Biens à vendre à Mesples (03370)

En campagne, bâti sans confort de 2 pièces idéal pour stockage; toiture en bon état; terrain d'environ 400 m² avec puits situé en face de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

Venez découvrir cette maison au calme composée en rez de chaussée  d'une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, une salle à manger avec poele a granules, un salon lumineux  avec baie vitrée donnant sur le jardin, 2 chambres. À l'étage, une chambre, une buanderie, une salle de bain. cave  grange  Le tout sur un terrain de 1900 m². panneaux photovoltaiques. fenetres changé récemment. Pour plus d'informations contactez Ludivine au 06 98 69 52 04.

Idéale pour résidence secondaire à la campagne, maison composée de plain pied d'une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec wc; 2 chambres et une mezzanine à l'étage, complété d'un terrain attenant d'environ 850 m². Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Très belle longère entièrement rénovée avec 5 chambres, dépendances et jardin de 2 900 m² – Saint-Sauvier (03) SAINT-SAUVIER – Allier (03) Dans un environnement paisible, au cœur d'un hameau à la campagne, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable. D'une conception idéale pour une vie de famille, la maison propose environ cinq chambres et plusieurs espaces permettant à chacun de profiter de son intimité tout en conservant de beaux lieux de vie communs. Une maison familiale aux volumes généreux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une cuisine aménagée • Un séjour chaleureux avec cheminée • Une chambre • Une salle d'eau avec WC L'étage propose : • Quatre chambres • Une salle d'eau avec WC • Un WC indépendant • Une grande pièce palière, particulièrement lumineuse et polyvalente, pouvant être aménagée en bureau, bibliothèque, espace de jeux ou second salon La distribution permet ainsi d'accueillir confortablement une famille, mais également d'envisager une activité professionnelle à domicile ou de recevoir famille et amis. Des équipements pensés pour le confort et la performance La maison bénéficie d'équipements particulièrement appréciables : • Panneaux photovoltaïques • Pompe à chaleur • Ballon d'eau chaude thermodynamique • Cheminée dans le séjour Ces installations contribuent à améliorer le confort quotidien et à maîtriser les consommations énergétiques. Un extérieur préservé et plein de charme La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 900 m², offrant un cadre verdoyant et reposant. Le jardin, entretenu sans utilisation de pesticides depuis plus de 20 ans, témoigne d'une démarche particulièrement respectueuse de l'environnement. Vous y trouverez notamment : • Un puits • Un verger • Plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du calme et de la nature • Plusieurs places de stationnement • Un abri voiture Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et abrite notamment un four à pain parfaitement fonctionnel. Un cadre de vie privilégié. Située dans un environnement calme et rural, cette propriété séduira les personnes à la recherche d'une maison familiale rénovée, sans travaux majeurs à prévoir, avec un jardin et des dépendances, permettant encore d'agrandir les espaces de vie si besoin, tout en bénéficiant d'équipements modernes. Le mariage entre le charme de l'ancien, la qualité de la rénovation, les équipements énergétiques et le caractère préservé du terrain en fait une propriété particulièrement agréable à vivre. Les atouts de cette propriété Longère entièrement rénovée 5 chambres Grande pièce palière polyvalente Cheminée Pompes à chaleur Panneaux photovoltaïques Ballon thermodynamique Terrain d'environ 2 900 m² Jardin sans pesticides depuis plus de 20 ans Puits et verger Dépendances dont une avec four à pain fonctionnel Greniers Abri voiture et stationnements Environnement calme en hameau Une propriété pleine de charme, idéale pour une vie de famille au calme, dans un environnement préservé. À découvrir sans tarder, contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 082 734 - Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel 06 62 41 36 61 - Réf. 973646.

