Biens à vendre à Grésy-sur-Isère (73460)

Special investisseur, bel immeuble de caractère rénové en 2024 comosé de trois appartements loués : 2 t2,1 t2bis duplex. Loyers perçus hors charges de 1 709 eur / mois soit 20 508eur par an. Charges globales pour les trois appartements de 90 eur / mois. Rentabilité brute de 7%. Renseignez vous !

Le calme au cœur d'un hameau sur la commune de grésy-sur-isère. Je vous propose cette maison mitoyenne qui se compose ainsi : - t4 en demi niveau de 136 m² (151 m² au sol) avec cuisine ouverte sur salle à manger, un salon indépendant, une suite parentale, deux chambres, deux bureaux, salle d'eau et wc. - t2 de 51 m² (58 m² au sol) avec cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre, un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Idéal pour un revenu locatif. Pour compléter cet ensemble une terrasse couverte de 25 m², une terrasse de 41 m² avec piscine hors sol, un espace de rangement de 29 m², un abri pour deux véhicules et une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 927686.

À découvrir sur la commune de Grésy-sur-Isère, notre nouveau programme les Carrés du Poète ! Coup de coeur assuré pour nos Duplex-Jardin sur la commune de Grésy-sur-Isère ! Au calme, sans vis-à-vis et ouverts sur les beaux paysages alentours, les Carrés du Poète profitent d'un cadre particulièrement bucolique. Le terrain vous garantit un bel ensoleillement toute l'année et une belle vue dégagée sur la chaîne de Belledonne. Vous profitez au quotidien, d'un intérieur cocooning du 2 au 4 pièces : rez-de-chaussée décloisonné avec espace cuisine et plancher chauffant, coin nuit en Duplex et une accueillante salle de bains. Envie de prendre l'air ? Chaque logement offre aussi une terrasse aménagée et un jardin engazonné et arboré. Et parce que rien ne doit être laissé au hasard, nous dotons également chacun de nos biens avec une place de parking privative et un garage fermé.

À découvrir sur la commune de Grésy-sur-Isère, notre nouveau programme les Carrés du Poète ! Coup de coeur assuré pour nos Duplex-Jardin sur la commune de Grésy-sur-Isère ! Au calme, sans vis-à-vis et ouverts sur les beaux paysages alentours, les Carrés du Poète profitent d'un cadre particulièrement bucolique. Le terrain vous garantit un bel ensoleillement toute l'année et une belle vue dégagée sur la chaîne de Belledonne. Vous profitez au quotidien, d'un intérieur cocooning du 2 au 4 pièces : rez-de-chaussée décloisonné avec espace cuisine et plancher chauffant, coin nuit en Duplex et une accueillante salle de bains. Envie de prendre l'air ? Chaque logement offre aussi une terrasse aménagée et un jardin engazonné et arboré. Et parce que rien ne doit être laissé au hasard, nous dotons également chacun de nos biens avec une place de parking privative et un garage fermé.

À découvrir sur la commune de Grésy-sur-Isère, notre nouveau programme les Carrés du Poète ! Coup de coeur assuré pour nos Duplex-Jardin sur la commune de Grésy-sur-Isère ! Au calme, sans vis-à-vis et ouverts sur les beaux paysages alentours, les Carrés du Poète profitent d'un cadre particulièrement bucolique. Le terrain vous garantit un bel ensoleillement toute l'année et une belle vue dégagée sur la chaîne de Belledonne. Vous profitez au quotidien, d'un intérieur cocooning du 2 au 4 pièces : rez-de-chaussée décloisonné avec espace cuisine et plancher chauffant, coin nuit en Duplex et une accueillante salle de bains. Envie de prendre l'air ? Chaque logement offre aussi une terrasse aménagée et un jardin engazonné et arboré. Et parce que rien ne doit être laissé au hasard, nous dotons également chacun de nos biens avec une place de parking privative et un garage fermé.

