Biens à vendre à Flavignac (87230)

Longère avec grange et appenti implantés sur une parcelle de + 2500 m² avec une vue imprenable sur la campagne Limousine. L'habitation présente un fort potentiel de rénovation, de grandes dépendances en bon état permettent possibilités de stockage et extension. Un puit complète ce bien. Cette fermette est situé à 25min de Limoges. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Vieille bâtisse en pierre dans laquelle ont été conservés les éléments anciens (poutres, parquet). Située dans le bourg, vous succomberez à ses volumes. Vous disposerez de 3 chambres mais le grenier reste entièrement aménageable. À quelques pas de la maison, vous profiterez d'un jardinet. Prenez rendez-vous pour une visite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Situé dans le bourg, hors lotissement, terrain plat constructible d'une superficie de 720 m² non viabilisé. Tous les réseaux sont en limite de propriété. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 16.28%.

Charmante maison indépendante situé dans un agréable cadre, à 22 km de limoges et 10 mn d'aixe sur vienne, composée de 4 chambres, dont une de 30,5 m², d'un séjour de 34 m² avec cheminée, cuisine, salle de bain et wc. Elle dispose d'un grand garage de 62 m², d'une cave et d'un jardin arboré de 4000 m² avec un cabanon. Taxe foncière 290 euros diagnostic énergétique : d ges b (réalisé le 12 / 05 / 2023) information d'affichage énergétique sur ce bien : classe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1515 euros et 2049 euros prix de vente 138000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck jamal bamouh, au 07 83 44 56 54 ou, par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck jamal bamouh agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac limoges 428987606 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 mandat réf : 409742- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck jamal bamouh (ei) agent commercial - numéro rsac : limoges 428987606 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit178876 : à flavignac, à deux pas du bourg, beau terrain constructible d'environ 2000 m² offrant un cadre agréable et verdoyant. Idéal pour votre projet de plain-pied, il allie calme et proximité des commodités. Terrain non viabilisé, réseaux en bordure. Un bel emplacement pour bâtir votre maison à la campag ne, entre charme et tranquillité. (14.50 \% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) - mentions légales : proposé à la vente à 28625 euros (dont 14.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 25000 euros) - affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aixe sur vienne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne de 153 m² allie caractère, confort et potentiel. Parfaite pour une famille en quête d'espace et d'authenticité, elle offre de très beaux volumes et le charme de l'ancien. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine familiale, de quatre grandes chambres, d'une salle de bains et de plusieurs espaces annexes permettant divers aménagements selon vos besoins. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC), garantissant efficacité énergétique et économies (DPE : classe D). Bien que la propriété ne dispose pas de jardin attenant, un terrain à proximité immédiate permet de profiter pleinement de l'extérieur. Ce terrain est en zone constructible sous condition d'obtention d'un permis de construire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien au fort potentiel selon vos goûts. Les atouts : - Superficie de 153 m² - 4 chambres spacieuses - Charme de l'ancien (poutres, pierres, beaux volumes) - Chauffage économique par PAC - Environnement calme et campagne à proximité des commodités - Terrain constructible à proximité N'hésitez pas à contacter l'agence et prendre rendez- vous pour une visite ! Référence agence : 146.

! . Nouveauté limo à découvrir. ! . Beau potentiel de rénovation ou d'activité professionnelle, idéalement situé sur un terrain de 2224 m². À 30 min de limoges. 10 min de châlus. Dans le centre de la commune des cars. Venez découvrir cette magnifique surface de rénovation comprenant une ancienne maison avec une partie à réaménager de 91 m² ainsi qu'un garage de 202 m² accompagné de son atelier de 98 m² avec un vestiaire de 3 m². Ce bien exceptionnel, est idéal pour un artisan ou toutes personnes à la recherche d'une rénovation atypique. À visiter au plus vite. ! Mandat no650.

