Biens à vendre à La Chapelaude (03380)

Iad France - Krystèle Verhulst vous propose : Maison 77 m² + 18 m² de terrasse couverte. Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et confort. Située dans la paisible commune de la Chapelaude, cette maison écologique de 2024 allie modernité et respect de l'environnement. À seulement 10 minutes de Montluçon, elle vous offre un cadre serein et verdoyant, parfait pour les familles en quête de calme, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêts régionaux. Avec sa structure bois traditionnelle en poteaux poutres lamellé collé et son double système d'isolation en fibre de bois, cette maison bénéficie de performances énergétiques optimales. La triple isolation (murs et extérieur) permet de réduire les ponts thermiques, assurant ainsi une meilleure efficacité énergétique. Les huisseries en PVC à triple vitrage et la porte d'entrée en aluminium à serrure 5 points renforcent la sécurité et l'isolation acoustique. De plus, les 2,2 kW de panneaux solaires avec micro onduleur destinés à l'autoconsommation viennent compléter ce bien en offrant une solution énergétique durable. Ce bien est vendu brut (second OEuvre à réaliser) vous offrant la liberté de personnaliser les espaces intérieurs à votre goût. Caractéristiques principales : - Surface : 77 m² habitables + 18 m² de terrasse couverte - Terrain de 1200 m² - Maison en bois, structure poteaux poutres lamellé-collé - Double isolation fibre de bois (murs et extérieur) - Huisseries PVC triple vitrage, porte d'entrée en aluminium - Panneaux solaires 2,2 kW pour autoconsommation - Proximité de Montluçon (10 minutes) et des commodités locales Venez découvrir ce bien d'exception, où nature et confort se rencontrent, et donnez vie à votre projet sur un terrain plein de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de Montluçon, terrain de 1 785 m² pour votre projet de construction. Terrain desservie en rue par l'électricité, l'eau et l'assainissement collectif. Honoraires inclus dans le prix : 21.43%.

Bienvenue à tous dans cette charmante maison ancienne située à VAUX, offrant une superficie généreuse de 180 m², idéalement nichée sur un vaste terrain de 20 080 m². Datant de l'année 2000, cette demeure a été rénovée avec soin et se trouve dans un bon état général, prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux occupants. Vous serez immédiatement séduits par son caractère authentique et son atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 61 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau de 11 m² vous offre un confort supplémentaire, tandis que la cuisine équipée de 12 m² vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre agréable et fonctionnel. Une première chambre de 15 m² complète ce niveau, offrant intimité et tranquillité. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, toutes d'une superficie confortable de 9,9 et 10 m² respectivement, ainsi qu'un bureau de 6 m², idéal pour travailler depuis chez vous en toute quiétude. Vous disposerez également d'un garage pratiques pour abriter vos véhicules en toute sécurité. VAUX, commune pittoresque et accueillante, vous offre un cadre de vie authentique. Nichée dans un environnement préservé, elle allie charme rural et proximité avec les services essentiels. Ses rues tranquilles et ses paysages verdoyants en font un lieu idéal pour se ressourcer tout en profitant des commodités à portée de main. Que ce soit pour faire vos courses, accéder aux écoles ou profiter des loisirs, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité immédiate. En résumé, cette maison ancienne à VAUX est une opportunité rare, alliant charme d'antan et confort moderne, et offrant un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans ce petit coin de paradis où il fait bon vivre !

Terrain constructible de 2049 m²; Certificat d'urbanisme ok; eau, électricité, tout-à-l'égoût en rue; possibilté d'agrandir avec 2 terrains attenants pour une superficie d'environ 5 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 21.43%.

Terrain constructible à Vaux de 1 774 m² avec l'eau, l'électricité, l'assainissement collectif en rue. Honoraires inclus dans le prix : 21.43%.

Longère avec de beau volume, comprenant de plain pied, une belle pièce à vivre d'environ 60 m² avec insert bois, une cuisine ouverte donnant sur terrasse, wc, salle d'eau, chambre, bureau et buanderie. À l'étage 2 chambres dressing, bureau et wc. Un terrain de 2h8 avec mare grange et atelier tout cela au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Vaux, dans un secteur recherché, maison de plein pied comprenant un grand séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, Wc séparé. Vous trouverez également un garage double indépendant sur un terrain d'environ 1230 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé dans la ville de Vaux (03190), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour ceux recherchant la tranquillité, la nature, la pêche ou les balades. Cet appartement entièrement rénové de 96 m² se distingue par son agencement intelligent, fonctionnel offrant diverses possibilités. Il se compose d'un espace de vie de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses (avec porte fenêtre), une pièce à aménager selon ses besoins, deux salles de bain modernes et deux toilettes. Enfin, adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement saura séduire par ses prestations de qualité comme la climatisation réversible, les volets roulants solaire, VMC, et une très bonne isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

À la recherche d'un havre de paix alliant caractère et confort ? Cette superbe maison de campagne, entourée de pierres apparentes, offre un cadre idyllique avec ses 3 hectares environ de terrain, sa grange en excellent état et son petit étang parfait pour des moments de détente. La maison : un mélange de charme et de modernité. Belle maison bien agencée avec poutres apparentes et matériaux authentiques. Grand salon lumineux connecté à une spacieuse salle à manger. Cuisine fonctionnelle. Chauffage efficace : chaudière à fioul deville et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Double vitrage sur toutes les fenêtres, volets en bois assainissement individuel en bon état les espaces de vie ! ; rez-de-chaussée : une grande chambre avec salle de bain privative de 10 m², a l'étage : trois belles chambres avec velux, un couloir desservant une buanderie et des toilettes. Dépendances et extérieurs : grande grange de 75 m², idéale pour du stockage ou un projet d'aménagement. Atelier parfait pour le bricolage. Préau spacieux pour stocker du bois. Terrain clôturé, avec verger de pommiers, poires et prunes ! , petit étang à l'arrière de la maison, pour des moments paisibles au bord de l'eau. Le tout avec une taxe foncière raisonnable de 1 240 euros ! Cette maison, au charme authentique et aux belles prestations, est une opportunité rare. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature, à découvrir sans tarder à 12mins de montluçon uniquement. Prix du bien 257732 euros fai charges vendeur dpe c-ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398996 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -.

Transaxia HURIEL, DEVENAS Armelle (EI) Tel : 06 32 17 82 67 vous propose, dans le secteur de Audes,  une maison ancienne "à rénover"  composée en rez de jardin, d'une cuisine, une salle de séjour, une chambre et une salle de douche avec wc. À l'étage,  une pièce principale, 2 chambres et une cuisine. La maison possède une petite véranda ancienne sur le devant ainsi que de nombreuses dépendances, une belle grange en pierres,  un hangar, une écurie, deux caves, une remise ainsi qu'un puit devant la maison. Chauffage : cuisinière bois et charbon avec radiateurs. Fosse septique. Le tout sur terrains arborés de 1238 m². L'accès actuel à l'étage se fait par un escalier extérieur ce qui vous permet si vous souhaitez de faire 2 locations indépendantes ou créer un escalier intérieur vous permettant d'en faire un seul logement. Gros potentiel pour cet ensemble. À voir rapidement. Agent commercial enregistré au RSAC de MontLuçon sous le n° 904397189. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Plein centre de Audes, maison à finir de réhabilitée en maison avec de beaux volumes. Une partie déjà habitable avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et wc. L'autre partie est à finir de rénover. Dépendances de puits et terrain d' environ 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Sortie de Audes, 2 maisons à rénover avec possibilité de faire une seule habitation. Une de plain pied avec cuisine séjour, chambres salle d'eau. l'autre bien à l'étage possède cuisine séjour chambres. dépendances en face et terrain. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur la commune de Audes, grande maison de 160 m², composée de plain pied d'une entrée, un grand séjour, une cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec douche, wc. Jardin clos avec puits. Raccordé au tout à l'égoût. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Situé à Huriel proche du centre, terrain constructible d'environ 1000 m² avec eau et électricité en rue. Honoraires inclus dans le prix : 18%.

Dans le bourg d'Huriel, maison de ville, proche des commerces composée en rez-de-chaussée d'une cuisine à finir d'installer, un séjour. À l'étage, une salle d'eau WC, un dégagement, une chambre, un bureau. Grenier au-dessus. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un secteur calme, entre Domérat et Huriel, maison de plain pied rénovée avec son jardin clos, composée d'une cuisine, un séjour, deux chambres, salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Sur la commune d'Huriel, dans un secteur calme, maison rénovée comprenant de plain peid une cuisine, un séjour double avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain et douche, un wc. À l'étage, une chambre, une suite parentale avec dressing, salle d'eau wc. Jardin clos Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison avec plus de 9000 m² de terrain donc 2000 m² environ fermé avec la maison. Elle est composée d'un sous-sol avec garage chaufferie et buanderie chambre. À l'étage séjour double avec accès terrasse cuisine équipée, 2 chambres sammer d'eau avec douche italienne et wc. Plusieurs dépendances extérieures. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Beaumont, ancienne grange d'environ 160 m² sur 2 niveaux. Entièrement rénové depuis moins de 10 ans. Elle offre de plain pied une suite parentale, cuisine ouverte sur séjour et terrasse, une buanderie et wc. À l'étage 3 chambres avec dressing, salle de bains avec douche. salle de jeux. garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Sur la commune d'huriel terrain plat et constructible de 1200 m² environ, fosse septique à prévoir, viabilité en rue. Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

En campagne terrain plat et constructible d'environ 1300 m², fosse septique et viabilisation en rue. Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

Spacieuse maison composée d'une entrée, séjour, cuisine équipée, 5 chambres dont 2 avec salle d'eau sur un sous sol complet d'un garage 3 véhicules. Terrain autour de 8 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Huriel plain pied de type 4 récent sur son terrain de 700 m² environ, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, wc, 3 chambres, garage et cellier. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur la commune d'huriel, à la campagne, terrain borné. Cu ok, assainissement individuel à prénoir. Honoraires inclus dans le prix : 50%.

Huriel au pied des commerces, maison de ville avec cuisine salon et salle à manger, wc de plain pieds, à l'étage 2 chambres et salle d'eau, grenier au-dessus cave dessous. Honoraires inclus dans le prix : 14%.