Biens à vendre à La Rivière (38210)

Nouveau programme – la rivière (38210) terrains à bâtir – à partir de 297 000 € maison + terrain contact laurine caron 06 64 52 78 06 découvrez ce nouveau projet de construction situé sur la charmante commune de la rivière, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel entre vercors et vallée de l'isère. Exemple de projet de construction maison individuelle jumelée de 95 m² habitables comprenant : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres salle de bains et wc garage 18 m² maison sur vide sanitaire projet entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget. Les atouts de la rivière cadre de vie calme et verdoyant avec vue sur le vercors environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature commune conviviale à taille humaine commerces & accessibilité commerces de proximité et services dans les communes voisines supermarchés et zones commerciales à quelques minutes (tullins, vinay) accès rapide à l'autoroute a49 liaisons faciles vers grenoble, valence et voiron gare à proximité (tullins / vinay) un emplacement idéal pour concilier tranquillité et mobilité. Prestations de base incluses gros œuvre & structure : terrassement (terres stockées sur place) murs en agglos creux toiture pente 40 % avec film sous toiture tuiles béton modèle plein ciel rouge débords de toit 50 cm pvc blanc zinguerie aluminium menuiseries & fermetures : menuiseries pvc (blanc) + coulissants aluminium volets roulants aluminium motorisés avec centralisation porte d'entrée acier modèle abscisse porte de garage basculante métallique isolation & confort : isolation murs : actis hybris 125 mm combles : laine de roche projetée 405 mm (r9) isolation sols : mousse polyuréthane cloisons placostyl chauffage par pompe à chaleur atlantic alféa extensa duo ai (6 kw) plancher chauffant sur toute la surface habitable aménagement intérieur : escalier béton carrelé chapes fluides sur toute la surface carrelage 60x60 (gamme constructeur) faïence salle de bains incluse sanitaires (hors cuisine et meuble sdb) façade finition écrasée (1 couleur) services inclus : permis de construire étude thermique assurance dommages-ouvrage nettoyage fin de chantier référence annonce : la_riviere_lca non soumis au dpe.

À la rivière sur un terrain de 381 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison individuelle d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet ! Contactez cimco au 04 72 53 81 46.

Vous cherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction ? Ne cherchez plus ! Sur la commune de la rivière, découvrez ce terrain à bâtir de 1175 m², plat et non viabilisé, offrant un cadre idéal pour imaginer votre future maison. Un emplacement agréable et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Une belle page blanche pour donner vie à votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien combe, tél. : 06 75 64 44 93, e-mail : sebastien.combe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 879901726.

Au cœur du village de St Gervais, venez découvrir cette maison de 128 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une jeune famille ou si vous cherchez le confort d'une chambre de plain pied avec une salle d'eau. Vous disposerez au rdc d'une grande pièce de vie très lumineuse de 36 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et donnant accès à la terrasse et au jardin. Un salon de 17 m² (possibilité d'ouvrir sur la cuisine / salle à manger) disposant de son entrée indépendante pourra être aménagé en bureau ou espace professionnel, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une pièce supplémentaire de 12 m² avec sa cheminée pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau. Une buanderie de 11 m² ainsi qu'un atelier de 18 m². À l'étage, deux chambres, un espace mezzanine ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec wc. Le tout sur un jolie terrain clos et arboré de 1004 m². Vous profiterez d'une exposition optimale et d'une superbe vue dégagée sur les montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 06 14 28 73 69, E-mail : florent.millon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285.

