Biens à vendre à Étauliers (33820)

Tous les commerces a pied pour cette coquette maison située dans un environnement tranquille sur la commune d'etauliers. Comment ? Sa surface habitable, de plain-pied, offre 88 m² et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une partie nuit dotée de trois chambres et d'une salle de bains avec double vasque. Le garage attenant permet de garer un véhicule à l'abri tandis qu'un autre stationnement est possible dans l'allée. Le jardin, clos, agréablement arboré et bien entretenu, dispose d'un cabanon, idéal pour entreposer du matériel. Pour qui ? Vous recherchez une maison récente et agréable à vivre pour habiter immédiatement, sans travaux à prévoir, proche des commodités ? Vous ne souhaitez pas utiliser votre voiture au quotidien et vous recherchez une commune agréable et dynamique pour habiter ? Cette maison vous attend, contactez-nous ! Laurent broquaire (ei) agent commercial - numéro rsac : 401240734 - libourne (33).

Exclusivité mca blaye - contact : isabelle nadau 07 83 16 38 49vente : maison f6 (126 m²) à étauliers (33820) maison 6 pièces neuve - projet de construction personnalisabledécouvrez cette proposition de terrain avec un projet de construction à étauliers (33820).Le projet prévoit une maison neuve de 6 pièces de 126 m², conçue sur 2 niveaux, comprenant 3 chambres, une cuisine et 2 salles de bains, le tout sur un terrain de 1 200 m². Les plans sont entièrement personnalisables selon vos envies et vos besoins. Idéalement située, la parcelle bénéficie d'un environnement calme et recherché. Les écoles le tilleul argenté et la pigneraie se trouvent à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute a10 est accessible à seulement 4 km, et vous profiterez de toutes les commodités : tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries et supermarché à proximité. Prix : 310 000 € (terrain + maison, sans frais annexes) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité mca blaye - contact : isabelle nadau 07 83 16 38 49vente : maison de 4 pièces (50 m²) à étauliers (33820) - idéalement situéedécouvrez cette maison neuve de plain-pied de 50 m², implantée sur un terrain de 1 200 m², idéalement située à étauliers. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Les plans sont entièrement personnalisables selon vos envies et vos besoins. Située dans un secteur attractif, la maison se trouve à proximité de l'école élémentaire le tilleul argenté et de l'école maternelle la pigneraie (moins de 10 minutes à pied).L'autoroute a10 est accessible à seulement 4 km, et les commodités sont proches : commerces, deux boulangeries, supermarché, bibliothèque et tennis. Prix : 129 000 € (terrain + maison, sans frais annexes) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité mca blaye - contact : isabelle nadau 07 83 16 38 49vente : maison de 4 pièces (80 m²) à étauliers (33820) - idéalement situéedécouvrez cette maison neuve de plain-pied de 80 m², implantée sur un terrain de 1 200 m², idéalement située à étauliers. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Les plans sont entièrement personnalisables selon vos envies et vos besoins. Située dans un secteur attractif, la maison se trouve à proximité de l'école élémentaire le tilleul argenté et de l'école maternelle la pigneraie (moins de 10 minutes à pied).L'autoroute a10 est accessible à seulement 4 km, et les commodités sont proches : commerces, deux boulangeries, supermarché, bibliothèque et tennis. Prix : 147 000 € (terrain + maison, sans frais annexes) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

ÉTAULIERS : Projet de construction - Maison 4 pièces (85 m²) Réalisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 1 200 m² à Étauliers (33820). Ce projet de construction vous permet de personnaliser entièrement les plans selon vos envies et besoins. La future maison pourra inclure 3 chambres, une cuisine et une salle de bains, avec la garantie d'une construction neuve. Idéalement située, à moins de 10 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, avec un accès rapide à l'autoroute A10 (4 km). Les commodités à proximité : tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries et supermarché. Prix : 160 000 € (terrain + maison, sans frais annexes) Contact : Isabelle NADAU - 07 83 16 38 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un terrain de 1 200 m² à ÉtauliersÀ Étauliers (33820), grand terrain. Il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. Il est exposé plein sud. L'École Élementaire le Tilleul Argente et l'École Maternelle la Pigneraie sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A10 est accessible à 4 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, des commerces, deux boulangeries et un supermarché à quelques minutes du terrain. Ce terrain est à vendre pour la somme de 30 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Isabelle NADAU : 07 83 16 38 49) pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CAPUCINE Maison 4 pièces - 116 m² à Étauliers, avec grand terrain et garage – Un beau potentiel à révéler ! Située sur la commune d'Étauliers, cette maison n'attend que vous pour retrouver tout son charme. Avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, elle offre une belle base pour un projet de rénovation et de rénovation. La véranda de 37 m², baignée de lumière, est un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toutes saisons ! Le terrain clos et arboré de plus de 1300 m² vous propose un cadre agréable, idéal pour créer votre espace extérieur rêvé. Le garage vient compléter ce bien. C'est une opportunité rare de redonner vie à cette maison et de la mettre au goût du jour pour en faire un véritable cocon. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos envies de renouveau ! Notre agence de Saint-Ciers-sur-Gironde se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et pour toute estimation de bien. N'hésitez pas à nous contacter au O6.15. 24.32. 53 ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.

