Biens à vendre Guyane

Un petit coin de paradis à Rémire-Montjoly – Parc Lindor 1 Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du quartier prisé du Parc Lindor 1 à Rémire-Montjoly. Sur un beau terrain de 966 m², cette maison familiale de 158,47 m² de surface habitable offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour profiter du climat tropical en toute sérénité. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses, dont une parentale avec salle d'eau et WC privatifs, Une cuisine américaine conviviale ouverte sur un grand séjour lumineux, Un cellier, une buanderie et un garage. Deux terrasses pour vos moments de détente, entourées d'un jardin arboré et fleuri agrémenté d'arbres fruitiers. À proximité immédiate des centres commerciaux, écoles et services essentiels, cette maison allie confort, praticité et charme tropical. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour en faire un lieu à votre image. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 227 012 - Greffe de CAYENNE) Alix GOLITIN Entrepreneur Individuel 06 94 00 90 17 - Réf. 930199.

Un vaste terrain à bâtir de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser un projet immobilier d'exception à roura. Situé sur la commune de roura, à proximité de la crique gabriel (chemin dégrad eskol), ce terrain bénéficie d'un environnement calme et naturel, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Le secteur est recherché pour sa sérénité, sa richesse paysagère et sa qualité de vie. Un lieu idéal pour une résidence principale, un projet touristique ou un investissement immobilier durable. Superficie totale : 11 646 m² terrain en partie plat, électricité accès facile par le chemin dégrad eskol environnement naturel préservé, à proximité de la crique gabriel un espace parfait pour bâtir en toute tranquillité, entre confort et nature. Grand terrain de plus d'un hectare emplacement paisible et verdoyant idéal pour un projet familial ou touristique proche de la crique gabriel et du centre de roura nombreuses possibilités d'aménagement surface du terrain 11 646 m² localisation roura – chemin dégrad eskol proximité crique gabriel type de bien terrain à bâtir environnement calme et verdoyant les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°930 227 012 - greffe de cayenne) alix golitin entrepreneur individuel 06 94 00 90 17 - réf. 929413.

Située dans la paisible commune de Matoury (97351), cette charmante maison F3 profite d'un cadre apaisant en pleine campagne. Dotée d'une surface de 118 m², elle offre un environnement propice à la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les arrêts de bus. La propriété s'étend sur un terrain de 2040 m², bénéficiant d'une terrasse, d'une véranda et d'un jardin pour profiter de l'ensoleillement. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa structure et ses murs en béton parpaing, offrant robustesse et esthétique. Deux places de parking, dont une couverte, garantissent un stationnement aisé. Les combles offrent un espace de rangement appréciable. La climatisation assure un confort optimal, et la sécurité est assurée. L'intérieur de cette demeure comprend 3 pièces dont 2 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels. Chaque détail a été pensé pour le bien-être des résidents, avec des pièces bien agencées. L'agencement général de la maison, combiné à ses équipements, en fait un lieu de vie idéal pour ceux en quête de quiétude et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 06 43 51 97 57, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438.

Située dans un environnement paisible au sein du lotissement Guimanmin, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, crèches, etc.), cette belle maison de plain-pied d'environ 136 m² est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1010 m², sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, ainsi que d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur une magnifique piscine, ainsi que d'une buanderie, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

J'ai le plaisir de vous présenter ce véritable coup de cœur, un superbe appartement T2 vendu entièrement meublé et décoré avec goût. Situé dans une résidence sécurisée avec grand parking, cet appartement allie charme, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité du mobilier, l'harmonie des aménagements et la décoration soignée, tous inclus dans la vente. Chaque espace a été pensé avec élégance : la chambre, apaisante et lumineuse, offre une vue dégagée sur le massif du Rorota, la terrasse, quant à elle, vous permettra de profiter d'une splendide vue sur la mer. Côté jardin, un chemin ombragé vous mène directement à la mer, en traversant un magnifique parc paysager orné de manguiers généreux et bercé par les alizés. Un cadre idéal pour vos promenades à la fraîcheur du matin ou à la douceur du soir. La piscine de la résidence, entourée d'un environnement verdoyant, complète ce lieu de vie exceptionnel. Coup de cœur garanti – à visiter sans tarder ! Informations complémentaires : Nombre de lots dans la copropriété : 63 Montant moyen annuel des charges : 1 800 € (soit 150 € / mois) Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 48 44 - Réf. 929429.

