Biens à vendre à Fleurat (23320)

À vendre : 2 belles maisons à St-Priest-la-Plaine - 23 À vendre : 2 belles maisons, l'une terminée, l'autre à finir de finir de finir de finir, toutes deux avec jardin, à Saint-Priest-la-Plaine, en Creuse. Les propriétaires ont initialement occupé l'une de ces maisons pendant qu'ils travaillaient à la transformation d'une grange dans le hameau. Ils ont ensuite emménagé dans la grange et ont loué l'une de ces maisons comme gîte, tout en travaillant sur la seconde, qui est en voie d'achèvement. La grange est également à vendre séparément ou avec ces deux maisons. Les maisons sont situées dans un petit hameau rural, à seulement 8 km d'un village offrant tout le confort nécessaire : supérette, banque, garage, boulangerie et boucherie. Un peu plus loin, à seulement 18 et 20 km respectivement, se trouvent les villes de La Souterraine et Guéret. La Souterraine est une ville traditionnelle : avec 5 000 habitants, c’est la plus grande ville de l’ouest de la Creuse. Véritable joyau méconnu du centre de la France, elle est entourée de charmants villages dans un paysage vallonné de lacs et de collines. Juste à l’extérieur de la ville, vous trouverez l’Étang du Cheix, un lac de loisirs populaire avec une plage de sable fin où vous pourrez vous détendre en famille. Si vous êtes pêcheur, vous trouverez également l’Étang de la Chaume, lui aussi doté d’infrastructures touristiques. La ville elle-même offre tout le nécessaire pour la vie quotidienne. La région est facilement accessible grâce aux vols au départ de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (75 km / 49 minutes). La gare la plus proche se trouve à La Souterraine et propose des liaisons directes vers Paris, Limoges et Toulouse, pour n’en citer que quelques-unes. Depuis Paris, vous pouvez rejoindre Londres ainsi que de nombreuses autres destinations européennes. La maison terminée est exceptionnellement charmante et possède de nombreux éléments d'origine. Elle dispose de deux chambres, d'une installation électrique neuve, d'une fosse septique entièrement conforme et d'un jardin privatif d'environ 990 m² à l'arrière, idéal pour se détendre et recevoir. Le gîte, à finir de rénover, présente de nombreux éléments d'origine, notamment un impressionnant palier, deux chambres spacieuses et son propre espace extérieur privatif. L'installation électrique est raccordée et fonctionnelle, mais nécessite quelques travaux. Ce gîte dispose également d'une fosse septique entièrement conforme, d'un accès direct au jardin arrière et d'un charmant petit cottage ancien juste derrière, idéal comme atelier ou espace de rangement supplémentaire. C'est une opportunité fantastique d'acquérir une propriété de grande valeur à ce prix, que vous recherchiez une résidence principale avec hébergement d'amis ou le potentiel d'une petite activité de gîte. Nous vous recommandons vivement une visite pour apprécier tout ce que cette propriété offre. L'eau, l'électricité et le gaz (en bouteille) sont tous raccordés, et presque toutes les fenêtres (il en reste quelques-unes dans le gîte) sont à double vitrage. L'évacuation des eaux usées se fait par des fosses septiques, toutes conformes lors de leur dernière inspection. La fibre est désormais disponible dans le hameau.

