Biens à vendre à Engins (38360)

À Engins, dans un environnement calme et préservé, nous vous proposons deux maisons bien distinctes, sur une parcelle de 1000 m², clôturée. Ce bien peut vous permettre de réaliser de nombreux projets : résidence principale avec gîte ou location, atelier d'artisans, achat en copropriété pour un projet commun. L'ensemble de la propriété jouit d'un bel ensoleillement, de belles vues sur les falaises du Vercors et le plateau du Sornin. Les amateurs de randonnées ou de VTT seront à pied d'œuvre pour de magnifiques itinéraires dans le Vercors. La maison 1, d'une surface totale de 220 m², bénéficie d'une belle surface de plein pied de 100 m² qui se compose d'un salon / salle à manger ouvert sur cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres, de WC indépendant, d'une véranda et donne sur une belle terrasse orientée au sud. À ceci s'ajoute une cuisine d'été avec cheminée pour barbecue et four à pain, un studio indépendant avec salle d'eau donnant sur une terrasse privée, un très grand sous-sol avec garage, cave, chaufferie, et grande buanderie. Chauffage + ECS par PAC. La maison 2, d'une superficie de 70 m², se compose d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une mezzanine. Une terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le sous- sol qui est aménageable est occupé par un garage et un atelier avec fosse de mécanique. Possibilité d'acquérir en plus une parcelle de 8 hectares de prairies et forêts pour une valeur de 37000 euros située à proximité, accessible à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Réf. 910061.

ST NIZIER DU MOUCHEROTTE Local + Appartement de 345 m² idéal pour développer une activité avec un logement intégré Découvrez cette propriété qui se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial de 205 m² qui est actuellement aménagé en restaurant. Il comprend une grande salle de réception de 85 m², un espace bar, trois cuisines totalisant 45 m², une chambre froide, une cave à vin, un bureau équipé d'une douche à l'italienne, un WC accessible PMR ainsi qu'un cellier de 27 m². Grande terrasse avec vue dégagéee ainsi qu'un jardin créant un moment agréables pour vos clients. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité professionnelle. À l'étage, un appartement spacieux de 140 m² propose une cuisine moderne avec îlot central en marbre, installée en 2021, ouverte sur un séjour lumineux. Il dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un jacuzzi, d'un WC séparé, et d'une terrasse offrant une vue dégagée. L'appartement possède une entrée indépendante, avec une possibilité d'accès par l'intérieur. La toiture et l'isolation ont été refaites en 2001, et la façade rénovée en 2018. Le restaurant a été entièrement remis à neuf la même année, avec des travaux incluant l'électricité, la peinture, le plafond en toile tendue, ainsi que les portes et fenêtres. Une climatisation réversible installée à chaque niveau, deux cheminées à insert, plusieurs places de stationnements et un double garage viennent compléter ce bien. À seulement 25 minutes de Grenoble et à proximité des stations de ski de Lans-en-Vercors et Villard-de-Lans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 563190 ).

Joignable 7j / 7j - dimanches et jours fériés de 9h à 21h visite virtuelle 4k disponible thomas delestre vous présente en exclusivité ce charmant appartement de type t4 de 80 m², situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d'une résidence récente et sécurisée (2003). Nichée au coeur du quartier vigny-musset, dans une copropriété intimiste et calme offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Inclus dans le prix : garage privatif fermé et sécurisé, place de parking privative au niveau des garages, juste à côté de l'entrée des communs idéalement situé, à seulement 100 m des transports en commun, à 5 minutes du centre commercial grand'place et à proximité des grands axes (1,5 km de la rocade sud et 3 km de l'a480), cet appartement offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. La copropriété bénéficie d'un haut niveau de sécurité, entièrement clôturée, avec un portillon d'accès sécurisé par vigik et interphone, une seconde porte d'entrée d'immeuble équipée du même dispositif, ainsi qu'un accès aux garages par une porte motorisée commandée par télécommande. La distribution de l'appartement est idéale : une entrée de 3,83 m² dessert un wc indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de 30,15 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 18,4 m², agrémentée de bacs à fleurs pour la végétalisation. L'espace nuit, bien séparé, se compose d'un grand couloir avec placard de 6,79 m², distribuant une salle de bain de 3,88 m² et trois chambres, dont deux disposent d'un accès direct à la terrasse ne manquez pas cette opportunité ! Chaudière individuelle gaz 2003 taxes foncières 2024 : 2500 euros / an frais de copro : 1823 euros / an dpe : c 142kwh / m2 - ges : c 28kg / co2 / m2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 180 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas delestre, au 06 43 33 21 91 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas delestre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 452 865 645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424812 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 143 lots - dont 57 lots habitation. (). Charges annuelles : 1823 euros. Thomas delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 452 865 645 -.