Je vous présente, à Kourou, cette agréable maison mitoyenne d'environ 110 m², située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, de l'hôpital, du stade et du lac. Édifiée sur un terrain clos de 534 m², elle offre un bel espace extérieur avec terrasse, piscine semi-enterrée parfaite pour se rafraîchir, et un carport permettant de stationner à l'abri. À l'intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte dotée d'un passe-plat, pratique et conviviale. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Le bien est en bon état général. Quelques travaux d'entretien et de rafraîchissement sont à prévoir (remplacement des climatisations notamment), mais la maison reste immédiatement habitable. Un bien fonctionnel, agréable à vivre et idéalement situé — une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.

Venez découvrir cette parcelle constructible en zone aur d'environ 3204 m², située à la levée. Idéal pour un résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey durand, tél. : 06 94 49 17 39, e-mail : audrey.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 808 852 040.

À vendre commune de rémire-montjoly (bourg) 97354 guyane francaise sur un vaste terrain de 3 671 m², une petite maison à démolir ou à rénover, cette propriété rare offre un superbe potentiel. Située au cœur du bourg, dans un environnement paisible et arboré, elle allie calme et proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux. Le terrain abrite une ancienne maison de plain-pied à démolir, ainsi que deux anciennes carcasses à évacuer. L'ensemble du site respire le charme d'un lieu à redécouvrir : une pelouse naturelle, des bananiers, une partie plus boisée à l'arrière, et une belle façade qui facilite l'accès. Imaginez un grand espace de nature, où chaque matin commence au son des oiseaux, à deux pas du centre de rémire-montjoly. Un lieu idéal pour construire une belle habitation familiale, créer un jardin vivrier, ou simplement profiter d'un cadre de vie verdoyant. Les réseaux sont en bordure, la zone est classée résidentielle, et le terrain est libre de toute occupation. Un bien rare sur le secteur, alliant superficie, emplacement et tranquillité. Rémire-montjoly – bourg superficie : 3 671 m² maison ancienne à démolir patricia rupert – capifrance conseillère immobilière indépendante tél. : 06 94 42 86 94 patricia.rupert@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 755 632 - greffe de cayenne) patricia rupert entrepreneur individuel 06 94 42 86 94 - réf. 928212.

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2023, idéalement située, face à la plage, dans un quartier prisés. D'une superficie d'environ 110 m² plus un atelier d'environ 7 m², elle se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres dont une avec salle de bain parentale et wc une salle d'eau avec wc un atelier indépendant un carport le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 825 m², piscinable, pour profiter pleinement de l'air de bord de plage ! Vous serez séduits par : la rénovation soignée l'accès à la plage et aux commodités le grand jardin a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 393 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra cloud-bourrieres, tél. : 06 33 87 99 39, e-mail : alexandra.cloud-bourrieres@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 822348611.

Vous recherchez une maison avec du potentiel à rénover selon vos envies ? Située à moins de 500m des l'écoles, des commerces, des restaurants et de la plage elle offre un cadre de vie idéal. Découvrez ce bien à fort potentiel, idéalement situé, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable. Caractéristiques du bien : -Terrasse spacieuse de 84 m² parfaite pour profiter des beaux jours. –Séjour lumineux de 16 m². –Cuisine fonctionnelle de 8 m² avec un cellier attenant de 10 m². –Trois chambres, dans une grande chambre de 20 m². –WC et salle d'eau séparés. –Garage en annexe avec fermeture manuelle. –Terrain de 399 m², offrant un bel espace extérieur. Des travaux de remise en état sans à prévoir, mais cette maison dispose d'un fort potentiel pour devenir un véritable cocon selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel + 594694410523 - Réf. 901910.

