Biens à vendre à Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210)

À vendre en exclusivite - fleurieux sur l'arbresle - sur une parcelle de 900 m², maison de 136,06 m² de 3 / 4 chambres répartis sur deux niveaux, avec garage attenant, parking, jardin et une terrasse entièrement carrelée imitation bois de 100 m². Havre de paix pour cette maison en bordure d'un petit ruisseau, située dans un secteur calme entouré de verdure et d'arbres. Découvrez cette maison familiale organisée sur deux niveaux : au premier niveau, en rez-de-jardin une entrée sur une spacieuse pièce de vie de 54 m² exposée sud-est, réunissant un coin salon à l'est, un séjour et une cuisine entièrement meublée et équipée au sud. À ce niveau se trouve des wc séparés et une grande salle de jeux de 31 m² permettant d'envisager d'agrandir les espaces de vie ou de réaliser une 4ème chambre. À l'étage, accessible par des escaliers en bois, se trouvent le coin nuit réunissant trois chambres avec placards, et une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et un 2ème wc. À cet étage se trouve la porte d'accès au garage dans lequel a été aménagé un espace buanderie. Les petits plus : pas de vis a vis - au calme entouré de verdure; en rez-de-jardin, en connexion directe avec le jardin grâce à sa porte fenêtre mais aussi attenante à la pièce de vie : une grande salle de jeux de 31 m² qui peut être aménagée selon vos besoins ou vos envies (par exemple agrandir la pièce de vie ou créer une 4ème chambre). À l'étage, un grand garage de 35 m² attenant et connecté avec l'intérieur de la maison, permet du stockage supplémentaire et l'aménagement d'une buanderie. Prix de vente : 445.000 eur (avec garage et place de parking) - pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement julie silvy (agent commercial) au 006 08 57 87 26 informations complémentaires : maison en tout électrique (chauffage par radiateurs et eau chaude par cumulus électrique) ; une réserve a été prévue à la construction pour le raccordement d'un poêle à bois - maison jumelée par un seul côté (les garages) ; 2 lots de maison avec un accès commun fermé par un portail électrique - parcelle individuelle de 900 m² transports : gare ter de fleurieux à proximité reliant lyon gorge de loup en 26 minutes (métro d) et lyon saint-paul en 32 minutes - bus 22 pour gare de vaise à 400 mètres; bus 216; jd411; jd637 et jd 638; 500 mètres de la gare ter et jd 581 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - lucas bry vous propose : exclusivité - fleurieux-sur-l'arbresle - appartement - t2 47 m² - rez de jardin de 48 m² adapté pour une première installation ou un investissement locatif, cet appartement t2 situé à fleurieux-sur-l'arbresle, construit en 2010, offre 47 m² bien agencés et d’un rez de jardin de 48 m². L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé d'une cuisine, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie d'une bonne isolation phonique propre aux constructions récentes. Une salle d'eau avec wc complète la distribution intérieure. Vous retrouverez de grands placards intégrés dans le séjour, dans la chambre et dans le sas d’accès au côté nuit. Rénové récemment avec des matériaux de qualité, fenêtre double vitrage pvc à isolation renforcée, volets roulants électriques. L'appartement dispose d'un extérieur en rez de jardin, adapté pour profiter des journées ensoleillées avec une partie couverte. Un espace de rangement privatif vient optimiser le quotidien. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz, neuve, garantissant confort thermique et maîtrise des charges. La ventilation mécanique assure un renouvellement d'air optimal. Proche de toutes commodités, et proximité immédiate de l’a89. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence laforet de l'arbresle vous propose à la vente sur fleurieux-sur-l'arbresle, cette jolie maison composée au rdc d'une grande pièce pouvant servir de suite parentale, une grande entrée, une salle d'eau, un cellier et un grand garage. À l'étage, vous disposerez d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres dont une donnant sur terrasse et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'un deuxième garage. Beaucoup de potentiel et possibilité d'aménagement. À voir rapidement ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81 visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site laforêt l'arbresle (4.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric prochasson (ei) agent commercial - numéro rsac : 510453046 - caluire et cuire.

