Biens à vendre à Grignols (24110)

Grignols -Rare maison en pierre d'environ 150 m² composée d'une cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger, séjour, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau. Grange attenante d'environ 50 m². Double vitrage et tout à l'égoût. Le tout sur un terrain de 1000 m² Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Superbe immeuble ancien chargé d'histoire, ancienne boulangerie qui ne demande qu'a reprendre du service avec son four à bois et sa boutique, son atelier de patisserie et pieces de stockage au coeur d un village typique, et à l 'étage un logement 3 chambres, un séjour de 92 m², une cours attenante, trés beau projet de vie. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Idéalement située entre Neuvic et Saint Astier, maison familiale avec vue dégagée composée, en plain pied, d'une cuisine équipée, une pièce de vie, une chambre, une suite parentale, une buanderie et une véranda chauffée. À l'étage, 4 chambres, un dressing de 14 m² et une seconde salle de bain. 6500 m² de terrain avec dépendances Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Domaine de plus de 500 m² habitable nichée sur les hauteurs de Grignols. La bâtisse comprend une cuisine équipée, plusieurs salons, cellier, salle de jeu, 8 chambres, 5 salles de bain. Piscine, bos et carrière à chevaux sur plus de 7ha alliant bois et praire. Projet touristique, équin, maison de vacance. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad France - Valérie Lamarque vous propose : Bâtisse de caractère rénovée avec 14 ha – volumes et prestations au rendez-vous À seulement 10 min de Neuvic et quelques minutes des commerces de Villamblard, découvrez cette magnifique bâtisse du XVIIIe siècle entièrement rénovée. Offrant env. 340 m² habitables, elle combine élégance et prestations haut de gamme : aucun travaux à prévoir, chauffage performant et économe, Velux électriques en domotique, contrôle d’assainissement conforme, aspirateur centralisé, etc. Vous serez séduit par ses volumes généreux : 6 chambres, séjour lumineux, cuisine chaleureuse, salle à manger, bureau, 3 salles de bains et 4 WC. Ambiance authentique et finitions soignées au rendez-vous. En complément : - Une grange de 300 m² à rénover, idéale pour projet d’accueil ou d’extension. - Un atelier lumineux de 200 m² avec accès indépendant, parfait pour une activité ou du stockage. - Environ 14 ha de terrain dont 8 ha de prairie et 6 ha de bois. Calme, proximité des commodités et potentiel exceptionnel pour projet résidentiel, artisanal, agricole ou touristique. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Confrères de l’immobilier, je suis ouverte au partage. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez un lieu où la vie rayonne, un refuge qui vous rappelle votre enfance les jours ensoleillés passés à explorer la nature. Nous vous présentons ce charmant corps de ferme composé d'une maison de 95 m² nichée en hauteur sur un terrain spacieux de plus de 10 000 m² avec 400 m² de granges et dépendances. Cette maison offre une cuisine salle à manger, un salon, trois chambres qui peuvent accueillir les rêves des petits comme des grands et une salle de bain avec douche et WC. En bonus, une pièce de 18 m² à aménager à l'étage selon vos envies : un atelier créatif, une salle de jeux ou un bureau par exemple. À l'extérieur se trouve garage pour protéger votre véhicule. Même si la maison nécessite des travaux d'isolation et une mise au goût, elle est d'ores et déjà habitable et confortable grâce à sa cuisinière à bois qui chauffe rapidement la maison. La terre qui vous entoure est un véritable jardin d'Eden, fertile et parsemé d'arbres fruitiers tous productifs; des noyer, cerisiers, pêchers, pommiers, figuiers et pruniers. Imaginez récolter ces trésors de la nature pour des confitures maison ou des tartes savoureuses. Le calme environnant et la vue apaisante promettent un retour à la tranquillité. Proche d'un bois où chaque automne se renouvellent une cueillette abondante de champignons. À seulement 5 minutes de Neuvic et de sa gare SNCF et 15 minutes de Saint-Astier, vous bénéficiez d'un emplacement idéal, alliant sérénité et proximité des commodités. Cette maison est plus qu'un simple bien immobilier, c'est un écrin de paradis où l'on peut même rêver d'autosuffisance. Contactez-nous pour en savoir plus et visiter votre futur rêve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Maison d'habitation traditionnelle nichée dans un écrin de verdure et au calme, rénovation de qualité : 185 m² habitables, comprenant séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et à l'étage : palier, 3 chambres et salle de bains. Garage attenant. Terrain arboré 6 400 m² sans nuisances ni vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Superbe bâtisse chargée d histoire, dans un hameau au calme composée de 6 chambres, sejour 95 m², salle à manger 60 m², cuisine équipée, 6 chambres, salle de bains, salle d eau, 4 wc, grange indépendante de 300 m² au sol, atelier 200 m² avec petit logement indépendant, sur terrain de 13 hectares Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Dans le petit village de mazac sur vern, venez découvrir cette maison à rafraichir mais en bon état général. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, à l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et wc. Jardin très agréable. Référence agence : 9741.

À vendre – Terrain constructible de 1951 m² – Neuvic À seulement 2 km du centre de Neuvic, découvrez ce terrain constructible de 1951 m², entièrement clos et prêt à accueillir votre projet. Une dalle béton couverte, ayant précédemment accueilli un mobil-home, est déjà en place sur le terrain. • Portail installé • Compteur d’eau et d’électricité en place • Assainissement existant • Terrain plat, facile d’accès • Nombreux arbres, dont fruitiers Situé au cœur d’un environnement boisé, ce terrain offre un cadre de vie paisible, sans nuisance sonore, tout en restant proche des commodités. Idéal pour résidence principale ou secondaire, avec un voisinage discret. Neuvic-sur-l’Isle – Dordogne.

Maison d'habitation d'environ 68 m² composée d'une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, une véranda. Un carport et un hangar d'environ 330 m²complète ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 29 060 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Terrain d’exception avec projet de construction – Secteur Neuvic-sur-l’Isle Dans un environnement très calme, sans aucune nuisance, à seulement 2 km du centre de Neuvic-sur-l’Isle, découvrez ce magnifique terrain d’environ 1,15 hectare, dont 4 300 m² constructibles. Le terrain, en partie boisé, offre un cadre naturel privilégié avec un ruisseau en bordure, idéal pour un projet de vie au vert tout en restant proche des commodités. La vente comprend : une construction ossature bois de 66 m², actuellement hors d’eau / hors d’air, une dalle prête à bâtir pour une seconde construction de même surface, un permis de construire valide pour une habitation principale de 250 m² habitables (permis consultable sur demande). Prix du terrain nu : 100 000 € Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités pour un projet résidentiel de qualité, dans un cadre naturel préservé. Dossier complet et permis de construire sur demande.

Saint-Léon-sur-l'Isle vous ouvre les portes de la Dordogne, au cœur de la nouvelle-Aquitaine. Cette commune rurale de 2 030 habitants dépend de l'arrondissement de Périgueux (26 kilomètres). La ville s'étend sur les deux rives de la rivière l'Isle. Quelques commerces et services de proximité y sont implantés  : boulangerie, boucherie, librairie, banque, bureau de poste, restaurants… 
D'autres commodités sont accessibles dans les villes voisines, à environ 4 kilomètres. Côté enseignement, la commune dispose d'une école maternelle et primaire. Saint-Léon-sur-l'Isle offre un cadre de vie apaisant, au calme de la campagne et à proximité des commodités. Nous vous invitons à découvrir ce beau terrain constructible idéalement situé, au calme de Saint-Léon-sur-l'Isle. Les villes de Saint-Astier et de Neuvic sont à 4 kilomètres (gare, voie verte, autoroute, ramassage scolaire). Cette parcelle s'étend sur une surface de 1 880 m². Sur ce terrain plat, sans vis-à-vis, vous pourrez faire bâtir votre maison et conserver un bel espace pour aménager un jardin. 
Le plus  : la parcelle est déjà bornée et les viabilités sont situées en bordure du terrain (non clôturé). Un véritable gain de temps sur les délais de construction de votre bien. Cette parcelle est également divisible. C'est une belle opportunité pour accéder à la propriété et investir dans l'immobilier neuf. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Maison de ville à fort potentiel ! Maison familiale avec séjour de 44 m², 3 chambres et garage attenant. Travaux à prévoir : idéal pour personnaliser votre futur cocon. Profitez d'un jardin de 100 m² avec portail électrique. Emplacement idéal : écoles, phamarcie et petits commerces accessibles à pied. Un projet de vie à saisir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

SAINT LEON, dans secteur calme, venez découvrir cette maison aux volumes généreux. Elle offre en rez de jardin, une pièce de vie et cuisine ouverte aménagée, cellier, wc, chaufferie. Au 1er étage un bureau dessert trois chambres, salle d'eau, wc et véranda. À l'étage au dessus le grenier a été aménagé et offre une grande chambre avec salle de bains et wc. Dépendance d'environ 100 m² à usage de garage et atelier. Artisans, cette dépendance pourra être parfait pour vous. Joli jardin de 2022 m². Référence agence : 10245.

Saint Léon sur l'isle - Maison d'habitation entièrement rénovée, d'environ 130 m² comprenant au rez de chaussée : une entrée, une véranda, une chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : trois chambres, pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc indépendant. Garage - Le tout sur 338 m² de jardin clôturé. Possibilité de faire deux logements Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied vous séduira par son cadre privilégié et son vaste terrain clos et arboré d’environ 4 700 m², à seulement 5 km du centre de Neuvic et 7 km de Saint-Astier. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée donnant accès à une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le garage attenant, actuellement séparé du séjour par une simple cloison en placo, offre un fort potentiel d’agrandissement de la pièce de vie selon vos besoins et projets. Prestations : – Construction 2007 – Double vitrage – Isolation des combles refaite en 2020 – Radiateurs électriques récents – Porte d’entrée neuve – Chauffe-eau remplacé en 2023 – Portail électrique – Cuisine aménagée et équipée – Assainissement individuel Le terrain, en grande partie constructible, permet d’envisager la création d’un garage supplémentaire et / ou d’une piscine, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, espace et potentiel d’évolution.

À environ 3 km du centre-ville de Saint-Astier, dans un environnement très calme, terrain à bâtir d’environ 1 800 m², légèrement pentu. Proche de l’accès autoroute, sans nuisances sonores. Assainissement individuel à prévoir. Emplacement agréable, cadre paisible, idéal projet de construction.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Neuvic Une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison de village, datant de 1840, située à Neuvic. D'une superficie totale de 171 m² sur 2 étages, cette demeure chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 40 m² environ, une cuisine équipée dotée d'un caractère unique, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 chambre de 21 m², offrant ainsi des espaces de vie pratiques et fonctionnels. Les 5 chambres supplémentaires à l'étage ainsi que la salle d'eau et les toilettes séparés offrent un espace privatif propice à la tranquillité et à l'intimité. Le jardin non attenant de 400 m² constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. De plus, un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un puit. Avantage indéniable pour une maison de ville ! Vous avez également la possibilité de revendre le terrain car il est constructible. La maison est entièrement rénové au RDC et possède un accès PMR, l'étage offre un potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre imagination et façonner votre cocon selon vos envies. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la présence de la fibre optique, du câble TV, de l'alimentation électrique et d'un chauffage individuel au gaz et par insert cheminée. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à Neuvic, cette maison de village est proche de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Cette propriété pleine de charme et d'histoire saura vous séduire par son cachet unique et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Points forts : - Tous commerces à pieds - Terrain constructible - Tout à l'égout - Chaudière neuve Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous invite à découvrir en exclusivité cette superbe maison en pierre d'environ 280 m², située dans un petit hameau de Neuvic, à moins de 2 km de toutes les commodités. Véritable maison de caractère datant probablement du XVIIIᵉ siècle, elle séduit par ses poutres apparentes, ses parquets anciens et ses cheminées, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Un lieu idéal pour accueillir une grande famille, créer une maison de vacances conviviale ou développer un projet de maison d'hôtes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire conviviale, ainsi qu'un couloir desservant deux grandes chambres rénovées et une salle d'eau récente. À l'étage, cinq chambres, une salle de bains et une grande pièce à rénover avec ses tomettes d'origine laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin agrémenté d'un puits s'accompagne d'un garage et de dépendances à usage de remise. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de deux cheminées avec insert. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés récente (une réparation est actuellement à prévoir). Ce bien authentique, destiné aux amateurs de pierre et de projets, bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'A89 (axes Bordeaux et Lyon), à seulement 25 minutes de Périgueux et 30 minutes de Bergerac. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 934749.

Venez découvrir ce beau terrain plat à environ 4 km de neuvic, dans le centre d'un petit village. Ce terrain se trouve dans un environnement très calme sans aucune nuisance sonore. Ce terrain dispose du tout à l'égout. Gregory 06 27 39 58 95.

Immeuble de rapport - 3 lots situé dans le bourg de neuvic, nous vous proposons à la vente ce petit immeuble de rapport, composé de trois lots, d'une surface de 174 m², en bon état général. L'immeuble se compose comme suit : - un local commercial d'une surface de 102 m², loué (restaurant). - un appartement t2bis / t3 en duplex, d'une surface de 57 m² - un garage d'une surface de 15 m². Tous les lots sont vendus loués. Des travaux de rénovation intérieure et d'isolation seront à prévoir dans l'appartement au départ du locataire. Les revenus fonciers de l'ensemble s'élèvent à 14 122€ / an le montant de la taxe foncière (2025) 1002€ pour toutes demandes d'informations, et visites, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 3.44% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie f, classe climat e logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sébastien maillard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 820 487 122 - périgueux.

Non loin du centre bourg et des commodités, maison édifiée sur sous-sol total comprenant en RDJ : garage, cuisine d'été / chaufferie, salon et à l'étage cuisine, séjour lumineux, 2 chambres et une salle d'eau, l'ensemble pour + de 100 m² habitables. Terrain d'environ 700 m², tout à l'égout et chaudière gaz de ville. Quartier calme. Honoraires inclus dans le prix : 7.89%.

Entre Neuvic et St Astier, sur plus de 3200 m² de terrain clos et arboré, plain d'environ 80 m² composé d''une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Sous sol complet pouvant acceuillir une 3e chambre. Dépendance indépendante de 70 m², toiture et menuiseries de moins de 10ans. Désservie par le TAE. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Acquérez votre coin de paradis dans le charmant  Village de Saint-Merd-de-Lapleau. Nous vous proposons un terrain privilégié, plat, idéal pour concrétiser tous vos projets d'habitation. Vous bénéficierez d'ores et déjà des raccordements pour l'électricité et l'eau, vous offrant confort et tranquillité d'esprit. Pour compléter ce tableau, la gestion des eaux usées est assurée par une fosse septique. N'attendez plus, ce terrain aux potentialités prometteuses est maintenant disponible à l'achat. Alors n'hésitez pas et offrez-vous cette opportunité unique de bâtir votre rêve. Pour toute demande d'information, nous restons à votre entière disposition.