Biens à vendre dans le Finistère (29)

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ – MAISON DE VILLE EN PARFAIT ÉTAT À Plouguerneau, découvrez cette charmante maison de ville idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme. Nichée au fond d’une petite rue en impasse, cette maison vous séduira par son emplacement, son agencement fonctionnel et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Le rez-de-chaussée se compose d’une belle et spacieuse pièce de vie, regroupant salon, séjour et cuisine équipée et aménagée. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un cellier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de disposer d’une chambre d’amis et d’un espace bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour agréable et facile à entretenir, ainsi que d’un espace atelier / stockage, pour les bricoleurs ou simplement pour ranger vélos, outils et équipements. Un bien rare sur le secteur, réunissant les qualités recherchées d’une maison de ville : emplacement central, calme, trois chambres, extérieur et aucun travaux à prévoir. Ce type de propriété étant particulièrement recherché à Plouguerneau, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Royer vous propose : Superbe T4 avec vue sur mer exceptionnelle Brest Recouvrance, dans une rue calme et à deux pas de Siam, découvrez ce superbe appartement de 90 m² entièrement rénové avec goût et exposé plein sud donnant sur la mer et sur le château. Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence des années 60 avec ascenseur, il bénéficie de beaux volumes. Dès l’entrée, le beau salon-séjour baigné de lumière avec accès sur le balcon vous offre une vue exceptionnelle sur la mer et le château de Brest. Deux spacieuses chambres de 14 et 13 m² ainsi qu’une cuisine avec loggia, une salle de bains, des WC séparés, et un couloir avec rangements complètent ce bien. L’appartement a bénéficié d’une rénovation récente effectuée par des professionnels : électricité, plomberie, isolation, ponçage et vitrification des parquets, préparation des murs et plafonds, peintures et tapisseries, sablage et thermolaquage des radiateurs en fonte, remplacement des portes d’entrée et de loggia, ainsi que l'installation d’une cuisine entièrement équipée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville datant de 2017. Le bien dispose également d’une cave, d’un local à vélos, et de la fibre optique. L’accès à l’immeuble est sécurisé avec interphone et badge. Un appartement lumineux, sans travaux et offrant une vue remarquable, dans un secteur privilégié à proximité immédiate de Siam, de l’Arsenal, des écoles, du tramway et des commerces. À 7km d’IFREMER et à 5km de la plage de St Anne. Rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Botmeur (29690), cette propriété offre un cadre paisible propice à la détente. Sa proximité avec le lac Saint-Michel promet une variété d'activités en plein air. Également équipée de la fibre, la maison est idéale pour les amateurs de connexion rapide à internet. À l'extérieur, la maison en moellon de pierre bénéficie d'une façade authentique et d'une toiture en ardoise ajoutant du cachet à l'ensemble. Une terrasse et un jardin invitent à profiter des beaux jours. Un hangar et une place de parking extérieure complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et espace de rangement. À l'intérieur, cette ensemble immobilier du 18ème siècle rénovée se déploie sur 126 m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un grand confort. Avec un potentiel locatif indépendant ou comme maison de vacances, cette propriété en pierre allie modernité et charme historique, offrant une ambiance chaleureuse et un espace de vie lumineux pour ses occupants. Son assainissement collectif conforme est gage de sérénité pour ses habitants. Contactez moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899448252.

CARANTEC : Vous êtes à la recherche d'une propriété de caractère avec un fort potentiel de rénovation et où vous pouvez apporter votre imagination, cette bâtisse des années 20 est peut être faite pour vous. Avec son emplacement de qualité entre le bourg et les plages, cette maison est baignée de lumière et vous offre de très beaux volumes habitables (possibilité 5 chambres) ainsi qu'une vue dégagée sur la mer. Vous y trouverez un grand grenier à exploiter à votre convenance, un double garage et un joli jardin arboré de + - 1570 m². Un bien qui peut correspondre éventuellement à des propriétaires souhaitant développer une activité chambres d'hôtes avec le GR34 à proximité ou en faire une demeure familiale. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Yves JAOUEN, Tél. : 06 43 53 98 74, E-mail : pierre-yves.jaouen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 105408942.

