Biens à vendre à Évry-Courcouronnes (91000)

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : Proche de l'université, à 10 minutes à pied du tramway express 12 et de la gare de Courcouronnes (RER D), cet appartement idéalement situé bénéficie de toutes les commodités : commerces, école primaire et lycée à proximité. Ce spacieux 5 pièces de 98 m², vendu occupé en colocation avec quatre chambres (deux déjà louées), offre la possibilité d'être libéré à la date de l’acte authentique. Je peux également trouver de nouveaux colocataires si vous l'achetez occupé. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, d'un séjour d'environ 29 m² avec terrasse de 11 m², de quatre chambres, de trois salle de douches et d'un WC séparé. * LES PLUS : * box en sous-sol, double vitrage intégral, potentiel d'aménagement pour une 5ème chambre. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 101 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Évry-Courcouronnes, au cœur de la ZAC des Aunettes, cette nouvelle adresse s’inscrit dans un secteur en pleine transformation. Le quartier profite d’une dynamique urbaine forte, avec un environnement pratique, bien desservi et tourné vers les besoins du quotidien. Le RER D accessible à pied, le tramway T12 vers Massy et la future ligne T Zen facilitent les déplacements, aussi bien pour rejoindre les pôles d’activité que les communes voisines. Les commerces, établissements scolaires, université, services de santé, équipements sportifs et restaurants se trouvent également à proximité, apportant une vraie simplicité de vie aux futurs résidents. Cette localisation convient autant aux actifs qu’aux étudiants, familles ou investisseurs recherchant une adresse bien connectée. La résidence accueille 91 logements neufs, du studio au 5 pièces, dans une architecture contemporaine pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et sobriété. Les appartements proposent des pièces de vie spacieuses, lumineuses et faciles à aménager, afin de répondre aux usages actuels. Les prestations renforcent la qualité de vie intérieure avec des volets roulants et un confort thermique optimisé par une chaufferie collective au gaz couplée à une pompe à chaleur. La résidence respecte la RE 2020 seuil 2025, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, idéal pour profiter d’un espace extérieur personnel. Une place de stationnement par logement complète l’ensemble et facilite le quotidien. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose : * APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC 32 m² de TERRASSE SANS VIS-À-VIS Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéalement situé au cOEur d’Évry-Courcouronnes, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Grâce à son emplacement stratégique, ce bien conviendra parfaitement aussi bien à une famille, à un jeune couple qu’à un investisseur recherchant un appartement attractif dans un secteur dynamique et recherché. Il se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux de 17 m² - Une grande terrasse de 13 m² - Deux chambres de plus de 11 m² chacune, dont une avec placard de rangement - Une salle d’eau moderne - Un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire Les + du bien : * Appartement entièrement rénové * Grande terrasse sans vis-à-vis * Résidence sécurisée * Cuisine équipée * Aucun travaux à prévoir * Proximité immédiate des commerces et transports Un emplacement privilégié : Vous bénéficierez d’un environnement pratique et dynamique avec : * Les commerces et le centre commercial Le Spot à proximité immédiate * Écoles, université et services accessibles rapidement * Un excellent réseau de transports : RER C, tramway et bus Cet appartement représente une belle opportunité pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 658 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.13€ par mois (soit 2557.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans votre agence Arthurimmo. com Évry-Courcouronnes : Découvrez ce très bel appartement 3 pièces d’environ 70 m², offrant une entrée avec grand placard intégré, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit se compose d’un dégagement avec fenêtre, de deux belles chambres, d’une grande salle d’eau moderne ainsi que d’un WC séparé. Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : crèches, écoles, collèges, lycées, commerces, transports en commun, espaces verts et parc. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !

Iad france - cédric josy vous propose : investissement locatif avec une rentabilité brute de 9,48 % possible investissement locatif nu, meuble (airbnb, longue durée) ou colocation * appartement t4 rénové avec vue imprenable à évry * locataire depuis toujours vous rêvez d'acquérir votre premier appartement, ne cherchez plus cet appartement est idéal pour vous ! Situé au 8ème étage d'un immeuble de 12 niveaux, avec une superficie de 69 m² bien agencée, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de vue imprenable à évry. Rénové avec soin, cet appartement est un véritable bijou. * description des pièces : * - 3 chambres spacieuses offrant un espace privatif confortable. - cuisine équipée idéale pour concocter de délicieux repas. - séjour lumineux pour se détendre ou recevoir des invités. - entrée accueillante sur la pièce de vie. * avantages : * - vue dégagée vers l'ouest et le sud pour des journées ensoleillées. - résidence sécurisée avec gardien, porte blindée et accès par badge vigik. - accès à des commodités de confort telles que la fibre optique, le chauffage au sol et l'ascenseur. - emplacement stratégique proche des commerces, des transports en commun et des écoles. - appartement prêt à emménager, aucuns travaux à prévoir. Cet appartement unique offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou pour des colocataires en quête de confort et de modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous à évry. Idéale pour une famille, appartement de 3 chambres sans vis à vis. Avec sa cave au sous-sol vous ne manquerez pas de place pour le rangement. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux sejour lumineux, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La cuisine separee offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les trois chambres bien agencées offrent un espace privé propice au repos et à l'intimité. Grâce à ses expositions ouest et sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements et les prestations de qualité tels que la fibre optique, le chauffage au gaz de ville avec distribution par le plancher chauffant, l'ascenceur et la porte blindee assurent un confort optimal et une sécurité renforcée au quotidien. De plus, la résidence avec gardien offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilite le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement clé-en-main dans un quartier plein de potentiel. Disponible 7 / 7j contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à évry. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1459 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.03€ par mois (soit 3120.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric josy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 452145097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dorothée civit vous propose : appartement 4 pièces rénové – sans travaux à prévoir – évry secteur le mousseau (91) vous recherchez un appartement clé en main, rénové avec goût, lumineux et au calme ? Ce magnifique 4 pièces d’environ 73 m² situé à évry, dans le secteur recherché du mousseau, vous séduira dès la première visite. Situé au 2ème étage d’une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l’entrée, vous découvrirez des prestations soignées et une rénovation de qualité réalisée avec beaucoup de goût. Il comprend : ️ une entrée spacieuse avec placard aménagé ️ un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon filant ️ une belle cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée ️ 3 chambres confortables de 9,84 m² à 13,09 m², dont une avec accès balcon ️ une élégante salle d’eau moderne ️ un espace buanderie pratique et fonctionnel ️ un wc indépendant. Le véritable atout de ce bien : son état irréprochable ! L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité : fenêtres / baie vitrée double vitrage volets roulants aluminium électricité remise aux normes plomberie rénovée cuisine et salle d’eau récentes dpe : d / d aucun travaux à prévoir. En complément : une place de parking privative extérieure une cave de 6,7 m² idéale pour le stockage côté transports, vous profitez d’un emplacement stratégique avec les arrêts de bus à proximité ainsi que les gares rer d bras-de-fer et val de seine permettant des déplacements faciles au quotidien. Un appartement lumineux, parfaitement entretenu, au calme, dans une résidence agréable et verdoyante… un bien rare sur le secteur ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce très beau logement. Avis de valeur de votre bien offert ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.67€ par mois (soit 3932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eve MAROTTA vous propose : Square Alfred de Musset à Évry - Appartement trois-pièces en rez-de-chaussée Venez découvrir ce bel appartement de trois-pièces situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante meublé, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortable, une salle de douche et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi qu'une place de parking fermé. a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 761 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.91€ par mois (soit 2794.