Biens à vendre Eure (27)

Charmant appartement de 46 m² en vente, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à Sainte-Geneviève-lès-Gasny commune à 10 min en voiture de Vernon, cet appartement en bon état offre un cadre de vie reposant, à l'écart de la route et donc au calme. Vous profiterez d'un agréable jardin privatif et de 2 places de parking extérieures. Le bien comprend un séjour, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce à vivre et une salle de bains soignée. Le sol en tomettes apporte cachet et chaleur, donnant du caractère à l'ensemble. L'agencement optimisé permet une circulation fluide et un usage efficace de chaque mètre carré. Cette opportunité conjugue tranquillité, confort et emplacement pratique à Sainte-Geneviève-lès-Gasny. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement à proximité de Vernon. Référence agence : 356.

- sous compromis - plus disponible à la vente - vendu en exclusivité, cependant n'hésitez pas à revenir vers moi pour vous accompagner dans votre projet immobilier : 06 24 69 02 07. - (27 eure) bernay : centre ville, accès toutes commodités à pied : gare, commerces, écoles. - maison de ville avec cour intérieur offrant : cuisine ouverte sur séjour salon (60 m²) 1 chambre, bureau, wc. - 1er etage : palier desservant : 2 chambres dont 1 petite, bureau, sdb wc. - en demi sous-sol (30 m² env.) : 1 pièces, futur sdd, wc. - chauffage électrique. Double vitrage. Tout à l'égout. - possibilites : activité professionnelle, bureaux. - 10 / 15mn de thiberville, orbec, broglie, brionne, la barre-en-ouche, beaumesnil, beaumont-le-roger, mesnil-en-ouche. - 55mn de cabourg, honfleur, - sncf : deauville, trouville, caen, lisieux, rouen, bernay (1h25 paris-st lazare) serquigny, conches, evreux, mantes-la-jolie, - accès rapide : a28, d613, d438,. - un projet immobilier ? Je suis disponible pour en discuter. - contactez gilles guyet à caorches-saint-nicolas (27300) en normandie, agent commercial, votre conseiller en immobilier optimhome (secteur bernay) - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles guyet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 822 141 greffe de pont audemer) 06 24 69 02 07 (réf. 581661 ).

Breteuil-sur-iton ? À deux pas du centre-ville idéal investissement ! Ensemble de deux maisons de plain-pied type f1, actuellement louées. Chaque logement bénéficie : - d'une petite cour privative, - d'une cuisine aménagée, - d'une pièce de vie, - et d'une salle d'eau avec wc. Loyers en place : 380 € et 368,88 € hors charges. Un autre bâtiment un produit rare offrant une belle rentabilité. Vidéo de présentation sur notre site.

CONCHES CENTRE Immeuble de rapport à proximité du Centre-Ville. Vous recherchez un investissement rentable ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare SNCF offre une opportunité à ne pas manquer. Composé de 11 appartements déjà loués, comprenant trois studios, quatre appartements de type 2 et quatre appartements de type 3, cet immeuble en monopropriété offre une variété d'options pour répondre aux besoins de différents locataires. Des box individuels sont proposés avec chaque logement ainsi qu'une belle cour commune puis un coin de verdure à l'arrière du bâtiment. Un garage est mis à disposition ainsi qu'une cave. Avec une forte demande locative dans la région, cet immeuble offre une excellente rentabilité pour les investisseurs avisés ! Envie d'en savoir plus ? Contactez nous dès maintenant.

