Biens à vendre à Jaunay-Marigny (86130)

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison des années 1973 idéalement située à proximité immédiate du centre de Jaunay-Marigny, vous offrant un quotidien tout à pied grâce à la proximité immédiate des commerces et des transports. D'une surface habitable de 93 mètres carrés, ce bien fonctionnel et lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un agréable séjour salon baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, d'un WC ainsi que d'un garage pratique. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à l'avant et d'un jardinet clos avec sa terrasse à l'arrière, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité. Le confort est assuré par un chauffage au gaz et des travaux d'isolation réalisés il y a quelques années. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder.

Train – Jaunay-Marigny : un terrain de 1 450 m² pour donner vie à votre projet ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement paisible, au cœur de la campagne ? Découvrez ce terrain constructible de 1 450 m², situé dans le village de Train, sur la commune de Jaunay-Marigny à quelques km du Futuroscope. Profitez d'un cadre de vie agréable, entre nature et tranquillité, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Grâce à un accès rapide aux principaux axes routiers, vous pourrez également rejoindre facilement les communes environnantes. Cette parcelle présente plusieurs atouts : l'étude de sol G1 et le certificat d'urbanisme (CU) ont déjà été réalisés, et le terrain est raccordé au tout-à-l'égout ! Non viabilisé, il vous permettra de concevoir votre projet de construction selon vos envies. Avec ses 1 450 m², vous disposerez d'un bel espace pour imaginer votre future maison et aménager un extérieur à votre goût : jardin paysagé, terrasse, potager ou espace de détente. Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble dans un cadre champêtre et préservé ! Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cette parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Train – Jaunay-Marigny : 1 450 m² pour construire votre havre de paix ! Vous souhaitez faire construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant ? Découvrez ce terrain constructible de 1 450 m², situé dans le village de Train, sur la commune de Jaunay-Marigny à quelques km du Futuroscope. Amoureux de nature et de tranquillité, vous apprécierez ce cadre champêtre préservé, tout en profitant de la proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles pour rejoindre les communes voisines. Cette parcelle dispose de plusieurs atouts : l'étude de sol G1 et le certificat d'urbanisme (CU) ont déjà été réalisés, et le terrain est raccordé au tout-à-l'égout ! Non viabilisé, il vous laisse la liberté de concevoir votre projet de construction selon vos envies. Avec sa belle superficie, imaginez votre future maison accompagnée d'un jardin paysagé, d'une terrasse conviviale ou d'un espace extérieur dédié à la détente. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier et profiter d'une vie au vert ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Jaunay-Clan : un terrain de 1 205 m² pour un projet au vert ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant ? Découvrez ce terrain constructible de 1 205 m², situé à Jaunay-Clan à quelques km du centre-bourg et du Futuroscope, dans un cadre champêtre propice à la détente et à la tranquillité. Idéal pour les amoureux de nature souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine, ce terrain vous offre un environnement agréable tout en restant à quelques minutes en voiture des commerces et des commodités du quotidien. Non viabilisée, mais étude de sol G1 et CU effectués, cette parcelle vous laisse la liberté d'imaginer un projet entièrement personnalisé. Maison familiale, jardin paysagé, terrasse ou espace de loisirs : laissez libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Avec sa belle superficie et son environnement paisible, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Envie de donner vie à vos idées ? Contactez moi pour découvrir le potentiel de cette parcelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Jaunay-Clan : un beau terrain de 1 578 m² dans un cadre champêtre ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, au plus près de la nature ? Découvrez ce terrain constructible de 1 578 m², situé sur la commune de Jaunay-Clan à quelques kilomètres seulement du centre-bourg et du Futuroscope. Niché dans un cadre champêtre, ce terrain séduira les amoureux de calme et de verdure en quête d'un lieu de vie privilégié, loin de l'agitation urbaine. Vous profiterez d'un environnement propice à la détente, tout en conservant un accès pratique aux commodités, avec notamment un supermarché situé à quelques minutes en voiture. Non viabilisée, mais étude de sol G1 et CU effectués, cette belle parcelle offre de nombreuses possibilités pour imaginer votre futur chez-vous. Maison familiale, jardin paysagé, terrasse ou espace de loisirs : sa superficie généreuse vous permettra de concevoir un projet adapté à vos envies. Une belle opportunité pour allier nature, tranquillité et liberté de construction ! Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir le potentiel de ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Jaunay-Clan : un terrain de 957 m² pour construire la maison de vos rêves ! Vous souhaitez concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable ? Découvrez ce terrain constructible de 957 m², situé à Jaunay-Clan, à quelques kilomètres du centre-ville et du Futuroscope. Implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette parcelle offre un cadre idéal pour imaginer votre futur lieu de vie, tout en profitant de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs et culturels. Non viabilisé, mais étude de sol G1 effectuée, ce terrain vous laisse la liberté de concevoir un projet à votre image. Maison familiale, jardin paysagé, terrasse pour vos moments de convivialité… Imaginez un espace de vie qui répond pleinement à vos envies et à vos besoins. Une belle opportunité pour allier tranquillité, confort et proximité des commodités. Prêt à donner vie à votre projet ? Contactez moi pour découvrir le potentiel de ce terrain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

