajoute à l'opposé. Dans le jardin verdoyant sans vis-à-vis et entièrement clos, de magnifiques arbres apportent fraîcheur et relief. Un atelier indépendant avec point d'eau et wc ainsi que des places de stationnement extérieures complètent la maison. Proximité des commerces, écoles et transports. À 30 minutes de nantes et de son aéroport et à seulement 6 minutes de vallet. Pour découvrir ce bien, contactez : marjorie fioleau (ei) au 06 22 59 76 32 marjorie.fioleau@espaces-atypiques.com agent commercial rsac 901 088 591 nantes classe energie : c / classe climat : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cette maison de 235 m² est nichée au fond de son impasse et vous offre un cadre de vie exceptionnel où calme et praticité se conjuguent à merveille. À 200 mètres à pied du centre et 10 minutes du car 333 ainsi que toutes les commodités. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux avec au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée accueillant vous ouvre les portes d'un espace de vie pensé pour votre confort. • Un double séjour de 90 m², salon / salle à manger spacieux complété d'un poêle à bois, idéal pour vos soirées conviviales. • Une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle avec un coin repas et bar. • Une buanderie pour faciliter le quotidien. • Deux chambres confortables dont une avec son dressing • Une salle d'eau refaite avec gout. • Un WC pour plus de commodité. À l'étage inférieur : • Une salle de sport ou grand dressing. • Deux chambres dont une avec terrasse pour accueillir la famille et les amis. • 1 salle d'eau avec rangements intégrés et 1 WC séparé. • Une grande pièce de stockage des outils pour jardiner. À l'extérieur, vous trouverez une très belle parcelle paysagée et arborée de 840 m², une grande véranda complétée par une loggia. Une piscine couverte (4mX8m) et un jacuzzi (6 places) pour agrémenter vos journées au soleil. Pour compléter cette maison vous aurez également un garage, un garage à vélo et un carport. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au vert, sans renoncer à la proximité du centre bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

Le landreau, une exclusivité capifrance, - maison de 87 m², en village, au calme,. - elle vous propose, salon / séjour, 1 chambre, bureau, mezzanine,. - les plus, possibilité de créer facilement, une 2ème chambre, un garage, une cave,. - sur un terrain de 561 m², clôturé,. - a 1 km du bourg, des écoles, des commerces,. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 923178.

Le landreau, une exclusivité capifrance, - maison 3 pièces, de 86 m², à rénover,. - avec plus de 400 m² de cave, au rez-de-chaussée,. - sur un terrain de 700 m², viabilisé,. - dans le centre ville, à 6 km de vallet et 18 km du périph nantais,. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 925126.

Le landreau, une exclusivité capifrance, - cave à rénover de plus de 150 m²,. - terrain de 528 m², non clôturé,. - non viabilisé, avec un compteur d'eau cependant,. - dans le bourg, à 700 m des écoles, commerces,. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 920343.

À saisir belle maison comtemporaine de 2017 au loroux bottereau centre a 20 mn de nantes. Cette maison de 105 m² comprends 4 chambres et un bureau, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et 3 chambres et un bureau à l'étage plus une salle de bain, une grande pièce de vie ensoleillée de 45 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée. Garage, dépendance et belles prestations : décennale jusqu'en mars 2027, jardinet, volets électriques, nombreuses places de parking, conduit de cheminée. Idéalement située à 300 m des commerces à pieds, opportunite rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maud legeay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 940 025 greffe de nantes) 06 46 78 51 28 (réf. 591965 ).

