Biens à vendre à Langon (33210)

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : À 15 minutes de Langon (gare TER pour Bordeaux) et accès autoroute A62 -Maison de village située à Castets et Castillon -5 pièces - avec jardin, Située au cOEur du bourg de Castets-et-Castillon, cette maison non mitoyenne est ainsi composée : l entrée dessert de part et d'autre un séjour traversant et lumineux de 37 m², et une cuisine séparée, aménagée et dînatoire. à l'étage vous découvrirez 3 chambres, un bureau (idéal télétravail avec la fibre optique) et une salle de bains complète (douche et baignoire). WC séparés Parcelle de 520 m² entièrement close et piscinable avec terrasse couverte. Garage attenant, atelier indépendant et puits. Stationnement possible dans le jardin Menuiseries double vitrage PVC (volets bois récents) Chauffage central au gaz de ville Assainissement : tout-à-l'égout Ecoles et commerces sont à proximité, à deux pas des berges du Canal de la Garonne Hors zone inondable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Langon et à moins d' 1h de Bordeaux, découvrez cette propriété rare au calme, projetée sur 15 450 m² (plus de 1,5 hectare), en partie boisée, avec grande mare type petit étang et véritable atmosphère La bâtisse principale offre 5 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un bureau indépendant pensé pour le travail, mais aussi pour accueillir clients / patients dans un cadre serein et intimiste. Des volumes lumineux et une distribution pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, vous profitez : d'un bureau indépendant (idéal professions libérales / activité à domicile) d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie traversante, lumineuse, avec de belles hauteurs sous plafond d'une suite parentale et d'un accès fluide vers l'extérieur Un grand escalier dessert l'étage, composé de : 3 chambres, un espace bureau ou salon selon vos besoins, une salle d'eau, et un toit-terrasse à aménager (fort potentiel pour créer un espace extérieur supplémentaire). Au rez-de-jardin (niveau inférieur), une seconde suite parentale indépendante offre accès et vue directe sur la piscine en longueur, véritable couloir de nage. Extérieurs : un domaine vivant, entre nature et loisirs Le parc s'étend sur plus d'1,5 hectare et propose : une grande mare (style petit étang) des zones boisées, dont un verger offrant intimité et charme des espaces propices à la détente et aux promenades une piscine en longueur type couloir de nage, pour un usage sportif Dépendance & ancien séchoir en bois : un veritable potentiel La propriété comprend : une dépendance, ainsi qu' ancien séchoir en bois, offrant un potentiel d'aménagement (atelier, espace invités, studio, salle de sport, lieu de réception. selon votre projet). un terrain constructible avec CU afin de réaliser une maison secondaire, un gîte. Un bien rare : confort, calme et opportunités Cette maison de maître combine : charme et volumes prestations orientées vie quotidienne + travail extérieurs exceptionnels (terrain, mare, piscine) et du potentiel (toit-terrasse à aménager, dépendance, ancien séchoir) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'environnement, les volumes et l'implantation du site sur place. CLASSE ENERGIE : B 93 kWh / m2 / an CLASSE CLIMAT : À 3 kg CO2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1 540 EUR et 2 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 795 000 EUR honoraires charge vendeur, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC : 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Un bien rare sur Langon aux prestations de qualité se dresse cette magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée, un lieu de vie agréable, pensé pour profiter de l'espace, de ses extérieurs soignés, de son emplacement stratégique aux portes de Bordeaux. Dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités : gare sncf, autoroute, commerces, écoles, santé. Cette élégante propriété lumineuse offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie (salon / salle à manger) s'imposant comme le coeur battant de la maison s'ouvrant avec sa verrière sur une grande cuisine moderne et entièrement aménagée. Un espace baigné de lumière, idéal pour vos moments de partages avec son poêle à bois. Deux belles chambres dont une vaste suite parentale, véritable cocon d'intimité s'offrent à vous. Une salle de bains, un WC, et une véritable buanderie. À l'étage, deux grandes chambres plus une superbe pièce modulable selon vos envies (bureau, salle de jeux, salon de musique ou atelier d'artiste). Une grande terrasse semi-couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et vers la piscine. Charmant jardin paysagé avec son verger de 4 400 m² environ, sans vis-à-vis, apporte une vraie plus-value à la maison. Un portail électrique, un garage indépendant de 67 m² environ, doublé d' un garage de 32 m² environ pouvant être facilement transformé selon vos besoins (dépendance, studio, profession libérale), complètent ce bien Cette maison réunit de nombreux atouts, une grande surface habitable, un vaste jardin, une dépendance, une rénovation qualitative et un emplacement recherché, Coup de coeur assuré ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSEC Isabelle, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9993 569, de la SARL Les Clés d Aquitaine Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas pas à contacter les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située proche du centre bourg d'aillas, cette charmante maison écologique de 120 m² vous séduira par son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate des commodités (cabinet médical, épicerie, bar-restaurant…). Implantée sur un vaste terrain de 2800 m² piscinable, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale : grand salon lumineux salle à manger conviviale cuisine fonctionnelle buanderie 3 chambres, dont une suite parentale 1 salle d'eau + 1 salle de bain grande terrasse de 40 m² confort & équipements : maison écologique aux normes rt2012 dpe a / a poêle à granulés (6 kw) ballon d'eau chaude thermodynamique menuiseries pvc et aluminium double vitrage volets roulants électriques pack domotique évolutif (volets, éclairage, alarme, portail…) raccordement au tout-à-l'égout aucun travaux à prévoir : maison encore sous garantie décennale. Localisation idéale : accès rapide à l'autoroute a62 (échangeur la réole) produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contact : 06 83 21 97 05 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles seillard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°485 212 609 greffe de bordeaux) 06 83 21 97 05 (réf. 610350 ).

