Biens à vendre dans la Drôme (26)

Allan, au sein d'un petit lotissement de 8 parcelles parcelle de terrain constructible de 1170 m². Surface plancher disponible : 406 m² vendue bornée et viabilisée. ( eau, ptt, électricité et tout à l'égout) librre constructeur. Prix de vente de 179 000 € ttc honoraires charge vendeur. Votre contact perrine chapus faure au 06 10 62 16 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cpi n°2602 2018 000 035 884 honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Iad France - Antoine Gamore (07 86 66 34 63) vous propose : Boulangerie Pâtisserie Bail pour Fond de commerce et Appartement Idéalement située dans la Drôme provençale dans le joli village de Pont de Barret. * Zone touristique entre Saoû et Dieulefit. * Clientèle locale, de passage et saisonnière. * Camping d'été sans commerce à 200m et scout de France sur le village. * Parking à proximité. * Aucun personnel à reprendre. * Potentiel à développer : une grande terrasse et le snacking. Descriptif de l'établissement : Loyer sur demande. Niveau rue, vous trouverez l'entrée de la boulangerie, son présentoir et un espace pour une consommation sur place de 27 m² environ. Une grande terrasse complète ce niveau. L'arrière boutique comprend les pièces ateliers, un coin bureau, une arrière cuisine et des toilettes (descriptif de l'équipement sur demande) 100 m² environ. Au 1er, vous avez accès au grand appartement de 110 m² environ (cuisine, salle à manger, séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau, toilettes et des pièces de rangement. Le dernier étage de 40 m² environ n'est pas exploité, mais peut apporter 2 chambres supplémentaires ou un coin archive. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore (ID 65793), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 910690759 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - isabelle treton vous propose : entre lyon et valence – maison d’architecte de 256 m² avec piscine et vue panoramique à seulement 30 minutes de valence, moins de 20 minutes de la gare valence tgv et environ 1 heure de lyon, découvrez cette maison d’architecte contemporaine de 256 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le rhône, les vignobles et les reliefs ardéchois. Construite en 2021 sur une parcelle de 913 m², cette propriété contemporaine conjugue architecture, volumes généreux, lumière et panorama dans un environnement privilégié de la vallée du rhône. Plus de 100 m² de piece de vie face au panorama au coeur de la maison, la pièce de vie de plus de 100 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité. Les larges baies vitrées ouvrent directement sur les terrasses et prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l’extérieur. Depuis la maison, le regard se porte sur le rhône, les vignobles et les reliefs de l’ardèche. Les lignes épurées, la toiture en zinc et les nombreuses ouvertures affirment le caractère architectural et contemporain de la propriété. 4 chambres dont une suite parentale l’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau. Chaque chambre bénéficie de sa terrasse privative, offrant à chacun un accès direct vers l’extérieur et le paysage environnant. Piscine, jacuzzi et 200 m² de terrasses pensés comme le prolongement de la maison, les extérieurs invitent pleinement à profiter du panorama. La propriété dispose d’une piscine, d’un jacuzzi (marque jacuzzi), d’une terrasse bioclimatique et d’environ 200 m² de terrasses. Des prestations adaptees a une propriete contemporaine deux doubles garages, un atelier indépendant et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent la propriété. La maison bénéficie également d’un chauffage gainable réversible, de volets orientables, de la fibre optique, d’une alarme et d’un dpe b. Une situation geographique entre lyon et valence : - valence : environ 30 minutes - gare valence tgv : moins de 20 minutes - lyon : environ 1 heure - autoroute a7 : environ 10 minutes - tain-l’hermitage et ses commodités : environ 10 minutes les caracteristiques essentielles - vue panoramique sur le rhône, les vignobles et l’ardèche - maison d’architecte contemporaine construite en 2021 - superficie : 256 m² habitables - 8 pièces - 4 chambres dont une suite parentale - pièce de vie de plus de 100 m² - terrain de 913 m² - piscine et jacuzzi - environ 200 m² de terrasses - terrasse privative pour chaque chambre - deux doubles garages - borne de recharge électrique - chauffage gainable réversible - dpe b une propriété contemporaine de prestige pour celles et ceux qui recherchent une architecture singulière, de grands volumes et une vue remarquable, avec valence, la gare tgv et lyon facilement accessibles. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Axe Lyon / Valence ! Au coeur du village et proche toutes commodités (écoles, crèche, commerces. ), venez découvrir le confort et l'élégance de cette maison de 163 m² offrant au rez de chaussée une vaste cuisine équipée, un salon-séjour de 45 m², un wc et une chaufferie / buanderie; à l'étage, trois chambres (de 10 m², 15 m² et 17 m²), un bureau ouvert de 15 m², une salle de bains (avec douche et baignoire), une salle d'eau, toilette, un dressing et terrasse orientée plein Sud. Terrain attenant de 1378 m² totalement clos et arboré.