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean saul vous propose : a evry-courcouronnes, dans une résidence idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville, des transports, des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement familial 5 pièces aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface confortable de 87 m², cet appartement situé au 7ème étage d'un immeuble de 10 étages, se distingue par sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel, aussi bien pour une famille que pour un investisseur en colocation. L’appartement se compose comme suit : - une entrée avec rangements. - un séjour lumineux. - une cuisine indépendante semi ouvert sur la salle à manger. - un balcon / terrasse de 13 m². - 3 chambres. - une salle de bain. - un wc indépendant. - un dégagement avec placard / dressing. Possibilité de créer une 4ème chambre, idéal pour optimiser un projet de colocation ou accueillir une grande famille. Les + du bien : - appartement spacieux et fonctionnel. - 2 celliers à proximité immédiate de l’appartement. - nombreux rangements (placard + dressing). - configuration idéale pour une colocation (3 à 4 chambres). - proximité directe des commodités (centre-ville, transports, écoles). - une place de parking privative. Informations complémentaires : - charges de copropriété : 4 080 € / an. - taxe foncière : 1 500 € / an. - dpe en d, consommation énergétique maîtrisée. Un bien sain et habitable, offrant volume, emplacement et potentiel, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean saul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 844165571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Évry Village – Appartement 4 pièces – 76,43 m² Rez-de-chaussée – Cave – Résidence ravalée Situé dans le quartier recherché Évry Village, découvrez cet appartement 4 pièces de 76,43 m², en rez-de-chaussée, idéal pour les familles, les jeunes couples, les seniors ou toute personne recherchant un accès facile sans escalier. Composition du logement Entrée avec rangements Cuisine séparée et aménagée Séjour lumineux Dégagement avec placard WC séparé Salle de bains Trois chambres Dressing indépendant Inclus dans la vente : une cave Une résidence ravalée et valorisée La résidence a récemment bénéficié d’un vaste programme de travaux de ravalement énergétique comprenant : Isolation et façades Isolation thermique par l’extérieur Ravalement complet des façades Isolation des planchers bas Rénovation du parking et es accès Menuiseries et confort Remplacement des menuiseries collectives Étanchéité des balcons Modernisation des volets et occultations selon options Ventilation et qualité de l’air Installation d’une VMC hygroréglable type A Remplacement des bouches d’extraction et entrées d’ai Radiateurs neufs avec têtes thermostatiques Ces travaux garantissent une meilleure performance énergétique, davantage de confort et une valorisation certaine du bien. Un emplacement idéal – Évry Village À 15 minutes à pied de la gare Évry – Val-de-Seine À proximité immédiate de l’École Sainte-Mathilde Environnement calme et prisé, offrant une vraie vie de quartier En résumé Un appartement fonctionnel et lumineux, situé en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence modernisée. Un bien parfait pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur recherchant un logement sans travaux à prévoir au niveau de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 628 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.67€ par mois (soit 3248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : En exclusivité, Appartement 2 pièces de 37 m² avec Box vendu-loué. Dans une petite résidence ravalée au 3ème et dernier. Le bien comprend : un séjour avec espace salle à manger donnant accès au spacieux balcon avec vue dégagée, cuisine indépendante, une chambre avec placard aménagé, salle d'eau et wc séparé. Transports et centre commercial à proximité. Idéal investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.45€ par mois (soit 1961.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Duro vous propose : Opportunité à Saisir - Studio à Évry-Courcouronnes Idéal pour Investissement Locatif Situé à Évry-Courcouronnes, au 1er étage d'une résidence, ce studio de 34 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de bain avec WC, d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine ouverte spacieuse. Le bien dispose également d'un chauffage collectif et d'une place de parking privative. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate d'une école, ainsi que des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou d'acquisition d'un premier bien immobilier. Prenez rendez-vous pour visiter ce studio dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 386 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Duro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 444380109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieux f3 à évry-courcouronnes – proche clinique de l'essonne vendu loué ou libre. Actuellement, un locataire est en place à 980€ par mois mais il peut libérer les lieux si le futur acquéreur veut occuper le logement lui-même. Idéalement situé à évry-courcouronnes, à deux pas de la clinique de l'essonne, découvrez ce bel appartement f3 lumineux et spacieux, parfait pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. Les atouts du bien : surface généreuse offrant de beaux volumes séjour lumineux cuisine fonctionnelle (possibilité d'ouverture selon agencement) 2 chambres confortables salle de bains + wc rangements pratiques emplacement privilégié : proximité immédiate de la clinique de l'essonne commerces, écoles et transports accessibles à pied accès rapide aux grands axes routiers résidence : immeuble bien entretenu environnement calme et agréable stationnement : place de parking en sous-sol un bien offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 937 388 - greffe de evry courcouronnes) hasan demir entrepreneur individuel 07 43 57 13 06 - réf. 951223.