Biens à vendre à Laguépie (82250)

Située à quelques kilomètres de Laguépie et environ 10 km de Najac, cette propriété profite d’un cadre dominant absolument magnifique, avec des vues à plus de 200° et aucun voisin proche. Elle se compose d’une maison principale de 3 chambres, d’une grande grange, d’un hangar ouvert ainsi que d’une piscine accompagnée d’un ancien four à pain. On accède à la propriété par un portail donnant sur une jolie cour desservant à la fois la maison et la grange. L’entrée principale s’ouvre sur un hall avec un bel escalier en bois menant à l’étage. On y trouve également un WC séparé et l’accès à la cuisine / salle à manger. La cuisine, récente et entièrement équipée, bénéficie d’une porte donnant sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre, elle aussi dotée d’un accès extérieur, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et double vasque. Premier étage Le premier étage accueille un grand salon lumineux, doté d’une cheminée et d’un poêle à bois. Cette pièce se distingue par son charme, ses portes-fenêtres et ses ouvertures qui la baignent de lumière. On y trouve également une seconde chambre avec sa salle d’eau attenante (douche, WC, double vasque) ainsi qu’un dressing. Deuxième étage Le grenier a été aménagé et comprend, une salle d’eau avec douche, WC et double vasque, une pièce de rangement, une troisième chambre. Une chambre d’appoint a également été aménagé sur le pallier. La grange La grange offre deux niveaux d’environ 84 m² chacun. Au rez-de-chaussée : espace buanderie, atelier, et chaufferie avec chaudière gaz. L’étage, accessible depuis le couloir de la maison, offre un superbe potentiel pour un agrandissement communiquant avec la maison principale. Le jardin Le terrain d’un hectare est entièrement clôturé. De nombreux arbres et plantations entourent la maison et la piscine. La propriété se situe en bordure d’une très petite route de campagne, sans circulation, et comprend également un hangar ouvert utilisé pour le stockage du bois et de divers matériaux. La piscine La piscine mesure 12 m × 6 m, est entourée de terrasses et peut être chauffée par une pompe à chaleur. À quelques pas, l’ancien four à pain accueille une douche et un WC. La tranquillité des lieux, les vues spectaculaires et le potentiel d’agrandissement font de cette propriété un bien véritablement unique.

Laguepie découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne des 2 côtés, construite en 1800, offrant 100 m² de surface habitables. Cette maison est composée d'un spacieux séjour de 49 m², une cuisine aménagée, 3 chambres, dont une suite parentale, 1 bureau, 2 balcons, une terrasse, et 2 wc indépendants. La maison est en excellent état, avec fenêtres pvc double vitrage et une toiture en tuiles canal. Proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2458.00 € et 3326.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller benac immobilier albi : catherine santoul agent commercial (entreprise individuelle) rsac 902 127 703.

Cette maison de plain-pied se trouve sur les hauteurs de Laguepie dans une rue très calme, elle est spacieuse confortable et profite de vues dégagés. La maison a été construite en 2009. On entre dans le hall d’entrée desservant : un WC séparé puis un grand séjour d’environ 50 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, des baies vitrées mènent au jardin se trouvant derrière la maison. Ensuite il y a une arrière cuisine, une chambre avec salle d’eau; un bureau et enfin couloir desservant une salle de bain avec douche, WC et baignoire d’angle et deux autres chambres dont une avec grand dressing et belles vues sur la vallée. Un escalier mène au spacieux garage, ici se trouve également un local technique accueillant l’installation pour panneau solaire. La maison profite de panneaux solaires, de chauffage au sol par pompe à chaleur, et d’un système d’aspiration centralisé. Elle est connecté au réseau d’assainissement collectif. Le jardin se trouve à l’avant et à l’arrière et dispose de deux terrasses couvertes ainsi que d’un auvent électrique.