Exclusivite agence leblanc -a 5 minutes du tres joli bourg de lyons la foret -vous recherchez une residence secondaire aux abords de la foret de lyons, venez decouvrir cette charmante fermette normande avec dependance -la maison comprend : une entrée et une arrière-cuisine avec chaudière murale - une salle à manger avec cheminée, tomettes et poutres - une cuisine ouverte avec poutres - 2 chambres, tomettes - une salle de bains avec wc et placards - un grand grenier - chauffage central au gaz propane – double vitrage -la dependance comprend : un grand garage d'env. 47 m² et au-dessus une pièce mansardée de la même superficie qu'au rez-de-chaussée avec velux et fenêtres -le tout édifié sur un très joli jardin d'env. 2690 m² -honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bâtiment d'environ 95 m² avec un terrain d'environ 296 m². Plein centre ville. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 marilyn chapelle leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Propriété exceptionnelle à St Georges-Motel, village de la Vallée de l Eure, à 20 km des Yvelines et 80 km de Paris (accès N12 à 5min), en 1h à Paris-Montparnasse par train (Pass Navigo à Houdan) et à 1H30 de la côte Normande. Nichée dans un écrin de verdure, sur un vaste terrain de 8792 m² traversé par plusieurs bras de l Avre, ce bien rare sur le marché au cachet historique et au caractère unique se compose d une maison principale (300 m² env.), une maison d amis (80 m² env.) et une grange du 17ème siècle (100 m² env.). La maison principale, ancien moulin à blé, construite en 1663, allie le charme de l ancien (poutres apparentes, cheminée) et le confort moderne. Ayant su préserver son authenticité avec l impressionnant mécanisme du moulin et de précieuses et uniques faïences signées 'Carrelages du Marais', tout en bénéficiant de rénovations récentes. Sur 3 niveaux, elle comprend 12 pièces. Au rez-de-chaussée : entrée, espace salle à manger séjour de près de 60 m² avec une imposante cheminée bénéficiant d un astucieux réseau de tuyauteries dans l âtre permettant de chauffer la maison en plus de la chaudière au gaz De Dietrich, chauffage au sol électrique en 3ème option de chauffage, cuisine, arrière-cuisine sur demi niveau où se trouve le mécanisme du moulin, superbe véranda lumineuse chauffée de 20 m² avec vue sur l écluse et la piscine, chaufferie, cellier, réserve, WC avec lave-mains. Au 1er étage, accessible par 2 escaliers distincts dans le séjour : 4 chambres dont une avec terrasse plein sud, 2 salle d eau et 2 WC dont un indépendant. Au 2ème étage : 3 chambres, une grande pièce de 16 m² type salle de jeux, une salle de bain avec WC. DPE D / 219 GES D / 48 La maison secondaire, pavillon d amis d environ 80 m² de 1978, comprend au rez-de-chaussée : séjour de 28 m² avec cheminée en pierre à foyer ouvert, coin cuisine équipée, une grande chambre avec salle d eau, WC indépendant, une salle de bain avec WC. Au 1er étage : spacieuse mezzanine et une chambre. Chauffage électrique, crépis de la façade imperméabilisant. Cette 2ème maison avec entrée indépendante peut être exploitée comme maison d hôtes, pour profession libérale ou indépendant, ou tout simplement pour la famille. DPE E / 261 GES B / 8 La grange du XVIIème siècle, d environ 100 m² avec de superbes poutres entretenues, dalle béton au rdc et très belle hauteur sous plafond, comprend une grande salle de réception, un bureau et un cellier, à l étage une mezzanine et son billard. Possibilité de l aménager à des fins professionnelles, sociales, artisanales, médicales, paramédicales, artistiques ou à l organisation de réception. Ce bien est complété par une grande piscine couverte (toiture amovible) chauffée et éclairée, local technique, un sauna Finlandais et sa douche, un atelier de 23 m² avec panneaux photovoltaïques pour revente d énergie électrique, un cabanon, une serre, des arbres fruitiers, un chenil avec enclos chauffé, fibre, alarme, portail automatique, un carport. Assainissement individuel aux normes. Dans le village, école maternelle, primaire, garderie, mini-crèche, boulangerie, épicerie collaborative, Poste, atelier musical, voie verte, transports scolaires pour collèges et lycées de Dreux, lignes de bus LINEAD desservant le centre-ville, arrêt de bus à 2 min à pied. Centre commerciale et toutes commodités à 5 min en voiture, pôle de loisirs Otium (bowling, karting, patinoire, Laser Game, salle de sports, restaurants). Pour les amoureux des chevaux, contigus à la propriété, il est possible d acquérir en sus 2,5 ha environ de prairie et bois clôturés avec un abri, accès indépendants par 2 portails à 2 vantaux, le tout étant bordé par un petit cours d eau et par un petit ruisseau pour permettre d abreuver. Pour accéder à toutes les photos cliquez sur le lien de mon site. Une maquette interactive Matterport est en cours de préparation. Pour visiter ce bien d exception, atypique et historique, appelez-moi au 06 65 65 25 99 pour vous la faire découvrir. Sandrine Dachary EI A la Lucarne de l Immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.35% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 220, soit D, GES : 48, soit D. Sandrine DACHARY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 87858023200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84743.

Situé à 2 minutes à pieds de la place du marché en hypercentre d'Evreux, découvrez cet immeuble divisé en 4 lots, composé comme suit : - Appartement n°1, de type F2 en duplex d'environ 34 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : un séjour avec un coin cuisine ; - à l'étage : une chambre, une salle d'eau et un WC. Jardin privatif avec une place de stationnement. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis février 2025, au prix de 530€ + 45€ de charges. - Appartement n°2, de type F2 d'environ 35 m², comprenant : un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Courette privative. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis avril 2025, au prix 535€ + 30€ de charges. - Appartement n°3, de type F1 d'environ 22,49 m², comprenant : un séjour avec un coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis décembre 2024, au prix de 370€ + 30€ de charges. - Appartement n°4, de type F2 en duplex d'environ 34 m² au sol (28.41 m² carrez), comprenant : un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre en mezzanine. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis juin 2024, au prix de 520€ + 40 m² de charges. Le tout 1 810€ HC de revenus mensuels, soit 21 720€ HC de revenus annuels. La taxe foncière s'élevait à 3 171€ (dont 592 de TOM) en 2024. RENTABILITÉ : 6,43% Référence agence : 16660.

Idéalement situé sur le quartier fieschi en pleine expansion, au 1er etage d'une résidence contemporaine de 2023, celle-ci construite sous la nouvelle norme re2020, et accès pmr. Ce bel appartement lumineux de 66 m², est une vrai opportunité à saisir ! Il bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, et d'un balcon / loggia de plus de 6 m² à la vue dégagée. Il comprend une entrée avec placard, salle de séjour avec cuisine ouverte aménagée & équipée, 2 chambres dont une avec accès loggia, salle de douche avec meuble vasque, wc ind. Avec lave-mains; un cellier d'etage vient compléter le bien, ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Côté prestations : chauffage ind. Gaz de ville à production d'ec, double vitrage, volets roulants électriques, vmc, assainissement collectif de type tout à l'egoût. Vous trouverez dans un rayon de 500 m, commerces de proximité, cabinets médicaux, collège, et le future complex cinéma multi salles, ainsi que des restaurants. Ce beau projet d'envergure devrait sortir pour la fin 2026. Quant à l'accès gare de vernon, il faudra compter 15 mn à pied. Cet appartement séduira les plus exigeants, coup de coeur assuré ! Référence agence : 359.

Pavillon refait à neuf A Beaumontel, à 5 minutes de Beaumont le Roger, dans un endroit calme et une voix sans issue, ce pavillon entièrement rénové de 90 m² sur sous-sol total érigé sur un terrain de 700 m² env. comprenant, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, un dressing, deux salles de douches et un WC. Le chauffage est électrique avec convecteurs de qualité. Un poêle à granulés vient en complément du chauffage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage 4 / 16 / 4. Les volets roulants sont électriques. Le sous-sol total est isolé par le plafond. L'assainissement se fait par fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un quartier très calme et proche de toutes commodités pour tout faire à pied, maison 4 pièces de plain-pied sans travaux, comprenant : entrée, séjour avec accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard dessert 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Sous-sol total avec buanderie, cave à vin, atelier et garage. Chauffage central par chaudière récente au gaz de ville. Double vitrage PVC, grenier isolé et vmc. Installation électrique et tableau conformes aux normes. Jardin clos 600 m². Visite virtuelle : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1560€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Karine BERGERET - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 514 849 967.

Niché dans un cadre verdoyant traversé par une rivière et bordé de belles zones boisées, ce secteur offre un environnement naturel privilégié. À proximité immédiate, vous profitez des services essentiels : école, commerces, pharmacie et artisans, assurant un quotidien pratique et serein. Les sentiers de promenade et le charme du patrimoine local offrent un décor authentique, idéal pour une vie paisible à la campagne. L'ensemble habitable de 169 m² comprenant : - maison de ville de 110 m² lumineuse comprenant : terrasse de 50 m² env., entrée avec départ d'un escalier, chaufferie, réserve, cuisine, salon séjour, chambre, salle de bains, wc. À l'étage : palier couloir desservant 3 chambres, salle de douche wc. Fenêtres dv pvc, volets roulants solaire, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. - 2ème habitation en rez de chaussée en location de 370 €uros / mois de 59 m² comprenant : entrée avec rangement, cuisine, salon séjour cheminée ouverte, dégagement, chambre avec rangement, pièce dressing, salle de douche, wc, buanderie. Fenêtres sv bois et dv pvc, volets roulant électrique, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. - terrain de 335 m² non attenant avec 2 bâtiments de stockage. Bel investissement, a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 597191 ).

Évreux, à deux pas de la gare et des commodités charmante maison individuelle offrant un espace de vie lumineux avec salon-séjour doté d'une cheminée, cuisine aménagée, deux chambres avec placards, salle de bains et wc séparé. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'espace nuit. Le sous-sol total propose un garage pour deux véhicules, cave, atelier et buanderie, idéal pour allier confort et praticité au quotidien. - à noter : à partir du 1er janvier 2026, le dpe passera de e à d avec la nouvelle méthode de calcul, améliorant ainsi la performance énergétique du bien. - christian eloundou (ei) agent commercial - numéro rsac : 851 675 025 - evreux.

Nouveauté gravigny - en exclusivité maison récente de plain-pied (2019) à découvrir sans tarder ! Nichée dans un quartier prisé, proche des commodités et de la n154, cette maison encore sous garantie décennale offre un cadre de vie pratique et agréable ;) coup de coeur pour sa spacieuse pièce de vie (env. 41 m²) avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. 2 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde sdb, wc, buanderie, jardin facile d'entretien, vue dégagée. Les ' + ' : pompe à chaleur, combles aménageables, parfait état, dpe a ! Contactez léa au 06 58 20 90 97 pour organiser une visite rapidement ;).

Maison sur un terrain d'environ 14443 m² comprenant : maison principale : une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salon avec insert, une chambre, un bureau, une salle de bains et wc. Au 1er : palier, une chambre, salle de bains / wc. Deux garages et dépendances. Maison louée (350EUR / mois) avec son accès indépendant. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

À seulement quelques minutes de Pacy-sur-Eure, cette maison de 1997 mêle le charme des colombages au confort d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse qui se prolonge vers une cuisine conviviale et un agréable salon-salle à manger baigné de lumière, complété par un WC et une buanderie. À l'étage, un large palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs. La salle de bain et le dressing apportent un vrai plus au quotidien et renforcent le confort de l'ensemble. À l'extérieur, deux places de stationnement situées devant la maison facilitent votre quotidien. Avec son beau potentiel et sa proximité immédiate des commodités, cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son charme. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 26 27 28 pour plus d'informations ! Référence agence : 16830.

Exclusivité Orpi. Belle maison ancienne et de charme dans un hameau calme des Andelys. Avec 180 m² d'espace de vie, cette maison confortable est en très bon état. Véritable havre de paix dans un écrin de verdure, son jardin est remarquable et il ravira les amoureux de la nature et de l'esthétique paysagère tout en offrant une terrasse et de petits espaces aménagés pour la détente. Petit paradis de jeux, pour les enfants, cette maison est idéale pour une maison de famille principale ou secondaire. Bel espace de vie comprenant un grand séjour / salle à manger avec cheminée, d'environ 64 m², en partie cathédrale, avec rangements sur mesure. La cuisine et son arrière cuisine sont aménagées et équipées. 4 grandes chambres en rez-de-chaussée, salle de bains. L'étage est idéal pour un espace parental; il est composé d'une grande mezzanine parfaite pour un bureau, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un grand dressing. Les toitures neuves, l'isolation récente et le bon état de la maison vous garantiront confort et tranquillité d'esprit. Cellier, cave, atelier, cabane de jardin, espace sous porche, appentis, 3 places parking extérieur couvert. Chauffage fuel, poêle à granulés et insert. Assainissement individuel. Terrain 1580 m² environ. Référence agence : 5313.

À 5 km de beuzeville, 5 minutes de l'accès à l'a13 caen / paris, 10 minutes de honfleur - maison familiale construite en 2018 - 130 m² habitables - environnement calme, non isolé. Terrain clos et arboré 900 m² environ. Les caractéristiques principales de ce bien sont : maison contemporaine – très bon état – sous garantie dommage-ouvrage - pièce de vie lumineuse de plus de 44 m² avec cuisine ouverte équipée - accès direct à une grande terrasse d'angle exposée sud et ouest - suite parentale de plain-pied avec salle d'eau - 3 chambres au total plus une aménageable - nombreux rangements - pièce palière pouvant servir de bureau, salle de jeux,. Salle de bains, 2 wc séparés. Du confort et des équipements à noter : chauffage au sol - pompe à chaleur air / eau - performance énergétique a : faibles consommations - tout-à-l'égout - portail automatique - allées goudronnées - garage attenant. Des atouts incontestables : maison lumineuse, récente, économique, décoration contemporaine, quelques commerces de proximité à pied, situation idéale pour accéder rapidement à honfleur, beuzeville et aux axes a13. Maison familiale dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises – à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie le goaster - degrand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°533 913 208 greffe de lisieux) 06 03 21 20 65 (réf. 597257 ).

Maison normande sur un terrain d'environ 1295 m² comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon avec cheminée, une salle de douche, céllier et un wc. Au 1er : vaste palier, une suite parentale et deux chambres en enfilade. Piscine chauffée (5x10. Garage (70 m²) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 Marilyn CHAPELLE leneubourg.immo@wanadoo.fr.

Maison de plain-pied d'environ 90 m² située à angerville-la-campagne. Cette maison se compose d'un séjour d'environ 32 m² comprenant un poêle à granulés, d'une cuisine non équipée, de trois chambres (allant de 9,50 m² à 12,88 m²), d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un wc séparé. Vous bénéficiez d'un garage accolé à la maison. À l'extérieur, sur un terrain de 546 m², vous apprécierez la pergola exposée sud-ouest et son environnement calme. Pas de travaux à prévoir. Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Commodités et gare d'évreux à 5 minutes en voiture. Versailles à 1h10 et deauville à 1h20. À bientôt pour une visite ! :) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 299 920 - greffe de evreux) mélanie mirabel entrepreneur individuel 06 71 60 79 80 - réf. 932161.

Nouveauté ORPI – Coup de cœur assuré ! Située dans un charmant village au calme, à seulement quelques minutes des commerces de Conches-en-Ouche, cette authentique longère de caractère a tout pour vous séduire. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 400 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle. Vous serez conquis par ses beaux volumes et son agencement intelligent : - Une grande cuisine dinatoire conviviale pour les repas en famille, - Deux espaces de vie : salon et salle à manger distincts, - Quatre chambres, - Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou coin lecture, - Deux pièces d'eau : une salle d'eau et une salle de bains. Un bien entretenu et économe. - DPE classé D, un atout rare pour ce type de bien, - Pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique, - Menuiseries en double vitrage récent, - Toiture et isolation refaites il y a seulement 10 ans. - Fosse toutes eaux conforme De beaux volumes annexes. Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses : - Une grande dépendance divisée en trois espaces, et 4 anciens box à réhabiliter selon vos projets, - Un espace de stockage supplémentaire derrière la maison Vous rêvez d'un cadre de vie calme, avec du cachet et de l'espace ? Cette longère est peut-être votre futur chez-vous. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16760.

Idéalement situé en hypercentre d'Evreux, découvrez cet immeuble d'environ 340 m², divisé en deux parties. La partie d'origine (datant de 1950) : - Appartement n°1, de type F2 de 27,62 m², comprenant : un séjour avec coin cuisine équipé, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave privative. Chauffage collectif au gaz. DPE en G. Actuellement loué depuis avril 2025, au prix de 465€ + 70€ de charges. - Appartement n°2, de type F2 de 46,4 m², comprenant : une entrée, un WC, un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Chauffage collectif au gaz. DPE en E. Actuellement loué depuis février 2019, au prix de 458€ + 90€ de charges. - Appartement n°3, de type F3 de 64,9 m², comprenant : un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave privative. Chauffage individuel électrique dans le séjour et au gaz collectif dans le reste de l'appartement. DPE en D. Actuellement loué depuis mars 2023, au prix de 652€ + 60€ de charges. - Appartement n°4, de type F1 de 22 m², comprenant : un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. DPE en G. Actuellement vide mais habituellement loué 349€ HC. - Appartement n°5, de type F2 de 26,2 m² (37 m² au sol), comprenant : un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif au gaz. DPE en E. Actuellement loué depuis octobre 2020, au prix de 510€ + 60€ de charges. Depuis peu, des travaux ont été réalisés sur la partie d'origine, de sorte que les DPE soient désormais en D ou E, à savoir : le doublage des murs périphériques (sauf pour l'appartement n°4) et le changement de la chaudière collective. La partie ajoutée (datant de 1985 et de 2000) : 1er agrandissement en 1985 : - Garage + place de parking couverte (construit en 1985) en rez-de-chaussée, actuellement loué depuis février 2013, au prix de 100€ / mois. 2ème agrandissement en 2000 (au-dessus du garage) : - Appartement n°6 au 1er étage, de type F3 de 60,5 m², comprenant : un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC. Chauffage individuel électrique. DPE en D. Actuellement loué depuis octobre 2024, au prix de 665€ + 60€ de charges. - Appartement n°7 au 2ème étage, de type F3 de 62,3 m², comprenant : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. Chauffage individuel électrique. DPE en D. Actuellement loué depuis octobre 2023, au prix de 732€ + 35€ de charges. - Appartement n°8 au 3ème étage, de type F2 de 32,8 m², comprenant : un séjour, une cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. DPE en D. Actuellement loué depuis novembre 2024, au prix de 465€ + 60€ de charges. ​Le tout pour 4 067€ HC de revenus mensuels, soit 48 564€ HC de revenus annuels. La taxe foncière s'élevait à 11 222€ (dont 2 095€ de TOM) en 2024. RENTABILITÉ : 6,61% Rentabilité en ajoutant l'appartement n°4 : 7,31% Référence agence : 16661.

Située dans le centre de St André de l'Eure, commerces à pied, venez découvrir cette maison de ville se composant au RDC : Pièce de vie de 43 m² avec cuisine aménagée, salle de douche avec WC. Au 1er un palier pouvant servir de bureau, dégagement, 2 chambres. Double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1370€ à 1880€ / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Janvier 2023. Classe énergétique D (215) / Classe climat B (7) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez nous vite pour plus d'informations au 02 32 30 30 05 Référence agence : 16406.

La commune propose un cadre de vie agréable, on y trouve une large variété de commerces, plusieurs grandes surfaces ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Elle bénéficie également d'une gare sncf, d'un centre aquatique couvert, d'un cinéma et de nombreuses infrastructures sportives. Cette vitalité locale contribue à en faire un pôle de vie attractif et recherché. Maison de ville avec un magnifique atelier loft de 197 m² lumineux comprenant : cuisine aménagée équipée avec coin repas, couloir desservant 3 grandes chambres en carrelage, salle de douche, wc. Atelier loft de 103 m², wc, buanderie. Garage de 34 m², cave, atelier. Terrain clos et arboré de 518 m², tout à l'égout. Rare, a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 597035 ).

Au cœur d'un village plein de charme, bordé par la Seine et baigné de quiétude, ce superbe terrain d'un hectare offre un environnement rare où nature, authenticité et sérénité s'unissent en parfaite harmonie. Sa vue dégagée et son emplacement privilégié au sein du Parc naturel régional des Boucles de la Seine en font un lieu d'inspiration idéal pour concevoir la résidence de vos rêves, ouverte sur un décor verdoyant et apaisant. Le certificat d'urbanisme, actuellement valide, confirme la faisabilité de votre projet dans le respect des règles architecturales du parc, garantes de la beauté du site et de l'équilibre paysager. Une poche à eau sera à prévoir, conformément aux prescriptions d'urbanisme, afin d'assurer une intégration durable et respectueuse dans ce cadre naturel préservé. À seulement 7 minutes des commerces et des axes autoroutiers, le terrain allie tranquillité absolue et proximité des commodités, offrant un équilibre parfait entre vie au vert et confort moderne. Vous profiterez au quotidien de superbes promenades en bord de Seine ou en forêt, dans un environnement empreint de calme et de beauté. Et pour vos escapades, Honfleur, Le Havre et Rouen ne sont qu'à 40 minutes — un emplacement idéal entre campagne, nature et littoral. Un lieu inspirant et plein de promesses, propice à la réalisation d'un projet immobilier unique, harmonieux et pérenne, au cœur d'un environnement exceptionnel et protégé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 597362 ).