Une maison de type f4 sécurisé clôturé avec un portail coulissant et un portillon située sur un terrain de 600 m² comprenant deux chambres dans un climatisée, une salle d'eau, un wc, une cuisine avec placard, une buanderie, une chambre parentale climatisée avec salle d'eau et wc, un séjour, un abri voiture, une terrasse, un abri jardin fermer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric letard, tél. : 06 94 96 26 51, e-mail : eric.letard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 442 152 005.

Dans la ville spatiale de Kourou, venez vite découvrir cette jolie maison au beau potentiel située près du lac Marie-Claire dans un quartier agréable, proches des écoles et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, la maison se compose, d'une grande cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une buanderie et des sanitaires indépendants Au premier étage vous disposez de trois chambres climatisées avec une salle d'eau indépendante ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et son coin dressing. Au rez-de-jardin, vous avez une terrasse entièrement couverte et fermée, un jardin arboré avec la possibilité de faire une piscine, le tout entièrement clos. La maison dispose d'un portail manuel, un local jardin et un abri voiture. La maison nécessite quelques travaux. Ne perdez pas de temps et venez vite la visiter. Une très belle opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf. 928024.

Situé sur le chemin Saint-Antoine, dans la résidence calme et sécurisée Le Clos d'Angèle, cet agréable appartement T3 au 1er étage offre un cadre de vie paisible, idéalement placé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, donnant directement accès à une grande terrasse. Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour partager vos repas ou vous détendre en toute tranquillité. La partie nuit comprend deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC séparé. Deux places de parking privatives complètent ce bien, au sein de cette copropriété. Fin de location au 31 décembre 2025, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif ou pour un futur propriétaire désirant anticiper son installation. Un cadre de vie recherché à Cayenne, entre confort, calme et sécurité. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel 06 94 26 16 17 - Réf. 928158.

Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette splendide maison atypique de 268 m² situé à Montsinéry Tonnegrande à 5mn du carrefour de la CARAPA. Au rez-de-chaussée la maison se compose d'une grande cuisine américaine, aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Vous apprécierez l'espace de vie spacieux, lumineux et ventilé pour des beaux moments en famille ou entres amis. L'espace nuit se compose de deux chambres avec une salle d'eau et des sanitaires indépendants, attenant à la maison une suite parentale, sa salle d'eau et un dressing. Au 1er étage vous serez charmé par la mezzanine qui comprends une chambre, une salle de bain ouverte et des sanitaires indépendants avec une vue imprenable sur la nature pour des bons moments de détente et de sérénité. Vous serez séduit par son magnifique terrain d'un hectare arboré d'arbres fruitiers et exotiques. Vous disposez d'une superbe terrasse pour des moments agréables et conviviaux. Vous avez également un abri-voiture et un local jardin. La maison ne nécessite aucuns travaux et elle possède un permis de construire. Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite. Ne perdez pas de temps ! Si vous recherchez un petit coin de paradis et un beau potentiel, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Cette magnifique propriété est idéale pour un gîte, des chambres d'hôtes. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf. 926121.

Magnifique chalet en bois avec vide sanitaire, réalisé par un compagnon sur un terrain de 1000 m² avec permis de construire. La propriété est idéalement située à la fois à la campagne route d'eskol, mais également proche des commodités à 3 km du bourg de roura. À noter que la propriété dispose d'une parcelle mitoyenne cadastrée de 1000 m² construct, actuellement servant de verger. Il se compose : 1 salon / salle à manger, 1 cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 terrasse. Raccordement edf, internet, eau de source par forage à 14 m de profondeur. Amoureux de la nature, vous ne pouvez laisser passer cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°345 407 902 - greffe de cayenne) jean michel pila entrepreneur individuel à responsabilité limitée + 594694414844 - réf. 893918.

Située à la chaumière, dans un cadre verdoyant et calme, cette maison individuelle t4 séduit par ses volumes, son confort et son environnement paisible. Elle comprend : _ trois suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et son wc, _ une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, _ une buanderie, une véranda et deux terrasses, _ une piscine hors sol pour vos moments de détente. Le tout implanté sur un terrain plat et arboré de 2000 m², offrant un beau potentiel. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la convivialité à proximité de toutes les commodités de matoury. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 534 994 - greffe de cayenne) pierre assard entrepreneur individuel 06 94 26 16 17 - réf. 927925.

