Biens à vendre à Éragny (95610)

Iad France - Sandrine Da Silva vous propose : ERAGNY- Quartier La Challe- F5 de 94 m²- Aucun travaux à prévoir. Laissez-vous séduire par ce bel appartement lumineux de 94 m², idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Sa situation en second plan lui assure calme et tranquillité au quotidien, tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste double séjour avec espace salle à manger, baigné de lumière et ouvert sur un agréable balcon. La cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace convivial. L'appartement dispose également de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Un grand box en sous-sol complète ce bien. Fonctionnel, spacieux et prêt à vivre, cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir votre famille. Une visite s'impose, contactez-moi vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.75€ par mois (soit 3789 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 937948578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAFTI – À DÉCOUVRIR À ÉRAGNY ! Charmant appartement 2 pièces de 40,56 m² au sein de la résidence Kaufman Découvrez cet agréable appartement de 2 pièces, d'une superficie de 40,56 m², idéalement situé au sein de la résidence Kaufman à Éragny. Niché dans un environnement résidentiel recherché, ce bien vous séduira par son cadre de vie paisible, son emplacement privilégié et son potentiel, que vous soyez à la recherche de votre premier logement ou d'un investissement locatif. Situé dans une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, au cœur d'une zone pavillonnaire appréciée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Dès votre arrivée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine, fonctionnelle et pratique au quotidien, complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, propice au repos et à la sérénité. Une salle de bains avec WC vient compléter l'agencement de cet appartement, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité du parc urbain, idéal pour les promenades et les moments de détente. Les commerces, les établissements scolaires ainsi que les transports en commun sont également accessibles à proximité, facilitant vos déplacements et votre quotidien. Autre atout non négligeable : une place de stationnement en sous-sol sécurisé accompagne ce bien. Un véritable avantage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et bénéficier d'un confort supplémentaire. Un bien aux multiples possibilités ! Grâce à sa configuration fonctionnelle, à son emplacement recherché et à son environnement résidentiel, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou développer votre patrimoine immobilier, ce bien mérite toute votre attention. Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir un appartement alliant tranquillité, praticité et potentiel au cœur d'Éragny ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Votre projet immobilier commence ici ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1862 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mike JORGE, Tél. : 06 74 72 57 26, E-mail : mike.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942821091.

Éragny-sur-oise, proche de toutes commodités : gare, écoles et commerces à moins de 10 minutes à pied. Maison individuelle sur sous-sol total surélevé, édifiée sur un terrain de 406 m². Comprenant : entrée, séjour avec cheminée, garage, atelier et buanderie. À l'étage : palier, salle à manger donnant sur balcon, cuisine, salle de douche, 3 chambres et wc. Très beau potentiel pour cette maison individuelle. Porte d'entrée + ravalement et toiture refaits en 2018. Un bien idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 306 360 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole komurcu, tél. : 06 08 52 48 43, e-mail : carole.komurcu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835203654.

* safti immobilier * située dans le secteur familial recherché des hautes bornes à éragny-sur-oise cette maison familiale de 130 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, découvrez un vaste double séjour lumineux, véritable cœur de la maison, ainsi qu'une grande cuisine équipée semi-ouverte. Ces espaces de vie conviviaux invitent à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc. Au 2 ? Étage, les combles aménagés offrent une 4 ? Chambre, idéale pour une suite parentale, une chambre d'adolescent ou un espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable véranda ouverte sur un jardin exposé plein sud, véritable espace de détente où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien édifié sur un terrain de 284 m². À proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille sereine. Il ne reste plus qu'à poser vos valises… une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 366 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : À vendre – Appartement 3 pièces vendu loué à Éragny Idéal pour un investissement locatif, découvrez cet appartement de 3 pièces d’environ 66 m², situé à Éragny, à proximité des écoles, commerces et commodités. Le bien est vendu loué, permettant ainsi de bénéficier d’un investissement avec un locataire déjà en place. L’appartement se compose d’un séjour, de deux chambres et offre des espaces confortables et fonctionnels. En excellent état, il ne nécessite aucuns travaux. Une place de parking complète ce bien et est incluse dans la vente. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien prêt à générer des revenus locatifs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Funk vous propose : Situé seulement au 1er étage d'un immeuble de 2 étages sans ascenseur dans une résidence de 2017, sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement coup de cOEur, 3 pièces de 69 m² sans perte d'espace, offre un cadre de vie confortable et pratique, dans le secteur résidentiel des charmilles à Eragny. Idéal pour un premier achat. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé avec placard intégré. Celui-ci dessert la pièce de vie exposée PLEIN SUD, une première chambre, ainsi qu’un dégagement menant au WC indépendant, à la salle de bain spacieuse et à la seconde chambre de 13 m². L’appartement bénéficie d’une très bonne distribution, avec une circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, agencée en deux espaces, salon et salle à manger est complétée par une cuisine équipée et fermée, idéale pour cuisiner en toute tranquillité. Son véritable atout : une agréable TERRASSE de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Eau froide, chaude et chauffage urbain inclus dans les charges de copropriété, TOUT EST INCLUS. Ce bien est en excellent état général et ne nécessite AUCUN TRAVAUX. Vous pourrez emménager immédiatement. La résidence offre des prestations appréciables : fibre optique, accès PMR, ventilation mécanique, digicode, interphone, sécurité, espaces verts entretenus et agréables, ainsi qu’un parking souterrain avec 2 PLACES DE PARKING côte à côte incluses, pour votre parfait confort au quotidien. Côté emplacement, vous profitez du quartier du Bas Noyer, récent et moderne, organisé autour d’une place de vie avec commerces, brasserie, groupe scolaire et pôle médical. Le centre commercial Art de Vivre est accessible à pied en 5 minutes, la gare RER A Cergy Préfecture en 5 minutes en voiture ou via le bus n°1208 au trafic régulier, et les bords de l’Oise, à seulement 2 minutes à pied, sont idéals pour vos balades. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite rapidement pour ne pas louper cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Funk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922337654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* safti immobilier * située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, découvrez un vaste double séjour lumineux de 34 m², véritable cœur de la maison, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. Ces deux espaces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse exposée sud, équipée d'un store banne, idéale pour prolonger vos repas en extérieur et profiter pleinement des beaux jours. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements pensés pour le confort du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, véritable espace de détente où petits et grands pourront partager de beaux moments en famille. Un garage ainsi que 4 places de parking privatives devant la maison complètent ce bien, un véritable confort pour stationner plusieurs véhicules et accueillir famille ou amis. À proximité des écoles, commerces et principaux axes, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille sereine. Il ne reste plus qu'à poser vos valises… une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 397 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.

Iad France - Lucas Bono vous propose : ÉRAGNY – Maison individuelle 5 pièces avec studio indépendant, jardin et stationnements Située dans un secteur recherché d'Éragny, cette maison individuelle développe un cadre de vie agréable sur une parcelle de 630 m², à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de la gare Ligne J (15 minutes à pied). Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, composée d'un double séjour lumineux bénéficiant d'une exposition Sud / Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée est convivial et fonctionnel. L'étage accueille trois belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et des espaces de rangement. Un véritable atout de cette propriété : un studio indépendant avec une chambre en mezzanine, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail, exercer une activité libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement de quatre véhicules à l'intérieur de la parcelle. Une maison alliant volumes, luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : ÉRAGNY – T3 66,85 m² – DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR – PARKING SOUS-SOL – PROCHE GARES Vous recherchez un appartement 3 pièces à Éragny, lumineux, sans travaux et proche des transports ? Découvrez ce T3 de 66,85 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée, calme et parfaitement entretenue. Un véritable atout au quotidien : aucun voisin au-dessus, une belle luminosité et une place de parking privative en sous-sol. Un appartement lumineux et prêt à vivre L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une belle entrée séparée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un emplacement pratique pour tout faire à pied L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement intéressante à Éragny, à proximité des * écoles, commerces et commodités * . Côté transports : - Gare d'Éragny-Neuville – Ligne J : environ 10 min à pied - Gare de Neuville Université – RER A et Ligne L : environ 15 min à pied Accès pratique vers Paris et La Défense via A15 Les + de cet appartement : - Dernier étage - Ascenseur - Appartement lumineux - Aucun voisin au-dessus - Aucun travaux à prévoir - Nombreux rangements - Résidence fermée et sécurisée - Parking privatif en sous-sol - Nombreuses places de stationnement supplémentaires dans la résidence - Gare Ligne J accessible à pied - RER A accessible à pied - Autoroute A15 à proximité immédiate - Proximité écoles, commerces et transports Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement locatif. Vous recherchez un T3 à Éragny avec 2 chambres, dernier étage, ascenseur et parking, tout en restant proche des transports ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Ce bien vous est proposé en VENTE INTERACTIVE par appel d’offres en ligne Le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Prix de départ : 169 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'attention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, tout offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.33€ par mois (soit 3952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* exclusivite safti * situé dans une résidence recherchée et sécurisée face au parc urbain et proche des commerces appartement de 2 pièces et de 40 m² vous propose; entrée sur piece de vie lumineuse de 25 m²avec une cuisine equipee us, 1 chambre, salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur. Vous serez séduit par cet appartement idéalement situé et sans travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.

Iad france - audrey vasseur vous propose : éragny - appartement - t2 40,15 m² - aucun travaux à prévoir - lumineux - proche commerces & transports découvrez cet appartement (normes bbc) qui allie luminosité et confort moderne, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue livrée en 2017. L'entrée dessert d'un côté un séjour avec balcon exposé sud, et une cuisine entièrement équipée (rangements, four, plaques de cuisson, hotte). Un grand placard complète cet espace. D'autre part, se trouve une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, lavabo, et wc. Une chambre facile à aménager d'environ 12,5 m² complète cet ensemble. Pour stationner, c'est très simple, le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. C'est un appartement clés en main, pas de travaux, bien situé, dans une résidence agréable. Venez y poser vos meubles et valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* safti immobilier * situé dans une résidence calme et bien entretenue. À 2 pas des ecoles et des commerces. Grand triplex avec 5 chambres de 115 m² vous propose entrée avec rangements, au 1er étage, pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse de 15 m² bien exposée, cuisine équipée, 1 chambre, wc avec lave-mains et cellier. Au 2eme étage; palier desservant 3 chambres dont 2 avec terrasses, salle d'eau avec wc. Au 3eme étage, combles aménagés en grande chambre avec wc. Une place de parking en sous-sol pour votre véhicule complète les prestations de cet appartement spacieux vous serez séduit par cet appartement familiale au fort potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 190 045 € honoraires charge acquéreur : 8 955 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.

Iad france - david bleuse (07 61 75 88 27) vous propose : quartier les rayes – terrasse de 20 m² environ – 3 chambres – parking situé dans le quartier des rayes (également connu sous le nom des pyramides), à seulement 15 minutes à pied de la gare d’éragny-neuville (ligne j), découvrez ce bel appartement 4 pièces de xx m² environ, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse de près de 33 m² environ, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 20 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’un dressing, d’une buanderie et d’un espace de stockage, offrant de nombreux rangements au quotidien. La résidence a récemment bénéficié de plusieurs améliorations : rénovation des parties communes, installation de caméras de surveillance et de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les + : * terrasse de 20 m² environ * place de parking privative * nombreux espaces de rangement * résidence sécurisée et bien entretenue * écoles, commerces, bus et parc à proximité immédiate * gare d’éragny-neuville à 15 minutes à pied une belle opportunité sur le secteur des rayes, alliant confort, volumes et qualité de vie. Une visite s’impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 325 € par mois (soit 3900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David bleuse ei (id 94573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - david bleuse vous propose : rare sur le secteur – maison familiale sur 740 m² de terrain avec parcelle détachable située dans une rue calme et recherchée d’éragny, à proximité des bords de l’oise, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain de 740 m², elle bénéficie d’un véritable atout : une parcelle indépendante de 313 m², offrant un beau potentiel d’aménagement ou de valorisation. La maison développe environ 110 m² habitables (124 m² au sol) et propose de beaux volumes, avec une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. Un sous-sol total de 72 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins. Vous profiterez également de plusieurs places de stationnement privatives. Les + : * terrain de 740 m² * environ 110 m² habitables (124 m² au sol) * sous-sol total de 72 m² * nombreux stationnements * bon dpe * rue calme et recherchée * proximité des bords de l’oise, idéale pour les promenades * écoles, commerces et transports à proximité un bien rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un véritable potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* safti immobilier * situé dans une résidence familiale et recherchée. Maison familiale de 7 pièces et de 130 m² habitable et 111 m² carrez vous propose; entrée avec rangements, séjour traversant donnant accès à la veranda de 9 m² et au jardin sans vis-a-vis exposée sud-est, cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, celier et wc. Au 1er; grand palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc et loggia. Au 2eme; 2 chambres et salle d'eau un grand box de 20 m² ainsi qu'une place de parking pour vos véhicules. Vous serez séduit par cette maison familiale et bien située. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.

* exclusivite safti immobilier * située dans une résidence calme et recherchée en plein cœur de l'éco quartier et au bord de l'oise. Proche de la gare sncf ligne j et des ecoles. Appartement de 3 pièces et de 57 m² vous propose; entrée, piece de vie lumineuse avec cuisine équipée us et séjour donnant accès au balcon exposé ouest, 2 chambres, salle de bain, wc séparé. 2 places de parking en sous sol pour vos véhicules accessible directement par l'ascenseur. Vous serez séduit par cet appartement sans travaux à 2 pas des écoles et des futurs commerces ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 401 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2589 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.

Iad France - Olivier Perrot vous propose : Appartement Lumineux T3 dans une résidence sécurisée à Eragny sur Oise, situé au troisième étage avec ascenseur, un garage fermé et une Terrasse de 20 m². Appartement de 63 m², comprenant une entrée desservant le salon / séjour avec accès sur la terrasse, une cuisine communiquant également sur la terrasse. Un couloir donnant sur 2 chambres une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Chauffage au sol (réseau de chaleur). Un garage fermé et sécurisé vient complété cet appartement. Proche de la gare SNCF. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752748848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david bleuse vous propose : rare sur le secteur – maison de plain-pied – 3 chambres – véranda située dans un environnement calme et verdoyant d’éragny, cette maison mitoyenne d’un seul côté, d’environ 93 m², bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers. La gare d’éragny-neuville (ligne j) est accessible en environ 15 minutes en transports. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un double séjour avec cheminée et climatisation réversible, ouvert sur une grande véranda puis sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, est complétée par un cellier et une buanderie, offrant un véritable confort au quotidien. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne ainsi que de wc indépendants. Les + : * maison de plain-pied * double séjour avec cheminée * climatisation réversible * véranda * cellier et buanderie * quartier calme et verdoyant * écoles et commerces à proximité une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Michel vous propose : Eragny / Appartement de 4 pièces / 3 chambres d'une surface de 81 m² avec balcon et place de parking en sous sol. Idéal pour quelqu’un qui travaille à Paris ou dans le secteur de Cergy Pontoise. Dans le quartier résidentiel des Aquarelles / Rayes Brunes, proche de la gare d’Eragny-Neuville accessible à 12 / 15 minutes à pied, du centre-ville et du centre commercial ´Art de Vivre’ à moins de 10 minutes en voiture, belle surface de 81 m² dans un appartement au 3ème étage avec ascenseur, lumineux et rénové qui se compose : Entrée avec rangements et dressing ou cellier qui dessert un salon / salle à manger avec accès direct au balcon, une cuisine suréquipée avec électroménagers neufs, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Charges : 430 euros par mois comprenant eau chaude / eau froide, chauffage collectif, entretien des espaces verts et des parties communes, ascenseur, gardien. Aucun gros travaux prévus ou votés. Taxes foncières : 1 848 euros par an. Prestations : chauffage collectif, double vitrage PVC en cours de remplacement et persiennes, fibre optique. Stationnement : une place privative en sous sol et possibilité de stationnement d’un second véhicule en extérieur dans la résidence fermée. Secteur : Environnement calme, résidence fermée et vegétalisée, commerces de proximité. Transports : Gare d Eragny-Neuville à 12 / 15 minutes à pied pour rejoindre Paris St Lazare (40 minutes) ou Pontoise, réseau de bus desservant les différents quartiers d’Eragny. Accès routiers : Connexion rapide avec l’A15, accès rapides vers Cergy, Pontoise, Conflans Saint Honorine. Écoles : Écoles maternelles et élémentaires au pied de la résidence, collèges et lycées accessibles à Eragny et dans les communes proches. Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 107054355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Bleuse vous propose : MAISON INDIVIDUELLE – 134 m² – JARDIN – BOX Découvrez cette agréable maison individuelle d’environ 134 m², située dans un quartier calme et recherché d’Éragny, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace chaleureux et convivial, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien. L’agencement de la maison permet de répondre aux besoins de toute la famille, avec des espaces bien répartis et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle d’eau supplémentaire peut notamment être créée au rez-de-chaussée, offrant un véritable potentiel d’évolution. À l’extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une place de parking privative ainsi qu’un box fermé complètent ce bien. Les + : * Maison individuelle * 134 m² environ * 4 chambres * Possibilité de créer une salle d’eau au rez-de-chaussée * Jardin * Box fermé et place de parking * Quartier calme et recherché * Écoles, commerces et transports à proximité Une maison familiale offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un beau potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.17€ par mois (soit 710 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Bleuse vous propose : MAISON INDIVIDUELLE – 94 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Éragny, cette agréable maison individuelle d’environ 94 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez d’un environnement privilégié, avec les écoles, les commerces et les transports à proximité immédiate. L’école des Longues Rayes est accessible à pied en quelques minutes. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, offrant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage attenant complète ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Les + : * Maison individuelle * 3 chambres * Salle de bains et salle d’eau * Garage attenant * Jardin * Quartier calme et recherché * Écoles accessibles à pied * Commerces et transports à proximité Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un environnement agréable et d’un cadre de vie serein. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.25€ par mois (soit 183 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* exclusivite safti immobilier * a deux pas des écoles, des commerces et du parc urbain situé au 4eme et dernier étage d'une résidence calme et recherchée appartement lumineux de 4 pièces et de 66 m² vous propose : entrée avec rangements, piece de vie lumineuse avec cuisine équipée us, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Enfin; une place de parking en sous-sol complète les prestations de cet appartement idéalement situé vous serez séduit par cet appartement proche de toutes commodités ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette cession de fonds de commerce brasserie paris dieppe centre commercial art de vivre à eragny chiffre d'affaire annuel : 1 142 388 euros loyer annuel ht : 109 222 euros charges annuelles : 44 202 euros taxes foncières : 24 587 euros avec un seul service du midi, très gros potentiel avec un second service du soir ticket moyen de 25 à 30 euros avec un service du midi de 150 à 200 couverts merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 326 086 € prix de cession hors honoraires d'agence : 299 999,12 € honoraires d'agence charge acquéreur : 26 086,88 € ht + 5 217,38 € tva, soit 31 304,26 € ttc contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492658596.

* safti immobilier * situé face à la gare sncf et à proximité immédiate de toutes commodités. Au 5eme étage d'une résidence récente et recherchée. Appartement de 3 pièces et de 59 m² vous propose : entrée, pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine us donnant accès au balcon bien exposé, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. 2 places de parking en sous-sol accessible directement par l'ascenseur compètent les prestations de cet appartement idéalement situé et sans travaux le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520414269.

Iad france - zina benzahaf vous propose : quartier pincevents-terrain à fort potentiel de 233 m² avec bâti existant à démolir. Zone permettant 60% d'emprise au sol. Idéal projet de maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zina benzahaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842209199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.