Maison à vendre à Poliénas (38210)

Située sur la commune de Poliénas (38210), à 10 min de Tullins et à 15 min de Vinay, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 132 m² habitables est implantée sur une belle parcelle arborée de 2 855 m² et profite d'une agréable vue sur le Vercors. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse, de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol d'environ 180 m², offrant de nombreux espaces de stockage, un grand garage, une cave ainsi qu'une cuisine d'été, particulièrement appréciable pour profiter des extérieurs aux beaux jours. Les combles aménageables d'environ 100 m² viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, le terrain, aménagé sur différents niveaux et agrémenté d'arbres fruitiers, propose plusieurs espaces de détente : une piscine de 12 m x 4,5 m, un terrain de pétanque ainsi qu'une terrasse abritée, idéale pour les repas en extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage mixte, avec chaudière au fioul et pompe à chaleur gainable centralisée. La couverture de la toiture a été refaite en 2000 avec une double isolation. Construite en 1976, la maison nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de la remettre au goût du jour selon leurs envies. Des travaux concernant l'assainissement sont également à prévoir. Avec ses beaux volumes, ses nombreuses annexes et ses extérieurs, cette propriété conviendra particulièrement à une famille à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder à Poliénas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 07 83 77 68 38, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578.

À L'Albenc (38470), découvrez cette maison offrant un beau potentiel d'investissement ou de projet familial, à proximité des écoles, d'une crèche, des transports et des commodités. La maison est actuellement divisée en deux appartements : Premier appartement : environ 100 m² habitables, comprenant 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Des travaux restent à prévoir : sanitaires, cuisine et sols. Second appartement : entièrement à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement. Budget travaux estimatif : environ 50 000 €. Un terrain non attenant vendu avec la maison complète ce bien. Un projet idéal pour un investisseur, une famille souhaitant créer deux logements ou un acquéreur à la recherche d'un bien à personnaliser selon ses envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