Optimhome vous présente présente une charmante maison en pierre familiale de 160 m² habitables située à Grésy-Sur-Isère, à 35 minutes de Chambéry et à 50 minutes de Grenoble. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre cette maison rénovée récemment avec beaucoup de potentiel. Cette maison s'organise sur 2 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée se compose : - une entrée - un bel espace à vivre salon séjour lumineux - une cuisine entièrement équipée - une salle d'eau douche à l'italienne, double vasque, WC séparé - une buanderie - un garage attenant à la maison A l'étage, vous trouverez : - 4 chambres dont 3 de plus de 20 m² - 2 salles d'eau - 2 WC séparés - une buanderie Les combles sont aménageables. Chauffage par cheminée et électrique. Au sous-sol une grande cave aménagée en plusieurs caves séparées. La maison possède également un terrain juste en face de 100 m² environ pour un espace barbecue, détente, piscine hors sol, un garage et la possibilité de garer un véhicule. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) 07 88 34 70 11 (réf. 589729 ).

Située à Grésy-sur-Isère (73460), cette charmante maison profite d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour les familles. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité et sa proximité avec la nature. Les habitants pourront également profiter de la tranquillité de la région tout en ayant un accès facile aux commerces locaux. Nichée sur un terrain de 515 m², cette propriété comprend deux places de parking, offrant ainsi un espace pratique pour les véhicules des résidents. La maison, construite en 2022, présente une surface habitable de 80 m² répartie en 3 pièces, dont 2 chambres. L'espace extérieur permet d'envisager des moments de détente en plein air tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette maison contemporaine de 2022 offre un intérieur fonctionnel et moderne. La surface habitable de 80 m² comprend un salon de 30 m² avec un poêle à granulés, une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, et la cuisine entièrement équipée permet d'accueillir les repas en famille. Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux, idéale pour une installation immédiate et sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 06 52 43 66 94, E-mail : michel.vayssade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814 589 883.

Iad France - Samira Khebbaza vous propose : Opportunité à saisir - Studio Neuf au COEur de Grésy-sur-Isère BIEN RARISSIME - Vous souhaitez investir dans un petit cocon moderne et fonctionnel au cOEur de Grésy-sur-Isère ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce studio neuf, idéalement situé dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Ce studio, d'une surface de 26,56 m², offre un espace de vie lumineux comprenant une pièce principale accueillante de 19,01 m², aménagée selon les dernières tendances en matière d'aménagement, avec une entrée, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées. possibilité d'agrandissement avec des combles aménageables de 25 m² environ. Situé au premier et unique étage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible. Vous pourrez profiter d'une exposition nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique pour rester connecté, une ventilation mécanique pour une atmosphère saine et un chauffage individuel par convecteurs pour un confort thermique optimal. une place de parking Ce bien d'exception conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, facile à louer. L'emplacement de ce studio est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant une grande praticité au quotidien. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien neuf à Grésy-sur-Isère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Khebbaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 808627954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Khebbaza vous propose : Opportunité à saisir : Maison de 240 m² à rénover, 10 chambres en plein cOEur de Grésy-sur-Isère. Cette maison à fort potentiel, construite en 1936 et répartie sur 2 étages, offre de vastes espaces avec 10 chambres, idéales pour une grande famille ou une activité de colocation. La surface de vie de 29.75 m² est parfaite pour des moments conviviaux. Située dans un quartier calme, la maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Idéal pour les investisseurs ou les personnes souhaitant créer leur cocon sur mesure. Ne ratez pas cette opportunité, contactez moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Khebbaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 808627954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montailleur, découvrez cette maison d'architecte d'environ 120 m², pensée pour offrir confort et qualité de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec buanderie et WC, qui mène à un vaste séjour lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Sur ce niveau, vous trouverez également une chambre originale de type véranda, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une vue apaisante sur le jardin sans aucun vis-à-vis, avec salle d'eau attenante. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, la maison révèle tout son charme : une piscine parfaitement intégrée, un kiosque ombragé, un chalet indépendant et un grand terrain clos et arboré de 1 500 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue architecture, luminosité et cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 919487.