En Exclusivité ! Nichée au cœur d'un environnement privilégié, dans un secteur résidentiel recherché de Quimper, cette propriété d'exception incarne un art de vivre rare, entre nature préservée et proximité des commodités. Cette adresse confidentielle séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère sereine, offrant à ses futurs occupants un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville. Dès les premiers instants, cette maison d'architecte développe un caractère unique. Édifiée en 1980, elle propose une surface généreuse d'environs 291 m² où volumes, lumière et circulation ont été pensés avec élégance. Les espaces de vie se dévoilent avec fluidité : un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, mais aussi des pièces singulières qui participent au charme du lieu, telles qu'un jardin d'hiver, une salle de musique ou encore un espace dédié au sport. La maison offre également plusieurs chambres confortables, des salles de bains réparties sur différents niveaux, ainsi que des espaces annexes (grenier, garage, buanderie) permettant d'envisager de nombreux aménagements selon vos envies. L'architecture intérieure privilégie les volumes ouverts, offrant un cadre de vie chaleureux et modulable, idéal pour une vie de famille comme pour recevoir. Chaque pièce révèle une ambiance particulière, entre authenticité et potentiel de modernisation, laissant libre cours à vos projets. Cette maison repose sur une structure traditionnelle avec dallage béton, murs en maçonnerie et menuiseries mixtes (bois, PVC et métal), chauffage électrique, cheminée à double foyer et poêle à granulés. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4000 m², la propriété s'inscrit dans un écrin de verdure rare. Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente et à la contemplation au fil des saisons. Vous y découvrirez également un bassin ainsi qu'une piscine (rénovation à prévoir), véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et apaisant. L'ensemble compose un lieu de vie exceptionnel, où nature et confort se conjuguent harmonieusement. Cette propriété singulière, aux volumes rares et au cadre enchanteur, s'adresse aux amateurs de biens de caractère en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié à Quimper. Un bien unique à découvrir sans tarder. Diagnostics disponibles sur demande. Consommation réelle d'électricité sur 2025 : 2793€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 06 69 15 63 26, E-mail : t.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823319116.

À Henvic, à proximité immédiate du bourg, des plages de Carantec et de l'axe Morlaix / Roscoff, découvrez cette bâtisse de caractère offrant environ 215 m² habitables sur un terrain de 1516 m². L'ensemble, à rénover entièrement, présente de beaux volumes et un charme authentique (poutres apparentes, parquets, pierres) idéal pour une résidence familiale, un projet d'investissement ou une activité de gîtes. Agencement : * Rez-de-chaussée : plusieurs pièces de vie avec poutres et cachet, deux cuisines, une chambre, deux salles d'eau, une salle de bain, un local technique et une véranda. * 1er étage : trois chambres lumineuses sur parquet et deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres d'appoints. * Deux grands espaces sous combles aménageables avec plancher bois. Extérieurs & annexes : Un grand hangar d'environ 250 m² au sol divisé en plusieurs cellules complète ce bien, idéal pour un artisan, du stockage ou de l'hivernage. Le tout s'implante sur un terrain arboré de 1516 m². * Assainissement individuel à prévoir. * Fibre disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sullivan JOURDAIN, Tél. : 06 95 70 74 34, E-mail : sullivan.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 852926245.