Cette spacieuse propriété se trouve à environ 10 minutes de Laguepie dans un petit hameau de quelques maisons. Ce bel ensemble est composé d’une maison principale qui a été partiellement rénové (cuisine, salle de bain et chambre), d’une grange se trouvant autour d’une cour fermé par un portail. Puis il y a une beau jardin entretenue. On accède à la maison par un escalier en pierre, on arrive sur une terrasse, une magnifique porte d’entrée donne ensuite sur un séjour avec poêle à bois. Ensuite il y a une spacieuse cuisine équipé de haute qualité. Puis sur ce niveau se trouve une chambre avec belles vues sur la nature, un dressing et une salle de bain luxueuse avec baignoire d’angle, lavabos et douche. Puis un escalier en colimaçon monte à l’étage supérieur se trouve une autre chambre, ainsi qu’un grenier. Au rez de jardin de la maison on trouve des caves ainsi qu’un atelier. La grange est spacieuse et donne directement sur la cour. Le jardin est aménagé et profite de nombreux plantation et arbres fruitiers. Dans la cour se trouve un puits.

Cette ancienne école se trouve dans un hameau à environ 10 minutes de Laguépie. Elle est particulièrement spacieuse et en grande partie rénovée, il reste néanmoins des travaux de finitions à réaliser. La maison dispose d’un jardin avec terrasse de 90 m² à l’avant de la maison, une petite cour partiellement couverte et un jardin non attenant de 1200 m² se trouvant à quelques mètres de la maison. Rez de chaussée. On y trouve une très lumineuse cuisine de 28,80 m² avec des portes vers la terrasse se trouvant sur la façade avant de la maison. La cuisine est entièrement neuve et équipée. Depuis la cuisine une porte mène vers le spacieux cellier de 13,30 m², où se trouve un WC séparé, une partie buanderie et la chaufferie. Le chauffage central de la maison est neuf et fonctionne aux pellets de bois. Une porte mène vers la cour extérieure 35 m² avec un abri. Puis il y a le séjour de 22 m² avec une grande cheminée, une porte vers la terrasse à l’avant et vers la cour intérieure. Ici un bel escalier en bois mène à l’étage. Premier étage. À l’étage on trouve un palier desservant une première grande chambre de 23 m², puis une seconde chambre de 25 m² avec dressing et grande salle de bain de 12 m² avec douche, baignoire, WC et double lavabo. Tout cet étage est équipé d’un parquet en chêne massif neuf. Second étage. Au second étage on arrive sur un grand palier desservant une salle d’eau avec douche, WC et lavabos de 7,50 m², une troisième chambre de 10,80 m² et puis une quatrième chambre de 20,70 m² avec un placard encastré de 1,50 m². Le grenier. Le grenier est entièrement ouvert et a une superficie d’environ 70 m² (40 m² Loi Carrez). L’isolation de la toiture a commencé mais n’a pas été finalisée. Le jardin se trouve à quelques mètres de la maison et a une superficie totale de 1200 m².

Tarn et garonne (82) a vendre au coeur de laguépie, cette maison d'environ 80 m² habitables, 4 pièces, dont la restauration est à finaliser. Au rdc : une pièce (environ 16 m²) avec wc, espace buanderie, accès cave; sol carrelage. Au 1er etage : un bel espace de vie (environ 32 m²) avec cuisine ouverte, séjour / salle à manger en continuité; sol carrelage. Au 2ème etage : deux chambres, une salle d'eau avec wc; sols béton allégé. Les combles isolés (environ 30 m²) sont aménageables. Electricité, plomberie, isolation des murs, fenêtres double vitrage, ont été réalisés. À finaliser : sols des chambres, salle d'eau et peintures. Il est prévu un chauffage électrique qui bénéficira d'une totale isolation. Ce bien à finaliser est idéal pour une location à l'année ou saisonnière. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54046 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Tarn et garonne (82) a vendre à laguepie maison d'environ 180 m² habitables / 9 pièces sur trois niveaux. Cette demeure avec deux entrées distinctes, bénéficie d'un emplacement idéal pour une utilisation en espace commercial au rez-de-chaussée et chambres d'hôtes au 2ème étage. Au rez-de-chaussée : cave, buanderie, wc, bureau, cuisine, séjour / salle à manger. Au 1er étage : cuisine, séjour / salle à manger, chambre, salle d'eau, wc. Au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau, wc, une pièce à aménager pouvant servir de chambre supplémentaire ou autre. Bel emplacement pour cette maison au potentiel pouvant répondre à différents projets. Ref 53755 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Cette maison de village se situe à 2 min du centre de Laguépie et bénéficie d’une très belle vue sur le village, le château et l’église. Cette propriété comporte deux entrées possibles : l’une par le côté rue au rez-de-chaussée et l’autre par le jardin. En entrant par le portail, une allée mène à l’arrière de la maison. Sur le côté de la maison, se trouve l’entrée principale. En entrant, on arrive dans un hall de 7 m² qui mène à la cuisine de 9 m². La cuisine est ouverte sur le séjour, et dispose d’un four encastré, évier et un avec bar. Le séjour / salle à manger est spacieux et lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées avec stores électriques, et offre de belles vues sur le village de Laguépie. Cette pièce de 50 m² avec du carrelage au sol, dispose d’une grande cheminée avec insert et d’une pompe à chaleur. Ici se trouve l’escalier en bois menant au rez-de-chaussée. Ensuite, un couloir mène à deux chambres avec placards intégrés et parquet stratifié (9 et 11 m²), une salle de bain de 9 m² avec baignoire, douche, lavabo et bidet, d'un WC indépendant de 2 m² et d’un petit espace de rangement de 2,5 m² avec placards. En descendant l’escalier qui se trouve dans le séjour, vers le rez-de-chaussée, on arrive au rez-de-chaussée où se situe un hall d’entrée qui donne accès à un premier garage de 26 m² avec une porte donnant à l’extérieur et est utilisée en tant qu’atelier. Ensuite il y a le deuxième garage de 24 m² avec une porte de garage électrique. Le jardin de 770 m² est attenant à celui du voisin, et dispose d’une terrasse couverte avec barbecue. Cette maison dispose de menuiseries en aluminium, des stores manuelles et électriques et des volets en bois.

