Biens à vendre à Guéreins (01090)

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de montceaux dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 79 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 169 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de montceaux dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 79 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 148 800 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Environnement privilégié pour cette maison de plain-pied d’environ 115 m² habitables, construite en 2004 et entièrement rénovée en 2023. Elle comprend une pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, quatre chambres équipées de placards intégrés, une grande salle de bains, deux toilettes indépendants et un cellier attenant à la cuisine. L’ensemble est édifié sur un terrain clos de près de 1 400 m², offrant calme et intimité, sans être isolé ni excentré du bourg. À l’entrée, un chemin privé dessert le garage de 34 m² et une aire de stationnement. La terrasse s’ouvre sur le jardin et les terres agricoles environnantes. Un permis de construire a été accordé pour transformer l’actuel garage en suite parentale (chambre, salle de bains et dressing), ce qui porterait le nombre de chambres à cinq, et pour construire un nouveau garage double de 42 m² donnant sur la cour intérieure. Le dossier complet, comprenant les plans et l’arrêté de permis de construire, sera fourni. Chauffage : poêle à granulés dans le séjour et radiateurs électriques dans les chambres. Les combles perdus ont été isolés. Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI - 06 68 85 69 69 - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Guereins (01090) - exclusivité raphaël masci - jardin à l'exposition traversante est / ouest agrémenté d'une piscine pour cette villa d'environ 145 m² construite sur un terrain de 1121 m². La pièce de vie de près de 85 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Cette maison dispose de trois chambres, d'une grande salle de bains et d'une buanderie. Le garage de 30 m² et la cour permettent de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. Gare sncf et accès a6 à 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : exclusivité valdor - pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de raphaël masci au 06 68 85 69 69. Responsabilité civile professionnelle n° vd 7.000. 001 / 19373.

Situé à Guéreins (01090), dans un secteur calme à la frontière de Belleville-en-Beaujolais et Montmerle-sur-Saône, à seulement deux minutes du péage autoroutier, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié entre Lyon et Mâcon, alliant tranquillité et accessibilité. D'une surface d'environ 110 m², ce bien fait partie d'une petite copropriété bénévole. Il dispose d'un terrain privatif d'environ 300 m², ainsi que d'un espace commun d'environ 250 m² partagé entre les quatre copropriétaires. À l'étage, l'entrée dessert une salle à manger de 25 m², un salon de 16 m² et une cuisine indépendante de 11 m². Ces espaces sont facilement modulables grâce aux cloisons en placo, offrant une grande liberté d'aménagement. Une salle de bains et un WC séparé complètent cette partie. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres de 22 m² et 19 m², elles aussi aménageables selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, deux garages de 21 m² et 24 m² offrent de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement, complétés par une cave de 15 m². L'ensemble présente un fort potentiel d'aménagement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un bien rare dans un environnement paisible, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983 039 231.