À vendre Maison haut de gamme avec piscine à Saint-Priest-la-Plaine - 23 Cette exceptionnelle grange rénovée, aux prestations haut de gamme, est proposée à la vente avec piscine creusée et vue imprenable, sur la commune de Saint-Priest-la-Plaine, en Creuse (23). Les propriétaires habitaient une maison voisine, qui était leur grange. Ils ont commencé à la transformer en gîte de luxe haut de gamme; mais la vue depuis la grange était si magnifique qu'ils ont décidé d'en faire leur maison idéale. Vous achetez une magnifique grange rénovée, avec une piscine creusée chauffée de 8 x 4 m et une dépendance / atelier attenante. Les propriétaires vendent également les deux maisons voisines. Pour plus de détails sur l'ensemble du bien, n'hésitez pas à nous contacter. La maison se trouve dans un petit hameau rural, à seulement 8 km d'un village offrant tout le nécessaire : supérette, banque, garage, boulangerie et boucherie. Un peu plus loin, à seulement 18 et 20 km respectivement, se trouvent les villes de La Souterraine et de Guéret. La Souterraine est une ville traditionnelle : avec 5 000 habitants, c'est la plus grande ville de l'ouest de la Creuse. Véritable joyau méconnu du centre de la France, elle est entourée de charmants villages dans un paysage vallonné de lacs et de collines. Juste à l'extérieur de la ville, vous trouverez l'étang du Cheix, un lac de loisirs populaire avec une plage de sable fin où vous pourrez vous détendre en famille. Si un pêcheur est présent, vous trouverez également l'étang de la Chaume, lui aussi doté d'infrastructures touristiques. La ville elle-même offre tout le nécessaire pour la vie quotidienne. La région est facilement accessible grâce aux vols au départ de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (75 km / 49 minutes). La gare la plus proche se trouve à La Souterraine et propose des liaisons directes vers Paris, Limoges et Toulouse, pour n'en citer que quelques-unes. Depuis Paris, vous pouvez rejoindre Londres ainsi que de nombreuses autres destinations européennes. La maison dispose d'un magnifique hall d'entrée à double hauteur offrant un espace bureau et une pièce avec salle d'eau / WC au rez-de-chaussée. Le séjour-salle à manger-cuisine avec chauffage au sol est superbe et offre une vue imprenable sur la campagne. À l'étage, un autre palier impressionnant dessert une suite parentale avec sa propre salle d'eau avec WC, une salle de bains familiale et deux autres grandes chambres. Avec des jardins sur trois côtés, une grande grange / atelier et une piscine, cette propriété est vraiment exceptionnelle. Deux granges attenantes sont à votre disposition pour créer des ateliers ou pour rénover / agrandir. Fibre, eau de ville, électricité et gaz (en bouteille) sont tous raccordés. La maison est équipée de double vitrage et l'évacuation des eaux usées est assurée par une fosse septique conforme au dernier contrôle technique. Les propriétaires actuels déménagent pour se rapprocher de la famille.

Vente Maison et Gites exceptionnels à St-Priest-la-Plaine - Creuse Cette exceptionnelle grange aménagée avec 2 / 3 gîtes est située sur la commune de Saint-Priest-la-Plaine dans la Creuse. Les propriétaires vivaient à l'origine dans l'un des gîtes et travaillaient progressivement sur leur projet de rêve, en vue de continuer et de transformer les granges en gîtes également; mais les vues depuis la grange étaient si belles qu'ils ont décidé d'en faire leur maison parfaite à la place. Au total, vous avez donc une conversion de grange exceptionnelle, avec une piscine chauffée de 8 x 4 m et une dépendance / atelier attenante; un gîte immédiatement prêt à être loué, un gîte qui est presque prêt et un troisième bâtiment qui pourrait être converti, si nécessaire. La maison se trouve dans un petit hameau rural mais à seulement 8 km d'un village avec tout ce dont vous avez besoin, y compris une superette, une banque, un garage, une boulangerie et une boucherie. Un peu plus loin, à 18 et 20 km respectivement, se trouvent les villes de La Souterraine et de Guéret. La Souterraine est une ville traditionnelle : avec 5000 habitants, c'est la plus grande ville de l'ouest de la Creuse. Joyau méconnu au milieu de la France, la ville est entourée de jolis villages dans un paysage vallonné de lacs et de collines. Juste à l'extérieur de la ville, vous trouverez l'étang du Cheix, un lac de loisirs populaire avec une plage de sable où vous pourrez vous détendre en famille. S'il y a un pêcheur dans la maison, il y a aussi l'Étang de la Chaume avec des installations touristiques. La ville elle-même dispose de tout ce qui est nécessaire à la vie quotidienne. La gare la plus proche se trouve à La Souterraine et offre des liaisons directes avec Paris, Limoges et Toulouse, pour n'en citer que quelques-unes. Depuis Paris, vous pouvez rejoindre Londres et de nombreuses autres destinations européennes. La maison principale dispose d'un magnifique hall d'entrée à double hauteur avec beaucoup d'espace pour un bureau et une pièce avec une salle de bain / WC au rez-de-chaussée, le salon salle à manger cuisine avec chauffage au sol est superbe et offre les vues les plus étonnantes sur la campagne. À l'étage, on trouve un autre palier impressionnant avec des portes vers une suite parentale qui a sa propre salle de douche avec WC, une salle de bains familiale et deux autres grandes chambres. Avec des jardins sur trois côtés, une grande grange / atelier et une piscine, il s'agit vraiment d'une propriété exceptionnelle. Le gîte achevé est exceptionnellement mignon avec beaucoup de caractéristiques originales, il a 2 chambres et son propre jardin privé. Le gîte à finir possède également de nombreux éléments originaux, ainsi qu'un impressionnant palier, 2 chambres de bonne taille et son propre espace extérieur privé. La grange à rénover pourrait faire un gîte d'une ou deux chambres si vous avez besoin de plus ! La fibre, l'eau et l'électricité, le gaz (en bouteille), sont tous connectés, et presque toutes les fenêtres (juste quelques-unes à faire dans le gîte) sont à double vitrage, le drainage est aux fosses qui sont toutes conformes lors de leur dernière inspection.

Située à Naillat, dans un cadre paisible à proximité du village de Dun le Palestel, cette propriété offre un environnement propice à la tranquillité et à la détente. Le village bénéficie d'une atmosphère conviviale et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Le terrain de 874 m² comprend une cuisine d'été et une cave tandis qu'une ancienne forge en face de la maison pourrait être aménagée selon vos envies ! le jardin à l'arrière de la maison offre une vue dégagée sur la nature. Cette charmante maison en pierre de 120 m² présente au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger de 35 m², un bureau, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres dont une équipée d'un point d'eau, une salle de bain et un dressing offrent un espace de vie confortable. Un grand espace de 40 m² au dernier étage offre de nombreuses possibilités (suite parentale, atelier d'artiste, bureau…). Une grange attenante équipée de menuiseries double vitrage laisse envisager une extension du logement ou tout autre projet (gite, location…). Venez vite découvrir cette propriété qui offre de multiples possibilités d'aménagements et s'adaptera à tous vos projets ! Aurélien Joubert, conseiller en immobilier 07 69 05 64 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

Maison de caractère en pierre, pleine de charme et d'authenticité, offrant un fort potentiel après rénovation. Nichée dans un cadre agréable et verdoyant, elle propose une vie de plain-pied. Elle est composée de 5 chambres et d'une pièce de vie lumineuse. Un beau jardin arboré de 1500 m². Deux dépendances attenantes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Maison située dans un petit hameau paisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à rénover comprend 3 chambres et permet la création d'une suite parentale. Vous serez conquis par sa grande pièce de vie. La propriété inclut également une maison attenante à rénover entièrement. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Belle opportunité avec cet ensemble immobilier comprenant une maison en pierre et une seconde maison à rénover avec sa grange attenante. Située dans un charmant lieu-dit à proximité de la commune de Bussière-Dunoise (23320), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Nichée au cœur de la campagne creusoise, la propriété offre un environnement naturel préservé tout en restant à proximité des commerces et des services essentiels de la commune. Cette maison de 77 m² composée d'une pièce de vie avec un poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'une petite pièce pouvant servir de bureau ou pièce dînatoire, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'espaces de rangement. Outre son espace habitable confortable, le bien inclut une ancienne maison et une grange, offrant ainsi un potentiel d'aménagement ou de rénovation supplémentaire pour les futurs propriétaires. Un espace extérieur avec carport a été aménagé, idéal pour les moments de détente à l'abri. Avec un terrain clos attenant, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'un projet immobilier alliant charme traditionnel et possibilités d'évolution dans un environnement champêtre et verdoyant. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Maison de 100 m² en coeur de bourg de Bussière Dunoise avec ses commerces, pharmacie, épicerie, boulangerie, école. À une vingtaine de kilomètres de Guéret, cette maison de famille est habitable mais demandera une mise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, entrée de 8,50 m², belle pièce de vie de 23 m², cuisine séparée de 8 m², WC; à l'étage trois chambres de 11 m², 14 m² et 9 m², salle de bains de 6 m² et wc séparé. Le grenier de 40 m² est composé d'un grand espace divisé en deux et la hauteur sous toiture peut permettre la création de deux belles pièces même avec une isolation des rampants. Toiture en très bon état, chaudière fuel De Dietrich changée très récemment. Une autre petite maison non attenante de 55 m² est à proximité immédiate et pourrait permettre la création d'un studio indépendant pouvant servir de gite ou de logement en plus pour toutes activités annexes. Terrain non attenant accessible derrière la maison et possibilité d'acheter d'autres terrains dont des bois sur la commune de Bussière Dunoise. Maison au coeur d'un petit village avec des commerces de proximité qui peut convenir à des projets très divers, à saisir ! 58000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 576690 ).