CARANTEC – Une signature architecturale au cœur de la cité balnéaire. Cachée derrière ses façades, cette propriété d'exception de 438 m² est une invitation à l'émerveillement. Un lieu singulier, pensé comme une œuvre à vivre, où la lumière traverse de majestueux volumes et révèle de nobles matières. Dès le seuil, la magie opère. De l'ascension théâtrale d'un escalier d'auteur à la majesté des réceptions, chaque espace réserve sa surprise. Sous de somptueuses charpentes baignées de soleil, les salons cathédrales et les suites confidentielles dessinent un cadre féerique, où le charme intimiste rencontre le grand luxe. Véritable havre de paix confidentiel, la demeure s'ouvre sur de magnifiques terrasses et un jardin secret, offrant un art de vivre balnéaire absolu, à quelques pas des plages. Une adresse d'épicurien au potentiel infini, où recevoir devient un art. Visites sur présentation de projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 050 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 € Honoraires charge acquéreur : 50 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lénaïg KERAUTRET, Tél. : 06 63 46 08 71, E-mail : lenaig.kerautret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 980579742.

Pont-aven – maison néo-bretonne – beaux volumes et fort potentiel à pont-aven, découvrez cette spacieuse maison néo-bretonne des années 70, offrant un beau potentiel d'évolution et édifiée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m² exposé plein sud. La propriété développe environ 153 m² habitables, comprenant une maison principale d'environ 140 m² ainsi qu'une pièce de 13 m² à aménager à votre guise, située au-dessus du double garage. L'ensemble représente plus de 190 m² de surfaces chauffées au sol, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable espace de vie composé d'un salon avec cheminée ouvert sur le séjour. Une salle de bains et un wc complètent ce niveau. Toujours au même niveau, un logement pouvant être rendu indépendant offre une entrée, une cuisine, une chambre avec coin salon, une salle d'eau et une buanderie. Un espace particulièrement intéressant pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. En demi-étage, un bureau avec rangements. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement généreux et agréable avec son grand terrain exposé plein sud. Un double garage, un garage simple, un puits ainsi qu'un bassin à poissons viennent compléter l'ensemble. Côté prestations : huisseries en double vitrage, couverture en ardoise et pompe à chaleur daikin installée en 2021. À prévoir : des travaux de rafraîchissements et la réfection de l'assainissement sont à prévoir. Une propriété qui séduira les amateurs de beaux volumes avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Vous souhaitez découvrir le bien depuis chez vous ? Une visite virtuelle 360° est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime le bras, tél. : 06 78 88 04 33, e-mail : maxime.lebras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 751602947.

Situé à Fouesnant, ce terrain plat et en impasse de plus 800 m² offre un cadre privilégié pour construire votre futur projet. Nichée au cœur de la Bretagne, la ville de Fouesnant séduit par son charme authentique et ses paysages préservés. Ce terrain proche de la mer blanche et de la pointe de Mousterlin ravira les amateurs de nature et de tranquillité pour des ballades à pieds ou à vélo sur les chemins de randonnées. Les commodités telles que les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes, assurant un quotidien pratique et agréable. Ce terrain non viabilisé offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier selon vos besoins et vos envies, le permis de construire à été accordé. Sa configuration permet une grande liberté dans la construction, garantissant un espace sur mesure pour votre future résidence. Profitez de cet emplacement privilégié pour donner vie à votre projet de vie, dans un cadre naturel préservé et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314599473.

Situé dans la charmante ville de Morlaix (29600), cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Imprégnée d'histoire et de culture, Morlaix séduit par son patrimoine architectural préservé et ses ruelles pittoresques. Les habitants bénéficient de toutes les commodités à proximité, avec des commerces, écoles et services facilement accessibles. De plus, la ville offre un cadre naturel exceptionnel, entre mer et campagne, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. D'une surface habitable de 72 m² ( plus 3 m² de buanderie soit 75 m² en tout), ce lumineux appartement se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour ses occupants. Le logement est actuellement loué depuis 13 ans, sans aucun impayé, pour un loyer annuel de plus de 6000e. Grâce à ses caractéristiques de type T3, il offre un agencement optimal pour une vie quotidienne agréable. De plus, la présence d'une cave constitue un atout supplémentaire pour le rangement et l'organisation de l'espace. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement à Morlaix représente une opportunité à saisir pour des investisseurs avec une rentabilité immédiate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion PRIGENT, Tél. : 06 63 00 23 44, E-mail : marion.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 535374532.

Située à Poullaouen (29246), cette charmante maison du début du XIXème siècle offre un cadre paisible idéal avec un enorme potentiel soit pour une maison de vacances ou un investissement locatif. Nichée dans un charmant hameau, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à seulement 10 minutes de Huelgoat, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. D'une surface habitable d' environ 90 m², cette maison mitoyenne sur un coté présente : Un rez-de-chaussée avec un salon / séjour de 42 m² avec poele à bois, très lumineuse et cocooning incluant une cuisine ouverte. Un salon de lecture lumineux ou pièce de votre choix de 20 m² s'ouvre sur un jolie jardin intime arboré. À l'étage, deux chambres en enfilade offrent un espace cosy. Cette propriété nécessite quelques travaux rénovations y a également une dépendance en pierre cadastrée d environ 20 m² qui complète cet ensemble au potentiel intéressant. N hésitez pas à me contacté pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

À Fouesnant dans le quartier de Mousterlin, jolie habitation de 1994 composée : d'une pièce de vie avec son insert bois, une cuisine équipée, un accès au garage et son cellier, un wc, une chambre avec placards et une salle d'eau vous permettent de profiter d'une vie de plain-pied; à l'étage vous avez une mezzanine qui dessert trois chambres avec leurs placards aménagés, un wc et une salle de bain. une terrasse vous permet de vous installer du sud à l'ouest selon le soleil. À l'arrière se trouve une piscine couverte et chauffée de 8x4m pour de bons moments de détente en famille et entre amis. Un abri de jardin vous permet de ranger vos outils et accessoires piscine. Le terrain de presque 750 m² est clos de haies ou clôtures. Vous y trouvez des arbustes et un pommier. La mer est à quelques minutes à pied. Vous pourrez profiter des plages de Mousterlin et de ses balades dans les marais toute l'année. Vous êtes à quelques dizaines de mètres des commerces boulangerie, bar, crêperie, restaurant, école primaire dans le quartier et vous êtes à quelques minutes du centre de Fouesnant. Pour résidence principale ou secondaire familiale, venez la découvrir. Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier ? . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895066553.

Au cœur du bourg de Santec, à proximité immédiate des commerces et des plages, venez découvrir cette belle maison de caractère réhabilitée et très bien entretenue, implantée sur un magnifique terrain clos de murs en pierre de 802 m². Il se compose de deux lots : un local commercial à usage d'officine de pharmacie de 137,58 m², bénéficiant d'un bail commercial jusqu'au 31 / 05 / 2030, avec un loyer mensuel de 3 216 €, et un appartement bourgeois en triplex de 189,88 m², libre d'occupant. L'appartement, qui pourrait générer environ 1 060 € mensuels charges comprises en location, offre de beaux volumes et se compose au rez-de-jardin d'une vaste entrée avec grand placard, puis au premier étage d'un séjour avec cheminée exposé plein Sud, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une lingerie et de WC séparés. Au deuxième étage, vous trouverez une vaste pièce sur parquet massif pouvant servir de bureau ou salle de jeux, quatre chambres avec placards, une salle d'eau, des WC séparés et une pièce restant à aménager. Depuis les étages, vous profiterez notamment d'une belle vue sur l'église du bourg et d'une agréable vue mer. À l'extérieur, le vaste jardin clos, fleuri et arboré, offre un véritable havre de paix à l'abri des regards. Un garage d'environ 70 m² complète ce bien et permet de stationner les véhicules et de disposer d'un bel espace de stockage. Un ensemble rare, idéal pour un investissement patrimonial, alliant revenus locatifs, charme de l'ancien, beaux volumes et emplacement privilégié à proximité du littoral. Alors n'attendez plus pour venir découvrir cette magnifique opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 573 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 06 06 61 35 96, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539599035.

Situé sur un axe passant de la route de Pont-l'Abbé à Quimper, ce local professionnel vide bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Implanté au sein d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec rampe d'accès, d'une pièce principale lumineuse, ainsi que d'une pièce d'eau équipée d'un évier et de WC. Des places de stationnement sont disponibles directement dans la rue, facilitant l'accès pour la clientèle et les professionnels. Ce bien conviendra parfaitement à des investisseurs souhaitant le mettre en location, ou à des professions libérales à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un secteur dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 38 333 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 34 999,67 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 333,33 € HT + 666,67 € TVA, soit 4 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Iad france - olivier roudaut vous propose : rare sur le marché. Terrain constructible, non viabilisé, idéalement situé à saint-urbain, dans un quartier calme et à proximité immédiate des commodités. Bien très recherché dans un secteur très attractif avec beaucoup de demande, mais peu d’offre. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66500 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,83% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ – MAISON AVEC GARAGE DE 50 m² À Saint-Urbain, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de 111 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 800 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie. Celle-ci se compose d’un espace salon / séjour chaleureux avec cheminée, et cuisine ouverte. Dans la continuité du rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre, une salle de bains entièrement rénovée, équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Un agencement particulièrement fonctionnel qui permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert un WC séparé et deux grandes chambres avec placards, offrant de beaux espaces pour accueillir famille, enfants ou créer un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable exposé plein Sud, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d’un espace bitumé permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Le vrai plus de cette propriété : un garage d’environ 50 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et offrant un potentiel particulièrement intéressant : Atelier, espace de stockage, création d’un studio, transformation en habitation ou encore création d’un étage pour augmenter la surface habitable… les possibilités sont nombreuses. Vous l’aurez compris, cette maison réunit de nombreux atouts : emplacement recherché, volumes, vie de plain-pied, jardin exposé Sud et important potentiel d’évolution. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane gautier vous propose : propriété rare à 300 m de la mer – maison, grand hangar et potentiel exceptionnel à saint-pabu à seulement 300 mètres de la plage de ganaoc et 700 mètres de beniguet, profitez d’un cadre de vie idyllique où tout se fait à pied : plages, sentier côtier du gr34 et commerces de proximité. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison des années 50 offre de beaux volumes et des prestations exceptionnelles sur le secteur. Les espaces de vie séjour / salon traversant (25 m²) : une pièce lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois haute performance installé en 2023. Cuisine et extension (17 m²) : une cuisine équipée ouverte sur une extension baignée de lumière avec une vue dégagée, une buanderie et une salle d’eau attenantes. Plain-pied : une chambre de 13 m² avec cheminée décorative. Espace nuit (étage) : trois chambres et une salle de bains à personnaliser selon vos envies. Le potentiel du sous-sol complet deux pièces de 9 m² et 11 m² (parfaites pour du rangement ou la création d’un studio indépendant). Une chaufferie, un cellier de 11 m² avec point d’eau, une salle de bains et un wc indépendant. Stationnement et dépendances d’envergure une allée entièrement goudronnée, un carport et un double garage de 43 m² équipé d’une fosse de vidange. Un hangar d’environ 90 m² doté d’une porte motorisée grande hauteur, idéal pour abriter un bateau, un camping-car ou développer une activité de stockage. Confort et technique vmc double flux et électricité aux normes (2023). Audit énergétique : classe e. Assainissement individuel (diagnostic disponible sur demande). Extérieur : une agréable terrasse exposée plein sud, accessible depuis le salon et l’extension. Une opportunité rare sur la côte nord du finistère, idéale pour une résidence familiale, des artisans ou des passionnés de nautisme. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement aux volumes exceptionnels, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort à proximité immédiate du centre-ville ! Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue, cet appartement développe une surface généreuse de 176,55 m² Loi Carrez et bénéficie d'une belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie, composé d'un salon-séjour et d'une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'ensemble offre un espace convivial et particulièrement agréable à vivre. Ce niveau comprend également : une entrée avec placard, un espace salon, un coin bureau, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres, un dégagement avec placard, un WC indépendant et une salle de bains entièrement neuve avec WC. Les pièces d'eau ont été entièrement rénovées, offrant des prestations modernes et immédiatement fonctionnelles. LES + : 176,55 m² Loi Carrez Volumes rares et généreux Appartement très lumineux 4 chambres Chambre parentale avec dressing et salle d'eau Cuisine ouverte aménagée et équipée Salle de bains neuve Rez-de-chaussée surélevé Copropriété bien entretenue Tramway au pied de l'immeuble À proximité immédiate de la Base navale À deux pas du centre-ville de Brest Un bien rare par sa superficie et son emplacement, offrant un véritable confort de vie en ville. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2084€ soit 173€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 968664.

Iad france - nathalie segalen vous propose : audierne a 550 m du centre– charmante longère de 1936 – 3 chambres – vie de plain-pied – garage-atelier – deux cours à seulement 550 mètres des halles d’audierne, à proximité immédiate du port et de toutes les commodités, et à 2,3 kilomètres de la magnifique plage de trescadec, venez découvrir cette charmante longère de 1936 offrant 86 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 190 m². Dès l’entrée, une agréable véranda de 11 m² apporte un espace supplémentaire lumineux et convivial. La maison se compose ensuite d'une entrée de caractère, cuisine à l'ambiance douce et naturelle, d’un chaleureux salon-séjour, agrémenté d’un insert à bois et donnant directement sur une cour intime avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, lingerie ou petite chambre d’enfant. Un espace rangement / dressing et un second wc indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, la propriété bénéficie de deux cours agréables, dont une aménagée avec terrasse, offrant des espaces faciles à entretenir et permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Côté dépendances, vous disposerez d’un garage-atelier d’environ 15 m², d’un espace buanderie-atelier ainsi que d’un bûcher. La maison est équipée d’une chaudière gaz à condensation alimentée au gaz de ville. Elle dispose également de menuiseries pvc, dont plusieurs en oscillo-battant, d’une réserve d’eau et est raccordée au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1 019 €. Une maison agréable et fonctionnelle, idéalement située pour profiter à pied de la vie audiernaise, du port, des commerces et de la proximité des plages. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À henvic, idéalement situé à quelques pas du bourg, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce superbe terrain constructible de 667 m². Ses atouts majeurs : * situation privilégiée : proche de carantec, de ses plages prisées et de l'axe rapide morlaix / roscoff. * hors lotissement : une entière liberté d'aménagement et de conception pour votre future maison. * prêt à bâtir : terrain plat, déjà borné et entièrement viabilisé (assainissement collectif, eau, électricité). * libre de constructeur : choisissez le professionnel de votre choix pour concrétiser votre projet. Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sullivan jourdain, tél. : 06 95 70 74 34, e-mail : sullivan.jourdain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 852926245.

À henvic, idéalement situé à quelques pas du bourg, au calme et hors lotissement, découvrez ce superbe terrain à bâtir entièrement plat et borné. Sa localisation offre une excellente proximité avec carantec, ses plages et l'axe morlaix / roscoff. Les atouts du bien : * superficie : 668 m² * viabilisation : viabilisé (eau, électricité, assainissement collectif) * configuration : terrain plat, borné et libre de constructeur. Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 44 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sullivan jourdain, tél. : 06 95 70 74 34, e-mail : sullivan.jourdain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 852926245.