Charme, volumes et douceur de vivre – belle maison familiale avec piscine à Montailleur Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 2012 allie charme, fonctionnalité et confort de vie. De plain-pied, elle développe 120 m² habitables sur un terrain clos et plat de 714 m², avec piscine chauffée, terrasse couverte et dépendances fonctionnelles. Une distribution pensée pour le confort de chacun : La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 46 m², mettant en valeur de belles hauteurs sous plafond et un bel espace central convivial. Le séjour accueille une cuisine aménagée, ouverte sur la pièce principale, ainsi qu'un accès direct à une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Attenante au séjour, une buanderie fonctionnelle vient compléter cet espace central, pratique et bien conçu. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir une véritable indépendance entre les espaces : D'un côté, un espace parental comprenant une chambre, un dressing et une grande salle d'eau privative, À l'opposé, un coin nuit dédié aux enfants, composé de deux chambres disposant chacune d'un coin dressing, dont l'une bénéficie également d'une mezzanine, idéale pour un coin jeu ou bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Extérieurs et dépendances : À l'avant de la maison, une grande terrasse couverte, exposée plein sud et donnant vue sur la piscine, offre un véritable confort de vie en été, permettant de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri du soleil. La piscine creusée et chauffée de 1,50 m de profondeur dispose d'un système de balnéothérapie intégré et de projecteurs LED pour des soirées d'été lumineuses et conviviales. Un dôme électrique adapté est également disponible pour couvrir la piscine et en profiter toute l'année. Actuellement stocké sur le côté du terrain, ce dôme nécessite quelques réparations suite à une pluie de grêle. Les futurs acquéreurs pourront le remettre en état et le réinstaller au-dessus de la piscine, ou, si souhaité, les propriétaires s'engagent à le retirer lors de la vente. Dépendances : La propriété dispose de trois dépendances distinctes : - Un local technique dédié à la piscine, permettant de stocker tout le matériel nécessaire à son entretien, - Un garage de 19,6 m² avec mezzanine de 33,2 m², - Un garage de 42,7 m², ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Prestations et confort : - Maison de plain-pied - Belles hauteurs sous plafond - Double vitrage PVC - Chauffage électrique au sol, avec thermostat individuel dans chaque pièce - Assainissement : fosse septique - Exposition sud-est - Terrain clos et arboré - Terrasse couverte Performance énergétique : Le bien présente une étiquette énergétique E, principalement liée à son chauffage électrique au sol. Le diagnostiqueur a préconisé l'installation d'un poêle à bois ou à granulés pour améliorer le confort thermique et remonter d'une classe énergétique. Une amélioration simple et efficace pour ceux qui souhaitent allier confort et meilleure performance énergétique. Localisation : Le bien se situe à Montailloset, sur la commune de Montailleur (73460), dans un secteur calme, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le confort du plain-pied, des volumes généreux et une qualité de vie à la campagne dans un cadre agréable et fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 929349.

À 10 mn de Frontenex et 20 mn d'Albertville, vous aimerez ce hameau de Montailleur niché dans un décor bucolique et calme au pied des Bauges. Cette maison de 94 m² orientée sud ouest est à rénover. Elle bénéficie d'un toit et de fenêtres neufs. Elle offre les prestations suivantes sur 3 niveaux : - 1 séjour cuisine au rdc avec sdb et wc - 1 chambre et 1 bureau au 2ème étage - 1 suite parentale ou 2 chambres d'enfants au 3ème étage Mais également : une petite terrasse à l'extérieur + un garage double + 2 grandes caves + une grange (sur terrain constructible) et 2 jardins sur une surface totale de 1180 m².

Iad france - florence moron vous propose : .

Située à Aiton (73220), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement localisée, la ville offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des écoles tout en permettant un accès rapide aux axes routiers principaux. À l'extérieur, cette maison de village dispose de deux places de parking pour faciliter le stationnement, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison mitoyenne de 72 m² propose un agencement fonctionnel avec 2 chambres, 1 salle de bain et 2 toilettes. L'espace de vie de 25 m² offre un cadre chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Luminosité, espace et confort caractérisent ce bien, idéal pour un premier achat ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 06 52 43 66 94, E-mail : michel.vayssade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814 589 883.

Contemporaine, élégante et fonctionnelle Vous rêvez d'une maison récente, prête à accueillir votre famille avec tout le confort moderne ? Ne cherchez plus. Édifiée en 2015, cette maison contemporaine à toit plat offre près de 122 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé d'environ 400 m². Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue un espace de vie convivial, complété par une buanderie pratique et un grand garage attenant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques centralisés ainsi que d'un système de vidéosurveillance. Un stationnement privatif complète ce bien, situé en dehors de l'enceinte clôturée. Située à Aiton, elle bénéficie d'une localisation idéale : la proximité de l'autoroute permet de rejoindre facilement Chambéry, Albertville ou la Maurienne. Une maison rare sur le marché, où architecture contemporaine, confort et fonctionnalité se conjuguent pour offrir un cadre de vie idéal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 924293.

L’office notarial bani, notaire associée, selarl vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 127 chemin de champ blanc 73460 st vital - maison à vendre en immo-interactif – 86 m² habitables sur terrain de 1 268 m² avec vue dégagée située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 1981, d’une surface habitable de 86 m², offre un cadre de vie agréable, avec une belle vue dégagée et un grand parking à l’avant. Ce bien est particulièrement adapté à ceux qui recherchent une bonne qualité de vie dans un environnement paisible. Description du bien : terrain de 1 268 m² maison édifiée en béton cellulaire de 30 cm sur un sous-sol complet d’environ 66 m² rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine indépendante, séjour lumineux avec cheminée, accès à une terrasse d’environ 15 m², une chambre, salle d’eau, wc indépendant étage : dégagement, deux chambres, salle d’eau avec wc informations techniques : chauffage au fuel (chaudière de 2009) fenêtres en pvc double vitrage (installées en 2011) toiture refaite en 2019 travaux de rafraîchissement et de mise aux normes à prévoir. Taxe foncière : 764 euros - visites : visites obligatoires et uniquement sur rendez-vous aux dates et plages horaires suivantes : – vendredi 29 août 2025 de 15h à 18h – mercredi 3 septembre 2025 de 11h à 14h – lundi 8 septembre 2025 de 16h à 18h l’inscription préalable est obligatoire, à effectuer par e-mail à l’adresse suivante : gilles.fortelli@73043.notaires.fr ou par téléphone au 06 20 87 25 60 à partir du 26 août 2025. Les agréments nécessaires pour déposer une offre d’achat ne seront délivrés qu’après visite du bien. Contact : 06 20 87 25 60 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 204 100 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 12 / 09 / 2025 à 13 : 00 au 13 / 09 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bani, notaire associée, selarl - notaires à challes-les-eaux - n° siret : 88907254200018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Florence MORON vous propose : Charmante Maison de Village pleine de caractère avec très grand parc clos et arboré de plus de 2000 m². Cette maison pleine de caractère vous attend au cOEur de Chamousset, dans un cadre pittoresque et paisible, idéal pour les amoureux de nature et de l'authenticité. Cette maison de village offre 140 m² d'espace intérieur, avec pas moins de 4 chambres. Un havre de paix pour ses occupants. L'ambiance chaleureuse et rustique séduira les amateurs d'authenticité. Bien que la maison soit classée dans un état ancien, quelques travaux de rénovation peuvent la moderniser selon vos goûts et besoins afin d'améliorer son charme unique, Côté extérieur, le grand parc arboré entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et relaxant, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous trouverez également un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une grande grange qui pourrait faire l'objet d'une rénovation pour agrandir cette belle bâtisse ou en faire un second logement. La maison jouit d'une exposition sud, ouest et nord, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée et de contempler les montagnes environnantes telles que l'Arclusaz ou le Grand Arc. Les amateurs de bricolage pourront profiter d'un espace supplémentaire grâce à la présence d'un atelier dans le jardin, parfait pour laisser libre cours à leur créativité et leur passion pour le jardinage. Située dans un quartier calme et pittoresque, à environ 20mn d'Albertville, 30mn de Chambéry et 45 mn de Grenoble, cette maison vous offre un cadre de vie authentique, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités et des activités de la région. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou au cOEur de Chamousset. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette charmante maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MORON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 890573892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un véritable havre de paix en pleine nature : un terrain plat de plus de 1 490 m², en partie clos, où le calme et la verdure créent un cadre exceptionnel. Un point d'eau est déjà présent sur la parcelle. Deux chalets de jardin en bois viennent compléter l'ensemble : parfaits pour du stockage, un atelier, du matériel de jardinage ou pour créer un espace pratique lors de vos moments passés sur le terrain. Un petit ruisseau traverse également la propriété, apportant charme, fraîcheur et une ambiance apaisante tout au long de l'année. Ce terrain se prête idéalement à divers usages hors habitation, tels que : accueillir un cheval, installer des ruches, jardiner, créer un espace nature, ou simplement profiter d'un environnement calme et ressourçant. Informations réglementaires importantes : Les parcelles sont classées en zone N (Naturelle) au PLU. Le terrain n'est pas destiné à recevoir un bâtiment et aucune installation mobile pour logement personnel n'est autorisée. En revanche, les activités agricoles, pastorales ou forestières légères sont autorisées. Le terrain convient donc parfaitement pour la culture, l'élevage léger, ou l'entretien forestier. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu unique, préservé et paisible, avec eau, chalets de jardin et ruisseau : idéal pour profiter de la nature et développer des activités agricoles ou forestières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 931281.

