Biens à vendre à La Tour-Blanche-Cercles (24320)

Le confort du plain-pied, l'élégance d'un cadre de vie privilégié. Au cœur d'un charmant village de caractère du nord de la Dordogne, cette belle maison de plain-pied de 125 m² vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles). Édifiée sur un terrain arboré de 1 246 m², elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 25 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, espace de télétravail, salle de loisirs ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, véritable prolongement de la maison, équipée d'un store banne, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et savourer pleinement les beaux jours. Pensée pour votre bien-être au quotidien, cette propriété dispose également d'un portail motorisé, de volets roulants électriques et d'un système d'alarme, alliant confort, praticité et sécurité. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent la douceur de vivre du Périgord Vert, sans renoncer aux services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ROCHER, Tél. : 06 40 06 76 68, E-mail : sandrine.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 929002780.

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 125 m² a 3 minutes du centre du village, de la tour blanche, au coeur du périgord vert avec tous les commerces (boulangerie, pharmacie, centre médical, magasin); elle offre, une entrée, une pièce de vie lumineuse, d'une surface d'environ de 49 m² ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante avec accès a l'extérieur, et une arrière cuisine. Deux chambres (15 m²) une salle d'eau, un wc, avec un point d'eau, et une pièce de 25 m² transformable, en chambre avec une salle d'eau. Un jardin arboré de 1249 m², clos, un cabanon en dur. Assainissement collectif, portail motorisé. Prix : 176000 euros soit 6,67% d'honoraire soit 11000 euros charges acquéreur. Prix hors honoraires : 165000 euros dpe (d) 225 - 7 ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441050 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jolie maison ancienne, au centre d'un village du périgord vert, avec toutes les commerces (boulangerie, pharmacie, magasin, centre médical). Elle offre au rez de chaussé une cuisine avec un petit cellier, une grande salle à manger salon, avec son parquet authentique, et un wc. Au 1er étage 3 chambres (21,5 m², 16 m², 11 m²) avec au sol un beau parquet, une salle de bain avec baignoire et douche et wc. On trouve du double vitrage au rez de chaussé. Chauffage au fioul. En face nous trouvons, un jardin un puits, et une très belle grange avec des volumes pour stocker, ou faire un atelier sur une parcelle de d'environ 202 m². Assainissement collectif. Prix : 104500 euros dont 10%d'honoraire soit 9500 euros charges acquéreur. Prix hors honoraires : 95000 euros dpe : e 227 - 59 ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et3920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435674 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au calme dans un petit bourg, à 5 minutes des commodités grange avec CU pour tranformation en habitation avec hangar attenant et dépendance deux pièces. Jardin d'environ 800 m² avec arbres fruitiers. Eau, électricité et tout à l'égout à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Proche des commerces, cette maison d'habitation à rénover, possède 2 garages et un jardin attenant. Une autre dépendance en face de l'habitation offre de nombreuses possibilités. Les volets et certaines fenêtres sont en PVC, des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Des grandes espaces lumineuses, plusieurs pièces et chambres mesurent plus que 30 m², une bâtisse de caractère en pierre du 18ième, rénovée avec goût dans un excellent état d'entretien, nichée dans un joli terrain bien aménagé de 2800 m², des belles vues imprenables sur les paysages bucoliques du Périgord, à l'orée d'un petit hameau de trois habitations, un endroit de détente mi couvert et 100% privé avec jacuzzi, … une petite liste des caractéristiques (non limitative ! ) de cette belle demeure qui vaut l'attention de chaque famille qui cherche un endroit paisible et confortable dans le triangle d'or Mareuil / Brantôme / Ribérac. Une belle entrée de 41 m² invite à aller découvrir le salon de 39 m², la salle à manger de 47 m², la cuisine de 40 m², la buanderie de 30 m² et le bureau. L'étage également offre des surfaces bien spacieuses avec ses 4 chambres (37,32, 18,14 m²), une salle de bain, une salle d'eau, toutes dessertes par un palier sur mezzanine de plus de 20 m². Comme la partie habitation, la grange offre une belle surface de 130 m² et sert confortablement comme garage, stockage et atelier. La qualité de vie assurée par un chauffage central alimenté par une cuisinière à bois accordée au radiateurs complété par des poêles à bois dans le salon et le bureau pour un confort optimal, des huisseries en bois double vitrage, la fibre, des grands réservoirs d'eau de pluie. Les toitures de l'habitation et de la grange sont récentes et en bon état. Une belle demeure typiquement pour la région, plein de charme et de caractère, confortable par ses espaces de vie spacieuses et lumineuses, au milieu de la campagne de « La Douce France » !

