Biens à vendre dans les Deux-Sèvres (79)

Iad france - pascal mansard vous propose : rare -chauray - maison - t4 79 m² - garage - très bon état - lumineux - plain-pied en excellent état, cette maison traditionnelle plain-pied située à chauray offre un cadre de vie agréable sur un terrain, avec une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest. Construite en 2011, elle développe 79 m² habitables organisés de manière fonctionnelle et bien pensée. L'entrée distribue les différentes pièces de vie avec fluidité. Le séjour, lumineux, constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle d'eau et des wc indépendants, offrant une configuration adaptée pour profiter pleinement de chaque espace. Le confort intérieur est renforcé par un chauffage au sol, doux et homogène, ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée assurant une qualité d'air optimale. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien soigné. Le garage attenant apporte une praticité appréciable au quotidien, tandis que l'espace extérieur offre un terrain à aménager selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir à Saint Maxire, village à environ 7 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 145 m² nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 390 m² avec garage et cave. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée, dans le prolongement vous trouverez le salon / séjour avec cheminée. La véranda avec accès sur le magnifique jardin et le wc compète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouve une belle chambre, un bureau et deux salles d'eau ! Au second étage, une chambre et une grande mezzanine pouvant servir de chambre et de bureau. L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831856422.

Fiche Id-SIT183203 : Situé à moins de 5minutes de Cerizay, maison de plain-pied de 80 m² sur un terrain idéalement orienté de 630 m². Cette construction lumineuse et fonctionnelle avec une belle pièce de vie idéalement orientée, possède 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un garage. Sur la commune de Le Pin, cette maison vous plaira pour son environnement et sa proximité aux commodités. Ce projet maison + terrain + frais annexes, est à partir de 174 000€. Nous vous accompagnerons tout au long de votre projet, de la recherche de terrain à la remise des clés de la maison, tout en réalisant un PLAN SUR MESURE en fonction de vos envies. Vous pourrez profiter d'une maison basse consommation, conforme aux nouvelles normes RE2020, et réalisée par des artisans locaux. Ce projet vous intéresse ? N'attendez plus et contactez nous pour une étude gratuite avec l'un (e) de nos conseillers(ères). - Mentions légales : Proposé à la vente à 174000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Capucine Girardeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bressuire - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Ancien corps de ferme rénové, charme et confort pour cette maison de 188,24 m² en très bon état, offrant 3 chambres et 2 pièces de vie dont un salon avec cheminée. Vous apprécierez les combles aménageables, un sous-sol, une dépendance / maison d'amis, terrasse, jardin arboré avec piscine et plusieurs stationnements extérieurs. Ensemble calme sur vaste terrain de 7000 m² avec pisicne, prestations complètes et espace de loisirs. Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 941.

Logements en plein centre ville de airvault, idéal pour un premier achat ou investisseur, cette maison se compose de : d'une cuisine, trois chambres, salle de bain, une pièce pouvant servir de quatrième chambre ou bureau, chaufferie sur une surface totale d'environ 99 m² sur trois niveaux les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 967759.

Venez découvrir cette ensemble immobilier de deux logements en plein centre ville de airvault. Le premier logement : comprend une cuisine, trois chambres, salle de bain, une pièce pouvant servir de quatrième chambre ou bureau, chaufferie sur une surface totale d'environ 99 m². Le deuxième appartement : comprend une cuisine, salle à manger, salon, mezzanine, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, wc. Une cave, un grenier aménageable avec un accès sur une courette sans vis-a-vis. L'espace habitable est d'environ 147 m². Pas de partie commune chaque appartement à son accès directe ainsi que ses réseaux d'eau, électricité et chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 578 428 - greffe de niort) claudie valet entrepreneur individuel 07 71 16 49 73 - réf. 967758.

Maison de plain-pied – Secteur Mauzé-Thouarsais – Terrain de 2 391 m² Située au lieu-dit Fontenay, sur la commune de Thouars (79100), secteur Mauzé-Thouarsais, cette maison de plain-pied construite en 2000 vous séduira par son environnement calme, ses beaux volumes et son vaste terrain de 2 391 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 27 m², alliant confort et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres de 12,35 m², 11,31 m² et 11,16 m², ainsi que des toilettes indépendantes. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage électrique au sol, de volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, d'un double garage avec porte motorisée et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Idéalement située, cette maison se trouve à environ 30 minutes de Saumur, 1 heure d'Angers, 1 heure de Cholet, 1 heure de Niort, 1 heure de Poitiers et 1 h 30 de Nantes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geoffrey AUGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 677 839 Greffe de NIORT) 06 77 70 19 09 (réf. 611810 ).