Tarn (81) a vendre à saint martin laguepie belle maison de 142 m², 7 pièces avec garage double et parking. Cette demeure est construite sur un magnifique terrain arboré de 5381 m². Elle est composée de deux appartements (séparés ou non) et propose au premier étage, un salon de 40 m² (cheminée et balcon), une cuisine de 13 m² (terrasse couverte et barbecue), deux chambres (dont une avec accès à une terrasse couverte), une salle de bain et des toilettes séparés. Le rez-de-chaussée (exploitable en gîte) offre une cuisine / salle à manger (17 m²), deux chambres, une pièce débarras, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'extérieur, garage double de 35 m². Le cadre privilégié, verdoyant et calme, offre à cette demeure en excellent état, à proximité de la gare sncf et des commerces un attrait qui ne devrait pas vous laisser indifférent ! Honoraires charge vendeur honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 53601 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

TARN ET GARONNE (82) A Vendre à LAGUEPIE cette maison au charme singulier, qui privilégie une spacieuse pièce de vie de 50 m², très lumineuse. Cette habitation d'environ 110 m² habitables sur un terrain d'environ 770 m² offre au rez-de-chaussée, partie basse, une entrée, un garage et une pièce chaufferie. Un escalier mène à l'étage. L'entrée haute ouvre sur la partie habitable constituée d'une cuisine, du séjour / salle à manger (50 m²) avec cheminée et insert, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées. À l'extérieur, une cuisine d'été prolongée d'un jardin. Il est possible d'aménager une chambre supplémentaire en partie basse. Cette demeure en excellent état, avec vue sur l'église du village et le chateau est idéale pour une résidence secondaire ou location saisonnière. Honoraires charge vendeur Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Cet immeuble se trouve au centre village de Laguepie, près du pont de St Martin de Laguepie. Au rez de chaussée il est composé d'une salle d'accueil, un grand bureau avec rangement intégrés, un bureau plus petit et un espace de rangement et WC indépendante. À l’étage se trouve une autre grand bureau et un bureau plus petit avec balcon. Le grenier est accessible par un trappe se trouvant dans le grand bureau. Le grenier n'est pas exploité. Sous l'immeuble se trouvent deux grandes caves interconnectées.