Certaines maisons racontent une histoire ? Celle-ci traverse les siècles avec élégance. Au coeur du village, à deux pas des commodités, découvrez cette authentique maison du xvii ? Siècle, où pierres, volumes et cachet s'entremêlent pour offrir un cadre de vie unique. ? Un intérieur chaleureux et inspirant dès le premier niveau : cuisine conviviale, idéale pour les moments partagés séjour avec cheminée, ambiance cosy garantie chambre + jardin d'hiver lumineux ? Salle d'eau avec wc ? Un espace de vie plein de charme, baigné de lumière et d'authenticité. ? À l'étage : volumes et vue exceptionnelle deux belles chambres un second salon / espace de vie (télétravail, détente, bibliothèque ? ) salle de bain avec wc balcon avec vue imprenable sur les montagnes ? Un vrai luxe au quotidien : respirer, contempler ? Et ralentir. ? Des annexes aux multiples possibilités en sous-sol : chaufferie deux pièces supplémentaires (atelier, stockage, ? ) cave ? À l'extérieur : cour à l'arrière commune remise + abri voiture ? Ce qui fait toute la différence ? Maison chargée d'histoire (xvii ? Siècle) ? Volumes évolutifs selon vos projets ? Vue dégagée sur les montagnes ? Charme de l'ancien préservé ? Prix attractif pour ce type de bien ? À noter dpe : f ? Un point à anticiper, mais aussi une opportunité de valorisation patrimoniale à moyen terme. ? Prix : 129 500 euros (honoraires vendeur inclus) ce bien ne s'adresse pas à tout le monde. ? Il séduira les amoureux d'authenticité, ceux qui cherchent autre chose qu'une maison standardisée. Si vous cherchez une maison avec une âme ? Vous venez peut-être de la trouver. Travaux à faire. ? Contactez stéphanie giafferi pour une visite ? Les biens de ce type sont rares ? Et ne restent jamais longtemps disponibles ? Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie giafferi, au 07 80 94 70 66 ou, par courriel à sg.giafferi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie giafferi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 449 716 778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445490. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie giafferi (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 449 716 778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Saida Jeymond vous propose : À découvrir à l'Albenc, ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités ! Idéal pour un projet familial, artisanal ou investissement locatif. Le bien se compose de deux appartements indépendants ainsi qu’un vaste atelier de plus de 350 m² avec espaces de stockage, anciennement exploité en carrosserie. Appartement 1 – Duplex d’environ 110 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon en mezzanine, deux chambres, une salle de bain, toilettes, local chaufferie. Appartement 2 – environ 115 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, séjour, salle d’eau et toilettes, à l’étage : trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un dressing. Dépendances et extérieurs : Atelier de plus de 350 m² avec espaces de stockage, bureau, sanitaires, ancien local de carrosserie offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, possibilité de réhabiliter tout ou partie de l’atelier en habitation. Espace extérieur agréable avec petite parcelle de terrain avec potager, terrasse, espaces de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité d’aménager l’ensemble selon vos besoins et vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Navares vous propose : - TULLINS - MAISON INDIVIDUELLE AVEC VUE IMPRENABLE sur le Vercors - 121 m² surface habitable - Cette maison datant de 1957, située à Tullins, offre une bonne luminosité grâce à son double aspect Est Ouest. Elle s'étend sur 121 m² habitables répartis sur 2 niveaux, et profite d'un terrain de 957 m² organisé en deux plateaux dont un avec terrasse, bénéficiant d'une vue incroyable sur le Vercors. L'entrée à l'étage, introduit un intérieur bien organisé. La salle à manger et la cuisine forment un espace de vie agréable et lumineux adapté au quotidien, le tout avec un accès sur une grande baie vitrée avec vue sur terrasse qui domine toute la vallée. Deux chambres confortables, dont une avec vue montagne. Au niveau inférieur, s'ouvre une grande pièce de vie lumineuse qui donne sur un jardin, idéalement situé en dessous de la terrasse du premier étage. Ce niveau propose ensuite un espace parfait comprenant une grande pièce de vie, une chambre, complété à l'arrière par deux grands espaces dressings et une salle de douche italienne, une grande buanderie. Entièrement modulable, tout cet espace peut être aménagé et organisé selon les envies et projets des futurs propriétaires. Idéal pour configurer une chambre d'amis confortable ou envisager un projet de location. En effet, ce niveau bénéficie d'une entrée totalement autonome. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur pour le chauffage individuel, d'une ventilation mécanique contrôlée VMC, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que de rangements intégrés. De plus, une isolation toiture complète à était réalisée en 2020. Un bel espace de stockage au fond du jardin permettra de pouvoir bricoler ou entreposer des équipements divers. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Navares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 823635354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEULEMENT CHEZ IMMOTIONS 5min de Vinay et de toutes les commodités proche accès autoroute, gare et écoles etc Cette grande maison rénovée de 160 m² sera idéale pour accueillir une famille. Celle ci comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec un poêle à bois, un salon, salle d'eau / toilettes et buanderie. À l'étage 4 chambres, un salon (possibilité studio) et une grande salle de bains avec toilettes. En extérieur, vous apprécierez également le jardin de 848 m² clos et arboré avec piscine semi-enterrée ainsi que 2 grandes terrasses couvertes idéale pour s'y détendre selon l'ensoleillement. Grand garage de 35 m² avec porte motorisée, cour goudronnée et portail. Aucun travaux à prévoir et assainissement au tout à l'égout aux normes ! Chauffage par pompe à chaleur air / eau mais aussi par clim réversible. Quartier extrêmement calme ! Inter-agence acceptée.

SAFTI Immobilier- Monia Ouerghi en exclusivité. Dans le secteur plaine, découvrez cette spacieuse maison de caractère en pierre offrant 297 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 000 m² avec portail automatique. Idéale pour une grande famille ou pour allier confort de vie et télétravail, elle séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Vous bénéficierez d'un espace de vie remarquable de 90 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, complété par une buanderie, une cave ainsi qu'un garage de 35 m². À l'extérieur, une terrasse couverte de 30 m² orientée Est et une piscine chauffée avec pompe à chaleur vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bibliothèque dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Le second niveau propose un bel espace ouvert type salle de jeux, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 06 33 83 72 02, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184.