Rare sur le marché, cette authentique longère de caractère développe 270 m² habitables, sur un terrain de 3 690 m². Dès les premiers instants, le charme opère grâce à ses volumes généreux, ses éléments anciens préservés et son excellent niveau de performance énergétique avec un DPE classé B, particulièrement rare pour ce type de propriété. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied. Il se compose d'une vaste cuisine équipée, d'une grande salle à manger agrémentée de sa cheminée ouverte, d'un spacieux salon équipé d'un poêle norvégien ainsi que d'un agréable arrière-salon. Une très grande chambre avec cheminée, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un vaste cellier faisant office de buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un imposant salon central avec son billard sur parquet vitrifié, chauffé par un poêle à bois, dessert six chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un large couloir offrant actuellement un coin bibliothèque. La maison bénéficie d'équipements performants comprenant une pompe à chaleur air / eau, un chauffe-eau indépendant pour la cuisine, un chauffe-eau thermodynamique dédié aux sanitaires ainsi que des menuiseries en double vitrage oscillo-battant. À l'extérieur se trouve un garage, un abri ainsi qu'un puits alimenté en eau toute l'année. Plusieurs essences d'arbres agrémentent la propriété, notamment des pruniers, poiriers, cerisiers, frênes et chênes. La faible taxe foncière est de 750 € par an. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de chambres d'hôtes ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie authentique, spacieux et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Située dans la charmante commune de Saint-Palais (03370), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux, des écoles, et des espaces verts, elle offre un cadre de vie convivial et pratique. Cette maison de 144 m² sur un terrain de 1612 m² comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose deux entrées, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, une grande mezzanine et trois chambres. Un garage et un atelier complètent cet ensemble, idéal pour les bricoleurs ou les adeptes du rangement. Cette propriété saura séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Chaudière à condensation (Décembre 2021). Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907708788.

20 mn montluçon ouest, dans charmant village au calme, cette jolie maison habitable de suite vous offre de plain pied séjour, cuisine aménagée, salle d'eau / wc. 2 grandes chambre en étages complètent la disposition. Fenêtres pvc double vitrage. Chauffage principal poêle à granules (faibles dépenses énergétiques) et impôt foncier modique. Le tout sur joli jardin clos et arboré de 420 m² environ avec garage. Idéal pour 1er achat et / ou amoureux de la campagne proche montluçon. Dpe d. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°425 318 904 - greffe de montlucon) thierry bonnet entrepreneur individuel 06 16 16 78 86 - réf. 961103.

Sur la commune de Chamberat, grande maison de bourg sur sous-sol composée de 5 chambres dont une plain pied, d'un bureau, salle d'eau et wc sur chaque niveau. Un grand salon et séjour, le tout équipé de climatisation réversible, double vitrage et volets roulants. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Vous rêvez d'un projet de rénovation avec un fort potentiel  ? Cette maison située dans la commune de Saint-Sauvier, au cœur de l'Allier, est l'opportunité idéale pour concrétiser vos envies. Sur un terrain de 1200 m², cette propriété propose de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances, sa grange, son terrain attenant et son terrain boisé non attenant. Parfaite pour les investisseurs ou les amoureux de bricolage, elle offre des espaces à réimaginer et à aménager selon vos besoins. La maison principale, à rénover, dispose d'un charme indéniable avec ses cheminées anciennes, ses combles aménageables et ses pièces lumineuses. Avec un potentiel de 6 chambres, elle est idéale pour une grande maison familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes. Les points forts de cette propriété : Surface habitable : possibilité de créer jusqu'à 6 chambres. Espaces extérieurs : un terrain attenant et une parcelle boisée non attenante. Dépendances et grange : parfaites pour un usage professionnel, artisanal ou de stockage. Charme authentique : poutres, cheminées, et un style ancien qui ne demande qu'à être sublimé. Projet clé en main à personnaliser : tout est à remettre aux normes (électricité, isolation, plomberie, etc.), vous laissant une totale liberté de création. Une localisation idéale : Saint-Sauvier est une commune agréable, située à seulement 30 minutes de Montluçon et à proximité de Boussac. Son environnement naturel, entouré de forêts, champs et étangs, en fait un havre de paix pour les amoureux de la campagne. Vous serez également à quelques minutes des commodités locales telles qu'une boulangerie, une école et d'autres services essentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 602550 ).

Iad France - Anthony Moiny vous propose : Venez découvrir ce bien rare sur le marché niché dans un écrin de verdure. Cette magnifique longère rénovée de 270 m² sur 3 683 m² de terrain saura vous séduire par son charme, son authenticité et ses prestations de qualité. Vous trouverez trois niveaux : au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine équipée, une grande salle à manger et sa cheminée ouverte, un grand salon avec son poêle norvégien, un arrière-salon, une chambre parentale avec grande cheminée et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et une buanderie. Au 1er étage quatre chambres sont réparties sur deux ailes. Au centre de ce niveau une salle de jeux-salon avec billard avec son poêle à bois permet d'accueillir les invités ou une grande famille. Salle d'eau et wc. Deux autres chambres se trouvent au 2e étage. Construite en 1840 cette grande demeure pleine de charme bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique remarquable (DPE B) grâce à une pompe à chaleur, deux cheminées et deux poêles à bois. Des panneaux photovoltaïques installés sur un garage permettent de réduire davantage encore les coûts de dépenses énergétiques grâce à la revente au réseau électrique. Un abri et un puits complètent ces vastes espaces extérieurs. Faible taxe foncière de 752 euros. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique à ses futurs occupants. Elle peut convenir à une grande famille, à un projet touristique de gîte ou chambres d'hôtes (lac de Sidiailles à 9 kilomètres). Un véritable havre de paix entre Montluçon et Boussac. N'attendez plus pour venir visiter ce bijou d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante longère au cœur de la campagne berrichonne Laissez-vous séduire par cette authentique longère située dans un environnement paisible, au cœur de la campagne berrichonne. Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, un projet d'accueil ou un espace de télétravail. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'une seconde parcelle de terrain non attenante, joliment arborée d'arbres fruitiers, parfaite pour les amateurs de jardinage ou de projets nature. Un bien plein de charme dans un cadre bucolique, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 946335.

Iad France - Mark Chidwick vous propose : Amoureux de la nature et des grands espaces, découvrez cette propriété rare située dans un environnement privilégié au calme absolu. La Maison (130 m²) : Cette habitation en bon état général offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Elle se compose de : Espace de vie : Un salon spacieux et lumineux ainsi qu’une cuisine [aménagée / équipée] conviviale. Espace nuit : 2 chambres confortables. Commodités : Une salle d’eau moderne et fonctionnelle. Extérieurs : Une agréable terrasse parfaitement exposée, idéale pour vos repas en plein air. L'ensemble est en très bon état structurel, avec seulement quelques finitions intérieures à prévoir pour mettre la maison totalement à votre goût. Dépendances et Terrain : Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs et ses annexes : 2 grandes granges : Offrant un superbe potentiel de stockage, d'atelier pour artisan, ou même d'aménagement en gîte ou extension (sous réserve d'autorisations). Le terrain : Un terrain de plus de 9 000 m², un luxe rare, idéal pour accueillir des animaux, créer un potager en permaculture ou simplement profiter d'un horizon verdoyant sans vis-à-vis. Les points forts : Surface habitable généreuse. Toiture et gros OEuvre en bon état. Dépendances de caractère. Terrain offrant une totale intimité. cinq places de camping possible sur le terrain et un mobile home vendu avec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane André vous propose : Maison de campagne avec grand terrain, sous-sol et garages À découvrir : jolie maison de campagne avec grand terrain, portail électrique et beaux espaces extérieurs. La maison offre une vie de plain-pied, avec une entrée directement dans un agréable salon. Elle dispose également d’une cuisine aménagée indépendante, donnant accès à une jolie terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bain. La maison est construite sur un sous-sol complet. En descendant, vous trouverez une grande pièce avec de nombreux placards, ainsi qu’un vaste espace garage et une grande buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand terrain entièrement clos avec portail électrique, ainsi que d’un second garage, offrant encore davantage de possibilités pour stationner les véhicules, bricoler ou entreposer du matériel. Côté chauffage, la maison est équipée d’un chauffage électrique ainsi que d’une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. Elle bénéficie également de la gaine déjà prévue pour l’installation d’un poêle à bois ou à granulés. Tout est prêt pour accueillir le futur poêle : il ne reste plus qu’à l’installer. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour profiter du calme de la campagne, avec de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses dépendances. Les atouts : * Vie de plain-pied * 3 chambres * Cuisine aménagée séparée * Terrasse avec barbecue * Grand terrain * Portail électrique * Sous-sol complet * Grande buanderie * Nombreux rangements * 2 garages * Climatisation réversible * Installation prévue pour poêle à bois ou à granulés * Environnement calme et campagne Une propriété à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Krystèle Verhulst vous propose : Maison de Campagne à Réhabiliter sur Vaste Terrain à Treignat Charme et potentiel définissent parfaitement cette maison de campagne située à Treignat, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 13 480 m². Datant de 1900, cette propriété offre une surface habitable de 63 m² avec 3 pièces, dont 1 chambre et 1 bureau, idéale pour une escapade à la campagne ou pour les amoureux de la nature souhaitant rénover une maison de caractère. La maison se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette charmante demeure pleine de potentiel. Le terrain arboré et spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente pour profiter du plein air. L'emplacement de cette propriété est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité de la vie à la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville. Il s'agit d'une réelle opportunité d'investissement pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable havre de paix. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison de campagne à rénover à Treignat. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne habitable de plain pied, composée d'une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau avec wc, dépendances attenante, terrain non attenant. terrain non attennat de 260 m². Honoraires inclus dans le prix : 14.29%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En pleine campagne bourbonnaise, à la limite du Berry, joli corps de ferme rénové, sur un terrain de 14 000 m² se trouve dans les plis d'une campagne vallonnée et luxuriante. Proche de l'étang de Sidiailles, la nature offre un joli panorama et verdure et de quiétude. la maison offre une surface de 110 m² habités et un grenier isolé et aménageable sur plus de 40 m². Très belle terrasse sur l'avant pour profiter des beaux jours et veranda sur l'arrière pour garder un maximum d'intimité. La propriété comprend également un atelier sur cave de 55 m², un garage pouvant accueillir un camping car et une grange pour laisser libre cours à vos projets les plus fous. à quelques mètres, vous trouverez également une ancienne bergerie avec un terrain de plus de 1000 m². Le chauffage électrique et poêle à pellets et vous trouverez deux chambres au rez de chaussées avec deux pièces d'eau et wc indépendant. Faible taxe foncière pour cet ensemble de qualité. Entièrement clos et sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 970341.

Iad France - Mark Chidwick vous propose : Maison de village de 204 m² à Treignat, avec un grand terrain de 1602 m². Découvrez cette maison de village offrant 7 pièces réparties sur 2 étages, idéalement située à Treignat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée de 10.8 m² une cuisine séparée de 22 m², une salle d'eau ainsi que le salon de plus de 67 m². À l'étage on trouve 5 chambres spacieuses avec leurs propres espaces dédiés allant de 10 m² à 20.5 m² et une salle de bain. Les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cet espace un charme indéniable. De plus, le garage attenant facilite le stationnement et le stockage. Le terrain de 1602 m² offre un grand jardin, idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Imaginez-vous prendre vos repas en extérieur, organiser des activités en famille ou simplement vous détendre sous le soleil. Les équipements de confort tels que l'assainissement individuel et la ventilation mécanique contribuent à un cadre de vie sain et agréable. De plus, le système de chauffage individuel avec poêle à granulés / bois et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Cette maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, ce qui en fait une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances sans souci de rénovation. La maison a aussi des panneaux solaires, qui génèrent entre 5000 et 6000 par an. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le potentiel de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion rare et planifiez une visite pour découvrir cette merveilleuse maison de village à Treignat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Treignat, au calme, maison de bourg composée en rez-de-chaussée, une cuisine, une salle d'eau neuve, un Wc, un salon. À l'étage deux chambres et un bureau. Pompe à chaleur neuve, climatisation dans les chambres; Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Située dans le bourg de Treignat, dans l'Allier (03380), découvrez cette offre rare composée de deux maisons rénovées alliant charme de l'ancien et confort moderne. Maison 1 : Cette maison d'époque 1930, élevée sur sous-sol, offre trois niveaux avec des volumes spacieux et bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon lumineux, ainsi que deux grandes chambres. Le couloir dessert une salle d'eau et un WC séparé. Le grenier aménageable sur toute la surface d'environ 70 m² supplémentaire vous offre un potentiel de transformation selon vos envies. Au sous-sol, vous disposerez d'une cuisine d'été, d'une pièce de vie de 27 m², d'une buanderie, ainsi qu'un WC et une douche. Maison 2 : Dans cette seconde maison, vous bénéficierez d'une entrée spacieuse, d'une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un large palier dessert deux grandes chambres et un WC supplémentaire. Un grand prolongement de cette maison vous propose une grange de 80 m², idéale pour un atelier ou un espace de stockage, ainsi qu'un jardin clos, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Le village de Treignat dispose de commerces de proximité, écoles, et services publics pour votre quotidien. Infrastructures routières : La commune est idéalement située, avec un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Montluçon, guéret Limoges et Clermont Ferrand. Profitez d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Ces deux maisons offrent un excellent rapport qualité / prix dans un secteur recherché. Idéales pour une famille ou pour un projet locatif, elles sont prêtes à accueillir vos idées de rénovation ou d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 923286.

Sur la commune de Treignat, en plein coeur du village, grande maison de bourg composée d'une cuisine, séjour équipé d'un poêle à bois, 7 chambres. Une cour qui donne accès sur une grande dépendance de 145 m². Equipé de Panneaux solaires Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison d'habitation élevée en partie sur cave, comprenant de plain pied une entrée, un wc, une cuisine, un séjour double; au premier étage un couloir dessert quatre chambres et une salle de bain avec douche et wc, grenier aménageable. Grande dépendance et jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Transaxia commentry, murielle (ei) vous présente dans l'allier, près du dpt de la creuse, dans un hameau situé à 12 km d'huriel et à 439 m d'altitude, et il compte environ 430 habitants. idéal  pour les amoureux de la nature ou pour faire un gîte ! On y trouve un ensemble de maisons et granges à rénover pour un total de 278 m² environ qui se compose : 1 première maison    : rdc :   une pièce de 27 m² avec poêle à bois avec accès écurie 60 m² sur 2 niveaux, à l'étage se trouve 1 chambre + 1 pièce et 1 sdb. (rénovation en 1986) 2 ème bâtiment  : 1 pièce de 36 m² avec poutre et ancienne cheminée avec petit accès sur écurie avec un grenier de 33 m² + 1 autre de 38 m² avec 2 fenêtres de toit et plancher. Ce 2ème bâtiment est collé à une ancienne maison de plain-pied avec 1 pièce principale de 28 m² avec grande cheminée ouverte et une chambre de 9.94 m². Le tout sur un terrain de 5831 m² toiture : rien à signalertravaux à prévoir  : rénovation totale + assainissement contact : murielle gourdain 07 82 23 14 18inscrite au rc de montluçon n°435575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire ommentry, gourdain murielle (ei) 07 82 23 14 18 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Charmant étang en pleine nature — charme, tranquillité et souvenirs garantis Situé au cœur de la France, cet étang conforme et en règle vous séduira par son cadre paisible et sa nature préservée. Véritable havre de détente, il invite à créer, comme ses propriétaires actuels, de merveilleux souvenirs : moments de pêche, cueillette de champignons, farniente au soleil ou lecture au bord de l'eau… L'étang, en eaux closes, est parfaitement aménagé et entretenu : - plus d'un hectare d'eau. - Ponton en inox avec caillebotis galvanisé - Tringle de vidange en inox pour la bonde - Pessière et châtaigniers environnants, offrant un cadre verdoyant et ombragé Un ancien mobil-home à restaurer est présent sur place, permettant d'envisager un espace de vacances ou de week-end, facilement accessible depuis toute la région centrale. Un lieu unique pour les amoureux de la nature, du calme et de la simplicité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 929740.

Et si vous offriez à votre famille le charme d'une vraie vie de village ? Au coeur de préveranges, cette maison de bourg offre de beaux volumes et un joli potentiel pour créer un intérieur chaleureux à votre image. Elle propose 4 chambres, 2 salles d'eau avec wc, une cuisine, un salon ainsi qu'une pièce supplémentaire issue de l'ancien garage, idéale pour aménager une salle de jeux, un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire. À l'étage, les trois chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace. Un petit toit-terrasse apporte également un extérieur supplémentaire. Côté jardin, vous profiterez de 430 m² à l'arrière de la maison, parfaits pour les repas en famille, les jeux des enfants, un potager ou simplement profiter des beaux jours, clôturé. La propriété dispose également d'un grand atelier lumineux et d'une belle cave voûtée, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités. Vivre à préveranges, c'est aussi profiter du charme et de la tranquillité d'une commune à taille humaine, tout en ayant les commodités du quotidien à proximité. Tout-à-l'égout maison à personnaliser selon vos envies un cadre idéal pour une vie de famille une maison pleine de potentiel, où chacun pourra trouver sa place et où il ne restera plus qu'à créer votre propre histoire. Seulement 36000 euros charges acquéreur (frais d'agence 6000euros), donc 42000 euros frais d'agence comprises, n'hésitez pas m'appelez moi pour une visite pour cette bonne affaire. Dpe g ges g réalisé le 01 / 02 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420 euros et 4690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez escoto lucia, au 06 48 13 43 57 ou par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de escoto lucia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461433luce - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -.

Iad France - Mark Chidwick vous propose : Une propriété rare se présente : une maison où il est possible de poser ses valises dès le premier jour, sans nécessiter de travaux. Cette maison comprend : - Trois chambres - Une cuisine ouverte sur un grand espace de vie - Une buanderie et une salle d’eau - Une place de parking devant la maison De plus, cette propriété offre un fort potentiel d'agrandissement. À l'arrière, vous trouverez une cour, des dépendances, ainsi qu'une grange d'environ 112 m² à rénover selon vos goûts. Situé dans un village tranquille avec son école et son magasin mais toujours à portée des villes comme Montluçon ou Boussac. N'hésitez pas a venir voir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.