Biens à vendre à Jard-sur-Mer (85520)

Découvrez votre futur chez-vous au sein de la résidence Les Écumes, un havre de paix situé au coeur de Jard-sur-Mer, cette petite perle de la Côte de Lumière. Nous vous proposons un appartement T3 de 65,24 m², lumineux et bien agencé, avec une terrasse de 4,33 m² exposé est, promettant des moments de détente sous le soleil. La résidence Les Écumes, nichée dans un quartier résidentiel tranquille et verdoyant, se compose de 3 bâtiments d'un étage, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et une intimité préservée. Chaque îlot d'habitation, entouré de jardins privatifs, est conçu pour harmoniser vie sociale et espace personnel. Votre quotidien sera facilité par un accès immédiat à toutes les commodités de Jard-sur-Mer, accessible à pied ou à vélo, grâce à un grand local à vélos attenant et une piste cyclable à proximité. Un parking extérieur est inclus pour répondre à tous vos besoins de mobilité. Vivez au rythme de la nature et de la mer dans cette commune charmante, réputée pour son littoral de 7 km, ses plages de sable fin, ses falaises et ses forêts. Les Écumes bénéficient d'une localisation idéale, entre les rues du Maréchal Leclerc et des Hérondais, offrant une vie paisible à deux pas des trésors de Jard-sur-Mer. Profitez d'une offre exclusive : les frais de notaire sont offerts pour toute acquisition. Avec un prix de 283 000EUR, cet appartement représente une opportunité pour habiter ou investir dans un cadre de vie de vacances.

Découvrez votre futur chez-vous au sein de la résidence Les Écumes, un havre de paix situé au coeur de Jard-sur-Mer, cette petite perle de la Côte de Lumière. Nous vous proposons un appartement T3 de 64,14 m², lumineux et bien agencé, avec un balcon généreux de 9,20 m² exposé est, promettant des moments de détente sous le soleil. La résidence Les Écumes, nichée dans un quartier résidentiel tranquille et verdoyant, se compose de 3 bâtiments d'un étage, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et une intimité préservée. Chaque îlot d'habitation, entouré de jardins privatifs, est conçu pour harmoniser vie sociale et espace personnel. Votre quotidien sera facilité par un accès immédiat à toutes les commodités de Jard-sur-Mer, accessible à pied ou à vélo, grâce à un grand local à vélos attenant et une piste cyclable à proximité. Un parking extérieur est inclus pour répondre à tous vos besoins de mobilité. Vivez au rythme de la nature et de la mer dans cette commune charmante, réputée pour son littoral de 7 km, ses plages de sable fin, ses falaises et ses forêts. Les Écumes bénéficient d'une localisation idéale, entre les rues du Maréchal Leclerc et des Hérondais, offrant une vie paisible à deux pas des trésors de Jard-sur-Mer. Profitez d'une offre exclusive : les frais de notaire sont offerts pour toute acquisition. Avec un prix de 288 500EUR, cet appartement représente une opportunité pour habiter ou investir dans un cadre de vie de vacances.

Au sein d'un environnement naturel, terrain de 2000 m² comportant : - une parcelle constructible de 450 m² environ (coefficient d'emprise au sol de 25 % maxi en rez-de-chaussée, plus 12,5 % maxi à l'étage, soit environ 168 m² de surface hors oeuvre brute à construire). - une parcelle non constructible de 1600 m² environ, sur laquelle vous profiterez d'un étang. Vue exceptionnelle sur un site remarquable. Libre de constructeur. Dépaysement garanti. Panneaux en separation h 1,80 ou 2,00 doublés d'haie partie haute du terrain en charge du proprio. Référence agence : 10665.

