Biens à vendre Guyane (973R)

APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN. REMIRE-MONTJOLY – Élégance, espace et douceur de vivre Dans la très recherchée résidence SUNRISE, sécurisée et intimiste, découvrez ce magnifique T4 de plain-pied, offrant une superficie généreuse de 120 m² sublimée par un jardin privatif de 167 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par : - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir en toute convivialité - Une terrasse en L de 40 m², véritable extension du salon, où savourer vos petits-déjeuners face au jardin - Une suite parentale raffinée, avec dressing et salle d’eau privative - Deux belles chambres supplémentaires et une salle d’eau moderne - Une buanderie fonctionnelle à proximité de la cuisine Le jardin, calme et verdoyant, invite à la détente, aux repas en plein air, aux jeux en famille… ou tout simplement à profiter de la sérénité du lieu. Entièrement entretenu, ce bien est clé en main, sans travaux à prévoir. Idéalement situé à Rémire-Montjoly, entre plages, écoles, commerces et nature. Coup de cœur assuré pour les amoureux d’espace et de confort… ou pour un investisseur avisé en quête d’un bien de qualité et très recherché. Un lieu où il fait bon vivre, un investissement sûr, une rare opportunité. Ne laissez pas passer ce bijou. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Ensemble immobilier a très fort potentiel. Rare à la vente – ensemble immobilier d'exception – matoury, route de l'est. Sur un immense terrain de 7 405 m², venez découvrir cet ensemble immobilier, idéalement situé, alliant rentabilité, confort et charme local. Ce bien d’exception se compose de 6 lots indépendants, tous en excellent état : - une villa t4 spacieuse avec piscine privée, parfaite pour résidence principale ou location haut de gamme - un carbet traditionnel, typique et plein de charme - un appartement t3 et un appartement t1, idéals pour de la location meublée ou saisonnière - un hangar aux multiples possibilités (stockage, activité artisanale, etc.) - des bureaux loués. Excellent rapport locatif : l’ensemble est déjà optimisé pour l’investissement, avec un très bon rendement et un fort potentiel de valorisation. Idéal investisseur : une opportunité rare de devenir propriétaire d’un ensemble complet, stratégique et rentable dans un secteur recherché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Mana découvrez ce terrain à bâtir, non viabilisé de 2 400 m² situé à 10km du centre-ville. Cette parcelle est situé zone uc du plu de mana (cos : 50%). Dans un quartier paisible en plein développement urbain. Zone blanche du ppri de mana les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dylan lapointe entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°894 613 066 greffe de cayenne) + 594694435825 (réf. 581991 ).

Opportunité en plein centre-ville terrain bâti (encombré par une habitation à démolir) invesstisseurs, promoteurs, bâtisseurs, voici une occasion ! Situé en plein coeur du centre-ville, ce terrain bâti, actuellement occupé par une habitation en bois à démolir (permis de démolition déjà accordé), offre un potentiel pour un projet neuf. Pourquoi faire un investissement ici ? Emplacement stratégique : centre-ville à proximité immédiate des petits commerces, établissements scolaires et services. Projet : démolition facilitée grâce au permis déjà accordé. Potentiel de construction optimale : idéal pour un projet en r + 1, maximisant l'espace et la rentabilité. Ne laissez pas passer cette opportunité de donner vie à un projet dans un secteur dynamique et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 156 146 - greffe de cayenne) samantha spartacus entrepreneur individuel 06 51 88 33 81 - réf. 896716.

Immeuble de rapport en centre ville de Cayenne Situé en plein centre ville de Cayenne sur la rue shoelcher, cet immeuble de caractère bâti sur qu'âtres étages allie emplacement stratégique, belles prestations et rendement locatif optimal. Construit avec des matériaux haut de gamme et de solides fondations, cet immeuble offre un équilibre parfait entre activité professionnelle et résidentielle : Rez de chaussée & 1er étage : Espaces de bureaux modernes, lumineux, avec une agréable terrasse. 2 & 3 étages : Quatres appartements comprenant deux T2 et deux T3, tous équipés de balcons à l'avant et à l'arrière, offrant une belle ventilation naturelle et une vue dégagée. 4ème étages : Un T4 : Ascenseur privatif Balcon Spacieux séjour Salle de bains et wc indépendant L'immeuble repose sur une fondation en radié renversé, la toiture est ventilée ainsi qu'une isolation phonique des planchers Un emplacement de premier choix Cet immeuble se trouve sur la rue shoelcher, l'une des artères historiques de Cayenne, autrefois connue pour ses maisons coloniales et son importance commerciale. Nommée en hommage à VICTOR SHOELCHER, figure emblématique de l'abolition de l'esclavage, cette rue est un axe centrale de la ville, proche de toutes les commodités (administrations, commerces, transports, écoles) Grâce à sa localisation en centre ville, ce bin offre un fort potentiel locatif, aussi bien pour des bureaux que des logements mais aussi pour du saisonnier grâce à la vue sur mer. Il représente une opportunité pour les investisseurs cherchant un immeuble de rapport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 156 146 - Greffe de CAYENNE) Samantha SPARTACUS Entrepreneur Individuel 06 51 88 33 81 - Réf. 899540.

En guyane, le long du cd5 et proche du carrefour de la rn2, juste après l'intersection de roura, lieu-dit "solitaire" à 2 mn du pont des cascades et de la rivière du même nom; au bord de la crique benoit, safti vous propose une parcelle rectangulaire, cadastrée, non défrichée de ~8500 m² (20 mn de cayenne, 10 de l'aéroport) chemin carrossable, et la possibilité d'acquérir la parcelle voisine (9800 m²) plate, reposante et aux portes des villes / facile d'accès les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 84 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854 040 540.

Terrain à vendre de 5 511 m² sur la commune de Montsinéry-Tonnegrande (973) – Une opportunité d'investissement exceptionnelle ! Découvrez ce superbe terrain de 5 511 m², situé au lieu-dit Domaine, sur la commune prisée de Montsinéry-Tonnegrande. Entièrement déboisé et soigneusement entretenu, il offre un cadre naturel préservé, propice à de multiples projets : résidentiel, touristique ou investissement locatif. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un accès aisé aux principaux axes routiers, tout en offrant un environnement calme, sécurisé et verdoyant. La commune de Montsinéry-Tonnegrande, en plein essor, attire de plus en plus d'investisseurs et de résidents en quête de qualité de vie et de valorisation patrimoniale. Grâce à sa superficie généreuse et son terrain prêt à bâtir, ce bien représente une opportunité rare. Que ce soit pour y construire une villa d'exception, un ensemble résidentiel, un gîte ou une structure touristique, les possibilités sont vastes. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement à fort potentiel dans un secteur dynamique et recherché. Pour tout savoir sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géo-risques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + 594694428694 - Réf. 899105.

Rémire-Montjoly – Superbe villa T5 sur un vaste terrain de 3.525 m², divisible et constructible Découvrez cette magnifique villa T5, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, idéale pour les amateurs de confort et d'espace. Caractéristiques : -Un séjour lumineux et convivial, parfait pour vos moments de détente -Grande cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée - 3 chambres climatisées, offrant bien-être et fraîcheur -1 salle d’eau commune, fonctionnelle et élégante -1 suite parentale avec salle d’eau privative pour un confort absolu - 2 grandes terrasses, idéales pour profiter du climat tropical - 1 atelier, parfait pour bricoler ou créer un espace de rangement supplémentaire Atouts majeurs : -Parfait état – Aucun travaux à prévoir - Possibilité de division du terrain et de constructions supplémentaires -Idéal pour un investissement locatif ou pour un projet d’agrandissement Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à Rémire-Montjoly ! Une opportunité rare à ne pas rater ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre un Appartement de Type III à CAYENNE (973) Avez-vous déjà exploré les différents quartiers de Cayenne ? Chacun d'eux raconte une partie de l'histoire de cette ville fascinante, dont la richesse et le dynamisme en font un lieu unique. Je vous propose de découvrir cet appartement de type 3, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 lots, en plein cœur de la cité THEMIRE. Autrefois réputé pour ses maisons créoles traditionnelles et son ambiance animée, ce quartier offre aujourd'hui un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles. L'appartement se distingue par son séjour lumineux, offrant d'un côté une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée, tout en étant sécurisée par des grilles de protection autour du balcon. De l'autre côté, un magnifique bar en bois de Guyane crée une séparation subtile avec la cuisine. Astucieusement conçu, il cache une table pliante, elle aussi réalisée en bois de Guyane, apportant charme et fonctionnalité à l'espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble chaleureux. Un couloir mène à l'espace nuit, où un élégant rappel de planches murales en bois de Guyane ajoute une touche d'authenticité. L'appartement comprend également deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + 594694428694 - Réf. 893948.