Iad France - Marine Longo vous propose : Nichée dans le secteur paisible des Pesses, à Fleurieux-sur-l'Arbresle, ce gîte de 187 m² se dévoile au bout d'un chemin tranquille, offrant dès l'arrivée une vue exceptionnelle et dégagée sur la campagne environnante et les collines du Beaujolais. Un véritable panorama sans réel vis-à-vis qui change au fil des saisons et qu'on ne se lasse pas de contempler depuis les deux terrasses de la maison. La maison s'organise en deux parties avec la possibilité d'avoir deux entrées distinctes. Une configuration idéale pour une famille recomposée, l'accueil de jeunes adultes en toute autonomie, l'exercice d'une profession libérale ou la location ponctuelle. Niveau 0 : Une pièce de vie de plus de 65 m² avec grande entrée, un séjour / salon, une cuisine équipée avec rangements de pleine hauteur et son cellier, le tout sous une belle hauteur sous plafond, constituent le cOEur du bien. Un cellier se trouve juste à côté de la cuisine. Suivent deux chambres généreuses de 16,35 m², dont l'une avec un grand balcon avec vue, et une autre chambre de 12,26 m², une salle de douche récente, un WC séparé. Niveau 1 : À l'étage supérieur se déploie un espace de 18,45 m² pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou de coin lecture, accolé à une kitchenette de 5,77 m². Une terrasse et une seconde entrée en extérieur se trouvent au même niveau. Niveau 2 : Au dernier niveau, deux chambres très spacieuses de 17 m² et 17,7 m², chacune associée à sa propre salle d'eau avec WC (4,9 m² et 4,84 m²), pour un confort et une intimité parfaits entre les occupants. Côté énergie, les panneaux solaires rendent la maison autonome 8 mois sur 12, un atout précieux. Vous disposerez également d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, un jardin de 1 160 m², clos avec portail, une jolie piscine, un poolhouse carrelé et point d'eau, un spacieux garage de 38 m², ainsi que quatre places de stationnement en extérieur. Le hameau des Pesses bénéficie de tous les avantages de la campagne aux portes de Lyon : la commune de Fleurieux-sur-l'Arbresle est desservie par la gare du tram-train de l'Ouest lyonnais et par la ligne de bus TCL 218, tandis que l'autoroute A89 (Bordeaux-Lyon) compte deux échangeurs sur la commune même, offrant un accès direct à Lyon en une vingtaine de minutes. Les commerces et services du bourg de Fleurieux ainsi que de L'Arbresle, à quelques minutes, permettent de conjuguer tranquillité rurale et proximité pratique du quotidien. Pour en savoir davantage et pour organiser une visite, contactez-moi et venez découvrir par vous-même ce gîte plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau chez VMA IMMO Sur la commune prisée de Fleurieux sur l'Arbresle, dans un environnement calme. Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, de 148 m² habitables (175 m² surface utile), composée de 4 chambres et d'un bureau. Rénovée récemment, elle dispose au rez-de-jardin, d'un salon donnant sur une cour végétalisée côté sud, d'une cuisine et d'une salle à manger avec accès à une seconde cour d'environ 80 m² entièrement refaite en 2022 et d'une buanderie avec douche et wc. Une mezzanine de 23 m² complète ce niveau, idéale pour salle de jeux ou pour vos moments de lecture. À l'étage, vous retrouverez deux chambres et une salle de bain avec wc. Au dernier niveau, deux chambres, une salle de bain et un bureau. Cette maison a soignement été rénovée en 2022 et 2023, avec goût, tout en conservant le charme de l'ancien. Côté équipement, le confort à été optimisé avec le changement de la chaudière et l'installation d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible au premier et deuxième étage, ainsi que d'une pompe à chaleur. Volets roulants solaires avec domotique, portail et ravalement du bas de la façade effectué dans cette même période. Pour compléter ce bien, un grand espace de stationnement avec jardin et garage, une cave voutée et un puit plein en toutes saisons. Le tout, implanté sur une parcelle de 850 m² entièrement close. Mandat no 4121 - Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - SIRET 828524546 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : appartement t4 de 95 m² environ avec balcon – fleurieux-sur-l'arbresle – aux portes de lyon appartement – disponible fin 2026 – frais de notaire réduits découvrez ce superbe t4 de 95 m² environ, situé au 1er étage d'une élégante résidence contemporaine, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Bénéficiant d'une exposition est, cet appartement offre une agréable luminosité dès le matin. Son séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ, spacieux et convivial, s'ouvre sur un balcon de 7 m² environ, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. Un emplacement privilégié située à seulement 25 km de lyon, la résidence offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée à la métropole. Vous profitez notamment de : • place commerçante à seulement 100 mètres. • commerces de proximité, boulangerie, restaurants et supérette. • école élémentaire à 750 mètres. • cabinets médicaux, pharmacie, mairie et bureau de poste à proximité. • gare sncf à 2 km (4 minutes en voiture). • 7 lignes de bus intercommunales. • accès rapide à la n7, l'a89 et l'a6. • lyon et villefranche-sur-saône à 30 minutes. • gare tgv lyon part-dieu et perrache à environ 30 minutes. • aéroport lyon-saint-exupéry à 45 minutes. Des prestations de qualité • balcon de 7 m² environ. • séjour / cuisine de 33 m² environ. • exposition est. • parquet stratifié dans les chambres. • carrelage dans l'entrée, le séjour, la cuisine et les pièces d'eau. • grande douche avec pare-douche. • meuble vasque avec grands tiroirs. • faïence dans les salles de bains et salles d'eau. • wc suspendus. • volets roulants électriques dans toutes les pièces. • porte palière avec serrure 3 points. • contrôle d'accès sécurisé avec ouverture à distance. • stationnements couverts en sous-sol. • locaux vélos collectifs et privatifs. • deux places de parking en supplément : 15 000 €. • garage en supplément : 22 000 €. Une résidence pensée pour votre confort résidence intimiste composée de seulement 26 appartements, elle propose des logements lumineux bénéficiant de balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Son patio paysager, ses vues dégagées sur les monts du lyonnais et sa construction conforme à la rt 2012 garantissent un cadre de vie confortable, économe en énergie et parfaitement adapté à une vie de famille comme à un premier achat. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sous compromis avec orpi l 'arbresle ! Découvrez ce magnifique t2 de 41 m², baigné de lumière, situé au cœur de la charmante commune de fleurieux-sur-l'arbresle, à seulement quelques minutes de lyon. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence récente avec ascenseur vous offre confort et qualité de vie exceptionnels. L'appartement dispose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse. Le coin nuit se compose d'une chambre avec rangements intégrés et un accès direct à la terrasse. Une salle de bains aménagée et des wc complètent cet espace fonctionnel. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage sécurisé de 14 m² en sous-sol. Disponible à partir du 29 / 11 / 2026. Référence agence : 5890.

Fleurieux-sur-l'arbresle maison de village ancienne en pierre (1875), à rénover, avec dépendance, jardin et garage maison de village ancienne, bâtie en 1875, en pierre et pisé, entièrement à rénover. Beaucoup de cachet, un jardin au soleil, une dépendance ancienne en pierre et le train pour lyon à proximité. La dépendance ancien bâtiment indépendant en pierre d'environ 40 m². Il peut accueillir de la famille, un bureau ou un atelier. Une seconde petite dépendance sert de rangement ou de local vélos. La maison : 80 m², 5 pièces, 2 chambres accès par un escalier extérieur et une véranda. Grande cuisine indépendante salle à manger salon salle d'eau et wc à l'étage : 2 chambres mansardées et un débarras maison traversante et lumineuse, vue sur cour et jardin. Sous-sol et garage 2 caves garage de 35 m² extérieur cour et jardin d'environ 500 m² au total, exposés est-ouest. Emplacement gare de fleurieux, tram-train lyon saint-paul sain-bel a89 tout proche, lyon à environ 20 km l'arbresle et ses commerces à moins de 5 km commerces et médiathèque dans le village collèges à lentilly et l'arbresle cadre verdoyant entre monts du lyonnais et beaujolais maison ancienne à rénover entièrement : idéale pour les amateurs de vieilles pierres qui souhaitent la remettre à leur goût en préservant son charme d'origine. Maison ancienne de 1875 | à rénover | 80 m² | dépendance en pierre ~40 m² cour et jardin ~500 m² | 5 pièces | 2 chambres | salle d'eau | cuisine séparée | véranda | 2 caves | garage 33 m² | est-ouest prix : 350 000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur dpe classe g, ges classe [à compléter]. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 750 eur et 7 820 eur (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023). Bien proposé par caroline noyel no de mandat : 4069 siret : 831 683 255 cci lyon métropole saint-étienne roanne.