Au cœur du village avec les commodités à pieds, cette magnifique maison en pierre de caractère séduit par charme et ses beaux volumes. Elle offre environ 260 m² habitables, elle dispose de 4 chambres, un vaste double séjour salle à manger. À l'extérieur, garage ainsi qu'un agréable jardin d'environ 1600 m² avec terrasse et piscine Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À deux pas des commodités, cette charmante maison de bourg en pierre entièrement rénovée allie cachet de l'ancien au confort moderne. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'un salon, une cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et un patio. Elle offre 100 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir. Opportunité au coeur du village Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 742 m², idéal pour les moments de détente en famille, vos futurs aménagements paysagers. Quelques travaux de rafraîchissement afin de la mettre à votre goût et vous n'avez plus qu'à profiter de votre concon. Ne tardez à la visiter ! Emilie DORIANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877960468 - BORDEAUX.

Au cœur de Langon, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette agréable maison d’environ 100 m². Elle offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine avec cellier, 3 chambres, une salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré d’environ 742 m² avec garage. Un cadre de vie agréable. Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.

Sur la commune de leogeats cette maison offre un cadre de vie agréable, avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier / buanderie avec rangements, et un wc séparé. L'ensemble profite de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond et d'une ambiance chaleureuse grâce aux poutres apparentes. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, la terrasse couverte permet de profiter pleinement du jardin. Un garage offre également un volume supplémentaire très pratique, avec une possibilité de créer deux chambres supplémentaire. Et d'avoir donc trois chambres en tout dans la maison. Potentiel : création de deux chambres supplémentaires en aménageant le garage avec ouverture depuis la maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu roulet, tél. : 07 78 63 61 40, e-mail : mathieu.roulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 852352145.