En exclusivité, sur la commune de Tullins, à proximité des écoles, commerces, gare et transports en commun, je vous propose cette magnifique grange à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m² en cours de division, cette grange dispose d'une surface plancher de 165 m² sur trois niveaux, complétée par une cave voûtée de 77 m²en sous-sol. Le tout-à-l'égout est disponible et la toiture partiellement rénovée et révisée, il y a moins de 15 ans. Exposition sud, cadre paisible et lumineux, idéal pour un projet de résidence principale ou investissement locatif. Mitoyenne par un côté, la division est en cours. Un projet à fort potentiel à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097.

Sur la commune de Tullins, dans le cadre de la division parcellaire en cours d'un ancien tènement immobilier, je vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'environ 120 m² habitables sur une parcelle d'environ 490 m² dont 300 m² dédié à l'accès, offrant un excellent compromis entre appartement et maison. Implantée au sein d'une propriété de caractère datant de 1960, dont la structure a été entièrement rénovée avec soin, cette habitation bénéficie d'un environnement calme et arboré, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités du centre (gare, écoles, commerces et services de santé). Répartie sur trois niveaux, la maison se compose comme suit : en rez-de-chaussée : garage de 33 m² + pièce de 15 m² pour stockage et toilette. Au premier niveau : accès indépendant par un balcon extérieur, entrée sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte aménagée. Et au dernier niveau : dégagement desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains avec espace buanderie et un toilette séparé. La maison bénéficie d'une cour, une terrasse privative. Le bien aura un accès commun avec la mitoyenneté. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien profite d'un environnement de qualité, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Possibilité d'acquérir en supplément une dépendance d'une surface plancher de 46 m² à développer sur 3 niveaux au prix de 20 000€. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097.

À sasir : belle demeure avec étang et vue imprenable – 300 m² habitables à découvrir, cette magnifique propriété d'environ 300 m² habitables sur un terrain paysagé de 4 256 m², avec un étang privé, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable. Deux logements indépendants : un appartement t2 de 58 m², idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif : 1 séjour lumineux 1 chambre spacieuse 1 salle de bains 1 wc 1 cuisine aménagée 1 dégagement 1 terrasse privée une maison principale de 9 pièces, aux volumes généreux : 1 double séjour élégant 1 salon d’été ouvert sur 1 belle terrasse 1 salle à manger conviviale 1 cuisine aménagée avec son cellier indépendant 4 chambres, dont 2 avec leur salle de bains privative, dressing et rangements 1 bureau avec coin rangement 1 buanderie / cellier des dégagements et placards muraux belle terrasse à l’étage, accessible depuis le bureau et une des chambres, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Un potentiel d’agrandissement unique : combles aménageables, offrant une belle opportunité d’extension selon vos besoins. Confort & prestations : moyen de chauffage refait en 2022 : grosse chaudière à granulés, offrant performance et économies d’énergie rénovation complète de la toiture en 2016 bonne isolation, garantissant un confort optimal (dpe : d) dépendances : grange garage atelier carport un cadre de vie idéal, parfait pour une grande famille ou un projet de gîte ! Honoraires à la charge du vendeur - elham aoun - agent commercial - ei - rsac vienne 792738957 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Sur la commune de Tullins, dans le cadre d'une division parcellaire en cours, je vous propose en exclusivité cette Maison de caractère datant de 1850, entièrement rénovée avec soin. Développant environ 300 m² habitables sur trois niveaux, cette bâtisse mitoyenne par une partie secondaire conserve tout le charme de l'ancien, sans vis-à-vis ni nuisance, et offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement arboré. Implantée sur une parcelle d'environ1600 m², la propriété séduit par la qualité de sa rénovation, ses prestations soignées et ses volumes généreux. Elle sera vous séduire dès le rez-de-chaussée avec son entrée en pierre, sa vaste cuisine indépendante équipée, son cellier / buanderie, son très grand salon séjour avec une magnifique cheminée à insert, sa chambre avec salle d'eau et toilettes. Au premier étage : son dégagement desservant trois chambres, son salon et sa salle de bains. Au deuxième étage : ses cinq chambres supplémentaires, son dressing, sa salle d'eau et son accès aux combles. En extérieur : deux grandes terrasses aménagées, un ancien bassin valorisant la façade, un jardin clos de 900 m², arboré et paysagé, ainsi qu'un double garage avec électricité. En option, possibilité d'acquérir en supplément une partie de grange (55 m² au plancher avec 2 niveaux), pouvant faire office de garage supplémentaire ou d'espace de stockage au prix de 30 000€. La propriété bénéficie d'un accès commun avec la partie mitoyenne, avec possibilité d'aménagement selon les besoins dans le cadre de la division en cours, laissant ainsi une certaine souplesse aux futurs acquéreurs. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 06 70 57 43 78, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097.

