Biens à vendre à Jaure (24140)

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : * Bâtisse de caractère du XVIIIe siècle rénovée avec 14 ha – 340 m² habitables * À seulement 10 min de Neuvic et quelques minutes des commerces de Villamblard, découvrez cette magnifique bâtisse du XVIIIe siècle entièrement rénovée, offrant env. 340 m² habitables. * La propriété peut également être vendue sans les terres, avec un prix ajusté. * Aucun travaux à prévoir : rénovation soignée, chauffage performant et économe, Velux électriques avec domotique, assainissement conforme, aspirateur centralisé… Elle offre de beaux volumes avec un séjour lumineux, une cuisine chaleureuse, une salle à manger, un bureau, * 6 chambres, 3 salles de bains et 4 WC * . En complément : • une grange d’env. * 300 m² à rénover * , idéale pour un projet d’accueil ou d’extension, • un atelier lumineux d’env. * 200 m² avec accès indépendant * , parfait pour une activité ou du stockage, • env. * 14 ha de terrain * , dont 8 ha de prairie et 6 ha de bois. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour un projet résidentiel, professionnel, agricole ou touristique, dans un environnement calme à proximité des commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. * Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue. * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

N'attendez plus ! Venez visiter cette magnifique bâtisse du xviiiè siècle à jaure près de villamblard 24140 dans le périgord blanc à 30 minutes de périgueux et de bergerac, située dans un environnement privilégié et sans nuisance. Elle est composée de 13 pièces principales : salle à manger 60 m², une magnifique cuisine 28 m² en bois d'orme entièrement aménagée et équipée, 6 chambres dont une suite parentale, trois salles d'eau, 4 wc. Un salon 95 m² équipé d'un home cinéma exceptionnel et d'un bar apporte une touche moderne à cet ensemble entièrement rénové dans les règles de l'art venez découvrir cette pépite qui témoigne de l' authenticité des lieux sans oublier tout le confort; plancher chauffant, isolation refaite, dispositif électrique excellent. Vous pourrez accueillir votre famille et vos invités. Un hangar de 300 m² vous permet d'envisager divers projets : aménagement de chambres d'hôtes, atelier professionnel, une salle de réception pour l'événementiel. La demeure ainsi que le hangar sont en mitoyenneté avec un bien aussi authentique; des projets communs peuvent se mettre en place. N'hésitez pas à me contacter afin de discuter de votre projet et d'établir ensemble toutes les possibilités d'aménagement en lien avec des artisans du bâtiment soucieux du savoir-faire dpe c 152 ges a 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1734 euros et 2346 euros euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez irella devos, au 06 37 55 25 92 ou, par courriel à i.devos@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de irella devos agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 922084157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455525ird - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget  : 350000 euros incluant les honoraires de 15000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 335000 euros (honoraires acquéreur 4.48%) (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) irella devos (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 922084157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe bâtisse chargée d histoire, dans un hameau au calme composée de 6 chambres, sejour 95 m², salle à manger 60 m², cuisine équipée, 6 chambres, salle de bains, salle d eau, 4 wc, grange indépendante de 300 m² au sol, atelier 200 m² avec petit logement indépendant, sur terrain de 13 hectares Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

En plein coeur du village, maison de bourg en pierre composée d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie donnant sur une terrasse couverte; à l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un wc. Jardin attenant d'environ 100 m² et possibilité de garer un véhicule. Actuellement louée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Maison à construire de 80 m² proche de périgueux avec 4 piècesréalisez votre maison dans la commune de villamblard, sur un terrain généreux de 1778 m², offrant un cadre à aménager selon vos envies. Cette maison à bâtir vous propose un espace habitable de 80 m² comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains, pour vous permettre d'organiser vos espaces de vie selon vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces et simplifiant les déplacements à l'intérieur. Le terrain spacieux qui accompagne la construction offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des activités en plein air. Environnementvillamblard est une commune paisible, située à 22 kilomètres de périgueux, offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez des commerces ainsi qu'un bureau de poste accessible en quelques minutes à pied. Pour les activités sportives et de loisirs, des installations comme des terrains de tennis et un bassin de natation se trouvent à moins de 5 minutes à pied. L'autoroute a89 est à 10 kilomètres, facilitant les déplacements. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix proposé est de 164200 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter julie thielens au o7 7o 24 26 o3. Elle saura vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : terrain de 1 778 m² à villamblardidéalement situé - entre bergerac et périgueuxà villamblard (24140) à vendre ce terrain, avec une exposition sud, donne sur un espace vert. Dans un secteur recherché, le terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'école maternelle jean clovis reymond. On trouve un accès à l'autoroute a89 à 10 km. On trouve un tennis, un bassin de natation, trois commerces, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes de la propriété. Ce terrain est proposé à l'achat pour 15 500 €. Contactez notre agence (thielens julie : o7,7o, 24,26, o3) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique bergerac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Virginie Duez vous propose : EXCLUSIVITE - VILLAMBLARD – MAISON DE PLAIN-PIED – 144 m² – T5 – 3 GARAGES – TERRAIN 2 781 m² À Villamblard, dans un environnement calme et agréable à la campagne, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2004, offrant 144 m² habitables sur un terrain clos de 2 781 m². Très bien entretenue et bénéficiant d'une exposition plein sud, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agencement fonctionnel, parfaitement adaptée à une vie de famille. L'entrée dessert un intérieur agréable et bien organisé, avec un toilette indépendant. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison avec une surface de 50 m², largement ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière grâce à son orientation sud. La grande cuisine séparée de 15 m² complète cet espace de vie avec fonctionnalité. Une buanderie en arrière cuisine apporte un espace pratique au quotidien et permet également d'accéder au garage attenant de 31 m². Une pièce de 8 m² offre un coin bureau du coté du séjour. L'espace nuit se compose d'un couloir avec placards, de trois belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. La maison bénéficie d'équipements appréciables en matière de confort : double vitrage, plancher chauffant et pompe à chaleur air / air. La Fibre internet est installée. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Et une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 4 000 litres complète les installations. À l'extérieur, la terrasse couverte de 27 m², directement accessible depuis la cuisine et le séjour, offre un espace agréable pour profiter du jardin. Le terrain est vaste, clôturé, bien exposé et très soigné. Côté stationnement et dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant de 31 m², d'un double garage indépendant avec mezzanine ainsi que de plusieurs places de stationnement, offrant un volume de rangement particulièrement appréciable. Côté situation, les commerces et services de proximité du village sont accessibles à pied. L'accès à l'autoroute se rejoint en moins de 20 minutes, tandis que Périgueux et Bergerac sont à 30 minutes en voiture. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 312550 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 16450 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 146 m² proche de périgueux avec 7 pièces faites bâtir une maison à villamblard offrant 146 m² de surface habitable sur un terrain de 1778 m². Cette maison à bâtir comprend sept pièces dont quatre chambres pour accueillir toute la famille. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine indépendante. Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Le terrain de 1778 m² vous offre un grand espace extérieur pour aménager votre jardin selon vos envies. Environnement située à villamblard, cette commune proche de périgueux bénéficie d'un cadre calme et rural. Vous trouverez à proximité une école maternelle accessible en quelques minutes à pied. Les commerces sont également présents tout autour, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les loisirs, des installations sportives comme des terrains de tennis et des bassins de natation sont à moins de 5 minutes. Les principaux axes routiers sont à 10 km, notamment l'autoroute a89, permettant de rejoindre rapidement la région. Nous contacter le bien est en vente au prix de 298 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter julie thielens au o7 7o 24 26 o3. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain de 2 116 m² à vendre à VillamblardENTRE BERGERAC ET PÉRIGUEUXTerrain avec jolie vue, vendu borné. Ce terrain n'est pas dans une zone argileuse, étude de sol non obligatoire. Réalisez-y votre résidence principale ou secondaire. Il donne sur un espace vert et est exposé au sud. Dans un secteur convoité, ce terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des commerces et des écoles. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École Maternelle Jean Clovis Reymond. L'autoroute A89 est accessible à 10 km. On trouve un tennis, un bassin de natation, trois commerces, une épicerie et un bureau de poste à proximité du bien. Il est à vendre pour la somme de 18 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Julie THIELENS : O7 7O, 24 26 o3) pour plus d'informations sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Bergerac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : terrain de 1 778 m² à villamblardidéalement situé - entre bergerac et périgueuxà villamblard (24140) à vendre ce terrain, avec une exposition sud, donne sur un espace vert. Dans un secteur recherché, le terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'école maternelle jean clovis reymond. On trouve un accès à l'autoroute a89 à 10 km. On trouve un tennis, un bassin de natation, trois commerces, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes de la propriété. Ce terrain est proposé à l'achat pour 15 500 €. Contactez notre agence (thielens julie : o7,7o, 24,26, o3) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique bergerac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grignols à 5 min de Neuvic - Pavillon de plain pied d'environ 110 m² comprenant cuisine indépendante, pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, wc, comble aménageable et garage de 30 m² sur 6600 m² de terrain. Chauffage : Pompe à chaleur air / air Maison raccordé au tout à l'égout Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Domaine de plus de 500 m² habitable nichée sur les hauteurs de Grignols. La bâtisse comprend une cuisine équipée, plusieurs salons, cellier, salle de jeu, 8 chambres, 5 salles de bain. Piscine, bos et carrière à chevaux sur plus de 7ha alliant bois et praire. Projet touristique, équin, maison de vacance. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Idéalement située entre Neuvic et Saint Astier, maison familiale avec vue dégagée composée, en plain pied, d'une cuisine équipée, une pièce de vie, une chambre, une suite parentale, une buanderie et une véranda chauffée. À l'étage, 4 chambres, un dressing de 14 m² et une seconde salle de bain. 6500 m² de terrain avec dépendances Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Superbe immeuble ancien chargé d'histoire, ancienne boulangerie qui ne demande qu'a reprendre du service avec son four à bois et sa boutique, son atelier de patisserie et pieces de stockage au coeur d un village typique, et à l 'étage un logement 3 chambres, un séjour de 92 m², une cours attenante, trés beau projet de vie. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Je vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 96 m², située à Grignols, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, au cœur d'un terrain de plus de 7 000 m². Ancienne grange transformée en habitation il y a quelques années, cette maison a su conserver toute son authenticité tout en offrant aujourd'hui un intérieur confortable, moderne et fonctionnel. Son ancienne charpente, ses volumes généreux et son environnement préservé lui confèrent une atmosphère particulièrement chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour cathédrale lumineux, organisé autour d'un espace salon avec insert bois et d'un espace salle à manger. La cuisine aménagée, semi-ouverte sur la pièce de vie, dispose d'un agréable bar qui vient naturellement créer une transition entre les différents espaces. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec salle d'eau : une au rez-de-chaussée, une à l'étage. Vous trouverez également un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse avec une belle vue sur la campagne environnante, véritable invitation à profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Une piscine hors sol permet également de se rafraîchir durant la période estivale. Le terrain offre de nombreuses possibilités et constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Vous y trouverez un verger, un carport, un atelier ainsi qu'une prairie d'environ 3 000 m², idéale pour accueillir des animaux ou simplement profiter pleinement de cet environnement naturel. Côté confort, la maison bénéficie de radiateurs électriques à inertie, d'un insert bois, de menuiseries en double vitrage et d'une isolation optimisée. L'assainissement individuel est conforme. À seulement 10 minutes de Neuvic et de l'ensemble de ses commerces et services, cette propriété permet de profiter d'un cadre de vie bucolique et préservé tout en restant à proximité des commodités. C'est donc une maison pleine de charme, entourée de nature, qui offre une véritable sensation d'espace et de tranquillité. Un lieu idéal pour une vie de famille, une résidence secondaire ou simplement pour ceux qui recherchent un environnement paisible et authentique. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 968801.

Dans un environnement calme avec vue, découvrez cette maison en pierre de plain pied, composée d'une pièce de vie de 40 m² avec espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Ainsi que des combles aménageables pour une plus grande surface habitable. Le plus : un double garage indépendant. Raffraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier situé au cœur du village historique de Grignols en Dordogne, offrant un cadre authentique et un fort potentiel pour différents projets de vie ou d'activité. Idéalement situé à seulement 12 minutes de Saint-Astier, avec sa gare, ses commerces, ses écoles, son collège et son accès à l'autoroute, et à 30 minutes du centre-ville de Périgueux, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant le charme et la tranquillité d'un village périgourdin. La propriété se compose d'une maison ainsi que d'un bâtiment accueillant anciennement un restaurant, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. La maison d'habitation propose un espace de vie agréable avec un grand séjour ouvert sur une cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC. Vous profiterez également d'une piscine et d'un jardin avec poulailler. L'ancien restaurant, véritable bâtiment de caractère, offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses anciennes cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle avec bar, une grande salle de réception, une cuisine professionnelle, des sanitaires ainsi que différents espaces fonctionnels. À l'étage, une grande salle supplémentaire et trois pièces offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Un vaste grenier complète l'ensemble. À l'extérieur, une cour arrière intimiste avec puits et ancien four apporte une touche d'authenticité supplémentaire à cette propriété chargée d'histoire, avec accès direct depuis la grande salle du rez-de-chaussée. Des travaux sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de l'ensemble : reprise de certains éléments comme la couverture de la maison, amélioration de l'isolation, aménagements intérieurs ainsi que remplacement du liner de la piscine. Ces éléments ont été intégrés dans le positionnement du prix et représentent une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien de caractère et créer un projet à leur image. Grâce à ses volumes, son emplacement et ses nombreuses possibilités, cette propriété pourra répondre à différents projets : chambres d'hôtes ou de gîtes, activité de restauration avec habitation sur place, résidence familiale avec espaces indépendants ou encore un projet professionnel ou touristique. Une propriété rare au cœur d'un village historique, offrant charme, volumes et potentiel d'évolution. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 973665.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : / Villamblard 24140 / Maison trois chambres évolutives / garage La maison se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon, ainsi qu’un séjour. L’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain. Il est également possible de créer une quatrième chambre en aménageant une cloison, offrant ainsi un potentiel d’évolution selon vos besoins. Deux garages attenants viennent compléter l’ensemble, apportant un vrai confort de stationnement et de stockage. Villamblard séduit par son authenticité et sa qualité de vie, avec ses commerces et services, tout en restant à proximité d’axes facilitant les déplacements vers Bergerac ou Périgueux. Le secteur est également apprécié pour ses activités de plein air, notamment grâce aux nombreux parcours de randonnée qui valorisent le territoire. Implantée sur un terrain clos d’environ 300 m², cette maison est idéale pour un projet de résidence principale ou un premier achat. Côté confort, les dépenses énergétiques sont maîtrisées, avec un coût annuel inférieur à 2 000 € pour le chauffage et la production d’eau chaude. Un bien fonctionnel, évolutif et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Pour toutes questions ou visite, contactez moi, sms acceptés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison périgourdine avec piscine, vue dominante et terrain arboré de 1 700 m² Située dans un agréable petit village avec école et épicerie, à environ 10 km de Saint-Astier, cette charmante maison de type périgourdine construite en 1995 vous séduira par son environnement calme et sa belle vue dominante. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m² avec piscine, elle dispose également d’un sous-sol semi-enterré d’environ 70 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le rez-de-jardin comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse couverte avec une magnifique vue sur la campagne environnante. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi que deux bureaux séparés par une cloison pouvant être réunis pour créer une chambre supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine de 10 x 5 m dans un cadre verdoyant et paisible. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur avec deux splits, insert bois, radiateurs électriques dans les chambres, double vitrage bois, tout-à-l’égout et abonnement électrique Tempo. Une maison familiale pleine de charme, idéale pour profiter d’un cadre de vie serein avec les premières commodités à proximité.

Maison d'habitation d'environ 68 m² composée d'une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, une véranda. Un carport et un hangar d'environ 330 m²complète ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 29 060 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Virginie Schneider vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en pierre de 115 m², entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Idéalement située au cOEur de Villamblard, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des services et des écoles. Dès l’extérieur, le charme opère : une toiture neuve (2025), des volets en bois et des menuiseries en double vitrage PVC assurant un confort optimal et une excellente tranquillité. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l’égout. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace convivial Un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments en famille Une grande buanderie pratique au quotidien Un WC indépendant Une pièce modulable à aménager selon vos envies (bureau, chambre d'appoint, atelier. ) Une chaufferie / espace de stockage À l’étage : Un palier desservant les espaces nuit Trois grandes chambres, dont une embellie d'une magnifique cheminée qui apporte tout son cachet Un espace de rangement avec placards intégrés Une salle d’eau avec WC Des combles isolés Les + de cette maison : Habitable immédiatement, aucun gros travail à prévoir Rénovation de qualité préservant le cachet de l’ancien (poutres, pierres) Beaux volumes et potentiel d’aménagement supplémentaire Emplacement central dans un environnement dynamique Une maison idéale pour une famille, un premier achat, ou pour un projet de résidence secondaire / investissement locatif. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Maison de village Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 488245648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique terrain constructible de 5600 m² au calme, entouré de foret, plat, accessible via une petite route. Environnement paisible, nature, ressource. Très bien situé : 8 min de Neuvic et Villamblard, 15 min de Saint-Astier, 30 min de Bergerac, 3 min de l'A89. Positionnement stratégique tout en bénéficiant de la sérénité de la campagne. 2 parcelles entièrement constructibles. Sur l'une se trouve un corps de ferme ancien, avec un fort potentiel de rénovation. Une maison d'habitation de 90 m² en pierre, une grange attenante et une étable. En face, vous trouverez un hangar et une grange ouverte qui vous offriront de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous avez la possibilité de construire le bien de vos rêves, d'y implanter une tiny ou tout autre projet d'habitat. Tout en vous laissant l'opportunité de rénover le corps de ferme avec le temps dont vous disposez. Un projet pour les amoureux de la nature et ceux qui rêvent d'un lieu de vie différent. Un lieu à imaginer, à façonner et à faire vivre. Contactez-moi pour échanger ou venir découvrir le bien. Je suis à votre disposition. À bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylou MATHIAS, Tél. : 06 95 36 16 01, E-mail : marylou.mathias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 981729544.

24110 proche de saint astier grande maison de construction traditionnelle de 196 m² habitables et grand atelier de 130 m² au sol, auvent de stockage et diverses dépendances sur une parcelle clôturée et arborée de 6328 m² avec un puits. On accède à la maison côté terrasse de 40 m² environ par la véranda chauffée véritable pièce de vie puis le séjour salon en l avec un insert dans la jolie cheminée et la cuisine indépendante équipée avec sa porte fenêtre donnant sur la terrasse. Ensuite une suite parentale avec salle de bains wc de 19 m² au total. En revenant vers le séjour salon on trouve un bureau avec porte fenêtre ou chambre de 9.40 m², un wc lave mains et un grand cellier chaufferie avec la chaudière à condensation de 2022. Gaz bonbonne. Toutes les huisserie bois double vitrage sont en bon état. On accède à l'étage par bel escalier bois débouchant sur un palier spacieux et lumineux avec jolis plancher bois sur tout l'étage. Le palier distribue 4 belles chambres et un bureau (ou lingerie dressing) muni de porte vitrée, une salle de bains et un wc. À l'extérieur tout d'abord la grand atelier de 130 m² au sol plus grenier et accès à un auvent de stockage et un garage. Une cuisine d'été et une cave. Egalement un car port et un petit bâtiment indépendant abritant une pièce chauffée de 15 m² environ. De l'autre côté on découvre un espace barbecue couvert dans le style du pays, un chalet bois pour le rangement et une dalle béton pouvant accueillir une piscine hors sol par exemple. Dans le jardin 2 abris pour des animaux. La maison est bien classée en énergie c 108 en consommation et c 12 en gaz effet de serre. La qualité de construction et des matériaux expliquent ce bon classement. La consommation d'énergie se situe entre 1700 euros et 2360 euros ce qui est tout à fait cohérent. Au niveau confort : chaudière à condensation gaz bonbonne de 2022, toutes les huisseries bois double vitrage sont en bon état. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Les combles sont isolés et la toiture a été refaite en 2018. Cheminée insert, jolis planchers bois à l'étage. Assainissement individuel à contrôler. Budget : 315 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 15000 euros soit 5 % à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter claire masse au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat 425481. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

En lisière de forêt, au calme, périgourdine rénovée offrant entrée, vaste séjour lumineux avec accès terrasse et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : grande pièce desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Garage attenant. Terrain plat de plus de 6 400 m² en partie boisé avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 5.63%.

Maison en pierre avec garage indépendant – Secteur Neuvic À seulement 4 km de Neuvic, dans un petit hameau particulièrement calme et sans nuisance sonore, découvrez cette charmante maison en pierre implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une mezzanine actuellement aménagée en seconde chambre. Une simple cloison permettrait de créer facilement une véritable deuxième chambre indépendante. À l'extérieur, un garage indépendant d'environ 47 m² offre un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Côté équipements, le bien dispose de menuiseries bois double vitrage, d'une installation électrique rénovée il y a une dizaine d'années, d'un chauffage électrique à inertie complété par une pompe à chaleur avec split, ainsi que d'un assainissement conforme. Les points forts : - Environnement calme et verdoyant - Terrain clos et arboré d'environ 1 300 m² - Garage indépendant de 47 m² - Maison en pierre pleine de charme - Possibilité de créer facilement une deuxième chambre - Électricité rénovée - Assainissement conforme - À seulement 4 km des commerces et services de Neuvic Un bien idéal pour les amoureux de la campagne recherchant le calme tout en restant proche des commodités.