Vous rêvez d'une maison de village qui a une âme, où chaque étage raconte une histoire et où toute la famille trouve sa place ? Cette maison mitoyenne (sans gêne) de 153 m² habitables, organisée sur quatre niveaux, combine cachet, confort moderne et belle luminosité. Un intérieur vivant et chaleureux Rez-de-chaussée : - Grande cuisine équipée avec îlot central, pensée pour cuisiner, recevoir, papoter… bref, vivre. - Une chambre confortable, idéale pour un ado, un bureau ou une chambre d'amis. - Une salle de bain avec WC complète ce niveau pour un quotidien pratique. 1er étage : - Salon lumineux avec coin bureau intégré : parfait pour le télétravail ou un espace lecture au calme. - Accès à un balcon agréable, pour prendre l'air, un café ou simplement profiter de la vue. 2ᵉ étage : - Deux chambres cosy, faciles à aménager en chambres d'enfants, invités ou pièces polyvalentes. - Une salle d'eau moderne avec WC, entièrement refaite en février 2025.3ᵉ étage : - Une vraie chambre parentale, avec grenier attenant : dressing, rangement, atelier… à toi d'en faire ton espace privilégié. Confort moderne dans une maison de caractère - Chauffage par pompe à chaleur RO thermodynamique (2021), - Radiateurs connectés pour gérer ta consommation au mieux - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques au 2ᵉ étage et volets bois sur le reste de la maison - Fibre optique pour un débit au top - Cuisine équipée avec cuisinière gaz, prête à l'emploi Une maison pratique au quotidien - Sur une parcelle de 290 m², comprenant la terrasse en bois de 23 m² et les places de stationnement - 4 Stationnements à proximité immédiate, avec en plus une prise extérieure permettant la recharge d'un véhicule électrique - Tout-à-l'égout - Charges maîtrisées : environ 160 € / mois (eau + électricité, à titre indicatif) - Commerces, écoles, bus, gare, autoroute et lac accessibles rapidement Maison traversante Est-Ouest, baignée de lumière, avec une vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes. Chaque étage offre sa propre ambiance, tout en conservant une cohérence chaleureuse et familiale. Cette maison de caractère n'attend plus que ses nouveaux occupants pour écrire la suite de son histoire. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre future vie de village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 931278.

