Biens à vendre à Le Castelet (14540)

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Castine en Plaine (Hubert Folie) - Dans une commune agréable à 10 minutes de Caen, desservie par le bus de ville Maison individuelle récente de 115 m² carrez (125 m² au sol) en parfait état, en fond d'impasse au calme, sur un terrain bien entretenu de 600 m² composée : Au RDC d'une belle pièce de vie de 42 m² très lumineuse (3 expositions) composée d'un espace salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse, un espace salle à manger ouvert sur une pergola bioclimatique spacieuse exposée sud ouest à la vue exceptionnelle dégagée sur la nature, donnant accès à une piscine chauffée (2.5x4 m), une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine. De plain pied, une jolie chambre avec salle d'eau privative, WC séparés. À l'étage, 3 belles chambres de 14,11 et 11 m² carrez (18,17 et 17 m² au sol) avec rangements, dont une avec grand dressing, et une salle d'eau intégrant baignoire balnéo, double vasque et WC. Double garage fermé avec portes automatiques (36 m²), même surface au niveau supérieur aménageable ou permettant du stockage supplémentaire. Pompe à chaleur avec thermostat, double vitrage, portail motorisé, visiophone, prises RG 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Hubert-folie (castine-en-plaine) ? Grande maison familiale de 187 m² sur sous-sol complet et terrain de 760 m² implantée sur une parcelle de 760 m² dans une commune membre de caen la mer, cette maison offre de grands volumes et un aménagement très fonctionnel pour une famille. La maison d'habitation : rez-de-chaussée : un couloir central dessert une cuisine moderne réagencée en 2016 et une pièce de vie de 34 m² avec poêle à bois. La baie vitrée s'ouvre sur une terrasse couverte sous un abri entièrement rétractable, permettant d'en profiter du printemps à l'automne. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Étage : le palier dessert une première chambre, un bureau traversant menant à un couloir qui dessert 2 grandes chambres d'environ 15 m² avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et un second wc. Les extérieurs et stationnements : le terrain dispose de 2 portails d'accès indépendants : un menant directement au sous-sol et un autre permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules sous un grand carport. Un sous-sol complet et aménagé : garage / atelier : 79 m² avec une hauteur sous plafond de 2,60 m. Espace buanderie / chaufferie : 23 m² entièrement carrelés. Pièce supplémentaire : 24 m² isolée et chauffée, idéale pour un studio de musique, un atelier créatif ou une salle de jeux. Prestations techniques : isolation thermique par l'extérieur (ite). Chaudière au gaz de ville récente (faible consommation) et menuiseries récentes. 3 chambres nécessitent des travaux de rafraîchissement / décoration; le reste du bien est en bon état. Taxe foncière : 1 300 euros. Cadre de vie et commodités à proximité : transports : bus de ville (réseau caen la mer) avec un arrêt situé à 100 m. Pistes cyclables au départ de la commune. Écoles et infrastructures : maternelles et primaires à soliers (ramassage scolaire pour les primaires à rocquencourt), collège senghor à ifs desservi par le ramassage scolaire. Loisirs et équipements : city stade à 100 m, école de musique à bourguébus (musique en plaine). Commerces : proximité immédiate des grands centres commerciaux (leclerc ifs, mondeville 2, ikea, leroy merlin). Je vous propose cette propriété au prix de 416 000 euros hai dont 4.00% d'honoraires à charge acquéreur soit 400 000 euros net vendeur. Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer. Propriétaires : vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion optimale pour votre bien. Rencontrons-nous ! Romain d'arbaud conseiller immobilier à colombiers sur seulles dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2522 euros et 3412 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez d'arbaud romain, au 06 18 58 92 16 ou par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de d'arbaud romain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465253 72roda - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de fontenay le marmion, une commune très agréable situee à 5 mn du périphérique sud de caen, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal avec commerces, services et écoles accessibles à pied. Cette maison spacieuse de 170 m², sur un terrain clos et joliment arboré de 614, m² offre un grand confort avec ses 5 grandes chambres, 2 salles de bain, 3 toilettes, et un grand garage de 55 m². Le rez-de-chaussée propose une organisation pratique avec un hall d'entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois, un salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage, on trouve 3 autres chambres, une salle de bain avec douche, et un wc séparé. Les huisseries neuves en alu-pvc ajoutent une note de modernité à cette habitation fonctionnelle et chaleureuse. Maison idéale pour grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emma declomesnil-moulin, tél. : 06 23 42 78 01, e-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 808082846.