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement F5 – Évry (Résidence Le Parc de Petit Bourg) Situé au 8ᵉ étage, cet appartement de type F5 offre un cadre de vie agréable au sein de la résidence Le Parc de Petit Bourg à Évry. D’une belle superficie de 79,41 m², il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante à aménager (photo home staging), un séjour lumineux et une salle à manger conviviale de 36 m². L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Ce bien est complété par une place de parking et une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. La résidence dispose de prestations telles que : interphone, gardien, ascenseur et espaces verts entretenus, garantissant confort et sécurité au quotidien. Idéal pour une famille, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable à proximité des commodités, transports et établissements scolaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.33€ par mois (soit 2812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Pardo vous propose : À vendre – Appartement 4 pièces – Évry (Résidence le parc et chateau de Petit Bourg) Situé au 9ᵉ étage sur 12 cet appartement 4 pièces d’environ 68 m² offre un beau potentiel. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante à aménager et à équipée ainsi que d’un salon / salle à manger très lumineux bénéficiant d’une agréable exposition. L’espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain à rénover et des WC séparés. Ce bien dispose également d’une cave en sous-sol et d’une place de parking. Le chauffage au sol est inclus dans les charges, apportant un confort thermique appréciable au quotidien. Des travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser l’appartement selon vos goûts. Proche des commodités, transports et écoles. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Nouvelle opportunité – Appartement 5 pièces – Évry (Résidence Le Parc et Château de Petit Bourg) Au cOEur de la résidence Le Parc et Château de Petit Bourg à Évry, découvrez cet appartement de 78 m² situé au 8ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine à aménager selon vos envies, et d’un séjour double lumineux offrant un bel espace de vie. L’appartement dispose également de trois chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bain à rénover, laissant place à votre projet de personnalisation. PHOTOS HOME STAGING Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu’une place de parking extérieur. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Résidence calme avec espaces verts, à proximité des commodités, transports et écoles. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna sebihi vous propose : duplex 4 pièces 83 m² avec balcon et parking à évry découvrez ce duplex fonctionnel de 83 m² baigné de lumière, idéalement situé à 10 minutes à pied du rer d. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence arborée, ce duplex lumineux de 83,39 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé sud ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée et d'un cellier. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres et d'une salle de bain équipée. Deux wc indépendants optimisent le confort au quotidien. En bon état général, ce logement bénéficie d'un chauffage collectif urbain et de la fibre optique. Une place de parking sous-sol sécurisée vient compléter l'ensemble. À 10 minutes à pied du rer d (paris gare de lyon en 35 min), ce logement bénéficie d'une proximité directe avec les commerces, écoles et commodités. Informations essentielles : - type de bien : duplex (4 pièces) - localisation : évry (91000) - surface : 83,39 m² - nombre de pièces : 4 - nombre de chambres : 2 - étage : 3ᵉ étage sur 3 - stationnement : place de parking en souterrain fermé et sécurisé (possibilité de boxer) - dpe : classe e (289 kwhep / m². An) / ges : classe c (27 kg co2 / m². An) - charges : 1 190,00 € / trimestre (soit ~396,67 € / mois) - taxe foncière : 1 367,00 € - honoraires : à la charge du vendeur - disponibilité : libre de toute occupation les + de ce bien : exposition sud offrant une belle luminosité avec balcon privatif rer d à 10 minutes à pied (paris gare de lyon accessible en 35 minutes) stationnement fermé et sécurisé en sous-sol + cellier privatif logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396.67€ par mois (soit 4760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sebihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 948008677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabiola Jean-Philippe vous propose : Évry-Courcouronnes (Le Mousseau) : INVESTISSEMENT LOCATIF HAUT RENDEMENT (Exclusivité) Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier du Mousseau. Cet appartement de 5 pièces / 4 chambres (93 m²) est idéalement configuré pour la colocation, offrant un rendement élevé et un flux de revenus stable (une moyenne d'occupation de 96%). Ce spacieux logement compte actuellement 4 colocataires (100% loué), avec la possibilité d'être libéré à la date de l’acte authentique. Les Avantages Clés : -Rentabilité Immédiate : Vendu occupé avec quatre locataires en place, ou possibilité d'être libéré à la signature de l'acte authentique. Aide à la recherche de nouveaux colocataires possible en cas de remplacement. -Emplacement Idéal : Proche de toutes commodités : Commerces, transports, clinique, écoles et lycée à proximité. -Configuration Spacieuse : Grand séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine équipée, quatre chambres, dressing, placards de rangement, salle de douche et WC séparé. -Prestations : Vendu meublé (possibilité de valoriser le mobilier lors de la vente chez le notaire), cave en rez-de-chaussée, double vitrage intégral et parking privé en option. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'investissement performant. Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite ! Vidéo disponible à la demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 564 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Jean-Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 952249597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Maison familiale avec potentiel locatif – 125 m² habitables sur 608 m² de terrain Cette maison de 125 m² habitables, édifiée sur un rez-de-jardin entièrement aménagé, offre une organisation idéale pour une famille, mais également un potentiel intéressant pour un projet locatif ou une activité professionnelle indépendante. Un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée Le niveau principal se compose de : Une entrée Un WC indépendant Une cuisine aménagée et équipée ouverte Un séjour / salle à manger convivial Deux chambres Une salle d’eau La cuisine ouverte crée un espace de vie chaleureux Un rez-de-jardin aux multiples possibilités Accessible par un escalier intérieur, le niveau inférieur propose : Trois chambres Une cuisine avec espace buanderie Une salle d’eau Un WC séparé Une petite entrée indépendante Un accès direct à la terrasse extérieure Cette configuration permet facilement d’imaginer : un logement indépendant pour la famille un revenu locatif complémentaire Combles isolés et espace de stockage Les combles isolés offrent environ 69 m² au sol, idéals pour du rangement ou du stockage. Un extérieur agréable et fonctionnel Implantée sur une parcelle de 608 m², la propriété propose : de nombreuses places de stationnement un grand espace de jardin un barbecue à cheminée Abris de jardin en bois Un cadre parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Travaux et équipements récents Le bien bénéficie de nombreuses améliorations : Toiture entièrement refaite en 2023 Isolation de la toiture (laine de roche) en 2020 Isolation des murs du rez-de-chaussée Électricité et plomberie remises aux normes Fenêtres PVC double vitrage Portes d’entrée sécurisées à 6 points Chaudière gaz entretenue chaque année VMC cuisine installée en 2012 Fibre installée (Orange) Store banne électrique côté terrasse La maison bénéficie d’un environnement offrant de nombreux services accessibles à pied : Centre commercial Les Mousseaux (G20) : 5 min Pharmacie : 5 min Carrefour Market Soisy-sur-Seine : accessible à pied ou à vélo Centre-ville d’Évry – Le Spot Gare Val de Seine : 4 min à pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yasmina Gaël vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces lumineux avec vue dégagée à Évry-Courcouronnes Idéalement situé en plein centre-ville d’Évry-Courcouronnes, face à l’université, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 9e étage sur 10 d’une résidence bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue dégagée sur la cathédrale et les environs. Grâce à son étage élevé, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’un cadre de vie particulièrement agréable, sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée desservant une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’un beau séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et un placard, idéal pour partager des moments conviviaux. Deux chambres complètent ce bien, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un parking en sous-sol vient également compléter l’ensemble. Sa localisation privilégiée en fait un bien particulièrement recherché. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, il conviendra parfaitement à un primo-accédant, une personne seule, un jeune couple, une petite famille ou encore à un investisseur souhaitant profiter d’un emplacement stratégique grâce à la présence de l’université juste en face. Doté d’un très bon DPE C et d’un chauffage collectif urbain, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.5€ par mois (soit 3198.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmina Gaël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894652635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement T4 Lumineux au COEur d'Évry Résidence du Parc de Petit Bourg En plein cOEur d'Évry, cet appartement T4 de 69 m² idéal pour une famille bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. La disposition de cet appartement est bien optimisée, Entrée, un salon de 35 m² offrant un espace de vie convivial, une cuisine et salle de bains, 2 chambres, au 6ème étage d'un immeuble de 12 étages, Les résidents de cet immeuble bénéficient d'un ascenseur, d'un digicode et d'un gardien De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, garantissant confort et économies d'énergie. Parmi les avantages supplémentaires, Une cave et un box sont inclus, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Vous pourrez profiter du dynamisme d'Évry, avec ses commerces, ses espaces verts et ses services à proximité. Une opportunité à saisir. N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux et fonctionnel au cOEur d'Évry. Laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement idéal. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.58€ par mois (soit 2347 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Morsang-sur-Orge vous propose en Exclusivité à EVRY-COURCOURONNES dans le secteur recherché d'AGUADO, ce charmant appartement 2 pièces de 47,97 m² idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et très prisée, ce bien offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 770 lots - dont 224 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064.00 euros.