Située entre Le Loroux-Bottereau et Landemont, cette maison de type 6 offre un beau potentiel pour un projet familial. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une véranda, une salle de bains, deux chambres et un WC. À l'étage, un palier desservant deux grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, un jardin clos avec poulailler. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison et la personnaliser selon vos envies. Idéale pour les amateurs de rénovation. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Construite au 19ème siècle, cette demeure a été fidèlement restaurée depuis 2016, préservant ainsi tous les éléments architecturaux d'origine qui font son charme : carreaux de ciment aux motifs élégants, parquets massifs, moulures et hauteurs sous plafond. Elle offre une surface généreuse, répartie sur deux niveaux, permettant d'accueillir confortablement toute votre famille. Les espaces de vie spacieux et lumineux sont parfaitement agencés, ils offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, une majestueuse pièce de vie marquée par des poutres en chêne massif. Une cuisine attenante, entièrement équipée, au mélange harmonieux de couleurs modernes et de détails d'époque. Un élégant couloir dessert une salle de bain et deux chambres, dont une avec dressing. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses pouvant être aménagées selon vos besoins : bureaux, chambres d'amis, salle de jeux ou encore bibliothèque privée ainsi que deux salles d'eau. Le jardin entièrement clos de murs en pierre et sa terrasse est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Une dépendance dès l'entrée dans la cour fermée et sécurisée ainsi qu'une orangerie dans le jardin vous permettront de stocker, d'imaginer une activité libérale ou tout autre activité. Située au coeur d'un bourg dynamique, à seulement 25 minutes de Nantes, 20 minutes de Vertou et à 10 minutes de la gare de Thouaré-sur-Loire, vous profiterez d'un cadre historique de vie exceptionnel alliant qualité, confort moderne et authenticité tout en bénéficiant des différentes commodités (écoles privée et publique, collège, commerces, piscine, cinéma, etc.) à pied. Stationnement dans la cour avec portail automatique et borne de recharge pour voiture. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2270 et 3120 euros. Pour découvrir ce bien, contactez : Marjorie Fioleau (EI) au 06 22 59 76 32 marjorie.fioleau@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - melanie poilvez vous propose : plain-pied familial – 4 chambres – 125 m² – 603 m² parcelle à 5 min du loroux-bottereau et de la chapelle-basse-mer située dans un hameau, à seulement 5 km des commodités, écoles et commerces cette maison construite en 2005 et agrandie en 2015, offre de beaux volumes, parfaits pour une famille : entrée avec wc indépendant grande pièce de vie traversante, lumineuse cuisine ouverte, aménagée et équipée buanderie attenante 4 chambres avec placards salle de bain avec baignoire + double vasque côté pratique : garage de 20 m² abri de jardin en dur avec arrivée d’eau (idéal atelier ou rangement) chauffage électrique fosse septique aux normes dpe : d ce que l’on aime : la campagne, à 5 min des centres-villes les 4 chambres l’agencement fonctionnel et lumineux cette maison conviendra parfaitement à une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie poilvez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison récente de 2005, idéalement située en village entre La Chapelle-Heulin et Le Loroux-Bottereau. Cette maison familiale de 110 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement pensé pour offrir un véritable confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, la pièces de vie d'environ 43 m² vous séduira par la luminosité naturelle, idéale pour partager des moments conviviaux, intégrant une cuisine aménagée / équipée, fonctionnelle et adaptable, qui permet de facilement s'y projeter. L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune offrant suffisamment de surface pour créer un lieu de repos agréable. Un bureau vient compléter l'ensemble, offrant la possibilité de travailler depuis chez soi dans un espace dédié ou de disposer d'une pièce supplémentaire selon les besoins. Une salle d'eau rénovée récemment. À l'extérieur, le jardin s'adapte aussi bien aux instants de détente qu'aux jeux des enfants. L'ensemble forme une maison confortable, qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et saura s'adapter à une famille cherchant de la place et du potentiel, quel que soit le projet envisagé. Un garage complète l'ensemble, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. La maison bénéficie d'un DPE en D, gage d'une bonne performance énergétique pour une construction récente. Une opportunité à saisir pour une famille recherchant de beaux volumes et une maison fonctionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose cette maison idéalement située sur la commune du Loroux-Bottereau, à la fois au calme de la verdure et à proximité du centre-bourg. Accès à pieds aux commerces, écoles, collège, piscine, services et supermarché. Cette maison se compose d'une entrée donnant accès au rez-de-chaussée haut. Une lingerie, une cave, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou bureau et un garage double complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée haut vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, avec cuisine ouverte aménagée. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, un salon, une salle de bains, un vestiaire et un WC. 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2393€ ~ 3238€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200.