Imaginez un endroit où chaque journée commence dans la lumière et la douceur. Le soleil se lève, la mer n'est qu'à quelques pas, et la brise du matin glisse entre les palmiers. Vous prenez votre café sur la terrasse, face à la piscine encore calme. Un coin de paradis, juste chez vous. Cette belle maison, entièrement rénovée en 2016 (et repeinte il y a deux ans), a été pensée pour le confort et la convivialité avec ses nombreux rangements. Elle offre 5 chambres spacieuses, toutes climatisées et avec placards intégrés, dont 2 suites parentales avec salle de bain privée — parfaites pour accueillir famille et amis, ou simplement profiter de son espace à soi. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse et un salon extérieur, idéal pour les apéros au coucher du soleil ou les dimanches en famille. Le jardin clos et arboré entoure une belle piscine où il fait bon se détendre, bercé par les alizés. C'est une maison où l'on se sent bien, tout de suite. Où chaque pièce respire la lumière, l'air marin et la sérénité. Où tout est déjà prêt — il ne reste qu'à y poser ses valises et à profiter. Située dans un quartier calme et recherché de Cayenne, proche de la mer, des commerces et des écoles, elle combine parfaitement confort, praticité et cadre de rêve. Si vous cherchez une maison qui a une âme, une maison où il fait bon vivre et recevoir, celle-ci mérite d'être découverte. Et peut-être… adoptée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Vous risquez bien de tomber sous son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 418 597 - Greffe de CAYENNE) Laurella DORILAS Entrepreneur Individuel 06 94 08 29 52 - Réf. 927018.

Située dans un environnement paisible du domaine de Soula 2, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, crèches, etc.), cette belle maison de plain-pied d'environ 133 m² est édifiée sur une parcelle clôturée de 747 m², sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, le tout dans un cadre calme et verdoyant. La maison est entièrement climatisée. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir Un bien idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Située dans le secteur d'attila cabassou sur un terrain clôturé d'environ 500 m². Cette belle villa contemporaine récente d'environ 128 m² est composée au rez de chaussée d'un joli séjour et d'une cuisine ouverte sur la terrasse donnant sur une magnifique piscine, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et un bureau climatisés, une salle d'eau, une belle mezzanine et une spacieuse terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey durand, tél. : 06 94 49 17 39, e-mail : audrey.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 808 852 040.

À vendre dans la ville spatiale de Kourou une superbe maison individuelle T4 de plain pied située dans un quartier calme, agréable, proches de toutes commodités et des écoles La maison se compose, d'une grande cuisine américaine aménagée et équipée flambant neuve, d'un séjour spacieux, traversant et lumineux ainsi que trois suites parentales climatisées avec ses salles d'eau attenantes, un dressing, un cellier et des sanitaires indépendants. Vous disposez également d'un bureau flexible en salle de sport, de jeux, un atelier artistique. selon vos envies. Vous serez séduit par son bel espace de vie extérieur avec ses terrasses couvertes, sa piscine, son coin barbecue pour des bons moments en famille ou entre amis, le tout entièrement clos et sans vis à vis. La maison est équipé de deux portails dont un automatique, d'un abri voiture, un espace pouvant accueillir trois voitures, un bateau, une pirogue. selon vos besoins. Vous disposez également d'une buanderie et d'un local technique. La maison ne nécessite aucuns travaux, elle est totalement sécurisée et équipée d'une alarme. Si vous recherchez le standing et de belles prestations, le coup de coeur sera au rendez-vous ! Venez vite la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf. 926120.

Situé Chemin St Antoine, entre les 2 axes majeurs que sont la route de Baduel et de Montabo, je vous propose de découvrir cet appartement de 2 pièces. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, sa situation est un réel atout. Vous pourrez profiter des 14 m² de la terrasse et disposer de vos 2 places de stationnement privatives. Construit en 2012, ce bel appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle d'eau moderne. Idéal pour un couple ou un investisseur cherchant un bien fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 505 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CEBRET, Tél. : 06 94 43 69 13, E-mail : franck.cebret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444 206 353.