Située à Landivisiau, cette maison néo Bretonne sur cave bénéficie d'un emplacement à proximité des écoles, commerces et services. Elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Landivisiau est également connue pour sa richesse culturelle et ses espaces verts préservés, offrant ainsi un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Maison sur cave, avec son joli terrain de 1367 m². Au 1er niveau, on trouve le salon sejour, la cuisine, 2 chambres, la salle de bain et un wc. Le pallier à l'étage dessert 2 chambres et 2 greniers. Très beau potentiel avec des travaux de rénovation ! Ses atouts : un grand et joli terrain, accès rapide N12, de beaux volumes, un très beau potentiel à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BOUIN, Tél. : 06 63 69 46 08, E-mail : olivier.bouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 499864148.

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : AUDIERNE - Maison en pierre de 79 m² : le pied-à-terre idéal, plein sud Vous cherchez une maison facile à vivre, à entretenir et bien placée ? Cette maison de ville en pierre, à 15 minutes à pied du port d'Audierne, coche les cases. Elle est exposée sud, traversante en lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, et se trouve sur la route de la Pointe du Raz. Ce qu'il faut savoir 79 m² habitables sur 3 niveaux, 3 pièces Séjour de 18,9 m² et cuisine de 7 m² au rez-de-chaussée 2 chambres (9,58 m² et 11,9 m² sous combles) Salle d'eau, 2 WC Mezzanine sous rampants, pratique en rangement Poêle à bois, complété par des radiateurs électriques Pourquoi elle plaît Commerces et plage de Trescadec à 6 minutes en voiture Petit format, charges et entretien maîtrisés Pièces modulables : vous pouvez repenser l'agencement à votre façon Un bien adapté à une résidence principale, secondaire ou à de la location saisonnière Pas de jardin, mais un vrai potentiel à personnaliser, dans un secteur où les petites surfaces partent vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune de Roscoff, à seulement quelques centaines de mètres du port en eau profonde et du port de plaisance, et permettant également de rejoindre le centre ville à pied, cette maison de 100 m² édifiée sur un terrain de 345 m², elle dispose d'une cave sur l'ensemble du bâti, offrant un bel espace de stockage et de rangement. Au rdc, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et un wc. une cheminée dans la pièce de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 belles chambres spacieuses avec point d'eau et wc, une petite pièce qui peut être aménagée pour une chambre d'enfant. La maison bénéficie d'un très bon extérieur, avec une toiture ardoisée et ses crochets inox, un ravalement en parfait état et des menuiserie pvc. Côté extérieur, vous apprécierez tout particulièrement la veranda exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter de la lumière, un jardin clos sans vis à vis. Une belle opportunité proposée à un prix attractif, qui n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983680349.

Dans le secteur très recherché du Stangala à Quimper, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. Nouveauté Cédric LOUETTE Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 12 000 m², cette maison construite en 1974 développe environ 210 m² habitables. Elle bénéficie d'une construction solide et de beaux volumes, offrant un potentiel remarquable pour les futurs propriétaires. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation, mais ses volumes, sa conception et la qualité de sa construction en font une excellente base pour un projet de rénovation. Vous pourrez ainsi lui redonner tout son charme et la personnaliser selon vos envies et votre mode de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un agréable salon séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'un WC avec lave-mains, d'une chambre avec placards et d'une salle de bains. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, deux bureaux ainsi qu'un cabinet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, le télétravail ou encore la création d'espaces dédiés aux loisirs et aux invités. Le sous-sol de plus de 100 m² vient compléter l'ensemble avec une buanderie, une remise, un atelier et un garage permettant de stationner deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un environnement naturel exceptionnel. Le vaste terrain arboré de 12 000 m², agrémenté d'une terrasse, offre un véritable sentiment d'espace, d'intimité et de tranquillité. Un cadre particulièrement rare à proximité de Quimper, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Cette propriété séduit avant tout par son emplacement privilégié au Stangala, son environnement préservé, sa superficie généreuse et son important potentiel. Une maison familiale construite sur des bases solides, qui saura révéler tout son charme après quelques travaux de modernisation. Une opportunité rare sur le secteur de Quimper, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 968938.