Iad France - Olivier Suire vous propose : MAGNÉ – MAISON T6 – 149 m² – 3 CHAMBRES – BUREAU – DOUBLE GARAGE – TERRAIN 3 133 m² Située à Magné, cette * maison récente construite en 2024 * offre environ * 149 m² habitables * sur deux niveaux, le tout implanté sur une belle parcelle de * 3 133 m² * . Grâce à son exposition * sud-ouest * , elle bénéficie d’une excellente luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une * entrée avec hall * , un * bureau * , idéal pour le télétravail, ainsi qu’une belle pièce de vie de plus de * 41 m² * , lumineuse et agréable. La * cuisine indépendante de 16,72 m² * , fonctionnelle et spacieuse, est complétée par une buanderie et un WC indépendant. L’étage propose un espace nuit confortable composé de * trois chambres * , dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d’un plancher chauffant par pompe à chaleur, de la fibre optique et dispose d’un double garage avec portes motorisées. Un préau complète les espaces extérieurs. La parcelle de * 3 133 m² * offre de nombreuses possibilités pour créer un extérieur à votre image : jardin, espace de détente, piscine ou tout autre projet. * Quelques finitions restent à réaliser * , permettant aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs envies. Une maison récente aux beaux volumes, bénéficiant d’un environnement agréable et d’un fort potentiel d’aménagement. * À découvrir rapidement ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicole Chaignon vous propose : EXIREUIL - MAISON - 99 m² - TRÈS BON ÉTAT - PMR - Vous recherchez une maison confortable, fonctionnelle et sans travaux, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette jolie maison de plain-pied de 99 m² habitables, construite en 2012 et répondant aux normes PMR, devrait retenir votre attention ! Implantée sur un terrain de plus de 600 m², elle bénéficie d’un environnement extérieur facile à vivre et de nombreux espaces de rangement. Elle se compose de : ● Une grande pièce de vie conviviale avec lumière traversante ● Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour ● 3 chambres avec placard ● Une salle d’eau avec 2 vasques, douche à l’italienne et sèche serviette ● 2 toilettes ● Un grand garage entièrement isolé ● Un abri de jardin maçonné d’environ 10 m² Les atouts qui font la différence : Maison fonctionnelle en bon état (pas de travaux à prévoir) Localisation proche des commerces Isolation soignée de la maison et du garage Huisseries PVC double vitrage (fenêtres oscillo battantes) Assainissement tout à l'égout conforme Abri de jardin maçonné d’environ 10 m² Le chauffage est électrique, avec une consommation maîtrisée grâce à la qualité de l’isolation de la maison et du garage. Une maison idéale aussi bien pour une famille, un jeune couple, des retraités ou toute personne recherchant le confort d’un plain-pied accessible et sans travaux. Une maison à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison de plain-pied RT 2012, d'une superficie habitable de 98 m² trois chambres, construite en 2015 sur la commune de Thouars sur un terrain de 800 m² et un terrain / jardin à coté de 500 m². Elle est Située exactement à Fontenay et à cinq minutes de toutes les commodités de Mauzé Thouarsais. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme d'une maison récente. Vous découvrirez un spacieux salon lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire et un WC séparé. Les trois chambres offrent des espaces de vie confortables, parfaits pour accueillir votre famille. Le terrain de 1328 m² découpé en deux parcelles vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante entièrement clos de murs et sans vis à vis. Une belle terrasse vous invite à des moments de détente en plein air. Un garage attenant de 20 m² attenant vous permet de stocker du matériels ou véhicule. Cette maison bénéficie de deux entrées avec deux portails, un coulissant motorisé pour y stationner vos véhicules et l’autre en battant et manuel pour accéder sur la partie arrière du terrain avec tout un mur de clôture. Elle répond aux normes RT 2012 et garantit une bonne isolation adéquate et un mode de chauffage performant avec convecteurs électrique et poêle à granulés. Les plus de cette propriété, performance en A en isolation, tout à l'égout conforme. Coût de chauffage très bas avec ballon thermodynamique et VMC Hygro B. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la Crèche, venez découvrir cette maison de caractère offrant environ 173 m² habitables sur une parcelle clôturée et arborée de 644 m². Au rez-de-chaussée, elle propose une véranda chauffée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à bois et une buanderie. À l'étage, un beau palier dessert un salon de 30 m² plein de charme avec parquet massif, murs en pierre apparente et cheminée avec insert, trois chambres avec dressing, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Une agréable terrasse est accessible depuis plusieurs pièces. Au second niveau, une quatrième chambre ainsi que deux espaces de 20 et 25 m² offrent un beau potentiel d'aménagement. La maison est climatisée et équipée de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain piscinable bénéficie d'un second accès avec portail électrique. Un garage complète ce bien plein de charme et de possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903204584.