Iad France - Thomas Varlet vous propose : MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED – T4 – 120 m² – GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Bretteville-sur-Laize, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, offrant 120 m² habitables sur un terrain de 397 m². Sans travaux à prévoir, elle a également été pensée pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. Conçue avec soin, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 55 m², lumineuse et aérée, comprenant une cuisine ouverte avec îlot central. Un espace convivial qui constitue véritablement le cOEur de la maison, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'entrée, fonctionnelle, dessert harmonieusement les différents espaces. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont deux chambres confortables avec dressings intégrés, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 23,5 m². Un cellier-buanderie vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. La salle de bains, pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité, dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur électrique, permettant une diffusion homogène de la chaleur et une consommation énergétique maîtrisée. Une ventilation mécanique contrôlée (VMC), la fibre optique ainsi que le câblage téléphonique complètent les équipements de cette construction. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace idéal pour créer de beaux souvenirs et partager des moments conviviaux. Son exposition plein sud et sa vue dégagée sur les champs constituent de véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, un garage individuel attenant offre un espace pratique et sécurisé pour stationner votre véhicule ou bénéficier de rangements supplémentaires. Une maison, lumineuse et fonctionnelle, offrant le confort du plain-pied dans un environnement agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les prestations et la qualité de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Axe caen falaise 15 minutes caen à vendre ensemble de 4 garages, sur un terrain à bâtir, offrant une excellente opportunité pour un projet d'investissement immobilier ou résidentiel. -superficie : 220 m² -possibilité de construction de deux maisons de ville avec jardin -centre-ville -proche écoles, commerces, transports… pour plus d'informations ou organiser une visite : -contacter le 02.31. 825.825 contact@3aimmo.com photo non contractuelle générée par l'ia.

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Située à Bretteville-sur-Laize, à seulement 20 minutes de Caen et à proximité de la Suisse Normande, cette propriété de 130 m² habitables bénéficie d'un environnement paisible en bord de rivière, avec de belles vues dégagées sur la campagne et sans vis-à-vis. Cette maison traditionnelle bénéficie d'une construction de qualité et de bonnes performances énergétiques (DPE C). Parfaitement habitable, elle offre une belle base pour être personnalisée selon vos goûts. Une nouvelle décoration intérieure permettrait de lui apporter une touche plus contemporaine tout en révélant pleinement le potentiel de ses volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cheminée et accès au balcon, offrant de belles vues dégagées sur la campagne, d'une cuisine indépendante, d'une chambre également avec accès au balcon et vue dégagée, ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine et deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un grenier isolé complète l'ensemble. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques, comprenant une cave, un garage, une buanderie, un point d'eau ainsi qu'une fosse pour véhicules. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par des radiateurs électriques à l'étage. Les fenêtres sont en double vitrage. La maison est équipée d'un détecteur de fumée et dispose de la fibre internet. À l'extérieur, un verger d'environ 4 000 m² s'étend autour de la propriété et comprend une belle variété d'arbres fruitiers : pommiers, pêchers, poiriers, cerisiers, pruniers et mirabelliers. Deux petits bâtiments avec électricité complètent les extérieurs. Une allée descend depuis l'entrée de la propriété vers l'espace de stationnement extérieur, pouvant accueillir aisément trois véhicules, ainsi que vers l'accès au garage situé au sous-sol. Le village de Bretteville-sur-Laize offre les commerces, écoles et services nécessaires au quotidien et accueille également un petit marché le jeudi matin. Une propriété offrant un cadre de vie paisible et privilégié en bord de rivière, avec de belles vues dégagées sur la campagne et sans vis-à-vis. Un environnement naturel et préservé, agrémenté d'un beau verger, tout en restant à seulement 20 minutes de Caen et de sa gare SNCF, permettant notamment de rejoindre Paris, et à proximité de la Suisse Normande DPE : C Surface habitable : 130 m² Terrain : environ 4 700 m² Chauffage : pompe à chaleur + radiateurs électriques à l'étage Fenêtres : double vitrage Taxe foncière : 1 332 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 966418.

En exclusivite - sur la commune de bretteville-sur-laize (14680) a 700m du collège et de l'école primaire ! Grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette charmante maison de 87 m² environ sur sous-sol complet, le tout édifié sur une parcelle arborée d'environ 500 m². La maison se compose d'une belle entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 2026 aménagée et équipée pour un ensemble représentant 43 m² environ ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, le couloir dessert une chambre de 8,50 m², deux chambres de 11,50 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Sous-sol total avec espace laverie ainsi qu'une pièce aménagée. Informations complementaires : - fibrée - vmc simple flux - huisseries pvc double vitrage - assainissement en tout à l'égout - chauffage par insert bois de 2023 - radiateurs électriques à l'étage - isolation ses combles de 2022 - cuisine + électroménager de 2026 - taxe foncière  : 800€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838092526.