À Jaunay-Clan, un terrain de 985 m² pour concrétiser votre projet ! Vous souhaitez faire construire la maison de vos rêves ? Découvrez ce terrain constructible de 985 m², situé à Jaunay-Clan, à quelques kilomètres du centre-ville et du Futuroscope, dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée dans un quartier résidentiel agréable, cette parcelle offre un cadre propice à une vie sereine, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs et culturels. Non viabilisé, mais étude de sol G1 effectuée, ce terrain vous offre la liberté de concevoir un projet à votre image. Imaginez votre future maison, un jardin paysagé, une terrasse conviviale ou encore une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Avec sa superficie confortable, cette parcelle constitue une belle opportunité pour donner vie à vos envies et créer un lieu de vie qui vous ressemble. Votre projet commence ici ! Contactez moi pour en découvrir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Jaunay-Clan : imaginez votre future maison sur un terrain de 948 m² ! Vous avez un projet de construction ? Découvrez ce terrain constructible de 948 m², situé à Jaunay-Clan, à quelques kilomètres du centre-ville, et du Futuroscope, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée dans un quartier résidentiel agréable, cette parcelle offre un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet et profiter d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs et culturels. Non viabilisé, mais étude de sol G1 effectuée, ce terrain vous permet d'imaginer un projet entièrement personnalisé, selon vos envies et vos besoins : maison familiale, jardin paysagé, terrasse ensoleillée ou encore espace de détente extérieur. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie qui vous ressemble, alliant tranquillité et proximité des commodités. Envie de donner vie à votre projet ? Contactez moi pour découvrir le potentiel de ce terrain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

