Immeuble
Immeuble
Saint-Vaury (23320)
524 €/m²
- 300 m²Surface
Description du bien
Dans bourg de Saint Vaury, immeuble composé de 2 appartements de 100 m² et d'un local commercial en rez de chaussée "pharmacie"130 m².
Local commercial et appartement du premier étage sont actuellement loués.
En rez de chaussée un hall donne accès aux deux appartements et partie chaufferie + cave.
L'appartement du premier étage dispose d'une terrasse et petit terrain ombragé.
Les 2 appartements sont identiques : hall entrée, cuisine 10.5 m², salon avec séjour. 45 m², 2 chambres de 15 et 12 m² dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc indépendant complète l'appartement.
Système de chauffage central gaz de ville pour l'ensemble de l'immeuble, assainissement collectif, gros oeuvre et toiture en bon état.
Taxes foncières 2231€.
Bien idéal pour investisseur locatif, forte demande location sur le secteur.
Bourg avec maison médicale, école primaire, collège, lycée professionnel, boulangerie, supérette, station essence.
Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893277806.
Annonce publiée le 1 juin 2026
Caractéristiques
- Cave
- Non meublé
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 157 100 €(524 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 524 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 990 € et 2 730 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Vaury indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Vaury (23320)
Saint-Vaury
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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