Située dans un environnement calme et recherché, sublime maison d'habitation en pierre offrant des préstations rares : entrée, cuisine équipée avec celier ouvert sur salle à manger / séjour, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, dépendances. Un appartement attenant actuellement loué offre un revenu locatif intéréssant. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Entre La Souterraine et Guéret. Maison en pierre avec cuisine ouverte sur salle à manger, séjour avec cheminée insert (poutres et pierre apparente), salle d'eau, wc, terrasse. À l'étage : palier, 3 chambres, grenier améneageable, appenti, garage / chaufferie, jardin de 1883 m². (double vitrage, pompe à chaleur) Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Entre dun le palestel et la souterraine, 5 chalets en location sur terrain de 10 900 m² attenant. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Proche dun le palestel plain-pied au calme sur terrain abroré de 3968 m² environ avec vue, poêle à granulés, car park, double vitrage pvc honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Idéal grande maison familiale, ou gîte, accueil, 4 chambres avec sanitaire, terrain de 1809 m². Pierre apparente. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Exceptionnel ! Baisse de prix ! Belle affaire hotel / bar / restaurant, en plein coeur de dun le palestel, ville dynamique de plus de 1 000 habitants avec tous commerces (pharmacies, médecins, maison médicale, boulangeries, boucheries, coiffeurs, écoles, supermarché. ), située sur un axe principal et passant, avec stationnement gratuit juste devant l'établissement les locaux sont en parfait état et très bien entretenus. La cuisine, vaste, en très bon état de fonctionnement et aux normes, permet de travailler dans de bonnes conditions. L'hôtel avec accès pmr, rénové récemment, propose 15 très belles chambres (dont 1 adaptée pmr). Possibilité de 11 chambres supplémentaires à rénover ou juste rafraichir, faisant partie de la vente le restaurant avec ses 3 très belles salles peut accueillir plus de 100 personnes le ca hors taxes s'élève à 356720 € cet hôtel / restaurant en place depuis 1906, avec beaucoup de charme et chargé d'histoire a été magnifiquement bien rénové récemment et est immédiatement opérationnel il peut convenir aussi bien pour une première expérience professionnelle (condition d'avoir une formation en cuisine), que pour un expérimenté qui souhaiterait changer d'air et s'installer dans la magnifique région de la vallée des peintres. Idéal investisseur également. Vente de fonds de commerce à 1€ cette affaire est à voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie nadot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°882 719 800 greffe de gueret) 06 59 96 38 26 (réf. 574544 ).

Idéalement situé en plein coeur de dun le palestel, tous commerces (médecins, pharmacies, dentiste, opticien, maison médicale, écoles, supermarché), 15 minutes de la souterraine (gare sncf direct paris en 2h30), 20 minutes de guéret, 50 minutes de limoges ce terrain de 2500 m² n'attend plus que vous pour y implanter votre prochaine maison. Proche de toutes les commodités, possibilité de tout faire à pied idéal pavillon plain-pied assainissement collectif / possibilité de relier au tout à l'égout ce terrain est desservi par la voirie, l'eau potable et l'électricité. Certificat d'urbanisme accordé a voir très vite ! 25 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie nadot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°882 719 800 greffe de gueret) 06 59 96 38 26 (réf. 572324 ).