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Rare opportunité à Fleurieux-sur-l'Arbresle - Maison individuelle-152 m² 4 chambres Piscine 1153 m² de terrain. Située hors lotissement, dans un environnement très agréable, au calme. Cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son confort et ses belles prestations. Entièrement climatisée. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une pièce de vie de 48 m² comprenant : une cuisine équipée ouverte, intégrée harmonieusement à un séjour salle à manger, baigné de lumière. L'espace s'ouvre sur une véranda, offrant une vue imprenable sur la piscine. Une chambre de 12 m², une salle de bain avec hammam. des toilettes séparées. Un cellier / buanderie, un garage. étage (climatisé) : 3 belles chambres rénovées avec placard, 1 salle d'eau avec toilettes rénovés en 2025. Annexes : Buanderie, cellier, appentis, pool house. Garage de 22 m² attenant, accessible depuis l'intérieur de la maison. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec un vaste jardin arboré de 1153 m², un potager avec une terre saine, une terrasse ensoleillée orientée plein sud et une piscine couverte et sécurisée sans vis à vis. Un pool house, un garage, un appentis. La maison bénéficie de nombreux équipements de qualité, tels que la climatisation réversible, un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, une cheminée-insert, la fibre optique, une alarme. Accessibilités : Proche du centre du village, à seulement 3 minutes à pied, des écoles, pôle médicale, gare (trajet tram-train pour Lyon ), Accès rapide à l'autoroute A89. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété. je suis disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE ! Sur la commune prisée de Fleurieux-sur-l'Arbresle, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une vue imprenable. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 603 m², cette propriété de 108 m² habitables offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec poutres apparentes et cheminée, ouverte sur une agréable terrasse dominant le jardin et la piscine. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. La partie nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin paysager, une piscine avec pool house et plusieurs espaces de détente, le tout sans vis-à-vis. Élevée sur cave avec dépendances, cette maison propose également des espaces annexes pratiques et un potentiel supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Classe énergie : E Référence agence : 5864.

Fleurieux sur l'arbresle : accès rapide à lyon par a89 village ouest lyon avec toutes commodités à proximité écoles et collège belle villa de 2002 sur s / sol complet aménagé habitation principale totale plain pied de 135 m² avec 2 ch + 2 ch à l'étage magnifique terrain de 6500 m² piscinable. - mentions légales : proposé à la vente à 690000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 12 / 07 / 2024 - classe energie e : 249 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3440 euros - affaire suivie par mr simon corchia : 06 10 11 33 71 - francheville immobilier francheville - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit162513 : fleurieux sur l'arbresle : accès rapide à lyon par a89 village ouest lyon avec toutes commodités à proximité écoles et collège belle villa de 2002 sur s / sol complet aménagé habitation principale totale plain pied de 135 m² avec 2 ch + 2 ch à l'étage magnifique terrain de 6500 m² piscinable. - mentions légales : proposé à la vente à 690000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 12 / 07 / 2024 - classe-energie d : 249 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3440 euros - affaire suivie par mr simon corchia (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion francheville - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

FLEURIEUX-SUR-L'ARBRESLE MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE À quelques minutes de Lyon, découvrez cette belle demeure ancienne de 1813, entièrement rénovée, offrant environ 205 m² habitables au coeur d'un jardin clos et préservé de 1 500 m². La maison a conservé tout le charme de l'ancien : pierres, escalier en pierre, cheminée, cave voûtée et beaux volumes, associés au confort d'une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique cuisine familiale avec îlot central et piano Lacanche, un espace repas, un salon avec cheminée, une grande salle de bains, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau / bibliothèque. Le dernier niveau propose deux grandes chambres et une salle de bains, idéal pour une famille. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin de verdure : terrasse ombragée par un arbre majestueux, cour intérieure, piscine 12 x 7 m, terrain de boules, verger et double garage. Un environnement paisible et familial, tout en restant parfaitement connecté à Lyon : gare à proximité avec tram-train vers Lyon Saint-Paul et Part-Dieu, A89 à environ 5 minutes. Une maison rare, pleine de charme, où l'on vient chercher bien plus que des mètres carrés : un véritable lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Act immobilier vous propose en exclusivité ce local de 76 m² en rdc idéalement situé au coeur du village. Doté de grandes vitrines, le local répond à tous les critères de choix d'un commerçant, d'une profession libérale ou d'une activité professionnelle. Vendu en plateau brut viabilisé, livré avec les fluides eau, électricité et évacuation. Possibilité d'aménagement du local par le propriétaire. Charges de copropriété 700 eur / an. À 25 mn du centre de lyon, à 5 minutes de l'arbresle et à 1 km de la gare sncf, cet emplacement de 1er choix vous convaincra d'exercer votre activité dans ce très beau village de 2500 habitants. 1.