VATILIEU, situé dans un secteur calme et ensoleillé à 10 min de VINAY et 15 min de TULLINS. Venez découvrir ce sublime corps de ferme de 230 m² entièrement rénové tout en conservant le cachet de l'ancien et doté de nombreuses dépendances sur 14 600 m² de terrain environ. Coté intérieur, vous disposerez d'une cuisine équipée / salle à manger de 30 m² avec sa cuisinière GODIN, un cellier avec placards et cave à vin, une buanderie avec douche et wc rénovée en 2019, un grand séjour double de 43 m² très lumineux avec cheminée, un bureau de 14 m² pouvant être utilisé en chambre au rdc. Vous accéderez à l'étage par un superbe escalier en bois exotiques donnant accès sur une grande bibliothèque de 32 m² avec sa mezzanine, 4 grandes chambres avec placards dont une chambre de 19 m² avec son balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée également en 2019, deux grand dégagements vous offrant de nombreux rangements. Concernant les dépendances, un vaste auvent de 44 m² avec toiture traditionnelle pouvant prolonger la pièce de vie ou être utile pour vos longues soirées d'été, un atelier de 25 m², un abris pour deux voitures avec un stockage de 36 m² à l'étage, une écurie de 36 m² pouvant accueillir des animaux. Une superbe piscine 10x5 avec coin ombragé et terrain de pétanque à proximité. Panneaux solaire permettant une économie sur votre facture d'électricité d'environ 700 € / an. Terrain de 14 600 m² composé de prairies et verger. Une maison chaleureuse parfaite pour une famille nombreuse. Découvrez plus de photos sur notre site SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 06 14 28 73 69, E-mail : florent.millon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285.

Situé à Vatilieu, ce charmant ancien corps de ferme développe environ 106 m² habitables et offre un beau potentiel. Dès l'entrée de la maison, vous trouverez une cuisine, un salon, un cellier, ainsi qu'une pièce douche et un wc indépendant en rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles aménageables laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies. Chauffage mixte : électrique ou au bois. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreux atouts : un espace attenant permettant de stationner vos véhicules à l'abri, un ancien séchoir idéal pour le stockage, un atelier ainsi qu'une cave. Exposée plein sud, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Le tout est implanté sur une agréable parcelle d'environ 1100 m² mêlant jardin, cour et dépendances, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Une exclusivité Square Habitat.

Tullins, idéalement située car proche de toutes les commodités (école, collège, commerces. ), maison de ville de 104 m² environ sur terrain de 167 m². Cette maison érigée sur 3 niveaux se compose : -au rez de chaussée : un grand garage de 23 m² environ, une chambre de 19,86 m² donnant sur un espace servant de cuisine d'été. - au 1er étage : une cuisine de19 m² environ donnant sur une terrasse orientée sud, un salon. - au 2éme étage : deux grandes chambres de plus de 17 m², une salle de bain et un wc indépendant. Chauffage individuel au gaz les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 925069.