Maison bourgeoise - 5 chambres - cachet - potentiel Plongez dans l'univers raffiné d'une maison bourgeoise construite en 1900, où l'histoire et le charme se mêlent pour créer un cadre de vie unique. Avec ses 257 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette demeure allie grandeur et intimité, parfaite pour une famille en quête d'un patrimoine d'exception. Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Les hauteurs sous plafond généreuses apportent une sensation d'espace et de lumière. On découvre tout d'abord un magnifique salon d'hiver, entièrement vitré, chauffé et lumineux donnant accès aux différentes pièces de vie. On retrouve notamment un salon avec cheminée ornementale et parquet bois massif, 2 séjours, une cuisine lumineuse, donnant accès à une terrasse. Un cellier et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose d'une suite parentale (dressing et salle de bains), de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie, et d'un second WC indépendant. Enfin, au dernier niveau se trouve également 2 grandes chambres avec placards, très lumineuses, une salle de bains et WC. Le sous sol comprend un garage, une cave, un espace chaufferie et de nombreux espace de rangement. Cette maison bourgeoise ne se contente pas d'offrir un espace de vie généreux. Elle est également dotée d'une parcelle de 571 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter d'un bel extérieur en famille ou entre amis. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. En moins de 5 minutes, vous avez accès à des supermarchés, pharmacies et écoles, parfaits pour les courses du quotidien et les besoins de la famille. On aime : Les carreaux de ciment, les parquets bois, la hauteur sous plafond, le nombre de chambres. Que vous soyez séduit par son charme historique, son espace généreux ou son potentiel d'aménagement, elle saura répondre à toutes vos attentes. Contactez moi au 06 95 08 56 79 pour plus de renseignements. Prix : 430 000 euros - Ref : 1513 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4138.00 € et 5598.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537553463 RCP Serenis Assurances VD 7.000. 002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Maison des années 80 entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 181 m², idéalement située et parfaitement adaptée à une grande famille. Implantée sur un terrain clos de 679 m², cette propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine et plusieurs terrasses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux chambres, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'étage, la maison propose un bel espace de vie avec salon, cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les combles ont été aménagées, laissant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre ? ). Côté prestations, vous apprécierez le confort et les équipements : éclairages extérieurs, portail et porte de garage motorisés, visiophone, système d'alarme, arrosage automatique, volets roulants électriques et climatisation réversible. À découvrir ! Prix : 395 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443468 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme, dans un très bel environnement, à 15 minutes de montélimar, en drôme provençale. Accès a7 facile. Votre agence orpi vous propose ce magnifique terrain constructible de près de 1.200 m² situé à rochefort en valdaine : prêt à bâtir ! Toutes les viabilités sont en bordures : électricité, eau de ville, tout à l'égout, télécoms. Le terrain est plat, accessible directement par la voirie communale. Il est arboré, sans vis-à-vis. Si vous recherchez un environnement calme et verdoyant dans un petit village plein de charme, vous êtes au bon endroit. Contactez-nous pour découvrir ce bien ! Ref 6026 exclusivité * première photo réalisée par ia. Référence agence : 6026.

Villa contemporaine neuve – 130 m² – 4 chambres Découvrez cette villa contemporaine construite en 2025, pensée pour offrir confort et simplicité au quotidien. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse de 52 m² avec séjour et cuisine ouverte, un espace agréable à vivre et facile à aménager. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'espace nuit, idéal pour une famille. À l'extérieur, le terrain piscinable offre de belles possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours. Maison neuve, conforme aux normes actuelles (PMR, double vitrage, assainissement), avec chauffage individuel et garage. Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez K2 Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 310 000 euros - Ref : 1511 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Exclusivité à montélimar. Dans un secteur prisé, proche du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison de caractère avec une architecture atypique d'environ 179 m² habitables, nichée sur un terrain de 586 m². Elle offre un beau potentiel pour créer votre véritable havre de paix. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, une salle de bain et deux salle d'eau et des dépendances, cette propriété représente une opportunité rare dans le secteur. Cette demeure au charme d'antan attend simplement votre touche personnelle pour être rafraîchie et transformée en un foyer chaleureux. Le chauffage individuel, la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois assurent votre confort, tandis que les ouvertures en pvc / aluminium apportent une note moderne. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère dans un quartier recherché. À proximité, vous bénéficierez de nombreuses commodités pratiques qui faciliteront votre quotidien. Prix de vente : 345000€ ttc honoraires charge vendeur. Votre contact michel couzinet agent commercial en immobilier tel : 06 65 04 89 75 rsac n° 851 059 808 aubenas dpe : classe energie : d - classe climat : b (dpe version 2026) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller artes immobilier : michel couzinet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 851 059 808 rcp serenis assurances n° aci29227. Artes immobilier .

Iad France - Duong Nguyen Khoa (06 32 50 55 16) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant à Montbrun-les-Bains Restaurant de grillades et pizzas situé dans un village touristique classé, au cOEur d’une station thermale très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un fort flux de clientèle. Caractéristiques principales •Capacité totale : 96 couverts (2 salles + 2 terrasses) •Établissement bien agencé : •Salle principale avec bar + espace pizza / grillades •Deuxième salle adaptée aux groupes •Deux terrasses (une calme, une très visible) •Cuisine équipée + matériel complet (four à pizza, grillades, extraction conforme) •Espaces annexes : cave, réserve, sanitaires Activité & potentiel •Activité actuelle : grillades et pizzas •Excellent chiffre d’affaires, stable dans le temps •Potentiel de développement : bar à tapas ou offre complémentaire Points forts •Emplacement stratégique en zone touristique (curistes + touristes) •Affaire clé en main, immédiatement exploitable •Capacité importante adaptée à une forte fréquentation •Idéal pour un couple ou deux professionnels Conditions •Bail en cours jusqu’en mai 2031 •Loyer très attractif : 700 € HT / mois •Bail sécurisé (révision indexée uniquement sur l’ILC) Environnement Montbrun-les-Bains est un haut lieu touristique de la Drôme provençale, attirant : •curistes (station thermale) •touristes nature et bien-être •randonneurs et visiteurs du Mont Ventoux Zone à fort potentiel commercial et fréquentation saisonnière élevée Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Duong Nguyen Khoa (ID 88621), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 902606706 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Visite video disponible sur notre site internet et nos pages facebook et instagram drome agence en exclusivite sur la commune d'allex, ferme de 80 m² environ de plain pied sur une parcelle attenante d'environ 1700 m². Elle comprend un hall d'entrée, un séjour d'environ 27 m², une cuisine laboratoire indépendante, une salle d'eau, un wc et deux chambres. Plusieurs dépendances complètent ce bien notamment un hangar de 65 m², une cave voutée de 9 m², un préau de 30 m², un poulailler, un abri. Chauffage au gaz citerne, fenêtres pvc double vitrage et bois simple vitrage, volets roulants électriques. Secteur campagne à 5 minutes du village. À découvrir sans tarder !

Exclusivité safti ! Située dans un cadre idyllique à piégon, en drôme provençale, cette belle maison récente ne présente que des atouts ! Sa configuration, efficace, permet d'allier un vaste espace de vie, hyper lumineux, à une grande capacité de réception. En rez de chaussée, un hall d'entrée dessert un espace salon / lecture accueillant de 17 m², la pièce de vie avec cuisine américaine de 50 m², une arrière cuisine s'ouvrant sur le garage ainsi que la suite parentale de 22 m² l'étage offre 4 chambres de 11,11, 13 et 15.60 m², une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant. Une pisine très récente vient compléter cette maison implantée sur un terrain d'environ 1000 m². À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 655 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure cennini, tél. : 07 80 35 25 87, e-mail : laure.cennini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 853402030.