À Jaunay-Clan, donnez vie à votre projet de construction ! Vous rêvez de faire construire la maison qui vous ressemble ? Découvrez ce beau terrain constructible de 1 074 m², situé à Jaunay-Clan, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques kilomètres du centre-ville et du Futuroscope. Implanté dans un quartier résidentiel agréable, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie et profiter d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs et culturels. Non viabilisé, mais étude de sol G1 effectuée, ce terrain vous laisse une totale liberté pour imaginer votre futur chez-vous : maison familiale, jardin paysagé, terrasse, piscine… À vous de créer un lieu de vie à votre image ! Une belle opportunité pour construire votre avenir dans un cadre privilégié. Contactez moi pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cette parcelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Iad France - Elodie Gauvin vous propose : JAUNAY-MARIGNY – MAISON SUR SOUS-SOL AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 234 m² À découvrir sur la commune recherchée de Jaunay-Marigny, secteur Parigny ! Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette maison des années 1960, d'une superficie habitable d'environ 67,5 m², offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 234 m², clos, arboré et agrémenté de plusieurs dépendances, cette propriété bénéficie également de possibilités de construction supplémentaires, un véritable atout pour vos futurs projets ! La partie habitable, située à l'étage, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique), de deux chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol total dispose notamment d'un garage permettant de stationner aisément un véhicule, avec porte motorisée, ainsi que d'espaces de rangement. Côté prestations : menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison, chauffage central par chaudière au fioul avec radiateurs en fonte, raccordement au tout-à-l'égout, volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, entièrement clôturé et accessible par un portail, ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété possède de nombreux atouts pour donner vie à un beau projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet nécessitant de l'espace. Un bien à fort potentiel, idéalement situé sur Jaunay-Marigny, avec un terrain rare par sa superficie et ses possibilités ! Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 890485881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Maison d’Architecte 360 m² – Piscine couverte, Grand Terrain, Studio & Gîte indépendants – Jaunay-Marigny 86 - 6 chambres Rare sur le secteur ! Située à Jaunay-Marigny, dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison d’architecte d’environ 360 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, avec en prime une véritable opportunité d’investissement locatif grâce à son gîte et son studio totalement indépendants. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et paysager de plus de 2 000 m², sécurisé par un portail motorisé, idéal pour une vie de famille confortable ou un projet de location rentable. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement Vous serez séduits par : Une piscine couverte sous véranda d’environ 100 m², parfaite pour en profiter une grande partie de l’année avec un local technique refait à neuf en 2025 Une aire de jeux pour enfants Un double garage Une dépendance (stockage ou aménagement possible) Un extérieur complet, fonctionnel et agréable… sans rien laisser au hasard. Un espace de vie principal spacieux et lumineux Au niveau principal, la maison propose : Un vaste double salon séjour Une salle à manger conviviale Une cuisine équipée et une arrière-cuisine Deux chambres spacieuses avec placards Une troisième chambre indépendante avec kitchenette et salle d’eau privative (idéale pour adolescent, amis, ou location complémentaire) 2 WC Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol réversible, alimenté par une pompe à chaleur géothermique, alliant économies d’énergie et confort thermique. À l’étage : une suite parentale de plus de 40 m² L’étage est entièrement dédié à une superbe suite comprenant : Un dressing Une salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC Un espace intime, élégant, et parfaitement aménagé. Studio indépendant + espaces pratiques En complément, la propriété dispose également : D’un studio complet de plus de 35 m² avec kitchenette, salle de bain et WC * parfait pour une location longue durée ou saisonnière * D’une buanderie De nombreux espaces de rangement Le gros atout : un gîte prêt à louer (vendu meublé) Véritable valeur ajoutée de ce bien : Un gîte d’environ 70 m², avec entrée indépendante, vendu entièrement meublé, comprenant : Une cuisine équipée Un salon-séjour Une chambre avec salle d’eau attenante Un WC Ce gîte génère déjà des revenus en location touristique type Airbnb, avec un fort potentiel grâce à la proximité immédiate du Futuroscope. Le studio peut également être loué, permettant de maximiser encore la rentabilité. Une propriété haut de gamme… habitable et rentable Ce bien rare offre : Une maison familiale spacieuse et élégante Une piscine couverte exceptionnelle Un terrain sécurisé de plus de 2 500 m² Des revenus locatifs immédiats grâce au gîte Un potentiel supplémentaire avec le studio indépendant Une localisation idéale proche commerces, écoles et commodités Cette maison est une opportunité rare : vivre dans une propriété haut de gamme tout en générant des revenus locatifs. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception à Jaunay-Marigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Maison familiale avec studio indépendant à 5 minutes du Futuroscope ! Située dans un environnement calme et recherché de la commune de Jaunay-Marigny, à proximité immédiate des commodités (commerces, établissements scolaires et sportifs, transports), cette propriété de 124 m² propose un ensemble immobilier rare composé d’une maison principale et d’un studio indépendant. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée lumineuse desservant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un salon-séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond avec toit cathédrale. À l’étage, un escalier mène à une troisième chambre ainsi qu’à une mezzanine, idéale pour un espace bureau, ou une salle de jeux. Attenant à l’habitation, un studio en duplex avec accès indépendant constitue un véritable atout. Il peut convenir à un projet de location, de télétravail, d’hébergement autonome ou à un usage familial. À l’extérieur, deux terrasses exposées plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, clos et soigneusement entretenu, complète cet ensemble et offre un cadre agréable et intimiste. L'ensemble immobilier est aujourd'hui exploité en location courte-durée générant des revenus locatifs confortables. Prestations techniques : • Fibre optique • Tout-à-l’égout • Stationnements privatifs En très bon état général et ne nécessitant aucun travaux, ce bien polyvalent est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Jaunay-Clan, cet ensemble immobilier constitué d'une maison principale et d'un studio indépendant, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et transports. La maison principale se compose de trois chambres, d'une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou bureau, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité. Attenant à la maison, un studio en duplex avec accès indépendant permet d'envisager différents projets : location saisonnière, télétravail, hébergement indépendant ou encore regroupement familial. Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

En exclusivité : Découvrez cette agréable maison de 109 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités dans le bourg de Jaunay-Clan. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, une grande terrasse avec un store banne électrique exposée sud, une salle d'eau avec une grande douche ainsi que 3 chambres spacieuses. Vous profiterez également d'un sous-sol total, véritable atout de cette maison, comprenant un garage, une buanderie ainsi qu'une salle de sport aménagée. Côté confort et économies d'énergie, la maison bénéficie d'équipements performants avec un chauffage par pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude solaire. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort, fonctionnalité et proximité des services. À visiter sans tarder !

Vous recherchez une maison pour votre famille avec un second logement indépendant pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs ? Découvrez cet ensemble de deux maisons sur la commune de jaunay-marigny. Maison principale : elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée-équipée, un salon et une salle à manger, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'un cellier. Un premier garage attenant, un porche et un second garage non attenant offrent de belles possibilités de rangement et de stationnement. Seconde maison : indépendante, elle dispose d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée-équipée, un salon et une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Profitez également d'un garage et d'un joli porche carrelé. Un atout majeur pour recevoir votre famille, vos amis ou loger un parent, tout en préservant l'indépendance de chacun. Technique : chaque maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant. Menuiseries en aluminium et pvc à double vitrage, isolation optimisée, adoucisseur, toiture en parfait état et assainissement collectif complètent les prestations, exposition sud-ouest. Taxe foncière 2026 : 2 929 €. aucuns travaux à prévoir. Extérieurs : les aménagements extérieurs ont été particulièrement soignés : cour en enrobé, béton désactivé par endroits, pavés, arrosage automatique du jardin et des massifs, magnifiques arbres et parterres, terrasse carrelée, portail motorisé et de nombreux éclairages extérieurs. Les plus : la seconde maison est déjà exploitée et réputée en location de courte durée, revenu moyen annuel d'environ 18 000€ bruts. Les volets roulants et l'arrosage intégré du jardin peuvent être commandés à distance. Le terrain offre également la possibilité d'accueillir une piscine. Video : découvrez la vidéo de présentation sur mes réseaux sociaux : mehdi zouitina déclic immo un ensemble qui peut convenir aussi bien à un projet familial qu'à l'association d'une résidence principale et d'un investissement locatif. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Dpe : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo.

Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Cette belle maison sur sous sol propose au demi niveau supérieur : une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte qui vous permettra d'accéder à une terrasse de 30 m². Sur le même niveau, une salle de bain, un wc, trois chambres. Au demi niveau inférieur, deux grandes chambres, un espace sous sol, une cuisine d'été, salle d'eau, wc. En complément, un garage indépendant (avec un étage) a été construit et peut accueillir tout type de projet ! Côté technique, les huisseries sont en double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout à l'égout, fibre optique, chauffage central au fioul Cette maison est déjà prête à accueillir votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez vous séduire par cette maison de plain-pied construite en 2010, située au calme, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché. Cette maison offre une belle pièce de vie agréable et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, s'ouvre sur l'espace de vie pour plus de confort et de praticité. Une buanderie / arrière-cuisine sépare la partie cuisine du garage. La partie nuit se compose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le jardin, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. La maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, ce qui en fait un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans s'éloigner des services du quotidien. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien.