Iad france - myriam devesa (06 02 45 17 39) vous propose : les jardins de guereins est une résidence avec 1 seul bâtiment à taille humaine et 4 maisons individuelles, à seulement 30 minutes de lyon, à 2 min de belleville, ville dynamique qui séduit par son équilibre parfait entre ville et campagne, à 2 minutes de l'autoroute, des commerces… la résidence les jardins de guereins propose des appartements de 2 à 3 pièces, chaque logement dispose d'un balcon ou jardin privatif, des espaces paysagers et des stationnements privatifs. Un investissement idéal entre qualité de vie et fort potentiel locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam devesa ei (id 69755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - myriam devesa (06 02 45 17 39) vous propose : les jardins de guereins est une résidence avec 1 seul bâtiment à taille humaine et 4 maisons individuelles, à seulement 30 minutes de lyon, à 2 min de belleville, ville dynamique qui séduit par son équilibre parfait entre ville et campagne, à 2 minutes de l'autoroute, des commerces… la résidence les jardins de guereins propose des appartements de 2 à 3 pièces, chaque logement dispose d'un balcon ou jardin privatif, des espaces paysagers et des stationnements privatifs. Un investissement idéal entre qualité de vie et fort potentiel locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam devesa ei (id 69755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - myriam devesa (06 02 45 17 39) vous propose : les jardins de guereins est une résidence avec 1 seul bâtiment à taille humaine et 4 maisons individuelles, à seulement 30 minutes de lyon, à 2 min de belleville, ville dynamique qui séduit par son équilibre parfait entre ville et campagne, à 2 minutes de l'autoroute, des commerces… imaginée par ax'home, la résidence les jardins de guereins propose des appartements neufs de 2 à 3 pièces, chaque logement dispose d'un balcon ou jardin privatif, pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes re 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements. Un investissement idéal entre qualité de vie et fort potentiel locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam devesa ei (id 69755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Guéreins (01) - Maison de caractère rénovée – Belle copropriété du XIXᵉ siècle Dans une bâtisse du XIXᵉ siècle au charme préservé, ce superbe duplex d’environ 116 m² conjugue authenticité et confort contemporain. Rénovation de grande qualité. •Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine haut de gamme et îlot central en marbre, belle hauteur sous plafond, entrée et toilettes séparées. •Étage : trois chambres dont une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d’eau, plus une salle de bains de 6 m². •Sous-sol : grande cave voûtée. Terrain clos privatif de 680 m² au sein d’un parc arboré commun de 8 000 m². Fibre optique, tout-à-l’égout, chauffage pompe à chaleur avec climatisation réversible complètent le confort. Situation idéale : 5 minutes de Belleville-sur-Saône et de l’A6, Lyon à seulement 30 minutes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montceaux, au calme charmante maison à l'abri des regards. Maison rénovée en 2006 avec trois chambres dont une suite avec salle de bain douche et dressing le tout sur un terrain clos de 1260 m². Aucuns travaux à prévoir, maison raccordée au tout à l'égout. Chauffage avec poêle à bois et radiateurs électriques. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant. Fanny blanchard (gérante) 06 82 26 12 50 agence du valdor montmerle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de montceaux dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 79 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 148 800 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de montceaux dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 79 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 169 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Ferme et dépendances à réinventer. L'âme du patrimoine rural : acheter un corps de ferme, quel défi ! Très ancien corps de ferme tourné sur une cour sans vis-à-vis répartie entre une habitation de 120 m² environ et 300 m² de dépendances. Ses dépendances ceinturent la cour : grange, remise, atelier, étable, avec étage… Ses bâtiments simples, à toiture à deux pentes, sont plus longs que larges et de différents volumes adaptés à des fonctions variées. Leurs ouvertures sont de formes et de dimensions diverses. La toiture est à prévoir sur une partie de la bâtisse. Un devis est à disposition sur rendez-vous. La superficie du terrain en zone agricole associés au corps de ferme est de 2923 m². Son jardin profite d'un puits de 7 m de profondeur. L'assainissement est collectif. Le chauffage mixte est électrique et bois. À Genouilleux, village du Val de Saône, situé entre la Dombes et le Beaujolais, à 45 min de Lyon, à 6 km de l'accès gare et A6 Lyon, à 2 h de Genève. Sur place écoles maternelle et primaire. Collège à 4 km. Cars de l'Ain : ligne Mâcon Belleville tous les jours. Lycée à 6 km : gratuité des bus scolaires pour les élèves scolarisés dans le périmètre d'agglomération. Commerces et Complexe sportif, Relais petite enfance à Montceaux, à 4 km. Ses sentiers de randonnées balisés vous emmèneront du chemin de halage au bord de Saône jusque sur le plateau d'où vous découvrirez la superbe vue sur les Monts du Beaujolais. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 582094 ).

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de montmerlesur-saone dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 100 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 159 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de montmerle-sur-saône dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 100 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 175 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de montmerlesur-saone dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 400 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 100 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 159 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Appartement de type 3 de 76.64 m² environ, situé au rez de chaussée, comprenant une salle de séjour avec coin cuisine, deux chambres, un débarras, une salle d'eau, une terrasse plein Sud. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Une place de stationnement  + un garage (pour 1 véhicule).Bail en cours jusqu'en novembre 2025. Loyer mensuel : 619€.Charges de copropriété : 66€ / trimestre. Copropriété de 6 lots principaux. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 960€.2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.  Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent une villa contemporaine d'exception sur une commune à 10min de Villefranche sur Saône 250 m² habitables – 6 chambres dont 3 suites – Piscine – Terrain 1 011 m² Située dans un environnement calme, cette villa individuelle de 2018 développe 250 m² de surfaces habitables dans une atmosphère élégante, lumineuse, chaleureuse et pensée dans les moindres détails. Le premier niveau offre un confort de vie remarquable avec des volumes généreux, une entrée lumineuse et un séjour ouvert sur les terrasses grâce aux grandes baies vitrées. Une cuisine moderne avec îlot central et vue directe sur la piscine, un salon TV cosy, idéal pour les soirées en famille, trois suites parentales au rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et dressing. Le second niveau accueille trois chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains moderne ainsi qu'un dégagement spacieux idéal pour bibliothèque ou coin détente. Les espaces sont totalement indépendants, pensés pour préserver l'intimité de chacun. Côté extérieur, le bien est agrémenté d'une terrasse de plus de 120 m², et d'un coin repas, idéal pour recevoir. Le jardin est paysagé avec palmiers, massifs soignés et grande pelouse. Un garage de 35 m² complète le tout. Ce que l'on aime particulièrement : Le niveau de finition, identique au standing d'une maison d'architecte, les trois suites au rez-de-chaussée, ainsi que les volumes ouverts et la transparence qui relient intérieur et extérieur. Cette villa est une opportunité unique sur le secteur.