NOUVEAUTÉ À ETAULIERS À deux pas de l'Intermarché et des commodités, au coeur d'un petit lotissement calme, découvrez cette maison pleine de potentiel, Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la distribution des espaces. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une belle hauteur sous plafond, avec un escalier menant à une grande mezzanine, parfaite pour un espace bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Côté nuit, le couloir dessert deux chambres d'environ 11 m², une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Un cellier attenant communique directement avec le garage, équipé d'un portail électrique à l'arrière. À l'extérieur, le jardin est un vrai plus : spacieux, intime et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : Maison raccordée au tout-à-l'égout Garage avec accès intérieur Jardin au calme et bien orienté Mezzanine avec potentiel d'aménagement supplémentaire Prévoir : Mise aux normes de l'installation électrique Remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage bois Que vous cherchiez une première acquisition ou un bien à rénover selon vos goûts, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour découvrir son potentiel lors d'une visite au O6.15. 24.32. 53 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.

Venez découvrir cette maison de plain-pied des années 75 ! À remettre au goût du jour sur la commune d'Etauliers à quelques pas du bourg avec sa zone commercial (supermarché, épicerie, pharmacie, boulangerie, tabac, restaurant, bar, école. ) et de l'autoroute A10. Elle est composée d'une agréable véranda de 37 m² avec son chauffage clim réversible avec vue sur le jardin, d'une pièce de vie avec poêle à granulés et insert à bois, d'une cuisine fermée, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'une buanderie. Viennent compléter ce bien, des dépendances, garages, coin barbecue avec appentis couvert, puit, le tout sur un terrain de 1300 m² arboré et clôturé avec portail. Tout à l'égout aux normes, fenêtres pvc double vitrage. Vous souhaitez une visite, alors à vos claviers ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 584228 ).

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter à quelques minutes à pied du centre ville d'Etauliers et de toutes ses commodités, ce pavillon de 116 m² de plain-pied sur son agréable jardin de 1300 m², arboré et clos. Séjour, véranda, cuisine indépendante, trois chambres. Ce bien à rafraîchir, déjà équipé en double vitrage et doté d'un poêle à bois, est simplement à moderniser et à mettre à votre goût. L'AVIS DE L'AGENT - La maison idéale pour quiconque est en recherche d'un bien fonctionnel à proximité des commodités, sur une commune bien desservie par le réseau routier, à moins de 5 kms de la A10.

Votre agence arrow immobilier vous propose de découvrir, à proximité de blaye, en seconde ligne dans un hameau calme, à l'abri des regards et nichée dans la végétation, cette maison de plain-pied construite en 2017. Composée d'une pièce de vie tournée sur le jardin, d'une cuisine dinatoire aménagée, de trois chambres et d'une grande salle d'eau, elle est implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1408 m². Garage non attenant de 36 m² à utiliser comme tel ou pour créer un nouvel espace habitable. L'avis de l'agent - une maison idéale conçue pour une famille. Laurent broquaire (ei) agent commercial - numéro rsac : 401240734 - libourne (33).

Venez découvrir cette belle maison familiale, lumineuse, aux dimensions généreuses vivable de plain-pied avec au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste cuisine, une salle à manger / un salon, un cellier, une salle de bain, des toilettes et une chambre. À l'étage, vous attendent deux chambres, et une salle d'eau à rénové. Attenant à la maison se trouve un garage. Cette maison nécessite quelque travaux de rénovation. L'ensemble sur un parc arboré de 6553 m² environ avec forage et abri extérieur. Un magnifique écrin de verdure. Cette demeure profite d'un cadre exceptionnel et intime, et peut vous permettre de laisser libre court à vos projets. Prix de vente 147 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : E GES : B.