Située dans le centre-bourg de Vouillé, commune de charme à 15 min en voiture de Niort, et dans un environnement très calme, grande maison de 185 m² de surface habitable (pour un total de 280 m² de surface bâtie) sur un terrain de 1 904 m², comprenant : • Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée factice, salon, débarras, dressing, salle d'eau, buanderie, chaufferie • Au 1er étage : Trois chambres avec placard, salle de bain, WC Dépendances attenantes : anciennes écuries, garage, atelier Très fort potentiel de rénovation, importants travaux à prévoir. Non soumise au DPE. Pas de frais d'agence.

Située à Vasles (79340), cette charmante maison de 179 m² sur un terrain de 2030 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. À 5m du bourg de Vasles où ce trouve de nombreux petits commerce telle qu'une boulangerie, une boucherie charcuterie, une pharmacie, banque, quincaillerie, coiffeurs, restaurants et un grande centre médical. Cette maison bénéficie de la fibre pour un confort moderne. À l'extérieur, une terrasse invitante et un jardin spacieux complètent l'environnement, avec un garage et une place de parking extérieure pour stationner en toute facilité. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose de 3 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau et WC, offrant ainsi un espace familial optimal. Construite en 1980, elle présente un agencement fonctionnel pour la vie quotidienne. Luminosité et confort caractérisent les espaces de vie, offrant un cadre chaleureux et convivial pour profiter pleinement de cette demeure. Un immense garage viens complété cette propriété ainsi qu'un atelier spacieux pour les amoureux du bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 06 38 54 99 37, E-mail : sophie.sanches@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978.

Située à Exireuil, dans un quartier aéré et calme, cette maison de plain-pied de 99,50 m² a été construite en 2013 sur un terrain entièrement clos de plus de 600 m². Elle propose une entrée, une belle pièce de vie lumineuse (37 m²), une cuisine ouverte, aménagée et équipée créant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de son placard intégré. La troisième chambre, plus petite, conviendra parfaitement à une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'appoint. La maison dispose également d'une belle salle d'eau (9 m²) avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi que de deux WC, dont l'un est équipé d'un lave-mains. Un garage attenant de 25 m², doté d'un portail motorisé, accueille également un espace laverie avec point d'eau. Un cabanon en dur situé à l'extérieur vient compléter les espaces de rangement. Une maison à 3 mn de Saint-Maixent-l'École, prête à accueillir ses nouveaux occupants, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les + : Pas de travaux à prévoir, ballon d'eau chaude de 2026. ( Deux photos de cette annonce présentent une suggestion d'aménagement réalisée par home staging virtuel) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534960745.

Dans la charmante ville de Thouars, ce bel immeuble se situe dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien dans un environnement dynamique et familial. Cet immeuble, composé d'un T1 et de deux T2 entièrement meublés, a récemment été rénové avec soin. Lumineux et propre, chaque appartement offre un espace de vie confortable. Le T1 dispose d'une terrasse privative, tandis que le T2 est accompagné d'une cave. De plus, l'espace commun a également été entièrement remis à neuf. Idéal pour un investissement locatif, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520892712.

À vendre à luche-sur-brioux maison de type 4 d'une surface de 84 m² comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et des wc. Garage attenant et jardin. Assainissement individuel. Prix de vente : 90 000€ frais de notaire réduits. Dpe : e (244) / ges : b (7) visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 27 / 09 / 2026 (iaa-ventes@groupe3f.fr). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : lorie simon (05.17. 837.837) pour visite, rendez-vous et renseignements. Etat des risques et pollutions, disponible sur le site géorisques : pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

À vendre à Sainte-Ouenne, découvrez cette charmante maison de 157 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable. La maison dispose également d'un garage avec une porte électrique permettant de rentrer une voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 945.

Iad France - Albino Machado vous propose : PERS - TERRAIN - 1035 m² Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain à bâtir situé à Pers offre une parcelle de 1 035 m² orientée sud-nord, bien configurée pour un projet de construction. Le terrain présente une superficie bien dimensionnée, avec une double exposition sud et nord qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté viabilisation, la parcelle est d'ores et déjà raccordée à l'électricité et à l'eau potable, ce qui constitue un atout concret pour démarrer un chantier dans de bonnes conditions. Une fosse septique est à prévoir pour compléter l'assainissement. À seulement 2 km, les équipements du quotidien sont facilement accessibles : collège, stade de football, plan d'eau, grande surface Super U, magasin de matériaux OBRICO, garage agricole, ainsi que les commerces de proximité de Sauzé-Vaussais — boulangerie, pharmacie, banque et restaurant — offrent un cadre de vie pratique et bien desservi. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon 3 chambres, bureaux, 3 garages et accès conche a bessines venez découvrir à bessines, ce pavillon d'environ 177 m² avec son terrain de plus de 13400 m² avec trois garages et deux dépendances. Cette maison comprend : une entrée desservant un salon / séjour avec insert ayant un accès sur l'extérieur, et une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur l'extérieur également. Dans le prolongement, vous trouverez, une chambre, un bureau, la salle d'eau, wc séparé et la chaufferie. Poursuivez la visite à l'étage avec un pallier pouvant servir de bureau, deux chambres dont une de 30 m² avec deux fenêtres (possible de faire 2 chambres), une salle d'eau avec wc. Ses atouts : 3 garages d'environ 15 m², deux dépendances de 11 m² et 25 m², porche, accès conche ! Possible d'avoir moins de terrain. Le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

Appartement 2 chambres dont une suite parentale + terrasse et parking couvert a niort idéalement situé, secteur champommier cet appartement dans une belle résidence sécurisée d'environ 89 m², vous séduira par sa luminosité. Il comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour ayant accès sur la terrasse couverte. Dans le prolongement vous trouverez deux chambres dont une suite parentale avec douche italienne et un vasque, une salle d'eau et wc séparé complètent ce bien. Atouts : proche centre-ville, place de parking couverte et ascenseur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

Terrain a bâtir 2930 m² a niort ! Ce terrain est idéalement placé. Il est situé secteur les brizeaux, proches des commerces. Cette parcelle est constructible, non viabilisé et libre de tout constructeur. N'attendez-pas et je vous emmène vers le lieu de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

Uniquement chez capifrance – maison familiale lumineuse à thouars située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et services, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall desservant une cuisine et un séjour traversant, profitant d'une belle luminosite tout au long de la journée. Un véritable atout : une chambre de plain-pied avec sa salle de bain privative et wc, idéale pour une vie quotidienne facilitée. Le salon ainsi que la chambre bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, un vaste palier, facilement aménageable en espace détente, bureau ou salle de jeux, dessert trois grandes chambres, une salle de bain et des wc indépendants. Le sous-sol complète l'ensemble avec des espaces pratiques et confortables : un dégagement, une grande buanderie chauffée, un garage, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain clos assure intimité et tranquillité dans un environnement particulièrement agréable. Les prestations viennent renforcer le confort de vie : menuiseries pvc double vitrage neuves, volets roulants électriques et chaudière gaz de ville à condensation. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 540 968 - greffe de niort) anne veillat entrepreneur individuel 06 98 29 70 37 - réf. 967487.

Situé dans la charmante commune de La Foye-Monjault (79360), ce terrain à bâtir offre un environnement paisible et sans vis-à-vis. Niché dans un quartier calme, il bénéficie d'une étude de sol préalable, garantissant une construction sereine. Entourée d'une haie vive, la parcelle présente une surface plane idéale pour l'implantation d'une future maison. De plus, sa proximité avec les commodités telles que les écoles ajoute une dimension pratique à son emplacement stratégique. D'une surface de plus de 1000 m² ce terrain viabilisé en eau attend encore la viabilisation de l'électricité, tout en offrant un cadre naturel avec l'absence de clôture à prévoir. Son emplacement central à La Foye-Monjault en fait un investissement prometteur pour la construction d'une résidence sur mesure. Avec sa situation avantageuse et ses caractéristiques soigneusement étudiées, ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre paisible et bien desservi. Si cette parcelle vous convient, contactez-moi et allons la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901173807.

Située à Mauzé-Thouarsais (79100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. Proche des commodités, cette charmante propriété est entourée d'un jardin spacieux sur un terrain de 2391 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en enduit et en brique, ainsi que par sa toiture en tuile mécanique. Un garage et une place de parking complètent les aménagements extérieurs de ce pavillon de plain-pied, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, ce pavillon de 100 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine, une salle à manger et un salon lumineux. Les trois chambres offrent des espaces de vie confortables, tandis que la salle de bains est équipée d'une douche cabine. Les aménagements incluent des menuiseries en double vitrage, moustiquaires, un sol carrelé, des placards dans les chambres pour un rangement optimal. Construite en 2001, cette maison en parfait état offre un cadre de vie agréable et convivial pour ses futurs propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MANDOIS, Tél. : 07 61 07 13 53, E-mail : christine.mandois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 844430389.

Venez découvrir à François, cette très charmante maison d'environ 160 m² habitable, comprenant en rez-de-chaussée, une entrée sur un très lumineux et chaleureux séjour / salon d'environ 45 m², en rez-de-jardin, une jolie cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des placards et un wc séparé. Un vaste palier vous accueille à l'étage desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol vous offre une pièce donnant sur l'entrée stationnement, un atelier et un garage avec porte automatique. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et sans vis-vis, une piscine hors-sol, une terrasse avec son barbecue ainsi que petits toits pour faciliter le rangement. Le chauffage est central et par pompe à chaleur air / eau avec un chauffe-eau thermo-dynamique, l'assainissement est individuel et la taxe foncière est d'environ 850€. N'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848285219.