POLIÉNAS – Maison familiale 5 chambres avec vue dégagée, au calme. À seulement 5 km de Tullins et 9 km de Vinay, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2004, dans un environnement calme, entourré de verdure et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1 459 m² avec une partie en pente, elle offre environ 132 m² habitables et surtout une configuration idéale pour une famille avec 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux, équipé d'un poêle à bois performant avec distribution de chaleur à l'étage (faible consommation énergétique), une buanderie, un WC ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche et WC, permettant de vivre confortablement sur ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec baignoire et un WC. La maison est en bon état et très fonctionnelle. À l'extérieur, une plateforme plane permet de stationner facilement plusieurs véhicules et offre également la possibilité d'envisager la construction d'un garage, sous réserve des autorisations nécessaires. Abri bois à l'extérieur. Ses atouts : * 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée (suite parentale) * Sur vide sanitaire * Panneaux solaires thermiques * Bonne isolation et classement énergétique * Fibre optique disponible * École dans le village, établissement dynamique de la maternelle au CM2 * Gare de Poliénas à environ 1,5 km, permettant notamment de rejoindre Grenoble en train facilement * Bus scolaire à quelques minutes * A environ 30 min de Grenoble, 20 km de Saint-Marcellin en voiture, 1 h de Valence. Toutes les commodités à Tullins, à 5 km. Un bien idéal pour une famille recherchant de l'espace, de la tranquillité et la proximité des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf. 967542.

Idéalement située à poliénas, dans un environnement particulièrement calme et paisible, cette maison d'environ 133 m² habitables offre un cadre de vie agréable, le tout sur un terrain de 1 048 m². Élevée sur deux niveaux, elle se compose : - au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un vaste salon de 36 m² ainsi que d'un wc indépendant. - à l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et un autre wc indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant un garage de 23 m² avec ouverture automatique ainsi qu'une buanderie, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables. Une terrasse orientée plein sud, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 971631.

! Baisse de prix ! Sur les hauteurs de saint-gervais, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette villa des années 2000 offrant environ 160 m² habitables (255 m² au total) sur un magnifique terrain arboré de 3 200 m². Une maison parfaitement entretenue, lumineuse, fonctionnelle… et surtout prête à vivre : aucun travaux à prévoir. ses atouts coup de cœur : • vue panoramique imprenable sur toute la vallée • terrain arboré de 3 200 m² • maison clé en main • véranda avec vue exceptionnelle • sous-sol complet de grandes dimensions • panneaux solaires avec revenu annuel (1 500 € / an) • forage + assainissement conforme rez-de-chaussée : • belle pièce de vie baignée de lumière • cheminée bois avec insert • grandes ouvertures sur l’extérieur • cuisine récente aménagée et équipée • véranda offrant une véritable pièce de vie supplémentaire demi-niveau : • 4 chambres • 1 bureau • salle de bain • wc indépendant à l’étage : • suite parentale avec dressing • salle d’eau privative • wc ? Sous-sol & annexes : • double garage • atelier • buanderie • nombreux rangements • abri attenant ? Confort & équipements : • plancher chauffant • aspiration centralisée • adoucisseur d’eau • portail motorisé + visiophone • système d’alarme • fenêtres de toit avec volets roulants électriques et détecteurs de pluie ️ pourquoi cette maison se démarque : vue spectaculaire au quotidien aucun travaux à prévoir volumes généreux et capacité d’accueil environnement calme et nature à quelques minutes seulement des commodités pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : jessy brun-buisson - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 932 543 770.

SEULEMENT CHEZ IMMOTIONS 5min de Vinay et de toutes les commodités proche accès autoroute, gare et écoles etc Cette grande maison rénovée de 160 m² sera idéale pour accueillir une famille. Celle ci comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec un poêle à bois, un salon, salle d'eau / toilettes et buanderie. À l'étage 4 chambres, un salon (possibilité studio) et une grande salle de bains avec toilettes. En extérieur, vous apprécierez également le jardin de 848 m² clos et arboré avec piscine semi-enterrée ainsi que 2 grandes terrasses couvertes idéale pour s'y détendre selon l'ensoleillement. Grand garage de 35 m² avec porte motorisée, cour goudronnée et portail. Aucun travaux à prévoir et assainissement au tout à l'égout aux normes ! Chauffage par pompe à chaleur air / eau mais aussi par clim réversible. Quartier extrêmement calme ! Inter-agence acceptée.

SEULEMENT CHEZ IMMOTIONS S’offrir un domaine, des terres, des bois… et un horizon à soi. Aux portes du Vercors, dans un environnement naturel privilégié et face à une vue spectaculaire sur les reliefs et la vallée, cette propriété rare déploie près de 27 hectares de pâtures et de forêts autour de deux maisons indépendantes, 550 m² de dépendances et d’une piscine chauffée et couverte. Un véritable domaine où l’on se sent ailleurs, tout en restant à quelques minutes du village et à proximité du bassin grenoblois. Deux maisons indépendantes permettent d’imaginer de nombreux projets de vie : La première, issue de la rénovation d’une ancienne ferme en pierre, développe environ 185 m² habitables, avec de généreux espaces de vie, 4 chambres, bureaux et pièces complémentaires. La seconde offre elle aussi de beaux volumes avec 5 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau occupant un niveau dédié. Grande famille, achat à plusieurs, habitat partagé ou multigénérationnel, résidence principale et seconde habitation, gîtes… Les possibilités sont multiples, tout en permettant à chacun de préserver son indépendance et son intimité. Près de 550 m² de dépendances donnent encore une autre dimension au domaine, avec notamment un entrepôt de 223 m², un atelier de 156 m², une dépendance avec ancien four à pain et différents espaces de stockage. Une piscine chauffée et couverte avec pool-house complète l’ensemble. Près de 27 hectares composent ce véritable patrimoine foncier, dont environ 5 hectares actuellement utilisés en pâtures, le reste étant principalement boisé. De quoi envisager chevaux, élevage, activité agricole ou simplement le privilège de posséder et préserver autour de soi un vaste environnement naturel. Le domaine dispose également de précieux atouts pour tendre vers davantage d’autonomie, avec une alimentation en eau par forage, des panneaux photovoltaïques sur les deux propriétés et des panneaux solaires sur l’une d’elles. Des équipements en parfaite cohérence avec un projet de vie tourné vers la nature et les ressources du lieu. Et parce qu’ici la montagne se vit en toute saison, le Vercors et ses activités de pleine nature sont à portée de main : randonnée, vélo, canyoning, parapente, cascades, montagne et activités hivernales. Une situation qui permet aisément d’imaginer, hébergements touristiques, accueil de groupes ou de sportifs, ou encore un projet mêlant vie personnelle et activité. 27 ha 2 maisons, 9 chambres, 550 m² de dépendances, piscine chauffée et couverte pâtures & bois, vue exceptionnelle forage, photovoltaïque, potentiel familial, partagé, équestre, agricole ou touristique Un domaine, des terres, une vue exceptionnelle et la liberté d’imaginer ce qui pourrait y prendre vie. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770.

À Saint-Gervais, dans un environnement naturel calme et préservé tout en restant à seulement 5 minutes du village et 15 minutes de Vinay, découvrez cette ancienne ferme en pierre entièrement rénovée, offrant maison de caractère, nombreuses dépendances et plusieurs hectares de terrain. La propriété bénéficie d’une situation dominante avec une vue panoramique remarquable sur l'ensemble de la vallée et les paysages environnants. La maison développe environ 185 m² habitables sur deux niveaux et a conservé tout le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes et ses volumes chaleureux. Elle comprend notamment : • une cuisine aménagée et équipée • une salle à manger et un séjour • un salon TV • un bureau pouvant également servir de chambre • 4 chambres à l’étage • salle de bain, WC et buanderie Dépendances et extérieurs La propriété dispose d’environ 550 m² de dépendances, comprenant notamment : • hangar • atelier • garage • four à pain • locaux techniques (chaufferie, piscine…) Un agréable espace extérieur complète l’ensemble avec : • piscine chauffée et couverte • pool-house • terrasse • cuisine d’été et four à pizza Terrain La propriété s’étend sur environ 3,8 hectares de terrain composés principalement de prairies et pâtures, situés autour de la maison. La majorité des parcelles est actuellement clôturée en prés et accueille actuellement des chevaux pour l'entretien, offrant un cadre idéal pour : • chevaux ou animaux • projet de vie à la campagne • activité d’accueil de jour • création de chambres d'hôtes dans la partie habitation actuelle. ? Un lieu qui permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche de toutes les commodités. Équipements et autonomie La propriété bénéficie notamment d’une alimentation en eau par forage avec surpresseur, cheminée avec insert et panneaux solaires avec revente d’électricité (environ 1200 € par an). Situation Un emplacement particulièrement recherché permettant de concilier calme, nature et proximité des services : • 5 minutes du village de Saint-Gervais • 15 minutes de Vinay (commerces, écoles, collège, transports) • accès rapide aux axes de la vallée Possibilité d’acquérir des parcelles supplémentaires, de pâtures cloturées et / ou bois, permettant d’étendre le domaine jusqu’à plus de 25 hectares. ? Une propriété rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre espace, caractère et qualité de vie. ? Saint-Gervais – 38470 ? Environ 3,8 hectares ? Extension possible avec parcelles de pâtures et / ou boisées Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770.

Au sein d'une résidence de tourisme appréciée, découvrez ce T3 vendu entièrement meublé, sous bail commercial avec Goélia, gestionnaire reconnu du tourisme résidentiel. Ce bien constitue une opportunité idéale pour conjuguer investissement patrimonial, revenus locatifs et séjours personnels. L'appartement, confortable et fonctionnel, bénéficie d'un grand balcon bien exposé, dans un environnement calme et agréable. Il se compose de : Une cuisine équipée Un séjour avec canapé convertible Une chambre avec 3 couchages Une chambre avec lit double 140 cm Deux salles d'eau Un WC séparé Casier à skis privatif Les occupants profitent également d'un accès à la piscine de la résidence durant la saison estivale, un véritable atout pour des vacances réussies. Vous bénéficiez en complément d'une possibilité de séjourner jusqu'à 18 semaines par an, dont 2 semaines en très haute saison.(été et hiver suivant calendrier) Chauffage électrique inclus dans les charges. Une belle opportunité pour investir tout en profitant régulièrement d'un pied-à-terre de qualité. Visites sur Rendez-vous Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4900€ soit 408€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe JOURDAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 363 113 Greffe de GRENOBLE) 06 62 80 35 98 (réf. 605572 ).

Au cœur de L’Albenc, dans l’ancien Palais de Justice, découvrez cette maison de ville atypique et spacieuse, mêlant le charme de l’ancien à un intérieur rénové, lumineux et soigné. Développant environ 170 m² habitables, elle offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Pierre, poutres apparentes, parquet, ferronneries et remarquable galerie ancienne témoignent de l’histoire et du caractère unique des lieux. L’entrée s’effectue par le garage avec porte motorisée, depuis lequel un escalier mène à l’habitation. Le premier niveau accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger, puis, quelques marches plus haut, un agréable salon avec parquet. Un WC et un espace de rangement complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier pouvant accueillir un bureau dessert une salle de bains et trois chambres, dont une belle suite parentale traversante avec dressing et salle d’eau. Deux chambres disposent également d’un accès à un petit balcon en pierre, à aménager. Un espace de 15 m² actuellement aménagé en salle de jeux et dressing mène au dernier niveau, composé d’une petite mezzanine et d’une quatrième chambre sous les toits avec Velux. Soignée et rénovée, la maison bénéficie d’une toiture refaite en 2016 et de travaux réalisés pour l’essentiel autour de 2020. Traversante, elle profite d’une belle luminosité. Les menuiseries sont en bois double vitrage et le chauffage électrique est complété par un poêle à bois. 4 chambres, 2 salles d’eau / bains, de beaux volumes, un garage et beaucoup de caractère : une maison familiale singulière, sans les contraintes d’entretien d’un terrain. Le bien est soumis au statut de la copropriété, sans charges courantes à ce jour. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Jessy BRUN-BUISSON – EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n° 932 543 770.

En eclusivité découvrez cette charmante maison de plein pied sur un terrain de 1183 m² constructible, entouré de noyers, et vu sur la montagne très connue pour les cascades de rovon site touristique par excellence. Vous apprécierez le calme et la nature, tout en étant a 5 minutes de vinay et de ses commerces et grande surface. Grande pièce a vivre de 40 m² avec cuisine équipée, ouverte sur un beau séjour, chaleureux et convivial, avec sa magnifique cheminée pour des belles flambées les soirs d'hiver. Une grande salle de bain, avec baignoire, et double vasque, un wc indépendant et lavabo pour plus de praticabilité. 4 chambres, pour acceuillir famille ou amis. Petit bonus, le garage d'une superficie de 23 m² a été entièrement carrelé et aménagé, possibilité pour les futurs acquéreurs soit de faire une cuisine dété, une salle de jeu, de cinéma, ou une chambre, tout est possible suivant l'imagination de chacun. Terrasse coté séjour, possibilité de garer deux véhicules dans la propriété, et trois autres a l'exterieur sur une parcelle de terrain appartenant aux propriétaires, et détaché du terrain principal séparé par un muret. Prestations supplémentaires : le plus de cette maison, c'est son terrain constructible, pour une maison de 132 m², et divisible, ainsi que piscinable. Atout principal pour de l'investissement, des parents qui souhaitent rester près de leurs enfants, ou le contraire. Dès les beaux jours, et les douces soirées d'été, vous pourrez organiser des barbecues et grandes fetes sans déranger vos voisins de part l'emplacement et la situation de la maison. Très important de nombreuses sources ce trouve sur la commune de rovon, de ce fait beaucoup de propriétaires ne payent que six mois de factures d'eau, élément très important a prendre en compte proximité immédiate de l'autoroute grenoble-valence, la ville de vinay a 5minutes, avec ses medecins, commerces, grande surface, clubs de sports, etc etc. Rovon offre vraiment un cadre de vie très agréable, en phase avec la nature, et son calme absolu.  dpe : classe d 246 kwh / m2 / an ges : classe b 7kg co2 / m2 / an consommation estimée de 1700 eur a 2350 eur par an   consommation d'énergie primaire : 246 kwh / m2 / an consommation d'énergie finale : 127kwh / m2 / an taxe foncière : 1014 eur géorisques : ce bien n'est pas situé en zone de risque. (plus d'informations sur www. Géorisques. Gouv. Fr) prix net vendeur : 325000 eur commission : 5,20% charge acquéreur / prix fai 341900 eur pour tout renseignement complémentaire, ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter votre mandataire laurent portier no siret : 49355036200039 rsac grenoble lysi immobilier votre partenaire d'exception a rovon (38) sas lysi immobilier, siret 92135851100019 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban tva intracommunautaire fr17921358511 / code ape 68.31z no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne surface : 97 m² prix du bien : 341900 eur prix du bien hors honoraires : 325000 eur honoraires ttc : 5,20% soit 341900 eur honoraires charge acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 10 / 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Certaines maisons racontent une histoire ? Celle-ci traverse les siècles avec élégance. Au coeur du village, à deux pas des commodités, découvrez cette authentique maison du xvii ? Siècle, où pierres, volumes et cachet s'entremêlent pour offrir un cadre de vie unique. ? Un intérieur chaleureux et inspirant dès le premier niveau : cuisine conviviale, idéale pour les moments partagés séjour avec cheminée, ambiance cosy garantie chambre + jardin d'hiver lumineux ? Salle d'eau avec wc ? Un espace de vie plein de charme, baigné de lumière et d'authenticité. ? À l'étage : volumes et vue exceptionnelle deux belles chambres un second salon / espace de vie (télétravail, détente, bibliothèque ? ) salle de bain avec wc balcon avec vue imprenable sur les montagnes ? Un vrai luxe au quotidien : respirer, contempler ? Et ralentir. ? Des annexes aux multiples possibilités en sous-sol : chaufferie deux pièces supplémentaires (atelier, stockage, ? ) cave ? À l'extérieur : cour à l'arrière commune remise + abri voiture ? Ce qui fait toute la différence ? Maison chargée d'histoire (xvii ? Siècle) ? Volumes évolutifs selon vos projets ? Vue dégagée sur les montagnes ? Charme de l'ancien préservé ? Prix attractif pour ce type de bien ? À noter dpe : f ? Un point à anticiper, mais aussi une opportunité de valorisation patrimoniale à moyen terme. ? Prix : 129 500 euros (honoraires vendeur inclus) ce bien ne s'adresse pas à tout le monde. ? Il séduira les amoureux d'authenticité, ceux qui cherchent autre chose qu'une maison standardisée. Si vous cherchez une maison avec une âme ? Vous venez peut-être de la trouver. Travaux à faire. ? Contactez stéphanie giafferi pour une visite ? Les biens de ce type sont rares ? Et ne restent jamais longtemps disponibles ? Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie giafferi, au 07 80 94 70 66 ou, par courriel à sg.giafferi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie giafferi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 449 716 778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445490. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie giafferi (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 449 716 778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Saida Jeymond vous propose : À découvrir à l'Albenc, ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités ! Idéal pour un projet familial, artisanal ou investissement locatif. Le bien se compose de deux appartements indépendants ainsi qu’un vaste atelier de plus de 350 m² avec espaces de stockage, anciennement exploité en carrosserie. Appartement 1 – Duplex d’environ 110 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon en mezzanine, deux chambres, une salle de bain, toilettes, local chaufferie. Appartement 2 – environ 115 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, séjour, salle d’eau et toilettes, à l’étage : trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un dressing. Dépendances et extérieurs : Atelier de plus de 350 m² avec espaces de stockage, bureau, sanitaires, ancien local de carrosserie offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, possibilité de réhabiliter tout ou partie de l’atelier en habitation. Espace extérieur agréable avec petite parcelle de terrain avec potager, terrasse, espaces de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité d’aménager l’ensemble selon vos besoins et vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans l'environnement préservé du Vercors, au sein du charmant village d'Autrans, cette maison de caractère vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, entre nature et authenticité. Ici, les saisons rythment le quotidien : balades en forêt, ski nordique l'hiver, randonnées et vélo l'été. Un véritable art de vivre montagnard qui séduit aussi bien les familles en quête d'espace que les amoureux de la nature souhaitant une résidence secondaire chaleureuse ou un lieu de vie paisible pour profiter pleinement de leur retraite. Implantée dans un quartier particulièrement ensoleillé, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes du Vercors, offrant un décor naturel apaisant au fil de la journée. Son balcon constitue un point d'observation privilégié pour savourer un café au soleil, admirer les paysages ou partager des moments conviviaux après une journée au grand air. Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour accueillir véhicules, vélos, skis ou tout le matériel nécessaire aux activités de montagne. Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et un potentiel d'accueil exceptionnel avec ses 10 pièces et environ 215 m² habitables. La pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 43 m² devient naturellement le cœur de la maison : un lieu convivial pour rassembler famille et amis, prolongé par le balcon qui ouvre largement sur le paysage. La cuisine indépendante permet de préserver un espace dédié aux moments gourmands et aux repas familiaux. Un bureau offre quant à lui un espace idéal pour le télétravail, la lecture ou un atelier créatif. La maison dispose de 8 chambres, un véritable atout pour accueillir une grande famille, recevoir enfants et petits-enfants, ou encore envisager une activité d'accueil touristique. Trois salles d'eau avec WC facilitent l'organisation quotidienne et assurent le confort de tous. Le chauffage individuel au fioul, reconnu pour sa puissance et sa fiabilité en climat de montagne, garantit une chaleur douce et constante lors des hivers du Vercors. Par son volume généreux, sa capacité d'accueil et son emplacement privilégié, cette maison offre de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille, maison de vacances pour partager des moments inoubliables, ou encore projet d'accueil touristique dans un village apprécié toute l'année. Ce bien offre de nombreuses possibilités de division, que l'on soit entrepreneur, artisan ou même en recherche de cohabitation, des solutions s'offrent à vous. Ici, plus qu'une maison, c'est un lieu de vie et de partage au cœur du Vercors qui s'offre à vous. Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 942040.