Iad France - Alexane Charriere vous propose : Charmante Maison de Ville de 75 m² (90 m² surface au sol) avec extérieur, garage et atelier Authenticité et charme caractérisent cette maison de ville située en plein cOEur de Tullins. Avec une surface de 75 m² répartie sur 3 étages, elle offre un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, le garage et l'atelier offrent un bel espace de travail et de stockage. Au 1er étage un salon lumineux vous accueille avec une très belle hauteur sous plafond, un poêle à bois, idéal pour des moments de détente en famille. La pièce de vie donne accès à un balcon avec store pour profiter des beaux jours. La cuisine adjacente, bien agencée et pratique, offre un espace convivial pour les repas. Sur ce niveau se trouve un wc. Ce premier étage est un véritable havre de paix en plein centre-ville. Au deuxième étage : une belle chambre avec dressing, une salle de bains avec wc. AU troisième étage : une chambre en mezzanine. L'exposition principale au sud confère à la maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. La maison offre un confort immédiat à ses futurs occupants. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. L'audit énergétique a été réalisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou au cOEur de Tullins. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexane Charriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 989410279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 4 chambres avec cour et stationnement — Tullins À Tullins, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et des transports, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 100 m², construite en 1966 et bien entretenue, offrant une configuration fonctionnelle et particulièrement adaptée à une vie de famille. Une maison pensée pour la vie quotidienne. La maison propose 4 chambres, dont une de plain-pied, ainsi que deux pièces d'eau. Une configuration pratique pour une famille, avec la possibilité d'aménager les espaces selon les besoins de chacun. Au rez-de-chaussée : - Une grande cuisine moderne et équipée, véritable pièce de vie du quotidien - Un salon chaleureux avec accès à la cour - Une chambre de plain-pied - Une salle de bain en Rdc - Un WC séparé. À l'étage : - Un palier pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou rangement - Trois chambres - Une salle d'eau - Un WC séparé. Un extérieur pratique et facile à vivre. La maison bénéficie d'une cour fermée d'environ 150 m², avec stationnement privé pour deux véhicules. Exposée Est, elle permet de profiter du soleil dès le matin et constitue un véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Confort et performance énergétique DPE : classe C Double vitrage Chauffage au gaz de ville Maison bien entretenue. Le double vitrage et l'isolation permettent de préserver le confort acoustique à l'intérieur de la maison, malgré la présence d'une avenue passante à proximité. Un emplacement particulièrement pratique. La maison se situe à proximité immédiate des principaux accès et transports : Gare SNCF et bus : environ 5 min à pied Accès autoroute : environ 10 min Un emplacement adapté notamment aux actifs qui souhaitent bénéficier d'un accès rapide aux transports tout en conservant les avantages d'une maison avec extérieur et stationnement. À retenir : 4 chambres · 1 chambre de plain-pied · 2 pièces d'eau · cour fermée de 150 m² · stationnement 2 véhicules · DPE C · double vitrage · gare à 5 min à pied Une maison familiale fonctionnelle et bien entretenue, offrant une vraie facilité de vie au quotidien grâce à sa configuration, son extérieur et sa proximité avec la gare. À découvrir lors d'une visite pour apprécier les volumes, la distribution et le confort intérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf. 929624.

- SOUS OFFRE - SEULEMENT CHEZ IMMOTIONS Une maison familiale de presque 190 m², où poser vos valises. À Vatilieu, dans un cadre champêtre profitant d'une superbe vue dégagée sur les reliefs environnants, découvrez cette maison familiale d’environ 190 m² habitables, soigneusement entretenue et régulièrement améliorée pour offrir un confort de vie moderne. Construite en 1993, elle séduit par ses volumes généreux, ses nombreux équipements et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée : * vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert et accès direct aux terrasses, * grande cuisine équipée, * une chambre, * une salle d’eau faisant également office de buanderie, * toilettes indépendantes. À l’étage : Entièrement rénové en 2024 (peintures, revêtements de sol et placards intégrés), l’étage offre : * quatre belles chambres, * un dressing, * une grande salle de bains, * toilettes indépendantes, * un balcon offrant une agréable vue dégagée. Des dépendances rares : Les annexes constituent un véritable atout : * garage de 82 m² avec deux portes motorisées, * espace atelier, * carport de 43 m², * cave, * grenier d’environ 45 m² offrant un vaste espace de stockage. Un extérieur pensé pour profiter : Implantée sur un terrain de 2 720 m², la propriété propose de nombreux espaces dédiés aux loisirs et à la convivialité : * piscine sécurisée 4 x 8 m avec plage en granit, * deux terrasses dont une couverte par une pergola, * puits alimenté par la récupération des eaux pluviales de la maison avec pompe et deux points d’eau extérieurs, * abri de jardin, * poulailler / chenil. Les futurs propriétaires pourront également envisager des aménagements paysagers pour personnaliser les extérieurs. Confort moderne et faible consommation : Cette maison bénéficie d’équipements récents alliant confort et maîtrise de la dépense énergétique : Pompe à chaleur air / eau récente assurant également la production d’eau chaude sanitaire Chauffage au sol sur les deux niveaux Cheminée à insert Panneaux photovoltaïques installés en 2024 avec revente du surplus Isolation des combles renforcée en 2024 (35 cm de laine de roche) Menuiseries aluminium avec volets en aluminium VMC simple flux Assainissement collectif conforme (tout-à-l’égout) Aucun travaux importants à prévoir : vous profiterez immédiatement d’une maison parfaitement fonctionnelle et soigneusement entretenue.