Fonds de commerce et murs boulangerie dun le palestel boulangerie implantée depuis 35 ans en plein centre-bourg de dun le palestel, commune dynamique de plus de 1 000 habitants avec tous commerces (pharmacies, médecins, maison médicale, boucheries, coiffeurs, écoles, supermarché. ), située à 15 minutes de la souterraine et 45 minutes de limoges la boulangerie est située sur un axe principal passant avec du stationnement gratuit juste devant l'établissement. Clientèle fidèle de particuliers et de touristes. Local professionnel comprenant un magasin de 24 m², un fournil de 70 m², un laboratoire de pâtisserie de 15 m², une chocolaterie de 15 m², réserve et vestiaire-sanitaires + logement t5. Chiffre d'affaires 2023 : 386 954 € ht, réalisé entièrement en boutique. 60 % du chiffre d'affaires est lié à l'activité de pâtisserie et chocolat. Possibilité de location des murs ou vente de l'ensemble immobilier. Prix de vente du fonds : 160 000 € prix de vente des murs 110 000 € etudiera toutes propositions sérieuses de reprise. Possibilité d'accompagnement par le cédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie nadot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°882 719 800 greffe de gueret) 06 59 96 38 26 (réf. 580272 ).

Située à Dun-le-Palestel (23800), ce pavillon de plain-pied bénéficie d'un environnement paisible dans un lotissement proche de toutes les commodités. Construire en 2009, elle offre un cadre de vie pratique et moderne avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Air-eau. Le jardin de 800 m² clos avec terrasse constitue un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison de 91 m² offre une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger lumineux, deux chambres confortables de 11 m², un WC et une salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Le garage et la buanderie offrent des espaces de rangement pratiques. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire à chaque pièce. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Son architecture moderne et fonctionnelle est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Venez vite découvrir ce bien unique sur le secteur ! Aurélien Joubert, Conseiller en immobilier SAFTI 07 69 05 64 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

Maison de ville spacieuse de 157 m² répartis sur trois niveaux, située au cœur de Dun-Le-Palestel, avec garage, grange + un jardin indépendant de 690 m² avec appenti de 26 m² Description du bien : - Rez-de-chaussée : 79 m² Comprenant une grande pièce de 32 m² pouvant être destiné à un local professionnel, un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau. Au 1er étage de 78 m² un séjour de 30 m², cuisine, 2 chambres de 9 et 14 m², une salle de bains, un WC indépendant. - 2e étage : Espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins (possibilité de 3 chambres supplémentaires) Dépendances et extérieurs : Garage mitoyen à la maison de 21 m² - Chaufferie : 5 m² - Grange de 48 m² A quelques mètres de la maison (à l'arrière) un très joli jardin de 690 m² et appentis de 26 m² Atouts du bien : Emplacement central, proche commerces et services - Potentiel locatif grâce au studio indépendant - Doubles vitrages et chauffage déjà en place - Jardin indépendant avec puits, idéal pour profiter de l'extérieur Maison reliée au tout à l'égout Cette propriété alliant charme et potentiel saura séduire les amoureux de l'authenticité et les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent au cœur de la Creuse. À découvrir 90 950 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 591133 ).

Rare opportunité avec cette maison de village mitoyenne à rénover, située dans la commune de dun-le-palestel (23800) à 15 minutes de la ville de la souterraine, avec sa gare sncf (paris-limoges-toulouse). Proche des commerces locaux, des écoles, et des services, dans une petite rue de la ville. Cette maison de 85 m² sur un terrain de 131 m² comprend une pièce de vie avec grande baie vitrée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et la possibilité d'aménager les combles. L'extérieur se compose d'une cour à l'avant et d'un jardin avec une petite dépendance à l'arrière. À vous de rénover et d'aménager à votre convenance pour un projet de location ou pour votre futur cocon. Le bien est relié au tout-à-l'égout de la commune. N'hésitez pas à me contacter : myriam 06 33 39 66 45 votre projet est le nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 18 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam arnault, tél. : 06 33 39 66 45, e-mail : myriam.arnault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 890 349 558.

Centre ville, immeuble de rapport avec 8 apprtments à rafraichir, avec des dépendances et cour interieure. Terrain de596 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Centre ville local mixte bati sur cave avec entrée, cuisine, wc, séjour. À l'étage 2 chambres, salle d'eau wc, terrasse couverte. Volets roulants électrique, double vitrage PVC, tout à l'égout, courette. Terrain 88 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison mitoyenne construite en pierre de 151 m², 4 chambres, avec dépendance sur une superficie de terrain totale de 1524 m² située dans un petit village sur la commune de St Sulpice le Dunois, en plein coeur de la vallée des peintres, à proximité de nombreux sentiers de randonnée, à 5 min de La Celle Dunoise, un des plus beaux petits villages de France avec sa rivière et nombreuses activités, à 5 min de Dun le Palestel, tous commerces (médecin, pharmacies, maison médicale, boulangeries, supermarché. ), 20 min de la Souterraine (gare sncf Direct Paris en 2h30) et Guéret, 1h de Limoges Composée au Rdc d'une pièce de vie de 55 m² avec cuisine meublée et équipée (plaque cuisson, four, frigo), salon et salle à manger, une salle de bain, 1 WC indépendant, 1 chambre de 14 m² A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres de 13,16 et 18 m² Grenier au dessus Buanderie / Chaufferie de 36 m². Chaudière bois avec radiateurs fonte et aluminium Cave Très belle dépendance de 150 m², non attenante à la maison avec possibilité de créer une maison d'habitation Terrain à l'arrière et devant cette dépendance Plus de photos sur ma page nadot optimhome A découvrir rapidement 68 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 579093 ).

À découvrir sans tarder ! Sur la commune de Saint-Sulpice-le-Dunois, ce beau terrain offrant une vue dégagée sur la campagne creusoise vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Situé à proximité de la RN145, il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers tout en conservant la tranquillité de la campagne. Un certificat d'urbanisme positif a été délivré pour la construction d'une maison d'habitation avec piscine. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure de parcelle, et l'assainissement individuel sera à prévoir. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie à la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 15 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Très belle opportunité avec cette propriété située dans un lieu-dit loin de toutes nuisances sonores et visuelles, à Saint-Sulpice-le-Dunois (23800). Elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. Nichée dans un environnement verdoyant, cette charmante maison est entourée d'un terrain de 1930 m² entièrement clos. 164 m² divisée en 2 habitats, le bien se compose pour la maison principale : d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Charme de la pierre apparente et des poutres avec son insert bois. Une buanderie, des toilettes indépendantes. Accès à la grange et à l'atelier. À l'étage, une vaste suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes séparées. Au dernier niveau une grande chambre. Pour la maison annexe, à quelques pas : un plain-pied composé d'une grande pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Attenante à la maison principale : une vaste grange avec une belle hauteur sous faîtage, dalle béton. À l'arrière du bien, aucun vis-à-vis, une vue sur la campagne environnante : une piscine chauffée avec sa belle terrasse. Local technique dans une annexe de la maison principale. Un grand garage et un puits en eau complètent ce bien. Avec ses caractéristiques uniques et son terrain généreux, cette propriété à Saint-Sulpice-le-Dunois représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d'un cadre de vie authentique et paisible offrant de belles prestations. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Idéalement situé à 2min de dun le palestel, tous commerces (médecins, pharmacies, dentiste, opticien, maison médicale, écoles, supermarché), 15 minutes de la souterraine (gare sncf direct paris en 2h30), 20 minutes de guéret, 50 minutes de limoges ce terrain de 3 420 m² situé sur la commune de st sulpice le dunois (aux portes de dun le palestel) n'attend plus que vous pour y implanter votre prochaine maison. Proche de toutes les commodités, possibilité de tout faire à pied (20min à pied du centre ville) idéal pavillon plain-pied ce terrain est desservi par la voirie, l'eau potable et l'électricité. Certificat d'urbanisme accordé a voir très vite ! 18 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie nadot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°882 719 800 greffe de gueret) 06 59 96 38 26 (réf. 572156 ).