À VENDRE Studio lumineux à rénover Emplacement idéal à Saint-Nizier-du-Moucherotte. Situé dans un cadre naturel exceptionnel, au cur du village recherché de Saint-Nizier-du-Moucherotte, ce studio de 18 m², en rez-de-chaussée, vous offre une belle opportunité de créer un cocon à votre image. Exposé Est, il bénéficie dune belle lumière naturelle en matinée, rendant lespace chaleureux et agréable à vivre. Compact et fonctionnel, il est idéal pour une personne seule, un pied-à-terre en montagne ou un premier achat. Le bien est doté dun chauffage individuel, permettant une gestion simple et maîtrisée de la consommation énergétique. Des travaux sont à prévoir, tant dans lappartement que dans la copropriété, mais cest aussi ce qui en fait une belle opportunité : vous pourrez repenser entièrement lintérieur selon vos envies et apporter votre touche personnelle. Même sans extérieur, vous profiterez dun environnement calme, verdoyant, et propice aux activités de plein air. Les sentiers de randonnée, les paysages magnifiques et la qualité de vie à la montagne sont au rendez-vous. Un projet plein de charme dans un emplacement rare. À découvrir rapidement !

Très bien située à quelques pas du centre-bourg de st-nizier-du- moucherotte, à 25 mn de voiture de grenoble, offrant une vue extraordinaire sur les montagnes environnantes, cette maison vous propose au rdc, une entrée principale et un large hall desservant une pièce de vie conviviale avec son espace séjour et salle à manger, une cuisine en partie ouverte. Ce niveau vous propose également 2 chambres, une salle de bains avec douche et un wc. Sans oublier l'accès aux extérieurs : terrasse, jardin et leur exposition est, pour entre autres, des levés de soleil incroyables ! À l'étage, un dégagement distribue pas moins de 5 chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et un wc. En annexes, une grande cave (vide sanitaire), un garage double attenant ainsi qu'un garage / atelier indépendant. Idéal pour grande famille en résidence principale ou secondaire ! Pour plus d'informations et / ou programmer votre visite, baud immobilier à votre écoute ;) honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller baud immobilier : sebastien danjard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 842049652 rsac grenoble rcp 127 100 479 galian.

Agréable terrain non viabilisé de 700 m² environ avec vue dégagée sur les trois pucelles. situé en zone UC du PLUI dans un secteur très calme proche du mémorial permis de construire accepté en cours de validité.

Espace immo 38 - julie allemand o6.71. 85.65. 93 et karine goyot o6.01. 07.02. 55 vous proposent sur la commune de st nizier du moucherotte, un terrain constructible de 800 m², viabilisation accessible en bordure sur la route. Situation exceptionnelle avec vue imprenable sur le vercors. Terrain plat et à proximité du village. Libre de toutes constructions. Permis d'aménager accepté et délivré par la mairie. Ce bien est non soumis au dpe les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée par julie et karine, agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 811 988 682 et 415 296 797. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - lsi_1764151881.