Située à Saint-Quentin-sur-Isère (38210), cette maison moderne bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les résidents en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités locales. La commune offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des commerces à proximité, garantissant un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Le bien est érigé sur un terrain de 1019 m² piscinable offrant un bel espace extérieur, comprenant plusieurs places de stationnement en extérieur, un garage et une pièce aménageable en chambre ou bureau en sous-sol. La maison, construite en 2018, présente une belle architecture et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Le jardin d'environ 1000 m² offre un potentiel d'aménagement extérieur pour profiter des beaux jours en toute quiétude. D'une surface habitable de 122 m², cette maison T4 se compose de trois chambres dont une suite parentale, idéales pour une famille. Avec deux toilettes et deux salles de bain, elle offre un confort de vie optimal. L'intérieur moderne et lumineux de cette maison récente vous séduira avec son coté fonctionnel et bien entretenu. Cette maison constitue une opportunité idéale pour qui recherche à la fois qualité de vie et modernité dans un cadre verdoyant. Chauffage PAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxence GERBOUD, Tél. : 06 48 03 11 15, E-mail : maxence.gerboud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 979081213.

! Baisse de prix ! Sur les hauteurs de saint-gervais, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette villa des années 2000 offrant environ 160 m² habitables (255 m² au total) sur un magnifique terrain arboré de 3 200 m². Une maison parfaitement entretenue, lumineuse, fonctionnelle… et surtout prête à vivre : aucun travaux à prévoir. ses atouts coup de cœur : • vue panoramique imprenable sur toute la vallée • terrain arboré de 3 200 m² • maison clé en main • véranda avec vue exceptionnelle • sous-sol complet de grandes dimensions • panneaux solaires avec revenu annuel (1 500 € / an) • forage + assainissement conforme rez-de-chaussée : • belle pièce de vie baignée de lumière • cheminée bois avec insert • grandes ouvertures sur l’extérieur • cuisine récente aménagée et équipée • véranda offrant une véritable pièce de vie supplémentaire demi-niveau : • 4 chambres • 1 bureau • salle de bain • wc indépendant à l’étage : • suite parentale avec dressing • salle d’eau privative • wc sous-sol & annexes : • double garage • atelier • buanderie • nombreux rangements • abri attenant confort & équipements : • plancher chauffant • aspiration centralisée • adoucisseur d’eau • portail motorisé + visiophone • système d’alarme • fenêtres de toit avec volets roulants électriques et détecteurs de pluie ️ pourquoi cette maison se démarque : vue spectaculaire au quotidien aucun travaux à prévoir volumes généreux et capacité d’accueil environnement calme et nature à quelques minutes seulement des commodités pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : jessy brun-buisson - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 932 543 770.