À Bretteville-sur-Laize, dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette élégante maison contemporaine de 159 m², édifiée en 2022, offre un cadre idéal pour une résidence secondaire à la fois confortable, contemporaine et facile à vivre. Implantée sur une parcelle entièrement close de * 1 249 m², hors lotissement, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le cœur de la maison s'articule autour d'une pièce de réception de 55 m², ouverte sur la terrasse et le jardin. Salon, salle à manger et cuisine aménagée avec îlot central composent un espace chaleureux et convivial, prolongé par une arrière-cuisine. L'espace nuit propose quatre chambres, un bureau de plus de 10 m² pouvant accueillir une cinquième chambre, ainsi que deux espaces dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse et la piscine chauffée composent un véritable espace de villégiature, idéal pour les déjeuners d'été, les longues soirées entre amis ou les escapades en famille. Le jardin clos garantit intimité et sérénité. Construite avec des prestations contemporaines, la maison bénéficie notamment d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que d'un système de chauffage dédié à la piscine. Portail électrique et nombreux stationnements complètent la propriété. Une maison contemporaine sans travaux, pensée pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Une adresse idéale pour s'offrir une parenthèse de campagne, tout en restant à proximité de Caen et des grands axes vers Paris.

Iad France - Laura Pierre vous propose : Envie de vous installer dans une commune dynamique. Boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, traiteur. Vitrine et espace accueil clientèle entièrement neuf. Stationnements aisés, clientèle fidèle, fermeture hebdomadaire le lundi et mardi. 5 semaines de congés / an. Matériel en bon état. Logement T4 au dessus, avec grand espace de stockage, bureau, grenier aménageable, cour extérieur avec terrasse et garage. N'hésitez pas à me contacter pour avoir des renseignements supplémentaires et convenir d'une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire tournesol_3ch_73_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Vendu maison a vendre a soliers disponible en novembre 2025 ou pour investisseur. Quesnee immobilier vous propose en exclusivité, à soliers, un joli pavillon de 106 m² (95 m² habitables) + garage de 21 m² disposant d'un agréable jardin clos et arboré de 617 m² et de deux terrasses ensoleillées sans vis à vis. Comprenant 6 pièces principales, cette maison, bâtie sur 2 niveaux, vous accueille dans une entrée qui dessert l'espace de vie lumineux de 37 m², composée au rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine non aménagée vous invitant sur les terrasses, d'un cellier et d'un cabinet de toilettes, a l'étage, vous arrivez sur un palier desservant les 4 chambres (dont 3 avec placard), une salle de bains et des wc indépendants. En complément, notez la présence d'un garage avec coin buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, de 2 terrasses et de 2 stationnements. Le tout bâti sur un terrain de 617 m² sis dans une rue peu passante interne au lotissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1510eur et 2080eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021. Ges : b, classe énergie : e visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le prix de vente est de 263 500 eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations négociateur de ce bien : elsa alexandre 06 08 15 49 74 l'agence : cabinet quesnée immobilier 02 31 34 08 50.

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À Soliers, commune dynamique et recherchée de Caen la Mer, découvrez un programme immobilier neuf pensé pour accompagner tous les projets de vie. Il propose des logements du T1 au T4 : 28 appartements lumineux et fonctionnels ainsi que 20 logements intermédiaires offrant une entrée et un extérieur privatifs. Studios, T2 évolutifs et grands T4 familiaux permettent à chacun de trouver un bien adapté à ses besoins et à son budget. Les T2 peuvent notamment être transformés en T3 afin que votre logement évolue avec votre famille. Cuisines ouvertes, balcons, terrasses, jardins, stationnements privatifs, caves, garages et nombreux espaces verts assurent un cadre de vie agréable. Conforme à la RE2020, le programme garantit confort thermique et charges maîtrisées. Soliers dispose d'écoles, de commerces, d'équipements sportifs, du réseau TWISTO et d'un pôle santé. Le périphérique de Caen est accessible en quelques minutes et les plages en 20 minutes. PTZ et frais de notaire réduits sont prévus ! Le bien comprend 154 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 06 80 53 18 47, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321.