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Magnifique Maison de Campagne à Mareuil avec grange, jardin et second logement de 50 m² Découvrez cette maison de campagne d'exception située à Mareuil, offrant un cadre de vie paisible et idyllique, loin de l'agitation. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une surface totale de 211 m² sur un vaste terrain de 7233 m², cette maison de campagne offre un espace de vie généreux et lumineux. Avec 8 pièces au total, en rez de jardin : entrée, grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, salle de bain, wc, 3 grandes chambres. a l'étage : 1 salle de bain avec wc, 2 chambres, bureau et une grande pièce de vie ou autre, a ce niveau il est possible d 'avoir un autre logement semi indépendant pour un ados ou pour faire des chambres hôtes, au sous sol, une immense pièce carrelé peu accueillir plusieurs véhicules facilement ou en faire un lieu de stockage et atelier, une cave, une chaufferie et une grande buanderie. cette demeure saura accueillir confortablement toute votre famille et vos convives. Profitez également d'une belle terrasse de 50 m² pour des moments de détente en plein air avec une belle vue sur la campagne, un terrain de 5000 m² sur le coté de la maison, sinon un jardin de 1200 m² clôturé tout autour de la maison avec arbre fruitiers et fleurie. de plus des bâtiments en excellent état, Hangard de 50 m² et grange 167 m² Côté confort, cette maison est équipée de la fibre optique, du câble TV, d'un système de chauffage centrale au bois et au fuel pour des hivers douillets, double vitrage, Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne bénéficie d'une excellente qualité de vie. de plus un autre logement est vendu avec le lot, un logement de 50 m² qui a besoin d être rénové, car dans son jus : simple vitrage, vieux chauffage, isolation à revoir mais qui peu permettre de le mettre en location ou de recevoir la famille ou autre Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village, maison mitoyenne à rénover comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et dépendance attenante avec toiture à refaire. Terrasse à l'avant et jardin sur le côté. Parcelle supplémentaire sur la commune. Travaux complet à prévoir. Idéal investissement ou résidence principal à personnaliser. Fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : Charmante maison de campagne atypique de 134 m², rénovée avec gout et charme avec jardin agréable à Coutures, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette jolie maison de campagne datant de 1949, entièrement rénovée par la suite, offre un cadre de vie paisible et chaleureux, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne, elle les poudre, le bois, les murs en pierre apparentes. Située sur un terrain de 1000 m², cette propriété vous séduira par son atmosphère accueillante et ses espaces extérieurs verdoyants. Au rez-de-jardin, qui est aussi l'étage de la maison ouvert en double mezzanine, vous découvrirez sur le premier coté mezzanine une spacieuse salle à manger de 41 m², idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis avec la cuisine ouverte équipée. en face donc visible, un espace salon très agréable avec poêle a bois et accès à la terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur. vue que cette maison est atypique, on ne monte pas au chambres mais on descend au rez de chaussée ou il y a un accès sur une jolie court qui donne sur le rez de chaussé, avec accès sur une cours. ce niveau dispose d'une suite parentale avec chambre, salle de bain avec wc. puis une autre chambre a finir de cloisonner afin d avoir son intimité, une salle d'eau avec wc et un belle espace soit pour y faire une entrée, un espace bureau ou jeux pour les enfants Les extérieurs de la maison ne manquent pas d'atouts, avec un jardin arboré offrant un cadre verdoyant et reposant. Une place de parking est disponible pour faciliter le stationnement, même si le terrain est accéssible en voiture afin de stationner les véhicules et de rentrée directement par l'étage de la maison. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système de ventilation mécanique ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette charmante maison. Le chauffage individuel par poêle à bois assure une chaleur douce et agréable en hiver qui se diffuse facilement dans l'ensemble de la maison. a savoir, toiture et isolation toiture refaite, fosse septique aux normes, installation gaz pour la cuisine refaite, Cette maison de campagne à Coutures est un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Corps de ferme à potentiel – Deux maisons & grange sur un terrain de 576 m² Localisation : Gout-Rossignol (24320) Première maison (Habitable immédiatement) – DPE : D Un logement lumineux et agréable comprenant : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salon avec cheminée à foyer ouvert. Accès direct à une terrasse couverte de 30 m² exposée Sud-Est. Salle d'eau et WC indépendant. Bureau et pièce de 9,50 m² (aménagement possible pour créer une chambre de plein pied d'environ 12 m² en réunissant l'espace bureau). Étage : Une grande chambre mansardée de 35 m² au sol. Deuxième maison (À rénover) – DPE : F Projet idéal pour la création d'un gîte, d'une maison d'amis ou d'un revenu locatif (éligible à des aides à la rénovation énergétique) : Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour / salon avec insert à bois, salle d'eau et WC séparé. Étage : Une chambre + deux chambres en enfilade (possibilité de réagencer pour créer une grande suite d'environ 25 m²). Grange & Potentiel d'agrandissement Grange d'environ 60 m² située entre les deux habitations. Projet d'ensemble : Possibilité de relier les deux maisons par la grange pour composer un grand corps de ferme unifié, ou de conserver deux logements distincts (gîte / maison d'hôtes / logement intergénérationnel). Cadre de vie & Écoles / Commerces à proximité Gout-Rossignol offre le calme de la campagne périgourdine tout en restant à proximité immédiate des services du canton : Écoles & Petite enfance : Regroupement pédagogique intercommunal (RPI) sur le secteur (écoles primaires / maternelles à Champagne-et-Fontaine ou Mareuil). Collège le plus proche situé à Mareuil en Périgord (environ 10-12 min) ou Ribérac. Commerces & Services : Premier niveau de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie, services médicaux) à Verteillac (5 min) ou Mareuil. Supermarchés, marchés traditionnels et tous services complémentaires à Ribérac (20 min) ou Villebois-Lavalette (15 min). Transports & Accès : Gare à Angoulême (Gare TGV à ~40 min pour rejoindre Paris / Bordeaux) Assainissement : Tout-à-l'égout Double vitrage Terrain : 576 m² Attention dans les photos vous trouverez des projets virtuels Ce bien aux multiples possibilités n'attend plus que vos projets ! Que vous cherchiez une résidence principale avec espace indépendant ou un projet d'investissement / gîte, contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur 1,86 ha de terrain, maison de charme d'environ 107 m² en pierre, construite en 1993, sur les ruines d'une ancienne habitation, avec, de plain-pied : 3 chambres, deux salles d'eau, dont une ensuite dans la chambre parentale, 2 wc, et un atelier. À l'étage, un grand salon, la cuisine (21 m²) et la terrasse (18 m²) qui donne plein sud sur la piscine (6X12). À proximité, un gîte de 48 m² comprenant une grande pièce avec la chambre, la cuisine, la salle d'eau, le dressing et les wc. Deux fosses distinctes. Citerne gaz, chaudière Wiessmann récente et ultra performante. Jardin ornementé, vaste espace de prés et de futaies, au grand calme, avec, à proximité, Brantôme, Mareuil, Verteillac, Ribérac et toutes leurs attractions, soient-elles culturelles, gastronomiques, d'utilité publique et plus encore. Le bourg de Goût-Rossignol a son petit restaurant-terrasse, son école et ses services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 06 56 67 92 67, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422451476.

À l'orée d'un joli village de 180 habitants, typiquement style Périgord Vert avec une église romane entourée de quelques maisons anciennes en pierres, situé au milieu des champs et des forêts dans un paysage vallonné, une grande maison imposante, bâtie en 1977, sur un terrain clos de 2700 m². Son grand sous-sol (niveau jardin) de 100 m², réparti en atelier, 2 garages, cave de vin, cave, buanderie et chaufferie est bien pratique, surtout en combinaison avec les 4 auvents, cette maison est parfaite pour un artisan. La partie habitation sur deux étages de 140 m² se compose d'une belle véranda, une entrée, un salon aveccheminée, une cuisine récente ensoleillée, 6 chambres, deux salles d'eau (récentes, une par étage), deux toilettes. L'état général est remarquable, avec une toiture isolée et récente, l'assainissement individuel étant conforme, des panneaux solaires, des velux récentes et une chaudière au fuel fonctionnant impeccablement. Grande allure, beau terrain et bel environnement avec des vues sur la campagne, un petit cours d'eau qui longe le jardin, très bon état d'entretien, grand sous-sol avec 2 garages, 6 chambres, bref, une très belle propriété.