T3 de 62 m²situé au rez-de-chaussée surelevé / 3 avec ascenseur. Balcon de 11 m² exposé Sud. Un séjour / cuisine de 30 m² - 2 chambres de 13.90 m²et 9 m². Salle de douche et wc séparé. Possibilité achat stationnement en sus. Des prestations intérieures soignées : carrelage grand format dans l'espace jour, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendus. Contacter laetitia MENDUNI pour consulter l'ensemble des lots disponibles : laetitia.menduni@novalim.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T4 de 92 m² situé au 3ème et dernier etage avec ascenseur. Terrasse de 63 m² exposé sud / est. Un séjour / cuisine de 45.50 m² - 3 chambres. Salle de bains et wc séparé. Possibilité achat stationnement en sus. Des prestations intérieures soignées : carrelage grand format dans l'espace jour, parquet stratifié dans les chambres, wc suspendus. Contacter laetitia menduni pour consulter l'ensemble des lots disponibles : laetitia.menduni@novalim.fr dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Secteur de La Rollandière, au sein d'une résidence sécurisée des années 1960, bel appartement traversant de type T4 de 65,84 m² rénové situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur offrant une jolie vue sur les massifs. Il présente un hall d'entrée avec placard, une cuisine donnant sur un balcon exposition Nord / Ouest (avec un cellier), une pièce de vie salon / salle à manger donnant sur un balcon exposé Sud / Est, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette individuel. Une grande cave complète ce bien. Très bon état général, proche de toutes les commodités. Libre de toute occupation. Copropriété de 129 lots. Charges de copropriété annuelles : 919,88 €. À découvrir rapidement ! Contactez M. ROSSO Allan au O6.98. 41.44. 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé au 6 ? étage d'une résidence bien entretenue et fermé, ce superbe T4 de 87 m² a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité : Entrée spacieuse avec porte blindée Grand salon lumineux ouvrant sur un balcon fermé Cuisine moderne indépendante ouvrant sur un balcon fermé également Trois chambres confortables + dressing Salle d'eau avec WC refaite à neuf Volets électriques, double vitrage Le bien dispose d'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et parcs. ? À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810.

Iad france - rachida frasquet (07 79 49 00 35) vous propose : -co-exclusivité coup de coeur sur le secteur des côtes de sassenage appartement t5 dans une résidence verdoyante - place de parking privative. Venez découvrir cet appartement très bien entretenu au 2ème étage avec ascenseur, un balcon, qui conviendra aussi bien à une famille, un couple ou de jeunes actifs. Description : - large entrée lumineuse avec placard - cuisine totalement équipée et aménagée avec un ilot central ouverte sur le séjour de 32 m² environ donnant sur un balcon - une salle de d'eau - wc indépendant - trois grandes chambres de 14.5, 11.25et 10.50 m² environ les plus : - un dressing a l'entrée - une buanderie - fenêtre en pvc / double vitrage - une cave - place de parking privative - dpe performant. Charges mensuelles de copropriété de 121€ : entretien des communs, espaces verts, ménage, syndic. Taxe foncière 1832€. À 200m de l'école et à 1,5 km du bourg et des commerces, ce cocon chaleureux, vous séduira à coup sûr. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121 € par mois (soit 1452 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachida frasquet ei (id 70831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 918457433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

SASSENAGE, maison ancienne, très bien entretenue, sur un terrain de plus de 2400 m² clos et arboré avec piscine, proche commodités. Ce bien est sur 3 niveaux, en RDC, 2 garages, atelier, dépendances, le tout pour plus de 130 m², grande hauteur sous plafond. 1er étage, l'entrée de la maison se fait par la terrasse exposée plein sud, entrée, séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée, salle d'eau, toilettes, 2eme étage, un dégagement, 4 chambres et un bureau, salle d'eau, toilettes, la surface d'habitation est d'environ 130 m². Une pompe à chaleur récente distribue le chauffage et l'eau chaude dans toute la maison, une climatisation est également présente. L'ensemble des fenêtres et en double vitrage avec volets roulants électriques. À l'arrière de la maison, se trouve 4 studios attenants et indépendants, ils sont actuellement loués, 3 des 4 viennent d'être rénovés, ils sont équipés de pompe à chaleur. Si vous cherchez un bien de grande surface, des vastes dépendances, un grand terrain, une piscine, un rendement locatif intéressant, cette maison est faites pour vous.