Opportunite a saisir ! Maison entièrement rénovée avec de beaux matériaux en 2023, dans un lotissement au calme de 16 lots. Bâtie sur une parcelle close de 548 m² et orientée est / ouest, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur environ 87 m² de pièce de vie salon, salle à manger, une cuisine meublée et équipée, un wc indépendant, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, 85 m² répartis par un spacieux dégagement et 4 grandes chambres, chacune avec une salle d'eau et un wc indépendant, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire, douche, wc). 2 garages, dont un qui peut être transformé en chambre au rez-de-chaussée. Le jardin piscinable, est clos et sécurisé par un portail électrique. Une grande maison au calme, l'exposition, à 8 minutes à pied du tram-train font de cette maison un bien rare sur le marché. (accès rapide sur lyon) idéal famille. Appelez moi vite ! Irene kohut o6.18. 48.69. 2o vous pouvez contacter irène kohut 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Découvrez le charme de cet appartement Appartement T4 niché dans une ancienne ferme. Sur 3 niveaux, salon / séjour cuisine au rez de chaussée avec wc, au 1er 2 Chambres, salle d'eau, dans la comble nous avons une suite avec salle de bains. - Visite 360 : - Présentation : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, nous contacter.

Découvrez le charme de cet appartement en plateau, niché dans une ancienne ferme en cours de réhabilitation. Situé à Lentilly, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités, ce triplex de 90 m² utiles saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son potentiel d'aménagement. Charges annuelles prévisionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, nous contacter.

Dans le charmant village de lentilly, où vous trouverez toutes les commodités : ecoles maternelles, primaires, collège, commerces divers, pharmacie, boucherie, épicerie, centre de santé. Boulangerie. En résumé : toutes les commodités ainsi qu'une ambiance de village ! Je vous propose cette maison ancienne rénovée située à 600m de la gare qui dessert lyon gorge de loup et lyon sain paul en seulement 22 mns. La maison développe 220 m² habitable avec : - au rdc : un agréable grand salon de 31 m² avec un poêle à bois donnant sur une terrasse sud ouest et la piscine et en montant 4 marches vous accèderez à la cuisine équipée de 28 m² qui donne sur une terrasse sud / est, un cellier, des wcs, un placard. - au 1er étage : 1 suite parentale de 28 m² avec salle d'eau, wcs et dressing, 3 autres chambres de 13 m², 14 m², une salle de bain (douche et baignoire et wcs), une salle d'eau (douche) et des wcs indépendant et une pièce de 22 m² pouvant accueillir en fonction de vos besoins : une salle de jeu ou salle tv. - au 2ème étage : vous trouverez 2 chambres mansardées de 11 m² et possibilité d'aménager un grenier en une autre chambre ! Vous bénéficierez d 'une dépendance à aménager, de 126 m² sur 2 niveaux qui vous permettrait de créer un appartement avec son accès indépendant ou d'exercer une activité professionnelle ou atelier de bricolage. Un grand garage de 53 m², avec porte sectionnelle accueillera vos voitures, motos et / ou. Atelier pour bricolage. Le terrain de 1000 m² est clos et arboré et bénéficie d'un puits et d'une piscine. Très économique : grâce au système de chauffage : une chaudière à pellets avec chargement automatique qui fait la production d'eau chaude également. La taxe foncière est de 1260 euros une vrai cave où vous pourrez conserver vos vins et vos confitures. La maison est raccordée au tout à l 'égout. Mandant numéro 457182tab prix de vente 489 000 euros hai charge vendeurs dpe d : estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini, au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805265162 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 457182 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -.