À seulement 15 minutes de Caen, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2022, offrant 102 m² habitables et située dans un agréable quartier pavillonnaire, au calme et à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 33 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'étage propose 3 belles chambres : une chambre de 11 m²; une chambre de 12 m²; une grande chambre de 17 m² avec dressing, offrant un bel espace de rangement. Vous trouverez également une salle de bains spacieuse, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. La maison bénéficie d'un agréable terrain de 366 m², ainsi que d'une grande terrasse de 31 m², parfaite pour profiter des beaux jours et aménager un espace repas ou détente. Côté stationnement, vous disposez d'un garage de 19 m² ainsi que de 2 places de parking privatives. Construite en 2022, cette maison offre des prestations modernes et économes en énergie : DPE : À Pompe à chaleur Plancher chauffant Construction récente Maison confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 07 88 04 77 23, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.

À Soliers, cette nouvelle résidence prend place dans une commune dynamique et familiale de l’agglomération Caen-la-Mer. L’adresse bénéficie d’un cadre de vie recherché, à proximité des écoles, des commerces de proximité, des équipements sportifs et d’un pôle santé situé juste à côté de la résidence. Le réseau de bus facilite les déplacements du quotidien, tandis que l’accès au périphérique de Caen se rejoint en quelques minutes seulement. Les plages les plus proches sont accessibles en 20 minutes, offrant une belle qualité de vie entre praticité urbaine, ambiance résidentielle et escapades en bord de mer. Cette situation convient aussi bien aux familles qu’aux actifs ou aux investisseurs recherchant une adresse agréable aux portes de Caen. Le programme se compose de quatre ensembles et propose des logements neufs du studio au 4 pièces. Il réunit un immeuble collectif de 28 appartements lumineux et fonctionnels ainsi que 20 logements intermédiaires, pensés pour associer l’intimité d’une maison à la sécurité du neuf. Du studio adapté à un premier investissement au grand logement familial, chaque typologie répond à un projet de vie différent. Les 2 pièces bénéficient d’une conception évolutive, permettant de les transformer facilement en 3 pièces selon les besoins. Les logements intermédiaires profitent d’une entrée privative dans un esprit maison, avec des cuisines ouvertes et une conception conforme à la RE 2020, garantissant un confort thermique en été comme en hiver. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolonge chaque logement. Espaces verts communs, stationnements privatifs, caves individuelles et garages complètent cette adresse verdoyante et pratique. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À Soliers, cette nouvelle résidence prend place dans une commune dynamique et familiale de l’agglomération Caen-la-Mer. L’adresse bénéficie d’un cadre de vie recherché, à proximité des écoles, des commerces de proximité, des équipements sportifs et d’un pôle santé situé juste à côté de la résidence. Le réseau de bus facilite les déplacements du quotidien, tandis que l’accès au périphérique de Caen se rejoint en quelques minutes seulement. Les plages les plus proches sont accessibles en 20 minutes, offrant une belle qualité de vie entre praticité urbaine, ambiance résidentielle et escapades en bord de mer. Cette situation convient aussi bien aux familles qu’aux actifs ou aux investisseurs recherchant une adresse agréable aux portes de Caen. Le programme se compose de quatre ensembles et propose des logements neufs du studio au 4 pièces. Il réunit un immeuble collectif de 28 appartements lumineux et fonctionnels ainsi que 20 logements intermédiaires, pensés pour associer l’intimité d’une maison à la sécurité du neuf. Du studio adapté à un premier investissement au grand logement familial, chaque typologie répond à un projet de vie différent. Les 2 pièces bénéficient d’une conception évolutive, permettant de les transformer facilement en 3 pièces selon les besoins. Les logements intermédiaires profitent d’une entrée privative dans un esprit maison, avec des cuisines ouvertes et une conception conforme à la RE 2020, garantissant un confort thermique en été comme en hiver. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolonge chaque logement. Espaces verts communs, stationnements privatifs, caves individuelles et garages complètent cette adresse verdoyante et pratique. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de Soliers, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes de Caen, cette jolie maison contemporaine de 2021, mitoyenne d'un côté par un garage, offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme. Décorée avec soin, elle se distingue par la qualité de ses matériaux et ses volumes bien pensés. Au rez-de-chaussée : • Un bel espace de vie lumineux d'environ 50 m² comprenant séjour / salon avec poêle à bois et cuisine ouverte • Une buanderie • WC indépendants À l'étage : • Trois chambres de 10.8 à 12 m² • Une salle de bains avec douche et baignoire • WC indépendants Un garage attenant complète ce bien. Les extérieurs présentent, à l'avant, un jardin paysagé avec terrasse exposé sud-ouest (réalisation Daniel Moquet), ainsi qu'une cour permettant le stationnement de deux véhicules. À l'arrière de la maison, un espace clos permet également de profiter du soleil en fin de journée. Les + : • Maison récente, aucun travaux à prévoir • Quartier calme avec sentier piétonnier au pied de la maison • Possibilité d'évolution vers une vie de plain-pied avec aménagement du garage en suite parentale Côté technique : • Ballon d'eau chaude thermodynamique • Chauffage électrique • VMC • Fibre optique • Porte de garage motorisée • DPE B Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet évolutif, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GOUBIN, Tél. : 06 09 27 99 61, E-mail : loic.goubin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 922515754.