Située proche du centre ville de Langon (33210), cette maison des années 1940 bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités (commerces, écoles, enceintes sportives, cabinets médicaux et hôpitaux, gare SNCF, autoroute A62). À l'extérieur, cet ensemble présente une superficie de terrain généreuse de 984 m², offrant un espace extérieur spacieux et privatif. Deux places de stationnement ajoutent une praticité supplémentaire, avec la possibilité d'aménager un garage mitoyen à l'habitation. À l'intérieur, cette maison de 129 m² sur deux niveaux propose un agencement sur 6 pièces, comprenant 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée. Les 2 toilettes et 2 salles de bain assurent un confort optimal pour les résidents. L'espace de vie bien pensé et la distribution des pièces offrent une atmosphère conviviale et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Ce bien est également pourvu d'une pièce indépendante pouvant servir de local professionnel par exemple, ou de chambre indépendante (location ponctuelle par exemple). Chauffage gaz de ville, menuiseries bois double vitrage, tout à l'égout. Taxe foncière : 1000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878727403.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Langon, cette magnifique maison en pierre rénovée par un architecte séduit par son alliance harmonieuse entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos d'environ 4 400 m², sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Les extérieurs soigneusement entretenus invitent à la détente, avec une belle terrasse couverte et une piscine de 4 x 8 m parfaitement intégrée à l'ensemble. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur la terrasse couverte. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, dispose de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, une première chambre spacieuse d'environ 19 m² ainsi qu'une seconde chambre de 24 m² avec sa salle d'eau privative. À l'étage, une chambre supplémentaire, un bureau et une pièce polyvalente offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage attenant d'environ 30 m² ainsi qu'une grange de plus de 60 m², en excellent état, complètent ce bien de caractère. Maison parfaitement entretenue, y compris la toiture. Un bien rare à Langon, idéal pour les amateurs de charme, d'espace et de tranquillité. En cas d'absence, contactez mon collègue Florent Waltenspiel au 07 87 54 87 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878978626.

Entre Langon et Cadillac, magnifique maison de plain pied de 130 m² offrant une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un double garage. Une grande terrasse avec piscine s'ouvre sur un magnifique terrain arboré de 2600 m² sans vis à vis. Cadre de vie exceptionnel avec prestations de qualité. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

9 km de Langon, Magnifique propriété Périgourdine d'env 340 m². Édifiée dans les années 2010 avec des matériaux de qualité, la maison principale comprend cuisine, cellier, salon, 5 chambres. Ce bien dispose également de 2 gîtes à terminer, offrant un beau potentiel. Parc d'un hectare bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Mathieu Clerc vous propose : Maison de 90 m² avec jardin de 683 m² et garage à Langon. Avec trois chambres, une salle d'eau rénovée, une véranda, un grand salon, une cuisine indépendante meublée et équipée, un WC séparé, de nombreux rangements et un garage attenant. Des travaux de rénovation ont été effectués très récemment (isolation, électricité, huisseries pvc avec double vitrage, volets roulants électriques solaires, radiateurs avec thermostat). Ce qui donne une base saine pour envisager ce qu'il reste à personnaliser et moderniser selon vos goûts. Chauffage mixte électricité et insert à bois, relié au tout à l'égout. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités quotidiennes, des écoles, collèges, lycées et des commerces, cette maison présente un cadre de vie idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934182114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à moins de 10 min de Langon et 5 min de la gare de Preignac, Charmante maison en pierre d'environ 100 m². Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 680 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Aurélie Barray vous propose : LANGON Résidence VOLUTIS de 2006, résidence sécurisée avec piscine, T2 de 41 m² lumineux situé au premier et dernier étage comprenant : entrée avec placard, salon avec cuisine us avec balcon, une chambre, salle de bains et wc. Une place de parking. VENDU avec locataire en place, loyer de 486€ / mois CC. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de Langon, arcachonnaise d'environ 154 m² habitables avec prestations anciennes conservées, comprenant entrée, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine avec cheminée, trois chambres, véranda et une cave. Le tout sur une parcelle arborée de 1100 m², avec garage et dépendances. toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

