Biens à vendre Eure (27)

Karine millien vous propose en exclusivite cette belle maison familiale individuelle située à seulement 5 min de pacy sur eure, 15 min de vernon, 20 min d'evreux et à pieds de l'école maternelle, primaire et halte garderie. Un produit rare sur le marché, une visite s'impose ! Une vidéo est à votre disposition, n'hésitez pas à la visionner entrée, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, grande cuisine aménagée et équipée, cellier / buanderie et accès au studio (idéal pour une profession libérale ! ), bureau, wc indépendant et salle de douche. À l'étage, couloir desservant 4 belles chambres (dont 1 avec balcon), salle de bains avec wc, dressing / bureau. Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'env. 1200 m² avec dépendance en dur ouverte (dalle béton, eau et électricité) raccordée au tout à l'égout, abris bois, hangar et cabanon de jardin sur dalle béton. Portail automatique, lumières et point eau extérieur. Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville, maison raccordée à la fibre optique, aspiration centralisée au rez-de-chaussée et à l'étage, vmc (2025), assainissement collectif. Dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2164 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 418 000 euros incluant les honoraires à la charges de l'acquéreur (soit 18000 euros), soir 400000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 598 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Karine millien vous propose en exclusivite cette maison individuelle idéale pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif située à seulement 10 min de nonancourt, 25 min de dreux et d'evreux. Véranda, pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, salle de douche, wc indépendant, 2 chambres avec placards. Fenêtres double vitrage, vmc, maison raccordée à la fibre optique. Sous-sol total : buanderie, garage, 2 pièces, cave. Le tout sur un beau terrain arboré et clos d'env. 1400 m² avec grand garage indépendant, atelier, bûcher, serre et piscine hors-sol, récupérateur d'eau de pluie. Prix : 140400 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5400 euros), soit 135000 euros hors honoraires. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 349 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Très lumineuse ! Dans un bel environnement au calme d'un hameau à l'orée du perche, avec vue dégagée sur la campagne. Proche golf et forêt domaniale. Charmante longère (157 m² env.) et dépendances sur + de 7000 m² de terrain. Idéal chevaux, possibilité de faire l'acquisition de la prairie attenante ( + 1ha). Piscine creusée (à rénover). Toiture en cours de révision globale. Au rdc : entrée distribuant un séjour de 57 m² env. Avec cheminée ouverte puis autre salon ou chambre. Une cuisine ouvrant sur véranda, un couloir avec escalier, une chambre et une salle de bains / douche / wc, a l'étage : palier, une chambre avec wc et lavabo, une chambre ouvrant sur terrasse vue sur la piscine et la campagne. Grenier. À l'extérieur : 2ème bâtiment 3 pièces dont 2 avec cheminées ouvertes. Actuellement à usage de garage porte motorisée, atelier, cellier et grenier (potentiellement 2ème maison à réhabiliter). Huisseries pvc / dv et sv, volets bois et métal, assainissement individuel, chauffage par chaudière récente au fioul. Ballon d'eau chaude. Cette propriété vous est présentée au prix de 244449euros, soit 235070 euros net vendeur et 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9379euros. À 11min de la gare de verneuil-sur-avre (9 kms) à 7 min du center parcs les barils (5 kms) à 1h45 de paris -tour eiffel (118 kms) à 29min de mortagne au perche (30 kms) note dpe : classe e239-ges e65 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 4730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - mandat réf : 428834 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert 7j / 7, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur d'un environnement agréable et proche des commodités, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1985, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Dès l'extérieur, le charme opère : un jardin paysager de 881 m², soigneusement aménagé, accueille une belle terrasse en façade, exposée plein sud. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille autour du barbecue et savourer des moments simples et précieux. L'entrée, située à l'arrière de la maison, ouvre sur un intérieur chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour d'environ 36 m², baigné de lumière, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une chambre d'enfant selon vos besoins, sans oublier un second WC pour plus de praticité au quotidien. Le sous-sol complet est un véritable atout : Sous-sol avec garage pouvant stationner deux véhicules en toute facilité, avec porte sectionnelle motorisée. une pièce chauffée avec fenêtre (idéale salle de jeux, bureau ou espace loisirs), un coin buanderie fonctionnel. Côté prestations : portail motorisé, double vitrage, poêle à granulés, toiture en excellent état… Cette maison a été chouchoutée avec soin. Vivre à Alizay, tout comme moi, c'est choisir un village agréable et dynamique, avec écoles, commerces de proximité et transports en commun accessibles à pied. Un cadre de vie pratique et serein, à seulement 20 minutes de Rouen, 1h10 de Paris et 1h10 de Deauville. Une maison soignée, un jardin ensoleillé, un environnement recherché… tous les ingrédients sont réunis pour écrire une nouvelle page de votre histoire familiale. Je vous invite à venir la découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 602743 ).

Située dans un environnement paisible entre Saint-André-de-l'Eure et Nonancourt, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie serein, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine pratique et conviviale, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de douche. Son organisation de plain-pied facilite le quotidien et assure une circulation fluide entre les espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un garage et d'un espace de stationnement extérieur, véritables atouts en termes de praticité. Une maison alliant tranquillité et praticité, à découvrir sans tarder. Contactez-nous vite au 02 32 30 30 05 pour organiser votre visite ! Référence agence : 16805.

COUP DE COEUR ! À seulement 8 minutes de Saint-André-de-l'Eure, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et familiale. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les grandes ouvertures offrent une agréable vue sur le jardin et baignent l'espace de lumière naturelle. L'espace nuit propose 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain mixte (baignoire et douche), pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Côté pratique, une buanderie et un garage attenant viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, véritable havre de paix, ainsi que d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger la saison estivale en toute sérénité. Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 30 30 05 pour plus d'informations ! Référence agence : 16904.

À seulement 4 minutes de Saint-André-de-l'Eure, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement particulièrement calme, propice à une vie sereine au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie confortable et lumineuse, offrant un espace convivial parfaitement agencé et ouvert sur la cuisine, pour plus de praticité et de fluidité dans les déplacements. L'organisation intérieure a été pensée pour faciliter la vie de famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son intimité, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, adaptée aux besoins du quotidien. À l'extérieur, un grand jardin vous invite à la détente dans un cadre paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un véritable atout pratique. Une maison alliant calme, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 30 30 05 pour plus d'informations ! Référence agence : 16908.

Iad France - Virginie Rault vous propose : Maison - Epreville-près-le-Neubourg. À quelques minutes du centre du Neubourg, découvrez cette maison familiale de 100 m², construite en 2002, nichée au coeur d'un terrain clos et arboré d'environ 1600 m². Dès l'arrivée, le cadre est posé : un environnement agréable, une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique à lames orientables, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison offre une jolie pièce de vie, chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés, parfaite pour partager des moments en famille. La cuisine aménagée est fonctionnelle et conviviale. Vous trouverez également une salle de douche et un Wc indépendant. Le garage accessible directement depuis la cuisine, apporte un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. Fonctionnalité, confort et proximité des commerces : cette maison réunit tout les atouts pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité. L'arrêt de bus desservant les écoles et collège du Neubourg sont à quelques mètres de la maison. À découvrir sans tarder, N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Disponible 7 / 7jrs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Charlemaine vous propose : Sublime Maison Familiale au DPE A à Bois-le-Roi. Bienvenue dans cette magnifique maison de 242 m² sur un terrain de 439 m². La bâtisse érigée en 1958 puis agrandit et rénovée depuis 2020 saura vous séduire par ces beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine de 20 m² liée à une grande buanderie donnant sur une seconde entrée avec accès à une place de parking et un beau garde-manger. Cette cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur un salon / salle à manger lumineux de 45 m² dont les espaces sont séparés par une cheminée double foyer avec insert. Un bel espace au calme abrite ensuite 3 chambres spacieuses et une grande salle de jeux qui saura ravir les enfants de la famille, mais aussi un bureau idéal pour le télétravail. L'entrée de la maison donne, quant à elle sur un WC et une belle salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour maximiser le confort au quotidien. Les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent une atmosphère chaleureuse à l'ensemble du logement. À l'étage, un espace dédié aux parents invite à la détente avec son sauna, sa salle de bain avec vasque, baignoire, douche à l'italienne et WC et sa grande chambre de 20 m² sur un demi-pallier supérieur. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de climatisation, le chauffage individuel et la ventilation mécanique contribuent à votre bien-être et à votre sérénité. L'extérieur et son espace orienté à l'est, clos de murs, bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée. Située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des écoles, cette demeure est parfaite pour une famille qui recherche un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Bois-le-Roi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Charlemaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 450786520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stacie Vallée vous propose : Cette maison de 145 m² sur sous-sol total nichée en lisière de forêt bénéficie de beaux volumes et d'un fort potentiel (photo 3D à l'appui dans l'annonce). Elle bénéficie d'équipements modernes et performants tels qu'un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur, ainsi que des fenêtres à double vitrage et des volets roulants. Ces caractéristiques contribuent à un confort optimal et à une excellente efficacité énergétique. En plus, bénéficiez d'un studio indépendant de 30 m². Au rez-de-chaussée une entrée mène à une cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, le séjour-salon, véritable pièce de vie de 45 m², séduit par sa luminosité et son accès direct à un balcon offrant une vue dégagée, cet espace inspire détente et sérénité, une chambre pour vivre de plain-pied, une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau, apportant praticité et confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux belles et spacieuses, ainsi que deux plus petites, parfaites pour des chambres d'enfants ou un bureau. Une seconde salle de bain et un WC assurent un espace confortable pour tous. Construite sur un sous-sol total, cette maison vous offrira un espace généreux pour du stockage ou pour le stationnement de vos véhicules. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1900 m², d'un studio indépendant de 30 m² qui vient compléter ce bien, parfait pour accueillir des invités, ou pour un espace de travail au calme. De plus, bénéficiez d’un garage indépendant pour davantage de stockage. Cette maison a un style marqué et ne demande qu'à être réinterprétée selon vos goûts et vos envies. Retrouvez plus de photos sur notre site internet iad France. Commodités : Proche écoles, gare, commerces 2 kms Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacie Vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951723436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Vernon, 1 min à pied de St Adjutor, venez vite découvrir cette maison de 1982 édifiée sur un terrain de 1112 m². Vous êtes à la recherche d'un quartier d'exception, intime et proche de toutes les commodités, cette charmante maison vous attend. Coté extérieurs : deux terrasses et son grand jardin clos et arboré (pommiers / prunier / cerisier) vous permettront des moments de détente et de calme sans pareil. Une allée pavée vous offre également le stationnement de 4 véhicules. À l'intérieur, le RDC se compose d'une entrée, une cuisine, un WC, un grand salon / séjour en L de plus de 30 m² et une chambre avec douche. À l'étage, un palier, 3 chambres et la salle de bains. Le plus : un sous sol total avec établi, machinerie et garage 2 véhicules. L'avis d'un pro : vous souhaitez un quartier calme et une proximité avec l'établissement scolaire St Adjutor, ne passez pas à coté, c'est la maison qu'il vous faut. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe DAZY, Tél. : 06 87 27 04 54, E-mail : rodolphe.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 993341593.

Cette belle maison normande vous séduira dès votre arrivée, au calme sur un grand terrain, elle vous offrira l'espace et le confort pour toute la famille, 3 chambres, un grand séjour, une cuisine et deux salles d'eau. Chauffage électrique de dernière génération, poêle à bois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 193 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien perche, tél. : 06 27 13 05 50, e-mail : sebastien.perche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 944535384.

Proche Charleval - Au calme - A vendre Maison traditionnelle 4 pièces avec jardin et dépendances Votre agence ORPI vous propose cette maison traditionnelle offrant de beaux volumes et un environnement agréable. - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salon (40 m²env.) lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec dressing, salle de bains, salle d'eau. Vous profiterez d'une terrasse avec pergola, idéale pour les beaux jours. - À l'étage : Palier et couloir desservant trois grandes chambres. Les extérieurs et annexes : - Atelier, bûcher, poulailler et abris de jardin. Le tout sur un terrain entièrement clos, avec portail motorisé. Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou pour les amoureux d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Prendre contact avec l'agence ORPI PAIMPARAY Immobilier par téléphone. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5412.

Maison 140 m² – Beaux volumes, véranda et terrain clos de 630 m² Cette maison développe une surface habitable d'environ 140 m² et offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste salon-séjour de plus de 40 m², bénéficiant d'une belle luminosité et d'un espace confortable pour aménager un coin repas et un espace détente. La cuisine indépendante peut être repensée selon vos goûts et vos besoins. Un second salon apporte une pièce supplémentaire appréciable : bureau, salle TV ou espace lecture. Un WC indépendant complète ce niveau. La véranda constitue un véritable prolongement de la maison. Ouverte sur le jardin, elle offre un espace lumineux en toute saison, parfait pour recevoir, installer un coin repas convivial ou créer un espace de détente tourné vers l'extérieur. À l'étage, le palier dessert quatre chambres aux volumes équilibrés, adaptées à une famille ou à un projet d'aménagement modulable. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant assurent confort et praticité au quotidien. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 630 m², offrant un cadre extérieur sécurisé et facile à entretenir. Une dépendance vient compléter la propriété, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser l'ensemble et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Un bien offrant surface, structure saine et belles perspectives d'évolution. Merey (27640) offre un cadre de vie villageois très calme, au cœur de la campagne de l'Eure, entre Pacy-sur-Eure et Vernon, avec accès rapide aux axes routiers menant à l'A13 et aux gares de Vernon–Giverny, Pacy-sur-Eure et Bueil pour rejoindre Paris ou les grandes villes normandes. Les familles profitent d'une scolarité organisée dans les communes voisines (écoles maternelles et primaires de villages proches, collèges et lycées à Vernon, Pacy-sur-Eure ou Évreux), ainsi que d'une offre complète de soins à proximité grâce aux hôpitaux de Vernon et d'Évreux et aux nombreux médecins, pharmacies et paramédicaux des bourgs alentours. Le village, très résidentiel et préservé, s'appuie sur Pacy-sur-Eure et Vernon pour tous les commerces et services du quotidien (supermarchés, marchés, commerces de bouche, banques, poste, stations-service, équipements sportifs et culturels), permettant de concilier tranquillité, verdure et confort de vie au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 602653 ).

Sur l'axe conches / evreux - maison a renover edifiée sur deux niveaux, cette maison de ville est une belle opportunité pour les amateurs de travaux en quête de biens à rénover. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour, ainsi que d'une buanderie avec toilettes. À l'étage le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un beau potentiel pour cette charmante maison mitoyenne dont les combles aménagés offrent un espace supplémentaire. En extérieur se trouvent également une cave et deux pièces à usage d'atelier. Un bien disposant d'une cheminée ouverte, non soumis au dpe. Au coeur de la bonneville-sur-iton, sur un terrain de 195 m², proche des écoles, pharmacie, boulangeries, cabinet médical, gare sncf. Contactez-moi vite pour davantage d'informations et réserver votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez myriam lellig entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°910 937 820 greffe de evreux) 06 10 34 70 76 (réf. 601415 ).

Située à Breteuil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la piscine (tous accessibles à pied), cette maison de ville sur trois niveaux bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. L'entrée se fait au niveau intermédiaire où vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle à manger conviviale avec cheminée insert, idéale pour vos repas en famille. À l'étage supérieur, une chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. Au niveau inférieur, une pièce supplémentaire, un WC (avec possibilité d'y installer une douche), une chaufferie et un accès direct à la cour donnant sur la rivière apportent à la maison charme et fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain clos avec abri de jardin. Des travaux récents ont été réalisés : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage central au gaz de ville Salle d'eau rénovée Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, proche de toutes les commodités. À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 602865 ).

Iad France - Valérie Boulier vous propose : Maison mitoyenne de plain-pied avec accès PMR – Léry Située sur la commune recherchée de Léry, découvrez cette agréable maison mitoyenne offrant une vie de plain-pied et un accès conforme aux normes PMR. Dès l’entrée, vous serez séduits par un beau séjour lumineux de plus de 25 m², sublimé par un plafond cathédrale qui apporte volume et caractère à la pièce de vie. La cuisine aménagée et équipée de 9 m², ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La maison propose : Une chambre au rez-de-chaussée Une salle d’eau aux normes PMR, confortable et adaptée Un accès direct au garage, intégrant un espace buanderie dédié À l’étage, vous trouverez : Deux chambres supplémentaires. Fonctionnelle et bien pensée, cette maison conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou une personne recherchant le confort d’une vie de plain-pied dans un environnement agréable.

Iad france - olivier sailly vous propose : demeure normande d’exception – 280 m² – parc de 8 800 m² – pierre de caen dans un environnement calme en bordure de bois à quelques kms d'honfleur, au coeur d’un parc arboré de 8 800 m², cette propriété incarne l’élégance intemporelle de l’architecture normande. Édifiée en pierre de caen, coiffée d’ardoises naturelles, la demeure développe 280 m² habitables aux volumes généreux, pensés pour une vie familiale raffinée ou une résidence secondaire de caractère. l’architecture & les matériaux construction traditionnelle en pierre et colombage toiture ardoise éléments anciens préservés belle hauteur sous plafond cheminée de réception exposition traversante apportant une lumière naturelle continue l’ensemble conjugue authenticité patrimoniale et confort contemporain, grâce à un système de chauffage par aérothermie, garantissant performance énergétique et maîtrise des charges.

Iad France - Rémi Lecouleux vous propose : Charmante maison de 73 m² avec sous-sol total sur la commune Ivry-la-Bataille – Idéale pour votre famille ! Située dans un quartier calme et recherché d'Ivry-la-Bataille, cette maison de 73 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et transports. - Entrée donnant sur un salon-séjour lumineux de 26 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis - Cuisine fermée d’environ 8 m², fonctionnelle, équipée et aménagée. - Trois chambres de 9 m² chacune, idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis - Salle d’eau de 4 m², pratique et bien entretenue - WC indépendant Caractéristiques principales : Sous-sol total : garage, cave, buanderie, atelier, ainsi qu'une cuisine d'été et une salle d'eau composée d'une petite douche et d'un WC. Chauffage pompe à chaleur et poêle à granuler pour un confort optimal. Jardin clos : idéal pour vos moments de détente en extérieur. Atout jardin : robot tondeuse inclus ! Le jardin est parfaitement entretenu grâce à un robot tondeuse autonome, pour un gazon impeccable toute l’année sans effort. Un vrai plus pour gagner du temps et profiter de vos extérieurs en toute tranquillité. Commodités à proximité : écoles, commerces, médecins, gare SNCF à 8 minutes (50 minutes pour Paris Saint-Lazare). Atout majeur : - Panneaux photovoltaïques : produisent de l’électricité et permettent de réduire considérablement votre facture grâce à la revente totale, un vrai atout économique ! - Ballon thermodynamique : pour une production d’eau chaude économique, en utilisant les calories de l’air, avec un impact positif sur vos dépenses énergétiques. - Toiture refaite à neuf récemment ! (2022) Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de tranquillité et de praticité. Les + - Pompe à chaleur (2020) - Poêle a granulé (2024) - Toiture refaite à neuf (en 2022) - Isolation mur extérieure - Panneau photovoltaïque - Ballon thermodynamique (2020) - Sous-sol total -Terrain clos -Fibre optique - Adoucisseur d'eau - Double vitrage Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Disponible 7 / 7 en fonction de vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Lecouleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 979829421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie garnault vous propose : idéalement située sur l'axe evreux / pacy sur eure, sur la commune très prisée de cierrey, jolie maison familiale et vivable de plain-pied comprenant : entrée sur un beau salon / séjour traversant, équipé d'un poêle à bois et ouvert sur cuisine aménagée et équipée récente, dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et wc, un grand espace cellier / buanderie avec chaudière au gaz de ville. À l'étage : palier desservant deux chambres dont une très grande, une salle d'eau avec wc. Jardin clos et arboré de 1750 m² environ avec abri pour le bois et deux cabanons de jardin. Les + de la maison : - maison vivable de plain-pied - huisseries pvc double vitrage avec volets bois - excellent diagnostic de performance énergétique - chaudière récente - cuisine aménagée et équipée récente - salle d'eau récente - grande pièce de vie lumineuse et très agréable avec son poêle à bois - idéalement située au calme - ecole primaire à proximité a visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie garnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 837966167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent cherel-gazeau vous propose : maison familiale de 2014, située à 5mn de montfort-sur-risle, 15mn de bourgtheroulde, accès a28 à 5mn et a13 à 15mn. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 42 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir dessert 3 chambres dont une avec un placard, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, une buanderie et un wc. Poêle à granulés dans la pièce de vie et convecteurs électriques dans les chambres, huisseries pvc double vitrage avec volets motorisés, ballon thermodynamique, vmc double flux, assainissement individuel. À l'extérieur vous profiterez d'une parcelle entièrement close de 1000 m² avec un portail motorisé, une terrasse et une dépendance pouvant servir de garage fermé. Taxe foncière : 643€, ramassage scolaire pour collège et lycée au bout de la rue. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent cherel-gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Deschamps vous propose : Dans un écrin de verdure, venez visiter cette charmante Maison avec Travaux au Bord de la rivière et 2 minutes du centre-ville de Charleval, et de tous ses commerces. Amoureux de la nature et des cadres bucoliques, cette maison pleine de charme et sans vis-à-vis n’attend plus que vous ! Située en bordure de l’Andelle, elle offre un cadre idyllique pour les amateurs de tranquillité et d’authenticité. D’une surface de 105 m², cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine séparée avec grande cheminée, un grand salon-séjour avec cheminée / Insert, WC séparés, coin buanderie, et une salle de douche. À l’étage : Un palier desservant deux grandes chambres mansardées offrant un bel espace. Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. À noter : Assainissement à prévoir Son environnement exceptionnel, au cOEur de la nature et au bord de la rivière, en fait un véritable havre de paix. Idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pospisil vous propose : En exclusivité iad, cette maison individuelle des années 60 mitoyenne d'un coté offre un beau potentiel après rénovation, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. L’entrée dessert un salon et un séjour lumineux bénéficiant d’une exposition plein sud, avec une cuisine ouverte apportant convivialité et fonctionnalité à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol complet accueille notamment une troisième chambre, en plus des espaces de stockage et du garage. À l’extérieur, le jardin clos permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des améliorations pourront être envisagées afin d’optimiser pleinement le confort du bien. Idéal primo-accédant souhaitant personnaliser son futur chez-soi ou investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Un bien à découvrir pour un projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Riviere vous propose : Dans un cadre bucolique au bord de l'eau, venez découvrir cette belle longère de plain pied à rénover selon vos envies et vos aspirations ! Elle comprend : entrée desservant buanderie et WC indépendant, espace cuisine, séjour, salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau. Charpente remaniée, possibilité de créer un étage joli potentiel, travaux à prévoir. Terrain clos et arboré dans un cadre préservé propice à la détente. Pour visiter ce bien idéal dans le cadre d'une première acquisition ou un projet de résidence secondaire, contactez moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'espace, de nature et de lumière ? Cet ensemble normand vous offre un cadre privilégié sur 5 000 m² d'un beau terrain clos, arboré dont des fruitiers. La maison principale (env. 120 m²) séduit par ses volumes et sa clarté. Belle pièce de vie conviviale avec cheminée et son poêle à bois, cuisine ouverte, bureau (ou chambre possible en rez-de-chaussée). À l'étage : trois chambres confortables et une grande salle de bains familiale. Une maison chaleureuse, entretenue, prête à accueillir une nouvelle histoire. En complément, une seconde maison indépendante de 56 m², partiellement aménagée, avec double garage de 34 m², : idéale pour recevoir, développer un gîte, télétravailler ou loger un proche. Deux chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau… elle offre une vraie autonomie. Proche de Broglie avec commerces, 15 minutes de Bernay et sa gare (1h30 de Paris) Un bien rare par sa configuration et son potentiel. Projet familial ? Activité complémentaire ? Résidence secondaire ? Venez le découvrir et imaginons la suite ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 06 62 09 00 81, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677.