À Soliers, commune dynamique et recherchée de Caen la Mer, découvrez un programme immobilier neuf pensé pour accompagner tous les projets de vie. Il propose des logements du T1 au T4 : 28 appartements lumineux et fonctionnels ainsi que 20 logements intermédiaires offrant une entrée et un extérieur privatifs. Studios, T2 évolutifs et grands T4 familiaux permettent à chacun de trouver un bien adapté à ses besoins et à son budget. Les T2 peuvent notamment être transformés en T3 afin que votre logement évolue avec votre famille. Cuisines ouvertes, balcons, terrasses, jardins, stationnements privatifs, caves, garages et nombreux espaces verts assurent un cadre de vie agréable. Conforme à la RE2020, le programme garantit confort thermique et charges maîtrisées. Soliers dispose d'écoles, de commerces, d'équipements sportifs, du réseau TWISTO et d'un pôle santé. Le périphérique de Caen est accessible en quelques minutes et les plages en 20 minutes. PTZ et frais de notaire réduits sont prévus ! Le bien comprend 154 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 06 80 53 18 47, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321.

À Soliers, commune dynamique et recherchée de Caen la Mer, découvrez un programme immobilier neuf pensé pour accompagner tous les projets de vie. Il propose des logements du T1 au T4 : 28 appartements lumineux et fonctionnels ainsi que 20 logements intermédiaires offrant une entrée et un extérieur privatifs. Studios, T2 évolutifs et grands T4 familiaux permettent à chacun de trouver un bien adapté à ses besoins et à son budget. Les T2 peuvent notamment être transformés en T3 afin que votre logement évolue avec votre famille. Cuisines ouvertes, balcons, terrasses, jardins, stationnements privatifs, caves, garages et nombreux espaces verts assurent un cadre de vie agréable. Conforme à la RE2020, le programme garantit confort thermique et charges maîtrisées. Soliers dispose d'écoles, de commerces, d'équipements sportifs, du réseau TWISTO et d'un pôle santé. Le périphérique de Caen est accessible en quelques minutes et les plages en 20 minutes. PTZ et frais de notaire réduits sont prévus ! Le bien comprend 154 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 06 80 53 18 47, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321.

À Soliers, cette nouvelle résidence prend place dans une commune dynamique et familiale de l’agglomération Caen-la-Mer. L’adresse bénéficie d’un cadre de vie recherché, à proximité des écoles, des commerces de proximité, des équipements sportifs et d’un pôle santé situé juste à côté de la résidence. Le réseau de bus facilite les déplacements du quotidien, tandis que l’accès au périphérique de Caen se rejoint en quelques minutes seulement. Les plages les plus proches sont accessibles en 20 minutes, offrant une belle qualité de vie entre praticité urbaine, ambiance résidentielle et escapades en bord de mer. Cette situation convient aussi bien aux familles qu’aux actifs ou aux investisseurs recherchant une adresse agréable aux portes de Caen. Le programme se compose de quatre ensembles et propose des logements neufs du studio au 4 pièces. Il réunit un immeuble collectif de 28 appartements lumineux et fonctionnels ainsi que 20 logements intermédiaires, pensés pour associer l’intimité d’une maison à la sécurité du neuf. Du studio adapté à un premier investissement au grand logement familial, chaque typologie répond à un projet de vie différent. Les 2 pièces bénéficient d’une conception évolutive, permettant de les transformer facilement en 3 pièces selon les besoins. Les logements intermédiaires profitent d’une entrée privative dans un esprit maison, avec des cuisines ouvertes et une conception conforme à la RE 2020, garantissant un confort thermique en été comme en hiver. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolonge chaque logement. Espaces verts communs, stationnements privatifs, caves individuelles et garages complètent cette adresse verdoyante et pratique. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .