Biens à vendre à L'Orbrie (85200)

Exclusivité - votre conseiller, monsieur david covic, agent commercial - rsac 527 523 559 - la roche sur yon joignable au o6.83. 51. O1. O8 vous propose : charmant plain-pied de 2011 dans un écrin de verdure comprenant une grande pièce de vie ouvert sur cuisine, trois chambres, wc et salle d'eau. Le bien possède également un garage ainsi que des petits toits pour le jardinage et une paisible terrasse posée dans son jardin. Maison de 81 m² au bout d'une impasse au calme avec un charmant extérieur clos de murs. Terrain de 740 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix honoraires inclus : 197 250eur ttc. Prix de vente hors honoraires de 185000eur ttc net vendeur + 12 250eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 9.38% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.

Votre conseiller anthony boiron joignable au o6.25. 89.39. 65 vous propose sur la commune de l'orbrie cette maison d'environ 125 m² habitable rénovée en 2020 et 2021 entièrement (toiture, ouvertures, électricité, plomberie, chauffage. ). Elle se compose de : au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte et évier), salon avec cheminée (conduit à vérifier et à tuber), buanderie, salle d'eau, toilettes. À l'étage : palier, 4 chambres, salle de bain avec toilettes. Dépendances d'environ 32,29 et 23 m² pouvant être aménagée en gite indépendant ou deux logements séparés. Le tout sur un terrain d'environ 400 m². Tout à l'égout raccordé et conforme. Dpe - e ges - b taxe fonciere à 572 eur. Prix honoraires agence inclus de 159 000 eurdont 9 000 eur d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Toutes les photos disponible sur notre site fontenay immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans la commune de l'orbrie, à 5 min de fontenay-le-comte, cyrille litou joignable au o6.25. 1o. 52.94, vous propose une maison en pierres à rénover d'environ 85 m² au calme. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une pièce à rénover pouvant devenir une chambre et d'un garage avec grenier. Au rez-de-jardin une chambre et une pièce de 30 m² à rénover. Une seconde maison de plain-pied d'environ 28 m² possède une pièce de vie et un wc. Vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse avec une trés jolie vue sur un ensemble de terrain d'environ 875 m². Venez découvrir cette maison avec un beau potentiel dans un endroit apaisant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . À votre disposition pour tout renseignement, m. Cyrille litou agent commercial - rsac - 877723601 - la roche sur yon.

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – À L’ORBRIE, MAISON EN PIERRE DU XIXe AVEC EXTENSION MODERNE (2011) – 136 m² HABITABLE SUR 1630 m² DE TERRAIN ARBORÉ. Venez découvrir cette charmante maison ancienne en pierre, profitant du confort moderne grâce à une extension contemporaine reconstruite en 2011. Idéalement située à mi chemin entre Fontenay Le Comte et le massif forestier de Mervent, cette maison vous propose la proximité de la ville dans un environnement rural et verdoyant profitant d’un grand terrain de 1630 m² bordé de haies, avec de nombreuses dépendances et espaces extérieurs aménagés pour les amateurs de bricolage et de jardin potager. Dès l’entrée, vous découvrez un hall ouvert avec son escalier en bois, distribuant d’un côté un salon TV cosy équipé d’un poêle à pellets. De l’autre côté, un dégagement vous mène vers la pièce principale qui se compose d’une généreuse salle à manger, chauffée par un poêle à bois et complément électrique, offrant l’espace pour une grande table familiale, ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, doté d’un comptoir bar et d’équipements modernes (four électrique, plaque gaz, hotte, évier double bac, emplacement lave vaisselle). Ces deux pièces à vivre profitent de portes fenêtres donnant directement sur la terrasse extérieure et son espace jardinet arboré. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d’une chambre confortable de 11,80 m², une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, disposant d’un coin buanderie astucieusement intégré avec son branchement machine à laver, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier s’ouvre sur une grande mezzanine idéale pour un espace dédié aux enfants (salon, salle de jeux), puis un dégagement dessert deux chambres lumineuses de 13,40 m² et 9,10 m², chacune équipée d’un placard aménagé avec portes coulissantes. Une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage. Le grenier, accessible par une porte au même niveau, offre un espace de stockage propre et isolé. En sous-sol, vous découvrirez plusieurs volumes utiles, dont un espace chaufferie avec le cumulus, une cave rustique sur lit de graviers avec un ancien four à pain décoratif, ainsi qu’une grande double pièce remise dotée de deux portes de service donnant sur l’arrière de la maison et vers les dépendances. Un grand double garage accessible depuis le rez de chaussée, vous offrira l’espace pour stationner aisément deux véhicules ou pour y installer un bel espace atelier. Côté extérieur, cette maison propose un charmant petit jardin arboré apportant ombres et fraîcheur à la terrasse située à l’avant, agrémenté d’un puits fonctionnel ajoutant une touche d’authenticité à cet espace. À l’arrière, une grande cour en graviers offre un espace pratique idéal pour vous stationner à proximité du double garage , un vaste potager vous invite à cultiver vos propres légumes, tandis qu’un ensemble de dépendances comprenant préaux et appentis permet de ranger aisément le matériel de jardinage, le bois ou tout autre équipement. Enfin, un espace arboré, doté d’un ancien chenil, complète cet extérieur généreux, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un chemin engazonné permet également de descendre à l’arrière de la maison du coté coteau. Les + / Technicités : → Maison familiale sans travaux immédiats disposant de 3 chambres et deux salles d’eau → Terrain spacieux et aménagé avec dépendances multiples, et sous sol fonctionnel → Chauffage performant avec poêle à bois et poêle à pellets, complété de radiateurs électriques → Menuiseries en PVC double vitrage, volets battants aluminium (2011) → Isolation récente datant de 2011, toiture en excellent état. → Fibre optique bientôt disponible Prévoir réfection d’un assainissement individuel aujourd’hui fonctionnel mais non conforme. À seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte et de la forêt de Mervent, cette maison conviendra idéalement à une famille recherchant espace et tranquillité à moins de 5 min de la ville ! Contactez moi dès à présent pour plus de renseignements et réserver votre créneau de visite et vous laisser séduire par ce bien atypique. >>> Visite virtuelle disponible.

L'orbrie 85200 au calme natacha you optimhome chantonnay et sainte hermine au 06 85 85 83 51 vous accompagne dans votre nouveau projet et vous conseille d'acheter cette maison de 4 chambres garage attenant et jardin clos. Cette maison de 105 m² comprend : entrée avec dressing accueillante sur un spacieux salon, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne donnant accès au garage. Une porte séparant les 4 chambres toutes avec dressing intégré pour un rangement optimal, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un double vasque avec système de ventilation (vmc) plus une fenêtre. Toilettes séparés pour plus de praticité. À l'extérieur retrouvez un agréable jardin arboré et fleuri pour profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse de 20 m² agrémentée d'une pergola, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un cabanon sur plateforme, idéal pour le rangement ou les petits projets. Les plus : volets et fenêtres en pvc assortis : matériaux robustes, esthétiques et faciles d'entretien. La maison entourée de bitume : idéal pour garder la façade toujours propre raccordée au tout-à-l'égout conforme aux normes actuelles. Vide sanitaire : protection supplémentaire contre l'humidité et amélioration de l'isolation. Garage attenant : avec raccordement machine à laver idéal pour le rangement ou pour protéger votre véhicule. Ballon d'eau chaude neuf : équipement récent pour une meilleure efficacité énergétique. Porte manuelle du garage : solide et simple d'utilisation. Cabanon sur plateforme : espace de rangement supplémentaire pour le jardin ou le bricolage. Terrasse de 20 m² avec pergola * : parfait pour profiter de l'extérieur, en toute saison. Éligible à la fibre optique jardin très bien aménagé : un espace extérieur agréable et déjà prêt pour en profiter. Mon avis : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Les finitions soignées et les équipements modernes offrent un cadre de vie agréable et chaleureux. Situation géographique : proche des écoles, commerces et transports, dans un secteur recherché. - 219000€ fai - contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez natacha you entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°914 735 022 greffe de la roche sur yon) 06 85 85 83 51 (réf. 584465 ).

Capifrance immobilier vous informe d'une baisse de prix pour ce bien en exclusivite de caractère (1904) situé sur la commune de pissotte, aux portes de fontenay-le-comte et du massif forestier de mervent-vouvant dont les 5518 hectares lui confère l'attribution du plus grand massif forestier de vendée ! . Vous aurez le plaisir de bénéficier de 2 arrêts de bus desservant collèges et lycées de la ville de fontenay-le-comte et de profiter des 2 écoles primaires de la commune de pissotte, ainsi que d'une piste cyclable reliant pissotte à fontenay-le-comte. Vous serez également rassuré quant à la proximité des grands axes dont l'a83 direction nantes / paris et l'a87 direction angers. Cette belle bâtisse vous privilégie une vue imprenable sur la vallée fontenaisienne disposant d'une parcelle plane, arborée et close de 1787 m² avec piscine pour votre bien-être ainsi que de nombreux stationnements privatifs (4vl). Les plus de cette demeure : sa surface habitable de 155,25 m² avec entre autre un séjour lumineux équipé d'une cheminée foyer ouvert (avec four à pain) de 28,27 m² ouvert sur la cuisine aménagée / équipée avec îlot central de 19,72 m², lumineuse également de par son hublot (puit de lumière) ainsi que sa baie accès terrasse bois exposée sud. Vous profiterez également du chaleureux salon de 29,05 m² équipé d'une cheminée foyer ouvert, sol parquet bois, placard, ainsi que d'un accès cour extérieure. De surcroît, vous apprécierez à l'étage ses beaux volumes espace nuit avec 3 chambres sol parquet bois, cheminées foyer fermé décoratives de respectivement 12,93 m² / 15,88 m² / 20,45 m². Le point fort de cette acquisition : son garage sol carrelé équipé d'un point d'eau de 46,98 m², qui, par accès escalier pierre vous descend à un espace cave enterrée, murs de pierre, sol terre battue de 37,36 m² (hauteur sous-plafond 2,05m), intégrant la réserve puit à raccorder par pompe de surface. Equipements : charpente traditionnelle (une partie de la couverture refaite en 2013 + charpente + traitement / l'autre partie (tuiles) en 2024, menuiseries pvc double-vitrage (baie alu), volets battants manuels bois, chauffage type fioul (possibilité poêle à bois / multiples conduits existants et aérothermie air-eau), production d'eau chaude de type chauffe-eau électrique 200l de 2020, assainissement de type tout à l'égout, fibre à raccorder, système d'alarme en place. Plu zone "ub" pour l'ensemble (zone d'extension urbaine à vocation d'habitat / divisible). Cette acquisition atypique de caractère fera le bonheur d'amoureux de la pierre en recherche d'espace, de bien-être, au cœur d'environnement touristique ! . Possibilité chambres d'hôtes. Honoraires charge vendeur 4%. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 989 917 - greffe de la roche sur yon) franck robin entrepreneur individuel 06 84 29 20 55 - réf. 904526.

Votre conseiller, monsieur david covic, agent commercial - rsac 527 523 559 - la roche sur yon joignable au o6.83. 51. O1. O8 vous propose : charmante maison à rénover au centre bourg de pissotte à l'abri des regards, au bout de son impasse. Vous pourrez y vivre de plain-pied et profitez de son cadre bucolique. Elle se compose d'une cuisine donnant sur le jardin ainsi qu'une arrière cuisine, d'un salon avec cheminée donnant une cour, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un grenier (possiblement exploitable) et, enfin, de deux toilettes. L'ensemble possède d'un généreux jardin avec arbres fruitiers (cerisier, kiwitier. ), d'un garage et de deux studios indépendants pouvant être utilisés en revenu complémentaire ou être intégré à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix honoraires inclus : 160 500eur ttc. Prix de vente hors honoraires de 150 000eur ttc net vendeur + 10 500eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 7.54% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.

Fontenay immobilier - cyrille litou joignable au o6.25. 1o. 52.94, vous propose : en exclusivité à pissotte, à proximité de la zone commerciale du porteau, une maison entièrement rénovée d'environ 141 m². Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et un wc. En complément une véranda de chaque côté de la maison. Au rez-de-jardin, 3 chambres, une salle de jeux, une salle d'eau buanderie et un garage. À l'extérieur un jardin d'environ 990 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules sur le devant de la maison. Venez decouvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . À votre disposition pour tout renseignement, m. Cyrille litou agent commercial - rsac - 877723601 - la roche sur yon.

Iad france - ingrid coriton vous propose : pissotte (à 3 min de fontenay le comte), en plein cœur du bourg, jolie maison sur sous-sol de 100 m² sur son terrain de 1116 m². Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, trois chambres dont une au sous-sol, une salle d’eau et un wc. Un sous-sol de 83 m², un garage de 17 m² ainsi qu’une dépendance (atelier) de 63 m² complètent l’ensemble. Au calme, commerces, école et forêt accessibles à pied, cette maison sera vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 277 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid coriton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 804258606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison dans le bourg de Pissotte qui se situe à proximité des commerces pratiques (bar tabac, boulangerie, salon de coiffure) et des écoles de village. À seulement 5 min du centre de Fontenay Le Comte, elle profite des accès rapides (A83) et de la forêt de Mervent ! Ce bien rare se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée qui ouvre sur un grand salon, une salle à manger avec cheminée mais également d'une cuisine à aménager. Une buanderie / chaufferie et un grand garage de plus de 70 m² finalisent le rez-de-chaussée A l étage, vous trouverez 3 belles chambres sur parquet, une salle d'eau avec WC, et un grand débarras qui pouvant servir de 4ème chambre ! La maison se trouve sur 1 parcelle de 330 m² et 1 parcelle non-attenante de 867 m² constructible complète ce bien Prévoir travaux chauffage, isolation (éligible ma prime rénov) les ouvertures PVC double vitrage, "tout à l'égout" et la toiture en bonne état Mode de Chauffage fuel Possibilité de devis venez vite visiter ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, Tél. : 06 50 44 26 19, E-mail : elodie.petitgas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800.

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : À Pissotte, Centre bourg  : À découvrir en Exclusivité, Charmante Maison de 116 m² avec dépendances et jardin clos et arboré  ! Située au cOEur du village, cette maison vous séduira par sa proximité immédiate aux commodités du bourg : boulangerie, bar-tabac-presse, services, écoles publiques et privées, centres de loisirs… tout est accessible à pied, et le centre-ville de Fontenay-le-Comte se trouve à moins de 5 minutes (également accessible par deux pistes cyclables sécurisées). Édifiée sur un terrain clos et arboré de 912 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec son jardin, sa grande terrasse sans vis-à-vis, et profite surtout de nombreuses dépendances : • un triple garage, • un grand chaix de 25 m², • ainsi qu’un petit toit pour le rangement des outils de jardin. La maison, offrant 116 m² habitables sur deux niveaux, se compose au rez de chaussée   : > d’une entrée, > une salle à manger conviviale équipée d’un insert bois, > un salon avec poêle à granulés récent s’ouvrant directement sur la terrasse, > une cuisine semi-ouverte offrant de belles possibilités d’aménagement, > ainsi qu’une pièce qui selon vos besoins pourra être configurée comme une chambre, un bureau, ou encore un agrandissement du salon. Vous trouverez également un WC indépendant et une grande pièce de débarras aménageable, idéale pour créer un espace buanderie ou de rangement complémentaire. À l’étage, le palier lumineux, bénéficiant d’un puits de lumière (Velux récent), dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux greniers aménageables accessibles directement depuis le palier, offrant un potentiel de 60 m² pour création de nouvelles pièces habitables ou d'espaces de stockage facilement accessibles. En extérieur, vous profitez à l’avant de la maison d’une cour d’accueil et d’un jardin arboré, d’une terrasse équipée d’un barbecue et idéalement située entre la maison et les dépendances, se coupant ainsi de tout vis à vis. Vous trouverez également de l'autre coté du triple garage un second espace cour et jardin avec puits, offrant un bel espace de stationnement privatif en accès depuis une impasse privée. Les +   / Technicités : • bonne performance énergétique (DPE : D / GES : B), • toitures récentes, • menuiseries PVC double vitrage, dont certaines équipées de volets roulants motorisés solaires (récents), • 3 solutions de chauffage performant  : radiateurs électriques à inertie fluide, un poêle à granulés quasi neuf et un insert bois labelisé « flamme verte » avec répartition de chaleur, • raccordement au tout-à-l’égout et fibre optique installée. Vous recherchez une maison familiale à finir de rénover profitant de beaux volumes habitables, un beau potentiel d’évolution, mais également des volumes de dépendances très intéressants qui satisferont les besoins de toute la famille ou ceux des bricoleurs nécessitant d’espace, le tout à deux pas des commodités, de Fontenay-le-Comte et du massif forestier de Mervent. Contactez moi dès à présent pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de village. >>> Visite virtuelle vidéo disponible.

Terrain à bâtir de 1 700 m² à saint-michel-le-cloucq (85) ? À 2 min de fontenay-le-comte situé à seulement deux minutes de fontenay-le-comte, venez découvrir ce superbe terrain constructible de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités urbaines. Léger relief permettant une belle vue dégagée, environnement calme et verdoyant : ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction d'une maison spacieuse, avec de multiples possibilités d'aménagement extérieur (terrasse, piscine, jardin, potager, animaux. ). Caractéristiques : terrain à bâtir, non situé en lotissement superficie : 1 700 m² réseaux en bordure de parcelle (eau, électricité, télécoms) terrain borné certificat d'urbanisme positif étude de sol déjà réalisée un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Prix 68590 euros frais d'agence inclus pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud drouot, au 06 62 36 00 83 ou, par courriel à a.drouot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud drouot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417522 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À seulement 2 minutes de Fontenay-le-Comte, ce terrain offre un cadre paisible et authentique pour construire la maison de vos rêves. Niché dans un quartier calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce terrain bénéficie également de la proximité de diverses commodités telles que des commerces de proximité, écoles et transports en commun, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses futurs habitants. D'une superficie de 1700 m², ce terrain à bâtir offre un large espace pour laisser libre cours à votre projet de construction. Sa taille généreuse permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec un vaste jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Idéalement situé, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et paisible. Non viabilisé, les réseaux sont accessibles dans la rue, facilitant ainsi les démarches de raccordement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY, Tél. : 06 47 74 50 96, E-mail : lise.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 927624379.

Je vous propose de découvrir ce magnifique terrain de 1700 m² situé à 2 minutes de Fontenay le Comte. Ce terrain à l'avantage de combiner le charme de la campagne et l'attrait d'une ville dynamique et de toutes ses commodités (centres commerciaux, écoles, lycées, hôpital, cinéma. ). Sa localisation est idéale grâce à sa proximité de la forêt de Mervent et du marais poitevin. En légère inclinaison, il offre une vue dégagée et en hauteur, au calme, pour y construire une maison de grande surface et de conserver suffisamment de terrain pour profiter d'une terrasse, d'une piscine, d'un potager, des jeux pour les enfants ou y faire vivre des animaux. Il est également possible de diviser la parcelle si vous souhaitez une surface moins importante. Voici ses caractéristiques : - terrain à bâtir - les réseaux se trouvent en bordure de parcelle - terrain borné - le certificat d'urbanisme est bon - l'étude de sol est également réalisée - il ne se trouve pas dans un lotissement Un terrain comme celui-ci est rare dans le secteur, n'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite ou pour prendre des renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 917166.

Situé à Saint-Michel-le-Cloucq (85200), d'une surface de 544 m², ce terrain constructible borné présente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Non viabilisé, les réseaux sont accessibles dans la rue, facilitant ainsi les démarches de raccordement. Il offre la liberté de conception d'une future construction. Son emplacement stratégique proche de toutes commodités, du massif de Mervens et de la ville de Fontenay-le-Comte lui donne un potentiel attractif d'investissement pour ceux en quête d'un terrain à bâtir dans un cadre paisible et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 20 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY, Tél. : 06 47 74 50 96, E-mail : lise.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 927624379.

Terrain de 605 m² à bâtir non viabilisé situé à l'entrée du village de saint-michel-le-cloucq (moins de 5 min de fontenay-le-comte). Point positif pour votre projet : le terrain est viabilisé (eau et électricité) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 27 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852 086 230.

Iad france - valérie boutevin vous propose : maison a renover - saint-michel-le-cloucq : a 10 minutes de fontenay-le-comte, 10 minutes de l'autoroute et 50 minutes de la rochelle. Vous revez de rehabiliter une grande batisse, cette maison est faite pour vous ! Unique a saint-michel-le-cloucq, c'est l'opportunite parfaite pour realiser votre projet de vie. Construite en 1900, cette maison pleine de caractère s'étend sur une surface totale de 195 m² environ avec un vaste terrain de 2142 m² environ. Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon et une grande pièce de vie à réaménager, puis au premier étage : un dégagement dessert quatre belles chambres et une salle d'eau avec wc. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, mais offrira ensuite un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé. À l'extérieur pour compléter cette propriété, vous trouverez un parking, un garage, un préau et diverses dépendances, le tout sur un terrain à finir d'aménager. Situee dans un quartier paisible, cette propriete offre plusieurs ou diverses possibilites d'amenagements, ideal pour une grande famille, projets professionnels, locations saisonnieres. Contactez-moi des aujourd'hui pour organiser une visite et decouvrir cette maison a renover. N'attendez pas qu'elle vous echappe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie boutevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 482353372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ingrid coriton vous propose : saint michel l e cloucq (à quelques minutes de fontenay le comte), charmante maison familiale avec jardin clos, garages et véranda située dans un environnement calme, cette maison de 93 m², pensée pour la vie de famille comprend : une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre de plain-pied avec douche et un wc indépendant. La véranda offre un espace de vie supplémentaire idéal pour les moments en famille avec une vue dégagée sur le jardin. À l’étage : deux belles chambres sous rampant lumineuses, une salle de bain et un espace de rangement viennent compléter l’ensemble. Vous apprécierez également le jardin clos et arboré, les caves, le garage, la dépendance ainsi que la cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Un bien entretenu et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid coriton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 804258606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-michel-le-clouq 85200 – terrain à bâtir de 605 m² – viabilisé en eau et électricité – exposition sud – à 5 minutes de fontenay-le-comte saint-michel-le-clouq, au cœur d'un environnement naturel, proche des grands axes, à seulement 5 minutes de fontenay-le-comte – idéal pour votre projet de construction julien casseron – optimhome – les pineaux (85320) et alentours – 06 38 77 19 71 vous propose ce terrain unique dans un cadre paisible et idéalement situé. Description & atouts : -terrain à bâtir de 605 m² -viabilisé en eau et électricité -surface plane, parfaite pour tout type de projet -exposition plein sud pour une luminosité optimale -borné avec certificat du géomètre -libre de constructeur -vue dégagée sur la campagne environnante -à 5 minutes de fontenay-le-comte, 30 km de niort -proche des grands axes, dans un secteur calme et agréable fiche détaillée et informations complémentaires sur demande. Mon avis : un terrain bien exposé, au calme, offrant un cadre naturel préservé tout en restant proche des commodités et des grands axes. Avec une belle surface, une exposition sud et une vue dégagée, il est parfait pour bâtir votre future maison dans un environnement de qualité. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julien casseron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°941 318 255 greffe de la roche sur yon) 06 38 77 19 71 (réf. 593540 ).

Iad france - philippe dreux vous propose : saint-michel-le-cloucq. Faites construire votre maison sur ce terrain de 1297 m² environ non viabilisé. Exclusivement dans notre réseau. Libre de constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe dreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 814909784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-michel-le-cloucq charmante maison en pierres, dans un environnement calme, proche de fontenay-le-comte. Elle se compose comme suit : au rez de chaussée : une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, avec un cellier. Une chambre avec douche, un wc séparé, un salon - séjour avec sa cheminée insert, une véranda lumineuse. À l'étage : deux chambres, une salle de bains, un rangement. Deux caves, deux garages. Jardin clos. Ouvertures en pvc dv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT168545 : St Michel Le Cloucq maison ancienne comprenant entrée salon salle a manger, cuisine, chambre et petite véranda. À l'étage une grande chambre, une salle d'eau et un grenier aménager pouvant devenir une grande chambre supplémentaire. Des dépendances sont présentes avec une partie buanderie, et une salle d'eau récente. Une beau terrain sur l'arrière de la maison. Micro station d'épuration 2 ans. - Mentions légales : Proposé à la vente à 92000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 241 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sud vendée 85 fontenay le comte, ville labellisée par son patrimoine et son environnement. Je propose cette pépite de l'architecture moderne qui domine toute la ville et sa vallée. Majestueuse villa d'architectes fièrement érigée sur les hauteurs de la ville, pour arborer son style futuriste, emprunté à "le corbusier". Tous les codes y sont réunis et travaillés en niveaux pour laisser libre expression aux espaces de vie et à la lumière. Construite sur pilotis, fascinante de blancheur, elle offre 3 niveaux sur 265 m², rythmés de terrasses et de coursives. L'accueil depuis la passerelle donne le ton de la visite pour ouvrir ses doubles portes sur l'espace de réception en travertin. La cuisine délibérément contemporaine, aménagée et équipée arbore une chaleureuse vitalité par ses matières et couleurs jusqu'à l'arrière cuisine. Ses larges bandeaux de lumière s'étirent vers la salle à manger puis vers le salon où l'imposante cheminée centrale attend les frimas. Véritable proue de l'édifice, ponctuée par ses larges baies vitrées, et ses terrasses alternées; le bien être s'y déguste en admirant sa vue panoramique depuis le salon marocain. L'élégant escalier hélicoïdal de travertin conduit aux niveaux inférieurs qui distribuent une suite parentale baignée de lumière, dotée de dressings et d'une salle d'eau. Trois autres chambres chacune avec leur salle de bains, un grand bureau, une lingerie ouvrant sur l'extérieur complètent ce niveau. Entre pilotis et rembardes, se profile un atelier d'artistes, une salle de sport, des espaces de jeux et de stockage. Enfin, un grand garage traversant et son atelier s'imposent à bâbord. Chauffage central au gaz. Volets roulants électriques, cde centralisée et pare-soleil intégrés façade sud. Parquets massifs. Propriété rare, particulièrement bien située dans une charmante ville avec tous commerces, services, collèges et lycées. Accès faciles aux autoroutes, niort (tgv) 30 mn, la rochelle, les sables d'olonne 45 mn. Nantes 1h et bordeaux 2h. Dossier sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine meunier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat 422801 au prix de 642.300 hai de 3.60% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 620000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendée, fontenay le comte en pleine agglomération, exceptionnel terrain plat à bâtir de près de 5000 m². Hors lotissement, proche des commerces et services, au coeur d'un quartier récent, je vous propose de découvrir ce bien disponible avec les réseaux en bordure. Il bénéficie d'une belle exposition, clos sur 3 côtés et arboré. Ne ratez pas cette opportunité pour offrir une réelle dimension à votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine meunier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat 394562 au prix de 207.980 euros hai de 7980 eurosà la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 200.000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Fontenay le comte et son patrimoine architectural remarquable; grande maison familiale datant de la seconde moitié du xixè, édifiée sur 3 niveaux avec son jardin protégé, son orangerie et ses garages; situation d'exception en hyper centre. Le rez de chaussée offre à partir de son couloir d'entrée un salon - séjour traversant sur parquet, avec une belle lumière pénétrante, une chambre avec salle d'eau et sanitaires, une cuisine aménagée largement ouverte sur une terrasse, et l'accès à la cave. Le 1er étage dispose de 3 chambres équipées de placards, un bureau, une salle de bains et wc. Le second étage qui peut se convertir en un appartement indépendant, propose un vestibule, une cuisine, avec un grenier, une salle de bains, wc, un salon et deux chambres. Un sous-sol complet regroupe une belle cave voutée, une buanderie, une pièce de stockage, une salle de jeux, un atelier avec un accès direct au jardin protégé et plein sud. La terrasse en surplomb du jardin, veille sur l'orangerie et les diverses destinations qu'elle peut offrir. Un double garage pouvant abriter 3 véhicules complète l'attractivité de ce bien aux volumes généreux à repenser en version plus contemporaine, bien rare en centre ville à visiter rapidement. À 35 mn de niort (lgv) 1h des plages, de la rochelle, de nantes ou du puy du fou. Dpe d / c. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine meunier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat 428900au prix de 442000 hai de 4% à la charge de l'acquéreur. Montant net vendeur 425000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.