Au sud ouest de limoges, un lot de 33 hectares de terres agricoles d'un seul tenant avec eau, accés facile, bien libre à la vente sans aucun locataire en place. Le prix de vente est de 204 000 euros net vendeur, les honoraires d'agence sont de 14 688 euros charge acquéreur, le prix de vente est de 218 688 euros honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurette duris, au 06 88 69 87 68 ou, par courriel à l.duris@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurette duris agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 427681 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurette duris (ei) agent commercial - numéro rsac : 328106356 limoges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sud ouest de limoges, un lot d'un seul tenant de 43 hectares de terres agricoles, avec la présence d'un ancien corps de ferme en très mauvais état, mais qui a l'avantage d'être cadastré et vous permettra la reconstruction. Les terres agricoles sont en herbe à ce jour, présence d'eau. Ce bien est libre à la vente sans aucun locataire en place. Le prix de vente est de 250 000 euros net vendeur, les honoraires d'agence charge acquéreur sont de 18 000 euros soit un prix de vente de 268 000 euros honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurette duris, au 06 88 69 87 68 ou, par courriel à l.duris@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurette duris agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427678- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurette duris (ei) agent commercial - numéro rsac : 328106356 limoges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grange de bourg avec cour avant et jardinet clos à l'arrière. Déjà raccordée au tout-à-l'égout elle comporte déjà un WC, et une grande cheminée, toiture impeccable. De multiples ouvertures permettent de créer une habitation proche de quelques commodités. Demande de changement de destination pour transformer en habitable favorable. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Proche de chalus, un lot de 10 hectares de terres agricoles, d'un seul tenant, sur lesquelles se trouve une vieille batisse référencée au cadastre, avec la possibilité de reconstruction. Le prix de vente est de 85 760 euros, le prix net vendeur est de 80 000 euros et les honoraires d'agence charge acquéreur sont de 5 760 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurette duris, au 06 88 69 87 68 ou, par courriel à l.duris@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurette duris agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 427679 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurette duris (ei) agent commercial - numéro rsac : 328106356 limoges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ivez en plein cœur du bourg de Lavignac ! Grande maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, séjour. À l'étage : Un grand palier distribue trois chambres de grandes tailles, vous trouverez également une salle de bains, un grand dressing des toilettes séparées. Les + Un joli jardin de plus de 2000 m² avec vue dégagée et une dépendance de 40 m² au sol complètent ce bien. Bien Eligible au prêt à taux zéro ! ️ Vous n’avez plus qu’à m’appeler pour convenir d’une visite.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un petit hameau calme de PAGEAS, composée d'une grange, deux chambres à l'étage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une salle de bains avec WC et douche. Cave, une cuisine, un salon / séjour avec la possibilité d'installer un poêle à bois. Terrain d'environ 785 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pageas est une commune accueillante intégrée au parc naturel régional Périgord- Limousin, un lieu magnifique et ressourçant qui va ravir les amoureux de la nature. Le bourg est également idéalement situé géographiquement près de l'axe RN 21 Limoges-Périgueux. Ce terrain négociable de 7719 m² présente de nombreux avantages : il est divisible, sans vis-à-vis, sans servitude et piscinable car il n'est pas en pente. Vous devrez réaliser les travaux de viabilisation pour le raccordement eau / électricité / gaz / télécoms. Tous les accès de raccordement sont faciles d'accès en bordure de terrain. L'autorisation est à demander à la mairie de Pageas.