Maison à construire de 70 m² idéalement située à verteillacavec une surface de 70 m², cette maison à bâtir est idéalement située à verteillac, offrant un terrain de 966 m² pour profiter pleinement de votre extérieur. Cette maison à édifier propose trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, pour plus de confort. Elle est conçue de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès à tous les espaces. La parcelle de 966 m² offre un espace extérieur conséquent pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. Environnementsituée à verteillac, cette commune offre un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez une école primaire joséphine baker accessible en quelques minutes à pied. Le secteur propose également divers commerces et services essentiels, ainsi que plusieurs restaurants, un bassin de natation, un terrain de tennis et une bibliothèque situés à moins de 1 km, permettant un accès facile à ces équipements de loisirs et culturels. Nous contactercette maison est mise en vente au prix de 142 449 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Bruno vergnaud se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à verteillac, 3 piècesfaites bâtir une maison de 85 m² idéalement située à verteillac, offrant un terrain de 966 m² propice à un cadre de vie agréable. Cette maison à construire dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain avec baignoire. Elle propose un espace fonctionnel pour accueillir votre projet de vie. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et optimise l'aménagement des espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 966 m² offrant de nombreuses possibilités pour aménager un extérieur selon vos envies. Environnementla commune de verteillac propose un cadre de vie paisible avec la présence à proximité d'une école primaire, l'école primaire joséphine baker. Des commerces variés se trouvent également autour du bien. Vous pourrez profiter de restaurants, d'un bureau de poste, d'une boucherie-charcuterie ainsi que d'équipements sportifs tels qu'un bassin de natation et un terrain de tennis, tous accessibles à pied. Une bibliothèque est aussi présente pour les activités culturelles. Nous contactercette maison est en vente au prix de 153 551 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac, constructeur de maisons. Il saura vous accompagner dans la réalisation de votre future maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 966 m² à verteillac, idéalement situé, avec vue jardinparcelle constructible de 966 m² exposée au sud, idéalement située à verteillac. Profitez de cette opportunité pour réaliser un projet de maison personnalisé, dans un cadre offrant une vue sur jardin. Ce terrain offre un bel espace pour aménager vos extérieurs selon vos envies. Il n'y a aucune construction existante sur cette parcelle. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur un jardin. Environnementsituée à verteillac, une commune au caractère paisible. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, notamment l'école primaire joséphine baker. Des commerces et plusieurs restaurants se trouvent également autour, ainsi qu'un bureau de poste à quelques minutes. Pour vos loisirs, un bassin de natation, un terrain de tennis et une bibliothèque sont également accessibles à pied. Nous contacterce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac, au prix de 12 365 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter bruno vergnaud chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce terrain et votre projet de construction. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² proche de verteillac, 4 piècesavec une surface de 80 m², cette maison à édifier est idéalement située à verteillac, offrant un cadre propice à un projet de construction personnalisé sur un terrain de 966 m². Cette maison à réaliser propose 4 pièces principales avec trois chambres pour s'adapter à vos besoins. Elle comprend également une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez la configuration pensée pour votre confort. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces, pensant à votre confort de vie au quotidien. Elle bénéficie d'un terrain généreux de 966 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementverteillac est une commune où un cadre naturel se dégage. On trouve à proximité plusieurs restaurants accessibles en quelques minutes à pied, ainsi qu'un bassin de natation et un terrain de tennis disponibles dans les environs, tout comme une bibliothèque pour vos moments culturels. La présence d'une boucherie-charcuterie et d'un bureau de poste complète les commodités du secteur. Enfin, une école primaire se situe à une courte distance à pied. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix proposé est de 156 928 euros. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec bruno vergnaud, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il saura vous accompagner dans votre projet et vous répondre avec précision. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au cœur d'un environnement préservé, au milieu des collines verdoyantes et au bout de son impasse privatif, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, sans voisinage direct, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes, parfaitement adaptées pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de location saisonnière, tout en conservant une parfaite intimité. La maison principale, d'environ 200 m² habitables, propose de beaux volumes et une distribution fluide, avec trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains pour les autres chambres. Les espaces de vie sont confortables, avec une décoration soignée et des matériaux de qualité. La seconde habitation, d'environ 100 m², offre également trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains complémentaire. Elle constitue un logement indépendant idéal pour recevoir ou pour une activité d'accueil. Les deux maisons bénéficient de menuiseries en bois avec double vitrage, d'un bon niveau de confort et d'une connexion fibre optique, garantissant un usage aussi bien en résidence principale que secondaire. À l'extérieur, la propriété séduit immédiatement par son environnement : terrain ouvert sur la campagne, sans vis-à-vis, avec une piscine agrémentée d'un liner récent, parfaitement intégrée dans le paysage. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : • une ancienne grange à tabac d'environ 88 m², pleine de caractère • un bâtiment en pierres de 54 m² aménagé en atelier / studio, avec double vitrage et climatisation réversible Un petit nid plein de charme et d'authenticité, au milieu d'une nature sublime, pas loin de la vie animé.