Iad France - Cyril Duclos vous propose : Maison familiale 260 m² – 6 chambres – Piscine – Studio indépendant – Terrain 1 340 m² – Centre et gare de Lentilly à pied À * Lentilly * , dans un secteur calme et recherché, découvrez cette * maison familiale de 260 m² habitables * , offrant * 6 chambres * , une * piscine * , un * studio indépendant * , un * terrain de 1 340 m² * et de beaux volumes, à moins de * 10 minutes à pied du centre du village * et * 5 minutes de la gare TER * . Rare sur le secteur, cette propriété est idéale pour une grande famille, une famille recomposée, une activité professionnelle à domicile ou un projet de logement indépendant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un grand salon lumineux, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un premier espace nuit composé de * 3 chambres * et d'une salle d'eau. Une seconde partie totalement indépendante vient compléter ce niveau avec un studio, * 2 chambres * et une salle d'eau. Cet espace peut accueillir un adolescent, de la famille, une activité libérale, du télétravail ou encore un projet locatif. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine ouverte, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Une * 6ᵉ chambre * ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. La maison bénéficie également de nombreux espaces annexes avec un * sous-sol / cave d'environ 50 m² * ainsi qu'un vaste grenier offrant un important potentiel de stockage. Prestations * Pompe à chaleur * Piscine * Terrain clos et paysagé de 1 340 m² * Nombreux espaces de rangement * logement indépendant / espace professionnel * Sous-sol et cave * Grand grenier * Gare TER et centre de Lentilly accessibles à pied Vous apprécierez particulièrement son environnement résidentiel, ses beaux volumes, sa modularité et sa proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. Une maison rare à Lentilly, réunissant espace, confort, extérieur et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement où vous poser sereinement, tout en restant proche de Lyon ? À seulement 5 minutes du bourg de Lentilly, découvrez ce rare et spacieux T2 situé dans une résidence récente, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Imaginez-vous profiter de votre balcon en toute tranquillité, avec une vue dégagée et une vraie sensation d'espace. À l'intérieur, vous apprécierez une belle chambre complétée par un dressing fonctionnel, ainsi qu'un agencement pratique avec des toilettes séparées. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser votre confort au quotidien, tandis qu'un box fermé en sous-sol sécurise votre véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. Côté mobilité, tout est pensé pour simplifier vos déplacements : accès rapide à l'A89 (à 10 minutes) et gare SNCF à proximité pour rejoindre facilement Lyon et ses environs. Les atouts qui font la différence : Résidence récente et bien entretenue Environnement calme et sans vis-à-vis Grand T2 avec dressing Balcon agréable Toilettes séparées Chauffage individuel Box fermé en sous-sol Proximité du bourg, de la gare SNCF et de l'A89 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent confort et sérénité au quotidien. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, nous contacter.

Iad France - Karine Saignant vous propose : Situé à seulement 5 minutes des commerces et de la gare, au sein de la résiden L’Orzana de 2024, cet appartement en dernier étage vous offre un cadre de vie privilégié, entre confort contemporain et nature. D’une surface de 88 m², il s’ouvre sur un espace de vie lumineux de 35 m², prolongé par une superbe terrasse de 42 m² côté séjour. Vous y profiterez d’une vue dégagée sur l’Azergues et sa végétation, dans une atmosphère paisible. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux autres chambres, ainsi que d’une salle de bains familiale. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct à une seconde terrasse, pour un extérieur accessible depuis chaque espace de vie. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Des places de stationnement supplémentaires peuvent être acquise en sus. Entre volumes généreux, prestations neuves et cadre verdoyant, cet appartement rare saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie moderne et serein, tout en restant connecté aux commodités. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.18€ par mois (soit 1430.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint-Germain-Nuelles, venez découvrir cette agréable maison de 97 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de terrain de 800 m², dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m², véritable cœur de la maison. Bénéficiant d'une triple exposition, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre directement sur les différentes terrasses, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 800 m², joliment aménagé et arboré, offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les différentes terrasses, la piscine et l'espace couvert créent un cadre particulièrement agréable, propice aux moments de détente et de convivialité. Enfin, un sous-sol de 50 m² vient compléter les prestations de cette maison et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : C Référence agence : 5911.

