Vente maison 5 pièces 133 m² Poliénas (38210)

POLIÉNAS – Maison familiale 5 chambres avec vue dégagée, au calme. À seulement 5 km de Tullins et 9 km de Vinay, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2004, dans un environnement calme, entourré de verdure et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1 459 m² avec une partie en pente, elle offre environ 132 m² habitables et surtout une configuration idéale pour une famille avec 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux, équipé d'un poêle à bois performant avec distribution de chaleur à l'étage (faible consommation énergétique), une buanderie, un WC ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche et WC, permettant de vivre confortablement sur ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec baignoire et un WC. La maison est en bon état et très fonctionnelle. À l'extérieur, une plateforme plane permet de stationner facilement plusieurs véhicules et offre également la possibilité d'envisager la construction d'un garage, sous réserve des autorisations nécessaires. Abri bois à l'extérieur. Ses atouts : * 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée (suite parentale) * Sur vide sanitaire * Panneaux solaires thermiques * Bonne isolation et classement énergétique * Fibre optique disponible * École dans le village, établissement dynamique de la maternelle au CM2 * Gare de Poliénas à environ 1,5 km, permettant notamment de rejoindre Grenoble en train facilement * Bus scolaire à quelques minutes * A environ 30 min de Grenoble, 20 km de Saint-Marcellin en voiture, 1 h de Valence. Toutes les commodités à Tullins, à 5 km. Un bien idéal pour une famille recherchant de l'espace, de la tranquillité et la proximité des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf. 967542.

POLIÉNAS – Maison familiale 5 chambres avec vue dégagée, au calme. À seulement 5 km de Tullins et 9 km de Vinay, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2004, dans un environnement calme, entourré de verdure et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1 459 m² avec une partie en pente, elle offre environ 132 m² habitables et surtout une configuration idéale pour une famille avec 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux, équipé d'un poêle à bois performant avec distribution de chaleur à l'étage (faible consommation énergétique), une buanderie, un WC ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche et WC, permettant de vivre confortablement sur ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec baignoire et un WC. La maison est en bon état et très fonctionnelle. À l'extérieur, une plateforme plane permet de stationner facilement plusieurs véhicules et offre également la possibilité d'envisager la construction d'un garage, sous réserve des autorisations nécessaires. Abri bois à l'extérieur. Ses atouts : * 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée (suite parentale) * Sur vide sanitaire * Panneaux solaires thermiques * Bonne isolation et classement énergétique * Fibre optique disponible * École dans le village, établissement dynamique de la maternelle au CM2 * Gare de Poliénas à environ 1,5 km, permettant notamment de rejoindre Grenoble en train facilement * Bus scolaire à quelques minutes * A environ 30 min de Grenoble, 20 km de Saint-Marcellin en voiture, 1 h de Valence. Toutes les commodités à Tullins, à 5 km. Un bien idéal pour une famille recherchant de l'espace, de la tranquillité et la proximité des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf. 967542.

Nouveau programme – la rivière (38210) terrains à bâtir – à partir de 297 000 € maison + terrain contact laurine caron 06 64 52 78 06 découvrez ce nouveau projet de construction situé sur la charmante commune de la rivière, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel entre vercors et vallée de l'isère. Exemple de projet de construction maison individuelle jumelée de 95 m² habitables comprenant : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres salle de bains et wc garage 18 m² maison sur vide sanitaire projet entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget. Les atouts de la rivière cadre de vie calme et verdoyant avec vue sur le vercors environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature commune conviviale à taille humaine commerces & accessibilité commerces de proximité et services dans les communes voisines supermarchés et zones commerciales à quelques minutes (tullins, vinay) accès rapide à l'autoroute a49 liaisons faciles vers grenoble, valence et voiron gare à proximité (tullins / vinay) un emplacement idéal pour concilier tranquillité et mobilité. Prestations de base incluses gros œuvre & structure : terrassement (terres stockées sur place) murs en agglos creux toiture pente 40 % avec film sous toiture tuiles béton modèle plein ciel rouge débords de toit 50 cm pvc blanc zinguerie aluminium menuiseries & fermetures : menuiseries pvc (blanc) + coulissants aluminium volets roulants aluminium motorisés avec centralisation porte d'entrée acier modèle abscisse porte de garage basculante métallique isolation & confort : isolation murs : actis hybris 125 mm combles : laine de roche projetée 405 mm (r9) isolation sols : mousse polyuréthane cloisons placostyl chauffage par pompe à chaleur atlantic alféa extensa duo ai (6 kw) plancher chauffant sur toute la surface habitable aménagement intérieur : escalier béton carrelé chapes fluides sur toute la surface carrelage 60x60 (gamme constructeur) faïence salle de bains incluse sanitaires (hors cuisine et meuble sdb) façade finition écrasée (1 couleur) services inclus : permis de construire étude thermique assurance dommages-ouvrage nettoyage fin de chantier référence annonce : la_riviere_lca non soumis au dpe.

Iad France - Stéphanie Navares vous propose : - TULLINS - MAISON INDIVIDUELLE AVEC VUE IMPRENABLE sur le Vercors - 121 m² surface habitable - Cette maison datant de 1957, située à Tullins, offre une bonne luminosité grâce à son double aspect Est Ouest. Elle s'étend sur 121 m² habitables répartis sur 2 niveaux, et profite d'un terrain de 957 m² organisé en deux plateaux dont un avec terrasse, bénéficiant d'une vue incroyable sur le Vercors. L'entrée à l'étage, introduit un intérieur bien organisé. La salle à manger et la cuisine forment un espace de vie agréable et lumineux adapté au quotidien, le tout avec un accès sur une grande baie vitrée avec vue sur terrasse qui domine toute la vallée. Deux chambres confortables, dont une avec vue montagne. Au niveau inférieur, s'ouvre une grande pièce de vie lumineuse qui donne sur un jardin, idéalement situé en dessous de la terrasse du premier étage. Ce niveau propose ensuite un espace parfait comprenant une grande pièce de vie, une chambre, complété à l'arrière par deux grands espaces dressings et une salle de douche italienne, une grande buanderie. Entièrement modulable, tout cet espace peut être aménagé et organisé selon les envies et projets des futurs propriétaires. Idéal pour configurer une chambre d'amis confortable ou envisager un projet de location. En effet, ce niveau bénéficie d'une entrée totalement autonome. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur pour le chauffage individuel, d'une ventilation mécanique contrôlée VMC, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que de rangements intégrés. De plus, une isolation toiture complète à était réalisée en 2020. Un bel espace de stockage au fond du jardin permettra de pouvoir bricoler ou entreposer des équipements divers. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Navares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 823635354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEULEMENT CHEZ IMMOTIONS 5min de Vinay et de toutes les commodités proche accès autoroute, gare et écoles etc Cette grande maison rénovée de 160 m² sera idéale pour accueillir une famille. Celle ci comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec un poêle à bois, un salon, salle d'eau / toilettes et buanderie. À l'étage 4 chambres, un salon (possibilité studio) et une grande salle de bains avec toilettes. En extérieur, vous apprécierez également le jardin de 848 m² clos et arboré avec piscine semi-enterrée ainsi que 2 grandes terrasses couvertes idéale pour s'y détendre selon l'ensoleillement. Grand garage de 35 m² avec porte motorisée, cour goudronnée et portail. Aucun travaux à prévoir et assainissement au tout à l'égout aux normes ! Chauffage par pompe à chaleur air / eau mais aussi par clim réversible. Quartier extrêmement calme ! Inter-agence acceptée.

Située sur la commune de Poliénas (38210), à 10 min de Tullins et à 15 min de Vinay, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 132 m² habitables est implantée sur une belle parcelle arborée de 2 855 m² et profite d'une agréable vue sur le Vercors. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse, de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 180 m², offrant de nombreux espaces de stockage, un grand garage, une cave ainsi qu'une cuisine d'été, particulièrement appréciable pour profiter des extérieurs aux beaux jours. Les combles aménageables d'environ 100 m² viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, le terrain, aménagé sur différents niveaux et agrémenté d'arbres fruitiers, propose plusieurs espaces de détente : une piscine de 12 m x 4,5 m, un terrain de pétanque ainsi qu'une terrasse abritée, idéale pour les repas en extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage mixte, avec chaudière au fioul et pompe à chaleur gainable centralisée. La couverture de la toiture a été refaite en 2000 avec une double isolation. Construite en 1976, la maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de la remettre au goût du jour selon leurs envies. Des travaux concernant l'assainissement sont également à prévoir. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses annexes et ses extérieurs, cette propriété conviendra particulièrement à une famille à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder à Poliénas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 07 83 77 68 38, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578.

Située sur la jolie commune de Vourey, dans un environnement calme à seulement quelques minutes à pied du centre du village et des écoles. Venez découvrir cette agréable maison de 133 m² habitables rénovées avec beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée desservant une chambre de 18 m², une cuisine / salle à manger de 21 m², une salle d'eau et un wc à moderniser. (le tout pouvant être aménagé en appartement indépendant, ou deux chambres supplémentaires ou activité professionnelle). Un spacieux garage de 35 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle comprenant une cuisine équipée de 16 m² donnant accès à la terrasse et sa vue dégagée, un séjour / salle à manger de 21 m² donnant également accès à la terrasse, un wc, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi que deux grandes chambres de 13 et 15 m². Les combles de la maison sont aménageables (dalle béton). À l'extérieur, vous disposez d'une dépendance de 12 m² utile pour le rangement ou aménager un atelier. Le tout sur un terrain de 937 m². Couverture refaite il y a une dizaine d'années. Isolation des combles réalisée en 2019. Double vitrage PVC et tableau électrique remplacés en 2022. Chaudière à bois haut de gamme HARGASSNER installée 2023. VMC double flux changée en 2023. Une maison pleine de charme offrant de beaux volumes dans un environnement privilégié. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 06 14 28 73 69, E-mail : florent.millon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285.