Maison des années 60 / 70 entiérement rénovée, composée, 1 chambre, salon avec poêle à bois, cuisine ouverte, buanderie, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Les combles sont aménageables, et la propriété est entiérement clôturée. La toiture est récente, la plomberie et l'électricité date de 5 ans. À visiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Grande maison familiale sur 3 hectares – Pageas Amoureux de nature, de calme et de grands espaces ? Cette maison de 213 m² habitables située à Pageas est faite pour vous ! Installée sur un terrain de 30 000 m², elle offre une vie au vert, entre prairies, arbres fruitiers et présence d'eau naturelle sur la parcelle. Un cadre parfait pour un projet familial, professionnel ou agricole. Composition du bien : Sous-sol : cave, buanderie, garage Rez-de-chaussée : cuisine séparée, séjour lumineux, 1 chambre, 2 bureaux, salle de bain, WC séparé, second garage Étage : 4 chambres, salle d’eau, WC indépendant, accès combles Côté technique, vous profiterez du double vitrage bois sur l’ensemble de la maison, d’un chauffage au bois complété par des radiateurs électriques et d’un tunnel agricole idéal pour vos cultures ou votre matériel. Environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités. Un bien rare à fort potentiel, qui n’attend plus que votre projet pour entamer une nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Sabourdy vous propose : Sublime Maison Traditionnelle à Pageas avec vaste jardin et une grange. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Pageas, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Construite en 1948 et rénovée, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne, idéale pour une famille en quête d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Les deux chambres spacieuses, le grenier pouvant être aménagé en une troisième chambre, et la cuisine offrent des espaces de vie fonctionnels et lumineux. La salle de bain, les deux toilettes et le palier pouvant servir de bureau complètent l'intérieur de cette belle maison. À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 2120 m² vous invite à la détente et aux repas en plein air. Profitez également du garage et une grande grange pour protéger votre véhicule ou vos machines et outils de bricolage des intempéries. Vous pourrez également vous stationner facilement grâce à la place de parking disponible sur la propriété. Les alentours de la maison offrent un cadre de vie agréable, avec des complexes sportifs, des groupes scolaires, des supermarchés et des restaurants accessibles à quelques kilomètres seulement. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle rénovée dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Pageas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steverina De Haan vous propose : Ravissante propriété en pierres du XIXe, entièrement rénovée, composée de 3 logements (surface totale ≈ 250 m²) sur un terrain intimiste d’environ 26 049 m². Maison principale 6 pièces (3 chambres avec salles d’eau privatives), 2 gîtes indépendants, 2 piscines, dépendances (garage, grange, atelier), puits, potager et arbres fruitiers. Confort moderne : chauffage bois et gaz, eau chaude par chaudière, fibre, toitures neuves (2024). Taxe foncière : 1 500 €. Située à Pageas, calme et nature — aucun travaux à prévoir. Description détaillée Situation - Emplacement : Pageas, secteur calme et verdoyant, proche des commodités. - Terrain : environ 26 049 m², partiellement clos, avec arbres fruitiers matures et potager. Habitation principale - Surface totale des logements : ≈ 250 m². - Maison principale : 6 pièces. Au rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, buanderie, WC, grande pièce de vie « cathédrale » avec cuisine, salon en mezzanine, bureau, accès terrasse et piscine. À l’étage : 3 chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau et WC. Possibilités d’agrandissement de la pièce de vie au RDC et de l’espace parental à l'étage Gîtes - 1er gîte : entrée indépendante, cuisine équipée, pièce de vie avec poêle à bois, salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, à l’étage, chambre mansardée avec salle de bain et WC. Cave et parking privatifs. - 2e gîte : pièce de vie avec cuisine équipée (possibilité de remettre un poêle bois / pellets), à l’étage 2 chambres spacieuses avec salle d’eau et WC. Entrée indépendante, portail électrique, parking, terrasses, jardin et piscine privée. Dépendances et extérieurs - Garage avec pièce aménageable à l’étage (bureau). - Ancien four à pain (à rénover). - Grange et atelier. - Puits avec pompe. - Deux piscines, terrasses, jardins et espaces verts variés. Aspects techniques - Construction d’origine : vers 1800, rénovation récente. - Toitures neuves (2025). - Chauffage : bois et gaz de ville (poêle à bois et radiateurs). - Eau chaude : chaudière gaz + ballons (200 L et 300 L). - Fosse septique en bon état de fonctionnement. - Fibre optique disponible. - Taxe foncière : 1 500 €. Points forts - Beau mélange de charme ancien et de confort moderne. - Trois logements indépendants — idéal pour résidence principale + locations (gîtes) ou famille multi‑générationnelle. - Grand terrain offrant intimité et nombreuses possibilités d’aménagement. - Aucun travaux à prévoir. Construite en 1800 et parfaitement rénovée, alliant le charme de l'ancien et confort moderne. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Proche de la nature et les commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Maison 89 m² avec jardin clos et garage Maison fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour, chambre, salle d’eau avec WC. À l’étage : deux chambres avec placard. Garage, petites dépendances et terrain entièrement clôturé complètent l’ensemble. Maison agréable, bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat.

Petite maison avec gros potentiel, dont possibilité 1 chambre en RDC, déjà raccordée au TAE, majorité des huisseries déjà en double vitrage, toiture hors d'eau, grangette pouvant servir de garage et jardinet facile d'entretient sont les atouts de ce bien à petit prix. Située dans un hameau rural de campagne à 5 min de Aixe s / Vienne Honoraires inclus dans le prix : 11.63%.

