Biens à vendre dans l’Eure (27)

Située à 5minutes d'ezy sur eure, belle maison familiale de 137 m² au sol, (hors sous sol) alliant confort, volume, goût du jour. À 5 km de la gare de bueil, proche des commodités à pieds (commerces, écoles) dans un secteur calme et verdoyant. Le rdc est composé d'une verrière, avec entrée, wc indépendant, d'une belle pièce de vie avec cheminée insert ouvrant sur une deuxième véranda (16 m²), d'une magnifique cuisine us toute équipée donnant sur la pièce de vie et la verrière, 2 chambres, salle de bains et placards. À l'étage le palier dessert d'un côté une chambre et de l'autre une belle suite parentale donnant sur une pièce pouvant être aménagée en dressing, salle d'eau avec wc. Le sous sol (pas enterré) est composé d'un grand garage, atelier, buanderie / chaufferie, cave, 2 chambres et un espace bureau donnant directement sur la terrasse du jardin. Un autre garage indépendant et une dépendance avec atelier, appentis et bûcher complètent ce bien. Pompe a chaleur / ballon thermodynamique / chauffe eau solaire / fosse septique aux normes / adoucisseur les + : etat impeccable / beaux volumes / pas de vis a vis / confort ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie hanoque, tél. : 06 36 05 48 42, e-mail : nathalie.hanoque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 520940677.

Située dans un environnement calme et résidentiel à Goupil-Othon, cette maison de plain-pied d'environ 84 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement une dizaine de minutes de Beaumont-le-Roger. Construite en 2013, elle propose une organisation fonctionnelle et conviviale. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures donnant directement sur le jardin. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et un poêle à bois vient apporter chaleur et convivialité. La maison dispose également de chambres lumineuses, d'une salle de bains équipée avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux espaces faciles à aménager selon vos besoins. Côté confort, vous profiterez notamment d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffe-eau récent. À l'extérieur, le terrain offre une belle surface de verdure, arborée et entièrement propice à la détente, aux repas en extérieur ou aux jeux des enfants. Un garage complète l'ensemble et permet également de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. L'environnement est particulièrement intéressant pour une famille : Goupil-Othon dispose d'une école, tandis que Beaumont-le-Roger regroupe les principaux commerces, services, établissements scolaires et professionnels de santé. Des transports scolaires permettent également de rejoindre les établissements de Beaumont-le-Roger. Mairie de Beaumont Le Roger La gare de Serquigny et celle de Beaumont-le-Roger se trouvent également à quelques kilomètres, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Villes à vivre Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. École de Goupillières est notamment située dans la commune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin MORGAT, Tél. : 06 13 39 15 59, E-mail : kevin.morgat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 905286126.

Iad France - Corinne Cheriot vous propose : Coup de cOEur pour cette maison de caractère de 165 m² habitable, parfaitement entretenue, classée B au DPE et SANS TRAVAUX à prévoir. Idéalement située avec un accès direct et rapide à la D6014, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, prolongée par une véranda exposée sud donnant sur le jardin. Vous profiterez également d’une cuisine aménagée et équipée moderne, complétée par une arrière-cuisine. L’espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale, permettant de répondre aux besoins d’une famille. Alliant le charme de l’ancien au confort moderne, la maison bénéficie d’une performance énergétique (DPE B) grâce à sa pompe à chaleur air / eau, ainsi que d’une toiture récente et de la fibre optique. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage ouvert, de deux dépendances ainsi que d’une authentique cave voûtée. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité clé en main à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Cheriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 494175540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur etrepagny maison ancienne de plain pied de vie offrant : entrée, salon-séjour, cuisine, chambre, salle d'eau. À l'étage : palier, 2 chambres dépendance avec atelier le tout sur 312 m² de terrain.

CHARLEVAL (27380) – Maison familiale de 125 m² avec vie de PLAIN-PIED entièrement rénovée avec cave partielle, 2 garages, jardin clos et de belles prestations. À proximité des commodités, écoles, commerces à pied. La maison est lumineuse, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée propose une entrée sur un beau salon, une grande cuisine aménagée et équipée (plaque induction 5 feux BOSH, four et micro onde intégrés AEG, hotte professionnelle, lave vaisselle Miele, réfrigérateur LG) ainsi qu’une salle à manger pour un total de plus de 40 m². Vous profiterez également d'un WC indépendant avec lave main ainsi que d'une suite parentale avec salle de douche, dressing qui complète le rez de chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres de 18 m² et 15 m² chacune, une grande salle de bains ainsi qu'un second WC séparé. La maison conserve son charme de l’époque, carreaux de ciment, parquet massif, 2 cheminées en marbre etc. Le grenier est totalement aménageable pour créer selon vos envies une 4 eme chambre, une salle de jeux, un espace bureau etc. Côté prestations, isolation thermique neuve, fenêtres PVC double vitrage, VMC, dernière technologie en chauffage électrique pour une meilleure maîtrise de la consommation énergétique, volets roulants, électricité, plomberie neuve, peintures et sols neufs. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close d’environ 650 m² avec terrasse et 2 garages, idéale pour les enfants, les animaux ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité. Assainissement collectif conforme. Aucune anomalie dans les diagnostics. Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un bien sain, moderne et parfaitement entretenu. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison sur un terrain d'environ 2 412 m² comprenant : une entrée, une cuisine aménagée donnant sur un jardin d'hiver, un séjour / salon, une chambre, un cellier, une salle de douche avec un wc. Au 1er : pallier avec placards desservant quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Au 2nd : grenier. Garage, bâtiment et cave. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Située à deux pas des commerces, des écoles, des axes routiers (a13 / a131) et à seulement 25 min de rouen, cette maison traditionnelle vous offre 163 m² habitables sur un jardin paysagé et clos de 1 324 m², à l'abri des regards et en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée : - entrée - dégagement, - séjour lumineux de 32 m², - cuisine aménagée et équipée, - arrière-cuisine, - 2 chambres, - salle de bains, - wc séparés. À l'étage : - 4 chambres dont une de 25 m², - bureau, - salle d'eau, - débarras. Le sous-sol, complet, est divisé en 4 espaces pratiques : - garage, - atelier, - buanderie, - cave à vin. En plus : un grand garage indépendant de 80 m² avec fosse et grenier aménageable, idéal pour un artisan, du stockage ou un futur espace de travail. Chauffage fioul avec production d'eau chaude intégrée. Idéale pour une grande famille, un artisan ou toute personne cherchant de l'espace dans un environnement calme mais bien desservi. Saint-ouen-de-thouberville (27310) : accès rapide à bourg-achard, rouen, pont-de-l'arche. Prix de vente : 339 000 euros honoraires d'agence inclus prix net vendeur : 325 000 euros honoraires d'agence : 14 000 euros dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300 et 3 170 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre capon, au 07 61 60 02 33 ou, par courriel à a.capon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre capon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889984068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref : 468016 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre capon (ei) agent commercial - numéro rsac : 889984068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété rare : élégante maison de maître sur un ancien domaine agricole, immédiatement habitable. L'ensemble, parfaitement entretenu, comprend plusieurs bâtiments en pierre et toitures rénovées, un verger ainsi que des prairies closes de haies et murs anciens. Les amoureux de tranquillité et d'authenticité seront séduits par le charme préservé des lieux et par la vue remarquable offerte depuis le verger. Cette demeure de caractère dévoile de généreux volumes sublimés par des matériaux anciens : poutres apparentes, silex, briques et tomettes d'époque. Belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée : 2,80 m et 2,50 m. Maison de campagne idéale en résidence secondaire familiale ou pour un projet agricole et professionnel, la propriété permet de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Il est envisageable de créer jusqu'à 4 chambres supplémentaires, dont une suite parentale de plain-pied. Les espaces existants offrent également un fort potentiel pour des activités artistiques, de bien-être ou sportives, avec la possibilité d'aménager une piscine, des terrasses couvertes et des espaces extérieurs dédiés. Commerces de proximité, école et transports scolaires à proximité. Au rdc : double séjour de 48 m² env. Avec poêle à bois godin et escalier. Une cuisine dînatoire avec cuisinière (châtelaine) et poêle à bois marque godin, ouvrant sur véranda (récente), puis dégagement distribuant sdb / wc et arrière cuisine aménagée. De l'autre côté du rdc : surface aménageable 50 m² env. Dont chaufferie. À l'étage : palier desservant à gauche une chambre puis 2 vastes greniers aménageables (30 m² env. Carrez), à droite un couloir distribuant 1 sde, 1 wc, 2 chambres et 1 autre grenier aménageable (12 m² env. Carrez ). Le parquet des 3 chambres et palier est neuf. À l'extérieur : 3 bâtiments annexes en pierres (420 m² environ) dont ateliers, boxes et etables, mare avec ponton, puits, four à pain complet (à rénover), garages et stockages agricoles. Huisseries dv / pvc et bois en bon état, volets bois et pvc roulant, assainissement individuel, chauffage par chaudière récente au fioul + poêles à bois godin ballon eau chaude 3 ans. Cette propriété vous est présentée au prix de 299000euros, honoraires à la charge du vendeur. À 7min de la gare de verneuil-sur-avre (7 kms) à 40min de dreux (40 kms) à 1h33 de paris -tour eiffel (122 kms) à 35min de mortagne au perche (36 kms) note dpe : classe e271-ges e50 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 4770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - mandat réf : 467848 - cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

Ancien presbytere, et au bout du jardin coule une riviere ! Un écrin naturel et préservé. Situé à 1h20 de paris et 13 min de la gare de verneuil-sur-avre, ce terrain de 2 545 m² est un havre de paix. Le jardin s'étire le long d'une rivière avec son bief privé, offrant une vue contemplative sur la prairie et la forêt (voir la vidéo depuis cette annonce). Propriété de caractère a réinventer : le véritable trésor de cette propriété réside dans son potentiel de transformation des dépendances attenantes qui n'attendent qu'une vision. Imaginez une bâtisse en l (grange, salle de réception, bûcher, celliers, garage) offrant plus de 160 m² au sol + greniers aménageables. C'est l'opportunité rare de concevoir une demeure avec le charme de l'ancien et de vastes pièces de vie, une réponse audacieuse pour les amoureux d'espaces hors normes. Une maison de maître chargée d'histoire pour accompagner votre projet. En retrait du futur chantier de réhabilitation, une élégante bâtisse du xixe (105 à 149 m²) permet de résider sur place. Elle dispose d'une cuisine aménagée récente, salon avec cheminée et de 4 chambres réparties sur deux niveaux, chacune avec cabinet de toilette. Un investissement patrimonial durable. Ce bien de caractère nécessite une rénovation globale (énergie classée g, assainissement à prévoir). L'audit énergétique préconise une transition vers une étiquette b ou c (pac, isolation, menuiseries). Un défi à la hauteur de la valeur finale de ce patrimoine d'exception. À l'extérieur : ancienne salle de chasse / réceptions 45 m² attenante aux dépendances, cave, celliers, garage, grange et greniers. Chaudière fioul - de 10ans, huisseries bois simple vitrage, assainissement individuel non conforme. À 13 min de la gare de verneuil-sur-avre (14 kms) à 1h20 de paris -tour eiffel (100 kms) note dpe : classe g 445-ges g126 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4240euros. "logement à consommation énergétique excessive classe g" obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. - mandat réf : 467346 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette propriété vous est présentée au prix de 386900 euros honoraires à la charge du vendeur. Vente garantie 12 mois (garantie protec + incluse au mandat vip). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble à usage de blanchisserie industrielle composé d'un réfectoire, de deux vestiaires, de bureaux, d'une partie propre, sale, d'un atelier, d'une chaufferie et des quais. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible au sein d'un environnement de bourg, avec commerces, services et professionnels de santé accessibles à courte distance.

Belle opportunité à saisir pour un projet primo accédant ou investisseur, agréable pavillon jumelé sur sous-sol total de 1954, de 108 m² hab. Sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger avec cheminée, salon, 1 chambre, salle de bains avec lavabo & bidet, cuisine ind. Meublée avec accès sur l'arrière du jardin, bureau avec escalier accès etage, wc ind., à l'etage sous mensarde : pièce palière pouvant servir d'espace de jeux ou chambre d'appoint, chambre; sous-sol complet dont garage & coin atelier; terrain entièrement clos avec 2 entrées portail voiture + portillon; côté prestations : double vitrage pvc & bois, chauffage ind. Par chaudière à prod. D'ec de 2015 saunier duval, assainissement collectif tout à l'egoût; des travaux d'amélioration de confort seront à prévoir ! Référence agence : 504.

Sur la commune de St Sébastien de Morsent proche de toutes commodités à pied, très beau Terrain à bâtir d'une surface de 1364 m². Clôturé, & viabilisé (Electricité, & Téléphone en bordure, Regard Tout à l'égout dans le terrain), celui-ci peut-être divisé en 2 lots distinctes, et recevoir un projet de 4 maisons (en 2x2 jumelées) si besoin pour un projet locatif, ou une seule maison pour un projet de résidence principale. Cette parcelle d'un volume exceptionnel devenu rare de le secteur, pourra accueillir des projets à l'emprise au sol conséquent si l'on part sur un plein pied avec garage attenant, ou autre. Très belle opportunité à saisir ! Référence agence : 505.

À quelques minutes de Conches-en-Ouche, sur l'axe Conches–Évreux, découvrez cette maison de construction traditionnelle implantée dans un cadre préservé, sur un terrain d'environ un hectare en partie boisé. Ses volumes généreux, ses six chambres et son sous-sol total en font une propriété idéale pour accueillir une grande famille et recevoir ses proches. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un grand séjour avec cheminée ouverte, un espace convivial pour partager des moments en famille. Une cuisine indépendante, une pièce à usage de buanderie et de larges dégagements complètent ce niveau. Deux suites parentales au rez-de-chaussée constituent un véritable atout : chacune dispose de sa propre pièce d'eau avec WC, l'une avec une salle de bains, l'autre avec une salle de douche. Une configuration particulièrement appréciable pour vivre de plain-pied ou recevoir en offrant à chacun son intimité. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. À l'étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et des toilettes. De quoi répondre aux besoins d'une famille, tout en conservant la possibilité de dédier une chambre au télétravail ou aux invités. Le sous-sol total offre un volume complémentaire appréciable pour le rangement et l'organisation de vos espaces selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 10 000 m², en partie boisé, invite à profiter de la nature au quotidien. Entre jardin, détente et promenades, cet environnement offre une belle liberté pour imaginer votre cadre de vie. Six chambres, deux suites parentales de plain-pied, un vaste séjour avec cheminée et un hectare de terrain : une propriété familiale à découvrir à proximité de Conches-en-Ouche. Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite, contactez Jonathan Malmaison, votre conseiller immobilier Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 616516 ).

À VENDRE – MAISON NEUVE 2026 À RUGLES | RE2020 | DPE C | 130 m² | 3 CHAMBRES | TERRAIN 787 m² Et si votre prochaine maison combinait le confort du neuf, les performances énergétiques actuelles et le plaisir de vivre au calme, tout en gardant les commodités à portée de main ? À Rugles, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2026, développant environ 130 m² habitables sur une agréable parcelle de 787 m². Répondant aux exigences de la RE2020et bénéficiant d'un DPE classé C, elle offre tous les avantages d'une construction récente : confort, isolation, luminosité et maîtrise des consommations énergétiques. Dès l'entrée, la maison séduit par son agencement fonctionnel et pensé pour la vie quotidienne. La pièce de vie constitue un véritable espace de convivialité avec trois baies vitrés pour mettre votre salon et salle à manger, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une autre salle d'eau et de deux WC, dont des toilettes indépendantes avec lave-main. Un grand cellier complète intelligemment l'ensemble et apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Mais c'est aussi à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. La maison s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour les repas en plein air, les soirées d'été ou simplement pour profiter d'un café au soleil. Le terrain de 787 m², avec son grand jardin, offre un véritable espace de liberté : jeux pour les enfants, jardin, coin détente, repas entre amis… chacun pourra imaginer son propre extérieur et emplacement pour mettre une cabane dans votre jardin. Le tout dans un environnement résidentiel calme, idéal pour profiter d'une vie paisible sans être isolé. Et si le véritable atout était aussi l'emplacement ? Rugles est une commune où il fait bon vivre pour ceux qui recherchent un cadre à taille humaine, avec une vraie vie locale et les services nécessaires au quotidien. Depuis la maison, le centre de Rugles est accessible à pied, à environ 800 à 900 mètres, soit moins de 10 à 12 minutes de marche. Vous y retrouvez les commerces et services essentiels à une vie quotidienne confortable : boulangeries, commerces de proximité, restaurants et cafés, pharmacie, professionnels de santé, services administratifs et équipements publics. La commune dispose également d'écoles et d'un collège, ce qui renforce son intérêt pour une vie familiale. La mairie et les services France Services sont également implantés au cœur de la commune, facilitant les démarches du quotidien. Pour les courses plus importantes, un Intermarché Super avec station-service est également présent à Rugles. Vous profitez ainsi d'un équilibre particulièrement agréable, le calme et l'espace d'une maison avec jardin, tout en conservant une véritable proximité avec la vie du village. Et pour les déplacements, la situation est également intéressante : environ 45 minutes d'Évreux, 50 minutes de Dreux et seulement 1h10 à 1h20 environ de Paris Montparnasse, selon les conditions de circulation. Des photos en home staging sont disponibles afin de vous permettre de vous projeter dans les différents espaces et de découvrir tout le potentiel de la maison. Une maison neuve avec toutes des garanties décennales, sans les contraintes de la construction, avec un extérieur généreux et toutes les commodités d'un bourg à proximité : une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite et venir découvrir cette maison sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 616789 ).

Charmante Maison Normande au Calme à 1h45 de PARIS Située à La Houssaye (27), dans un secteur calme et recherché de l'Eure, découvrez cette authentique maison au style normand traditionnel. Idéalement positionnée à 7 minutes d'une gare menant à Paris Saint Lazare et des commerces de proximité, elle s'établit au coeur d'un magnifique terrain entièrement clôturé d' environ 9000 m² (dont 6000 m² de jardin arboré et 3 000 m² de talus forestier avec accès direct à la nature). Habitable immédiatement, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un double séjour traversant et lumineux avec poutres apparentes et cheminée ouverte, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain et d'un WC séparés. À l'étage, on découvre un palier desservant 3 grandes chambres lumineuses avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC. Un garage avec un espace cuisine d'été d' environ 20 m² vient compléter le bien. L'extérieur propose trois terrasses dont une couverte pour les repas d'été, un grand atelier indépendant de 20 m² électrifié sur dalle béton, un espace potager et de nombreux arbres fruitiers. Située dans un environnement exceptionnelle, entre la forêt et la Risle, venez découvrir cette belle propriété. Loïc PERROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 107 276 - EVREUX.

À Évreux, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 72 m², offrant un cadre de vie calme et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, offrant un bel espace pour les moments de détente. Quelques travaux de rafraîchissement permettront, à terme, de révéler tout le potentiel de cette maison. Actuellement louée 800 € par mois, avec un bail en cours jusqu'en 2028, cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif, avec des revenus immédiats et la possibilité d'envisager différents projets à l'avenir, dans le respect du bail en cours. Un bien à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'une maison de plain-pied avec jardin, alliant simplicité, potentiel et revenus locatifs. Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Joseph COBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 531 353 - EVREUX.

Évreux, centre-ville, spacieux appartement lumineux avec balcon plein sud, ascenseur et garage idéalement situé à évreux, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités accessibles à pied, découvrez ce spacieux appartement à rénover situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine et d'un vaste séjour, offrant un bel espace de vie et donnant directement accès à un agréable balcon de exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle de bains, de wc indépendants ainsi que d'une buanderie. De nombreux rangements viennent compléter cet appartement, pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage, deux atouts appréciables en centre-ville. Équipé de fenêtres en double vitrage, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de décoration, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Les atouts de ce bien : - dernier étage avec ascenseur - centre-ville et commerces accessibles à pied - belle pièce de vie de 36 m² - grand balcon exposé plein sud - trois chambres et une buanderie - appartement lumineux et fonctionnel - nombreux espaces de rangement - cellier et garage - raccordement prochainement prévu au réseau de chauffage urbain - beau potentiel après rafraîchissement un appartement aux volumes généreux, idéal pour une famille ou pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie confortable, lumineux et pratique, à deux pas du coeur d'évreux. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 161 lots - dont 49 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5160.00 euros. Joseph coban (ei) agent commercial - numéro rsac : 999 531 353 - evreux.

Iad France - Emilien Paris vous propose : Sur la commune de La Couture-Boussey, découvrez ce bel appartement de type F2 d'environ 66 m² habitables, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des chemins de balade. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond. Elle est complétée par une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre d'environ 20 m² habitables, bénéficiant d'une double exposition et offrant ainsi une belle luminosité. L'ensemble se complète avec une place de parking ! L'appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un environnement particulièrement calme, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Son emplacement permet de profiter facilement des commodités du village tout en bénéficiant de la proximité de nombreux chemins de promenade. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.25€ par mois (soit 75 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Maneché vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain-pied de 73 m², À Saint-Pierre-du-Vauvray, dans un environnement paisible et agréable, proche de la seine. À seulement quelques minutes de Louviers, avec un accès rapide à l’A13 et à environ 40 minutes de Rouen, son emplacement permet de profiter d’un cadre de vie calme tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes et commodités. Cette maison totalement rénové avec soin et pensée pour offrir un quotidien confortable et serein. Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et accueillante. Celle-ci s’ouvre naturellement sur une belle pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, où se mêlent convivialité et douceur de vivre. La cuisine, aménagée et équipée récemment, s’intègre harmonieusement à cet espace et offre un cadre agréable pour partager les repas en famille ou entre amis. Dans son prolongement, le coin salon invite à la détente avec son ambiance cosy et confortable. L’espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son propre univers. Deux d’entre elles disposent d'un dressing, apportant un confort appréciable au quotidien. Une salle de bains complète harmonieusement l’ensemble. Mais c’est aussi à l’extérieur que cette maison dévoile tout son charme. À l’abri des regards, son jardin clos et intimiste de 327 m² offre un véritable espace de respiration. La terrasse, agrémentée d’une pergola, devient naturellement le prolongement de la maison aux beaux jours, idéale pour savourer un café au soleil, partager un repas ou simplement profiter des soirées d’été. Un cabanon de rangement ainsi qu’un garage attenant viennent compléter cet extérieur pratique et fonctionnel. La maison bénéficie d’une bonne isolation, réalisé par l’extérieur, ainsi que d’une installation électrique entièrement refaite. Le chauffage est assuré par un système électrique. Ici, aucun travaux n’est à prévoir. Tout a été pensé pour vous permettre de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une maison douce et fonctionnelle qui saura séduire aussi bien un premier achat, qu'une personne seul ou une petite famille à la recherche d’un lieu de vie confortable, paisible et sans travaux. Il ne reste plus qu’à franchir la porte… et à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vernon dans le quartier de bizy, proche de l'a13, des commerces, de la gare et des établissements scolaires. Venez découvrir cette maison de 110 m² sur un sous-sol total avec garage et sur un terrain clos de 304 m². Elle est composée en rdc d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour. Côté nuit vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau. Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëlle dazy, tél. : 06 05 46 89 58, e-mail : gaelle.dazy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 883291569.

Envie d'investir dans un immeuble de caractère ? Cette propriété particulièrement attrayante, alliant potentiel professionnel et situation géographique privilégiée est pour vous ! Une localisation centrale, à proximité de tous les services et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vernon-Giverny, vous permettra de rejoindre rapidement Paris St Lazare ou Rouen en moins d'une heure. Parquets anciens, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et escalier de caractère composent un cadre de travail élégant et authentique, avec une surface habitable de 280 m², et répartis sur 4 niveaux. L'ensemble accueille 7 bureaux actuellement loués, dont certains comprennent plusieurs pièces. Des espaces d'attente et des sanitaires à chaque étage permettent une organisation fonctionnelle, adaptée à différentes activités professionnelles. Le sous-sol offre également de nombreux espaces. 3 places de stationnement extérieures complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville. Situé dans une petite copropriété (Charges 12 € / an) et sans procédure, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer patrimoine de caractère, gestion simplifiée et activité locative déjà en place. Alors contactez-moi ! Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 629 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 600 695 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 305 € HT + 5 661 € TVA, soit 33 966 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Claire GOUSSET, Tél. : 06 65 55 76 09, E-mail : claire.gousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 889042669.

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : Maison d’architecte aux prestations haut de gamme – Un bien prêt à exploiter à proximité d’Honfleur À quelques kilomètres d’Honfleur et de Beuzeville, découvrez cette élégante maison d’architecte de 180 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Une propriété particulièrement intéressante pour un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière haut de gamme, grâce à ses volumes généreux, ses prestations soignées, son confort et sa situation recherchée en Normandie. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure à l’architecture normande dévoile un intérieur résolument contemporain, chaleureux et parfaitement adapté à l’accueil d’une clientèle exigeante. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un superbe espace de vie d’environ 70 m², lumineux et convivial, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur la terrasse ainsi qu’un vaste salon avec cheminée à insert. Un bureau, une entrée avec rangements, des toilettes indépendantes, une arrière-cuisine ainsi qu’une loggia fermée et chauffée aménagée en espace détente complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois grandes chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa douche à l’italienne et de son dressing. Une salle de bains, une salle de sport ou une 4ème chambre, un espace rangement et des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. Les combles, déjà accessibles par un escalier existant et équipés d’un plancher bois, offrent par ailleurs un potentiel d’aménagement supplémentaire, permettant d’envisager de nouveaux espaces de couchage, une salle de jeux ou un espace détente selon le projet. En sous-sol, la propriété dispose également d’un grand cellier et d’une cave à vin. Des prestations particulièrement adaptées à une exploitation premium La maison bénéficie d’équipements et de finitions de qualité : plancher chauffant électrique en chêne, menuiseries aluminium avec double vitrage anti-effraction, volets roulants électriques avec commande centralisée, portail électrique, parking goudronné, clôture bois, garage, cheminée à insert, nombreux espaces de rangement et pièces annexes. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 200 m², offrant un environnement agréable et paisible. Sa configuration, ses espaces généreux et ses prestations permettent d’imaginer une location saisonnière de standing, destinée notamment aux familles ou aux groupes recherchant confort, tranquillité et proximité avec les principaux sites touristiques de la Côte Fleurie. La propriété profite également d’un emplacement stratégique : commerces de proximité dans le village, Beuzeville à quelques minutes, Honfleur facilement accessible, sortie de l’A13 à environ 5 km et Paris à environ 1h30. Un bien immédiatement exploitable, réunissant qualité de construction, confort, volumes et potentiel locatif, dans un secteur particulièrement apprécié pour les séjours en Normandie. Une propriété rare pour conjuguer investissement patrimonial, résidence secondaire et activité de location saisonnière haut de gamme. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Bodeau vous propose : Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique chaumière traditionnelle, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort chaleureux. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette demeure d'exception est un véritable havre de paix. La maison a su conserver son charme tout en bénéficiant d'un entretien attentif. Un Intérieur chaleureux et authentique composé d'une pièce de vie avec poutres apparentes et une splendide cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine intégrée, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre en mezzanine. Espace fonctionnel et rustique au style champêtre. À l'extérieur, le jardin offre un espace de verdure, tandis que plusieurs places de parking et deux cabanons complètent les atouts pratiques de cette propriété. Le bien est également équipé d'un système d'alarme pour votre tranquillité, et raccordé à une fosse septique au norme. les plus : double vitrage et cumulus thermodynamique récent, ravalement et chaume refait, électricité récente. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Bodeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 452605827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabine perrin vous propose : evreux proche gare, iut et carrefour st taurin. 10 mn à pied du centre ville. Bel appartement très lumineux comprenant une entrée avec placard, couloir, cuisine, arrière cuisine, séjour double de 25,30 m² avec placards, donnant sur un beau balcon plein ouest de 7,50 m², wc, salle de bains, 2 chambres de 12,06 et 9,37 m² dont 1 avec placard, cave, parking libre en extérieur fermé. Charges comprenant le chauffage au gaz et l'eau, pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.67€ par mois (soit 3368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine perrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 893308684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : LE CHARME NORMAND, LE CALME ET UN ENTRETIEN IRRÉPROCHABLE ! À Ferrières-Haut-Clocher, je vous invite à découvrir cette superbe maison normande des années 1930 où colombages et briques donnent le ton : celui d’une maison de caractère, chaleureuse et particulièrement soignée. Avec ses 167 m² habitables, son terrain entièrement clos de 858 m² et son exposition sud-ouest, elle offre un cadre de vie paisible, sans mitoyenneté ni vis-à-vis. Une maison qui séduira les amoureux de l’ancien à la recherche d’un bien en excellent état. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un dressing et un WC, puis un salon-séjour avec cheminée ouverte, idéal pour les moments en famille. Un bureau et un boudoir complètent cet ensemble et permettent à chacun de profiter de son espace : télétravail, lecture ou détente. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre un cadre agréable pour préparer vos repas. À l’arrière, un cellier pratique au quotidien et une salle d’eau complètent cet espace. À l’étage, quatre chambres et une salle de bains avec douche et baignoire composent l’espace nuit. Deux chambres sont communicantes, avec un second accès à celle du fond par l’escalier du boudoir. Une autre chambre bénéficie d’un accès par la salle de bains ainsi que d’un escalier extérieur. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux figuiers et des noisetiers ajoutent au charme de cet espace clos. Un double garage de 48 m², avec dalle béton et porte motorisée, offre une belle capacité de stationnement et de rangement. La propriété dispose également de deux portails, l’un électrique, l’autre manuel, ainsi que plusieurs place de stationnement. Côté équipements : • Chaudière à pellets pilotable à distance. • Toiture en ardoises naturelles en excellent état. • Menuiseries bois avec simple et double vitrage selon les ouvertures. • Fibre. • Alarme Verisure avec gestion à distance, dont le service peut être conservé ou résilié. • Assainissement individuel par fosse toutes eaux. Un environnement agréable au quotidien Le village bénéficie de commerces, d’un restaurant, d’un pôle santé, d’une école maternelle et primaire ainsi que de transports scolaires. Vous êtes à environ 20 minutes d’Évreux et 1 h 20 des portes de Paris. Taxe foncière : 1 362 € par an. Du caractère, de l’espace et un entretien remarquable : une maison à découvrir pour apprécier toute son atmosphère. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.