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Dans un secteur naturel et calme, proposant assez rarement des biens à la vente, venez découvrir cette maison récemment rénovée et en parfait état sur 2 niveaux de 123 m² habitables, et sur une surface de terrain de presque 400 m². Elle propose en rez-de-jardin une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et sa buanderie avec WC et lave-main. Un accès direct au jardin et à une belle terrasse couverte est également appréciable. À l'étage : 3 chambres dont une de 27 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations d'ensemble sont de très bonnes qualité (chauffage par PAC, doubles vitrages, volets roulants alu, VMC,. ) et la couverture du toit a été refaite récemment ainsi que l'isolation sous combles. Enfin pour couronner le tout : une petite partie 'grange' accolée à la maison avec un fort potentiel, pour répondre à de multiples besoins : atelier de bricolage, artisanat,., ou tout simplement de la surface habitable supplémentaire. Saint-Quentin-sur-Isère est un petit village avec ses quelques commerces, sont école maternelle et primaire. Tullins se trouve à quelques minutes en voiture, avec toutes les commodités nécessaires, l'accès direct à l'A48, un collège, un hôpital et la gare SNCF de Tullins-Fures permettant notamment de rejoindre la gare de Grenoble en 25 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez construire ? Dans un hameau situé entre Méaudre et Autrans, zone Uh (urbanisable Hameau du PLUi), secteur calme, ce terrain à bâtir de 675 m² bénéficie d'un accès aisé et des réseaux tout proche (eau, électricité et assainissement) pour votre future habitation. À proximité vous trouverez également une crèche à deux pas et les dessertes de bus pour l'école primaire et pour le lycée / collège de Villard de Lans. La vue large au Sud et le plateau environnant sont autant d'atouts sans compter les pistes de ski de fond qui vous attendent à deux foulées ! Contactez nous pour de plus amples renseignements ou prévoir une visite de ce bel endroit à découvrir pour votre future maison. Baud Immobilier 04 57 13 17 93. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur la commune d'autrans, cette maison de 163 m² habitables desservie par une belle allée pavée et arborée saura vous séduire par son environnement préservé. Elle vous propose au rez-de-chaussée de l'entrée principale sous porche et d'un grand hall desservant les pièces principale telles que la salle à manger et son coin salon avec cheminée et accès à la terrasse, la cuisine indépendante pouvant être aisément ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains et un toilette. À l'étage, un dégagement distribue 5 chambres, une salle d'eau avec toilette et un accès aux combles. Un local chaufferie et un cellier pour les dépendances. On aime : - le grand terrain arboré - la tranquillité - la superficie a préciser : - travaux à prévoir baud immobilier à votre écoute ;) honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6370.00 € et 8670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller baud immobilier : sebastien danjard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 842049652 rsac grenoble rcp 127 100 479 galian.