Appartement t3 de 83 m² situé à montélimar, dans une copropriété de très bon standing, entièrement close et sécurisée, à deux pas du centre-ville accessible à pied. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux de 27 m², de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée ainsi que d'une terrasse de 17 m², agréable et bien exposée, avec vue sur le parc de la résidence. Une cave de 6 m² complète ce bien. Appartement en bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour le mettre à votre goût. Emplacement idéal : commerces, écoles et commodités accessibles rapidement à pied. Contactez k2 immobilier montélimar dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien de vos propres yeux. Prix : 220 000 euros - ref : 1422 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : séverine gineys agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

* urgent – à vendre bar / restaurant – fort potentiel * situé entre crest et montélimar, dans un village touristique très ensoleillé belle opportunité pour un couple souhaitant se lancer ! Établissement entièrement refait à neuf en 2025, avec beaucoup de charme cuisine moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate emplacement stratégique : coeur de village, places de parking devant le restaurant. Une belle terrasse ombragée pour profiter des nombreuses journées ensoleillées. Pas de concurrence proche. Attractivité de la région dromoise et de ses nombreux sites touristiques dans un rayon de moins de 15 kms. Les chiffres : * surface : environ 200 m² * loyer : 15 000 € / an * ca : environ 400 000 € * eber : 40 000 € clientèle variée et fidèle : * locale * touristique * activité régulière avec clubs sportifs (pétanque…) gros potentiel de développement (événementiel, horaires élargis, etc.) + possibilité d'achat des murs vente urgente contactez moi rapidement pour plus d'infos ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel 06 82 17 54 89 - réf. 944259.

Loriol sur drome, ancienne ferme avec gros potentiel sur parcelles de terre de 5000 m² avec une partie de vergers. Elle se compose de plusieurs dépendances en RDC pour environ 200 m² regroupant des abris, des garages, des remises, des caves et des buanderies. Deux logements avec pour chacun des accès individuels par des terrasses en exposition plein sud. La première habitation de type 4 de 91 m² se compose d'un séjour, une cuisine dinatoire, salle d'eau ainsi que deux chambres a l'étage (3 possible après travaux). ce logement nécessitera des travaux de rénovation totale ( électricité, isolation, chauffage). Le second logement accessible en voiture jusqu'à la terrasse vous propose sur 80 m² la pièce de vie en rdc et le coin nuit a l'étage. des travaux de rénovation ont déjà été commencé et sont a continuer. Les deux logements peuvent communiquer dans un projet de regroupement familiale. les plus du tènement : puit, tout a l'égout, chauffage a créer, toiture rénovées en 99,3 / 4 de menuiseries en double vitrage. Non soumis au DPE. Visite virtuelle disponible!

Axe lyon / valence, à 10 minutes de la gare et 2 minutes de la future sortie a7 ! Maison de 115 m² (année 2007) comprenant au rez de chaussée une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour (avec poêle à bois et climatisation), wc; a l'étage 4 chambres, salle de bains et wc. Côté extérieur, une terrasse de 24 m² exposée plein sud, un garage de 39 m² avec buanderie, un forage et une piscine de 7m * 4m.

Maison de village à moras-en-valloire maison de village entièrement restaurée dans le village historique de moras-en-valloire. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison en duplex comprend au rez-de-chaussée une pièce principale avec une cuisine entièrement équipée, un cellier et un espace de rangement. Au premier étage, vous trouverez un vaste salon ouvert, une belle salle de bains avec plan de toilette, baignoire d'angle et toilettes intégrées. Enfin, à l'étage supérieur, deux chambres. Le propriétaire propose de laisser le mobilier en place si les acquéreurs le souhaitent. Honoraires à la charge du vendeur - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À deux pas du centre-ville de Valence, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 125 m² qui combine volume, lumière et confort de vie. Dès l'entrée, on apprécie les beaux espaces : une grande pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle. Côté extérieur, un balcon-terrasse vient prolonger l'espace de vie. Atouts rares sur le secteur : un garage, une place de parking privative et trois caves, offrant un vrai confort au quotidien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville. Un bien complet, bien situé, et rare sur le marché. À visiter sans tarder. Copropriété de 18 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Découvrez ce superbe appartement t4 de 82,77 m² habitables loi carrez, et agrémenté d'une loggia fermée de 19,68 m², niché dans un quartier prisé de montélimar ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet espace lumineux exposé plein sud vous séduira par son élégance et sa modernité. Profitez d'un vaste séjour de 33 m², de trois chambres confortables ainsi que d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une salle de bains contemporaine et des wc séparés complètent ce bien d'exception. Laissez-vous charmer par une terrasse accueillante et un jardin paysagé privatif d'environ 200 m², véritable oasis en plein coeur de la ville. Le jacuzzi installé dans le jardin promet des instants de détente. L'appartement est en parfait état, tout comme les parties communes qui bénéficient également d'un ascenseur pour votre confort. Le chauffage individuel par climatisation réversible et un box double en sous-sol avec accès ascenseur viennent compléter ce bien idéal. À deux pas, toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces et transports en commun. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement alliant confort, style et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Votre contact michel couzinet agent commercial en immobilier tel : 06 65 04 89 75 rsac n° 851 059 808 aubenas dpe : classe energie : b - classe climat : a (dpe version 2026) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 291 000 € ttc - honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 110 lots dont lots 52 d'habitations - 9 emplacements de parking - 49 box répartis sur deux bâtiments. Budget annuel des charges de copropriété : provisions sur charges courantes et cotisation fond travaux alur, sur la base de l'année 2025 : 1597.51 € / an (entretien des parties communes, syndic. ) honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 598 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller artes immobilier : michel couzinet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 851 059 808 rcp serenis assurances n° aci29227. Artes immobilier .