Montceaux 01090 - maison + dépendance surface utile totale : 267,64 m² cette maison est assez particulière… elle dispose d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-jardin. Les deux autres sont à l'étage, elles se partagent la seconde salle de bains. Les deux wc sont séparés. Elle dispose de trois garages (24.52 m², 26.10 m² et 35.69 m², au total 86,31 m²). Une maison annexe d'une surface de 99 m² dont 69.95 m² de plain-pied ne demande qu'à être aménagée. La cour gravillonnée de 350 m² permet de stationner quelques véhicules si besoin… en ce qui concerne les détails qui peuvent aussi compter pour vous : - poêle à granulés - pompe à chaleur air / eau - huisseries pvc double vitrage - volets électriques - portail électrique à crémaillère - terrain entièrement clos et piscinable (1.760 m²) - terrasse de 70 m² environ très belle exposition, calme absolu, très peu de voisins. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le code secret qui déverrouille l'accès à la visite à distance (visite virtuelle) et organiser "une vraie visite" si vous le désirez. - inter-agence bienvenue - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 910802.

Exclusivité Valdor Eliott DARY. Dans l'hypercentre de Belleville en Beaujolais, proche de toutes les commodités à pied, venez découvrir cet appartement de plain-pied de 76 m² avec son extérieur de 22 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine, ouverte sur la pièce de vie, attenante à l'extérieur privatif. 2 chambres dont une avec un grand espace annexe qui pourra être aménagé selon vos besoins : 3ème chambre, bureau, dressing,. Le volume des pièces vous garantira un confort de tous les instants. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter pour ce bien rare : Eliott DARY : 06 98 16 80 77 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 983 476 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de taponas dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 350 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La pièce de nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Me contacter au plus vite pour plus d’informations sur le terrain. Maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 80 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 172 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

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SPECIAL INVESTISSEUR : Dans le centre de Belleville, joli appartement T2 bis ancien rénové, loué, en rez-de-chaussée avec terrasse, d'une surface habitable de 45 m² environ. Exposée Est, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz et hotte), une chambre et un bureau. Salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Chauffage central gaz de ville. Loyer : 520€.Bien soumis au régime de la copropriété (2 lots).Charges trimestrielles de copropriété : 139€.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  entre 800 € et 1130 €.Prix du bien 124 000€ dont 9000€ TTC forfait honoraires d'agence. 2021 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Découvrez en exclusivité cette superbe maison familiale, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Montmerle-sur-Saône. À seulement 850 mètres du centre, vous rejoignez à pied les commerces, les écoles et les services, facilitant votre quotidien. Sa localisation est un véritable atout : à proximité de la gare de Belleville-en-Beaujolais, vous êtes connectés à Lyon en moins de 50 minutes. Cette maison, parfaitement entretenue, a été conçue pour le confort et la convivialité. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvrant directement sur une large terrasse, parfaite pour prolonger vos soirées. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire, deux WC, bureau, salle de jeux complètent la partie habitable. Un atout majeur de cette propriété est sa pièce polyvalente de 30 m², qui offre un potentiel illimité : bureau, salle de sport, atelier d'artiste ou espace de jeux pour les enfants, elle s'adapte à tous vos besoins. À l'extérieur, le cadre est une véritable invitation à la détente. La grande terrasse mène à un espace de vie extérieur de rêve, avec sa piscine et son espace jacuzzi, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine d'été est le lieu parfait pour des déjeuners au soleil et des barbecues. Un atelier permet de garder un espace pour les bricoleurs. Ce bien unique, complet et parfaitement situé, est une opportunité rare à Montmerle-sur-Saône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 592614 ).

À belleville-en-beaujolais, nous vous proposons pour ce bar-brasserie d'une surface commerciale de 45 m², composée d'une grande salle agréable et en bon état, une grande réserve, wc, cave. Capacité en salle 30 personnes, capacité terrasse 20 personnes. Ce commerce est situé au rdc d'un immeuble de 4 appartements t2 susceptibles d'être sous-loués pour un revenu locatif potentiel de 2 450 euros / mois. L'activité permet un bon chiffre d'affaire (110 k), loyer mensuel 2450 euros, point relais, parkings à proximité, affaire bien tenue avec un fort potentiel de développement. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-charles edouard : clairimmo macon - 7 rue saint antoine 71000 macon -tél : 03 71 410 410 email : agencemacon@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 352314108.