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Cette belle maison se situe dans un petit hameau à quelques kilomètres du village de Varen. L’ensemble comprend une maison d’habitation sur deux niveaux ainsi qu’une très spacieuse grange. On accède à la maison par un escalier extérieur en pierre. En entrant, on arrive directement dans le grand séjour avec poêle à bois, ancien évier en pierre et ancien potager. Puis vient la salle à manger avec vue sur le jardin. De là, un couloir mène à un escalier descendant vers le jardin, à une première chambre et enfin à une salle de bain avec lavabo, WC et baignoire. Un autre escalier, depuis la salle à manger, descend vers l’étage inférieur où se trouve la belle cuisine, avec porte extérieure donnant sur le jardin à l’arrière de la maison. Dans la cuisine se trouve également l’accès au spacieux garage, où ont été aménagés des toilettes et un lavabo. Par l’extérieur, on accède au rez-de-chaussée de l’ancien pigeonnier. Celui-ci a été transformé en bureau / petite chambre, avec une salle d’eau et une chambre ouvrant par double porte sur le jardin. La grange, située à côté de la maison, offre une belle superficie sur deux niveaux. Ancienne étable, elle pourrait être rénovée et rattachée à la maison pour créer un vaste espace supplémentaire.

Cette belle propriété se situe à seulement quelques minutes du village de Saint-Martin-Laguépie. L’ensemble comprend une agréable maison principale, une maison d’amis, une piscine ainsi qu’un superbe jardin arboré. À l'arrière, se trouve une jolie terrasse offrant une belle vue sur le jardin. En entrant dans la maison, on découvre un hall avec WC séparé, accès au grenier et à l’étage inférieur où se trouvent plusieurs caves. Le grand séjour est particulièrement lumineux et spacieux. Il profite d’un poêle à bois et s’ouvre sur la salle à manger et la grande cuisine moderne, à la fois conviviale et confortable. On trouve ensuite une première chambre communiquant avec la salle de bain, puis une seconde chambre avec grands placards de rangement et accès direct à cette même salle de bain. Celle-ci dispose d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et du double vitrage dans toutes les pièces. Un escalier mène au rez-de-chaussée où se trouvent le spacieux garage (côté rue), ainsi que deux grandes pièces utilisées pour le stockage et la chaufferie. Le grenier est actuellement employé comme espace de rangement. À côté de la terrasse principale, une agréable terrasse couverte avec cheminée offre un bel espace extérieur supplémentaire, accompagnée d’un local buanderie. La maison d’amis Dans le jardin se trouve une charmante maison d’amis entièrement indépendante, composée d’une petite cuisine, d’une salle d’eau et d’un salon / chambre avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. La piscine. La piscine est récente; le système de filtration a été remplacé en 2023. Tout autour, une belle terrasse en bois a été aménagée. La piscine mesure 11 x 4,5 m. Le jardin. Le jardin autour de la maison s’étend sur environ 3 000 m² et se prolonge à l’arrière dans les bois, contre la colline. Il est entièrement clôturé et fermé par un portail. Plusieurs cuves permettent de stocker plusieurs milliers de litres d’eau de pluie. Cette maison séduit par son confort, sa belle situation proche du village, son magnifique jardin et sa grande piscine — un cadre de vie paisible et harmonieux.

Bois de chênes et chataigniers 1ha 10a 18ca sur 4 parcelles à st-martin-laguépie au lieu-dit pelissier. Pour professionnel du bois de chauffage ou particulier aguerri. Pour terrain d'agrément (chataîgnes, randonnée). Accessible mais pas directement en bord de route.