Sur la commune de BOURG LES VALENCE, au fond d'une impasse, cette charmante maison des années 1930 allie le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à sa rénovation. D'une surface agréable, elle se compose d'une grande pièce de vie, offrant un bel espace convivial, ouverte sur une cuisine équipée. Le tout est complété par des prestations de confort telles que la climatisation et un poêle à pellets. La partie supérieure comprend 3 chambres, dont 1 avec une terrasse de plus de 15 m², et une seconde chambre avec mezzanine, un bureau, une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes, dont 1 indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 590 m² joliment aménagé, avec une piscine, une cuisine d'été, idéal pour les beaux jours, agrémenté de palmiers qui apportent une touche d'évasion. Un cadre parfait pour se détendre. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Besoin de changer d'atmosphère, fuir le bruit et parfois l'agitation ? Alors suivez moi ! Je vous emmène entre Lyon et Valence dans une charmante maison de plain-pied de 115 m², parfaitement rénovée. Dès l'entrée vous allez aimer la grande pièce à vivre lumineuse de 33 m² donnant sur une véranda de 22 m² et un jardin clos sans vis-à-vis de 417 m². Celui-ci est agrémenté d'un abri de 21 m² permettant d'entreposer le bois, les vélos etc. 1 cuisine de 11 m² entièrement équipée, semi-ouverte, donne sur le salon 3 chambres de 11 à 12 m² 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques à inertie récemment installés mais pas que… Un garage de plus de 23 m² avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale offrant à deux pas de la Via Rhôna, le loisir de la pêche dans un havre de tranquillité absolue, de balades à bicyclette ou de flâner dans un sous bois agréable en promenant votre animal de compagnie. Au centre de ce village, à cinq minutes à pied : des écoles, de commerces, de restaurant, des commerçants accueillants. Vous avez envie de découvrir au plus vite votre futur nid, alors contactez moi au 06 15 17 15 40 pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 945829.

Magnifique villa de 2024 à vendre idéalement située sur la commune de Mours-Saint-Eusèbe (26540). Edifiée sur une parcelle de 580 m² raccordée au tout à l'égout, avec terrasse + garage, cette grande maison propose 140 m² parfaitement configurés. En RDC : - Grande cuisine ouverte aménagée / équipée sur salon pour un espace de vie de plus de 50 m² baigné de lumière - une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et double vasque - une chambre de 12 m² - une buanderie de 5 m² - des toilettes séparés avec lave-mains - accès au garage de 22 m² avec porte motorisée - terrasse carrelée de 25 m² L'étage comprend : - une seconde suite parentale de plus de 20 m² avec accès sur balcon ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque - une chambre de 14 m² avec accès sur balcon - une salle de bains - des toilettes séparés Chauffage au sol PAC Air / Eau (chaud / froid), huisseries double vitrage oscillo-battant en Alu, 3 belles baies vitrés sur l'espace de vie exposé plein sud, volets roulants électriques, maison sous décennale et CONSUEL, fibre, aucune charge. Appelez-nous pour visiter ce bien prêt à meubler ! Référence agence : 585.