Iad France - Laetitia Deville vous propose : Maison de plain-pied à École, fort potentiel, au calme. Située dans la tranquille commune d'École, cette charmante maison de 209 m² sur un terrain de 1894 m² offre un cadre de vie parfait pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée profitez d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 3 à 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien peut être également idéal pour chambres d'hôtes ou profession libérale avec accès directs. L'ensemble de la maison nécessitera des travaux de remise au goût du jour pour apporter une touche de modernité et de confort à l'ancien. La couverture a été refaite et l'ensemble offre une bonne performance énergétique. Vous aurez également la possibilité d'aménager les 185 m² supplémentaires au niveau des combles ou les utiliser comme espace de stockage. Le terrain arboré et spacieux vous permettra de profiter des journées ensoleillées sur la terrasse, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous ressourcer au calme, loin de l'agitation urbaine. Pour les adeptes d'activités de plein air, les environs regorgent de points d'intérêt tels que des sentiers de randonnée, des espaces naturels préservés et des lieux propices à la découverte de la faune et de la flore locales. En conclusion, cette maison à École représente une opportunité unique. N'attendez plus pour planifier votre visite, contactez moi ! Certaines photos ne sont pas contractuelles mais des suggestions d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de pays sise sur une parcelle de 195 m² jardin d'environ 60 m². Niveau de vie au1er étage, cuisine moderne de 21 m² ouvrant sur balcon exposé sud, une chambre de 10 m², une deuxieme de 15 m², salle d'eau avec wc de 7,30 m² annexe au rdc (grand garage, cave, lieu de stokage). Grand comble offrant de beaux volumes absence de chauffage. Tf : 600eur assainissement collectif. Rensegnez-vous. !

Offrant un magnifique panorama sur les sommets environnant, cette maison incite à la détente. Le premier niveau accueil une cuisine ouverte sur la pièce de vie (32 m²) avec accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau avec toilette et une mezzanine. Le rez-de-jardin s'ouvre sur deux chambres, une salle d'eau avec toilette et un espace buanderie. Mieux que des mots… contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 917369.

Au cœur du village de st hélène-sur-isère et sans vis-à-vis. Maison de 146 m² habitables sur trois niveaux (surface totale au sol 225 m²). Le rez-de-jardin accueil une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour avec accès à la terrasse et la piscine, une salle d'eau avec toilette et une buanderie. L'étage se compose de quatre chambres avec rangements et une salle de bains avec toilette. Pour compléter cet ensemble, une annexe de 17 m², une piscine 9x4m, un grand sous-sol, un carport pour deux véhicules, un cabanon et un appentis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 915550.

À Vendre : Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Vie ! Localisation : Saint Hélène sur Isère Surface : 503 m² Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce magnifique terrain constructible situé à Gilly-sur-Isère est l'opportunité idéale ! Caractéristiques du terrain : Superficie : 503 m², parfait pour une construction spacieuse et personnalisée. Terrain plat, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Exposition : Sud pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Points forts : Localisation idéale : Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, etc. ) Cadre calme et verdoyant, idéal pour ceux cherchant un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville. Potentiel énorme : Parfait pour un projet de construction de résidence principale ou secondaire. Accès et environnement : À seulement 5 minutes du centre-ville. Proche des axes routiers principaux pour un accès facile à Albertville, Chambéry, Transports en commun à proximité. Prix : 90.000€ HAI Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir la maison qui vous ressemble ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : 04 79 39 06 60 albertville@guyhoquet.com.

Idéalement situé au cœur du charmant village de sainte-hélène-sur-isère, ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique, face à l'école, à la poste et à l'église, avec un parking directement devant le commerce. Actuellement exploité en boulangerie pâtisserie, le local peut accueillir d'autres activités de snacking, pizzeria ou commerce de bouche. L'affaire est à développer et représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable. Le bien se compose d'un local commercial avec vitrine 115 m² de surface totale incluant un espace de vente réserve et laboratoire. Un logement de fonction spacieux de 138 m² avec plusieurs chambres idéales pour une vie de famille sur place. Deux caves en sous-sol et un garage. Emplacement premium dans village dynamique grand potentiel de développement commercial, possibilité de transformer l'activité actuelle. Stationnement aisé par la clientèle possibilité également d'acheter les murs, pas de charge de copropriété sauf les poubelle à payer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 000 € ht + 2 840 € tva, soit 144 840 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 127 800 € ht + 0 € tva, soit 127 800 € ttc honoraires d'agence : 14 200 € ht + 2 840 € tva, soit 17 040 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kévin vial, tél. : 06 21 47 58 38, e-mail : kevin.vial@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 821 826 799.