Vente maison 5 pièces 120 m² Bretteville-sur-Laize (14680)

Située à Bretteville-sur-Laize, à seulement 20 minutes de Caen et à proximité de la Suisse Normande, cette propriété de 130 m² habitables bénéficie d'un environnement paisible en bord de rivière, avec de belles vues dégagées sur la campagne et sans vis-à-vis. Cette maison traditionnelle bénéficie d'une construction de qualité et de bonnes performances énergétiques (DPE C). Parfaitement habitable, elle offre une belle base pour être personnalisée selon vos goûts. Une nouvelle décoration intérieure permettrait de lui apporter une touche plus contemporaine tout en révélant pleinement le potentiel de ses volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cheminée et accès au balcon, offrant de belles vues dégagées sur la campagne, d'une cuisine indépendante, d'une chambre également avec accès au balcon et vue dégagée, ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine et deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un grenier isolé complète l'ensemble. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques, comprenant une cave, un garage, une buanderie, un point d'eau ainsi qu'une fosse pour véhicules. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par des radiateurs électriques à l'étage. Les fenêtres sont en double vitrage. La maison est équipée d'un détecteur de fumée et dispose de la fibre internet. À l'extérieur, un verger d'environ 4 000 m² s'étend autour de la propriété et comprend une belle variété d'arbres fruitiers : pommiers, pêchers, poiriers, cerisiers, pruniers et mirabelliers. Deux petits bâtiments avec électricité complètent les extérieurs. Une allée descend depuis l'entrée de la propriété vers l'espace de stationnement extérieur, pouvant accueillir aisément trois véhicules, ainsi que vers l'accès au garage situé au sous-sol. Le village de Bretteville-sur-Laize offre les commerces, écoles et services nécessaires au quotidien et accueille également un petit marché le jeudi matin. Une propriété offrant un cadre de vie paisible et privilégié en bord de rivière, avec de belles vues dégagées sur la campagne et sans vis-à-vis. Un environnement naturel et préservé, agrémenté d'un beau verger, tout en restant à seulement 20 minutes de Caen et de sa gare SNCF, permettant notamment de rejoindre Paris, et à proximité de la Suisse Normande DPE : C Surface habitable : 130 m² Terrain : environ 4 700 m² Chauffage : pompe à chaleur + radiateurs électriques à l'étage Fenêtres : double vitrage Taxe foncière : 1 332 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 966418.