SEULEMENT CHEZ IMMOTIONS S’offrir un domaine, des terres, des bois… et un horizon à soi. Aux portes du Vercors, dans un environnement naturel privilégié et face à une vue spectaculaire sur les reliefs et la vallée, cette propriété rare déploie près de 27 hectares de pâtures et de forêts autour de deux maisons indépendantes, 550 m² de dépendances et d’une piscine chauffée et couverte. Un véritable domaine où l’on se sent ailleurs, tout en restant à quelques minutes du village et à proximité du bassin grenoblois. Deux maisons indépendantes permettent d’imaginer de nombreux projets de vie : La première, issue de la rénovation d’une ancienne ferme en pierre, développe environ 185 m² habitables, avec de généreux espaces de vie, 4 chambres, bureaux et pièces complémentaires. La seconde offre elle aussi de beaux volumes avec 5 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau occupant un niveau dédié. Grande famille, achat à plusieurs, habitat partagé ou multigénérationnel, résidence principale et seconde habitation, gîtes… Les possibilités sont multiples, tout en permettant à chacun de préserver son indépendance et son intimité. Près de 550 m² de dépendances donnent encore une autre dimension au domaine, avec notamment un entrepôt de 223 m², un atelier de 156 m², une dépendance avec ancien four à pain et différents espaces de stockage. Une piscine chauffée et couverte avec pool-house complète l’ensemble. Près de 27 hectares composent ce véritable patrimoine foncier, dont environ 5 hectares actuellement utilisés en pâtures, le reste étant principalement boisé. De quoi envisager chevaux, élevage, activité agricole ou simplement le privilège de posséder et préserver autour de soi un vaste environnement naturel. Le domaine dispose également de précieux atouts pour tendre vers davantage d’autonomie, avec une alimentation en eau par forage, des panneaux photovoltaïques sur les deux propriétés et des panneaux solaires sur l’une d’elles. Des équipements en parfaite cohérence avec un projet de vie tourné vers la nature et les ressources du lieu. Et parce qu’ici la montagne se vit en toute saison, le Vercors et ses activités de pleine nature sont à portée de main : randonnée, vélo, canyoning, parapente, cascades, montagne et activités hivernales. Une situation qui permet aisément d’imaginer, hébergements touristiques, accueil de groupes ou de sportifs, ou encore un projet mêlant vie personnelle et activité. 27 ha 2 maisons, 9 chambres, 550 m² de dépendances, piscine chauffée et couverte pâtures & bois, vue exceptionnelle forage, photovoltaïque, potentiel familial, partagé, équestre, agricole ou touristique Un domaine, des terres, une vue exceptionnelle et la liberté d’imaginer ce qui pourrait y prendre vie. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770.

À Saint-Gervais, dans un environnement naturel calme et préservé tout en restant à seulement 5 minutes du village et 15 minutes de Vinay, découvrez cette ancienne ferme en pierre entièrement rénovée, offrant maison de caractère, nombreuses dépendances et plusieurs hectares de terrain. La propriété bénéficie d’une situation dominante avec une vue panoramique remarquable sur l'ensemble de la vallée et les paysages environnants. La maison développe environ 185 m² habitables sur deux niveaux et a conservé tout le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes et ses volumes chaleureux. Elle comprend notamment : • une cuisine aménagée et équipée • une salle à manger et un séjour • un salon TV • un bureau pouvant également servir de chambre • 4 chambres à l’étage • salle de bain, WC et buanderie Dépendances et extérieurs La propriété dispose d’environ 550 m² de dépendances, comprenant notamment : • hangar • atelier • garage • four à pain • locaux techniques (chaufferie, piscine…) Un agréable espace extérieur complète l’ensemble avec : • piscine chauffée et couverte • pool-house • terrasse • cuisine d’été et four à pizza Terrain La propriété s’étend sur environ 3,8 hectares de terrain composés principalement de prairies et pâtures, situés autour de la maison. La majorité des parcelles est actuellement clôturée en prés et accueille actuellement des chevaux pour l'entretien, offrant un cadre idéal pour : • chevaux ou animaux • projet de vie à la campagne • activité d’accueil de jour • création de chambres d'hôtes dans la partie habitation actuelle. Un lieu qui permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche de toutes les commodités. Équipements et autonomie La propriété bénéficie notamment d’une alimentation en eau par forage avec surpresseur, cheminée avec insert et panneaux solaires avec revente d’électricité (environ 1200 € par an). Situation Un emplacement particulièrement recherché permettant de concilier calme, nature et proximité des services : • 5 minutes du village de Saint-Gervais • 15 minutes de Vinay (commerces, écoles, collège, transports) • accès rapide aux axes de la vallée Possibilité d’acquérir des parcelles supplémentaires, de pâtures cloturées et / ou bois, permettant d’étendre le domaine jusqu’à plus de 25 hectares. Une propriété rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre espace, caractère et qualité de vie. Saint-Gervais – 38470 Environ 3,8 hectares Extension possible avec parcelles de pâtures et / ou boisées Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770.