Iad France - Laurence Perrelle vous propose : Charmante maison, 4 pièces, 3 chambres, idéalement située à Lentilly, construite en 1985 elle séduit par sa luminosité traversante et par son très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Développée sur 2 niveaux avec une surface au sol totale de 126 m², elle s'organise autour d'une entrée qui dessert un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger. Une buanderie avec fenêtre et un WC séparé complète ce premier niveau. À l'étage, 3 chambres confortables isolées avec des cloisons phoniques offrent calme et sérénité une salle de bain et 1 WC séparé. Une mezzanine apporte une touche d'originalité à l'ensemble et peut être aménagée selon les envies de chacun. La maison est construite sur une parcelle de terrain de 513 m² plat, clôt et arboré avec jardin, terrasse et abris de jardin. Ces espaces extérieurs permettent de profiter des beaux jours en plein air en toute tranquillité. Un garage carrelé d'environ 14 m² et 2 places de parking complètent avantageusement ce bien, offrant un stationnement aisé pour toute la famille. Côté équipements, la maison est dotée : d'un chauffage individuel alliant cheminée à insert bois et radiateurs électriques connectés pour un confort en toutes saisons, de la fibre optique, d' un interphone, d'un système d'alarme connecté et d'un portail automatique. Elle est située dans un lotissement résidentiel très calme et sécurisé où il fait bon vivre. Environnement paisible, très peu de circulation, le positionnement de chaque maison a été étudié pour éviter le vis à vis. Charges faibles. La localisation à Lentilly est idéale : proximité des principales commodités, notamment, Ecoles primaires et maternelles à moins de 2 kms soit moins de 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture Gares TER : 15 minutes à pied, 4 minutes en voiture Centre commerçant de Lentilly : 20 minutes à pied, 5 en voiture Enfin l'accès à l'A89 : 5kms moins de 10 minutes. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire visiter cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Perrelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940883952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucas bry vous propose : exclusivité - lentilly - maison individuelle - piscine hors sol - sous sol complet avec garage. Trois chambres et une supplémentaire possible en sous sol. 102 m² de surface habitable. Surface totale hors garage : 160 m² garage de 25 m² en sous sol, avec porte électrique. Cette maison située à lentilly offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition sud-ouest. Développée sur sous sol pour une surface habitable de 102 m², et surface totale de 160 m² hors garage, elle propose une configuration en 4 chambres possibles dont une en sous sol coté non enterré, bien pensée pour accueillir confortablement toute la famille. L'entrée distribue les pièces principales du rez-de-chaussée, où la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial semi ouvert et bien orienté. La cuisine est fonctionnelle et bénéficie d'un agencement pratique. À l'étage, les 3 chambres offrent calme et intimité, complétées par une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble est doté d'une vmc pour un renouvellement d'air optimal, et les rangements intégrés contribuent à l'organisation du quotidien. Le bien dispose d'une terrasse exposée plein sud-ouest, d’une seconde terrasse sur l’ouest, ces deux terrasses sont protégées par des pergolas. Cela en fait un prolongement naturel des pièces de vie. On retrouve également une piscine hors sol. Le tout s'inscrit sur un terrain de 565 m², dans une voie sans issue garantissant calme et sécurité. Deux véhicules peuvent facilement se garer sur le terrain, également un atelier mitoyen d’environ 10 m² pourrait agrandir la surface habitable de la maison. Côté technique, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans la pièce à vivre, d'une cheminée et de radiateurs électriques pour un chauffage modulable selon les saisons. Électricité aux normes. Double vitrage pvc pour chaque fenêtres, et volets bois entretenus, une seul volet roulant électrique dans la pièce à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein cœur de lozanne, l'agence tour immo vous propose à la vente un appartement de type t3 de 63 m² au sein d'un immeuble récent composé d'un vaste séjour / cuisine équipée (hotte, plaques, four, meubles hauts et bas) de 28 m², de deux chambres de 12 m² et 10 m², salle de bain et wc séparé. Ce bien dispose également d'un balcon exposé sud-est de 8 m². La résidence "l’échappée belle" dispose d'une piscine privée et d'espaces verts, à proximité des commerces et tcl. Appartement vendu loué loyer appartement 695€ chagres 68€ loyer box 68€ vendu avec garage nous vous invitons à nous contacter pour planifier votre visite et avoir plus d'informations.