Iad France - Laura Pierre vous propose : À quelques minutes de Bretteville sur Laize ! À découvrir sans tarder ! La roseraie pourrait être son deuxième prénom ! Nichée au cOEur du village de Barbery, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue + . Un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Elle est située sur un vaste terrain de plus de 1400 m² clos, arboré. Cette propriété bénéficie d'un aménagement soigné et de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Cette maison dispose de 4 chambres spacieuses dont 3 au rez-de-chaussée offrant à chacun espace et intimité. Possibilité d'aménager une chambre, un bureau. à l'étage. Deux salles d'eau fonctionnelles ainsi que deux toilettes ajoutent au confort de vie quotidien. Pas de jaloux c'est sur chaque niveau ! Le double séjour lumineux, équipé d'un insert à bois est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, tandis que la cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Un garage attenant à la maison équipé d'une porte motorisée. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La qualité de la construction font de cette propriété un bien rare sur le marché. Côté équipements, vous apprécierez le confort moderne avec la présence de la fibre optique et d'une ventilation mécanique assurant une atmosphère saine en toutes saisons. À l'extérieur, pas de place au compromis : un vaste terrain arboré de 1484 m² sans vis-à-vis vous promet des moments de détente en toute quiétude. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Une dépendance composé d'un carport et d'un second garage avec une porte motorisée. Plusieurs abris de jardin / bois. L'emplacement de cette maison est idéal, à quelques minutes des commodités du village de Bretteville sur Laize et à proximité de RN158 et de la D562. Les avantages : - pompe à chaleur Air / eau - double vitrage - portail électrique - Interphone - DPE B - maison et jardin entretenu + - nombres de chambres - vie de plain pied - deux pièces bonus à aménager de 15 m² et 11 m² - terrain entièrement clos, sans vis-à-vis - chenil - 2 garages fermés (portes motorisées) et un carport Un véritable cocon de tranquillité vous attend à Barbery. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Lefebvre vous propose : une magnifique propriété de 177 m² habitables (dont 5 chambres) sur un terrain clos de murs de 1360 m². Nous pénétrons dans cette jolie maison en pierres (rénovée) par un grand hall qui distribue une chambre indépendante à l'étage, une buanderie, ainsi que le séjour. Ce vaste et lumineux séjour de 36 m², est équipé d'un poêle à bois et s'ouvre sur la terrasse et de l'autre côté vers la cuisine. Un couloir dessert un wc, l'escalier et la buanderie (avec salle d'eau) qui elle même peut nous mener à une véritable cave (souterraine). À l'étage, nous trouverons deux belles chambres, un bureau et une salle de bain-wc. Au 2ème étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau-wc et un grand débarras. Le jardin arboré d'arbres fruitiers (avec un côté verger) dispose de deux dépendances, dont un double garage de 45 m², d'un parking et d'un portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 538375460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - boulon (14220) pacôme geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison de 121 m² édifiée sur une parcelle arborée de près de 1 100 m² ! Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace d'environ 47 m² ! Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. Une véranda d'environ 17 m² (non inclus dans les 121 m² de s. H.) prolonge l'espace de vie. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une dépendance de 21 m² (non inclus dans la s. H.) pourvue d'un système de chauffage et d'un wc accompagne ce bien ! § cliquez sur le bouton de lecture en bas à gauche pour découvrir la vidéo de présentation de la maison § informations complémentaires : - chauffage électrique à fluide caloporteur - insert bois - ballon d'eau chaude thermodynamique - huisseries en aluminium double vitrage - fibrée - adoucisseur d'eau - toiture en ardoises naturelles - taxe foncière : 700 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pacôme geffroy, tél. : 06 18 00 97 80, e-mail : pacome.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 999928690.

Exclusivité - boulon (14220) pacôme geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison principale et d'une maison secondaire, édifiées sur une parcelle close de 3 547 m² ! La maison principale se compose au premier niveau d'une cuisine, d'un salon avec insert bois, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au rez-de-jardin, une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau et un wc. La maison secondaire comprend au rdc un salon avec insert bois, une cuisine et un wc indépendant. À l'étage, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un grand carport, 2 petites mares et une piscine hors-sol complètent ce bien ! § cliquez sur le bouton de lecture en bas à gauche pour découvrir la vidéo de présentation de la maison § informations complémentaires : - chauffage électrique + bois - insert bois - tout-à-l'égout - fibre optique - vmc - huisseries bois double vitrage maison principale - huisseries pvc double vitrage maison secondaire - taxe foncière : 1 530 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pacôme geffroy, tél. : 06 18 00 97 80, e-mail : pacome.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 999928690.

Sur la commune de fontenay le marmion, une commune très agréable situee à 5 mn du périphérique sud de caen, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal avec commerces, services et écoles accessibles à pied. Cette maison spacieuse de 170 m², sur un terrain clos et joliment arboré de 614, m² offre un grand confort avec ses 5 grandes chambres, 2 salles de bain, 3 toilettes, et un grand garage de 55 m². Le rez-de-chaussée propose une organisation pratique avec un hall d'entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois, un salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage, on trouve 3 autres chambres, une salle de bain avec douche, et un wc séparé. Les huisseries neuves en alu-pvc ajoutent une note de modernité à cette habitation fonctionnelle et chaleureuse. Maison idéale pour grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emma declomesnil-moulin, tél. : 06 23 42 78 01, e-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 808082846.