Au cœur du village de St Gervais, venez découvrir cette maison de 128 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une jeune famille ou si vous cherchez le confort d'une chambre de plain pied avec une salle d'eau. Vous disposerez au rdc d'une grande pièce de vie très lumineuse de 36 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et donnant accès à la terrasse et au jardin. Un salon de 17 m² (possibilité d'ouvrir sur la cuisine / salle à manger) disposant de son entrée indépendante pourra être aménagé en bureau ou espace professionnel, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une pièce supplémentaire de 12 m² avec sa cheminée pouvant être aménagé en salle de jeux, bureau. Une buanderie de 11 m² ainsi qu'un atelier de 18 m². À l'étage, deux chambres, un espace mezzanine ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec wc. Le tout sur un jolie terrain clos et arboré de 1389 m². Vous profiterez d'une exposition optimale et d'une superbe vue dégagée sur les montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 06 14 28 73 69, E-mail : florent.millon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285.

Opportunite en exclusivite ! Sur la jolie commune de vatilieu, ancienne bâtisse des années 1860 entièrement rénovée avec soin, au cœur de la nature, avec près de 1,5 hectare de prairie attenante. Les atouts qui font la différence : * 230 m² habitables * 1,5 hectare de terrain * piscine avec plage aménagée * écurie avec box * atelier, abri voiture avec plateau à l'étage bénéficiant d'un accès indépendant. * grande terrasse couverte * rénovation de qualité mêlant authenticité et confort * fibre optique la maison développe de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses matériaux nobles, ses poutres apparentes et ses espaces de vie généreux. Elle comprend notamment : * une vaste pièce de vie comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas * une salle à manger ouvrant sur un magnifique salon indépendant et son poêle ultra performant * bibliothèque avec mezzanine et charpente apparente remarquable * 4 chambres dont une en rez-de-chaussée * 2 salles d'eau dont une en rez-de-chaussée * de nombreux espaces de rangement (cellier, buanderie. ) un bien à ne pas manquer sur le secteur ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, vous pouvez me contacter : jessy brun-buisson - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 932 543 770.

Maison neuve t4 de 90 m² sur deux niveaux, située en bordure du centre-bourg historique de cognin-les-gorges (38470), à seulement 8 minutes de vinay (38470). Elle bénéficie d'un cadre de vie convivial et pratique, avec un véritable esprit de village, grâce à la proximité de la mairie et de l'école. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine, communiquant avec le garage, ainsi que d'un wc, et de trois chambres à l'étage, avec une grande salle de bains comprenant un second wc. Le tout sur un terrain de 622 m² avec vue ouverte sur le vercors et vallée de l'isère. Etalé sur près d'un hectare, « esprit village » est un lotissement de 10 maisons individuelles, 8 logements intermédiaires t3 et 12 logements collectifs du t2 au t4, organisées autour d'un espace central paysager (résidence privée sans logements sociaux). De conception soignée, privilégiant confort et espace de vie, la maison a une architecture contemporaine sobre, une volumétrie simple, bien intégrée dans le patrimoine bâti local. Chauffage et ecs par pompe à chaleur air / eau. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie alonso, tél. : 07 83 77 68 38, e-mail : sophie.alonso@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 930391578.

Maison neuve t4 de 90 m² sur deux niveaux, située en bordure du centre-bourg historique de cognin-les-gorges (38470), à seulement 8 minutes de vinay (38470). Elle bénéficie d'un cadre de vie convivial et pratique, avec un véritable esprit de village, grâce à la proximité de la mairie et de l'école. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine, communiquant avec le garage, ainsi que d'un wc, et de trois chambres à l'étage, avec une grande salle de bains comprenant un second wc. Le tout sur un terrain de 452 m² avec vue ouverte sur le vercors et vallée de l'isère. Etalé sur près d'un hectare, « esprit village » est un lotissement de 10 maisons individuelles, 8 logements intermédiaires t3 et 12 logements collectifs du t2 au t4, organisées autour d'un espace central paysager (résidence privée sans logements sociaux). De conception soignée, privilégiant confort et espace de vie, la maison a une architecture contemporaine sobre, une volumétrie simple, bien intégrée dans le patrimoine bâti local. Chauffage et ecs par pompe à chaleur air / eau. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie alonso, tél. : 07 83 77 68 38, e-mail : sophie.alonso@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 930391578.