Située à matoury (97351), cette propriété se distingue par son emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Cette maison bâtie sur un terrain de 1400 m² se compose de 4 appartements de type f2 d'environ 32 m² chacun, aménagés à l'identiques, chacun doté de sa propre terrasse de 8 m². Il sont actuellement loués et représentent une opportunité d'investissement avec une rentabilité assurée. Investisseurs : le crédit d'impôt est porté à 45,9 % pour les investissements réalisés en guyane. Pour plus d'informations sur le crédit d'impôt : n'hésitez pas à me contacter pour plus amples informations et pour programmer une visite. Shob : 179,56 shon : 147,36 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wendy tsang-sam-moï, tél. : 06 94 01 86 40, e-mail : wendy.tsang-sam-moi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 918109273.

Située dans une impasse calme de la route de Montabo, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, etc.), cette belle villa de plain-pied édifiée sur une parcelle de 5 931 m² saura vous séduire par ses volumes et son cadre verdoyant sans vis-à-vis. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse couverte, d'une buanderie, et de cinq grandes chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC privatifs. Vous disposerez également de deux autres salles d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un carbet donnant sur une superbe piscine, au cœur d'un magnifique jardin arboré. Le studio indépendant est un véritable atout : il peut accueillir famille et amis ou générer une rente locative intéressante. Idéal pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien rare dans un environnement paisible et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

À vendre sur la commune d'iracoubo – dpt guyane (973), une maison p8 bi-familiale de 300 m² habitables, sur une superficie de terrain 12 921 m² (1,29 ha avec crique, verger & potentiel unique ! À seulement 2 minutes de la rn1, dans un environnement paisible entre nature, histoire et potentiel, cette propriété rare offre bien plus qu'une maison : c'est une page de patrimoine prêt à renaître. Description maison r + 1 divisée en 2 logements indépendants : rdc – t2 (séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau) étage – t3 (salon lumineux, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, balcon) entrées séparées – idéal location, bi-famille ou gîtes grand terrain 12 921 m², dont plus de 60% (cu 2024). Au cœur du terrain : • verger (arbres fruitiers) • carbet / abri béton anciennement utilisé pour le couac • espaces dégagés • accès direct à une crique naturelle en limite de propriété ! L'âme du lieu on ressent ici l'histoire d'une famille, les rires d'autrefois, les traditions (manioc, pêche, nature)… aujourd'hui, la maison est fatiguée… mais elle attend celui qui saura lui redonner vie. Le potentiel est immense. Localisation iracoubo – secteur recherché pour sa tranquillité • rn1 à 2 min • bourg, écoles et commerces proches • entre mer, forêt et patrimoine infos complémentaires • surface maison : 300 m² • terrain : 12 921 m² • taxe foncière 2023 : 1 277 € • cu d'information 2024 • assainissement individuel (à prévoir) • travaux à envisager (rafraîchissement / rénovation) pourquoi ce bien est unique ? Parce qu'il unit nature, mémoire, espace, eau, potentiel économique et émotion. Parce que ce type de terrain n'existe presque plus à ce prix. Intéressé(e) ? Ce bien ne demande pas juste un acheteur. Il attend une vision. Une personne capable de révéler son potentiel. Pour tout savoir sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site géo-risques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 755 632 - greffe de cayenne) patricia rupert entrepreneur individuel 06 94 42 86 94 - réf. 926108.

Conditions particulières de la vente : une maison de type f4 d'une surface habitable de 120 m² de plein pied sécurisé et clôturé comprenant deux chambres, une cuisine aménagé avec placard, un séjour, une salle d'eau, une chambre avec une salle de bain et un wc, un séjour avec placard, un abri voiture, une terrasse à l'avant et une à l'arrière, un wc, une buanderie, un désigne, la maison est située dans le centre de la ville macouria tonate avec toute les commandités commerce, école, collège, pharmacie etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric letard, tél. : 06 94 96 26 51, e-mail : eric.letard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 442 152 005.