Découvrez cette superbe maison construite en 2023, encore sous garantie décennale, implantée sur un vaste terrain de 1000 m² entièrement clôturé et sécurisé. Idéalement située à Étauliers, commune de Haute Gironde, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : supermarché, écoles, commerces, crèche… ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 137 m² 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille Climatisation réversible pour un confort en toute saison double vitrage garantissant tranquillité et économies d'énergie Maison lumineuse, confortable et très économique (classe énergétique AA) Terrain clos avec garage et bureau accolé, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle Cette maison récente allie modernité, confort et performance énergétique, dans un cadre calme et agréable. ? Une opportunité rare à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

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Situé au cœur d'une dynamique zone d'activités et de commerces, cet établissement jouit d'une visibilité exceptionnelle, en bordure d'une route très fréquentée et bénéficiant d'un vaste parking pour la clientèle. D'une surface de 110 m², le local, moderne et impeccablement entretenu, est entièrement équipé avec du matériel récent et en excellent état. Vous pourrez accueillir jusqu'à 22 couverts en salle, sans compter une terrasse extérieure idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une activité de vente à emporter très prisée par les clients pressés. La localisation est stratégique et propice à une activité soutenue tout au long de l'année, grâce à de nombreux événements organisés dans les environs : marchés nocturnes, marchés de Noël, rassemblements de voitures anciennes et de prestige, et bien d'autres encore, attirant une clientèle mixte, composée d'habitués et de nombreux visiteurs de passage. De plus, l'absence de concurrence directe dans un rayon de 10 kilomètres offre un véritable avantage, garantissant un chiffre d'affaires stable et en constante progression. Le loyer modéré est un atout supplémentaire pour la rentabilité de votre future affaire. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un commerce clé en main, avec un fort potentiel de développement. Contactez dès maintenant votre conseiller SAFTI, Jean-Marie Reix, pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 20 000 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Situé au cœur d'Etauliers, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble en très bon état général constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable. L'ensemble se compose de : ? Rez-de-chaussée : • Un local commercial actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate.(45 m²) • Un appartement T2 indépendant, parfait pour de la location à l'année ou de courte durée. (type Airbnb), générant un revenu d'environ 1 000 € par mois pour l'ensemble du rez-de-chaussée.(60 m²) ? Étage : Un bel appartement T4 de 100 m² entièrement rénové, comprenant : • Une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, • Trois grandes chambres, • Une salle d'eau, WC séparé, • Un accès aux combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement. • Une cour intérieure. Côté technique : • Chauffage par pompe à chaleur, • Double vitrage, • Volets roulants électriques. ________________________________________ Un bien avec revenu immédiat et potentiel locatif supplémentaire, rare en centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

À etauliers, découvrez cette belle maison de plain-pied datant de 2008, parfaitement entretenue. Sur 82 m² idéalement agencés, profitez de 3 chambres lumineuses, d'un séjour climatisé, et d'un terrain de 426 m² clos et soigné. À deux pas du bourg, des commodités et des écoles, elle offre un quotidien paisible et fonctionnel. Un garage aménagé, un adoucisseur d'eau viennent agrémenté ce bien sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare pour vivre sereinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rémi rousselle, tél. : 06 50 14 22 79, e-mail : remi.rousselle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 812068666.

Situé au cœur de la commune d'Étauliers, dans le charmant secteur du Nord Blayais, ce terrain exceptionnel de 1 275 m² vous offre une opportunité rare de concrétiser vos projets immobiliers ! ? Emplacement de choix : À deux pas des commerces, écoles, crèche, services de santé et toutes commodités. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement central. ? Environnement privilégié : Un terrain plat et facilement aménageable, parfait pour accueillir une maison individuelle, plusieurs logements ou un projet professionnel. ? Atout supplémentaire : Le terrain dispose d'un puits, un véritable plus pour l'arrosage ou d'autres besoins en eau. ? Accès rapide aux grands axes, à seulement quelques minutes de l'autoroute A10, et à proximité de Blaye, Bordeaux et des vignobles de la région. ? Une belle opportunité à saisir dans une commune dynamique et accueillante ! ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

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