Montabo : Un emplacement stratégique pour votre entreprise ! Le quartier de Montabo est en pleine effervescence avec l'arrivée prochaine d'un casino et d'un théâtre, transformant ce secteur en véritable pôle d'affaires, de culture et de tourisme. C'est l'opportunité idéale pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et porteur d'avenir. Bâtiment moderne de 410 m² – Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bâtiment tertiaire en R + 1, rénové entièrement en 2013, offre un cadre de travail fonctionnel, flexible et sécurisé, idéal pour toute entreprise en quête d'un emplacement premium. Caractéristiques du bien : Surface totale : 410 m² 6 places de parking privatives Année de construction : 2005 Nombre de niveaux : 2 Rez-de-chaussée : Accueil lumineux et spacieux Bureaux modulables pour s'adapter à vos besoins Espace détente pour un cadre de travail agréable Salle d'archives pour optimiser votre organisation 4 WC Terrasse pour des moments de pause en extérieur Climatisation dans tous les espaces À l'étage : Auditorium de 110 places entièrement équipé Régie intégrée pour une gestion technique optimale 2 WC supplémentaires Climatisation pour un confort maximal Un bien d'exception grâce à ses nombreux atouts : Rénovation complète en 2013 – Bâtiment modernisé et aux normes Sécurité optimale – Alarme, volets roulants Mobilier modulable – Fauteuils et bureaux ajustables Pourquoi choisir cet immeuble ? Un emplacement stratégique dans un secteur en pleine expansion Des espaces de travail modernes et flexibles adaptés à vos ambitions Un cadre propice à la productivité et à l'innovation Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien rare à Montabo. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et donnez un nouvel élan à votre entreprise ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 32000€ soit 2666€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel 06 94 26 09 99 - Réf. 893055.

À vendre : propriété bâtie à étage - idéal investisseurs - proximité du centre ville de cayenne découvrez cette opportunité unique pour un investissement sécurisé, située en périphérie et à quelques minutes de cayenne. Idéalement implantée dans un secteur en plein essor, cette propriété bâtie à étage est idéale pour les investisseurs cherchant un excellent potentiel locatif. Description du bien : sur un terrain de 312,93 m² au rez-de-chaussée à rénové - un appartement t3 composé : un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un garage, adapté aux petites familles ou colocation. À l'étage à rénové -appartement t3 : composé : un salon, deux chambres, une petite cuisine, une salle d'eau avec wc et une terrasse. Un logement principal ou à usage locatif. Les points forts : - proximité stratégique : située à proximité de la ville de cayenne, la propriété bénéficie d'une forte demande locative, notamment des professionnels de santé, étudiants et familles. - potentiel locatif élevé : avec 2 unités indépendantes, ce bien est une opportunité pour générer des revenus stables. - quartier calme et recherché : proche des commodités, transports et services essentiels. Les caractéristiques techniques : - possibilité de compteurs individuels pour chaque logement (facilitant la gestion locative). - stationnement disponible. Les opportunités investisseurs : - rentabilité potentielle attractive. - idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour un propriétaire occupant souhaitant rentabiliser une partie du bien. Les points faible : - travaux - mise au norme électricité - mise au norme de l'assainissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°984 198 499 - greffe de kourou) devika moella entrepreneur individuel + 594694465018 - réf. 891483.

Située à Matoury (97351), cette propriété de 11858 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, proche des commodités telles que les écoles, le lycée, le collège, la crèche et les transports en commun, notamment les lignes de bus. De plus, sa proximité avec l'aéroport facilite les déplacements. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et de 4 places de parking extérieures. La façade en enduit et l'ossature bois offrent un charme rustique à la propriété, tandis que le mur en béton parpaing assure solidité et longévité. À l'intérieur, ces maisons se compose de pièces comprenant 2 chambres. La propriété comprend deux maisons, l'une nécessitant des rénovations, offrant ainsi un potentiel de réaménagement intéressant. Idéale pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation, cette propriété à Matoury présente une opportunité unique sur un vaste terrain, à quelques pas des principales commodités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 06 43 51 97 57, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481 161 438.

Cette belle maison + appartement t3 de 198,59 m², idéalement située dans la paisible commune de Montsinéry-Tonnegrande, au quartier de la Carapa, un havre de paix proposé à un prix de 636 000 euros. Cette charmante demeure est composée de 5 pièces lumineuses dont 3 chambres spacieuses et ventilés avec leur balcon dont une suite parental, 2 salles de bain, un grand salon, une cuisine et une grande terrasse. L'appartement est composé de deux chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC. offrant tout le confort nécessaire à une famille. Sa conception intérieure dispose d'une belle organisation de l'espace pour garantir une vie quotidienne agréable et fonctionnelle dans une quartier calme et résidentielle. Érigée sur un impressionnant terrain de 2000 m², vous serez émerveillé par le magnifique jardin paysager qui entoure la propriété. En outre, la maison dispose d'une grande terrasse privée, un espace parfait pour installer votre salon d'été et profiter des longues soirées estivales. Coup de cœur assuré pour cette villa, alliant le charme de l'ancien et les commodités modernes. À découvrir absolument sans tarder ! Une opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 206 184 - Greffe de CAYENNE) Marie-Edna JEAN-FRANCOIS Entrepreneur Individuel + 594694963327 - Réf. 889930.

Découvrez cette opportunité unique pour un investissement sécurisé, située route des plages à montjoly, à quelques minutes à pied de la plage idéalement implantée dans un quartier résidentiel, cette villa avec sa mezzanine en bois est idéale pour les clients cherchant un excellent potentiel locatif ou un havre de paix bucolique description du bien : sur un terrain de 823 m² au rez-de-chaussée : -un salon-séjour : spacieux et fonctionnels, idéal pour les soirées -une cuisine us : aménagée et équipée, parfaite pour la cuisinière du week-end. -2 chambres, 2 salle d'eau et 2wc : spacieux, adaptés aux familles ou colocation. À l'étage : -une mezzanine de 69 m² : espace libre, qui vous permettra un agencement personnalisé les points forts : - proximité stratégique : située à deux pas de la plage, la propriété bénéficie de la proximité des commodités de la ville de remire-montjoly (école, lycée, piscine, complexe sportif, commerces, professionnels de santé. ) - quartier calme et recherché : environnement familiale et sécurisé, idéale pour les enfants les caractéristiques techniques : - construction bois pays et béton - surface foncière disponible - stationnement intérieur disponible. - maison louée a 1100€ mensuel jusqu'au 12 / 08 / 2026. Cette villa exceptionnelle avec ses finitions de bonnes factures et ses espaces généreux, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence dans un cadre paradisiaque. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, soyez le plus rapide à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 073 439 - greffe de cayenne) henri loupec entrepreneur individuel 06 94 41 43 45 - réf. 889408.

Pointe Maripa, la conté, très jolie maison en bois avec espace piscine édifiée sur un terrain de 1.903 m² sans aucun vis-à-vis avec vue sur la foret. Cette maison se compose au RDC d'un grand séjour salon, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 terrasse donnant sur l'espace piscine. À l'étage, 2 chambres en mezzanine, 1 salle d'eau. Coté pratique, 1 abri voiture et le bien est entièrement autonome. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature. Visite possible après étude personnalisée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

CAYENNE –Résidence Opéra, Élégance et douceur de vivre en résidence sécurisée. À Cayenne, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce très bel appartement T3, situé au 1er étage, parfait équilibre entre confort, lumière et fonctionnalité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par : Un grand séjour lumineux, véritable pièce à vivre, Une vaste terrasse couverte, idéale pour les dîners en extérieur ou les moments de détente, Une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’espace de vie, Deux chambres confortables, Une salle d’eau moderne. L’appartement est en bon état général, prêt à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. - Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports.(délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Villa t 4 - matoury. Résidence le parc de la levée, jolie villa t 4 édifiée sur un terrain de 455 m². Cette villa se compose d'un séjour cuisine, 1 buanderie, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, 1 salle d'eau commune, 1 wc indépendant, 1 grande terrasse, 1 abri pour voitures. Le tout est en parfait état. Visite possible après une étude personnalisée. (délégation de mandat).

Très jolie villa - bourda - cayenne, très jolie villa t 4 avec piscine et son joli jardin dans un quartier recherché. Cette villa se compose au rez-de-chaussée : d'un espace de vie de + de 80 m² totalement ouvert sur l'extérieur avec sa vue sur la piscine et son jardin, d'1 buanderie, d'1 wc indépendant, d'un abri pour voitures. À l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 suite parentale avec sa salle d'eau. Le tout est en parfait état. Coup de cœur assuré ! Renseignements sur demande et visite possible uniquement après une étude personnalisée de votre projet. (délégation de mandat).

* sous compromis * maison - matoury. Cogneau lamirande, jolie maison type t 2 en duplex édifiée sur un terrain de 1300 m². Cette maison se compose au rdc d'une cuisine, salle à manger, d'1 salon, 1 terrasse, 1 salle d'eau, 1 abri voiture. À l'étage, 1 grande chambre en mezzanine. Visite possible uniquement après une étude personnalisée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre parcelle de terrain à bâtir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 917 360 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : robert robin, tél. : 06 43 51 97 57, e-mail : robert.robin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 481 161 438.

Remire-montjoly terrain 14999 m² a vendre zone pavillonaire² en l 'etat terrain 14999 m² constructible 10 000 m² zone pavillonnaire atilla cabassou honoraires charge vendeur agent commercial côté immobilier - sylvio sirder sylvio - 06 03 55 15 80 - plus d'informations sur (réf. 910124346).