Située à Jaunay-Clan (86380), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. À proximité des écoles et bien desservie par les transports en commun, cette localité propose une qualité de vie agréable pour ses habitants. De plus, la connexion à la fibre optique garantit un accès rapide à internet, répondant aux besoins modernes des occupants. L'espace extérieur de cette propriété de 1628 m² comprend une terrasse spacieuse, une véranda lumineuse et un jardin bien entretenu, offrant de multiples possibilités de détente en plein air. De plus, les 10 places de parking, dont une couverte et un garage, assurent un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de 140 m² présente une configuration fonctionnelle avec 5 pièces, dont 4 chambres. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort optimal aux habitants. Construite en 1978, cette résidence allie charme traditionnel et praticité moderne, constituant un véritable cocon familial où il fait bon vivre et se relaxer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Découvrez cette charmante maison idéalement située à Jaunay-Clan, blottie au fond d'une impasse. Sa localisation privilégiée à deux pas du centre bourg vous permettra de profiter pleinement de la vie locale, des commerces de proximité et des services du quotidien tout en savourant un calme absolu. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat pour vous installer sereinement ou d'un investissement locatif stratégique et pérenne, ce bien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et immédiatement séduisant. La maison s'organise sur deux niveaux parfaitement optimisés pour votre confort quotidien. Au rez de chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie confortable et chaleureuse, propice aux moments de détente en famille. La cuisine séparée, pratique, s'adaptera facilement à toutes vos envies d'aménagement pour devenir un véritable espace gourmand. Ce niveau comprend également une salle de bain fonctionnelle conçue pour simplifier votre quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres offrant des volumes propices au repos et à la tranquillité. Côté extérieur, la maison dispose d'un joli jardinet privatif. Cet espace vert intime sera le théâtre idéal de vos déjeuners en plein air, de vos moments de lecture au soleil ou de vos soirées d'été entre amis. Pour votre confort et votre tranquillité d'esprit, une place de parking dédiée est également réservée à la propriété, un atout précieux qui facilite grandement le quotidien. L'ensemble de ce bien présente un potentiel remarquable et saura séduire les acheteurs exigeants en quête d'un logement bien situé avec un extérieur facile à entretenir. Contactez nous pour concrétiser votre projet ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité sur un secteur très recherché.

Train – Jaunay-Marigny : un terrain de 1 497 m² pour votre projet de construction ! Vous rêvez de construire votre maison à la campagne, dans un environnement calme et verdoyant ? Découvrez cette belle parcelle constructible de 1 497 m², située dans le village de Train, sur la commune de Jaunay-Marigny. Profitez d'un cadre de vie paisible, au plus près de la nature, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des services. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite également vos déplacements vers les communes voisines. Un terrain qui présente plusieurs atouts pour votre projet : l'étude de sol G1 et le certificat d'urbanisme (CU) ont déjà été réalisés, et la parcelle est raccordée au tout-à-l'égout ! Non viabilisée, elle vous permettra d'imaginer une habitation adaptée à vos envies. Avec ses 1 497 m², vous disposerez d'un bel espace pour concevoir votre future maison et aménager un extérieur à votre image : jardin paysagé, terrasse, potager ou espace de détente. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre champêtre et privilégié ! Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir le potentiel de ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Située à Jaunay-Clan (86130), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de commerces et écoles, idéal pour les familles. De plus, sa position stratégique à quelques kilomètres de Poitiers apporte un accès facile aux infrastructures essentielles. Cette maison de 106 m², érigée sur un terrain de 339 m², dispose d'une entrée, d'une cuisine, de deux chambres en enfilade, d'un dressing, d'un WC, d'une salle d'eau. Quelques marches vous permettent d'accéder à un vaste séjour. Un garage et plusieurs pièces ateliers en sous-sol complètent l'ensemble. Possibilité d'aménager une troisième chambre dans les combles. La cour commune sur la face avant de la maison offre quatre places de parking et le jardin privatif accessible par le sous-sol offrent un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Système de chauffage par chaudière fioul, CE électrique, huisseries PVC double vitrage. Des travaux resteront à prévoir afin de mettre cette maison à votre goût. Avis aux primo-accédants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907614796.