Dans un charmant hameau, cette maison en pierre est composée d'une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle d'eau, un wc, une véranda., une cave et un grenier aménageable. Elle possède également une petite dépendance, le tout sur un terrain d'environ 6000 m². Beau potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 13km de Brantôme, dans un charmant village, cette maison en pierre se compose d'une cuisine, d'un séjour avec un accès à une agréable terrasse, 4 chambres. Elle dispose de pièces aménageables qui offrent de nombreuses possibilités. Des caves complètent l'ensemble, le tout sur un terrain arboré d'environ 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Pour les amoureux de l'authentique et du caractère, dans un bourg typique du Périgord, cette demeure de charme a tous les atoûts pour vous séduire : cuisine ouverte sur séjour, 2 salons, 3 chambres, dépendance et cave sur un adorable jardin clos. (Re) découvrons la vie de village, douce et chaleureuse. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Je vous invite à découvrir cette maison de caractère en pierre de 268 m², située au cœur du village de Paussac-et-Saint-Vivien et mitoyenne. Issue de la réunion de deux maisons, elle offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout dans un environnement calme et verdoyant. La première partie de la maison est accessible depuis une entrée desservant une cuisine ainsi qu'un premier salon donnant directement accès au jardin. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains. Au deuxième étage, un grenier offre la possibilité d'aménager une chambre ou un espace supplémentaire selon les besoins. Depuis l'entrée, un accès permet de rejoindre la seconde partie de la maison. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une chambre avec salle de bains, WC et placards, bénéficiant également d'un accès au jardin. À l'étage, vous découvrirez un grand salon avec cheminée en pierre et poutres apparentes, ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en salle de billard. Accessible depuis l'extérieur, une pièce supplémentaire reste à aménager et pourrait être reliée au reste de la maison afin de créer un nouvel espace de vie. Deux grandes caves complètent les espaces disponibles. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clôturé de plus de 2 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers. L'accès en véhicule permet de rejoindre facilement la propriété. Une grande piscine couverte complète cet agréable espace extérieur. Côté rue, la façade en pierre de taille et les fenêtres à meneaux donnent à la propriété un caractère particulièrement authentique et mettent en valeur son architecture ancienne. Côté technique, la maison est actuellement équipée d'un chauffage électrique et d'un chauffage au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser et d'améliorer l'ensemble, tout en permettant de conserver et de valoriser les nombreux éléments de caractère présents dans la maison. Les commerces et services de Lisle sont accessibles à environ 9 km et ceux de Brantôme à environ 12 km. Une maison de caractère offrant de beaux volumes, plusieurs espaces indépendants, un jardin de plus de 2 000 m² et une grande piscine couverte, avec un véritable potentiel de rénovation et de personnalisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 972752.

Dans un charmant village a 10 minutes des commodités 45 minutes de la gare tgv d'angoulême cette demeure en pierre restaurée en 2000 vous propose au rdch une entrée, un salon de 19 m² avec un foyer fermé avec accès à une terrasse, et une belle salle a manger de 26 m². Et un wc. On trouve aussi une véranda lumineuse et agréable, une cuisine et, des locaux, avec une cuisine transformable pour faire un studio ou autres, un 2em wc. Au 1er étage un beau palier il offre 4 chambres avec placards, une salle d'eau, un 3em wc. On trouve la climatisation avec split dans plusieurs zones de la maison. Coté extérieur, le jardin abrite une piscine de 8 x4 avec toit amovible qui peut se fermer ou s'ouvrir selon les envies., des abris pour rangements. Deux citernes de 3000l pour récupération des eaux pluviales. Deux belles terrasses avec four a pizza et barbecue. Le tout sur un terrain de 6200 m² environ arboré, une vigne et une parcelle de chênes truffiers. Chauffage pompe a chaleur et clim réversible. Adoucisseur d'eau. Panneau solaire avec contrat fournisseurs. Assainissement individuel conforme. Taxe foncière : 1082 euros. Venez découvrir ce lieu calme et apaisant. Dpe (c) (122 - 3) ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andre fiquet, au 06 08 37 85 48 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre fiquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 953042272 rsac périgueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448175 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 210000 euros soit 5% soit 10000 euros charges acquéreur. Prix hors honoraires : 200000 euros (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andre fiquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 953042272 r. S.A. C périgueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Maison individuelle sur sous-sol de 101 m² hab. avec jardin constructible. Située au calme au cOEur d'un lotissement de Verteillac, cette agréable maison sur sous-sol offre une superficie habitable totale de 101 m² répartie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, elle convient parfaitement à une famille, un projet d'hébergement indépendant ou une profession libérale. Description du bien Étage principal (75 m² habitables) : Séjour / Salon : Pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée ouverte. Cuisine : Cuisine indépendante et fermée. Espace nuit : Un couloir dessert 2 chambres confortables. Sanitaires : Une salle d'eau et un WC séparé. Rez-de-jardin / Sous-sol aménagé Espace aménagé : Une entrée avec salle d'eau, une cuisine, 1 chambre et un WC. Idéal pour accueillir la famille, un adolescent, ou créer un logement à rendement locatif. Circulation : Accessible directement depuis l'étage via un escalier intérieur ou par son entrée indépendante. Une cave. Extérieurs & Équipements : Terrain : Parcelle entièrement constructible, offrant un fort potentiel d'extension ou d'aménagement paysager. Stationnement : Garage indépendant fermé. Chauffage : Pompe à chaleur à l'étage pour un confort thermique optimal, complétée par la cheminée ouverte. Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout conforme Les + du bien : 101 m² habitables modulables (75 m² à l'étage + 26 m² en rez-de-jardin) avec accès intérieur. Possibilité de conserver une grande maison familiale ou d'exploiter la partie bas en logement autonome. Terrain entièrement constructible à fort potentiel. Secteur calme et recherché à Verteillac. Chauffage moderne par pompe à chaleur et tout-à-l'égout. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : ensemble immobilier en pierre à fort potentiel, actuellement disponible à la vente et a aménager celons les besoins sur un terrain de 2600 m² voir plus si chevaux ou autre Ce bien de charme de 200 m², qui ne demande qu'à être réhabilité, se compose d'une maison de 5 pièces offrant la possibilité d'aménager un étage pour doubler la surface habitable. L'ensemble comprend également un sous-sol de 100 m² avec garages et espaces de stockage, une grange ouverte de 60 m² à haut plafond (idéal pour une future véranda), ainsi qu'une grange de 44 m² et diverses dépendances. Une magnifique terrasse en hauteur, offrant un joli point de vue, complète cette bâtisse qui attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde vie. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village de Verteillac, cette charmante maison de bourg offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour / salon lumineux de 22 m², ainsi qu'une cuisine spacieuse. L'espace nuit se compose de 2 chambres de plain-pied, dont une avec accès direct à la terrasse et au jardin, agréable pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une troisième chambre offre un espace plus intimiste, accompagnée de sa salle de bains avec WC séparé. À l'arrière de la maison, vous serez séduit par un jardin clôturé de 72 m², au calme, véritable atout rare en centre bourg, comprenant un cabanon et une petite terrasse, parfaits pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Les + : - 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée - Séjour de 22 m² - 1 salle d'eau + 1 salle de bain - 2 WC - Jardin de 72 m² au calme - Cabanon et terrasse - Emplacement central, tout à pied Une maison idéale pour une vie de village confortable ou un projet locatif. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 459 377 - Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel 06 13 08 94 31 - Réf. 966886.