Cette magnifique propriété rénovée se trouve sur les hauteurs entre Varen et Laguepie, à 15minutes de Cordes sur Ciel et 20 minutes de St Antonin Noble Val. Elle profite d’un emplacement en position dominante avec de belles vues dégagées sur les vallées. La propriété est composée d’une très spacieuse maison principale avec cour intérieure, piscine, gîte indépendant et enfin une grande salle de jeux / évènements. Les 4 hectares se trouvent tout autour de la propriété garantissant son intimité. On accède à la propriété par un chemin en gravier bordé de cyprès menant aux bâtisses. La cour de la propriété est fermée par un portail et joliment fleuri, ici se trouvent les entrées de la salle de musique, et de la maison principale. La maison principale. La maison principale est particulièrement spacieuse, d’un côté elle profite de la cour intérieure et de l’autre côté d’une belle terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine. En entrant dans la maison on arrive directement dans la grande salle à manger avec poêle à bois et plusieurs fenêtres sur le jardin. Ici se trouve également l’escalier vers l’étage. Ensuite il y a une arrière cuisine avec évier et espace buanderie et double porte fenêtres vers la terrasse couverte. Puis une magnifique et spacieuse cuisine avec vue, et double portes fenêtres également vers la terrasse couverte. On arrive ensuite dans le grand séjour avec porte vers la cour intérieure et un second escalier vers l’étage. Ce séjour est spacieux et lumineux et profite de belles vues sur les vallées, au fond de ce grand séjour se trouve une porte ronde menant à un salon télévision avec poêle à bois. Au-dessus de ce grand séjour se trouve la grande chambre parentale, cette spacieuse chambre profite de fenêtres sur les deux façades, de vues sur la vallée et d’une salle de bain avec douche, baignoire, lavabos et WC. Au premier étage se trouve ensuite une deuxième chambre spacieuse, celle-ci est lumineuse. Puis sur le palier se trouvent une salle d’eau avec douche et lavabos, une WC séparé et enfin une troisième chambre avec sa salle d’eau et WC. En passant par le cour intérieure, en face de la maison principale se trouve la salle de musique, celle-ci est haute de plafond et profite d’une grande baie vitrée donnant sur la cour et d’un poêle à bois. À côté de cette spacieuse pièce se trouve une seconde pièce qui n’a pas de fonction pour le moment est qui reste à développer. Le Gîte. Le gîte est entièrement indépendant et séparé de la maison principale, celui-ci dispose de sa propre voie d’accès, et sa terrasse privative avec superbes vues. Celui-ci a été rénové et est en excellent état. On entre dans le séjour avec cuisine ouverte, enfin au rez de chaussée se trouve une salle d’eau avec douche, WC et lavabos. À l’étage un couloir dessert une seconde salle de bain avec douche, baignoire, WC, et lavabos, puis deux belles chambres. La grande salle. À côté du Gîte se trouve la grande salle de 118 m² accessible par une rampe. Cette salle est parfaitement adaptée pour l’utilisation en tant que salle de sport / yoga, ou salle d’événements. Sous la salle se trouve l’ancienne étable utilisée en tant qu’ atelier et espace de rangement. Les extérieurs de la propriété. Les extérieurs ont été joliment aménagés et sont très soignés, dans la cour et tout autour de la maison se trouve une grande variété de fleurs, arbustes et arbres. Le terrain se trouve tout autour de la propriété et est composé de pelouse, de champs et de bois. La piscine a une dimension de 10m sur 4,50m tout autour se trouvent des belles terrasse avec jolies vues sur les environs le paysage. Cette propriété est unique quant à sa position calme, sa vaste maison principale très confortable, son gite indépendant et la grande salle de 120 m² pouvant accueillir une grande variété d’activités.

Varen, 82330, dans un environnement verdoyant à équidistance entre saint-antonin-noble-val et laguépie (moins de 15 minutes de trajet dans les 2 cas), à vendre terrain constructible non viabilisé de 2820 m² idéalement exposé. Cette parcelle unique, majoritairement plane, et en partie boisée (chênaie), offre de nombreuses possibilités de constructions (règlement de zones du plui local). Le terrain est borné, son accès véhicule créé, et les réseaux d’eau, d’électricité et de téléphone sont disponibles en bordure de voirie aménagée, une route touristique peu passante. Prévoir un assainissement autonome. Très bel emplacement dans la vallée de l’aveyron, proche de toutes commodités : services publics, dont une école primaire, services de santé et commerces. - bien soumis au dpe : non - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 45000 euros * - * honoraires à charge acquéreur (%) : 7.14% - * honoraires à charge acquéreur (euro) : 3000 € - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le bot herve |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 47925052400036 - annonce rédigée par un agent commercial.