Sur la commune de Jaunay-Marigny, dans un secteur calme et recherché avec accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes routiers et ramassage scolaire dans la rue : -Situé en second rideau, ce terrain borné à bâtir de 2309 m² comprend un chemin d'accès privatif. -Terrain déjà engazonné, arboré et vendu avec clôtures sur ses 4 cotés (clôtures sur 3 côtés déjà existantes, celle du 4ème côté y compris sur le chemin d'accès est en cours de réalisation). -Terrain non viabilisé sauf compteur d'eau déjà présent. Les réseaux électrique, fibre et assainissement tout à l'égout présents en bordure de parcelle. -Vue dégagée agréable -Environnement calme et non isolé avec ramassage scolaire dans la rue -Libre de constructeur -Hors lotissement N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce terrain d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : emmanuelle.pieton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482000569.

Nichée au fond d'une impasse à Jaunay-Clan, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et la luminosité de la pièce de vie, chaleureuse grâce à sa cheminée et son poêle à granulés. Elle s'ouvre sur une véranda chauffée, véritable espace supplémentaire à vivre toute l'année qui donne ensuite sur une grande terrasse carrelée. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, aux côtés d'une chambre et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois autres chambres confortables, un bureau et une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos invite à la détente en toute tranquillité. Garage, cave, grenier et cabanon viennent parfaire l'ensemble et offrent de précieux espaces de stockage. Une maison agréable à vivre, où calme, confort et praticité se conjuguent au quotidien. Contactez-nous pour venir la découvrir.

Située à Parigny, sur la commune recherchée de Jaunay-Marigny, cette maison sur sous-sol à rénover entièrement représente une occasion rare pour les amateurs de projets et de valorisation immobilière. Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie surtout d'un terrain constructible exceptionnel de 2 234 m², offrant un potentiel d'évolution unique sur le marché actuel. La partie habitable s'établit à l'étage sur une surface d'environ 67 m². Elle s'ouvre sur une entrée qui distribue un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La configuration actuelle s'avère particulièrement fonctionnelle et laisse libre cours à toutes vos idées de réagencement et de modernisation. Le rez de chaussée est quant à lui entièrement dédié à un sous-sol total. Ce grand espace accueille un garage privatif, une cave idéale pour le stockage et une chaufferie, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de stationnement. À l'extérieur, la parcelle abrite également plusieurs dépendances supplémentaires, ce qui constitue un excellent point fort pour un artisan, un bricoleur ou pour du stockage de matériel. Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain de plus de 2 200 m². Entièrement constructible, cette vaste parcelle permet d'envisager sereinement de grandes extensions, une division parcellaire pour une revente ou la construction de bâtiments annexes selon vos ambitions. Sur le plan technique, la maison dispose déjà d'atouts solides avec des huisseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants, d'un chauffage au fuel et d'un raccordement conforme au tout-à-l'égout. Que vous soyez un investisseur audacieux, un artisan à la recherche d'espace ou un particulier désireux de créer de toutes pièces le lieu de vie de ses rêves, ce bien modulable s'adaptera à toutes vos ambitions. Logement à consommation énergétique excessive.

Iad france - ludovic seguy vous propose : ref 1920601-ls - jaunay marigny (86130), terrain constructible de 2390 m² environ non viabilisé, hors lotissement. Terrain plat, situé en deuxième rang. Environnement qualitatif dans un cadre verdoyant. Ensemble des réseaux devant la parcelle. Non soumis au dpe honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.