Belle maison 'Atelier Gröll' de 140 m² habitables, construite en 2007 sur un terrain de 670 m². Son architecture contemporaine sur deux niveaux avec garage attenant de 37 m², permet d'avoir une distribution harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée : un dégagement et WC indépendant, une vaste pièce de vie de 60 m² (cuisine américaine équipée, salle à manger, salon avec cheminée) baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, le tout créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une première chambre de plain-pied dispose d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage : 3 chambres dont deux ouvrent sur un balcon, une salle d'eau, un WC et un grand palier vous invitant à la détente. La maison très lumineuse, bénéficie d'une belle terrasse vous permettant de profiter des beaux jours et d'admirer la vue magnifique sur les massifs. Les amateurs de potager pourront exploiter une bande de terrain attenante au jardin soigneusement entretenu. C'est un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité à proximité des commodités (bus, écoles, commerces). À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T3 de 69.70 m² situé au 1er étage / 3 avec ascenseur. Balcon de 18.70 m² exposé sud. Un séjour / cuisine sud / ouest de 35.70 m² - 2 chambres de 13.30 m²et 9.30 m². Salle de douche et wc séparé. Possibilité achat stationnement en sus. Des prestations intérieures soignées : carrelage grand format dans l'espace jour, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendus. Contacter laetitia MENDUNI pour consulter l'ensemble des lots disponibles : laetitia.menduni@novalim.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir ce beau t4 neuf de 87.12 m² à sassenage vendu avec garage ! Il est composé de trois chambres de 10 à 12 m² dont une avec salle d'eau attenante, un séjour cuisine de 31 m² donnant accès sur une terrasse de 11.2 m² ! Une salle de bain avec meuble double vasque vient compléter ce bien ainsi qu'une buanderie avec emplacement machine à laver. Chauffage et eau chaude produite par une chaudière gaz. Un local vélo est disponible au pied de l'immeuble. Appartement neuf, aux dernières normes, il ne vous reste qu'a installer la cuisine de votre choix ! Visite virtuelle disponible dans l'annonce pour vous donner une idée, téléphonez moi pour une visite ! Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

Venez découvrir ce beau t3 neuf de 66.2 m² vendu avec garage de 19.8 m² ! Frais de notaire pris en charge par le vendeur ! Offre à ne pas rater ! Il est au 2ème sur 4 avec ascenseur. Il est composé de deux chambres de 11.2 et 11.8 m², un séjour cuisine de 27.58 m² donnant accès sur une terrasse de 19,20 m² ! Chauffage et eau chaude produite par une chaudière gaz. Un local vélo est disponible au pied de l'immeuble. Appartement neuf, aux dernières normes, il ne vous reste qu'a installer la cuisine de votre choix. Ma carte de visite est disponible dans l'annonce, contact 7j / 7j - sébastien sallaz, votre conseiller immobilier copropriété de 42 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 872.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