Iad France - Stéphanie Navares vous propose : - TULLINS - MAISON INDIVIDUELLE AVEC VUE IMPRENABLE sur le Vercors - 121 m² surface habitable - Cette maison datant de 1957, située à Tullins, offre une bonne luminosité grâce à son double aspect Est Ouest. Elle s'étend sur 121 m² habitables répartis sur 2 niveaux, et profite d'un terrain de 957 m² organisé en deux plateaux dont un avec terrasse, bénéficiant d'une vue incroyable sur le Vercors. L'entrée à l'étage, introduit un intérieur bien organisé. La salle à manger et la cuisine forment un espace de vie agréable et lumineux adapté au quotidien, le tout avec un accès sur une grande baie vitrée avec vue sur terrasse qui domine toute la vallée. Deux chambres confortables, dont une avec vue montagne. Au niveau inférieur, s'ouvre une grande pièce de vie lumineuse qui donne sur un jardin, idéalement situé en dessous de la terrasse du premier étage. Ce niveau propose ensuite un espace parfait comprenant une grande pièce de vie, une chambre, complété à l'arrière par deux grands espaces dressings et une salle de douche italienne, une grande buanderie. Entièrement modulable, tout cet espace peut être aménagé et organisé selon les envies et projets des futurs propriétaires. Idéal pour configurer une chambre d'amis confortable ou envisager un projet de location. En effet, ce niveau bénéficie d'une entrée totalement autonome. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur pour le chauffage individuel, d'une ventilation mécanique contrôlée VMC, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que de rangements intégrés. De plus, une isolation toiture complète à était réalisée en 2020. Un bel espace de stockage au fond du jardin permettra de pouvoir bricoler ou entreposer des équipements divers. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Navares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 823635354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Notre-Dame-de-l’Osier. au pied de la basilique. cette maison de 128.74 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration particulièrement agréable pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée. vous découvrirez une entrée. une cuisine. un séjour. une salle d’eau. des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie. À l’étage. l’espace nuit se compose de 4 chambres. d’un dressing. de plusieurs placards de rangement et d’un second WC. À l’extérieur. la maison bénéficie d’un jardin plat d’environ 200 m². facile à aménager et agréable pour profiter des beaux jours. laisser jouer les enfants ou créer un espace repas et détente. Un garage en sous-sol ainsi qu’un hangar viennent compléter l’ensemble et offrent de belles possibilités de stationnement. de rangement ou d’atelier. La maison est mitoyenne uniquement par le hangar. sans mitoyenneté directe sur la partie habitation. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 333 m². Côté confort. plusieurs améliorations ont déjà été réalisées avec une isolation thermique par l’extérieur en 2021 et l’installation d’un poêle à bûches en 2025. complété par un chauffage électrique. L’intérieur. fonctionnel et bien entretenu. pourra quant à lui être modernisé au goût de ses futurs occupants. Une maison fonctionnelle et familiale. avec 4 chambres. des espaces de rangement. des dépendances et un agréable jardin plat. dans le cadre singulier du village de Notre-Dame-de-l’Osier. Pour plus d’informations ou organiser une visite. contactez-moi dès maintenant : Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770.