Situé dans un quartier calme et très recherché sur la commune de saint-paul-trois-chateaux, cet appartement rez-de-jardin d’environ 65 mètres carrés est idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin. Un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et w. C séparés. Une place de parking privative est disponible avec l'appartement. L'appartement est loué depuis plus de quinze ans pour un montant mensuel de 761,46 € et 4,00 € de provision pour charges.  chauffage individuel par convecteur électrique.  chauffe-eau individuel.

Situé sur la commune d'Hostun à 15mn de Romans-sur-Isère. Cette propriété en pierre allie charme et calme. La maison principale de 197 m² entièrement rénovée. Parfaite pour une résidence principale elle propose de beaux volumes d'espace de vie. Une cuisine avec plafond cathédrale donne une luminosité à cet endroit et se prolonge vers l'extérieur. Un cellier et un WC complète cet espace. À coté un salon de plus de 25 m² avec un joli poêle à bois et dans le prolongement une suite parentale de 30 m² avec salle de bain complète. À l'étage un grand hall de 20 m² pouvant être cloisonné si nécessaire 2 chambres de 20 et 21 m² et une salle d'eau un coin bibliothèque une mezzanine donnant sur la cuisine. Cette habitation vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Chauffage individuel électrique par pompe à chaleur air / eau, volets roulants électriques. Le tout sur une parcelle d'environ 3000 clôturé. Classe énergie A. La seconde maison d'environ 250 m² pourrait être redistribué suivant les besoins et à remettre au gout du jour. Au rez-de-chaussée une grande entrée pour desservie les 2 ailes de la maison ainsi que l'étage. D'un coté une grande cuisine de 35 m² avec un poêle à bois donne accès à un séjour une bibliothèque et une petite chambre ainsi que Salle d'eau et WC. Dans l'autre aile de la maison un salon avec un poêle caché. À l'étage une mezzanine qui dessert 2 parties. 2 grandes chambres d'un coté avec salle de bain et WC et de l'autre coté une chambre d'environ 25 m² avec salle de bain et WC. Un accès à l'extérieur est possible par une des chambres. Chauffage individuel par chaudière à granulés et cheminée. Classe énergie D. Le plus un petit gite à finir de restaurer d'environ 45 m². Une pièce de vie de 20 m² au rez-de-chaussée et 2 chambres douche et dressing à l'étage. Il y a aussi l'existence d'une remise avec des caves. Tout cet ensemble est complété par 3 grands garages et un carport et d'autre petits abris. Le tout sur un terrain attenant de plus de 3000 m² Les deux maisons sont bien distinctes et des entrées jardins bien séparées. Elles bénéficient toutes les deux d'un cadre de vie exceptionnel. L'ensemble est sur un terrain de 6 759 m² plus une parcelle de terrain non attenante de 1199 m² avec une source. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Iad France - Cathy Testelmans vous propose : Maison de village de caractère située au cOEur de Curnier, développant environ 128 m² habitables sur une parcelle de 395 m². Accessible directement depuis la rue, un studio indépendant de 17 m² avec salle d’eau et WC offre de réelles possibilités d’accueil ou de location. Un garage de 24 m² jouxte ce studio et se prolonge par une belle cave voûtée d’environ 35 m², apportant un espace de stockage appréciable et beaucoup de cachet. On accède ensuite à la propriété par un portail ouvrant sur le jardin, agrémenté d’une piscine carrelée d’environ 26 m². Depuis cet espace extérieur, une chambre indépendante de 20 m² avec douche à l’italienne et WC complète l’ensemble. L’habitation principale est accessible par quelques marches et se développe ensuite de plain-pied. Elle comprend un salon de 27 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 17 m², une cuisine ouverte équipée de 8 m², un dégagement de 3 m², une salle d’eau avec WC de 6 m² (douche à l’italienne), ainsi que trois chambres : une chambre orientée sud de 10 m² et deux chambres orientées ouest de 11 m² et 15 m². Une seconde terrasse exposée ouest de 13 m² constitue un espace extérieur complémentaire, particulièrement appréciable lors des journées chaudes et permettant également de profiter du soleil en fin de journée. Un bien de caractère offrant de multiples possibilités d’usage, aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances ou dans le cadre d’un projet d’accueil. Coup de cOEur garanti. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Testelmans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 831569462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.