Biens à vendre à Erdeven (56410)

Résidence ÔR   Découvrez nos disponibilités 2 et 3 pièces.   Située en retrait, à quelques pas du centre-ville, la résidence profite de la proximité des commerces, marché hebdomadaire animé, services, écoles tout en ayant un accès direct pour rejoindre Lorient, Vannes ou Etel située à moins de 10 min * . ÔR est composée de 22 logements répartis en RDC + 2 étages. L’organisation de chaque logement est optimisée afin de garantir une séparation des espaces nuit et des espaces jour clairement identifiée, tout en minimisant les espaces de circulation au profit des espaces communs.   Ainsi, les 2 pièces sont composés de deux espaces distincts, l’espace jour avec une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse et spacieuse avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un petit jardin privatif. Un espace nuit avec un dégagement, une belle chambre donnant sur le jardin, une salle de bains et WC séparé.   Les 3 pièces ont été pensés selon plusieurs usages offrant ainsi le choix de conserver un espace nuit distinct ou au contraire de séparer les chambres pour un espace bureau ou autre. Chaque salon-séjour s’ouvre sur un espace extérieur travaillé comme une extension qualitative des logements. Certains appartements proposent des logements évolutifs BiHOME répondant aux nouveaux modes de vie.  La conception d’ÔR a fait l’objet d’une attention toute particulière, faisant rimer quotidien avec bien-être.   Vivre à Erdeven, c’est bénéficier d’un environnement remarquable. Vous bénéficierez de 8 kilomètres * de plages immaculées, de dunes sauvages préservées que vous pourrez explorer à travers des sentiers, des pistes cyclables et une voie verte, créant ainsi une oasis de détente et de bien-être. À deux pas, la Ria d’Étel vous ravira, vous profiterez de petits ports authentiques, des plages secrètes et des parcs à huîtres, ainsi que son village Saint-Cado et sa célèbre maison aux volets bleus, l’un des sites emblématiques du Morbihan.   * Source : Google maps - * . Logement BiHOME :  Il se compose d'un appartement principal auquel s'ajoute un espace de vie dédié à l'accueil d'un proche, d'une tierce personne ou au télétravail Cet espace de vie dispose de deux entrées, l'une directement sur l'appartement et la seconde totalement indépendante sur le palier. Il bénéficie également de ses propres commodités (salle de bains et wc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence ÔR   Découvrez nos disponibilités 2 et 3 pièces.   Située en retrait, à quelques pas du centre-ville, la résidence profite de la proximité des commerces, marché hebdomadaire animé, services, écoles tout en ayant un accès direct pour rejoindre Lorient, Vannes ou Etel située à moins de 10 min * . ÔR est composée de 22 logements répartis en RDC + 2 étages. L’organisation de chaque logement est optimisée afin de garantir une séparation des espaces nuit et des espaces jour clairement identifiée, tout en minimisant les espaces de circulation au profit des espaces communs.   Ainsi, les 2 pièces sont composés de deux espaces distincts, l’espace jour avec une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse et spacieuse avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un petit jardin privatif. Un espace nuit avec un dégagement, une belle chambre donnant sur le jardin, une salle de bains et WC séparé.   Les 3 pièces ont été pensés selon plusieurs usages offrant ainsi le choix de conserver un espace nuit distinct ou au contraire de séparer les chambres pour un espace bureau ou autre. Chaque salon-séjour s’ouvre sur un espace extérieur travaillé comme une extension qualitative des logements. Certains appartements proposent des logements évolutifs BiHOME répondant aux nouveaux modes de vie.  La conception d’ÔR a fait l’objet d’une attention toute particulière, faisant rimer quotidien avec bien-être.   Vivre à Erdeven, c’est bénéficier d’un environnement remarquable. Vous bénéficierez de 8 kilomètres * de plages immaculées, de dunes sauvages préservées que vous pourrez explorer à travers des sentiers, des pistes cyclables et une voie verte, créant ainsi une oasis de détente et de bien-être. À deux pas, la Ria d’Étel vous ravira, vous profiterez de petits ports authentiques, des plages secrètes et des parcs à huîtres, ainsi que son village Saint-Cado et sa célèbre maison aux volets bleus, l’un des sites emblématiques du Morbihan.   * Source : Google maps - * . Logement BiHOME :  Il se compose d'un appartement principal auquel s'ajoute un espace de vie dédié à l'accueil d'un proche, d'une tierce personne ou au télétravail Cet espace de vie dispose de deux entrées, l'une directement sur l'appartement et la seconde totalement indépendante sur le palier. Il bénéficie également de ses propres commodités (salle de bains et wc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[ - travaux en cours – dernières opportunités 3 pièces - ] devenez propriétaire à erdeven avec le ptz 2025 *! Réalisez votre projet de résidence principale ou de pied-à-terre à la mer, dans un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages ! Découvrez fleur océan, une résidence intimiste située en plein centre de erdeven, charmante commune du littoral morbihannais, à seulement 10 minutes à vélo des plages de sable fin et des sentiers côtiers. Une adresse rare pour profiter de la quiétude d’un village côtier tout en ayant toutes les commodités accessibles à pied : commerces, services, marché, écoles… les derniers appartements 3 pièces disponibles disposent chacun d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et offrent un vrai confort de vie : volumes optimisés, lumière naturelle, stationnements en sous-sol ou en extérieur, dans un environnement pensé pour conjuguer bien-être et praticité. Parfait pour un premier achat, un projet de retraite active ou un pied-à-terre familial pour les vacances, le programme est éligible au nouveau ptz 2025. Les travaux sont en cours, c’est le moment idéal pour concrétiser votre projet ! Contactez nos conseillers lamotte à vannes ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! * valable pour tous les prêts à taux zéro (ptz) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le ptz sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone a, b et c, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du ptz de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. (ref. 11849-1 / 1469-271450) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[ - travaux en cours - eligible ptz 2025 * - ] le ptz 2025 s’étend désormais aux maisons ! C’est l’opportunité de devenir propriétaire grâce à ce dispositif avantageux. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier à erdeven, au cœur de la baie de quiberon, dans un environnement calme et privilégié. Découvrez nos dernieres opportunites, de maisons modernes et spacieuses de 4 pièces, dans un quartier recherché, à quelques pas des commerces, écoles et infrastructures sportives. Chaque maison dispose d’un garage privé et d’un stationnement extérieur, vous offrant un confort de vie au quotidien. Les dernières opportunités sont à saisir : ces maisons de qualité, avec 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, sont conçues pour répondre à vos attentes en termes de praticité et confort. De plus, profitez de l’emplacement idéal à 10 minutes à vélo des plages de sable fin, pour un quotidien alliant nature et commodités. Profitez de cette opportunité rare : grâce au ptz 2025, vous pouvez financer votre maison neuve dans les meilleures conditions. Ces dernières maisons disponibles répondent à tous les critères pour un cadre de vie agréable et fonctionnel, que ce soit pour une installation familiale ou une retraite paisible. Contactez nos conseillers lamotte à vannes pour davantage de renseignements ! (ref. 11849-2 / 1470-271450) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à l'orée d'une forêt et à deux pas du bourg d'Erdeven, cette maison de 116 m², édifiée sur une parcelle de 700 m², offre un cadre calme et verdoyant tout en conservant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux sentiers de balades à pied ou à vélo. Vous serez ainsi à 4 km des longues plages de sable fin d'Erdeven, à 600 m de l'école primaire, à 4 km du collège d'Étel, et entre 1 et 1,5 km des différents commerces. À l'extérieur, une superbe terrasse de plus de 60 m² a été pensée comme une véritable pièce de vie : cuisine équipée, espaces « salon » et « salle à manger ». De quoi profiter pleinement des beaux jours. Un garage, un carport et deux annexes fermées complètent l'ensemble et offrent de belles capacités de rangement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose de beaux volumes et une vie de plain-pied très agréable. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec toilettes composent un espace plus intimiste. Les prestations soignées permettent d'y poser vos valises sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.

Iad france - véronique lapeyrère vous propose : nouveau appartement t3 de 2025 a erdeven - lumineux avec balcon et box découvrez ce magnifique appartement t3 situé au coeur d'erdeven, à seulement 300 mètres du centre ville, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et proximité des commodités. Cet appartement meublé de 66.86 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée (digicode, interphone) construite en 2025, est lumineux et spacieux. Il se compose de 2 chambres dont une avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Un agréable balcon de 8.4 m² offre une vue dégagée côté jardin. Chaque pièce a été pensée, meublée et aménagée avec soin. Les aménagements modernes incluent un système de chauffage individuel avec des panneaux radiants, un ballon thermodynamique, un accès à la fibre optique. Logement bbc (basse consommation) avec ascenseur et accessibilité pmr. La proximité des points d'intérêt tels que le centre commercial à 2 minutes, la grande plage de kerhillio à 7 minutes en voiture et le centre ville à pied, font de cet appartement un lieu de vie idéal au calme pour profiter pleinement de tous les avantages de la région. Pour votre confort, une place de parking privative (box fermé) complète le bien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement jamais habité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou pour du locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Riou Guégano vous propose : Idéalement située à Erdeven, à seulement 1 km du port d’Étel et de ses commodités, cette belle maison néo-bretonne offre un cadre de vie paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ainsi qu’à un vaste séjour lumineux. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle de bains. La maison bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage, parfait pour stocker les équipements de loisirs, ainsi qu’un joli jardin arboré avec un abri complètent l’ensemble. Un atout majeur : son emplacement. À proximité immédiate des plages, des sentiers côtiers, des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, de la mer et de la tranquillité. Des possibilités d’extension et de rénovation vous permettront de la mettre au goût du jour et de l’adapter à vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Maisonnette T2 duplex en rez-de-jardin en très bon état dans une copropriété bien entretenue avec de faibles charges avec un jardin de 54 m² environ. Au rdc un séjour-cuisine de 29 m², la cuisine ouverte est refaite à neuf. À l'étage une chambre de 12,8 m² carrez avec un parquet neuf, une salle de bain et des toilettes. Le chauffage électrique est individuel et les radiateurs sont neufs. Le T2 est vendu avec une place de parking privé. L'école et le complexe sportif de la ville sont à proximité. Sur Erdeven, forte demande locative à l'année. Temps de parcours : Gare d'Auray (20mn), Vannes (30mn), Lorient centre (40mn), Plages (6mn et 16mn à vélo). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Maisonnette T3 duplex en rez-de-jardin en très bon état dans une copropriété bien entretenue avec de faibles charges orientée plein ouest avec un jardin de 48 m² environ. Au rdc une chambre, un séjour-cuisine de 28 m², la cuisine ouverte est refaite à neuf. À l'étage une seconde chambre, la salle de bain et des toilettes. Le chauffage électrique est individuel et les radiateurs sont neufs. Le T3 est vendu avec une place de parking privé. L'école et le complexe sportif de la ville sont à proximité. Sur Erdeven, forte demande locative à l'année. Temps de parcours : Gare d'Auray (20mn), Vannes (30mn), Lorient centre (40mn), Plages (6mn et 16mn à vélo). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.92€ par mois (soit 767 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Erdeven – Entre Saint-Germain et Étel Charme de la pierre, calme et accessibilité Située entre les hameaux de Saint-Germain et les rives d'Étel, cette petite maison de pêcheur vous accueille dans un cadre paisible, à mi-chemin entre campagne et plages. D'une surface d'environ 65 m², elle propose au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger chaleureux avec pierres apparentes, petite cuisine ouverte sur la terrasse, buanderie. À l'étage : deux chambres et une salle de bain. Le terrain d'environ 430 m² promet des journées au calme, avec une terrasse côté cuisine pour profiter des beaux jours. Atout rare : un ascenseur extérieur dessert les deux niveaux de la maison, facilitant l'accès pour tous. L'intérieur de cette charmante maison peut être repensé pour s'adapter à différents projets de vie ou d'investissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.

Iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose : Maison de PLAIN-PIED dans son environnement au CALME située à Erdeven, à proximité des commerces et commodités du bourg A PIED et à 10min en voiture de ses plages. Construite en 1982 et bien entretenue, cette maison de 90 m² sur un terrain de 580 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, accessible par le garage transformé en espace de stockage et buanderie avec son accès aux combles aménageables et au jardin et permet l'accès à la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour LUMINEUX avec son accès direct sur la terrasse et son jardin arboré. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté extérieur, le jardin arboré bien entretenu avec son cabanon de rangements vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également stationner votre véhicule sur la propriété avec la possibilité de créer un accès pour un second véhicule ou de bâtir un garage attenant. Idéalement située à Erdeven, proche des commerces, des écoles et sans nuisances des axes routiers, cette maison est un véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied de qualité dans un environnement agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Hellegouarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : À Erdeven, découvrez cette charmante longère bretonne qui marie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne grâce à son extension bois lumineuse. Située dans un environnement calme, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des plages et des sentiers côtiers. La partie d’origine de la longère, pleine d’authenticité, est à rafraîchir, tandis que l’extension bois apporte une touche contemporaine et un confort optimal. Elle dispose de : 5 chambres, dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée Grenier aménagé (idéal bureau, salle de jeux ou espace de rangement) Chauffage par géothermie, économique et performant Jardin paysager dans un environnement paisible et une nature préservée Piscine à rénover avec beau potentiel Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Erdeven. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 685000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison de 2004 située à Erdeven Plage, dans un quartier recherché pour sa proximité avec la mer, offre un cadre de vie très agréable. La plage est accessible à pieds et vous bénéficiez d'une piste cyclable jusqu'à Quiberon et d'une liaison bus pour les collèges d'Etel et Carnac, atouts indéniables. Le terrain de plus de 900 m² offre un espace terrasse au sud et la possibilité d'y construire une piscine. Un grand garage indépendant de plus de 30 m² vient compléter ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 115 m² se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec sa salle d'eau attenante idéale pour une vie de plain pied et un séjour salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec un cellier / buanderie adjacent et donnant sur le jardin. À l'étage 3 autres chambres, 1 salle d'eau avec toilettes et un accès grenier pour un espace de stockage. Possibilité de vente en meublé pour résidence secondaire ou projet de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : 06 78 40 23 04, E-mail : sophie.pinsec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614.

Située à Erdeven (56410), cette charmante maison profite d'un environnement côtier exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied des plages. La ville offre une proximité appréciable avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles désireuses de s'installer dans un lieu dynamique et bien desservi. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 2589 m², agrémenté d'un bassin arboré et d'une cour pavée menant à un garage en sous sol. Un portail électrique assure la sécurité et l'intimité des lieux, tandis qu'une terrasse offre un espace de détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 94 m² répartis sur deux niveaux propose un agencement comprenant quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles de bain, deux toilettes, un salon, une cuisine et divers espaces de vie offrant un confort optimal pour les occupants. Construite en 1995, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 06 63 76 63 70, E-mail : tony.lefresne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926.

Iad france - charley baron vous propose : erdeven : proche bourg en impasse, à seulement 15 minutes à vélo des plages, jolie maison lumineuse de 2003 dans un quartier calme, avec espace evolutif ! Au rez-de-chaussée vous serez charmés par une grande et belle piece de vie, composée d'un espace salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte. Vous trouverez également une suite parentale de plain pied avec sa salle de douche privative, dressing et rangements, ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant. À l'étage, 4 chambres avec rangements, une salle de douche, ainsi qu'un cabinet de toilettes séparé. Cette maison propose un espace couvert carport, également un grand garage de 22 m², qui relie la cuisine à l'espace terrasse extérieur, bien agencé et ensoleillé, le jardin dispose d'un cabanon près du potager. Les plus de cette maison : 30 m² au sol de surface supplementaire à l'étage, à aménager selon vos envies ! (isolation déjà achetée prête à poser ! ) on aime : sa situation au calme, proche des commodités et des plages, son intérieur impeccable et son aménagement spacieux, son parking couvert devant le grand garage, et cet espace en plus à imaginer de 30 m² ! N'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 494500 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charley baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 935093781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveau dans le réseau iad France, sur la commune d'Erdeven 56410, venez découvrir cette magnifique longère avec ses nombreuses chambres d'hôtes, datant de 1841 offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. La longère, répartie sur deux étages, bénéficie d'une rénovation soignée et d'une excellente exposition au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous serez accueillis au rez-de-chaussée de cette propriété par une vaste entrée, un superbe salon / séjour avec une belle cheminée en pierres, une grande cuisine entièrement aménagée équipée, une buanderie, un petit salon où vous pourrez dévorer un bon livre, de 2 belles chambres avec dressing et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres équipées chacune de sa salle d'eau et son toilette, donnant toutes sur une grande terrasse pour savourer vos petits déjeuners. Chaque espace a été intelligemment conçu pour offrir fonctionnalité et raffinement. À l’extérieur, vous serez sous le charme du jardin entièrement clos arboré par de multiples arbres, un studio indépendant entièrement aménagé pour accueillir vos amis, un patio végétalisé pour profiter des journées ensoleillées, une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, et des places de stationnement finissent de compléter cette demeure. Cette longère est idéalement située, vous serez à 500 mètres du coeur du bourg, à 10 minutes en vélo de la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan reconnue pour ses sports de glisse, et à 20 minutes en voiture de la gare TGV d'Auray. Cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité, offrant un cadre de vie idyllique à quelques pas du centre bourg d'Erdeven. Cette belle propriété est prête à être immédiatement exploitée avec les chambres d'hôtes et le gîte. Tout le mobilier, les draps, le matériel pour l'exploitation peut être vendu avec la maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception, idéale pour votre future résidence principale, mais aussi parfaitement adaptée à des chambres d'hôtes et une résidence secondaire. Planifiez une visite dès maintenant pour en découvrir tous les charmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.