RARE À LA VENTE DANS LE SECTEUR des Côtes de Sassenage Maison 130 m² + grand garage + 30 m² de veranda + piscine + parcelle de 962 m² Située sur les hauteurs de Sassenage, cette propriété s'étend sur une parcelle de 962 m², idéalement positionnée pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. Érigée en 1986, la demeure présente des volumes généreux. L'endroit offre une quiétude absolue tout en demeurant à proximité immédiate, en voiture, de divers commerces, écoles, et d'un accès rapide à la rocade. À l'extérieur, l'environnement verdoyant crée une atmosphère douillette, renforcée par l'absence de vis-à-vis. L'espace extérieur propose également une vaste piscine, pouvant être chauffée par une pompe à chaleur air-eau, agrémentée d'une terrasse l'entourant. Un mur en pierre délimite le terrain, conférant un cachet particulier à cet espace extérieur. Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie spacieuse, jouissant d'une belle hauteur sous plafond, articulée autour d'une cheminée. On y trouve également une salle à manger, un espace actuellement dédié à une exposition (facilement convertible en chambre), et le séjour orienté plein sud avec un accès à une grande véranda de plus de 30 m². La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète cet ensemble. Au même niveau, une petite salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un accès à un garage pouvant abriter une voiture avec de nombreux rangements et une cave à vin. À l'étage, une mezzanine dessert la partie nuit, comprenant une première chambre de belle dimension avec accès au balcon, deux chambres de taille standard mansardées, et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un double vasque et de toilettes. Le chauffage est assuré par la cheminée et une pompe à chaleur réversible. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement des travaux de second oeuvre pour personnaliser la maison à votre goût. L'entrée s'effectue par un portail électrique, débouchant sur une cour pouvant accueillir une voiture, avec la possibilité de stationner d'autres véhicules dans le lotissement. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.

Iad France - Karla Curi vous propose : Hameau du Château - Sassenage Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, nichée dans une copropriété calme et recherché. Avec une superficie de 134 m², elle offre des espaces de vie lumineux et bien agencés, le tout dans un environnement paisible et idéalement situé. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste hall qui distribue harmonieusement les pièces. La pièce à vivre de 32 m², équipée d’une climatisation réversible et d’une cheminée avec insert, est un véritable lieu de convivialité, s’ouvrant sur une belle véranda de 34 m². La cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, de 14 m², donne également accès à cette véranda, créant ainsi une circulation fluide entre les espaces. Vous l'aurez compris, vous bénéficiez donc d'une pièce de vie total comprenant l'extension, de plus de 66 m² sans la cuisine. La maison comprend deux grandes chambres : une chambre de 17 m² avec de nombreux rangements et une salle de bains avec WC attenants, et une seconde chambre de 11 m² disposant également de sa propre salle de bains et de son WC. Un bureau de 7,5 m² complète l’ensemble. À noter que toutes les pièces, à l'exception d'une des chambres, bénéficient d’un accès direct au jardin, rendant la maison très agréable et lumineuse. Vous aurez l'opportunité d'obtenir deux chambres supplémentaires si vous le souhaitez. Une de 11 m² environ côté séjour en créant simplement une cloison (Ouvrant déjà présent ), et la seconde en réduisant la superficie du garage ce qui vous demandera néanmoins plus de travaux. Cette parcelle de 280 m² vous séduira par son jardin bien exposé (Est, Sud et Ouest) et son abri couvert pratique pour l'étendage et le rangement. Un garage atelier spacieux de 35 m² et deux places de parking privées devant la maison viennent compléter les prestations. Cette maison est également équipée d'installations récentes de qualité : une chaudière gaz à condensation posée en novembre dernier, des menuiseries en aluminium avec double vitrage à galandage, ainsi qu'une façade fraîchement refaite. La charpente et le système d’évacuation des eaux usées ont également été rénovés pour garantir une tranquillité d’esprit totale. Située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services et transports), cette maison allie confort, modernité et praticité. Taxe foncière : 1798eu Charges de copropriété : 100eu / trimestre A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.34€ par mois (soit 400.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à deux pas de Grenoble ? Située en plein cœur du vieux Sassenage, cette maison de village pleine de charme vous séduira par son environnement verdoyant, la rivière du Furon à proximité immédiate, et le potentiel de ses volumes. Toutes les commodités accessibles à pied, dans un cadre rare et authentique. Une surface généreuse et fonctionnelle 155 m² habitables + terrasse de 17 m² 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing 1 salle de bain principale Grande pièce de vie lumineuse Buanderie indépendante Bureau de 20 m² avec entrée séparée sur rue (idéal profession libérale ou location indépendante) Grand garage de 70 m² avec atelier (parfait artisans, stockage, ou projet locatif) Atouts majeurs Le Furon et les Cuves de Sassenage à deux pas pour vos balades Environnement verdoyant et calme Le cachet du vieux village et son ambiance familiale Possibilité de rentabilité locative (bureau indépendant avec accès indépendant sur rue) Ligne de tram et accès rapide Grenoble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810.