Iad france - tony moreau vous propose : loroux-bottereau – proche centre-bourg – ancienne grange rénovée – 194 m² (au sol) – 4 chambres – véranda – studio indépendant – piscine chauffée – terrain 758 m² - chauffage gaz au sol venez découvrir le charme d’une ancienne grange entièrement rénovée, alliant caractère de l’ancien et confort contemporain, à seulement 4 minutes du centre-bourg du loroux-bottereau. Implantée sur un terrain paysagé de 758 m², cette propriété de 194 m² séduira les amoureux de volumes et d’authenticité. L’intérieur, baigné de lumière, se compose d’un vaste salon de 47 m², d’une véranda chauffée de 21 m² (2019) et d’une cuisine aménagée et équipée contemporaine (2019) prolongée par un cellier et une buanderie. La partie nuit se compose au rez-de-chaussée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et double vasque, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa salle d’eau. À l’étage : une chambre supplémentaire et une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de coin détente. À l'extérieur, profitez d'un jardin harmonieusement aménagé et arboré, qui offre deux terrasses (dont une couverte) pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une piscine chauffée idéale pour se détendre. Une dépendance de 26 m², aménagée en studio indépendant (2019), complète l’ensemble, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. N’hésitez pas a me demander de nouvelles photos ses atouts : rénovation de qualité - volumes généreux - charme de l'ancien - studio indépendant - piscine chauffée - pas de vis-a-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 432138667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spacieuse maison familiale de type 6, idéale en résidence principale, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, ainsi que 4 chambres avec placard une SDB et un WC. Au niveau inférieur : une chaufferie, un garage, une chambre supplémentaire, une cave, un WC, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une spacieuse salle de réunion idéale pour activité professionnelle, loisirs ou espace détente. la maison propose un espace rare : une ancienne chambre forte. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, d'un jardin clos, ainsi que d'un second garage. Un bien complet, fonctionnel et adapté à de multiples projets. À découvrir sans tarder ! (4.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Un cadre de vie calme et chaleureux, sur la route des vignobles nouveau programme situé à Le Loroux-Bottereau : Les Balcons du Breil Idéalement situé à seulement 20km à l'est de Nantes et à 7 km de le rive gauche de la Loire, en plein cur du vignoble Nantais. Le Loroux-Bottereau vous séduira par son cadre de vie verdoyant et son environnement préservé. Doté d'un centre bourg convivial et plein de vitalité, vous profiterez d'une grande offre de services de proximité (commerces de bouche, supermarché, restaurants, pharmacie, banques, pôle médical, établissements scolaires de la maternelle au lycée, bibliothèque.), autant d'atouts qui en font une commune avec un potentiel économique fort. Une adresse idéale pour habiter ou réaliser un investissement locatif dans un bien de qualité. Les Balcons du Breil : Implanté au cur du bourg, ce programme sera composé de 28 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments, avec une vue dégagée sur un cadre naturel et verdoyant. Cet ensemble vous proposera des appartements allant du T2 au T4, avec balcon ou jardinet (à jouissance privative) et des places de stationnement privatives aériennes. De plus, un visiophone est fourni pour renforcer la sécurité. Les appartements traversants seront baignés de lumière, les espaces seront optimisés et s'adapteront à votre mode de vie. Ces logements neufs seront conçus pour répondre à l'ensemble de vos besoins et de votre bien-être, tout en respectant la règlementation thermique en vigueur RE2020. Vous pourrez profiter des nombreuses prestations de qualité : Ascenseur et résidence sécurisée (visiophone) Terrasse dalles en béton décoratives Volets roulants électriques partout Salle d'eau entièrement équipée Cuisine aménagée coloris au choix dans notre gamme promoteur Carrelage 45×45 dans pièce de vie et pièces humides Sol en parquet stratifié dans les chambres Placards aménagés (étagères, penderie et portes coulissantes) Accessibilité PMR (personne à mobilité réduite) Profitez des avantages du neuf avec un meilleur confort énergétique et phonique, une meilleure qualité de vie et des économies à la clé sur le long terme. De plus les frais de notaire sont réduits, vous vous constituez un patrimoine que vous pourrez transmettre par la suite et le tout sans travaux à prévoir. Profitez des garanties d'un achat dans le neuf : Garantie de parfait achèvement Garantie biennale Assurance dommages / ouvrage Garantie financière d'achèvement Soyez les premiers à choisir votre emplacement, contactez-nous dès maintenant au.

Située en hameau au Loroux-Bottereau, cette propriété bénéficie de la tranquillité, et de la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, avec un accès facile aux espaces verts environnants. À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain de 752 m² clôturé, comprenant un jardin soigné et plusieurs places de parking pour accueillir familles et visiteurs. Les dépendances telles qu'un atelier, un garage et un espace aménageable au-dessus du garage offrent des possibilités supplémentaires d'utilisation et de rangement. Rénovée en 2000, la maison de 155 m² se déploie sur deux niveaux offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un cellier, un vaste séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine surplombe l'entrée, desservant trois chambres et une salle de douche avec un toilette supplémentaire. Un cadre idéal pour une vie de famille sereine et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

Opportunité rare au loroux-bottereau ! Situé dans une rue passante du centre-ville, on vous propose un fond de commerce de restaurant à exploiter et développer. Avec une superficie de 120 m² dont son patio de 30 m², cet établissement en excellent état offre un potentiel exceptionnel. Toilette erp 30 places assises à l'intérieur 20 places dans un patio arboré et fleuri afin de profiter des beaux jours parking à disposition pour les clients cave et garage pour stocker le plus : un logement de 140 m² mis à disposition pour les futurs acquéreurs comprenant 4 chambres, une salle de jeux, salon, salle de bain, wc. Actuellement exploité en crêperie, il est possible de travailler en pizzeria, bar à viande, ou autres projets afin de continuer à faire vivre cette commune dynamique. Idéal pour ce lancé dans un projet clé en main, ce bien allie cadre charmant et visibilité optimale. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et rêver de reprendre un établissement à fort potentiel ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 € ht + 2 460 € tva, soit 125 460 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 700 € ht + 0 € tva, soit 110 700 € ttc honoraires d'agence : 12 300 € ht + 2 460 € tva, soit 14 760 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.