Fiche Id-SIT178856 : À seulement 6 minutes d'Aixe-sur-Vienne, découvrez un domaine d'exception de 14 hectares libres, traversé par un ruisseau bucolique. La demeure principale d'env 126 m², au charme intemporel, offre volumes et authenticité, prolongée par 54 m² de combles aménageables. Attenante, une majestueuse gra nge de 193 m² prête à sublimer vos projets. Une élégante dépendance de 66 m² vient compléter cet ensemble rare. La nature y règne en maître, dans un écrin de sérénité et de prestige. Un lieu unique pour vivre la campagne avec élégance et liberté. (5.47 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (Dont 5.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 283500 Euros) - Classe-Energie G : 439 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3980 et 5430 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En empruntant son allée privée, vous découvrirez une propriété unique, offrant calme, intimité et une vue panoramique sur la campagne. Située à 9 kilomètres de SÉREILHAC. La demeure principale, une maison de Maître d'environ 240 m² habitables, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un vaste salon, d'une salle à manger et de quatre chambres. De multiples dépendances viennent compléter cet ensemble de caractère : - une grange attenante de 175 m² permettant une extension - une seconde grange de 200 m² - un atelier de 75 m² - un préau de 77 m², d'anciennes porcheries, et une seconde maison de 50 m² à rénover La propriété s'étend sur plusieurs hectares. À noter : 1,8 hectares sont privatifs, attenants au bien. Le reste des terres est actuellement loué mais peut être récupéré à terme, d'où encore plus de perspectives pour vos projets. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense : maison de famille, projet de gîtes ou chambres d'hôtes… Un lieu rare, qui séduira les amoureux de belles bâtisses et d'authenticité. Je reste à votre disposition pour plus amples renseignements, ou de programmer une visite guidée. L'adresse ne sera communiquée qu'en échange de bon de visite complété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157.

Sur la commune de Séreilhac, ensemble des bâtiments en pierres. Terrains attenants, une partie en fermage et une partie de trois hectares devant la maison. La partie habitable est à rénover entièrement, les dépendances peuvent être réhabilitées en partie habitable. Gros potentiel Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Fabien Roig vous propose : Maison rénovée avec Terrasse et Garage sur terraine de 655 m² Située dans la charmante commune de Séréilhac, cette maison de 74 m² rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec 2 chambres, un salon / cuisine ouverte et équipée, une salle à manger spacieuse, une salle d'eau moderne, et une belle terrasse, cette maison saura vous séduire dès le premier regard. L'espace de vie se compose d'un salon cuisine ouverte équipée de 24.31 m², d'une salle à manger conviviale de 18.78 m² avec accès direct à la terrasse. Les deux chambres de 11.16 m² et 10.59 m² offrent des espaces de repos chaleureux et agréables, tandis que la salle d'eau moderne est un véritable havre de relaxation. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, comme la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage au gaz naturel par une chaudière à condensation, assurant un confort optimal au quotidien. De plus, le garage et le parking privé, vous offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. La situation géographique de la maison est idéale, vous profiterez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison rénovée, idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix à Séréilhac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 824605109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20 Minutes de Limoges sur la commune de Séreilhac, magnifique villa 6 / 7 chambres de 344 m², située à Séreilhac, dans un cadre calme et verdoyant. Construite en 1991 avec des matériaux de qualité, cette propriété n'a pas son égal sur la région. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Séjour spacieux et lumineux, - Salle à manger avec cheminée, - Cuisine équipée et aménagée (plan de travail en marbre), - Ancien cabinet médical réaménagé en chambre parentale (dressing et salle d'eau) et bureau, - Nombreux espaces de rangement, buanderie, cellier, cave, - WC indépendant, - Accès direct au garage, À l'étage : - Suite parentale avec dressing, salle de bain complète (baignoire, douche, WC), - Trois chambres avec rangements intégrés, - Salle d'eau supplémentaire, - WC indépendant, - Solarium, Sous-sol et Annexes : - Sous-sol accueillant chaufferie, cave et une pièce supplémentairre avec rangements, - Double garage, - Bûcherie et parkings extérieurs À l'extérieur : - Terrain arboré et bien entretenu au calme, - Dépendance en bois, - Cuisine extérieure entièrement équipée, avec pièce attenante, - Grande terrasse exposée nord-ouest (exploitable en été) avec un immense store motorisé de 9 mètres. Caractéristiques techniques : Double vitrage bois, Plancher chauffant (chaudière gaz condensation), Finitions haut de gamme : plan de travail en marbre, bar en Corian, poignées et finitions en laiton, apportant une touche de luxe discrète mais soignée, tout à l'égout, carrelage importé d'Italie. (coût de la bâtisse 900.000EUR à la construction. ) Idéal pour un chef à la recherche d'un lieu prestigieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .