Biens à vendre dans la Drôme (26)

VALENCE dans le quartier résidentiel de l'Avenue Victor Hugo à proximité de la Place Danton, dans une petite résidence de standing sécurisée, la luminosité et de beaux volumes pour cet appartement F5 de 135 m² avec terrasse au 4ème étage avec ascenseur. Une conception originale et harmonieuse, de beaux volumes et la qualité des prestations créent une atmosphère agréable. Dès l'entrée, une jolie perspective dévoile une superbe pièce de vie de 54 m² baignée de lumière. De grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une terrasse couverte de 27 m² pour profiter d'agréables moments de détente.  Une cuisine Mobalpa joliment intégrée s'ouvre sur un espace dînatoire prolongé par un vaste salon. Une buanderie / cellier fonctionnelle. L'espace nuit très confortable avec une suite parentale de 25 m² bénéficiant d'un accès à une petite terrasse et sa salle d'eau privative : douche à l'italienne et vasque. Un dressing familial, deux autres chambres et une salle d'eau. Chauffage et climatisation en gainable par pompe à chaleur - huisseries en alu - volets électriques. Un spacieux garage de 30 m² pour 2 véhicules avec portail motorisé et accès par l'ascenseur. Possibilité d'acquérir en complément un parking privatif fermé. Un appartement élégant et confortable où volumes, lumière et terrasse composent un beau lieu de vie. Copropriété de 15 appartements - aucune procédure en cours. Charges annuelles : 4 886,31EUR (chauffage et climatisation, eau froide, ascenseur, syndic. ) DPE : B 84  -  GES : À 3 PRIX : 450 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Développez votre activité au coeur d'un bassin économique dynamique. Ce terrain de 1200 m², situé dans la zone d'activités de fortuneau à montélimar, constitue le support idéal pour la construction de vos locaux professionnels. Les points forts du terrain : zonage ui : parfait pour vos projets artisanaux, entrepôts, commerces ou bureaux viabilisé : raccordements eau et électricité déjà en place accessibilité : proximité immédiate des grands axes routiers un emplacement de premier ordre pour développer votre activité et valoriser votre patrimoine professionnel. Prix : 144 000 euros honoraires charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez masson dorothée, au 06 66 37 63 91 ou par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de masson dorothée, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464035 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Développez votre activité au coeur d'un bassin économique dynamique. Ce terrain de 1465 m², situé dans la zone d'activités de fortuneau à montélimar, constitue le support idéal pour la construction de vos locaux professionnels. Les points forts du terrain : zonage ui : parfait pour vos projets artisanaux, entrepôts, commerces ou bureaux viabilisé : raccordements eau et électricité déjà en place accessibilité : proximité immédiate des grands axes routiers un emplacement de premier ordre pour développer votre activité et valoriser votre patrimoine professionnel. Prix : 175 000 euros honoraires charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez masson dorothée, au 06 66 37 63 91 ou par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de masson dorothée, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464045 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Développez votre activité au coeur d'un bassin économique dynamique. Ce terrain de 2665 m², situé dans la zone d'activités de fortuneau à montélimar, constitue le support idéal pour la construction de vos locaux professionnels. Les points forts du terrain : zonage ui : parfait pour vos projets artisanaux, entrepôts, commerces ou bureaux viabilisé : raccordements eau et électricité déjà en place accessibilité : proximité immédiate des grands axes routiers un emplacement de premier ordre pour développer votre activité et valoriser votre patrimoine professionnel. Prix : 293 000 euros honoraires charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez masson dorothée, au 06 66 37 63 91 ou par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de masson dorothée, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464051 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite 3d haute définition disponible sur demande. Je suis très heureux de vous présenter cette demeure de caractère, restaurée avec goût, de près de 440 m² dont 340 m² habitables, qui se situe à un kilomètre du centre de village de montboucher / jabron. Avec 4.000 m² de terrain, entourés de champs de lavande et autres cultures régionales, le calme est le maître mot de ce mas à l'âme typiquement provençale. Les diverses essences d'arbres, dont certains sujets centenaires, apportent ombre et fraicheur naturelle à la propriété, de même que la piscine de 5m par 10m et sa terrasse en bois, coiffée d'une jolie pergola. Un appentis pour deux voitures, un carport pouvant même accueillir un camping-car, une serre, un potager, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses et quelques autres dépendances complètent le terrain joliment aménagé. Bien qu'à l'abri des regards, la propriété est accessible à pied des petits commerces de proximité, et bénéficie de toutes les commodités citadines grâce à montélimar, située à 4 kilomètres seulement. Ainsi, on trouve dans un rayon de 10 minutes en voiture : commerces, restaurants, établissements de santé, écoles, gare (desservie par le tgv), et même un golf. Grace à cet emplacement stratégique et à son charme indéniable, ce bien offre la possibilité de reprendre l'exploitation du gîte t3 (45 m²) et des 4 chambres d'hôtes en activité depuis 12 ans, ou encore de lui rendre son usage de maison familiale de caractère sans aucune nécessité de travaux. Dès l'entrée dans la bâtisse principale, on ressent la fraîcheur bienfaitrice des murs épais en pierre et pisé. À l'étage, trois chambres d'hôtes, un bureau, une suite propriétaire, deux salles d'eau, un wc et une salle de bain familiale invitent au repos. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et richement équipée s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, avec comme panorama les champs cultivés tout autour de la propriété. Au sud, la maison s'articule tout autour d'une terrasse très bien abritée du mistral régional, et compte une autre chambre et sa salle d'eau attenante, une entrée, un wc, une salle à manger avec une belle cheminée en pierre, deux salons et un second bureau. À l'est du mas, un gîte indépendant composé de 2 chambres, un séjour-cuisine, une salle d'eau et un wc, permettent de recevoir famille et amis ou encore de bénéficier d'un revenu complémentaire toute l'année. Enfin, une très grande grange abritant deux greniers, un atelier, et pouvant accueillir jusqu'à deux voitures et de nombreux deux-roues dessert plusieurs pièces de service dont une grande arrière cuisine et une cave à vin. Grace à des matériaux de qualité et des équipements performants, le mas bénéficie d'excellentes performances énergétiques, avec un classement dpe : c et un classement ges : a. L'estimation des coûts annuels : entre 3 660 euros et 4 960 euros par an sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. La taxe foncière quant à elle s'élève à 2604 euros en 2022. Prix : 848 500 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leger stéphane, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 464 504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leger stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 euros et 4 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). C148 a 5. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite 3d haute définition disponible sur demande. Vous cherchez une maison de caractère avec piscine, dépendances et garage à seulement 10mn de montélimar, d'une sortie autoroute et située proche d'un charmant village de la drôme provençale avec de nombreux commerces ? C'est ici ! En rez-de-chaussée, vous y découvrirez une suite parentale avec douche et double vasques, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon cocooning. 2 chambre à l'étage avec salle d'eau douche et placards. Vous pourrez profiter d'une terrasse ombragée mais aussi d'un bel espace pool-house, orientée sud ouest, pour de jolies coucher de soleil les pieds dans l'eau, à l'abri du vent. Coté dépendances : vous trouverez deux bâtiments en pierre qui peuvent être aménagée en habitation pour l'un (garage voiture actuellement), et garage motos ou atelier bricolage pour l'autre. Le 3ème est attenant à la bâtisse. Il sert de remise. Coté performance énergétique dpe d191- b7 : clim réversible, insert bois, cumulus électrique. Prix : 415 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leger stéphane, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 22400 euros et 3040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mandat réf : 462 645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leger stéphane (ei), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

Au cœur du centre historique de Valence, ce bel appartement de 111 m², au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère datant de 1880, bénéficie d'une situation rare en hypercentre, avec une vue imprenable sur le château de Crussol, le parc St Ruf, la maison mauresque. Il est situé sur l'une des plus belles places de la ville, réaménagée en zone piétonne. Vous retrouverez tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, volumes généreux et grande luminosité. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie (31 m²), d'une grande cuisine indépendante (15 m²) avec cellier, de deux chambres dont une de 15 m², d'un bureau (ou chambre d'enfant) et d'une grande salle d'eau rénovée avec grande douche. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Sous les toiles tendues murales se cachent de magnifiques murs en pierre, sous le parquet flottant : un parquet "point de Hongrie" (chevrons) ! Une grande cave et un local vélo privatif (de plain-pied) complètent le bien. Pour le stationnement, un parking se trouve à proximité immédiate, avec un abonnement résident à seulement 150 € / an. Copropriété bénévole très bien gérée. Un appartement, lumineux et généreux, pour profiter pleinement de la vie en hypercentre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 435.

Proche de toutes les commodités, très au calme. Je vous propose cette très jolie maison des années 1900 à vendre à Montélimar : opportunité à rénover. Cette bâtisse d'environ 100 m² habitables offre un fort potentiel avec 3 chambres (dont une au niveau des pièces de vie), 2 pièces de vie lumineuses et de nombreux espaces utiles : combles aménageables, sous-sol, terrasse et jardin privatif. Stationnement intérieur disponible - Garage non attenant. Raccordée au tout-à-l'égout. Situation idéale, proche d'une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne. État actuel : à réhabiliter — parfaite pour un projet familial ou un investissement sur mesure. Prix : 220 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Au moins une photographie présentée dans cette annonce a été retouchée à l'aide de l'intelligence artificielle. Référence agence : 6093.

À découvrir à Valence, dans un secteur recherché, ce charmant appartement T2 d'environ 43 m² vendu entièrement meublé. En très bon état, il offre un intérieur soigné et aménagé avec goût, prêt à vivre. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Prêt à vivre et idéalement situé à proximité des commerces et commodités, cet appartement offre une belle opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations Copropriété de 85 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1761.48 euros. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.

Iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose : Maison de 128 m² sur terrain de 600 m² avec piscine hors sol Maison individuelle de 128 m² habitables sur un terrain de 600 m², en parfait état général et sans aucun travaux à prévoir La maison est très bien entretenue, fonctionnelle et prête à habiter. Côté intérieur Pièce de vie de 45 m² Un grand espace lumineux et convivial pour la salle à manger. Salon cosy : Un coin salon chaleureux et bien agencé pour vos moments de détente. Cuisine incorporée : Entièrement aménagée et équipée avec rangements 4 chambres : Quatre vraies chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. é chambres équipées de placards muraux Côté extérieur portail électrique Terrain de 600 m² entièrement aménagé et clôturé. Piscine hors-sol installée pour la saison estivale. Terrasses extérieures aménagées pour les repas en plein air. Abri à voiture (carport) directement sur le terrain. Informations clés * Surface habitable 128 m² Terrain : 600 m² Chambres : 4 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Legendre-Sauvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 500962170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Treton vous propose : BOURG-LÈS-VALENCE – Maison T6 de 120 m² avec jardin, studio et sous-sol de 80 m² – À 5 min de Valence À Bourg-lès-Valence, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Valence, découvrez cette maison T6 d'environ 130 m² habitables, de plain-pied, implantée sur un terrain de 530 m² avec jardin et terrasse. Construite en 1974, elle offre des volumes généreux et une configuration particulièrement adaptée à une vie familiale, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique pour rejoindre rapidement Valence et ses commodités. La maison comprend un séjour salon lumineux, une cuisine séparée, un cellier-une buanderie. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un studio offre un espace supplémentaire polyvalent : il peut facilement devenir un bureau pour le télétravail ou permettre d'accueillir confortablement famille et proches en leur préservant leur propre espace. Autre atout de la maison : un vaste sous-sol d'environ 80 m², offrant un espace appréciable pour le rangement, le stockage, un atelier ou différents usages selon les besoins de ses futurs occupants. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Côté équipements, la maison bénéficie notamment de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'un chauffage individuel électrique, d'une cheminée et de la climatisation réversible. L'emplacement permet de conjuguer environnement résidentiel et proximité de la ville : - Centre-ville de Valence à 5 minutes en voiture, avec accès rapide au marché, aux commerces et aux services - Écoles à proximité - Arrêts de bus à proximité - Gare de Valence-Ville à environ 10 minutes en voiture - Autoroute A7 à environ 10 minutes - Gare TGV Valence à environ 15 minutes Les points clés : - Maison T6 à Bourg-lès-Valence - Environ 130 m² habitables - Terrain de 530 m² - Vie de plain-pied - 3 chambres - Studio polyvalent pour bureau ou accueil de proches - Salon-séjour lumineux exposé ouest - Sous-sol d'environ 80 m² - Fibre optique - Climatisation réversible et cheminée - Gare, autoroute A7 et gare TGV rapidement accessibles Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à Bourg-lès-Valence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur Grignan, maison individuelle avec fort potentiel d'évolution. Terrain piscinable Maison de 134,6 m² avec potentiel d'extension. Elle se compose d'un vaste salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 4 chambres, dont 3 avec parquet bois, salle de bain avec baignoire, WC séparée, cave, 2 garages et dépendances. Le terrain de 4 023 m² vous permettra de créer un espace piscine, un potager grâce au forage, et profiter de l'ombre des grands chênes vert tout en étant à 2 pas du village. Grâce à ses volumes, ses dépendances et son potentiel d'extension, cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec de l'espace et souhaitent la personnaliser et la faire évoluer à leur image. Une maison pleine de potentiel dans un secteur privilégié, à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PAULHIAC, Tél. : 06 20 64 21 08, E-mail : veronique.paulhiac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409.

Elle fait partie de ces maisons construites dans les années 1970, dans les règles de l'art, où les surfaces sont généreuses, les matériaux de qualité. En rez de chaussée, le grand garage conviendra aux bricoleurs et permet de stationner 2 voitures. On y retrouve également un espace atelier, une buanderie ainsi qu'une pièce aménagée avec salle d'eau attenante à moderniser, offrant plus de 40 m². À l'étage, le couloir dessert une vaste pièce à vivre, hyper lumineuse, avec son espace cuisine équipée, une salle de bain avec douche également, 4 chambres et un WC indépendant. Le jardin est bien entretenu, est agréable et la maison se trouve dans un quartier hyper calme mais pourtant à proximité du centre de ce beau village prisé qu'est Grignan. Une maison confortable, lumineuse, et agréable à vivre. N'hésitez pas à venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853402030.

Iad france - christophe bizzozzero vous propose : montelimar - 271 m² - 6 chambres - t2 - garage - grand terrain - sans vis-a-vis située à l'est de montélimar, cette magnifique villa r + 1 construite en 2010 avec des materiaux de qualite sur un terrain clos et arboré de 2038 m², piscinable (techniquement réalisable, le jardin est prêr à accueillir une piscine) et qui offre un cadre de vie très agréable pour une grande famille. Rez de chaussee : un vaste hall d'entrée accueillant menant à un spacieux séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un cellier, wc avec placard, une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport ou atelier côté nuit : une chambre parentale avec salle d'eau. Premier etage : 4 chambres dont 3 avec salle d'eau ou salle de bains privatives et une terrasse style tropezienne, wc. Cote prestations : la maison bénéficie d'un système de plancher chauffant et raffraichissant nôté b, vous assurant une température agréable en toute saison, menuiseries pvc en double vitrage, un garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée, portail automatique, visiophone, la fibre. Cote exterieur : vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Plusieurs places de parking offrent une solution pratique pour le stationnement des vehicules en toute sécurité, une cuve de récupération pour les eaux pluviales. Studio rez de chaussee : un t2 indépendant d'environ 50 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre, salle d'eau douche et baignoire, wc, terrasse. Nb : celui-ci peut etre relie facilement a la villa. Le plus : environnement résidentiel recherché, proche des commodités, en quelques minutes vous pourrez accéder aux écoles, supermarchés, commerces, centre hospitalier, pharmacie, autoroute a7 (lyon, valence, avignon, marseille). Conclusion : cette propriété atypique qui est tres bien entretenue allie confort, authenticité, avec de grands espaces, offrant un cadre de vie très agréable à montélimar. Une belle opportunité à découvrir, si vous avez l'impression que ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter pour echanger sur votre projet d'achat ! À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe bizzozzero vous propose : bastide - montelimar - 4 chambres - piscine - garage située en fond d'impasse, au calme dans un quartier tres recherche, celle villa exposée sud d'environ 141 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², proche des commerces, college, lycee et commodites. Cote interieur : rez de chaussee : une entrée indépendante avec placard donne sur une pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, une chambre avec placard, salle d'eau attenante avec rangement, toilette séparé, buanderie, garage carrelé d'environ 23 m², local technique. À l'etage : trois chambres équipées de placards, une salle de bain (baignoire et douche), double vasque, bureau ou dressing, toilette séparé. Cote exterieur : une piscine 8x4 avec sa plage en travertin pour profiter de bons moments en famille ou entre amis ainsi qu'une terrasse couverte, un jardin bien entretenu, le tout dans un environnement privilegie et sans vis a vis. Cote prestations : menuiseries pvc cintrées, volets battants, porte de garage battante, portail coulissant et deux baies à galandages en aluminium, chauffage gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, fibre, vide sanitaire. Récemment rénovés : liner changé en 2020, volets en 2021, chaudiere à condensation de marque frisquet changée en 2022, isolation des combles (ouate de cellulose projetée) en 2023 et peintures intérieures en 2025. Les plus : villa de qualite année 1995, bien classée énergétiquement, au calme, proche de toutes commodités de la vie de tous les jours, aucun soucis de stationnement, un garage, maison fonctionnelle, un bel extérieur, transports à proximités, située secteur gery. Conclusion : vous avez l'impression que ce bien correspond a vos attentes ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet d'achat ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bizzozzero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 839236460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Petit cabanon avec terrain attenant * Ce cabanon tout en pierre sur 2 niveaux est entouré de 10 000 m² environ de terrain, majoritairement arborés de chênes truffiers à revitaliser. Pas d'eau ni d'assainissement. Le cabanon doit rester 'agricole'. Idéal pour du stockage, ou un pied à terre de journée. Le village de Cornillon sur l'oule en Drome provençale est situé à 35 mn de Nyons. À moins de 10km autour, vous trouverez tous les services et commerces nécessaires au quotidien. À proximité immédiate : plan d'eau, canyoning, randonnées et nombreuses activités de plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de rue d'environ 100 m², idéalement située à Bourg-lès-Valence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier (garage à moto, vélo, etc.), une salle de sport, un W. C. indépendant et une chambre spacieuse avec salle de bains. Au premier étage, vous retrouvez la pièce de vie traversante et lumineuse comprenant une cuisine, un salon et un W. C. indépendant. Au dernier étage, profitez de 2 chambres et d'une salle d'eau avec W. C. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE B), garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité. À proximité immédiate des commodités : les écoles, telles que le Groupe scolaire Émile Barthelon, des parcs comme le parc Girodet, des commerces de proximité, les transports en commun, etc. Contactez-nous pour plus d'informations !

Romans Ouest, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 130 m², baignée de lumière et pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable que convivial. Elle offre une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale, un garage, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours et des panneaux solaires pour un maison plus économe en énergie. À deux pas des commerces pour un quotidien pratique et agréable. Une adresse privilégiée à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 374.00 et 506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entre Lyon et Valence, à seulement 5min de la gare et du futur échangeur A7 ! Dans un environnement privilégié, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 172 m² habitables, implantée au coeur d'un magnifique terrain de 2 500 m² entièrement clos et arboré. Elle se compose d'une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres dont une suite parentale (avec salle de bains), un wc, une salle d'eau, une buanderie et une salle de jeux de 30 m². À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine de 35 m² offrant un espace bar, un salon et un coin bureau. Côté extérieur, vous disposerez d'un agréable terrain clos de 2500 m² avec garage.

En exclusivité au coeur du charmant village de bourdeaux, dans un secteur très prisé à seulement 10 minutes de la forêt de saoû, découvrez cette magnifique maison toute rénovée, indépendante de 155 m² habitables avec un sous-sol de 100 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 582 m². Ancienne adresse gourmande et réputée de la région, cette demeure empreinte de convivialité et d'humanité offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel. Elle s'adapte parfaitement à une grande vie de famille, à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou tout simplement à une quête de sérénité face aux montagnes. Dès l'extérieur, vous tomberez sous le charme de sa grande terrasse de 60 m² située au centre du village. Son espace jardin de 582 m² offre un spectacle quotidien sur les majestueux trois becs et le massif de couspeau. Au niveau principal, la visite débute par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace chaleureux, aux côtés d'une très grande chambre avec vue panoramique pouvant également être transformée en second séjour et d'une salle d'eau récente aux normes pmr avec toilettes. L'étage supérieur, accessible séparément si vous souhaitez créer un espace invités, dévoile trois belles chambres lumineuses avec rangements, un grand bureau, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des wc indépendants. Le sous-sol de 100 m² abrite un garage, une chaufferie et de grands espaces de rangement fenêtrés. Bénéficiant d'un accès intérieur et d'une entrée totalement privative intérieure et extérieure, ce volume offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Le village de bourdeaux, un cadre remarquable qui lui donne sa douceur de vivre, ses commerçants et artisans, ainsi qu'un tissu associatif dynamique et dense, offrent aux habitants, comme aux visiteurs et touristes, une qualité d'accueil très attractive. Menuiseries pvc doubles vitrages, volets roulants, radiateurs chaudière au fioul, poêle à bois godin. Puits dans le jardin coup de coeur assuré, contactez-nous au 06 78 04 45 91 pour une visite et des photos supplémentaires. Prix 399 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros minimum et 2240 euros maximum, prix moyens des energies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous, mme isabelle jouve et mr fabrice perrier au 06 78 04 45 91 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle jouve fabrice perrier-, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463725fpr le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pensée dans un esprit architectural résolument contemporain pour son époque, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son toit-terrasse, ses nombreux accès extérieurs et son environnement verdoyant. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison bénéficie d'un très grand garage, une cave ainsi que de nombreux espaces annexes, donnant la possibilité de créer un appartement indépendant. À l'étage, la pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison, Avec plus de 50 m², elle offre de beaux volumes et s'articule autour d'une cheminée traversante, élément architectural emblématique qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une grande terrasse qui borde la maison, et qui rejoint le jardin et la piscine. L'étage comprend également, une grande cuisine aménagée, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau. Une 4 eme chambre indépendante avec sa salle d'eau au rez de chaussée. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, parmi lesquelles : une cuisine d'été, un second garage indépendant, un pavillon en pierre chargé d'histoire. Équipée d'un chauffage central au fioul ainsi que d'une climatisation réversible, des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et le terrain est raccordé au tout à l'égout. Son architecture des années 1970, ses volumes et ses espaces extérieurs en font une maison offrant un véritable potentiel de rénovation et de personnalisation, pour lui redonner tout son caractère tout en conservant son identité architecturale. Bien rare à visiter sans tarder ! Référence agence : 7502.

Vidéo sur demande. Venez découvrir ce très bel appartement rénové, situé au premier étage avec ascenseur au sein d'une résidence avec un parc bien arboré, calme et sécurisée. Ce bien se compose d'une cuisine équipée et d'un séjour donnant sur un grand balcon SUD, de deux chambres (dont une disposant également d'un balcon), d'une salle de douche, de WC séparés et d'une buanderie. Une cave et une place de parking attitrée complètent ce bien. Côté technique : -très bon classement énergétique : C - Climatisation réversible (réalisée en 2025) - Place de parking individuelle - Salle d'eau neuve (réalisée en 2025) -Possibilité de louer un garage 70 € / mois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1265.

À Etoile sur Rhône, découvrez ce charmant appartement T2 en rez de jardin, de. m2, situé au sein d'une résidence récente, calme et proche des commodités. Actuellement loué, l'appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant directement accès à une terrasse et un jardin privatif. Il dispose également d'une chambre spacieuse avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement est complété par un garage sécurisé, et d'une place de parking privé. Loyer hors charges : 508 euros / mois Charges : 50 euros / mois Bail en cours Copropriété de 57 lots dont 17 lots d'habitation. Charges annuelles : 792 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 785 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un appartement de type 3 au premier étage comprenant : un hall d'entrée, un salon / salle à manger, une cuisine équipée (hotte, lave-vaisselle, une console d'appoint en mélaminé et un plan de travail), une loggia, un couloir avec penderie desservant deux chambres avec placards, salle de bains et WC. Balcon et cave. Stationnement libre sur le parking de la copropriété. Chauffage collectif au gaz. .

Iad france - gilbert fereire vous propose : valence - appartement - t3 75 m² - garage - parking - très bon état - lumineux proche de la gare sncf à seulement 300 m, cet appartement en très bon état occupe le 1er étage d'une résidence sécurisée de 6 nivaux, avec ascenseur. Orienté nord / sud, il bénéficie d'une bonne luminosité et développe une surface habitable de 75 m². L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 23 m², double exposition et lumineux, constitue le coeur de l'appartement et ouvre sur un balcon. La cuisine séparée, dispose d'un accès direct vers un second balcon. Le côté nuit comprend 2 chambres, spacieuses,. Un dressing complète cet espace. La salle d'eau et les wc séparés finalisent une distribution soignée et pratique. Les 2 balcons offrent des espaces agréables, tandis qu'une cave en sous-sol assure un rangement supplémentaire. Le bien est complété par un garage de 16 m² et une place de parking, un local pour 2 roues est à disposition des résidents. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, offre un cadre de vie serein. À proximité immédiate : la gare routière (300 m), un collège (400 m), une école (450 m), les lycées (800 m), le pôle bus (750 m) et le parc jouvet (900 m). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilbert fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.