T4 de 84 m² situé au 1er étage / 3 avec ascenseur. Balcon de 13 m² exposé sud. Un séjour / cuisine de 30 m² - 3 chambres. Salle de bains et wc séparé. Possibilité achat stationnement en sus. Des prestations intérieures soignées : carrelage grand format dans l'espace jour, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendus. Contacter laetitia MENDUNI pour consulter l'ensemble des lots disponibles : laetitia.menduni@novalim.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T3 de 69.70 m² situé au 1er étage / 3 avec ascenseur. Balcon de 15.6 m² exposé Est. Un séjour / cuisine de 30 m² - 2 chambres de 13.50 m²et 12.50 m². Salle de douche et wc séparé. Possibilité achat stationnement en sus. Des prestations intérieures soignées : carrelage grand format dans l'espace jour, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendus. Contacter laetitia MENDUNI pour consulter l'ensemble des lots disponibles : laetitia.menduni@novalim.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T5 de 109.5 m² situé au 3ème et dernier etage avec ascenseur. Terrasse de 120². Un séjour / cuisine de 45 m² - 4 chambres sont une parentale avec douche. Salle de bains, 2 wc. Possibilité achat stationnement en sus. Des prestations intérieures soignées : carrelage grand format dans l'espace jour, parquet stratifié dans les chambres, wc suspendus. Contacter laetitia menduni pour consulter l'ensemble des lots disponibles : laetitia.menduni@novalim.fr dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - monique chapel de graauw vous propose : sassenage – le bourg charmante maisonnette de village située dans le coeur historique de sassenage t2 en triplex de 30 m² environ (36 m² environ de surface au sol). Avec ses 2 pièces dont 1 chambre et 1 bureau, ce bien offre un potentiel certain pour créer un cocon chaleureux et personnalisé. La situation de ce bien en rez-de-rue pourrait accueillir un petit commerce. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte équipée, aménagée et traversante. Les 2 autres pièces peuvent être aménagées selon vos envies, que ce soit en chambre supplémentaire, en salon cosy ou en espace bureau pour le télétravail. L'espace salle d'eau et le wc est situé au 1er niveau. Une cave voutée accessible depuis la cuisine et un local technique (lave-linge) complètent ce bien. Cette maison ancienne nécessite quelques travaux de rénovation. L'exposition ouest, est, et sud de la maison apporte une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable. Avec sa situation en plein coeur du village, vous profiterez de la proximité des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations et pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 684 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique chapel de graauw mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 822183919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandra boisson vous propose : * ce bien n'est plus disponible * en exclusivité - sassenage - rue du pré du bourg - appartement duplex t3 de 65 m² avec terrasse et garage en sus. Dpe c. Proche du centre bourg dans une résidence fermée et sécurisée, bien entretenue datant de 2009, cet appartement t3 de 65 m² situé au 1er et dernier étage est à découvrir ! Le bien est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 30 m² présentant une cuisine semi-ouverte sur séjour. À l'étage se trouvent 2 chambres et une salle de bain. Des toilettes à chaque niveau complètent le bien. Confort et équipements : chauffage individuel au gaz par chaudière, entretien inclus dans les charges, isolation performante : double vitrage, huisseries pvc et volets roulants, classe énergétique : dpe c, garantissant une consommation énergétique optimisée, fibre optique pour un accès rapide et fluide. L'exposition nord / ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement, en bon état général est parfait pour une personne seule, un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de praticité. Possibilité d'un garage sécurisé en sus en sous-sol. Proche des commodités, des transports et des écoles, il n’attend plus que vous ! Accès direct aux axes routiers et autoroutiers, pistes cyclables, au centre ville de grenoble et sa presqu'île. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra boisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.