Située dans un environnement agréable, cette maison de type 6 offre de beaux volumes et une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec terrasse, ainsi que deux garages. Le tout sur une parcelle d'environ 1357 m². (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

25 minutes de nantes, 3,5 km du centre-bourg du loroux-bottereau et proche gare de thouaré-sur-loire. - au calme avec une magnifique vue sur le vignoble ! - maison de plain-pied à rénover d'une surface d'environ 80 m² offrant un beau potentiel, - 2 / 3 chambres, - un grenier, - extension possible sur la maison, - terrain de 2 235 m² avec abri de 65 m², un puits et un forage, - un garage de 77 m², les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 238 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

Iad france - faycal kachi (06 69 55 00 16) vous propose : a vendre fonds de commerce le loroux-bottereau belle opportunité de restauration de 65 m² environ, situé sur un axe passant à proximité des commerces. Le restaurant comprend une salle avec 20 places interieures et 12 places en terrasses. À l'étage il se compose d'une cuisine, d'une douche et de 3 chambres avec wc. Le local commercial est en bon état et possède une cuisine équipée et aménagée avec extraction aux norme avec électricité. Loyer mensuel : 1227€ ttc / mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Faycal kachi (id 73403), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 848061420 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au deuxième étage d’une résidence calme et recherchée, cet appartement de 61,78 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal, à quelques pas de tous les commerces du centre. Il comprend : Un salon / séjour spacieux avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Une salle de douche avec WC Un cellier pratique Un balcon de près de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours Une place de parking extérieure. L’appartement est conforme aux normes PMR et RE 2020, garantissant un confort optimal et une accessibilité facilitée. Contactez Sarah à L’Agence Arthurimmo. com Nantes Vignoble immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. À découvrir sans tarder !

Profitez de notre offre TERRAIN + MAISON. Terrain viabilisé situé dans un environnement très agréable, au calme, en lotissement, à 10 mn du centre, commerces et transports. Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, a imaginé des maisons performantes et adaptées à tous ceux qui recherchent une maison de qualité pour bien vivre en famille. Avec une belle pièce de vie ouverte sur le secteur cuisine, 3 chambres confortables bien séparées de la partie jour, un cellier intérieur, une salle d'eau; cette maison concilie confort et compacité au meilleur prix. Comme toujours avec les maisons Berthelot Constructions, chacun pourra personnaliser sa maison pour répondre au mieux à ses attentes. Avec Berthelot Constructions, pas de mauvaises surprises. Votre maison dispose d’une performance énergétique A garantissant une petite consommation hivernale et un réel confort d’été. Votre future maison dispose aussi d’une conception et d’une construction antisismique * , elle bénéficie d’un traitement anti-termites * et d’une garantie 10 ans sur les éléments structurels. Votre maison sera construite en mode « chantier propre » avec un tri, un traitement et une valorisation des déchets de chantier. * selon réglementation locale. Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, a imaginé des maisons performantes et adaptées à tous ceux qui recherchent une maison de qualité pour bien vivre en famille. Avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie connectée à un espace cuisine confortable, complété d'un cellier; et à l'étage, 3 chambres confortables avec placard et une salle de bain avec double vasque, cette maison concilie confort et compacité au meilleur prix. Comme toujours avec les maisons Berthelot Constructions, chacun pourra personnaliser sa maison pour répondre au mieux à ses attentes. Avec Berthelot Constructions, pas de mauvaises surprises. Votre maison dispose d’une performance énergétique A garantissant une petite consommation Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un quartier résidentiel très calme, à deux pas des écoles, du collège, des commerces. En rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un grand balcon exposé sud-ouest. Coté nuit, vous trouverez un petit jardinet. Une place de stationnement extérieure attitrée ainsi qu'un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à proximité du bourg, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un bureau, un WC, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que deux suites parentales, dont une avec dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine ouvrant sur une terrasse bien exposée. À l'extérieur, profitez d'un carport, d'une grande terrasse et d'un jardin clos idéal pour les moments de détente en famille. Une maison spacieuse et confortable à découvrir sans tarder ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Quentin Rothureau vous propose : Maison en pierre de plain-pied – 116 m² – 3 chambres + bureau – Jardin & garage Située dans un hameau calme et recherché, cette charmante maison en pierre de plain-pied d'environ 116 m² séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, d'une cuisine ouverte (ou à aménager selon vos envies), de trois chambres confortables, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin parfaitement exposé, idéal pour les moments de détente ensoleillés. Un garage attenant vient compléter ce bien fonctionnel et bien agencé. Ses murs en pierre lui confèrent un cachet indéniable, tandis que son plain-pied en fait un logement pratique et accessible au quotidien. Environnement paisible, belle exposition, à proximité des commodités et des principaux axes. Une maison pleine de charme à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.