Programme immobilier neuf situé sur la charmante commune de Vinay. Composé de neuf logements modernes et élégants, ce programme offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant tout en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf. Chacun des neuf logements a été conçu avec soin pour offrir un confort optimal à ses occupants, avec des finitions de haute qualité et des équipements modernes. Les appartements sont spacieux et lumineux, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Vinay, ce programme immobilier neuf offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. De plus, la proximité de la nature et des espaces verts environnants vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et paisible. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf sur la commune de Vinay. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner tout au long de votre projet d'achat immobilier.

Programme immobilier neuf situé sur la charmante commune de Vinay. Composé de neuf logements modernes et élégants, ce programme offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant tout en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf. Chacun des neuf logements a été conçu avec soin pour offrir un confort optimal à ses occupants, avec des finitions de haute qualité et des équipements modernes. Les appartements sont spacieux et lumineux, offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Vinay, ce programme immobilier neuf offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. De plus, la proximité de la nature et des espaces verts environnants vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et paisible. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf sur la commune de Vinay. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner tout au long de votre projet d'achat immobilier.

Iad France - Saida Jeymond vous propose : Située à Vinay dans un agréable lotissement à proximité des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette belle maison RT 2012 construite en 2016. D’une surface de 91 m² habitables, avec son garage attenant de 14 m², elle offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et excellentes performances énergétiques. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse et conviviale, composé d’un séjour, d’une belle cuisine aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse avec pergola et le jardin, offrant une vue dégagée face au Vercors, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Un cellier / buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, une salle de bains et un WC indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : Maison récente (2016). DPE classé A, gage de confort et de faibles consommations énergétiques. Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol sur les deux niveaux. Panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation et la revente du surplus. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques centralisés. Fibre optique. Assainissement collectif. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche d’une maison récente, économe en énergie et bénéficiant d’un environnement agréable avec une vue sur le Vercors. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.25€ par mois (soit 75 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TULLINS : 2 pièces, jardin Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 7.49 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.