Une opportunité rare sur la côte atlantique avec un excellent rapport locatif, facile à entretenir. Idéal pour divers projets patrimoniaux, qu'il s'agisse d'un usage en résidence secondaire, d'un investissement locatif saisonnier ou l'acquisition d'un bien familiale et transmissible. Situé dans la résidence du parc de la grange à jard-sur-mer, charmante commune côtière prisée pour sa proximité avec la mer et ses plages, les commerces et services ouverts a l'année sont accessibles en 8 minutes en voiture ou 12 minutes à vélo via une piste cyclable sécurisée. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la forêt domaniale environnante, la résidence sécurisée est dotée d'une piscine privée, un local vélo, un accès direct à la mer. À l'extérieur, l'appartement comprend son jardin privatif aménagé, une place de parking et une cave, ajoutant des espaces supplémentaires appréciables. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'une configuration de plain-pied pratique pour tous les profils. À l'intérieur, une entrée avec placard, mène à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé sud avec accès au jardin d'environ 18 m², une chambre avec placard, une deuxième pièce à usage de chambre ou à aménager selon vos besoins, offrent des espaces de repos confortables, complétés par une salle de bain et un wc indépendant, offrant un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Les charges (434 euros par trimestre) incluent l'entretien de la copropriété mais également la consommation d'eau et électricité du logement. Appartement en superbe état, aucun travaux à prévoir, il reste à y poser vos valises. Nombre de lots à vendre : 5 nombre de lots dans la copro : 235. Charges annuelles de copropriété : 1 738 euros prix : 179000 euros honoraires charge vendeur dpe - d ges - b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bertin, au 07 71 63 30 64 ou, par courriel à pa.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 449855519 la roche sur yon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428655 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 235 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1738 euros. Pascal bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : 449855519 la roche sur yon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Maison familiale avec piscine – Quartier résidentiel de Jard-sur-Mer Dans un environnement calme, dans une impasse, cette maison construite en 1997 propose 148 m² habitables sur une parcelle de 910 m² soigneusement aménagée. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Deux espaces salon se distinguent, l’un étant équipé d’un insert à granulés, idéal pour les soirées d’hiver. Côté nuit, trois chambres sont disposées au rez-de-chaussée, dont une suite avec salle d’eau. Une salle de bain complémentaire, avec baignoire, douche et WC, vient compléter cet espace. Un WC indépendant est également accessible depuis l’entrée, pour plus de confort au quotidien. Un cellier, une buanderie et un garage viennent compléter les annexes, offrant un bel espace de rangement. À l’étage, un bureau permet de télétravailler ou se détendre, avec accès direct à un solarium bien exposé. La maison est chauffée grâce à une cuve à gaz enterrée, complétée par l’insert, pour une performance équilibrée. Le DPE est classé en D, gage de confort thermique. Et pour prolonger les instants de détente : une piscine équipée d’un espace jacuzzi et d’un système de nage à contre-courant, pour des moments de bien-être et de sport à domicile. Liner de la piscine changé en 2024. Une terrasse avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux abris de jardin offrent un rangement fonctionnel et discret. Cette maison combine espace, luminosité et calme. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu’en maison secondaire, pour vivre pleinement l’esprit bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit169589 : opportunite a saisir- station balneaire- 1km de la plage- proximite commerces maison de village des années 70, d'une surface habitable surélevée de 112 m², comprenant une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée orienté sud-ouest, deux grandes chambres avec placards, un bel espace bureau, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, et un immense sous-sol aménageable comportant la surface totale de la maison où se trouve garage, atelier et cave. Le tout sur un terrain entièrement clos laissant plusieurs places de stationnement. Rafraîchissement à prévoir, maison saine, emplacement stratégique. N'hésitez plus ! Honoraires inclus de 5.81\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 227500 euros (dont 5.81% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 euros) - affaire suivie par mme charlène gibouin (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - sarah joussaume vous propose : jard-sur-mer – maison lumineuse 2 chambres + bureau – sous-sol complet spacieuse et pleine de potentiel ! À découvrir, maison de 112 m² sur sous-sol complet, proche des commerces. Elle comprend un salon / séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, et un bureau de très belle taille pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre ou servir à agrandir la partie pièce à vivre, ainsi qu’une salle d’eau, un wc séparé et un cellier pratique. Le sous-sol complet, avec ouvertures, eau et électricité, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets (atelier, salle de jeux, espace supplémentaire…). Le terrain de plus de 450 m², clos et équipé d’un portail motorisé, offre un espace extérieur pratique pour vos projets. Chauffage au fioul. Jard-sur-mer, entre forêts, marais et plages sauvages, séduit par son port de plaisance, son moulin et la pointe du payré natura 2000. Un cadre idéal pour profiter de l’atlantique tout en restant proche des commodités. Maison à rafraîchir offrant un vrai potentiel d’aménagement. Une visite s’impose pour se projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 285 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à rénover sur le secteur de la vinière, secteur prisé et calme en bord de mer, la maison type longère vendéenne nécessite une rénovation intérieure complète. Actuellement au rdc vous disposez d'un séjour avec cheminée et coin cuisine, un cellier ou souillarde, deux chambres. Un garage, un ancien pressoir et une étable. À l'étage trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les dépendances : une grange et un garage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.