Cette maison se trouve à environ 3 minutes de voiture du village de Varen, grâce à sa position dominante elle profite de superbes vues sur les collines et le village. La propriété est composée d’une belle maison confortable, plus de 4 hectares de bois et un pigeonnier à restaurer dans les bois avoisinants. La maison est divisée en deux parties : L’ancienne ferme en pierre et une partie plus récente, la partie récente ainsi que la jonction entre les deux parties a été conçu par un architecte. Une belle terrasse couverte se trouve autour de la partie récente de la maison, elle offre de magnifiques vues sur les environs. On entre dans la partie récente directement dans la cuisine / salle à manger, ensuite celle-ci dessert une chambre spacieuse avec salle d’eau et dressing; un arrière cuisine / buanderie, ici se trouve également une salle d’eau et accès vers le garage ainsi que les deux caves. Le hall mène également à la partie ancienne, ici se trouve un WC séparé et un placard de rangement. La partie récente profite de chauffage au sol au gaz et de double vitrage partout dans la maison. Dans la partie ancienne se trouve un salon avec poêle à bois et dispose egalement de chauffage au sol. Dans le salon se trouve des portes vers le jardin et escalier vers l’étage. À l’étage se trouvent une salle d’eau et deux chambres. Ces deux chambres sont chauffées par des radiateurs électriques. Ici également toutes les fenêtres sont munies de double vitrage. Autour de la maison se trouvent des champs appartenant à la propriété, derrière la maison se trouve le bois avec le pigeonnier à rénover. Le jardin immédiatement autour de la maison est entretenue, il y a de beaux arbres et un plateau aménagé pour l’installation d’une piscine hors sol.

Venez découvrir cette magnifique maison dans un petit hameau, proche de Verfeil sur Seye et à 10 km de Saint-Antonin-Noble Val et Caylus, au cœur du site Natura 2000. Authenticité. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et de l'architecture traditionnelle. Maison en pierres indépendante avec de très beaux volumes. Au rdc, entrée de 20 m² vous donnant accès à une cuisine équipée de 29 m², poêle à granulés et WC séparés. Au 1er étage : Salon avec charpente apparente de 40 m² avec souillarde et poêle à bois. 1 salle de bains, 1 chambre de 21 m² avec terrasse privative. Au 2ème étage : Combles offrant un grand espace de vie de 35 m², possibilité de faire 1 chambre de 17 m². WC séparés. Extérieur : vous trouverez une grangette de 90 m² à rénover, attenant un poulailler, vue sur un cadre exceptionnel, calme absolu. Sur une parcelle de terrain de 5592 m². Pour le stationnement un hangar de 36 m² et un appentis de 35 m². Parfait pour une résidence principale avec gîtes, maison de famille, ou projet d'accueil touristique. Une belle opportunité pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. Laissez vous séduire par l'authenticité de la pierre, le charme des lieux et la douceur de vivre. Double vitrage en bois Chauffage central Puits A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 593057 ).

À quelques minutes du pittoresque village de Saint-Antonin-Noble-Val, je vous invite à découvrir une maison de caractère en pierre au charme authentique, typique de la région. Niché au coeur d'un parc arboré de 4000 m², ce bien exceptionnel vous séduira par ses prestations : Une vaste maison de 270 m² habitables, comprenant : Un spacieux séjour lumineux de 53 m² avec cheminée et insert, pour des moments de convivialité. 7 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée idéales pour accueillir famille et amis. 4 salles de bains ou d'eau offrant tout le confort moderne. Plusieurs pièces utilitaires pour un rangement optimisé Un espace extérieur conçu pour le plaisir : Une piscine de 6X10 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant les journées d'été. Une grande terrasse couverte et une cuisine d'été entièrement aménagée pour profiter des repas en plein air. Dépendances et commodités supplémentaires : Un garage fermé pour 5 voitures, un carport de 30 m². Une dépendance en pierre offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou un espace de rangement de charme. Avec son escalier extérieur lotois, cette demeure allie élégance d'antan et confort moderne. Un havre de paix prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de sérénité et d'authenticité. Contacter Christophe Bédé pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur.

Dans un hameau paisible, non loin de Verfeil et situé en position dominante, se cache un ensemble en pierres qui semble veiller sur la campagne. On entre d'abord dans une vaste pièce d'accueil qui communique avec une grande cuisine de 28 m² (en rez de jardin) dotée d'une cuisinière à granulés, qui invite aux repas qui prennent leur temps. On peut aussi accéder par un escalier extérieur en pierres qui mène au premier étage, directement dans un grand et beau séjour (34 m²) qui baigne dans la lumière. Le poêle à bois y apporte cette touche de convivialité qui transforme les soirées d'hiver. Une salle de bain, un bureau — ou une chambre pour ceux qui aiment la polyvalence — et surtout une terrasse avec vue dégagée, véritable balcon sur la campagne. Sous les combles, le deuxième étage déploie une vaste chambre, une chambre plus intime et une salle de bain à terminer selon vos envies. L'un des grands atouts de ce bien ce sont aussi les dépendandances : la grange (sur deux niveaux, de 47 m² chacun), en pierres elle aussi, pourrait devenir une deuxième maison ou un espace professionnel de caractère. Trois hangars complètent l'ensemble, parfaits pour abriter voitures, matériel, projets et rêves encore non formulés. Avec près de 5000 m² de terrain en pente douce, un puits, des recoins pour profiter ou se cacher du soleil… on est au cœur d'un environnement calme et préservé où le charme s'impose doucement. Le tableau idéal pour ceux qui souhaitent une vie paisible, sans renoncer au charme des vieilles pierres.