En exclusivité a 40 mn de bordeaux, 8 mn de langon, dans un environnement résidentiel paisible et recherché, sur la commune prisée de coimères, cette élégante maison contemporaine de 128 m² saura vous séduire par ses prestations soignées et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement équipée, semi-ouverte, prolongée par un vaste cellier / buanderie. L'espace nuit offre quatre chambres confortables, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec wc. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une agréable terrasse sous pergola bioclimatique invite à la détente, tandis que le jardin arboré de 1 162 m², entièrement clos et sécurisé, garantit calme et intimité. Deux abris de jardin viennent compléter cet ensemble harmonieux. Prestations : climatisation réversible, poêle à granulés avec répartiteur de chaleur, menuiseries double vitrage, vmc, électricité refaite, cumulus 300l neuf, salle d'eau entièrement rénovée, toiture entretenue, fibre optique, parking et terrassement récents, portail motorisé avec visiophone, raccordement au tout à l'égout, et bien plus encore. Une maison clé en main, alliant confort moderne et sérénité de vie. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Budget : 313 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina jasinski, au 06 03 54 44 33 ou, par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina jasinski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898881115 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449516- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina jasinski (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898881115 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de verdelais, belle maison en pierre 3chambres à 6kms de la gare ou du péage autoroutier de langon. Patrice pourrat vous présente cette maison individuelle en parfait état comprenant au rdc 1entrée avec placard, 1superbe cuisine équipée dinatoire ouverte sur la salle à manger, 1salon, 1cellier, 1salle d'eau et 1toilette. À l'étage 2espaces nuit séparés, d'un côté l'espace parental avec 1bureau, 1grande chambre avec sa salle d'eau de l'autre côté l'espace enfants ou amis avec 1bureau, 2chambres, 1toilette plus grenier. En extérieur 1terrasse avec barbecue plus 1terrain (constructible) non attenant de 457 m² avec un garage métallique et 1abri de jardin. Ce bien proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder ! Prix de vente 189000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice pourrat, au 06 83 71 41 13 ou, par courriel à p.pourrat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 421042763 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447313 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 421042763 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison de 95 m² habitables, de plain-pied située à seulement quelques minutes du centre de Langon, dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres avec placards, une SDB et un garage. Aucun travaux n'est à prévoir. Le tout sur une parcelle d'environ 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 10 mins de Langon, sur la commune de Saint André du bois, découvrez cette maison hors d'eau de 135 m² habitables. Elle peut se composer au rez de chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Plans disponibles Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située à seulement 10 km de Langon, Magnifique bâtisse en pierre d'environ 260 m², nichée dans un environnement exceptionnel en bordure du Ciron (non inondable). Ce bien dispose également de 180 m² de dépendances. De nombreux travaux ont déjà été réalisés. Propriété de caractère à faire revivre, dans un cadre bucolique. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

6km de Langon, Magnifique demeure en pierre d'environ 240 m², ce bien d'exception se compose d'une cuisine ouverte sur un salon de 98 m², 3 chambres, d'un cellier, d'une cave, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau parc d'environ 9 900 m² comprenant une piscine, un séchoir et un carport. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À 10 minutes de Langon, venez découvrir cette maison de 110 m², de plain-pied. Sur un jardin d'envrion 800 m², elle dispose d'une cuisine, un grand séjour, 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Un garage et une piscine semi-enterrée viennent compléter l'ensemble. Pour plus de confort, la maison dispose d'une PAC réversible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.48%.

Saint pierre de mons 33210 à 6kms de la gare ou du péage autoroutier de langon dans un environnement calme à proximité du golf. Patrice pourrat vous présente un beau terrain à bâtir d'une superficie de 2300 m². Terrain plat, belle orientation, non viabilisé, prévoir raccordement eau, électricité et assainissement en bordure de voirie. Libre de tout constructeur à découvrir sans tarder ! Prix de vente 108000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice pourrat, au 06 83 71 41 13 ou, par courriel à p.pourrat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 421042763 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443273 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 421042763 -.