Iad france - stéphane lux vous propose : edifié au coeur de la pinède de la résidence du parc de la grange à jard sur mer. Ce studio meublé et entièrement rénové est composé, d'une entrée avec placard-penderie, d’une pièce de vie très lumineuse donnant accès à une grande terrasse bois, d’une kitchenette entièrement meublée et équipée, d’une salle d’eau avec wc. En extérieur, une cave, un emplacement parking privatif. Vous aurez libre accès aux différents équipements mis à disposition dans la résidence, à la piscine et sa terrasse réservée uniquement aux occupants de ce bâtiment, aux tables de ping-pong, et au local à vélos commun,(cours de tennis en option) vous pourrez si vous le souhaitez accéder par la forêt à pied ou en vélo à deux plages 500m et 1km. Il faut noter qu'en plus de l'entretien de la copropriété, les consommations d'eau et d'électricité sont incluses dans les charges. Besoin d’un renseignement, intéressé et désireux de faire une visite ! N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 704 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.33€ par mois (soit 1444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane lux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le roche sur yon sous le numéro 881463848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement 300 mètres de la magnifique plage de Boisvinet, cette maison de plain-pied de 85 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié : le calme d'un quartier recherché et la proximité immédiate du port, des commerces et du centre-ville, accessibles à pied. Dès l'entrée par la véranda de 7 m², on découvre un intérieur lumineux et fonctionnel. Le séjour de 32 m², avec sa cheminée à foyer ouvert, dégage une ambiance chaleureuse où l'on imagine déjà les repas de famille et les soirées d'hiver au coin du feu. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse abritée sous store banne, idéale pour profiter des beaux jours en écoutant le murmure de l'océan tout proche. La cuisine séparée, aménagée et équipée, communique avec un grand cellier / buanderie pratique, lui-même attenant au garage de 25 m². Côté nuit, deux chambres confortables de 13,3 m² et 12 m², une salle d'eau rénovée récemment et des WC indépendants complètent l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage récemment changées apportent un vrai confort thermique et phonique. Le terrain de 673 m² offre de nombreuses possibilités : agrandissement, aménagement d'une piscine ou simple création d'un joli jardin familial. Une cave de 21 m² et un abri de jardin de 6 m² viennent compléter ce bien. Une adresse rare et recherchée, parfaite pour une résidence principale ou pour profiter pleinement d'une maison de vacances conviviale, à deux pas des plages vendéennes. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02 51 22 14 85 ou par email : vendeesud@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement 350 mètres de l'océan et à proximité du port de plaisance de Jard-sur-Mer, cette maison chaleureuse et bien entretenue développe 145 m² habitables et offre un cadre de vie paisible, à la fois pratique et convivial. Le séjour séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité traversante et son ambiance cosy grâce à la cheminée à insert. Une climatisation réversible assure le confort en toute saison. Attenante, une véranda de 15 m², parfaite pour prolonger les moments de détente en toute saison. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, est indépendante et entièrement aménagée et équipée. La maison comprend trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative (douche et vasque). Une seconde salle d'eau avec WC, moderne et bien agencée, est à disposition. L'entrée avec placard intégré et des WC séparés viennent compléter les pièces de vie. À cela s'ajoute un studio indépendant d'environ 45 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou générer un revenu locatif. Un grand garage d'environ 30 m² complète l'ensemble. Les commerces du centre-ville se trouvent à 1 km, les plages sont accessibles à pied, et le port à seulement 500 mètres : un emplacement recherché, à deux pas de toutes les commodités. Une maison idéale aussi bien pour un projet de vie à l'année qu'une résidence de vacances en bord de mer. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02 51 22 14 85 ou par email : vendeesud@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située au calme en plein cœur de Jard sur Mer à seulement 200 mètres des commerces, cette maison de plain-pied entièrement rénovée vous ouvre ses portes dans un environnement paisible et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère : une rénovation soignée, des lignes épurées et une luminosité omniprésente confèrent à cette maison de 65,5 m² une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. La pièce de vie de 37 m², baignée de lumière naturelle, accueille une cuisine ouverte élégamment équipée : plaque à induction, four pyrolyse, hotte filtrante, évier encastré et lave-vaisselle intégré. Un espace parfait pour partager des instants conviviaux, en toute simplicité. L'espace nuit propose deux belles chambres, chacune dotée de placards intégrés, tandis que la salle d'eau offre des prestations de qualité avec sa douche à l'italienne, son mitigeur thermostatique, sa douchette et sa douche de tête effet pluie. Un miroir LED vient parfaire cet espace raffiné. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 32 m² vous invite à la détente, dans un cadre intime. Une cave de 15 m² ainsi qu'un emplacement de stationnement sur la parcelle viennent compléter ce bien. Le confort est au rendez-vous en toutes saisons grâce à une pompe à chaleur air / air assurant le chauffage et la climatisation, et un chauffe-eau thermodynamique. Les menuiseries en double vitrage renforcé garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre au bord de l'océan, cette adresse rare conjugue le chic et la douceur de vivre vendéenne. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02 51 22 14 85 ou par email : vendeesud@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à seulement 300 mètres de la plage de Boisvinet, cette maison de 115 m² habitables répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche des commodités : port de plaisance, commerces et centre-ville accessibles à pied. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent instantanément. Le séjour de près de 30 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée à insert, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments en famille. Une porte-fenêtre ouvre sur une terrasse abritée sous un majestueux pin maritime, où l'on entend le murmure apaisant de l'océan tout proche. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, complète agréablement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable avec deux chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Mais la maison réserve encore bien des surprises. Un escalier intérieur mène à un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé, qui vient enrichir l'ensemble de cette propriété. On y découvre un logement indépendant composé de deux chambres supplémentaires, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une buanderie et de nombreux rangements. Cet espace, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, représente également une opportunité idéale pour de la location saisonnière. Un garage en sous-sol de 25 m² et un carport de 20 m² environ complètent ce bien rare dans le quartier très recherché de Boisvinet. Une adresse privilégiée pour vivre à l'année ou savourer pleinement une résidence secondaire en bord de mer, à quelques pas des plages vendéennes. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02 51 22 14 85 ou par email : vendeesud@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au calme, à deux pas de tous les commerces du centre ville de Jard sur Mer, découvrez cette belle maison de plain-pied de 132 m², pensée pour le confort, la convivialité et la douceur de vivre. Dès l'entrée, un hall fonctionnel avec placard vous accueille et donne le ton : ici, tout a été conçu pour vous faciliter la vie. L'espace de vie s'articule autour d'un superbe séjour lumineux de près de 50 m², ouvert sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une première chambre avec placard intégré complète harmonieusement cette partie jour. Attenant à la cuisine, un grand cellier-buanderie de 8 m² vient renforcer le côté pratique du quotidien. L'atmosphère est chaleureuse, les volumes généreux, et la lumière naturelle omniprésente. Côté nuit, vous trouverez deux autres belles chambres, une vaste salle d'eau élégamment aménagée avec double vasque et une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Le tout s'organise autour d'un charmant patio intérieur, véritable puits de lumière et havre de paix qui confère à cet espace une ambiance sereine et intime. La séparation claire entre l'espace de vie et l'espace nuit garantit calme et tranquillité à chacun. À l'extérieur, la maison se prolonge par une spacieuse terrasse carrelée de 40 m² exposée plein Sud, équipée d'un store banne électrique : un lieu idéal pour les repas ensoleillés ou les soirées d'été en toute quiétude. Une véranda vient compléter l'ensemble pour profiter de la lumière en toute saison. Le garage attenant de 28 m², avec belle hauteur sous plafond, offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Il dispose également d'un évier et d'une douche, parfaits pour les retours de plage. Le stationnement ne sera jamais un souci grâce à l'espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures sur la propriété. La maison bénéficie d'équipements de qualité : double vitrage renforcé, volets roulants électriques, plancher chauffant avec régulation pièce par pièce, aspiration centralisée ? Le tout dans un état d'entretien irréprochable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Pratique et éco-responsable : une réserve d'eau de pluie enterrée de 3500L permet d'alimenter les sanitaires et les équipements ménagers. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02 51 22 14 85 ou par email : vendeesud@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette charmante maison de 78 m², située à quelques centaines de mètres du port de plaisance, de l'océan, et de tous les commerces du centre-ville de Jard-sur-Mer. Elle offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant de 40 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée à insert apportant une touche chaleureuse à l'espace. Cette pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m², surplombant un jardin arboré et paisible, orienté sud, où l'on peut entendre le murmure de l'océan tout proche. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. La maison comprend deux chambres, chacune équipée de placards intégrés et dotée de portes-fenêtres donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant ainsi une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Grâce à ses fenêtres en double vitrage renforcé et oscillo-battantes, la maison bénéficie d'un intérieur calme, bien isolé et agréable en toute saison. Le terrain de 602 m² est piscinable et offre des possibilités d'extension, selon vos projets. Un garage attenant de 11,3 m² et une grande cave de 30 m² viennent parfaire ce bien. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02 51 22 14 85 ou par email : vendeesud@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse de 49 m², comprenant une cuisine ouverte conviviale et une cheminée à foyer ouvert qui confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse et accueillante. La belle hauteur sous plafond accentue les volumes et la sensation d'espace, prolongée par une grande véranda chauffée offrant une agréable pièce supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. La séparation entre les espaces jour et nuit garantit calme et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de 715 m², agrémenté d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Côté confort, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible alimenté par une pompe à chaleur, vous assurant une température idéale tout au long de l'année. Un garage et un cellier-buanderie viennent parfaire les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Imaginez-vous chaque matin, réveillé par le doux murmure des vagues, dans un cadre idyllique où l'océan Atlantique s'étend à perte de vue. C'est dans ce décor exceptionnel que se trouve cette villa de plain-pied à l'abri des regards indiscrets. Jard-sur-Mer, paisible et préservée, dévoile ici l'un de ses trésors les plus rares : une propriété en bord de mer où chaque jour commence et s'achève au doux son des vagues venant caresser le rivage. Sur un vaste terrain de plus de 900 m² qui semble se fondre dans l'océan, cette villa de plain-pied offre 85 m² d'élégance et de simplicité. La maison, baignée de lumière naturelle, vous accueille avec une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement, créant un espace de convivialité qui invite à la contemplation des paysages marins. Deux chambres apaisantes vous assurent des nuits sereines, bercées par le murmure de l'océan. La salle de bain moderne, dotée d'une douche, et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. Mais cette villa ne se contente pas de l'existant; elle offre un potentiel rare pour les amoureux de grands espaces. Un garage de 37 m², attenant et traversant, pourrait aisément être transformé en une extension habitable, vous permettant ainsi de porter la surface totale habitable à 122 m² et d'aménager jusqu'à quatre chambres. Une cave de 18 m², pleine de promesses, pourra devenir selon vos envies un espace de stockage, un atelier créatif ou une cave à vin. L'ensemble de la propriété est à l'abri des regards indiscrets, vous garantissant une intimité totale tout en profitant d'une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Ici, le temps semble s'arrêter, vous invitant à savourer chaque instant de cette vie en bord de mer. Une opportunité aussi rare que précieuse, cette villa est le cadre idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix où le luxe et la simplicité se rencontrent. Ne manquez pas l'occasion de vous laisser séduire par ce cadre enchanteur, où chaque jour est une invitation à la quiétude et à l'évasion. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02 51 22 14 85 ou par email : vendeesud@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette magnifique villa style Loft de 177 m², située dans un quartier calme du centre-ville de Jard sur Mer, à distance à pied de tous les commerces et de la plage. Cette propriété unique à Jard sur Mer allie confort moderne, espaces généreux et finitions haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et fonctionnel, doté d'un grand placard de rangement. La vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², marquée par une hauteur sous plafond impressionnante et de grandes baies vitrées, ouvre sur un jardin avec terrasse en bois, créant une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière naturelle. Une vie de plain-pied s'offre à vous avec plus de 100 m² habitables au rez-de-chaussée se composant ainsi : pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée; une belle suite parentale de 24 m² avec dressing, salle d'eau et WC. À cela s'ajoute un cellier-buanderie et un WC séparé à l'entrée pour vos invités. Le rez-de-chaussée est entièrement climatisé (chaud et froid) et également doté d'un système de chauffage au sol garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, toutes les fenêtres sont en double vitrage renforcé, contribuant ainsi à une isolation thermique et phonique de haute qualité. Un escalier sur mesure mène à l'étage, où une mezzanine (coin bureau) offre une vue plongeante sur le salon et le jardin. À ce niveau, trois belles chambres, chacune avec grands placards de rangement, ainsi que deux salles d'eau avec WC, dont une avec baignoire et l'autre avec douche, vous attendent. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis assure calme et tranquillité tout en étant en centre-ville et proche des plages. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02 51 22 14 85 ou par email : vendeesud@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Alexandra Poussard vous propose : À découvrir : Maison des années 60,3 chambres, garage et jardin. Découvrez le charme de cette maison des années 60, située dans un emplacement privilégié, au calme et proche des commodités, à seulement 500m de la plage de Madoreau et à quelques pas du pittoresque port de Jard-sur-Mer. Construite en 1967, cette maison exposée Sud, présente une surface habitable de 75 m². Édifiée sur un terrain entièrement clôturé, cette maison offre un joli potentiel et attend ses nouveaux propriétaires pour une remise au goût du jour. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine à réaménager selon vos envies, ainsi que de 3 chambres (dont 1 à l'étage) et d’une salle d'eau. Le salon avec cheminée ouvre sur une terrasse de 14 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le jardin arboré apporte une touche de verdure et de calme à l'ensemble, offrant un espace extérieur privatif et relaxant. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Des travaux de rénovation, sont à prévoir pour révéler tout son caractère. Idéale pour les amateurs de maisons de charme à personnaliser, elle séduira par son authenticité, son jardin agréable et son cadre recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Jard-sur-Mer. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis sur la côte vendéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 832 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Poussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON CEDEX sous le numéro 891117939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La plage dans votre jardin. Située à jard-sur-mer, safti vous propose cette magnifique maison d'habitation bordant la mer et la forêt. De plain pied, elle offre une vue imprenable sur l'océan, vous y trouverez une entrée, une pièce à vivre de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le grand garage attenant et transversant de 37 m² peut-être aménagé en suite parentale et également rehaussé pour augmenter la surface habitable à plus de 150 m², une cave de 18 m² est également à votre disposition. Le tout sur une parcelle close de 934 m² au calme d'une impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 642 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bonnet, tél. : 07 61 44 68 50, e-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 848 668 786.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Coup de cœur garanti pour cette villa contemporaine de 2020, toujours sous garantie décennale, où chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et douceur de vivre. Ici, tout invite à poser ses valises et savourer le quotidien. Avec ses 110 m² répartis sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse de près de 40 m², avec son espace salon cocooning et sa cuisine américaine aménagée et équipée s'intégrant harmonieusement à l'ensemble. Un poêle à bois vient parfaire l'atmosphère conviviale. La grande baie vitrée s'ouvre sur une vaste terrasse en bois couverte et fermée par des baies vitrées, offrant une vue apaisante sur le potager et les arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse chambre de près de 17 m² avec accès direct à la terrasse, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec baignoire et un second WC séparé. À l'extérieur, le plaisir se prolonge avec une terrasse en bois couverte exposée plein Sud, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. Le jardin clos de 342 m², agrémenté d'un potager, d'un forage, d'un abri bois et d'un atelier, complète parfaitement ce havre de paix. Un garage et un vaste cellier-buanderie viennent apporter des espaces de rangement généreux et fonctionnels. Située au calme d'une impasse en plein centre-ville, cette villa offre le luxe rare de rejoindre tous les commerces à pied tout en préservant une tranquillité absolue. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison est une belle opportunité pour profiter du littoral vendéen dans un cadre moderne et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans la charmante commune côtière de Jard-sur-Mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous porpose cette propriété bénéficiant d'un environnement paisible et agréable en lisière de forêt et à proximité de la mer. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste jardin paysagé, d'une piscine couverte et chauffée, d'un pool house et de huit places de parking, dont un garage. L'exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine, offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air. À l'intérieur, la maison se distingue par ses neuf pièces, dont cinq chambres climatisées pour la plupart, 2 salles de bain, 3 toilettes, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une vaste cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et espace de travail. Un logement T2 indépendant attenant à la maison vous laisse à disposition une pièce de vie, une chambre sur piscine, une salle de bain privative ainsi que 2 WC. Climatisée et équipée de la fibre, cette propriété allie confort moderne et fonctionnalité dans un cadre côtier exceptionnel de Jard-sur-Mer. Prenez votre rendez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Appartements de charme de 30 à 65 m² environ à Jard-sur-Mer (85), à 300 m de la mer – Résidence 'L’Écrin des Pins' Offrez-vous un pied-à-terre d’exception à Jard-sur-Mer ! Située dans le magnifique Parc de la Grange, à seulement 300 m de la mer et 5 minutes du centre-ville, la résidence privée 'L’Écrin des Pins' s’étend sur 21 hectares de pinède et offre un cadre enchanteur pour vos séjours en bord de mer. Les appartements, de 30 à 65 m² environ, entièrement rénovés avec soin, allient confort et qualité. Idéalement conçus pour devenir votre résidence secondaire, ils vous permettront de profiter pleinement de vos moments de détente. Équipements haut de gamme à votre disposition : plage privée, piscine, terrains de tennis et environnement naturel préservé. Tout est réuni pour savourer des vacances inoubliables ou des week-ends ressourçant en toute sérénité. Prix de vente à partir de 123 000 €. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et découvrir ces appartements uniques au cOEur de Jard-sur-Mer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83 € par mois (soit 996 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Appartements de 30 à 65 m² environ à Jard-sur-Mer (85), à 300 m de la mer – Programme 'L’Écrin des Pins' Investissez dans un cadre unique à Jard-sur-Mer, au sein du domaine privé du Parc de la Grange. Le programme 'L’Écrin des Pins' propose des appartements de 30 à 65 m² environ, entièrement rénovés, offrant une rentabilité nette d’environ 6 %. Un investissement sécurisé, dans un environnement exceptionnel à seulement 300 m de la mer et 5 minutes du centre-ville. La résidence s’étend sur 21 hectares de pinède et met à disposition des équipements haut de gamme : plage privée, piscine, terrains de tennis et espaces naturels préservés. Équipements de standing à disposition : plage privée, piscine, terrains de tennis et espaces naturels préservés. De quoi séduire durablement vos futurs locataires et assurer un rendement pérenne. Prix : à partir de 123 000 €, avec une rentabilité nette d’environ 6 %. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et étudier ensemble cette opportunité rare. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 124 € par mois (soit 1488 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emmanuelle ferretti by safti vous propose cette maison de plain-pied à jard-sur-mer, proche centre et port. Idéalement située à seulement cinq minutes à pied des commerces du centre de jard-sur-mer et à quinze minutes du port, cette maison de plain-pied très lumineuse, offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de plus de 650 m², elle développe environ 140 m² habitables. Elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante de 70 m² avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine. Côté nuit, trois chambres confortables avec rangements intégrés pour deux d'entre elles, une salle d'eau accessible et spacieuse, un wc indépendant, ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Le terrain, bien exposé, permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et résidentiel. Ici, oubliez votre voiture : tout se fait à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 2,78 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.