Cette maison se trouve près du village de Saint-André-de-Najac, l'ensemble est composé de la maison d'habitation qui a été rénové, puis il y a un studio indépendant attenant à la maison, une grande spacieuse grange sur 2 étages dont le toit a été remplacé. Enfin La maison profite d’un jardin de 2000 m². On accède à la maison par une terrasse extérieure avec de superbes vues sur la vallée, on entre dans le salon, puis un hall mène vers une salle de bain et une première chambre. À l’opposé se trouve la spacieuse cuisine / salle à manger avec poêle à bois. Ici se trouve également le bel escalier en bois menant au bureau, au rez de chaussée et à l’étage. Au premier étage on retrouve trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC, lavabos et lavabo. Au rez de chaussée de la maison nous trouvons trois caves dans : dans la première la chaufferie, la seconde est utilisé en tant qu atelier, la troisième communique avec la cuisine à l’étage supérieur de maison, ici a été installé un spacieux bureau avec bel escalier en bois vers la cuisine se trouvant à l’étage. Le studio se trouve à côté de la maison et est indépendant, il dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine où a été aménagée une chambre. Enfin la spacieuse grange sur deux étages, avec 65 m² par niveau. La toiture a été remplacée afin de sauvegarder la structure. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage central pompe à chaleur ainsi que le poêle à bois dans la cuisine. Cette maison offre beaucoup de possibilités grâce à ses nombreuses pièces, la grande grange et ses belles vues.

À seulement quelques pas du charmant village médiéval de Najac et de son château classé monument historique, maison contemporaine construite en 2016, offrant environ 160 m² habitables sur un terrain boisé de 2 480 m². Cette maison lumineuse et moderne se compose sur un même niveau d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 62 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures exposées sud-est. Un cellier derrière la cuisine attenant apporte un espace de rangement. Enfin, une suite parentale de 24 m² avec dressing et une salle d'eau privative. Au demi-palier supérieur, deux chambres d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire offrent un espace confortable pour toute la famille. L'étage accueille une mezzanine de 27 m² surplombant la pièce de vie, avec un accès à un toit-terrasse. Le sous-sol est aménagé avec un studio indépendant comprenant un espace salon / cuisine et une salle d'eau avec WC. Un garage et une cave complètent ce niveau. À l'extérieur, un appentis de 26 m² attenant à la maison. La maison est équipée d'une VMC double flux qui optimise la chaleur diffusée par le poêle à bois dans la pièce de vie. Assainissement collectif. Maison récente, moderne et confortable, idéale pour une vie agréable au coeur d'un environnement privilégié. À voir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette propriété est située sur les hauteurs du magnifique village médiéval de Najac, au calme. Elle se compose d'une maison principale, restaurée et confortable ainsi que de nombreuses dépendances, sur un terrain de plus de 8000 m². La maison a conservé son caractère ancien et bénéficie d'un bon entretien. Elle dispose de chambres spacieuses et ne nécessite pas de travaux impératif. Les combles sont aménageables. On accède à la propriété par un petit perron en pierre qui mène au séjour (48 m²). En face se trouve la cuisine et sur la gauche un salon. À l'étage, un palier dessert une salle de bain (douche + baignoire) ainsi que trois chambres dont une en suite (19,23 et 32 m²). À l'étage supérieur, les combles (100 m²) sont aménageables. Le rez de jardin est constitué de caves. Attenant à la maison se trouve un hangar de 50 m². En face de la maison se trouvent deux petits bâtiments, en pierre également ainsi qu'une grange (58 m²). Plus loin, une immense grange (plus de 30 m de long) pourrait être dissociée et constituer un habitat ou plusieurs gîtes à elle seule. Il existe un puits sur la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».